MEMORANDUM OF AGREEMENT

PERJANJIAN KONTRAK KERJA

PEKERJAAN PEMBANGUNAN KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBA
DI AREA KARESIDENAN KEDU
PROVINSI JAWA TENGAH

ANTARA
PT. JAVA LINI CORP
DENGAN
PT. DJASA UBERSAKTI

TAHUN

2019
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 1 of 9

PERRJANJIAN KONTRAK KERJA

PAKET PEMBANGUNAN KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA
DI AREA KARISEDENAN KEDU JAWA TENGAH
No. 03/SPKK/JLC -DUS /XII/2019

ANTARA
PT. JAVA LINI CORP
DENGAN
PT. DJASA UBERSAKTI

TAHUN
2019

DIBUAT DI :
Purworejo, 9 Desember 2019

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 2 of 9

Pada hari ini,selasa tanggal 10 DESEMBER 2019 telah ditanda tangani SURAT
KONTRAK KERJA yang bertanda tangan di bawah ini membuat MOU Pembangunan
Paket KANDANG PENGGEMUKANDOMBA di Pulau Jawa yang disebut ("MOU",
berikut MoU yang dibuat antara :

Nama : TRIYONO, ST
Jabatan : Direktur Oprasional PT JAVA LINI CORP
Alamat : Jl. Kapulogo No. 442 Tembalang Semarang

Dalam perjanjian ini bertindak atas nama PT.JAVA LINI CORP sebagai "MAINTCONT "
yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : Ir. Wisdarmanto Gs

Jabatan : Direktur Utama PT. DJASA UBERSAKTI
Alamat : Bona Indah Plaza Blok A2/B8, RT.002 RW.006, Jl. Karang
Tengah Raya, Kel.Lebak Bulus, Kec.Cilandak, Kota
Administrasi Jakarta Selatan

Dalam perjanjian ini bertindak atas nama PT. JAVA LINI CORP sebagai Sobcont yang
selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan hal-hal sebagai
berikut :
1. Bahwa PIHAK PERTAMA yang dimaksud dalam MOU ini adalah MAINTCONT
2. Bahwa PIHAK KEDUA yang dimaksud dalam MOU ini adalah sebagai kontraktor
yang sebanyak 1000 UNIT Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN
DOMBA di KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH atau disebut sebagai PIHAK
KEDUA.
3. Bahwa PIHAK PERTAMA memberikan kepercayaan sepenuhnya kepada PIHAK
KEDUA untuk Pekerjaan Pembangunan KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH atas pesanan PIHAK PERTAMA.
4. Jumlah nominal total dari Nilai MOU Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKANDOMBAdi KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH seluruhnya
adalah sebesar :Rp 122.000.000 Per Unit X 1000 unit (SERATUS DUA PULUH

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 3 of 9

DUA MILYARD RUPIAH) yang perinciannya tertuang dalam Rencana Anggaran

Biaya (RAB) terlampir. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengetahui, membenarkan dan menyetujui
kapasitas dan kewenangannya seperti tersebut diatas yang merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan dan/atau bagian dalam kerjasama ini. Selanjutnya
masing-masing pihak setuju dan sepakat untuk melaksanakan MOU ini dengan
syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL 1
KEDUDUKAN PARA PIHAK

1) PIHAK PERTAMA dalam Perjanjian MoU Kerjasama ini memiliki Perusahaan yang
Berbentuk Perseroan Terbatas (PT) PT.JAVA LINI CORP dan sekaligus sebagai
MAINTCONT Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH karena itu bertanggung jawab atas seluruh
isi (MOU).
2) PIHAK PERTAMA bertindak sebagai pemberi Perjanjian Pekerjaan
Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA yang berlokasi di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH.
3) PIHAK PERTAMA sesuai dengan tugas dan tanggung jawabnya sebagai
MAINTCONT bertanggung jawab atas segala bentuk Legalitas dan keabsahan
Rencana Perjanjian Pekerjaan persiapan/Perencanaan/Pembangunan dan
Perijinan.
4) PIHAK KEDUA dalam perjanjian kerja ini bertindak untuk dan atas nama
Perusahaan yang dipimpinnya, yaitu PT DJASA UBER SAKTI, karena itu
bertanggung jawab atas seluruh isi Perjanjian Kerja ini (MoU).

