4.

1 RENCANA PENATAGUNAAN TANAH, AIR, UDARA, Penyetenggaraan penatagunaan tanah adatah:

DAN SUMBER DAYA LAINNYA
1. Petaksanaan pola penyesuaian Penguasaan,
Penggunaan dan pemanfaatan tanah dapat
4.1.1 RENCANA PENATAGUNAAN TANAH
dilakukan metalui penataan kembati, upaya
Penatagunaan tanah disetenggarakan terhadap bidang-
kemitraan, penyerahan dan pelepasan hak atas
bidang tanah yang sudah ada haknya dan/atau tanah
tanah kepada Negara atau pihak tain dengan
negara. Penatagunaan tanah tetap mengakui hak-hak
penggantian sesuai dengan perundang-undangan
atas tanah yang sudah ada.
yang berlaku
Hak dan kewajiban datam penguasaan tanah adalah:
2. Tata cara pelaksanaan kegiatan sebagaimana
1. Pemegang hak atas tanah wajib menggunakan tanah
dimaksud pada huruf a diatur datam berbagai
dan dapat memanfaatkan tanah sesuai rencana tata
ruang, serta memelihara tanah dan mencegah
pedoman, standar dan kriteria teknis

kerusakan tanah;

2. Penguasaan tanah yang sudah ada haknya sebetum A. RENCANA PENATAGUNAAN TANAH DI KAWASAN
adanya penetapan rencana tata ruang tetap diakui LINDUNG
haknya;
Ketentuan penguasaan tanah di kawasan [indung
3. Penggunaan tanah setelah penetapan rencana tata adatah:
ruang dapat dipertuas atau dikembangkan
penggunaanya apabita penggunaan dan
1. terhadap tanah datam kawasan lindung yang betum

pemanfaatan tanahnya sesuai dengan recana tata ada hak atas tanahnya dapat diberikan hak atas
ruang. tanah kecuati pada kawasan hutan

4. Pemanfaatan tanah setelah penetapan rencana tata

2. terhadap tanah dalam kawasan cagar budaya yang
belum ada hak atas tanahnya dapat diberikan hak
ruang tidak dapat ditingkatkan Pemanfaatannya
apabita penggunaan dan pemanfaatan tanahnya
atas tanah tertentu sesuai dengan peraturan
perundangan - undangan yang bertaku kecuali pada
tidak sesuai dengan recana tata ruang
lokasi situs
Dalam hubungannya dengan pemanfaatan tanah, maka:
3. Penguasaan tanah pada kawasan yang ditetapkan
1. Pemegang hak atas tanah yang secara sukareta berfungsi lindung yang dikuasasi oteh masyarakat
melakukan penyesuaian pemanfaatan tanah dapat yang pemanfaatan tanahnya tidak sesuai dengan
diberikan insentif; rencana tata ruang disesuaikan melatui
2. Pemegang hak atas tanah dan atau pemakai tanah penyetenggaraan penatagunaan tanah;

negara yang belum metaksanakan penyesuaian 4. Penguasaan tanah pada bidang-bidang tanah yang
pemanfaatan tanahnya dapat dikenakan disinsentif. berada di sempadan danau buatan, sungai, dan/
atau jaringan prasarana lainnya, penggunaan dan

4-1
 pemanfaatan tanahnya harus
memperhatikan kepentingan umum dan
terbuka untuk umum serta kelestarian
fungsi [ingkungan;
5. Kegiatan datam pemanfaatan ruang di atas
dan atau di bawah tanah daoat dilakukan
pemanfaatannya sepanjang sesuai dengan
rencana tata ruang
Penggunaan tanah di dalam kawasan tindung
harus sesuai dengan fungsi lindung. Ketentuan
pemanfaatan tanah dalam kawasan [indung
adatah :
1. Di datam kawasan non-hutan yang berfungsi
lindung diperbotehkan kegiatan budidaya
yang tidak mengganggu fungsi [indung
secara terbatas dengan tetap memetihara
fungsi lindung kawasan yang bersangkutan
serta wajib melaksanakan upaya
pertindungan terhadap [ingkungan hidup;
2. Kegiatan budidaya yang sudah ada di
kawasan lindung dan mempunyai dampak
penting terhadap lingkungan hidup, serta
dapat mengganggu fungsi tindung harus
dikembatikan ke f ungsi [indung secara
bertahap sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang bertaku.
B. RENCANA PENATAGUNAAN TANAH DI
KAWASAN BUDIDAYA
Ketentuan penguasaan tanah di kawasan
budidaya adatah:
1. Penguasaan tanah datam kawasan budidaya
harus sesuai dengan sifat pemberian hak,
tujuan pemberian hak dan rencana tata
ruang;
2. Penguasaan tanah yang dikuasai oteh
4-2
masyarakat yang penggunaan dan
pemanfaatan tanahnya tidak sesuai dengan
rencana tata ruang disesuaikan metatui
penyetenggaraan penatagunaan tanah.
Ketentuan pemanfaatan tanah datam kawasan
budidaya adalah :
1. Pemanfaatan tanah yang tidak sesuai
dengan rencana tata ruang tidak dapat
ditingkatkan pemanfaatannya;
2. Pemanfaatan tanah sebagaimana dimaksud
pada huruf a harus disesuaikan dengan
rencana tata ruang;
3. Pemanfaatan tanah di kawasan budidaya
yang betum diatur datam rencana rinci tata
ruang ditaksanakan dengan
mempertimbangkan kriteria dan standar
pemanfaatan ruang;
4. Penyesuaian pemanfaatan tanah
sebagaimana dimaksud pada huruf b
ditaksanakan metatui penyetenggaraan
penatagunaan tanah;
5. Kegiatan datam rangka pemanfaatan ruang
di atas dan atau di bawah tanah yang tidak
terkait dengan penguasaan tanah
sebagaimana dimaksud datam ayat (1)
PasaI ini dapat ditaksanakan apabita tidak
mengganggu penggunaan dan pemanfaatan
tanah yang bersangkutan;
6. kegiatan datam rangka pemanfaatan ruang
di atas dan atau di bawah tanah
ditaksanakan berdasarkan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
4.1.2 RENCANA PENATAGUNAAN AIR
A. Air Permukaan
Air permukaan dapat digunakan untuk
penyediaan air bersih dan kegiatan budidaya
perikanan. Untuk menjaga keberadaan air
permukaan yang multifungsi, pertu dilakukan
upaya pembatasan atau petarangan, seperti
pembuangan timbah domestik dan non-
domestik langsung ke badan perairan sungai,
pembuangan sampah, serta kegiatan yang
mengganggu fungsi perairan ini.
Sumber Air Baku/Air Bersih. Sumber air baku
utama untuk penyediaan air bersih adatah
sungai-sungai besar yang setama ini tetah
menjadi sumber air baku dan menjadi potensi
dengan ketentuan memenuhi persyaratan.
Kuatitas air ini makin ke arah hutu makin baik
sebagai sumber air baku
Budidaya Perikanan. Upaya budidaya perikanan
pada sungai-sungai yang ada ditakukan metatui
pembuatan keramba dan jaring terapung serta
pembuatan kotam-kotam (empang) baik yang
dibuat khusus yang dimanfaatkan juga untuk
kegiatan rekreasi pemancingan, maupun kolam-
kotam retensi yang berfungsi untuk menunjang
sistem drainase.
B. Air Tanah
Pengambitan air tanah di Kabupaten Bandung
mengacu pada peraturan Yang telah
diketuarkan oteh Direktorat Pusat Lingkungan
dan Geotogi, di mana pemanfaatan air tanah
berdasarkan zona konservasi air tanah.
Berdasarkan zona konservasi air tanah, maka
untuk pemanfaatan ruang yang memertukan
pengambitan dan pemanfaatan air tanah zona
konservasi tanah harus menjadi acuan. Upaya
konservasi air tanah yang bertumpu pada aspek
teknis antara tain ditakukan dengan metakukan
pengaturan kedataman penyadapan
pembatasan debit sumur produksi. Pengaturan
kedalaman penyadapan dan pembatasan debit
sumur bor produksi digambarkan pada Zona
Konservasi Air Tanah berikut (tihat Gambar
4.1t:
. Zona Konservasi Air Tanah I
Pada zona ini, pengambitan air tanah pada
akuifer tengah dan datam tetah intensif,
ditandai dengan turunnya muka air tanah
sampai jauh di bawah muka tanah
setempat. Muka air tanah di zona ini
cenderung turun dengan kecepatan 1,5 -
8,7 meter/tahun. Dengan
mempertimbangkan gejata tersebut di
atas, pengambitan air tanah baru untuk
berbagai kepertuan sudah tidak
dimungkinkan tagi.
Zona ini adatah zona kritsi untuk
pengambitan air tanah pada akuifer 40-50
meter.
Bagi kepertuan rumah tangga penduduk
setempat, yakni di daerah yang masih
betum terjangkau oteh pelayanan air PDAM,
diijinkan memanfaatkan air bawah tanah
pada kedalaman akuifer kurang dari 40
meter dan 40 - 150 meter. Namun demikian
debit sumur tidak tebih dari 100 m3 /
butan. Pengambitan air tanah pada akuifer
tebih datam dari 150 m diperbotehkan
hingga maksimum 300 m3 / hari.
. Zona Konservasi Air Tanah ll
Zona kritis untuk pengambilan air tanah
pada akuifer 40 - 150 meter. Pengambitan
air tanah baru pada akuifer kedataman
kurang dari 40 m hanya diperuntukan bagi
kepertuan air minum dan rumah tangga
dengan debit maksimum 100 m3 / bulan,
dan
sedangkan 40 - 1 50 meter untuk kepertuan
setain industri dengan debit maksimum per
sumur 60 m3 / hari. Pengambitan
air tanah
baru pada akuifer kedalaman tebih dari 150
m diperbotehkan hingga maksimum 30 m3 /
hari.
4-3
. Zona Konservasi Air Tanah lll
Zona zona aman untuk pengambitan air
tanah pada akuifer keadataman 40 - 150 m
pengambilan air tanah baru diperbotehkan
dengan debit maksimum per sumur 170
m3 / hari. Air tanah pada akuifer
kedataman 40 meter diperuntukkan bagi
kepertuan air minum dan rumah tangga
dengan pengambilan maksimum 100 m3 /
butan.
o Zona Konservasi Air Tanah lV
Zona aman dengan produktivitas akuifer
rendah sampai [angka, air tanah apabila
ditemukan hanya cukup untuk keperluan
air minum, rumah tangga, dan keperluan
lain dengan jumtah kebutuhan yang
terbatas.
o Zona Konservasi Air Tanah V
Zona ini adatah zona resapan air
tidak untuk dikembangkan bagi berbagai
peruntukkan, kecuali untuk air minum dan
rumah tangga dengan pengambilan
maksimum 100 mj / butan. Untuk
kepertuan lain dipertimbangkan setetah
ditakukan pengkajian hidrogeotogi.
Ketentuan pemanfaatan air adalah:
1. Masyarakat dan badan usaha dapat
memanfaatkan air permukaan dan air tanah
sesuai peraturan perundang-undangan yang
bertaku;
2-. Masyarakat dan badan usaha wajib
memelihara kuatitas air baku permukaan
dan air tanah;
3. Masyarakat dan badan usaha ditarang
mencemariair baku dan badan air sungai
dan danau di atas ambang batas yang
ditetapkan dalam peraturan perundang-
undangan yang bertaku.
4.1.3 RENCANA PENATAGUNAAN UDARA
Rencana penatagunaan udaraterkait dengan
transmisi gelombang komunikasi, transmisi
listrik, dan kualitas udara. Transmisi
gelombang komunikasi diatur pada tingkat
pemerintahan yang tebih tinggi. Saturan udara
transmisi listrik yang ada dewasa ini dianggap
tetap demikian keberadaannya, untuk
pengatihan dan penambahan datam Kabupaten
Bandung harus direncanakan secara selektif
dan menghindari kemungkinan terjadinya
bahaya yang dapat ditimbuttkannya.
Guna menjaga kuatitas udara, maka upaya-
upaya mengurangi atau membatasi kegiatan
yang menimbutkan potusi udara pertu
ditakukan, baik pembatasan emisi gas karbon
monoksida, hidrokarbon dan timbat (pB)
tanah kendaraan bermotor metatui uji emisi, maupun
pembatasan gas buangan pada proses produksi
industri dengan penerapan teknotogi
pembuangan gas yang ramah lingkungan.
Perlu diantisipasi puta dampak potusi udara
yang ditimbutkan oteh kegiatan eksptorasi
sumur minyak, khususnya bagi kawasan
sekitarnya. Setain itu, dengan makin
meningkatnya penggunaan energi atternatif
batubara sebagai pengganti tistrik perlu
diantisipasi upaya-upaya pengendatian datam
kaitannya dengan pencemaran udara.
Untuk itu, sebetum ditakukan pembangunan
instatasi PLTU batubara atau instatasi sejenis
terlebih dahulu harus ditempuh kajian
[ingkungan sebagai dasar pertimbangan
penerbitan perijinan.
Ketentuan pemanfaatan udara adalah :
4-4
1. Masyarakat dan badan usaha wajib
memetihara kuatitas udara;
2. Masyarakat dan badan usaha dilarang
mencemari udara di atas ambang batas
yang ditetapkan datam peraturan
perundang-undangan yang berlaku;
3. Pemanfaatan ruang udara di atas tanah
yang dikuasai masyarakat dan badan usaha
harus seizin pemitik hak atas tanah yang
bersangkutan.
4.1,4 RENCANA PENATAGUNAAN SUMBER
DAYA LAINNYA
Sumberdaya atam lain di Kabupaten Bandung
adalah sumber daya tambang Galian C, galian
(emas), dan panas bumi. Sumber daya tambang
pasir sungai perlu penatagunaan karena untuk
mengantisipasi terjadi gangguan terhadap
tangguI sungai atau retoining wall.
Kegiatan usaha pertambangan lainnya yang
pertu diperhatikan adatah dampak kerusakan
lingkungan yang ditimbutkannya. Setain itu,
perlu upaya pengawasan dan penertiban
kegiatan penambangan liar yang tidak memitiki
ijin, sehingga setain menimbulkan dampak
kerusakan kuatitas lingkungan, juga hitangnya
pendapatan daerah dari retribusi yang
seyogyanya didapatkan.
Potensi bahan tambang Gatian C terdapat di
Kecamatan Baleendah, Cikancung, Nagreg,
Soreang, Margaasih dan Pameungpeuk. Namun,
potensi gatian C datam skala keciI banyak
dijumpai di seluruh kecamatan lain.
Potensi sumber daya atami (pertambangan)
bahan galian gotongan B (diantaranya emas)
terdapat di Kecamatan Pangatengan dan
Soreang.
Potensi sumber daya atami (pertambangan)
panas bumi (geothermat) terdapat di
Kecamatan lbun, Pangatengan, Pasirjambu,
Ranacbati dan Kecamatan Ciwidey.
Rencana penatagunaan potensi sumber daya
B
lainnya adatah sebagai berikut :
1. Pemanfaatan potensi pertambangan
ditakukan di luar kawasan [indung, dan
dapat ditakukan di kawasan yang selama ini
sudah dimanfaatkan untuk penggalian.
2. Pemanfaatan potensi pertambangan
ditakukan di luar kawasan [indung, dan
dapat dilakukan pada lokasi yang sudah
teridentifikasi memitiki potensi bahan
galian C. Bita guna lahan eksisting-nya
adatah kawasan budidaya, maka setelah
pemanfaatan galian C ini, fungsi guna lahan
harus dikembatikan kepada fungsi yang
ditetapkan pada rencana pemanfaatan
[ahan.
4-5
3. Kegiatan pemanfaatan potensi pengembangan sistem transportasi, serta
pertambangan harus memperhatikan tahapan pengembangan sarana dan prasarana
ekosistem sekitarnya serta dampak negatif witayah.
yang ditimbutkan. Kawasan ini harus
dibatasi dari pengunaan lahan [ain, dengan A. Tahapan pengendalian kawasan lindung
garis sempadan yang sesuai, untuk adatah :

difungsikan sebagai kawasan penyangga

1. Pencapaian porsi kawasan lindung
keselamatan.
sebesar 30 % dari [uas seturuh wilayah
kabupaten metatui petaksanaan
rehabilitasi dan konservasi:
a. Mempertahankan kecukupan kawasan
lindung yang ada dengan porsi
sebesar 30 % dari luas seturuh
witayah
b. Peningkatan kualitas fungsi lindung
pada kawasan tindung yang
kondisinya sudah menurun dilakukan
melatui Detaksanaan rehabititasi dan
pada kawasan lindung yang
kondisinya baik ditakukan metatui
konservasi.
2. Tahapan pengembangan program
4.2 PROGRAM PERENCANAAN PEMBANGUNAN efisiensi pemanfaatan sumber daya
atam dan buatan ditentukan
4.2.1 TAHAPAN PENGEMBANGAN
berdasarkan kriteria tingkat kekritisan
Tahapan pengembangan sampai dengan tahun dan tingkat kerusakan.
2027 dibagi ke datam 4 tahap, yaitu : tahap
B. Tahapan pengembangan kawasan budidaya
pertama adalah dari tahun 2007 sampai 2012,
berfungsi tindung dan kawasan budidaya
tahap kedua adalah dari tahun 2012 sampai
secara umum didasarkan pada kriteria
2017, tahap ketiga adalah dari tahun 2017
dukungan pada ekonomi wilayah dan
sampai 2022 dan tahap keempat adatah dari
pengembangan witayah serta daya dukung
tahun 2022 sampai 2027.
dan daya tampung [ingkungan.

