1

Nomor : 021 /A.1/MS/V/2013 Medan, 08 Mei 2013

Lamp. : 1 (satu) Eksp Fotocopy Surat Kuasa Khusus
H a l : Somasi (Peringatan/Teguran Hukum)/Undangan.

Kepada Yth.
Sdr. SUKRI
Dusun Tanah Damar, Desa Sei Tampang,Kec.Bilah Hilir,Kab.Labuhan Batu
Di
Tempat.

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan dibawah ini:-------------------------------------------------------------------

MAHADI SIREGAR,SH
M.RANGGA BUDIANTARA ,SH
HARLIANDA SAPUTRA,SH

Advokat/Penasihat Hukum dan Konsultan Hukum, pada kantor Hukum LAW OFFICE
MAHADI SIREGAR,SH & FATNERS, berdomisili di Jalan Belat No 2 Medan-20222
Telp. 082166679689, dalam hal ini betindak untuk dan atas nama kepentingan hukum
Klien kami SYAMSUDDIN. sesuai dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 05 Mei 2013
(foto copy surat kuasa terlampir).---------------------------------------------------------------------

Bahwa berdasarkan pengaduan dan atau pengakuan dari Klien kami tentang masalah
dugaan Penguasaan tanah tanpa hak serta melakukan aktifitas diatasnya dan juga
mendirikan tempat tinggal Bangunan rumah papan dimana hal tersebut di rasa merugikan
pemberi kuasa di dalam wilayah hukum polsek Bilah Hilir Kab.Labuhan Batu., maka
sebagai bentuk mengingatkan, kami memaparkan kronologis persoalan tersebut sebagai
mana terurai dibawah ini: ------------------------------------------------------------------------------

1. Bahwa pada tanggal 17 Oktober 2011 bapak Abdul Kholid dengan identitas umur 75
Tahun, Alamat Tanjung Sarang Elang Kecamatan Panai Hulu Kabupaten Labuhan
batu,Pekerjaan Petani, telah menjual secara Ganti Rugi sebidang Tanah darat seluas
6,544,8 M2 yang terletak di Dusun Tanah Damar, Desa Sei Tampang , Kecamatan
Bilah Hilir, Kabupaten Labuhanbatu kepada klien kami.---------------------

2. Bahwa Surat ganti Rugi atas Pelepasan Hak tersebut telah diketahui oleh Kepala
Desa Sei Tampang dengan Register Nomor 593.2/1.437/ST/PM/2011 yang ditanda
tangani pada tanggal 21 Oktober 2011 serta dibubuhi stempel……………………….

3. Bahwa Surat Ganti Rugi Tersebut diketahui dan disyahkan dengan ditandatangi dan
di cap stempel oleh Camat Bilah Hilir dengan Register Nomor. 593.2/164/PEM/2011
tertanggal 21 Oktober 2011……………………………………………………………

4. Bahwa dalam kesepakatan Ganti Rugi tanah tersebut pihak penjual(Abdul kholid)
dalam keadaan sehat, sadar, dan tidak dibawah tekanan apapun sehingga tidak
bertentangan dengan unsur – unsur yang tertuang dalam pasal 1320 Kitab undang –
Undang Hukum Perdata mengenai kecakapan Hukum Subjek Hukum dalam
bertindak dalam hal ini bapak Abdul Kholid…………………………………………..

5. Bahwa berdasarkan ketentuan umum Pasal 1457 Kitab undang –Undang Hukum
Perdata tentang jual beli dimana dengan pengertian suatu persetujuan dengan mana
pihak yang satu mengikatkan dirinya unntuk menyerahkan suatu barang dan pihak
 2

lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan serta dikuatkan dengan surat
pernyataan yang ditandatngani serta dibubuhi materai yang menyatakan bahwa objek
tidak dalam sengketa………………………………………………………………….

6. Bahwa atas dasar ketentuan Hukum yang berlaku di Indonesia maka peralihan hak
tanah tersebut telah sah secara hukum dalam hal menguasai objek tanah tersebut
ditangan klien kami sepenuhnya………………………………………………………

7. Bahwa klien kami sebagai pihak pemberi ganti rugi atas tanah tersebut sekarang
merasa hak-hak nya terganjal dikarenakan sesuatu hal dimana klien kami mendapat
ancaman perbuatan kasar jika hendak melakukan aktifitas diatas tanah miliknya
sendiri………………………………………………………………………………….

8. Bahwa atas dasar pertimbangan moril klien kami sekarang merasa sangat disepelekan
oleh tindakan kesewenang –wenangan saudara yang menguasai tanpa hak tanah
beliau…………………………………………………………………………………..