PASAL 2
LOKASI DAN NILAI SERTA JENIS PEKERJAAN

Bahwa Perjanjian Pembanguan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA ini yang

dimaksud dalam MoU Pembangunan ini adalah PIHAK KEDUA mengadakan Pekerjaan
Persiapan Pekerjaan Pembangunan dari mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH sebagai berikut :

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 4 of 9

a) NAMA PROYEK : Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN

DOMBA
b) LOKASI PEKERJAAN : KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH ( Purworejo
dan Sekitarnya ), titik lokasi akan di tentukan
setelah turunya SPMK dan Rakor Triparti antara
Owner Maincont dan SubCont
c) JUMLAH PEKERJAAN : 1000 Unit
d) HARGA SATUAN :Biaya Pembangunan Per Unit
Rp. 122.000.000,-(Seratus duapuluh dua juta
rupiah)
================================================================
Total Pembayaran : Rp. 122.000.000.000 ( SERATUS DUAPULUH DUA
MILYARD RUPIAH )

PASAL 3
MAKSUD DAN TUJUAN

1. Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dalam KONTRAK ini sepakat untuk
melakukan pelaksanaan Perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBA yang berlokasi di KARISIDENAN KEDU JAWA
TENGAH sebagai mana PASAL 1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia memberikan
pekerjaan proyek Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBAdi
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH milik mitra PT.JAVA LINI CORP kepada
PIHAK KEDUA dengan mekanisme pembayaran DP Progges
2. Bahwa PIHAK PERTAMA dalam MOU ini memahami dan setuju bahwa maksud
dari pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBAdi
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang
berlokasi di KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH dengan syarat dan kondisi yang
disepakati.
3. Bahwa PARA PIHAK mengetahui, menyetujui dan menyepakati PIHAK KEDUA
sebagai penerima,Pembayaran DP Proggres yang Diberikan PIHAK PERTAMA
4. Bahwa PIHAK KEDUA siap dan bertanggung jawab untuk melakukan
pelaksanaan Perjanjian Pekerjaan Persiapan Pembangunan Paket KANDANG

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 5 of 9

PENGGEMUKAN DOMBAdi KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH milik mitra

PT.JAVA LINI CORP yang dipesan PIHAK PERTAMA dalam kondisi "SIAP
GUNA"-
5. Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat akan menyelesaikan
MOU ini maksimal dalam waktu 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender
terhitung dari Dikeluarkannya SPMK yang diterima oleh PIHAK KEDUA

PASAL 4
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB

Masing-masing Pihak sepakat bahwa tugas dan tanggung jawabnya adalah sebagai
berikut :
1) PIHAK PERTAMA berfungsi dan bertanggung jawab atas koordinasi dengan
instansi terkait terhadap segala pengamanan lingkungan hingga instansi
pemerintah yang berkaitan dengan Proyek Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBAdi KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH tersebut.
2) PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas segala keabsahan legalitas yang
berkaitan dengan Pelaksanaan Perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket
KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA di KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH.
3} PIHAK KEDUA bertugas dan bertanggung jawab penuh atas segala Pelaksanaan
Pekerjaan yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA sesuai dengan Rencana
Anggaran Belanja (RAB)dan design Gambar Kerjanya yang telah di sepakati.
4} PIHAK KEDUA Sanggup dan menyetujui memberikan FEE Sebesar 5% Dari Nilai
Kontrak Kepada PIHAK PERTAMA dengan mekanisme Pemberian FEE Sebagai
Berikut :
-Dibayarkan PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA Sebesar 0,3% Setelah
Penandatanganan Kontrak Kerja di Notaris
-Dibayarkan PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA Sebesar 4,7% Setelah DP
Turun

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 6 of 9

PASAL 5
NILAI MOU PEMBANGUNAN

Bahwa nilai transaksi Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA milik

mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH
dalam MOU ini adalah berdasarkan proposal penawaran yang telah diajukan PIHAK
KEDUA untuk pekerjaan 1000 Unit dan menerangkan bahwa nilai dalam MOU ini
adalah nilai yang disetujui dan disepakati diantaranya :

 Biaya Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA@ :

Rp.122.000.000,-(Seratus Dua Puluh Dua Juta Rupiah ) Per Paket Kandang.
 Total Pembayaran dari 1000 Unit X Rp 122.000.000 = Rp 122.000.000.000
( SERATUS DUAPULUH DUA MILYARD RUPIAH )

PASAL 6
SISTEM PEMBAYARAN

Bahwa dalam MOU Pekerjaan ini, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan
sepakat melakukan sistem pembayaran dengan sistem DP Proggres:
.DP 20% dari nilai kontrak dan dicounter Bank Garansi,
.Proggres 20% dijamin SKBDN
.Retensi 5% dibayarkan setelah masa retensi 1 bulan.