c. Tahapan pengembangan sistem transportasi

4.2.2 KRITERIA TAHAPAN PENGEMBANGAN
didasarkan pada kriteria pemecahan
Kriteria pentahapan program penataan ruang persoatan mendesak, pemenuhan
dibagi ke datam tahapan pengendatian kawasan kebutuhan masyarakat, serta dukungan
lindung dan pengembangan kawasan berfungsi pada ekonomi witayah dan pengembangan
[indung secara terkendati, tahapan witayah.
pengembdngan kawasan budidaya, tahapan

4-6
D. Tahapan pengembangan prasarana dan
sarana witayah metiputi prasarana sumber
daya air dan irigasi, drainase dan
persampahan, serta prasarana energi dan
tetekomunikasi didasarkan pada kriteria
pemecahan persoatan mendesak,
pemenuhan kebutuhan masyarakat, serta
dukungan pada ekonomi witayah dan
pengembangan witayah.
4.2.3 PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN
kembati dengan mengenakan biaya kepada
pemakai demi menjamin ketangsungan
penyediaan petayanan kepada masyarakat.
Bentuk-bentuk kerjasama datam pembiayaan
diatur tebih tanjut sesuai dengan peraturan
perundang-undangan..
4.2.4 INSENTIF DAN DISINSENTIF
Bentuk perangkat insentif dan disinsentif yang
dapat diterapkan terdiri dari aspek pengaturan
atau kebijakan, aspek ekonomi, dan aspek

Atokasi pembiayaan bagi pelaksanaan program- pengadaan langsung oteh Pemerintah Daerah.
program pembangunan pemanfaatan ruang Jenis perangkat insentif dan disinsentif terdiri
bersumber dari anggaran Pemerintah, dari :

Pemerintah Propinsi, Pemerintah Kabupaten, 1. Perangkat yang berkaitan dengan elemen

dunia usaha dan masyarakat, serta sumber guna lahan;
pendapatan lainnya yang sah serta atau dalam
bentuk kerjasama pembiayaan. Pemerintah 2. Perangkat yang berkaitan dengan
petayanan umum;
Kabupaten dapat bermitra dengan pihak swasta
dan masyarakat dalam penyediaan barang 3. Perangkat yang berkaitan dengan
pubtik, seperti taman, pasar dan rumah sakit, penyediaan prasarana.
dan sejenisnya. Barang dan petayanan pubtik
dapat disediakan secara penuh oteh pihak
swasta, yang mencakup sekotah swasta, jasa A. INSENTIF
keuangan, dan jasa petayanan tainnya. lnsentif khusus akan diberikan untuk
Untuk meningkatkan kuatitas dan kinerja mendorong pengembangan pusat primer/
petayanan pubtik serta membagi beban hirarkhi lla Soreang, pengembangan kawasan

petayanan pubtik, maka bentuk kerjasama khusus/tertentu Kota Baru Tegatluar, Kawasan
peran serta, dan kemitraan antara Pemerintah Otah Raga Si Jatak Harupat dan Kawasan
Kabupaten, swasta dan masyarakat harus Industri Margaasih.
didorong. Pemerintah Kabupaten dapat Insentif untuk mendorong pengembangan
mengenakan ongkos atas penyediaan barang hirarkhi lla metiputi:
publik, yang mencakup jatan, saluran,
jembatan, trotoar, taman, pasar dan pelayanan
1. Pembangunan Jalan Tot Pasirkoja - Soreang
atau jalan akses tol pasirkoja;
pemerintah lainnya yang dibiayai oleh
Pemerintah. 2. Pembangunan sarana pemerintahan,
perdagangan dan jasa serta fasititas umum
Pembangunan prasarana yang secara langsung
dan sosial lainnya ;
memberikan keuntungan finasial harus dibayar

4-7
3. Kemudahan perijinan perubahan rencana adatah :

tapak bagi pengembang yang tetah

l.Tidak diketuarkan ijin
tokasi baru untuk
memitiki ijin sebetumnya.
permukiman kepadatan tinggi, ijin tokasi
Insentif untuk mendorong pengembangan baru diperkenankan untuk permukiman
Kawasan Kota Baru Tegattuar metiputi: dengan kepadatan rendah berdasarkan
1. Pembangunan interchange Tott Majataya -
kajian geologi dan geohidrologi serta
Gedebage;
berdasarkan ketentuan perundang-
undangan lainnya;
2. Pembangunan danau yang sekatigus sebagai
2.Tidak dibangun jaringan prasarana baru
tempat rekreasi;
kecuati prasarana vital Daerah.
3. Kemudahan perijinan perubahan rencana
Sedangkan disinsentif yang dikenakan untuk
tapak bagi pengembang yang tetah
memitiki ijin sebetumnya.

Insentif untuk mendorong pengembangan

Kawasan Otah Raga Si Jatak Harupat adatah:

1. Kemudahan perijinan;

2. Pemberian ketuwesan batasan KLB dan

ketinggian bangunan;

3. Penyediaan petayanan jaringan utititas air

dan drainase.

Insentif untuk mendorong pengembangan

Kawasan Industri Margaasih adatah:
mengendatikan pembangunan dan
1. Pembangunan jatan akses menuju kawasan; perkembangan di
witayah Bandung Setatan
2. Kemudahan perijinan; adatah pengenaan denda terhadap kegiatan
yang menimbulkan dampak negatif bagi
3. Pemberian keluwesan batasan KLB dan
kepentingan umum seperti gangguan
ketinggian bangunan;
keamanan, kenyamanan dan kesetamatan.
4. Pemberian pelayanan jaringan utititas air
dan drainase. 4.2.5 PROGRAM PENATAAN KAWASAN

B. DISINSENTIF
1. Program untuk penataan kawasan
perkotaan ditakukan melatui kegiatan
Disinsentif khusus akan dikenakan untuk penyusunan Rencana Detait Tata Ruang
mengarahkan/mengendatikan pembangunan di Perkotaan, peraturan pembangunan dan
wilayah Bandung Utara dan mengendatikan standar teknis, metiputi :
pembangunan di witayah Bandung Setatan. a. Revisi Penyusunan Rencana Detail/
Disinsentif yang dikenakan untuk menghambat Terperinci Tata Ruang Kawasan
pembangunan di witayah Bandung Utara Perkotaan Soreang.

4-8
 b. Revisi Penyusunan Rencana Detait/ 3. Penataan kawasan perdesaan dilakukan
Terperinci Tata Ruang Kawasan metalui penyusunan rencana tata ruang
Perkotaan Majataya. kawasan perdesaan dan pengembangan
c. Revisi Penyusunan Rencana Detait/ kawasan agropotitan atau nama lain yang
Terperinci Tata Ruang Kawasan sejenis.
Perkotaan Banjaran. 4. Program pengembangan regutasi dan
d. Revisi Penyusunan Rencana Detail/ ketembagaan lainnya meliputi:
Terperinci Tata Ruang Kawasan
. Perkotaan Citeunyi-Rancaekek. a. Kajian dampak fiskal pada jalan-jalan
kotektor sebagai kawasan jasa
e. Revisi Penyusunan Rencana Detaiti perdagangan di Jatan Kopo - Soreang,
Terperinci Tata Ruang Kawasan Jatan Bojongsoang - Dayeuhkolot, Jatan
Perkotaan Bateendah.' -
Cibiru Citeunyi, Jalan Citeunyi
Rancaekek.

b. Kajian Penentuan definisi ambang

batas boros air untuk industri dan
standarisasi pengetotaan air dengan
cara daur ulang,

c. Penyusunan kaidah pertambangan dan

reklamasi.

d. Penyusunan Petunjuk Operasional

f. Penyusunan Rencana Detait/Terperinci
Pelaksanaan Rencana Tata Ruang
Tata Ruang Kawasan Perkotaan
Witayah Kabupaten Bandung
Cicatengka.
e. Review Perda No. 2 tahun 2001 tentang
2, Penataan kawasan strategis ditakukan
lzin Pemanfaatan Tanah.
metatui kegiatan penyusunan Rencana
Detait Tata Ruang Kawasan Strategis, f. Penetapan Perda tentang Tata
peraturan pembangunan dan standar Bangunan sebagai pengganti Perda
teknis, yang terdiri dari: tentang lzin Mendirikan Bangunan di
Kabupaten Bandung.
a. Penyusunan Rencana Detai[/Terperinci
Tata Ruang Kawasan Strategis Kota g. Penyusunan Perda tentang Penataan
Baru Tegatluar dan Penyusunan Bangunan Setempat di Kabupaten
Petunjuk OperasionaI Pengembangan Bandung.
KBT secara Parsiat.
n. Penyusunan peraturan zonasi/zoning
b. Penyusunan Rencana Detail/Terperinci
regulotion pada kawasan perkotaan
Tata Ruang Kawasan Strategis Stadion
dan kawasan Strategis.
Si Jatak Harupat (kawasan industri,
perumahan dan jasa perdagangan). Penyusunan sistem, mekanisme dan
prosedur tentang pencetakan sawah

4-9
 irigasi dan jaringannya sebagai
kompensasi atih fungsi [ahan;
j. Penerapan sistem prosedur yang
membatasi rasio tahan terbangun untuk
permukiman penduduk di Kawasan
pedesaan;
k. Kajian instrumen fiskal yang bersifat
disinsentif sebagai dasar penentuan
Nitai Jua[ Objek Pajak di Kawasan
Pedesaan
4.2.6 PROGRAM PENGELOLAAN KAWASAN
LINDUNG
a. Kawasan Lindung (secara umum)
o Rehabititasi, konservasi, dan
pengetotaan kawasan [indung datam
rangka mempertahankan fungsi lindung
o Mengarahkan secara bertahap kawasan-
kawasan yang sesungguhnya sesuai
untuk kawasan [indung dan secara
kriteria lokasi dan standar teknis
memenuhi untuk ditetapkan sebagai
kawasan lindung pada Kawasan hutan
produksi tetap, hutan produksi
terbatas, hutan rakyat, pertanian
tanaman tahunan (perkebunan/
tanaman keras) pada lokasi tebih
terperinci di bawah.
o Pelarangan kegiatan budidaya pada
kawasan [indung mencakup kawasan
hutan tindung, hutan konservasi,
kawasan rawan bencana gunung berapi
dan kawasan rawan gerakan tanah
kecuali tidak mengganggu fungsi
[indung kawasan tersebut.
o Kegiatan budidaya yang sudah ada di
kawasan lindung yang ditetapkan dapat
4-10
diteruskan sejauh tidak mengganggu
fungsi lindung.
o Kegiatan budidaya yang mengganggu
dan atau terpaksa mengkonversi
kawasan berfungsi tindung, sesuai
dengan ketentuan-ketentuan peraturan
perundangan yang berlaku harus
dikembatikan kepada fungsi semuta.
b. Kawasan yang memberikan pertindungan
kawasan bawahannya.
o Pengawasan keberadaan vegetasi dan
fauna, serta pengendatian aktivitas di
atasnya di Kecamatan Citeunyi,
Cilengkrang, Cimenyan, Ciwidey,
Rancabati, Pasirjambu, Pangatengan,
Kertasari, Banjaran, Arjasari, Pacet,
lbun, Paseh, Cimaung, Cicatengka dan
Cikancung.
. Pengaturan kepadatan bangunan,
vegetasi dan pembuatan parit resapan,
sumur resapan di Seluruh kecamatan,
khususnya di Kecamatan Cimenyan,
Citengkrang dan Cileunyi.
c. Kawasan Pertindungan Setempat
o Inventarisasi, evatuasi garis sempadan
danau / situ sesuai dengan
karakteristiknya, serta rehabilitas
lahan di sepanjang garis sempadan
tersebut dengan lokasi Waduk Citeunca
dan Cipanunjang terdapat di
Kecamatan Pangatengan, Danau Ciharus
dan Pangkalan yang terdapat di
Kecamatan lbun, Danau Patengang di
Kecamatan Ciwidey, dan waduk yang
terdapat di Kecamatan Rancabati.
r Inventarisasi, evatuasi garis sempadan
sungai sesuai dengan karakteristiknya,
serta rehabilitas lahan di sepanjang
 garis sempadan tersebut di sebagai
berikut : Sungai utama (Sungai
Citarum), dan anak sungai Citarum
yaitu Sungai Cimahi, Sungai Citarum
Hulu, Cisangkuy dan Ciwidey; yang
melewati Kecamatan : Majataya,
dan taman wisata atam di Kecamatan
Pasirjambu, Rancabati, Pangatengan,
Cimaung.
e. Kawasan Rawan Bencana Atam.
. Pengendalian kawasan bencana banjir

Sotokanjeruk, Ciparay, Bojongsoang, di Kecamatan Bojongsoang, Baleendah,

Daye u h ko lot, Ma rga h ay u, Dayeuhkotot, Ciparay, Rancaekek,
Pameungpeuk, Cangkuang, Katapang, Majataya, Cikancung, Paseh, Banjaran
dan Sotokanjeruk
Soreang, Margahayu.
Inventarisasi, evatuasi garis sempadan r Normalisasi sungai dan pembuatan
mata air sesuai dengan embung di Kecamatan Bojongsoang,
karakteristiknya, serta rehabilitas Rancaekek, Majataya, Cikancung,
lahan di sepanjang garis sempadan Cicatengka, Paseh, Nagreg, Cimenyan
tersebut dengan lokasi di Mata air dan Sub DAS Cirasea (lbun, Kertasari,
sekitar perbukitan utara, timur dan Pacet, Ciparay, Bateendah, Arjasari)
selatan Kabupaten Bandung.
Penataan dan perbaikan [ingkungan
kawasan sempadan sungai, danau/situ,
mata air yang tetah tebangun secara
tidak tertata di daerah sempadan
sungai, danau/situ, mata air di
Kabupaten Bandung.
Pengendatian kegiatan yang
mempengaruhi fungsi DAS di daerah
Das Citarum Hulu.
d. Kawasan Petestarian Atam.

