PERJANJIAN GADAI

Pada Pukul 10.00 WIB, hari Rabu, tanggal empat Oktober dua ribu tujuh belas (04-10-2017) me
nghadap kepada saya, , Reni Budi Setianingrum, Sarjana Hukum, notaris di Sleman dengan diha
diri oleh para saksi yang telah dikenal oleh saya, notaris dan akan disebutkan pada bagian akhir a
kta ini:------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Tuan Sudirman , lahir di Yogyakarta pada tanggal 16 April 1989, Warga Negara Indonesi
a, Wiraswasta, bertempat tinggal di Jl. Jenderal Sudirman No. 44, Bantul, Kec. Bantul,
DI Yogyakarta, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk Kependudukan 347108
1308890001.
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dibuat dihadapan Tuan Ahmad
Sanjaya, Sarjana Hukum, Notaris di Yogyakarta, tertanggal 1 Maret 2019, nomor 30
daelah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik I
ndonesia tanggal 8 April 2019, Nomor AHU-000060.AH.01.04.Tahun 2019.
Untuk selanjutnya disebut: “Pihak Pertama”------------------------------------------------
2. Tuan Boba Mendi, lahir di Sleman tanggal satu Januari seribu sembilan ratus tujuh puluh
tiga ( 01-01-1973) , Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Perumahan
Grand Permata Residence Jl Imogiri Barat, KM 8, No. 16, Ngentak, Timbulharjo,
Kecamatan Turi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta Pemegang Nomor
Induk Kependudukan 340703247890001;---------------------------------------------
yang turut hadir di hadapan saya, Notaris serta saksi-saksi yang sama kemudian
menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuan----------------------------------------------
(selanjutnya disebut “Pihak Kedua”):-------------------------------------------------------------

Pihak Pertama menerangkan dengan ini menggadaikan kepada Pihak Kedua dan Pihak
Kedua menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama :
Hak Milik : Nomor 1298/Galur/11234 atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam
Surat Ukur tanggal 30-05-2014 (tiga puluh mei dua ribu empat belas) Nomor :
1212/Banguntapan/1111 seluas 10.200 m2 dan 8.250 m2 (sepuluh ribu dua ratus meter
persegi dan) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : 12.11.01.09.01234, dan
 Surat Pemberitahuan Pajak Terhitung Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor
Objek Pajak (NOP) : 22.12.234.012.017-0123.0 terletak di :
- Provinsi : Daerah Istimewa Yogyakarta
- Kabupaten : Bantul
- Kecamatan : Banguntapan
- Desa : Sorowajan
- Jalan : Jalan Sorowajan
- Batas Sebelah Utara : Indomaret Samas
- Batas Sebelah Timur : Rumah Makan Bu Parmijem
- Batas Sebelah Selatan. : Warung Nasi Goreng Cak Gundul
- Batas Sebelah Barat : Toko Mainan Anak Senang

Perjanjian Gadai ini meliputi pula :

Segala yang ditanam, ditempatkan dan didirikan diatas tanah tersebut, yang karena sifatnya,
guna dan peruntukannya atau menurut Undang-Undang dianggap sebagai barang tetap.
Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Obyek Gadai”.
Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa :
a. Perjanjian gadai ini dilakukan dengan harga ; RP.50.000.000,- (lima ratus juta rupiah)
b. Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut diatas dari Pihak
Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini berlaku pula sebagai tanda
penerimaan yang sah (kwitansi).
c. Gadai ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL 1

Mulai hari ini objek gadai yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi kuasa dari Pihak Kedua d
an karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas objek gadai te
rsebut di atas menjadi hak/beban Pihak Kedua.
 PASAL 2

Pihak Pertama menjamin, bahwa objek gadai tersebut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengk
eta, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu hutang yang tidak tercatat dala
m sertifikat dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun.

PASAL 3

Pihak Kedua dengan ini menyatakan bahwa gadai ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketent
uan maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-undangan yang berlaku sebagai
mana tercantum dalam pernyataannya tanggal 4 Oktober 2017

PASAL 4

Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang menjadi objek gadai dalam akta ini dengan hasil p
engukuran oleh instansi --Badan Pertanahan Nasional , maka para pihak akan menerima hasil pe
ngukuran instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut dengan tidak memperhitungkan kembali h
arga beli dan tidak akan saling mengadakan jual gugatan .

PASAL 5

Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya dan jika terdapat sengketa didalamnya
para pihak sepakat akan menyelesaikan melalui jalur pengadilan.

PASAL 6

Biaya pembuatan akta ini , uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh Pihak Ked
ua

- Akhirnya hadir juga dihadapan Saya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang sama dan
disebutkan pada akhir akta ini:-----------------------------------------------------------------------
- Nyonya Sarah, tersebut telah dikenal oleh Saya, PPAT, yang menerangkan telah mengetahui
apa yang diurai di atas dan menyetujui gadai dalam akta ini.------------------
Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan:-----------------------------------------------

1. Tuan Paidi, lahir di Jakarta pada tanggal dua belas Juni seribu sembilan ratus tujuh puluh
lima (12-6-1975), Warga Negara Indonesia, Karyawan, bertempat tinggal di Jalan
Cendrawasih Barat, Rukun Tetangga 06, Rukun Warga 11, Kelurahan Caturtunggal,
Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk
Kependudukan 3256791206750001; dan-----------------------------------------------------------
2. Nyonya Marlina, lahir di Bandung pada tanggal tiga Desember seribu sembilan ratus tujuh
puluh sembilan (3-12-1979), Warga Negara Indonesia, Karyawan, bertempat tinggal di Jalan
Beringin Kulon, Rukun Tetangga 01, Rukun Warga 05, Kelurahan Trihanggo, Kecamatan
Gamping, Kabupaten Sleman, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk
Kependudukan 3247890312790002;
Kedua-duanya pegawai Pejabat Pembuat Akta Tanah sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan
serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak
Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama dan Pihak
Kedua , para saksi dan Saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar
pertama disimpan di kantor Saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala
Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat gadai
dalam akta ini.--------------------------------------------

Pihak Pertama Pihak Kedua

(Tn. Sudirman) (Tn. Boba Mendi)

 Saksi Saksi

( Tn. Paidi ) (Ny. Marlina)

Pejabat Pembuat Akta Tanah

( Reni Budi Setianingrum,, S.H., M.Kn. )