PASAL 7
SISTEM PROGRES PENGERJAAN DAN SERAH TERIMA

1. PIHAK KEDUA akan mengerjakan dengan waktu yang disepakati dan menyerah
terimakan hasil pekerjaan sesuai Perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket
KANDANG PENGGEMUKAN DOMBA di KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH
milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di Pulau Jawa kepada PIHAK
PERTAMA Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBAdi KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH milik mitra

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 7 of 9

PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di Pulau Jawa

2. Untuk Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKAN
DOMBAdi KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH milik mitra PT.JAVA LINI CORP
yang berlokasi di Pulau Jawa yang masih dalam proses pengerjaan, maka akan
diserah terimakan kepada PIHAK PERTAMA secara Langsung

PASAL 8
MASA BERLAKU PERJANJIAN

MOU ini berlaku sesuai dengan kesepakatan bersama, yaitu {180 Puluh Hari) terhitung
sejak ditandatanganinya MOU ini dan akan berlaku efektif apabila PIHAK PERTAMA
telah memberikan DP dan dicounter Bank Garansi Oleh PIHAK KEDUA dan apabila
ada keterlambatan pengerjaan maka PIHAK KEDUA akan di denda 1 Mil/Hari.

PASAL 9
PERSELISIHAN

1) MOU pekerjaan ini diatur berdasarkan pada ketentuan hukum dan peraturan
perundang-undangan Republik Indonesia.
2) Apabila dikemudian hari terjadi perselisihan atau kesalah pahaman didalam
melaksanakan isi perjanjian dan ikatan pelaksanaan Perjanjian Pekerjaan
Pembangunan Paket KANDANG PENGGEMUKANDOMBAdi KARISIDENAN
KEDU JAWA TENGAH milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di Pulau
Jawa ini, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikannya secara
musyawarah.

3) Dan apabila dalam musyawarah tidak ditemukan kesepakatan, maka PARA PIHAK
sepakat untuk menyelesaikannya dengan menunjuk domisili hukum pada
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jawa Tengah.

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 8 of 9

PASAL 10
FORCE MAJEURE

1. Yang dimaksud dalam keadaan force majeur dalam perjanjian ini adalah : kebijakan
moneter dari pemerintah, perang, pemberontakan, sabotase, pemogokan,
kerusuhan, huruhara, epidemic, dan semua yang termasuk bencana alam. Dimana
peristiwa tersebut adalah diluar kemampuan nalar manusia untuk mengatasinya,
sehingga mengakibatkan tertunda, terhambat, terhalangnya pihak yang terkena
untuk melaksanakan kewajiban-kewajibannya berdasarkan MoU ini.
2. Apabila terjadi keadaan force majeur dalam pelaksanaan kewajiban dalam MoU ini,
maka akan dilakukan perundingan kedua belah pihak untuk mencari jalan
keluar yang paling baik.-

PASAL 11
KERAHASIAN

Bahwa semua pihak setuju untuk menjaga kerahasian dalam MoU perjanjian ini dilarang
memberitahukan, membuka atau memberi informasi, keterangan dan/atau MoU
perjanjian ini kepada pihak ketiga atau pihak lainnya, baik berupa badan hukum maupun
perorangan tanpa persetujuan kedua belah pihak.

PASAL 12
LAIN-LAIN

1) Perubahan terhadap ketentuan-ketentuan dari isi MoU pekerjaan ini hanya dapat
dilakukan atas persetujuan dari kedua belah pihak, serta dituangkan secara tertulis
kedalam MoU pelaksanaan perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBA milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH sebagai bagian yang tidak terpisahkan
(addendum).
2) Bahwa MoU pelaksanaan perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG
PENGGEMUKAN DOMBA milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH ini merupakan satu kesatuan yang tidak
terpisahkan.

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------
KONTRAK PERJANJIAN KERJA PEMBANGUNAN PAKET KANDANG DOMBA DI PULAU JAWA
Page 9 of 9

Demikian MoU pelaksanaan perjanjian Pekerjaan Pembangunan Paket KANDANG

PENGGEMUKANDOMBA milik mitra PT.JAVA LINI CORP yang berlokasi di
KARISIDENAN KEDU JAWA TENGAH ini dibuat di Purworejo, pada tanggal 10
Desember, 2019 tersebut diatas dan dibuat Rangkap 2 (dua) asli yang masing-masing
sama bunyinya diatas kertas bermaterai serta mempunyai kekuatan hukum yang sama
setelah ditandatangani oleh masing-masing pihak.

MENYETUJUI MASING-MASING PIHAK

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA
PT. DJASA UBERSAKTI PT.JAVA LINI CORP

(Ir. Wisdarmanto Gs) (TRIYONO, ST)

(Direktur Utama) (Direktur Oprasional)

NomorKontrak :03/SPKK/JLC- DUS/XII/2019

PARAF PIHAK PERTAMA PARAF PIHAK KEDUA

------------------------------- ---------------------------