. Pengembangan dan pemetiharaan Observasi seismik untuk menentukan

taman hutan raya melatui pertindungan keaktifan gunung berapi dan gempa
fauna, satwa, dan ekosistem khas bumi di Kecamatan Pangatengan, lbun,
metatui sistem zonasi untuk tujuan itmu Rancabati dan Pasirjambu.
pengetahuan, pendidikan, pariwisata,
Pembuatan kanal atiran tava di
dan rekreasi di
lokasi THR Juanda di
Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu, lbun,
Kecamatan Cimenyan, Kawah Putih dan
Pangalengan, Kertasari dan Rancabati.
Ranca Upas di Kecamatan Rancabati,
Cibotang dan Cileunca di Kecamatan Pengendatian kawasan rawan bencana
Pangatengan. gerakan tanah/tongsor di Kecamatan

o Pengembangan dan pemetiharaan Cimenyan, Cicatengka, Banjaran,

kawasan suaka alam yaitu cagar atam Arjasari, Ciparay, lbun dan Pacet;

4-11
 . beberapa kecamatan antara lain di
Relokasi permukiman dari kawasan
rawan bencana atam banjir, gunung
berapi, gempa bumi dan gerakan tanah
4.2.7 PROGRAM PENGEMBANGAN KAWASAN
BUDIDAYA PERTANIAN
a. Kawasan Hutan
o Pengembangan budidaya hutan
produksi dan pengembangan hutan
tumpang sari untuk pengembangan
ekonomi masyarakat di Kecamatan
Citengkrang, Cimenyan, Rancabati,
Ciwidey, Cangkuang, Cimaung,
Pangalengan, Kertasari, dan lbun
o Pengembangan budidaya perkebunan/
buah-buahan dengan partisipasi
masyarakat, dan pengembangan unit
usaha pengotahan hasiI pertanian pada
hutan produksi terbatas di Kecamatan
Citengkrang, Cimenyan, Rancabati,
Ciwidey, Cangkuang, Cimaung,
Pangatengan, Kertasari, dan lbun.
o Pengembangan budidaya perkebunan/
tanaman keras, dan pengembangan
unit usaha pengotahan hasiI pertanian
pada hutan rakyat tersebar hampir di
seturuh kecamatan kecuati Kecamatan
Bateendah, Bojongsoang, Rancaekek,
Dayeuhkolot, Margahayu, Katapang,
Rancaekek, Sotokanjeruk, dan
Majataya.
b. Kawasan Pertanian
. Intensifikasi pertanian, perbaikan
saturan irigasi dan bangunan irigasi
lainnya, pengembangan pertanian
organik dan teknotogi budidaya yang
berwawasan tingkungan, dan
pengendalian konversi lahan tersebar di
4-12
Kecamatan Rancaekek, Bojongsoang,
Majalaya, Katapang, Ciparay, Soreang,
Pasirjambu, Baleendah, Banjaran,
Pameungpeuk, Cangkuang, dan
Pangalengan;
Peningkatan intensifikasi pertanian,
pengembangan komoditas bernilai
ekonomis, penganekaragaman budidaya
tanaman tahunan, peningkatan
produktivitas lahan dengan mutti
kuttur, pengembangan budidaya
pertanian yang berfungsi konservasi
pada kawasan lahan kritis hampir di
seturuh kecamatan kecuali Kecamatan
Bojongsoang, Margahayu, Dayeuhkolot,
Katapang, Rancaekek, Majataya, dan
Solokanjeruk.
Pengembangan budidaya perkebunan/
buah-buahan dengan partisipasi
masyarakat dan pengembangan unit
usaha pengotahan hasil pertanian di
Kecamatan Rancabati, Ciwidey ,
Pasirjambu, Pangatengan, Cimaung,
Arjasari dan Kertasari;
Intensifikasi budidaya perikanan di
Kecamatan lbun, Majataya, Ciparay,
Pacet dan Bojongsoang dan
pemanfaatan/pengetolaan situ-situ di
Kecamatan Pangalengan, Rancabali,
lbun dan Kertasari:
Intensifikasi budidaya peternakan di
Kecamatan Pangatengan, Kertasari,
Ciwidey, Pasirjambu, Arjasari,
Cikancung, lbun, Pacet, Paseh dan
Cimaung
Lokasi pengembangan dan
pembangunan kawasan produksi dan
pengotahan produksi peternakan, yaitu:
i. Kecamatan Cimaung dengan
komoditas : sapi perah, sapi potong;
ii. Kecamatan Pacet dengan komoditas
sapi perah;
iii, Kecamatan Cimenyan dengan komoditas : unggas, domba dan saPi
komoditas: sapi perah, sapi potong, potong;
domba; xiv. Kecamatan Majataya dengan
iv. Kecamatan Paseh dengan komoditas : unggas dan domba;
komoditas : sapi perah dan sapi xv. Kecamatan Pasirjambu dengan
potong; komoditas : unggas, kolam air
Kecamatan Cileunyi dengan deras, kambing perah dan
komoditas : pengotahan ikan, sapi pengotahan ikan;
potong dan pembesaran ikan; xvi. Kecamatan Kertasari dengan
vi. Kecamatan Soreang dengan komoditas : domba;
komoditas : sapi potong, domba, xvii, Kecamatan Banjaran dengan
unggas dan kotam air deras; komoditas : pembenihan ikan,
kolam air deras, pengotahan ikan
dan unggas;
xviir. Kecamatan Ciwidey dengan
komoditas : kambing perah dan
kolam air deras;
xix. Kecamatan Rancabali dengan
komoditas : sapi perahdan ketinci;
xx, Kecamatan Cikancung dengan
komoditas : domba;

xviii. Kecamatan lbun dengan

komoditas : unggas;
xxii. Kecamatan Bateendah dengan
komoditas : domba, pengolahan
viii. Kecamatan Kutawaringin dengan
hasiI peternakan;
komoditas : sapi potong, domba,
xxiii. Kecamatan Cangkuang dengan
unggas dan kotam air deras;
komoditas : ketinci, domba dan
ix. Kecamatan Ciparay dengan
kotam air deras;
komoditas : sapi potong dan domba;
xxiv. Kecamatan Bojongsoang dengan
ix. Kecamatan Arjasari dengan
komoditas : domba;
komoditas : pengotahan ikan.

X. Kecamatan Rancaekek dengan

o Pengembangan Kawasan Wisata,
komoditas : domba dan unggas; metiouti :

xt. Kecamatan Cilengkrang dengan a. Pengembangan kawasan budaYa

komoditas: domba, sapi perah dan
dan museum di Kecamatan
sapi potong;
Soreang, Pengembangan kawasan
xii. Kecamatan Nagreg dengan
komodjtas : unggas dan sapi potong;
seni budaya di Kecamatan

xiii. Kecamatan Cicalengka dengan Cimaung, Desa Campaka MulYa,

4-13
 Gunung Puntang. Pengembangan
kawasan wisata budaya
Kecamatan Ciwiidey, Pangalengan,
Banjaran, Margaasih, Pacet,
Rancaekek, Bateendah, Cimenyan,
Pasirjambu;
b. Rencana Pengembangan Kawasan
Kampung Wisata Gambung
(Kecamatan Pasirjambu) dan Desa
Wisata Jetekong (Kecamatan
Baleendah);
c. Pengembangan pertindungan dan
pemetiharaan kepurbakataan di
Kecamatan Rancaekek:
d. Pembangunan Kawasan Wisata
Lingkungan pada kawasan
agrowisata di Kecamatan
Kamojang, Situ Citeunca, Situ
di Cisanti, Cibotang, Curug Simandi
Racun, Kawah Cibuni, Kawasan
Cijapati;
f . Pengembangan kawasan otahraga
terpadu dan wisata otah raga,
antara lain : di Kecamatan
Kutawaringin, Margahayu,
Cimenyan dan Cikancung;
4.2.8 PROGRAM PENGEMBANGAN
KECAMATAN BERDASARKAN FUNGSI
WILAYAH PENGEMBANGAN.
a. Pengembangan WP Soreang
Kutawaringin - Katapang dengan pusat
Kota Soreang (Kecamatan Soreang,
Kutawaringin, Ciwidey, Rancabali,
Pasirjambu dan Katapang), meliputi.

Rancabati, Kecamatan Ciwidey, o Penataan sarana dan prasarana

Kecamatan Pasirjambu dan pemerintahan dan perkotaan skata
Kecamatan Pangalengan; kabupaten;

e. Pengembangan wisata alam di . Perdagangan, untuk mengantisipasi

Gunung Patuha, Kawah Putih, Ranca pengalihan perdagangan dari Kota
Upas, Air Panas Cimanggu, Air Panas Bandung;
Ciwalini, Situ Patenggang, Kawah
o Jasa yang mendukung kegiatan fungsi
witayah, baik skata WP maupun skata
Kabupaten;

Pembangunan industri pada zone-zone

industri yang ada (infillingl dan
diarahkan untuk menjadi kawasan
industri;

Pengembangan pertanian sawah irigasi

teknis sebagai lumbung padi
Metropotitan Bandung;

4-14
 . Pengembangan ekowisata di Ciwidey, diarahkan untuk menjadi kawasan

Pasirjambu dan Rancabati; industri.

o Pengembangan industri yang . Pengembangan pertanian sawah irigasi

mendukung pertanian (agroindustri); teknis sebagai lumbung padi
Metropotitan Bandung
. Pengembangan agropotitan Ciwidey,
Pasirjambu dan Rancabali . Pengembangan ekowisata di
Pangalengan
b. WP Baleendah dengan
Pengembangan
pusat Kota Baleendah (Kecamatan . Pengembanganagribisnis
Baleendah, Dayeuhkolot, dan
d. Pengembangan WP Majalaya dengan Pusat
Bojongsoang).
Kota Majalaya (Kecamatan Majalaya,
o Penataan sarana dan Drasarana Ciparay, Solokanjeruk, Pacet, Kertasari,
perkotaan; Paseh, dan lbun).

. Pengembanganpermukiman; . Pengembanganpermukiman;

. Pembangunan industri pada zone-zone . Pengembangan jasa serta perdagangan

industri yang sudah ada (infilling) dan grosir;

diarahkan untuk menjadi kawasan . Pengembangan industri pada zone-zone

i ndustri: industri yang sudah ada dan diarahkan
r Pengembangan pertanian sawah irigasi untuk menjadi kawasan industri;

di Baleendah dan Bojongsoang; o Pengembanganpertanian;

Pengembangan perikanan di . Pengembangan agroforestry di

Bojongsoang; Kecamatan Pacet, Kertasari, Paseh dan

Pengembangan pendidikan dan lbun:

kegiatan sosial; . Pengembangan Peternakan sapi perah
c. WP Banjaran dengan
Pengembangan dan kegiatan ikutannya di Kecamatan
Pusat Kota Banjaran (Kecamatan Kertasari dan Pacet serta
Banjaran, Pameungpeuk, Cangkuang, pengembangan peternakan domba di
Arjasari, Cimaung dan Pangalengan) .
Pacet;
o Penataan sarana dan prasarana
o Pengembangan Ekowisata di lbun dan
perkotaan
Kertasari;
. Pengembanganpermukiman. r Pengembangan Panas Bumi di lbun

o Pembangunan industri pada zone-zone e. Pengembangan WP Cicalengka dengan

industri yang ada (infilling) dan pusat Kota Cicalengka (Kecamatan

4-15
 Cicalengka, Nagreg dan Cikancung). Tegaltuar (lndustri, pemukiman, Jasa/
Perdagangan, Pariwisata, dan Kegiatan
o Pengembangan industri pada zone-zone
Komersia[ lainnya;)
industri yang sudah ada;
o Pembangunan waduk/danau buatan
o Pengembangan perdagangan grosir; (pengendatian banjir dan penyediaan
. Pengembanganpertanian; air baku).

. Pengembanganpermukiman;

o Pengembangan peternakan sapi potong

di Kecamatan Cikancung dan
pengembangan peternakan ayam di
Cicatengka

f. Pengembangan WP Cileunyi-Rancaekek
dengan pusat kota Cileunyi (Kecamatan
Cileunyi, dan Rancaekek).
. Pengembangan permukiman

r Pengembangan perdagangan grosir

o Pengembangan industri Pada zone-zone b. Kawasan Olah Raga Terpadu (Stadion 5i

industri yang sudah ada. Jalak Harupat) di Kecamatan
Kutawaringin
. Pengembanganpertanian
o Pengembangan dan penataan Kawasan
g. Pengembangan WP yang berorientasi ke
Olah raga si Jalak Harupat
Kota Bandung (Margahayu - Margaasih dan
Cimenyan - Cilengkrang yang merupakan o Manajemen Estat, Permukiman Attet,
PKN Kota Bandung). Sarana Peribadatan, Sarana
Tetekomunikasi, Jasa, Perdagangan,
o Pengembanganpermukiman;
Sarana Kesehatan dan Kegiatan
o Pengembangan perdagangan dan jasa; Komersial Lainnva.

. Pengembanganpertanian;

r Pengembangan Kawasan Industri di

Margaasih

4.2.9 PROGRAM PENGEMBANGAN KAWASAN

STRATEGIS

a. Kawasan Kota Baru Tegalluar

o Pengembangan kawasan Kota Baru

4-16
 tr Pengembangan industri non potutif
(terbatas)

c. Kawasan Industri Margaasih di Kecamatan

Margaasih

o Pengembangan kawasan Industri

Terpadu Margaasih (lndustri non
potutif, pemukiman, Jasa
Perdagangan,dan Pariwisata)

4,2.10 PROGRAM PENGEMBANGAN

PRASARANA WILAYAH

A. Transportasi Darat
3. Program Peningkatan Jalan Kolektor
a. Program Peningkatan Kualitas Pergerakan Primer 2 (Jolan Kabupaten) dengan
kelengkapan f o si I i tos i alannY a :
Program peningkatan kualitas pergerakan
jatan dikabupaten metiputi program
peningkatan geometrik jalan dan
pembangunan jalan baru baik Arteri
Primer, Kolektor Primer 1, Kolektor Primer
2, Lokal Primer 1, dan Lokal Primer 2.
Adapun program tersebut adalah :

1. Program Peningkatan Jalan Arteri

, Primer (Jalan Negara) dengon
kelengkapan fosilitas ialonnya :

2. Program Peningkotan Jalan Kolektor

Primer I (Jalon Propinsi) dengan
kelengka pan f asi Ii ta s j alanny a :

4-17
4. Program Peningkaton Jalan Lokal
Primer 1 (Jalan Kabupaten )
dengan kelengkapan fasilitas
jalannya:
5. Program Pembangunan Jalan Baru
Arteri Primer (Jolon Negara) dengon
kelengkapan f asi li tas j a I anny a :

6. Program Pembangunan Jalan Baru

Kolektor Primer I (Jalan Propinsi)
dengan kelengkapan fasilitas
jalannyo:

7. Program Pembangunan Jalan Baru

Kolektor Primer 2 (Jalan
Kobupaten) dengon kelengkapan
fasilitas jalannya:

4-18
 9. Program Pembangunan Jolan Baru
Lokal Primer 2 (Jolan Kabupaten)
dengan kelengkapan f asilitas
jalannya:

10. Program Pembangunan Jalan Tol

dengan kelengkapan fasilitas
jalannya:

b. Program Pengembangan Jaringan Jalan

Ring-Road, meliputi:

r Pembangunan jatan lingkar luar

8. Program Pembangunan Jalan Baru
Lokal Primer 1 (Jalan Kabupoten)
dengan kelengkapan f asilitas
jalannyo:
Kabupaten Bandung dengan
peningkatan jatan [okaI dan
peningkatan kualitas jatan kolektor
meliputi Jalan Lingkar Soreang (Timur,
Selatan, Utara dan Tengah), Jatan

4-19
 Sekunder Cibiru - Citeunyi; Banjaran
Bateendah, ruas Alun-atun Soreang
GOR Soreang serta ruas terusan Lingkar
Majataya - Ciparay.
c. Program Pemeliharaan Jalan, meliputi :
o Pemetiharaan Jalan di seturuh ruas
jatan yang berfungsi arteri, kotektor,
lokal dan sekunder
d. Program Peningkatan Pelayanan Angkutan
Umum, meliputi:
o Penataan angkutan umum yang akan
ditakukan untuk Angkutan Kota Antar
Provinsi (AKAP), Angkutan Kota Dalam
Provinsi (AKDP), angkutan kota dan
angkutan perdesaan di Witayah
Kabupaten Bandung.
e. Program Pengembangan Terminal,
meliputi:
o Pengembangan Terminal tipe A
wilayah Kecamatan citeunyi
. Pengembangan Terminal tipe B
Witayah Kecamatan Soreang,
Padatarang, Majataya dan Kecamatan
Cicatengka, Banjaran, Ciparay,
Pangatengan, Ciwidey, dan Rancaekek
(antar moda).
. Pengembangan dan Pembangunan tipe
C di Witayah Kecamatan Patengan-
Rancabati, Pacet, lbun, Cikancung,
Nagreg dan Kertasari
f. Program Pengembangan Sistem Angkutan
Masal, meliputi :
- stasiun pada Koridor Bandung
Dayeuhkolot - Banjaran, Koridor
Banjaran - Soreang - Ciwidey serta
Koridor Rancaekek - Tanjungsari.
Perbaikan persinyatan kereta api pada
Jalur Gedebage- Cicatengka.
Perbaikan dan penambahan sarana
KRD di Seluruh ruas KA.
Perbaikan persilangan antara KA dan
jatan di Seluruh ruas KA.
Penggantian moda angkutan umum
massal jalan raya pada ruas Bandung -
Soreang, Bandung - Banjaran, Bandung
- Majalaya, Bandung Citeunyi
Rancaekek.,
g. Program Pengembangan jalur LRT (Light
Rapid Transport), meliputi :
. Pembuatan jalur LRT pada jalur Stasiun
-Batununggat-Cicaheum (9,2 km),
Batununggat-Soreang (24,2 km), Atun-
di atun-Dayeuhkotot (8,4 km), dan Stasiun
-Bandara Husein-Cipedes (6,8 km.
di
h. Program Pengaturan dan Pengendalian
Penggunaan Lahan Bagi Permukiman dan
Industri, meliputi :
Peningkatan disiptin dan penegakan
hukum para pengguna tahan sekitar
jatan di Witayah Kabupaten Bandung.
Pengembangan dan Peningkatan
Fasilitas Pertengkapan Jatan Raya dan
Penerangan Jalan umum di Witayah
Kabupaten Bandung.