9. Bahwa klien kami ingin saudara untuk meninggalkan tanah yang secara hak telah
menjadi miliknya dengan ber itikad baik dan membicarakan segala sesuatu dengan
musyawarah……………………………………………………………………………

Maka setelah memperhatikan dan memahami duduk persoalannya, kami sebagai kuasa
hukum dengan ini menyampaikan hal-hal atau tanggapan sebagai berikut:

1. Bahwa kami sangat menyesalkan sikap dan tindakan Saudara tersebut yang dengan
lalai atas kesengajaan tidak beritikad baik telah menguasai dengan cara tinggal dan
melakukan kegiatan dengan maksud menguntungkan diri sendiri diatas tanah milik
orang lain dengan cara melawan hukum..-------------------------------------------------------

2. Bahwa tindakan saudara yang merugikan Klien kami secara Moril tersebut yaitu Klien
kami kepikiran terus atas tanah miliknya serta hasil diatasnya tidak dapat dinikmati
beliau secara normal yang dikarenakan saudara…………………………………………

3. Bahwa perbuatan saudara dapat diduga melakukan kejahatan dan dapat dipidana
dengan telah melanggar kitab undang-undang hukum Pidana yang termaktub didalam
pasal 385 ayat (1) dimana barang siapa dengan maksud menguntungkan diri
sendiri atau orang lain secara melawan hukum menguasai tanpa hak atas tanah
padahal diketahui bahwa yang mempunyai tanah tersbut adalah orang lain
diancam dengan pidana 4 tahun penjara…………………………………………….

.
4. Bahwa dengan tidak mengindahkan segala sesuatu hak-hak Klien kami sebagaimana
tersebut diatas maka saudara kami anggap telah melakukan perbuatan melawan hukum
(onrecht maatige daad) sebagai mana tertuang dalam Pasal 1365 KUHPerdata karena
hal ini juga sangat merugikan Klien kami secara Matriil dan Moriil beserta keluarganya
(istri dan anak-anaknya) sebagai pihak yang juga ikut merasakan kerugian tersebut…..

5. Bahwa kami harap saudara menghiraukan somasi/teguran atau peringatan hukum kami
ini untuk menyelesaikan persolaan ini dengan cara kekeluargaan untuk musyawarah
menuju mufakat, sehingga kami menduga bahwa Saudara Mempunyai Iktikad Baik
untuk menyelesaikan persoalan ini, hal ini berarti saudara dapat dikatakan
mengindahkan asas Kekeluargaan dan Tanggungjawab dalam Hukum Privat yang
kita anut dalam menyelesaikan suatu persoalan hukum. --------------------------------------
 3

Bahwa karena kami tetap berkeyakinan persoalan ini masih dapat diselesaikan dengan cara
baik-baik/musayawarah mufakat, yang berarti saudara masih kami anggap mempunyai niat
baik untuk menyelesaikan persoalan ini dalam menghormati dan menerapkan asas hukum
Praduga Tidak Bersalah yang tetap kami pegang teguh sebagai konsekwensi
penyelesaian persoalan secara baik-baik dan damai, dengan ini kami mengundang saudara
untuk hadir pada:

Hari/Tanggal : Rabu, 15 Mei 2013

Pukul : 10.00 s/d 12.00 WIB
Tempat : Jl Belat No.02 Medan -20222 atau menghubungi contact person
Hp. 082166679689, a.n. Mahadi Siregar, SH.
Acara : Pembicaraan Penyelesaia Persoalan tanah antara
Klien kami dengan Saudara.

Bahwa apabila saudara tidak mengindahkan somasi/teguran serta peringatan hukum kami
maka dengan sangat menyesal dan berat hati klien kami akan melakukan upaya hukum
baik secara Pidana maupun Perdata sesuai dengan ketentuan hukum dan peraturan
Perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia ------------------------------

Demikian hal ini disampaikan, atas perhatiannya dan kerjasama yang baik diucapkan
terima kasih.

Hormat kami,
SYAMSUDDIN
KUASANYA
LAW OFFICE MAHADI SIREGAR & FATNERS

MAHADI SIREGAR,SH
Advokat

HARLIANDA SAPUTRA,SH
Advokat

Tembusan disampaikan kepada:

1. Yth. Bapak Ketua Pengadilan Negeri Rantauprapat-
2. Yth. Bapak Kepala Kejaksaan Negeri Rantauprapat.-
3. Yth. Bapak Kapolres Labuhanbatu,-
4. Yth. Bapak Kapolsek Bilah Hilir,-
5. Yth Camat Bilah Hilir,;
6. Yth Kepala Desa Bilah Hilir
7. Yth. Klien Ybs,-
8. Pertinggal (File).