. Peningkatan doubte track Kereta Api l. Program Peningkatan Peran dan Kualitas
pada Koridor Kiaracondong Angkutan Umum, meliputi :
Rancaekek, Koridor Rancaekek r Pembangunan dan penataan sistem
Cicatengka serta Koridor Cicatengka -
transportasi daerah di Witayah
Nagreg.
Kabupaten Bandung.
. Peningkatan jatur kereta api dan

4-20
4.2.11 PROGRAM PENGEMBANGAN SISTEM
IRIGASI
A. Program Peningkatan dan
mempertahankan jaringan irigasi yang
telah ada dalam rangka ketahanan pangan
. Pengembangan dan pengetolan
jaringan irigasi, rawa dan jaringan
pengairan Iainnya (Pembuatani
Revitatisasi / ref ungsionatisasi /
penataan) di tokasi sebagai berikut:
Bendung Cikoneng, Desa Citame
Kecamatan Soreang.
DAM Cikopo Desa Bumiwangi
Kecamatan Ciparay.
Waduk Kadateman Pakutandang
Kecamatan Ciparay.
Situ Panerah Desa Tanjungwangi
Kecamatan Pacet.
DAM Sindangsari Desa Sindangsari
Kecamatan Paseh.
Bendung Sirah Cijagra Desa Drawati
Kecamatan Paseh.
Bendung Drawati Kecamatan Paseh.
Bendung KarangtunggaI Kecamatan
Paseh.
Jaringan irigasi dari Desa Drawati
Desa Srirahayu sampai CihanYir
Desa Drawati, Srirahayu, Cihanyir
Kecamatan Paseh.
Ciharus Desa lbun Kecamatan lbun.
Bendung Tanjungtaya Kecamatan
Cikancung.
DAM Loa Desa Loa Kecamatan
Paseh.
lrigasi Loa Desa Sindangsari,
Drawati Kecamatan Paseh.
- Waduk Santosa Kecamatan
Kertasari.
- Bendung Tanjungtaya dan saluran
lrigasi Tanjungtaya samPai Desa
Cipedes dan dari Desa
Tanjungnjaya samPai Desa Linggar
Desa Tanjungtaya Kecamatan
Cikancung.
- Bendung Margaasih dan Pembuatan
jaringan irigasi Desa Margaasih
Kecamatan Cicatengka.
- Bendung Cikuya dan Pembuatan
saturan lrigasi TanjungtaYa Desa
Cikuya Kecamatan.
- Kotam retensi Desa Sangiang
Kecamatan Rancaekek.
- Dl Leuwikuray Desa Parungserab
Kecamatan Katapang.
- Saturan induk Ciwatengke Dl.
Wangsagara Desa Padaulun
Sukamukti Biru Kecamatan
Majataya.
o Pengembangan, pengetolan dan
konservasi sungai, danau dan Sumber
daya Air lainnya (lrigasi Lahan Kering/
ILK) di Desa Mekarmanik - Desa Ciburial
Kecamatan Cimenyan, Desa
-
Melatiwangi Desa Girimekar
Kecamatan Citengkrang, Desa Citaman
- Desa Dampit Kecamatan Cicalengka,
Desa Ciaro Kecamatan Nagreg, Desa
Loa - Desa Drawati - Desa
Karangtungga[ - Desa Mekarwangi
Kecamatan Paseh, Desa Patrotsari
Desa Pinggirsari - Desa Ancolmekar -
Desa Arjasari - Desa Lebakwangi - Desa
Wargatuyu Kecamatan Arjasari.
. Pengembangan, pengetotaan dan
4-21
konservasi sungai, danau dan Sumber Pameungpeuk.
daya Air lainnya (Normatisasi/ - Sungai Citatugtug di Kecamatan
Revitalisasi) di lokasi sebagai berikut: Arjasari dan Kecamatan Banjaran.

- Sungai Citarum di Kecamatan

- Sungai Cisangkuy di Kecamatan
Pangalengan, Kecamatan Cimaung,
Kertasari, Kecamatan Majataya,
Kecamatan Banjaran, Kecamatan
Kecamatan Baleendah serta
Pemeungpeuk serta Kecamatan
Kecamatan Dayeuhkotot.
Bateendah.
- Sungai Cikasungka Cikembang
Kecamatan Cangkuang, Soreang
dan Katapang.
- Sungai Citepus Kecamatan
Dayeuhkotot.
- Sungai Cimande

4.2.12PROGRAM PENGEMBANGAN SISTEM

DRAINASE

. Normalisasi jaringan drainase yang ada

Sungai Citarik di Kecamatan (atam dan buatan) di Witayah Kabupaten
Cicatengka, Kecamatan Rancaekek Bandung.
serta Kecamatan Sotokanjeruk. . Pembangunan dan pengembangan kotam
retensi pada Kawasan Perkotaan.
Sungai Cikeruh di Kecamatan . Pembangunan sumur resapan pada Kawasan
Rancaekek serta Kecamatan Perkotaan.
Bojongsoang . Pembangunan dan pengembangan jaringan
drainase di Kawasan perkotaan.
Sungai Cisunggalah, Sungai Cikijing,
. Pembuatan embung penahan aliran dengan
Sungai Wirama, Sungai Cigentur, lokasi tersebar di Witayah Kabupaten
Sungai Cipatemahan, Sungai Bandung.
CiburiaI di Kecamatan Paseh. . Pengetolan sumberdaya air dengan
bekerjasama dengan pemerintahan daerah
Sungai Cirasea di Kecamatan Pacet
terdekat di Daerah perbatasan dengan
dan Kecamatan Ciparay. Kota/Kabupaten Lain.
Sungai Cigede, Sungai
4.2.13 PROGRAM PENGEMBANGAN JARINGAN
Cikapundung, Sungai Cidurian di
AIR BERSIH
Kecamatan Bojongsoang dan
Kecamatan Dayeuhkotot. o Peningkatan Pelayanan Sistem Distribusi
Sungai Citameta di Kecamatan Perpipaan di Witayah Kabupaten Bandung.
Arjasari. . Pembangunan sistem baru untuk melayani
Sungai Cibintinu di Kecamatan daerah yang betum tertayani di Witayah
Arj asari dan Kecamatan Kabupaten Bandung.

4-22
Peningkatan kapasitas produksi PDAM dan kuatitas pelayanan air bersih di daerah-
menurunkan kehitangan air di Witayah daerah yang belum tertayani PDAM dan air
Kabupaten Bandung. bersih perdesaan Witayah Kabupaten
Perbaikan dan rehabilitasj terhadap Bandung.
kapasitas sistem transmisi dan distribusi di . Perbaikan jaringan pipa air bersih yang ada
Witayah Kabupaten Bandung. secara bertahap dan meningkatkan
Peningkatan Cakupan Pelayanan Air Bersih manajemen operasi dan pemeliharaan
Pedesaandi Witayah Kecamatan Cileunyi, pelayanan air bersih di daerah-daerah
Soreang-Ciparay-Paseh, Cicalengka- tertayani air bersih wilayah Kabupaten
Rancaekek-Cikancung, Ciwidey- Bandung.
Pasirjambu .

Pembangunan waduk yaitu waduk Tegalluar 4.2.14 PROGRAM PENGEMBANGAN JARINGAN

TELEKOMUNIKASI
Desa TegaItuar Kecamatan Bojongsoang,
waduk Santosa (Suptesi Cisangkuy) . Penigkatan sistem jaringan kabeI primer
Kecamatan Kertasari. dan sekunder menggunakan kabel bawah
Pembangunan embung yaitu embung tanah di Kabupaten Bandung
Cikuda dan embung Peuris Hitir (Sungai
. Pengembangan sistem kabel atas dari
Cirasea) di Kecamatan Pangatengan dan
rumah box telepon pembagi ker umah
Cimaung, embung Sekejotang (Sungai
bangunan dengan sistem bawah tanah/
Cidurian), embung Bojongbambu (Sungai
sistem instatasi yang menyatu dengan
Ciwidey),
rencana kawasan Kawasan baru di
ldentifikasi, perlindungan dan penggunaan
Kabupaten Bandung
secara ootimal mata air terutama daerah
pedesaaan di Kabupaten Bandung . Peningkatan luas daerah petayanan di
ldentifikasi, pertindungan dan penggunaan Kabupaten Bandung
secara optimal mata air terutama daerah
pedesaaan di Kabupaten Bandung
Pengembangan sumber air untuk
pengembangan industri Kecamatan
Majalaya, Kecamatan Sotokanjeruk,
Kecamatan Bojongsoang, Kecamatan
Katapang, Kecamatan Dayeuhkotot,
Kecamatan Banjaran, Kecamatan
Pameungpeuk, Kecamatan Baleendah,
Kecamatan Cikancung, Kecamatan
Margaasih, Kecamatan Cicalengka serta
Kecamatan Rancaekek
Pengembangan kemitraan dengan pihak
swasta atau masyarakat dalam mempertuas
witayah pelayanan dan peningkatan

4 23
o Peningkatan kuatitas petayanan jaringan o Pembangunan instatasi baru dan
telepon di Kabupaten Bandung; pengoperasian instalasi penyaluran tistrik di

o Pengembangan jaringan listrik dan tetepon Kabupaten Bandung;

dengan sistem bawah tanah di Kabupaten . Pembangunan prasarana tistrik yang

Bandung bersumber dari energi atternatif di
. Pembangunan instatasi baru dan Kabupaten Bandung;
pengoperasian instatasi penyaturan tistrik
dan tetekomunikasi di Kabupaten Bandung 4.2.'16 PROGRAM PENGELOLAAN
r Pembangunan Bose Transmitter Station LINGKUNGAN
(BTS) ditakukan secara bersama;
A. Program Pengembangan Sistem
. Pembangunan prasarana tistrik yang Persampahan
bersumber dari energi alternatif di
Kabupaten Bandung
a. Program Pengetolaan Persampahan,
metiputi;
r Pengembangan telepon umum dan wartel
di tokasi startegis di Kabupaten Bandung tr Penyusunan studi ketayakan lokasi
Fasititas Pengelotaan Sampah (FPS)

4.2.15 PROGRAM PENGEMBANGAN JARINGAN Sampah di Kecamatan Nagreg.

LISTRIK
o Pengelolaan Fasititas Pengelotaan
r Pengembangan jaringan listrik perdesaan di Sampah (FPS) Kabupaten Bandung
Kabupaten Bandung.
ditakukan dengan sistem sanitary
r Ekstensifikasi jaringan listrik untuk tandfitt (lahan urug terkendati).
perumahan baru dengan mengikuti jaringan
n Pengelolaan Fasititas Pengelolaan
tistrik yang sudah ada di Seturuh Kabupaten
Sampah (FPS) Metropolitan Bandung
Bandung
yang tertetak di witayah Kabupaten
. Pengembangan sumber energi tistrik
Bandung ditakukan dengan sistem
terbarukan, diantaranya dengan
menggunakan solar ce[[, biogas, sanitary tandfitt (lahan urug

Pembangkit Listrik Tenaga Mikro Hidro terkendati).

(PLTMH) diKabupaten Bandung bagian o Penentuan tokasi SPA di Kecamatan
utara dan setatan dll.
Bojongsoang, Kecamatan Soreang,
. Peningkatan kuatitas petayanan jaringan dan Kecamatan Majalaya.
tistrik di Kecamatan Rancabali dan o Pengembangan sistem pengetotaan
Kecamatan Nagreg;
sampah terpitah di Kabupaten
. Pengembangan jaringan tistrik dengan Bandung.
sistem bawah tanah di Kabupaten Bandung; o Pengembangan pengetotaan sampah

4-24
 dengan konsep reduce (minimisasi), industri daerah Kecamatan Margaasih,
reuse (penggunaan kembati), recycle Kecamatan Katapang, Kecamatan
Banjaran dan Kecamatan Dayeuhkolot,
(daur ulang), dan recovery
IPAL terpadu di Desa Rancamanyar,
(pemanfaatan kembati) atau 4R di
Kecamatan Bateendah
Kabupaten Bandung dengan
Pengembangan IPAL terpadu
menekankan pada program
Kecamatan Katapang, dan Kecamatan
pengomposan, daur ulang, dan waste
Citeunyi
to energy.
Pengembangan penyaturan timbah
o Penataan FPS dan eks- Fasititas domestik dengan sistem setempat (on
Pengetotaan Sampah (FPS) yang site system) Kecamatan MajalaYa,
bertokasi di Kabupaten Bandung. Kecamatan Katapang, Kecamatan
Margaasih dan Kecamatan Dayeuhkotot.
o Penyusunan studi penentuan lokasi
dan ketayakan lokasi Fasititas Peningkatan petayanan melalui
penambahan sarana MCK dan sarana
Pengetotaan Sampah (FPS) atternatif
peyedotan tinja di Witayah Kabupaten
apabita lokasi-lokasi FPS di atas tidak
Bandung
layak secara teknis maupun sosiat-
ekonomi.
Pengetatan pembangunan IPAL
individual.
o Revisi Perda No 31 Tahun 2000
tentang Kebersihan, Keindahan, dan Penerapan secara ketat effluent
Kesehatan Lingkungan dan SK Bupati standardair limbah sesuai Peraturan
Nomor '13 Tahun 2.001 tentang dan Baku Mutu di Witayah Kabupaten
pedoman Petaksanaan Pengetotaan
Bandung.
Persampahan menyesuaikan dengan
Pengembangan sistem tanki septick
adanya Rancangan Undang-Undang
komunat. daerah permukiman padat di
tentang persampahan yang saat ini
sedang disusun.
Kecamatan Margaasih, Kecamatan
Margahayu, Kecamatan Banjaran,
Program Pengembangan Sistem Kecamatan Soreang dan Kecamatan
Pengolahan Air Limbah dan 83
Majataya.
. Pengembangan fasititas pengetotaan Peningkatan sarana dan prasarana
[imbah 83 di Kecamatan Majataya dan untuk operasi dan pemeliharaan
Kecamatan Nagreg. pengelotaan air limbah di Kecamatan
industri terpusat
Pembangunan IPAL Katapang, Kecamatan Dayeuhkolot,
pada ketompok witayah Banjaran, Kecamatan Bateendah, Kecamatan
Banjaran, Kecamatan Margaasih dan
Rancaekek, dan Majalaya
Kecamatan Majataya
. Pengembangan IPAL terpadu untuk

4-25
 . Pemisahan saturan [imbah dengan
drainase di Seturuh Kabupaten Bandung
. Pembangunan IPAL individu
Kecamatan Katapang, Kecamatan
Dayeuhkotot, Kecamatan Baleendah,
Kecamatan Banjaran, Kecamatan
Margaasih dan Kecamatan Majalaya.
. Pembangunan IPAL setempat untuk
kegiatan industri, rumah sakit, hotet
dan restoran di Kecamatan Katapang,
Kecamatan Dayeuhkotot, Kecamatan
Baleendah, Kecamatan Banjaran,
Kecamatan Margaasih, Kecamatan
Majataya dan Kecamatan Soreang.
. kawasan (Kasiba dan Lisiba) di Kawasan
Penyusunan Studi Penentuan lokasi dan
ketayakan lokasi tempat pengelotaan
timbah 83 lain apabita tokasi-lokasi
tersebut di atas tidak layak secara
teknis maupun sociat-ekonomi.
b. Program Pengembangan Sistem Pengotahan
Limbah Domestik, metiputi:
. Revitatisasi IPLT di Desa Cibeet
Kecamatan lbun, IPLT Desa Babakan
Kecamatan Ciparay, dan IPAL Soreang
Kecamatan Soreang.
o Pembangunan jamban umum dan MCK
Daerah pedesaan dan daerah padat
penduduk di Kabupaten Bandung
r Studi dan pengembangan sistem
pengelolaan timbah domestik secara off
sit Kabupaten Bandung
. Peningkatan kesadaran masyarakat
untuk membangun MCK Pribadi dan
umum Kabupaten Bandung
o Memperketat jin i pembangunan
kawasan permukiman baru yang wajib
memitiki sistem penyaturan air limbah
di
on site maupun off site Kabupaten
Bandung
4.2.17 PROGRAM PENGEMBANGAN SARANA
A. Program Pengembangan Perumahan dan
Permukiman
o Pembangunan Rusunawa (Rumah Susun
Sewa) di Kawasan perkotaan
o Pembangunan Rusunami (Rumah Susun
Mitik) di Kawasan perkotaan
. Pengembangan Perumahan berbasis
perkotaan dan kawasan strategis
o Penataan Kawasan Permukiman Kumuh
di Kawasan perkotaan
. Pembentukan ketembagaan pengetota
perumahan di Kabupaten Bandung
o Penataan dan pembangunan TPU
(Tempat Pemakaman Umum)Tersebar
di Kabupaten Bandung
o Pengembangan kemitraan dengan pihak
swasta atau masyarakat datam
pembangunan TPU dan Tempat
Pemakaman dan Bukan Umum (TPBU).
. Pengembangan dan pembangunan
Ruang Terbuka Hijau di Kawasan
perkotaan.
B. Pengembangan Fasilitas Pendidikan
r Pembangunan sarana pendidikan
dengan diikuti oteh peningkatan
kualitas dan jumtah guru yang sesuai
dengan kebutuhan, Tersebar di
4-26
 Kabupaten Bandung Witayah Kabupaten Bandung

. Perbaikan gedung-gedung sekotah yang . Pengembangan pusat-pusat

rusak di Witayah Kabupaten Bandung perdagangan dan sentra-sentra
unggutan di Wilayah Kabupaten
Bandung

. Pengembangan ketembagaan usaha

masyarakat di Witayah KabuPaten
Bandung

. Pengembangan sistem distribusi

komoditas perdagangan daerah di
Witayah Kabupaten Bandung

o Pengembangan pusat perdagangan

produk-produk pertanian di Witayah
Kabupaten Bandung

F. Pengembangan Sarana Pemerintahan

. Peningkatan kualitas sarana

pemerintahan di Witayah Kabupaten
c. Pengembangan Fasiltas Kesehatan
Bandung
. Pembangunan sarana kesehatan dengan
. Pembangunan sarana dan prasarana
didukung tenaga medis di Witayah
Kabupaten Bandung
pemerintahan di wilayah Kabupaten
Bandung
. Perbaikan sarana kesehatan di Witayah
G. Pengembangan sarana olah raga dan
Kabupaten Bandung
rekreasi
D. Peningkatan Kualitas Sarana Peribadatan
. Peningkatan kuatitas dan kuantitas
. Peningkatan kualitas sarana sarana dan prasarana penunjang objek
peribadatan di Witayah Kabupaten rekreasi atam dan budaya di Kabupaten
Bandung Bandung

E. Pengembangan perdagangan . dan

Peningkatan kualitas kuantitas
. Pengembangan sarana perdagangan sarana dan prasarana otah raga di
dengan skala pelayanan regionaI di Kabupaten Bandung.
kecamatan-kecamatan sebagai pusat
H. Program Pengembangan Industri
pengembangan di Witayah Kabupaten
Bandung . Program Pengembangan Industri Kecil
dan Menengah di Witayah Kabupaten
. Pengembangan sarana perdagangan
Bandune
dengan skata [oka[ dan lingkungan di

4-27
 Pengembangan Cluster Industri di . Pembangunan dan peningkatan
Kecamatan Majataya, Soreang, sarana kebersihan dan sanitasi di
Kutawa ri n gi n, Dayeu h ko Iot, Kec. Banjaran, Dayeuhkotot,
Pasirjambu. Bateendah, Bojongsoang

Peningkatan Kemampuan Teknotogi . Penghijauan daerah sempadan

Industri di Witayah Kabupaten Bandung sungai di witayah Kabupaten
Bandung
Pengembangan sentra-sentra industri
Potensial di
Kecamatan Soreang, . Pembangunan bendung pada anak
Kutawaringin, Majataya, Dayeuhkolot, sungai Citarum di Kabupaten
Pangatengan, Ciwidey, Margaasih Bandung

l. Program Koperasi dan UKM 2. Program Pembangunan Fasititas

Peringatan Dini, metiputi :
Pengembangan Koperasi Usaha Mikro,
Kecil dan Menengah o Pembangunan infrastruktur
peringatan dini di Kecamatan
Pengembangan akses terhadap sumber
Banjaran, Dayeuhkotot, Bateendah,
daya produktif dan perdagangan di
Witayah Kabupaten Bandung
Bojongsoang, Rancaekek,
Majalaya,dan Kecamatan
Pengembangan Lembaga Keuangan Sotokanjeruk
Mikro di Witayah Kabupaten Bandung
3. Program Penyusunan Mekanisme
Pengembangan Sistem dan Kemampuan Tanggap Darurat, meliputi :

Manajemen Aset di Witayah Kabupaten

. Penyusunan Petunjuk operasional
Bandung
dan aturan di Witayah Kabupaten
J. Pengembangan Investasi Daerah Bandung

Pengembangan Kebijakan Investasi . Pembangunan Pusat penanganan

Daerah Bencana dan Rumah Singgah di
Pengembangan Kerjasama Investasi Kabupaten Bandung
Daerah 4. Program Pembangunan dan Normatisasi
Peningkatan lnvestasi dalam S. Citarum dan anak-anak sungai,
pembangunan perekonomian Daerah

4.2.18 PROGRAM PENGELOLAAN DAN

PENANGANAN BENCANA

A. Program Pengelolaan dan Penanganan

Bencana Banjir , meliputi :

1. Program Peningkatan Kuatitas

Lingkungan, meliputi :

4-28
 metiputi : 1. Program Peningkatan Kualitas
Bangunan, meliputi :
Normatisasi Sungai Citarum Hutu
o Rekayasa bangunan agar tahan
di Kecamatan Majataya
gempa di Kabupaten Bandung
Normalisasi Sungai Cikambuy dan
o Pembangunan pusat penanganan
Cikasungka di Kecamatan Soreang
bencana dan rumah singgah tahan
Normatisasi Sungai Citarik
gempa, penyediaan lapangan luas
Hutu,Cijatupang, Cijagra, dan
Daerah Sesar di wilayah Kabupaten
Ciburial di Kecamatan Cicatengka
Bandung
Normalisasi Sungai Cisangkuy Hulu
o Pembatasan pembangunan daerah
dan Citalugtug di Kecamatan
rawan gempa sangat tinggi
Banjaran dan Kecamatan
Pameungpeuk
1. Program Penyusunan peraturan tentang
bangunan, metiputi :
Normatisasi Sungai Cikahiyangan
. Standarisasi bangunan dan fasititas
di Kecamatan Margahayu
umum di Kabupaten Bandung
Sodetan SungaiCikapundung dan
Normatisasi sungai Ciputat di
Kecamatan Dayeuhkotot dan
1. Program Peningkatan Partisipasi
Masyarakat, metiputi :
Bateendah
. Sosiatisasi dan petatihan di Witayah
Pembangunan Banjir KanaI Banjir
Kabupaten Bandung
Citarum di Witayah Kabupaten
Program penanganan dan penghindaran
Bandung
Pembangunan Banjir Tunel Banjir
dari bahaya atiran lahar,debu dan
gempa, metiputi :
Citarum di Witayah Kabupaten
Bandung
. Pembangunan pusat penanganan
bencana dan rumah singgah bahaya
5. Program Peningkatan Partisipasi
lahar serta gempa yang diakibatkan
Masyarakat, meliputi :
di Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu,
o Program sosiatisasi dan Pelatihan lbun, Pangatengan, Kertasari dan
masyarakat di Witayah Kabupaten Rancabati.
Bandung o Pembatasan pembangunan daerah

6. Program Inventarisasi daerah banjir / rawan aliran [ahar

genangan, metiputi : Inventarisasi daerah Rawan gempa bumi,
metiputi :
. Program Penyusunan Basis Data dan
lnformasi secara Ontine di . Program Penyusunan Basis Data dan
Kabupaten Bandung Informasi secara Online Kabupaten
Bandung
B. Program Pengelolaan dan Penanganan
Bencana Gempa Bumi dan Aliran Lahar, C.Program Pengelolaan dan Penanganan
meliputi : kawasan rawan Bencana gerakan tanah
(longsor),metiputi:

4-29
 Program ldentifikasi daerah rawan gerakan b Pendayagunaan perizinan pemanfaatan ruang
tanah, meliputi :
o Penyusunan basis data kawasan rawan
bencana gerakan tanah di Kecamatan
Pangalengan, Kecamatan lbun, c
Kecamatan Margaasih, Pacet, Nagreg,
Kertasari dan Kecamatan Cicatengka.
Program Peningkatan Kuatitas Lingkungan
dan Bangunan, metiputi :
. Pembatasan /larangan pembangunan
pada daerah rawan longsor Kecamatan
Pangatengan, Kecamatan lbun,
Kecamatan Margaasih, Pacet, Nagreg,
Kertasari dan Kecamatan Cicatengka.
sebagai satah satu instrumen pengendatian
pemanfaatan ruang datam petaksanaannya
didasarkan pada RTRW Kabupaten Bandung.
Untuk rujukan pengendatian yang lebih teknis,
RTRW harus dijabarkan dalam:
1. Rencana Detait Tata Ruang Kota dan/atau
rencana rancangan;
2. Perangkat pengendatian, antara lain
peraturan pembangunan (zoning
regutation), pengkajian rancangan,
Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan,Panduan Rancang Kota dan
standar teknis yang ditetapkan.

Program Peningkatan PartisipasiProgram pengendalian pemanfaatan ruang,

Masyarakat, metiputi : metiputi :

. Sosiatisasi dan Pelatihan di Kabupaten Pertunya revitatisasi TKPRD di Kabupaten

Bandung Bandung datam rangka mengefektifkan
penataan ruang (perencanaan tata ruang,
Program Penyusunan Mekanisme Tanggap
Darurat, meliputi :
pemanfaatan ruang dan pengendatian
pemanfaatan ruang).
. Penyusunan Petunjuk operasional dan
Penerapan pajak yang berfungsi sebagai
aturan di Kabupaten Bandung
disinsentif bagi kawasan terbangun di Kawasan
Inventarisasi daerah Rawan gerakan Bandung Utara.
tanah
Perlu revitatisasi TKP4D dan Penyusunan RP4D.
Program Penyusunan Basis Data dan
Informasi secara Ontine di Kabupaten
Bandung

4.3 PROGRAM PENGENDALIAN PEMANFAATAN

RUANG

Kebijakan pengendalian pemanfaatan ruang

adalah :

a Pengendalian pemanfaatan ruang metatui

pengawasan dan penertiban berdasarkan RTRW
Kabupaten Bandung.

4-30

Penataan ruang merupakan satu kesatuan
proses dan prosedur mencakup tahapan
perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang,
dan pengendatian pemanfaatan ruang. Prinsip
perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang,
dan pengendatian pemanfaatan ruang
Kabupaten bandung mengacu kepada ketetapan
Undang-Undang No. 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang adatah : wilayah serta keserasian antar sektor.
. Metaksanakan kebijaksanaan pokok
pemanfaatan dan pengendatian ruang
Rencana Tata Ruang Witayah Kabupaten
Bandung.
o Mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan
keseimbangan perkembangan antar witayah
dan bagian wiatyah serta keserasian
pembangunan antar sektor.
. Menjadi pedoman rencana tata ruang yang
lebih rinci di Kabupaten Bandung.
o Menetapkan lokasi investasi yang
ditaksanakan oemerintah dan/atau
masyarakat.
. Menjadi pedoman pembangunan dan
perijinan datam pemanfaatan ruang bagi
kegiatan pembangunan.
5-1
Sementara itu, Rencana Tata Ruang Witayah
(RTRW) Kabupaten Bandung disusun agar
pemerintah daerah mempunyai pedoman
untuk :
. Merumuskan kebijaksanaan pokok
pemanfaatan ruang di Kabupaten Bandung.
r Mewujudkan keterpaduan, keterkaitan dan
keseimbangan perkembangan antar bagian
. Penetapan lokasi investasi yang
ditaksanakan pemerintah, swasta, atau
masyarakat.
. Penyusunan rencana rinci tata ruang
wilayah kawasan.
. Petaksanaan pemanfaatan ruang bagi
kegiatan pembangunan.
Datam hal proses penataan ruang tersebut,
peran serta masyarakat juga pertu ditibatkan.
Peran serta masyarakat datam penataan ruang
diatur dalam peraturan perundangan, metiputi
UU No 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
Datam peraturan perundangan tersebut,
masyarakat berhak dan wajib berperan serta
datam penyusunan rencana tata ruang,
pemanfaatan ruang, dan pengendatian
pemanfaatan ruang.
Tujuan pengendalian pemanfaatan ruang
adatah menjaga koniistensi pemanfaatan ruang
dengan rencana tata ruang wilayah yang tetah
ditetapkan, sedangkan sasarannya adatah
terminimatisasinya penyimpangan terhadap
RTRW yang ditaksanakan melatui pengawasan
dan penertiban.
Berdasarkan tujuan dan sasaran tersebut, maka
kebijakan pengendatian pemanfaatan ruang
adatah : perekonomian rakyat. Kebijaksanaan untuk
1. Pengendalian pemanfaatan ruang melatui
pengawasan dan penertiban berdasarkan
RTRW Kabupaten Bandung.
2. Pendayagunaan perizinan pemanfaatan
ruang sebagai salah satu instrumen
pengendatian pemanfaatan ruang dalam
petaksanaannya didasarkan pada RTRW
Kabupaten Bandung.
5.1 PRINSIP PENGENDALIAN PEMANFAATAN
RUANG
Pengendalian pemanfaatan ruang didasarkan
pada prinsip-prinsip pendekatan pada
ketentuan perundangan (legalisfic approach)
dengan menerapkan pendekatan yang tebih
luwes di mana prinsip kebertanjutan
merupakan acuan utama. Untuk mewujudkan
pengendatian pemanfaatan ruang pertu
pertimbangan yang bersifat mutti dan lintas
sektorat, yaitu :
1. Kategori Pemanfaatan Ruang dan
Kebijaksanaannya
Pemanfaatan ruang memitiki dua kategori
yang dapat dibedakan, yaitu yang didorong
pengembangannya serta yang dibatasi
pengembangannya. Kebijaksanaan untuk
mendorong pengembangan pemanfaatan
ruang datam rangka mencapai tujuan,
strategi, dan rencana struktur
pengembangan witayah jangka panjang
adatah melatui keseimbangan antar bagian
wilayah, memberikan akses yang merata
dan proposional bagi pengembangan setiap
5-
bagian witayah, memberikan insentif dan
dorongan bagi pengembangan
membatasi pengembangan pemanfaatan
ruang ditakukan metatui pemantapan
kawasan [indung, pengendatian taju
pertumbuhan penduduk, pengelotaan
kawasan budi daya secara efisien dan
efektif , dan pemberian disinsentif bagi
pengendalian pemanfaatan kawasan
[indung.
2. Kerangka Pengendalian yang
Berkelanjutan
Pengendalian pemanfaatan ruang
memertukan suatu kerangka yang
berkelanjutan untuk menjamin
pemanfaatan ruang yang efisien, efektif,
dan responsif terhadap perkembangan
kebutuhan aktifitas penduduk.
Kepemerintahaan yang baik (good
governance) merupakan isu yang
mengemuka datam pengelotaan
administrasi pubtik saat ini. United Nation
Development Program (UNDP) memberi
definisi good governance sebagai hubungan
yang sinergis dan konstruktif diantara
negara (pemerintah), swasta dan
masyarakat dengan karakteristik sebagai
berikut:
a. Adanya partisipasi dari setiap warga
negara (Participationl,
b. Penegakkan kerangka hukum (Law
Enforcementl,
c. Keterbukaan (Transparency\,
d. Lembaga Pemerintahan aktif
metakukan petayanan (Responsiveness),
L
e. Berorientasi pada kesepakatan a. Mengupayakan terciptanya institusi
(Consensus Ori entation), daerah yang efisien dan efektif yang
disesuaikan dengan kondisi daerah dan
f. Adanya kesetaraan datam petayanan
votume kerja.
(Equity),
b. Untuk menunjang pelaksanaan Otonomi
g. Efektif dan efisien (Effectiveness and
Daerah yang tebih [uas, nyata dan
Efficiency),
bertanggung jawab.
h. Setiap keputusan dapat
Mendayagunakan petaksanaan tugas
di pertan ggu n gj awabka n
(Accountability), dan
dari institusi/ketembagaan yang sudah
ada.
i. Mempunyai visi yang strategis
Dengan ruang tingkup kerja yang akan
(Strategic Vision).
dikembangkan metiputi :

Oteh karena itu, Pemerintah Daerah

Peningkatan kapasitas institusi daerah
dengan jajaran dibawahnya diharapkan
dapat membentuk dan mengembangkan dalam proses manajemen
pembangunan kota,
kemamDuan administratif dan
kerjasamanya untuk menggati dan Penetapan kebijakan pembangunan
memobitisasi secara efektif semua potensi kota dengan menciptakan pota
sumberdaya yang ada baik dari sektor kerjasama antara pemerintah,
swasta maupun masyarakat terutama masyarakat maupun dengan swasta,
datam aspek pengendatian pembangunan
Mengevatuasi imptementasi kebijakan
wilayah. Semua ini dimaksudkan untuk pubtik, khususnya ketentuan peraturan
mewujudkan kemandirian dalam daerah yang berkaitan dengan
penyelenggaraan fungsi pemerintahan
pembangunan perkotaan,
sesuai dengan prinsip-prinsip pokok
pengelolaan pembangunan. Kerangka Peningkatan kemampuan manajeriaI
pengendatian pemanfaatan ruang yang aparatur daerah.
efektif perlu mencerminkan sebagai
berikut: 5.2 PEDOMAN PENGENDALIAN
. Prinsip keberlanjutan (susfoinabilityl, PEMANFAATAN RUANG

. Kelengkapan (comprehensiveness),
Agar pemanfaatan ruang dapat ditaksanakan
. Sumbangan terhadap pemecahan isu sesuai dengan RTRW Kabupaten Bandung dalam
penting di Kabupaten Bandung. kurun berlakunya RTRW tersebut, dipertukan
Tujuan dari pembentukan dan pedoman pengendatian pemanfaatan ruang.
pengembangan institusi pengendalian Pengendalian pemanfaatan ruang pada
pembangunan wilayah adalah : dasarnya mencakup ketentuan-ketentuan yang
berkaitan dengan pengawasan dan penertiban

5-3
agar pemanfaatan ruang sesuai dengan rencana
tata ruang yang tetah ditetapkan. Setain itu,
datam kaitannya dengan mekanisme
pengendatian pemanfaatan ruang, pertu
ditakukan pendayagunaan perizinan
pemanfaatan ruang serta peninjauan kembali
secara berkala.
5.2.1 Perijinan Pemanfaatan Ruang
A. Mekanisme Perijinan
Perijinan terkait pada kegiatan pemantauan
terhadap macam kegiatan petaksanaan
pembangunan yang merupakan maksud
pemberian ijin. Misatnya jika macam kegiatan
petaksanaan pembangunan yang terkait
kepenerbitan izin pemanfaatan tanah ditingkup
kedua adatah metaksanakan kegiatan perotehan
tanah maka kegiatan pemantauan yang
dilakukan lembaga/instansi penerbit ijin adatah
mengevaluasi seberapa jauh kegiatan
perolehan tanah ini tetah dilaksanakan sesuai
ketentuan yang disyaratkan datam izin
pemanfaatan tanah dimaksud. Penerbitan
kemudian ditihat sebagai pengenaan sanksi jika
terjadi petanggaran terhadap ketentuan yang
diisyaratkan.
Peta Rencana Pota Ruang Witayah Kabupaten
Bandung sebagai bagian bagian tak terpisahkan
dari Peraturan Daerah, merupakan acuan
dalam menerbitkan ijin pemanfaatan tanah/
ruang, yang mekanismenya diatur dengan
peraturan daerah tersendiri.
B. *lekanisme Pemberian lnsentif dan
Disinsentif
Pemanf aatan ruang adatah kegiatan
memanfaatkan ruang metatui serangkaian
program pelaksanaan kegiatan pembangunan
5-4
yang ditakukan oleh pemerintah dan
masyarakat, baik secara sendiri-sendiri mapun
bersama, berserta pembiayaannya, yang
didasarkan kepada rencana tata ruang yang
telah ditetapkan. Cakupan dalam pemanfaatan
ruang metiputi:
1. Pengetolaan tata guna tanah, tata guna air,
tata guna udara, dan tata guna sumberdaya
alam [ainnya sesuai dengan asas penataan
ruang (pemanfaatan ruang bagi semua
kepentingan secara terpadu, berdaya guna
dan berhasiI guna, serasi, setaras,
seimbang, dan berkelanjutan; serta
keterbukaan, persamaan, keaditan, dan
pertindungan hukum).
2. Penyediaan perangkat yang bersifat
intensif dan disintensif datam imptementasi
pemanfaatan ruang dengan menghormati
hak penduduk dan masyarakat sebagai
warga negara.
Perangkat insentif adatah instrumen
pengaturan yang bertujuan mendorong
pengembangan kegiatan pemanfaatan
ruang sesuai dengan tujuan rencana tata
ruang. Metalui perangkat insentif diberikan
kemudahan tertentu, seperti :
a. Di bidang ekonomi metalui tata cara
pemberian kompensasi, imbalan,
penyelenggaraan sewa ruang, dan urun
saham; perpanjangan perijinan, dan
sebagainya; atau
b. Di bidang fisik metatui pembangunan
serta pengadaan sarana dan prasarna
jaringan jalan, pelabuhan, bandara,
jaringan listrik, air bersih, tetepon, dan
sebagainya untuk melayani
 pengembangan kawasan sesuai dengan
rencana tata ruang.
Perangkat disinsentif adatah instrumen
pengaturan yang bertujuan membatasi atau
mengendatikan kegiatan pemanfaatan
ruang yang tidak sesuai dengan rencana
tata ruang, seperti :
a. Pengenaan pajak progresif,
b. Pembatasan penyediaan prasarana dan
sarana publik,
Pertimbangan dilakukannya perangkat
insentif dan disinsentif:
. Insentif diberikan bagi kegiatan
penanaman modal yang ditakukan oteh
masyarakat perorangan maupun badan
usaha di Kabupaten Bandung berkaitan
dengan rencana tata ruang,
pemanfaatan ruang yang sesuai dengan
yang ditetapkan metatui kemudahan
datam proses dan prosedur
administratif .
. Disinsentif diberikan bagi inisiatif
pemanfaatan ruang yang tidak sesuai
dengan Rencana Tata Ruang WitaYah
(RTRW) Kabupaten Bandung metalui
pengenaan prasyarat yang ketat datam
proses dan prosedur dministratif serta
pengawasan dan pengendatian
hal pemanfaatan ruang.
5.2.2 Pengawasan Pemanfaatan Ruang
Kegiatan pengawasan dimaksudkan untuk
menjaga kesesuaian pemanfaatan ruang dengan
fungsi ruang yang ditetapkan dalam rencana.
Pengawasan disetenggarakan metatui 3 kegiatan
yang dilakukan secara terintegrasi
terkoordinasi, yaitu : ruang pertu ditakukan
. Petaporan yang menyangkut segata hat
tentang pemanfaatan ruang
r Pemantauan terhadap perubahan kuatitas
tata ruang dan lingkungan
. Evaluasi sebagai upaya menitai kemajuan
kegiatan pemanfaatan ruang datam
mencapai tujuan rencana tata ruang.
Penjelasan kegiatan pengawasan berdasarkan
ketiga kegiatan di atas adatah sebagai berikut:
o Bentuk pelaporan datam rangka
pengawasan pemanfaatan ruang berupa
kegiatan pengumputan data/informasi
secara objektif mengenai pemanfaatan
ruang, baik yang sesuai maupun yang tidak
sesuai dengan rencana tata ruang yang
ditetapkan.
. Bentuk pemantauan dalam rangka
pengawasan pemanfaatan ruang berupa
kegiatan mengamati, mengawasi dan
memeriksa secara cermat perubahan
kuatitas tata ruang dan lingkungan yang
tidak sesuai dengan rencana tata ruang.
Kegiatan pemantauan ini didasarkan pada
hasiI pelaporan yang mencakup kegiatan
pengumputan data/informasi (kuatitatif
dan kuantitatif) tentang pemanfaatan
ruang yang ditakukan Pemerintah,
datam
masyarakat dan dunia usaha (sektor
swasta) serta perubahan-perubahan
perwujudan tata ruang yang terjadi di
lapangan. Data/[nformasi disajikan datam
bentuk tabutar dan sebaran geografis dari
waktu ke waktu (time series) yang terkait
dalam pengembangan sistem informasi
penataan ruang.
dan . Petaporan dan pemantauan pemanfaatan
secara
5-5
 berkesinambungan sehingga hasitnya dapat
digunakan sebagai bahan masukan utama
datam kegiatan evatuasi untuk menilai
kemajuan kegiatan pemanfaatan ruang
dalam mencapai tujuan yang ditetapkan
dalam rencana tata ruang.
r Dalam kegiatan evatuasi ditakukan
penitaian terhadap kinerja petaksanaan
pemanfaatan ruang serta perbedaan wujud
pemanfaatan ruang (fakta vs. rencana)
sehingga dapat diidentifikasi sejauhmana
simpangan atau deviasi yang terjadi. Setain
itu, datam kegiatan evatuasi pertu puta
dipertimbangkan berbagai faktor pengaruh
eksternal yang mempengaruhi pemanfaatan
ruang kota, antara lain : memantau perkembangan fisik
o Dinamika perkembangan witayah yang
sangat pesat;
o Peraturan atau rujukan baru yang
berkaitan dengan penataan ruang yang
Witayah (RTRW) Kabupaten Bandung atau
rencana lainnya yang lebih rinci.
Secara kelembagaan, petaporan ini wajib
ditakukan atau dikoordinasikan oleh
Pemerintah Kabupaten Bandung secara rutin
datam rangka pengendatian pemanfaatan
ruang.
1. Mekanisme Pemantauan
Pemantauan adatah usaha atau tindakan
mengamati, mengawasi, dan memeriksa
dengan cermat perubahan kualitas tata
ruang dan [ingkungan yang tidak sesuai
dengan Rencana Tata Ruang Witayah
(RTRW) Kabupaten Bandung. Kegiatan ini
pemanfaatan ruang dengan 3 (tiga)
komponen data utama yaitu
kependudukan, struktur ruang dan
pemanfaatan ruang. Kegiatan yang
ditaksanakan adatah :

berbeda dengan prosedur dan produk

a. Penyiapan kerangka acuan pekerjaan
rencana tata ruang yang berlaku pemantauan dan pembentukan tim
sekarang, kecil sesuai dengan [embaga/instansi
o Kebijaksanaan baru, baik yang pengendati setiap unsur pengelotaan
pembangunan perkotaan,
ditetapkan oleh pemerintah pusat,
daerah maupun sektor; b, Mengumputkan data dan pemetaan
kondisi fisik wilayah,
o Perubahan orientasi atau paradigma
baru dalam pembangunan.

Pada dasarnya, seluruh stakeholders

pembangunan dapat ditibatkan datam kegiatan
pelaporan. Jenis pelaporan apapun yang
ditakukan oteh seturuh pihak yang apresiatif
terhadap kuatitas tata ruang, pertu
ditindaktanjuti datam kegiatan pemantauan,
khususnya bagi pelaporan yang
mengindikasikan adanya pembangunan yang
tidak sesuai dengan Rencana Tata Ruang

5-6
c. Memeriksa kesesuaian antara data
eksisting dan data RTR tentang
kependudukan, struktur ruang dan
pemanfaatan ruang,
d. Merumuskan temuan penyimpangan,
2.
e. Membahas temuan penyimpangan dan
rekomendasi tindak lanjut datam Forum
Daerah yang tertebih dahutu dibahas
dalam tim kecit instansi pengendati,
dan
f. Menyiapkan laporan hasil pemantauan
kepada Bupati.
Sebagaimana datam usaha petaporan, maka
usaha mengamati , mengawasi, dan
memeriksa perubahan kualitas tata ruang
dan [ingkungan ini menjadi kewajiban
perangkat Pemerintah Kabupaten Bandung
sebagai ketanjutan dari temuan pada
proses petaporan. Datam hat ini juga tidak
tertutup kemungkinan petaksanaan hak dan
kewajiban masyarakat untuk berperan
datam pemantauan tata ruang, yang
kemudian bersama-sama dengan perangkat
Pemerintah Kabupaten Bandung
menindaktanjuti dengan proses dan
prosedur yang bertaku.
Pada prinsipnya, pemantauan rutin
terhadap perubahan tata ruang Kabupaten
Bandung ditakukan oteh Pemerintah
Kabupaten Bandung metalui petaporan yang
masuk, baik berasal dari individu,
masyarakat, organisasi kemasyarakatan,
aparat daerah, hasiI penelitian, statistik,
dan lain sebagainya.
Mekanisme Evatuasi
Evaluasi dimaksudkan sebagai usaha
menilai kemajuan kegiatan pemanfaatan
ruang dalam mencapai tujuan rencana tata
ruang. Evatuasi dilakukan secara terus
menerus dan setiap tahunnya diakhiri
membuat gambaran kondisi tata ruang.
itu, evatuasi merupakan fungsi
Oteh karena
dan tugas rutin perangkat Pemerintah
Kabupaten Bandung dengan memasukkan
dan bantuan aktif dari masyarakat dan
pihak-pihak yang berkepentingan. Kegiatan
utamanya adatah membandingkan antara
temuan hasil pemantauan lapangan dengan
Rencana Tata Ruang Witayah (RTRW)
Kabupaten Bandung.
Karena pada intinya adatah menitai
kemajuan seturuh kegiatan pemanfaatan
ruang datam mencapai tujuan Rencana
Tata Ruang Witayah (RTRW) Kabupaten
Bandung, maka pertu keputusan mengenai
penyimpangan terhadap tahapan dan
skenario tata ruang yang direncanakan
serta upaya mengatasinya. Tindakan
penertiban ditakukan jika dan hanya jika
konsep, tujuan, sasaran dan muatan arahan
pemanfaatan ruang yang dijadikan standar
pembanding masih sahih. Sedangkan
kegiatan peninjauan kembali secara
menyeluruh terhadap seturuh proses
penataan ruang ditakukan jika
penyimpangan yang terjadi mengubah
kesahihan konsep, tujuan, sasaran dan
muatan arahan pemanfaatan ruang.

5-7
 Peninjauan kembati adatah usaha untuk . Pemanfaatan ruang sesuai dengan fungsi
menitai kembati kesahihan rencana tata ruang tetapi Iuasan menyimpang. Datam
ruang dan keseturuhan kinerja penataan kaitan ini bentuk penertiban yang dapat
ruang secara berkala, termasuk diterapkan adatah penghentian kegiatan
mengakomodasikan pemutakhiran yang dan kegiatan dibatasi pada luasan yang
dirasakan pertu akibat adanya paradigma sesuai dengan rencana yang ditetapkan.
serta peraturan/rujukan baru datam
. Pemanfaatan ruang sesuai dengan fungsi
penataan ruang dan pembangunan. Dengan
ruang, tetapi persyaratan teknis
demikian, kegiatan peninjauan kembati
menyimpang. Dalam kaitan ini bentuk
termasuk ke datam kegiatan perencanaan
penertiban yang dapat diterapkan adatah
tata ruang yang ditakukan setetah datam
penghentian kegiatan dan pemenuhan
kegiatan evatuasi ditemukan permasatahan-
persyaratan teknis.
permasatahan yang mendasar dan
kemungkinan tidak dapat disetesaikan
. Pemanfaatan ruang sesuai dengan fungsi
dengan penertiban saja. ruang, tetapi bentuk pemanfaatan ruang
menyimpang. Dalam kaitan ini penertiban
5.2.3 Penertiban Pemanfaatan Ruang yang dapat ditakukan adatah penghentian
Penertiban merupakan tindakan yang ditakukan kegiatan dan penyesuaian bentuk
bila terdapat indikasi petanggaran pemanfaatan pemanfaatan ruang.
ruang. Penertiban pemanfaatan ruang adatah
usaha untuk mengambil tindakan agar llie ka ni sm e Pen ge n a a n Sanksi
pemanfaatan ruang direncanakan dapat
Penertiban adatah tindakan pengenaan sanksi
terwujud. Tindakan penertiban pemanfaatan
yang ditakukan metatui pemeriksaan dan
ruang ditakukan metalui pemeriksaan dan
penyetidikan atas semua petanggaran terhadap
penyelidikan atas semua pelanggaran/
pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan
penyimpangan dalam pemanfaatan ruang yang
rencana tata ruang. Bentuk sanksi yang dapat
dilakukan terhadap pemanfaatan ruang yang
diberikan adatah sanksi administratif, perdata,
tidak sesuai dengan rencana tata ruang. Bentuk
penertiban terhadap petanggaran pemanfaatan
dan pidana. Pengenaan sanksi ditakukan
berdasarkan ketentuan tentang sanksi
ruang yang tidak sesuai dengan rencana tata
pelanggaran yang diatur datam peraturan
ruang yang telah ditetapkan didasarkan bentuk
perundangan yang bertaku.
pelanggaran yang ditakukan. Datam hat ini
pertu dibedakan bentuk petanggaran sebagai Rencana Tata Ruang Witayah (RTRW)
berikut : Kabupaten Bandung, selain berisi arahan dan
struktur, juga berisi acuan datam mekanisme
o Pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan
perijinan. Oteh karena itu, Rencana Tata Ruang
fungsi ruang. Datam kaitan ini bentuk
Witayah (RTRW) Kabupaten Bandung ini dapat
penertiban yang dapat diterapkan antara
digunakan secara langsung datam pertimbangan
lain adatah penghentian kegiatan /
pemberian periijinan pemanfaatan ruang.
pembangunan dan pencabutan izin.
Konsekuensinya, pemberian sanksi yang

s-8
diberikan harus mengacu pada Peraturan
Daerah tentang Rencana Tata Ruang Witayah
(RTRW) Kabupaten Bandung ini.
Petanggaran dalam pemanfaatan ruang adalah
tindakan pemanfaatan ruang yang tidak sesuai
dengan rencana tata ruang. Bentuk-bentuk
petanggaran datam pemanfaatan ruang terdiri
dari : petanggaran terhadap pemanfaatan ruang
. Petanggaran Fungsi (PF),
Pemanfaatan tidak sesuai fungsi ruang yang
tetah ditetapkan datam rencana tata ruang.
. Petanggaran Blok Peruntukan (BL),
Pemanfaatan ruang yang tidak sesuai
dengan arahan peruntukan ruang yang
telah ditetapkan.
. Pelanggaran persyaratan Teknis (OT),
Pemanfaatan sesuai fungsi dan peruntukan,
tetapi persyaratan teknis ruang bangunan
tidak sesuai dengan ketentuan datam
rencana tata ruang dan peraturan
bangunan setempat.
Bentuk-bentuk penertiban yang dapat
ditakukan dalam usaha mencapai "tertib ruang'
adatah : mengajukan alat-atat bukti ke meja
o Pencabutan ijin yang tetah diberikan
apabita pemanfaatan ruang tidak sesuai
dengan rencana tata ruang.
. Kegiatan pembangunan dihentikan untuk
sementara dan pihak pelaksana (investor/
masyarakat) diminta untuk memenuhi
aturan yang sesuai dengan rencana tata
ruang setetah ditakukan teguran tertutis
sebanyak tiga kati.
. Melatui mekanisme pengendatian,
pemulihan fungsi dan pembinaan
5-9
Secara garis besar ada empat langkah yang
perlu ditempuh datam tindakan penertiban,
yaitu :
a. Pengumpulan Bukti,
Berkaitan dengan bentuk pelanggaran yang
mungkin terjadi dalam pemanfaatan ruang,
maka datam pengumpulan bukti-bukti
dibutuhkan informasi kunci mengenai :
o Saat dimulainya kegiatan pemanfaatan
ruang, apakah dilaksanakan sebetum
atau setelah rencana tata ruang
ditetapkan dan diundangkan.
. Bentuk pelanggaran yang ditakukan
datam pemanfaatan ruang.
r Ketentuan/aturan/persyaratan teknis
yang termuat dalam dokumen
perijinan.
r Motif petanggaran, apakah kesengajaan
atau kealpaan.
b. Pengajuan Bukti,
Sesudah bukti-bukti penyebab petanggaran
terkumput, [angkah berikutnya adalah
pengadilan (persidangan).
c. Pembuktian.
Pembuktian menempati posisi penting
datam pemeriksaan suatu kasus. Hakim
datam menjatuhkan putusan/vonis akan
berpedoman kepada hasil pembuktian ini.
d. Pengenaan sanksi,
Bentuk vonis yang akan dikenakan kepada
pelanggar dapat berupa sanksi
administrasi, sanksi perdata, dan/atau
sanksi pidana akan disesuaikan dengan
bentuk petanggaran, motif pelanggaran dan
waktu terjadinya petanggaran.
 Tabel 5.1 Kebutuhan Pengendalian Pemanfaatan Ruang di Kabupaten Bandung

*** Tinggi, ** Sedang, * Rendah

Keterangan : Kebutuhan Pengendatian Pemanfaatan Ruang :
Sumber : HasiI Anatisis Tahun 2006

5 - 10
6.1 KETENTUAN UMUM 6.2 KETENTUAN HAK DAN KEWAJIBAN
MASYARAKAT DALAM PROSES
Secara umum, hak masyarakat yang dijamin PENATAAN RUANG
Undang-undang No. 26 Tahun 2007 tentang
Hak dan kewajiban masyarakat dalam penataan
Penataan Ruang. Dalam panataan ruang, setiap
ruang mencakup hak dan kewajiban datam
orang berhak untuk:
proses perencanaan tata ruang, pemanfaatan
1. Mengetahui rencana tata ruang;
ruang dan pengendatian pemanfaatan ruang.
2. Menikmati pertambahan nitai ruang sebagai
Dalam proses perencanaan tata ruang, hak dan
akibat penataan ruang;
kewajiban masyarakat adatah :
3. Berperan serta dalam penyusunan rencana
1. Memperoleh informasi secara mudah.
tata ruang, pemanfaatan ruang, dan
2. Memberikan bantuan pemikiran dan
pengendatian pemanfaatan ruang.
pertimbangan datam perencanaan tata
4. Memperoleh penggantian yang layak atas
ruang.
kerugian yang timbut akibat petaksanaan
3. Memberikan bantuan teknik datam
kegiatan pembangunan yang sesuai dengan
perencanaan tata ruang.
rencana tata ruang;
5. Mengajukan keberatan terhadaP
Datam proses pemanfaatan ruang, hak dan
pembangunan yang tidak sesuai dengan
kewajiban masyarakat dapat ditakukan metalui
rencana tata ruang di witayahnya;
petaksanaan program dan kegiatan
pemanfaatan ruang yang sesuai dengan RTRW,
Kewajiban yang harus ditaksanakan masyarakat
metiputi :

adatah :
1. dan ruang
Pemanfaatan ruang daratan
1. Menaati rencana tata ruang yang tetah
udara berdasarkan RTRW yang telah
ditetapkan;
ditetapkan.
2. Memanfaatkan ruang sesuai dengan izin
2. dan pertimbangan
Bantuan pemikiran
pemanfaatan ruang;
berkenaan dengan pelaksanaan
3. Mematuhi ketentuan yang ditetapkan pemanfaatan ruang.
dalam persyaratan izin pemanfaatan ruang; 3. Bantuan teknik dan pengetotaan datam
dan pemanfaatan ruang.
4. Memberikan akses terhadap kawasan yang 4. Penyetenggaraan kegiatan pembangunan
oteh ketentuan peraturan perundang-
berdasarkan RTRW.
undangan dinyatakan sebagai mitik umum. air
5. Konsolidasi pemanfaatan lahan, dan

6-1
 sumberdaya atam lainnya untuk Kabupaten Bandung dan ketentuan teknis
tercapainya pemanfaatan ruang yang pendukungnya metatui penempetan /
berkuatitas. pemasangan peta rencana tata ruang yang
6. Perubahan dan/atau petestarian bersangkutan pada tempat-tempat umum
pemanfaatan ruang sesuai dengan RTRW. dan kantor-kantor yang secara fungsional
7. Pemberian masukan untuk penetapan lokasi menangani rencana tata ruang tersebut.
pemanfaatan ruang, dan atau kegiatan 3. Mengumumkan RTRW Kabupaten Bandung,
menjaga, memelihara dan meningkatkan Peraturan Daerah tentang RTRW Kabupaten
kelestarian fungsi [ingkungan hidup. Bandung beserta ketentuan pelaksanaannya
melatui media cetak, etektronik atau forum
Hak dan kewajiban masyarakat datam proses
pertemuan.
pengendatian pemanfaatan ruang dapat
4. Menyediakan dokumen rencana RTRW,
ditakukan melatui :
Peraturan Daerah tentang RTRW Kabupaten
1. Pengawasandatam bentuk pemantauan
Bandung, dan peta rencana pemanfaatan
terhadap pemanfaatan ruang dan
lahan skala 1:25.000 secara lengkap dan
pemberian informasi atau [aporan
terbuka pada dinas, badan, kantor
petaksanaan pemanfaatan ruang.
kecamatan dan kantor kelurahan / desa.
Z. Bantuan pemikiran atau pertimbangan
berkenaan dengan penertiban pemanfaatan Dalam menikmati manfaat ruang dan atau
ruang. pertambahan nilai ruang sebagai akibat
penataan ruang, petaksanaannya dilakukan
6.3 PELAKSANAAN HAK DAN KEWAJIBAN sesuai dengan peraturan perundang-undangan
MASYARAKAT yang bertaku, Di samping itu untuk menikmati
Untuk mengetahui rencana tata ruang, setain dan memanfaatkan ruang beserta sumberdaya
masyarakat mengetahui RTRW dari Lembaran alam yang terkandung di dalamnya, yang dapat
Daerah Kabupaten, masyarakat dapat berupa manfaat ekonomi, sosial, dan

mengetahui rencana tata ruang yang telah lingkungan ditaksanakan atas dasar pemitikan,
ditetapkan melalui pengumuman atau penguasaan, atau pemberian hak tertentu
penyebarluasan oteh pemerintah Kabupaten berdasarkan peraturan perundang-undangan
pada tempat-tempat yang memungkinkan ataupun atas hukum adat dan kebiasaan yang
masyarakat mengetahuinya dengan mudah. bertaku atas ruang pada masyarakat setempat.
Untuk itu, Pemerintah Kabupaten Bandung
berkewajiban untuk : Setanjutnya perotehan penggantian yang layak
1. Menempatkan Peraturan Daerah tentang atas kondisi yang diataminya sebagai akibat
RTRW Kabupaten Bandung datam Lembaran pelaksanaan kegiatan pembangunan yang
Daerah. sesuai dengan RTRW, disetenggarakan secara
2. Mengumumkan dan menyebartuaskan RTRW musyawarah dengan pihak yang berkepentingan

6-2
dengan tetap memegang hak masyarakat. 6. Mendapat pertindungan dari kegiatan-

Dalam hat tidak tercapai kesepakatan kegiatan yang merugikan.

mengenai penggantian yang tayak, maka Masyarakat dapat mengetahui Rencana Tata
penyetesaiannya ditakukan sesuai dengan
Ruang Witayah Kabupaten Bandung metalui:
peraturan perundang-undangan yang bertaku.
1. Dokumen RTRW.
Dengan demikian dapat disimputkan bahwa 2. Peraturan Daerah tentang RTRW yang

pelaksanaan kewajiban masyarakat datam diterbitkan datam Lembaran Daerah.

penataan ruang, dilaksanakan dengan 3. Pegumuman atau penyebartuasan oteh
mematuhi dan menerapkan kriteria, kaidah, Pemerintah Kabupaten pada tempat-
dan aturan-aturan penataan ruang yang tempat yang mudah diakses oteh
ditetapkan sesuai dengan peraturan perundang- masyarakat metatui berbagai bentuk media
undangan yang bertaku. Di samping itu kaidah massa dan informasi.

dan aturan pemanfaatan ruang yang

dipraktekkan masyarakat secara turun temurun
dapat diterapkan sepanjang memperhatikan
faktor-faktor daya dukung [ingkungan, estetika
lingkungan, lokasi, dan struktur pemanfaatan
ruang serta dapat menjamin pemanfaatan
ruang yang serasi, selaras dan seimbang.
6.3.1 Hak Masyarakat
Datam kegiatan penataan ruang witayah,
masyarakat berhak:
1. Berperan serta datam proses perencanaan
tata ruang, pemanfaatan ruang dan
Hak masyarakat untuk
pengendatian pemanfaatan ruang.
menikmati manfaat ruang dan/atau
2. Mengetahui secara terbuka rencana tata pertambahan nitai sebagai akibat penataan
ruang witayah Kabupaten bandung.
ruang ditakukan sesuai dengan peraturan
3. Menikmati pemanfaatan ruang dan/atau
perundang-undangan atau kaidah yang bertaku.
pertambahan nitai ruang sebagai akibat
Hak masyarakat datam memperoteh
dari penataan ruang. penggantian yang layak atas kerugian terhadap
4. Memperoteh penggantian yang layak atas perubahan status lahan dan ruang udara semuta
kondisi yang diataminya sebagai akibat yang dimitikinya sebagai akibat petaksanaan
petaksanaan kegiatan pembangunan yang
Rencana Tata Ruang Witayah Kabupaten
sesuai dengan rencana tata ruang.
Bandung ditaksanakan dengan cara musyawarah
5. Mengajukan keberatan pada masa/periode
antara pihak yang berkepentingan, dengan
tertentu yang ditetapkan.
tetap memperhatikan hak masyarakat.

6-3

6.3.2 Kewajiban Masyarakat
Dalam kegiatan penataan ruang witayah,
masyarakat wajib:
1. Berperan serta dalam memetihara kuatitas
ruang.
2. Bertaku tertib datam keikutsertaannya
datam proses perencanaan tata ruang,
pemanfaatan ruang dan pengendalian
pemanfaatan ruang sesuai peraturan
perundang-undangan yang bertaku.
3. Menaati rencana tata ruang yang telah
ditetapkan.
Petaksanaan kewajiban masyarakat datam
penataan ruang dilaksanakan dengan mematuhi
dan menerapkan prosedur, mekanisme,
kriteria, kaidah, baku mutu, standar, aturan
dan ketentuan teknis penataan ruang.
Peraturan dan kaidah pemanfaatan ruang yang
dipraktekkan masyarakat secara turun temurun
dapat diterapkan sepanjang memperhatikan
faktor-faktor daya dukung dan daya tampung
[ingkungan hidup, estetika [ingkungan, lokasi,
struktur pemanfaatan ruang, peraturan-
perundangan yang bertaku, serta dapat
menjamin pemanfaatan ruang yang serasi,
selaras dan seimbang.
6.3.3 Peran Serta Masyarakat
Peran serta masyarakat datam proses
perencanaan tata ruang wilayah metiputi:
1. Pemberian masukan dalam penentuan arah
pengembangan witayah.
2. Pengidentifikasian berbagai potensi dan
masatah pembangunan termasuk bantuan
untuk memperjetas hak atas ruang di
witayah dan termasuk puta pelaksanaan
6-4
Kl&Str'"*
tata ruang kawasan.
3. Bantuan untuk merumuskan perencanaan
tata ruang wilayah Kabupaten.
4. Pemberian informasi, saran, pertimbangan
atau pendapat datam menyusun strategi
dan struktur pemanfaatan ruang witayah
Kabupaten.
5. Pengajuan keberatan terhadap rancangan
rencana tata ruang witayah Kabupaten.
6. Kerjasama datam penetitian dan
pengembangan dan atau bahkan bantuan
tenaga ahti.
Peran serta masyarakat datam pemanfaatan
ruang meliputi :
1. Pemanfaatan ruang daratan, ruang tautan
dan ruang udara berdasarkan peraturan
perundang-undangan, agama, adat atau
kebiasaan yang bertaku.
2. Bantuan pemikiran dan pertimbangan
berkenaan dengan petaksanaan
pemanfaatan ruang witayah Kabupaten dan
kawasan yang mencakup tebih dari satu
kecamatan.
3. Penyetenggaraan kegiatan pembangunan
berdasarkan rencana tata ruang witayah
Kabupaten bandung dan rencana tata ruang
kawasan yang metiputi tebih dari satu
wilayah Kabupaten atau kecamatan.
4. Perubahan atau konversi pemanfaatan
ruang yang sesuai dengan rencana tata
ruang witayah Kabupaten.
5. Bantuan teknik dan pengotahan dalam
pemanfaatan ruang dan/atau.
6. Kegiatan menjaga, memelihara dan
meningkatkan ketestarian fungsi [ingkungan
hidup. Peran serta masyarakat datam
pengendatian pemanfaatan ruang metiputi :
1. Pengawasan terhadap pemanfaatan ruang
skala Kabupaten, kecamatan dan kawasan,
termasuk pemberian informasi atau laporan
 pelaksanaan pemanfaatan ruang kawasan
dimaksud dan/atau sumberdaya tanah, air,
udara dan sumberdaya lainnya.
2. Bantuan pemikiran atau pertimbangan
berkenaan dengan penertiban pemanfaatan
ruang.
6.3.4 Tata Cara Peran Serta Masyarakat
Dalam Penataan Ruang
Tata cara peran serta masyarakat dalam proses
perencanaan tata ruang ditaksanakan : bantuan hukum, pendidikan dan atau
1. Dengan pemberian saran, pertimbangan,
pendapat, tanggapan, keberatan, masukan
terhadap informasi tentang arah
pengembangan, potensi dan masatah yang
dilakukan secara lisan atau tertulis keoada
WatiKabupaten.
2. Sesuai dengan peraturan perundang-
undangan yang berlaku yang pelaksanaannya
dikoordinasikan oleh WaliKabuoaten.
6.3.5 Pemberdayaan Peran Serta Masyarakat
Untuk memberdayakan masyarakat dalam
penataan ruang, maka:
1. Pemerintah Kabupaten wajib menyediakan
informasi penataan ruang dan rencana tata
ruang secara mudah dan cepat melalui media
cetak, etektronik atau forum pertemuan.
2. Masyarakat dapat memprakarsai upaya
peningkatan tata laksana hak dan kewajiban
masyarakat dalam penataan ruang metatui
kegiatan diskusi, bimbingan, pendidikan atau
petatihan untuk tercapainya tujuan penataan
ruang.
3. Untuk tertaksananya upaya peningkatan tata
laksana hak dan kewajiban masyarakat,
Pemerintah Kabupaten wajib
6-5
menyelenggarakan pemberdayaan
masyarakat untuk menumbuhkan serta
mengembangkan kesadaran memberdayakan
dan meningkatkan tanggung jawab
masyarakat dalam penataan ruang.
4. Pemberdayaan masyarakat ditakukan oleh
instansi yang berwenang dengan cara:
a. Memberikan dan meyetenggarakan
diskusi dan tukar pendapat, dorongan,
pengayoman, pelayanan, bantuan teknik,
pelatihan.
b. Menyebarluaskan semua informasi
mengenai proses penataan ruang kepada
masyarakat secara terbuka.
c. Mengumumkan dan menyebarluaskan
rencana tata ruang kepada masyarakat.
d. Menghormati hak yang dimitiki
masyarakat.
e. Memberikan penggantian yang tayak
kepada masyarakat atas kondisi yang
dialaminya sebagai akibat petaksanaan
kegiatan pembangunan yang sesuai
dengan rencana tata ruang.
f . Metindungi hak masyarakat untuk
berperan serta datam proses
perencanaan tata ruang, menikmati
manfaat ruang yang berkuatitas dan
pertambahan nitai ruang akibat rencana
tata ruang yang ditetapkan serta dalam
menaati rencana tata ruang.
g. Memperhatikandan menindaktanjuti
saran, usul atau keberatan dari
masyarakat dalam rangka peningkatan
mutu petayanan ruang.
 9220000

1." T
8
,
,
t
I
\I
t
.D; x,"
TD: \. ,
'.. 'i---.
-.11 -: .: l-a l9
\\
-{ .c
-->.a-FIt
m '. '/s ,.;
I z '..--g
o
zL
c
v

I
\.
I ;.i I
>:
tI]
(
\
:! I
I
tri
z
CI I
v:
-q'\
-\

xm F
vt
(tt

lti--.

2
3
:t
*I

-m vlll
26| 2
$fi >@m0@$E?r*]*-!$ i * g ; | | | lt i :tn OD
p-
DD
=tr
r9
x a
*is$ $ ?.fF$frfi$EfggE 6v ;E;
D F f-' $qqqqq HilEH .l rt
tr o ===;=tgF v
C! c
!m n
qr [$g*$= $$ t{ :tl
l- b
ilF'-_3'e i3qq
€-s*E i c 92e
=m
!,r t F ss -$ n
G'
I-
, e € a
g{ c i5t
z> oE
HA D
3.] - *;F
E- o
C I
z o D
o { a
D
 9lm 92m
tI :-
)lr"

t
t
.Drx,' ..t
ut: rl
;\-
-... )----..
'g I
\
{ ,-l ,.
m
z ..., .. , .
lJ.
o !,','r-:-" :
z
C-
cT

I
frJ
I
f:
x I
B
ls
.P

E
Cl
>..
7.
-G-l
-l
8

-1
f;{ )_
tt
l.' s
Ii
\2
I,E
,.., )

r+;
I

Lr^-l
t{'

vm
m :i::$ :i:.:::i $.:NffN d i:ll tI| ::;:':l:ll I llllt:rig o
iiiiFn *.f
<BEg
f $ fl$ $l it D -
P rxr PP narrr 5 l"- ,nrw P4nnnruafrnrrb:iSbhhh * vm 3
I'ei
: gqg fff q{6rrrP
6qs; F qeqatEsEcqFE flg3H€ ifl$gfi$g$gg$gfgttitq qr'B z tr 59
F 3ai&&&ssf;€-EEs
F*gg€e6eliEifl$ d-dd pg;E' o D
I @
a Pc Eci*cuE*ias' I eilliiilsliig€g€ss' $$ {D v ;E;
x - =F >- N
tr 0) I e 1;d
6- $tgE ': r>
EIcI EEg
s;EEi' ;;5i€EEEEitE*EFi EEc Sr
Eil $ lPs. 98 3O
N ,:9
(Jl
Fa 3 9-7
l=
i;
ig
q Ei Hi
* €at*[*r3[lE3
rf;;51'i';g,i Nt-
c'D
x !E 6 d : Nr
E
ET -c =it
6 al
gd
-z E
i::
t3 -] 5
- \E=
=> ts o
E'- o5
C
- D
o T
 9r90000 9m 92!0000 922m 924mm

.l I
d I
\ t
\ t
"-------J \ \ ,l
.\ , I
\,( I
(D: \ ! .- i.
. '.. ti"
ci \.,:j I "- --"i--...' I (.
"9 i---. \\
"-.--1/ t rl
m ) -?/r
z '. '/- |.
\ lr. i
o \ 't,','*^.':
"
I
z(_
I
-..-l
cv
t
\
I
t
I
I
I

--{
)
t.
I
r^5
t
I
( \-:.r
\ " :. -\l -
I z
f r ra J'. '-'-"-"-'5.
s' \l
=
c \tD
z \-c -u--.--.
-{
m
z
(p
z
o
cz
z
\ o
xm ,
,i l @
r'\ a
l
n \t
,' n-(
It
I -r)
,a
/ )e
6.
/ f: re
""rt( -. r\ /
jl I \-/ v

,, \_a^-

U)

I
c
\ m
I ,,{-__. io

I: o
r>
\ \in
\=tgl
I It
.,
8

\
\

P u
"-;. -rltr'r.rl'l I
F o Il
lifi mm a' ls i
il Ii II II I| I| lF
l4 -
I
{=st tr
= ----o
$ *oo$l.i...
<ooooow fr
$
i, d I
-
$f, !'s
rc I
d 0 0 08 Ituf=r":-':1:r^r ^i l 3 i lllll= lt3:gHih _rdi T9
.=I. = as6t
rt q s s s d at**-g.P_<as ;i qr 9e
i0)
t' ilE3
I (t, 6+ F =anD
x s.t
qqqqqq rra
E d r; r$ a
xxxazJ. q xx tl;"
Drt
Ct Ili:
EIFI c ^q sso B
!3CC>.-'o)c
Is zmn
! lrl N iDEEfxll)
Ia
l=lll q
F>
O
t€
!r
*reF*$'Fefl"E$i b99s'6
€es 69
3i
:ri
316 9Za
=
!gr o
o a* l$q-AH 4 B
Z' i xx
!-(D
) s
-2 {i H;F i=;
i GrZZ
={
z>
3+
I
BF 8 o !E= o5
ct- ? o)
:t
C (o |-2
- ;
o -
 9220m
'r'

it ,
!
I
t
\
1
\z
'r'
---1 t l .tl t
\_/: q
P t.r
\ \b
/.-... E \\
"irr. a
.l
t t 'i..., 'i/r |.
I '. '/r
\ \r. .--.; a
\ i.,..,'.'.%'i .. .... ,..",ri".-."'
I I
t
) .'-t
I :\
\F\
tk \a*..^ -,-
,}l
I
I

I
rA r'6.t.a
I
I
(
\
/
I

ir,')

1:.=, ,

f
I
I
)

I
I.',rt'&-'-.
i
\,' i.
lr
!
I

-).
j," - \
\

;i,;;9 : IEf,
tsrt$= rj
vfll
l€Ds xr g 1$l lil iiri::!:ll i llll$ ! j:fl , -
tilfH 0)
t xit $ z i.i
Irl "; $ 9.9.93 :, PPUt'
U { IIT g $F-D
Hi xx
ID d
E" o" ,i ,i ,i 6.
F6 $s$g$g$igggglrIRgi1
Dooo"o9'-:g:HFFFSU.= ag ;EI
Q 3V
tr r r;tE *asss e
qEEqq F ,El!f;
iti!
TEP}
qa€E$ad,:?:rirr ===
F t{$$ggg$g$s$$nEiif xo
F; o
N 6I 6€ q er:I
l3 gl $F 6o{>l 4:i iE *E 1E f;q$
h ra
!r iIi q3**$F$*fl*$$ itEt
E*
3-
o t5 6 6 @f
aEo
x
Fli d
I E 9:
! F A* -t=r;
5':
ERr r EaEl EzE: r =ri
I 66
-2
E{ t >@ ;=g{FF$gFE$= e
- i:t
z> : !E=
(3]
T
E- Httja"i'a
:x !x6 d i
;*!
rte o5
c :-'
x5'
- 6
-D D
o - t
 921W 922m
is \
if I
g
I
I
\ (
.\ \-l \I
\ ---1 .'
x.,' , \
.. >i t
@: I \? l.
"-il \ "..."i--...' \.? lb
/'--.. \\
-{ n 11. re
-?rr
m )
z \ \ '/- F
a \ '.^
'1t" "':-"
"
, I
z L-..
cn I
)
I
T^
t \"\{- --^
t \tr- ''.-' 'im I
t l-i
l +
z .,...
--i a

) (
c
i:

I
I 'iF ^)
8 5.i I "
>:
w
(
.'\- \
'.u f
r> I
:1
FTI
z
a\
>>.. )'
VYae

2
m
I
@

tr\
J" rF
/ \z\:rt" i
-f\It \-/ v
- \
::g,; "-/^-\\-^ \
r17t \
1./
:.:l
(
..'1
t -z
o
m
I

1. I
l;'
\
l,t

'@
fIFT E
o u
||t
l-t=.1=.al#' ll lllllqi!5.
d . lll 2
i;iis
HffJ |I s
) 3
-E A SO
i'e
;t !
il sF d
s. ua $qqq$qsg$guE
lD
a
x *:9!
= e A
P *$ggsgg'gg
g'i,FFc0a gE B gE'
tr or_ agr *
C! o EXt:
= E6::g
3
sl
E tpr &
!m N ;8 g ttq tHi
l3 (,l !r e4
: !r
TE
E 2e
t
q si€
Fs 6
EE I 6-=Y
o! 22 IEt
-z
={
z> I r3 *;;
3f "?E
E- t
H
C
3 2
E o I
I
 921m 92|m nm
\
it ,
I
\ ,
\ t
\ \--1 \t
x," , t
..t
"Dr tDl \ , i.
' -. .r'rn--.:
'1r' t l. lb
i.--. \s
-{
m -l.a.. /r ,,1 f
z
o
z(-
c
v

ln4
{'t
t,;'/..
z
,A
i v,
I
"a
I .:'-v4
t
I
(
\
I
'F.--
TD
C
11--
-{
m
z
@
z
g
cz
z 6)
xm (D
ta v
\ Lr.-l
I -{
/ tr- \
I t _\
,..;"''i(1. .., \- ,''.tl nm
It

z
!
o
m
t I
. ---'i
H,.- \
i I
,a
t..
t:
, t
I
I
,

/l
,',Z--:--\'-.-'----.-i
\-

ut
/'.
/i
(m06rJj

'@
iigi= i::,.,i.rlii iii,r':ir'
v||l
e-=i{ m I O@gOq | :l=.itt -
EAiF I' vg
ta-4..
+l $i | | | | tq :r4-
' -49
96)
iifi
Fi LLLLCL
. orqlorq.!Lg ssu E ;EI
@
ooroo!ro 6_6_ E D ,i-
tr xo,
i;: €
=====a
xxxrz-{ xx {
o!
Ct ;=1ts
i;!:
a4*c 6i=gtgi ^E
gcc>-^' og
&&0 E e oo
oc =;
!nl siPe ID
!o
D3 N
(t
9
:9 t
g-F 3EE
f,oo
d ; 69
6',9
i; 9zt
o !q 6 =-==
o
o x
a EE
EE E
Io =it
?
-z -9
DD I:;
=-l
z>
3f
oz tE=
mO o5
c F z
z D
o I
 sa@000 9410000 9??0000 9230000
9190orl
I
\ lr' ,
)it t'
I
\ I
\ l
\
\ *l
1| x(-
U
I c@'u
,) ,.-...
11. -.1
I ) m
\ z
\ """'S"l:
I
z
I o
cz
o
I (p
t.
t ....8:..,
I \-^x '--tm
:(h r(l
I > ...
3 a
&
I
z.
t 6
\ a
)
o, iD

I
I .T
I
c
\
,
I

Ot
rn
lr-'-
-.-----G.t
\r J.*.'\- --,"-\(
-
\
I
:t,iEf
\=\-
2 s==+-io
xm i-rim
n
I
(,
v
I \-'r.'-r .- H
tt .Ft
/ \t.'- -"-

I ,i -\
\z\r"
f'. ,t
It \- t\.

a
m
=
U
d
-m z

4]-,r-.
I
l-.
I
(mra ()mz6

-tt l> v
(D ro_
q ri$
-m
i=d{
-
tD.
.r F 9o
Jx{{ q 0) I | | tq l=.n -
9E;l ;.o
s '* n< @@<c/ro -9-
l$ g. i'm -s 59
H4 LLLLLL(D rE 3 B
R
Es. 9e
i0) oroo)oo)o)o) It) -' v F; =
5q)
tD 0) (o= o)oooorDit
;E;
a flf:ttJr, s
ID
o<
Dr o-
o -g. FlD xxxTzJ ;i
{;FI o, $E.geq il d xo
e.tq.
o) zo
C! el$t -o gg0 E e xI
Igacc>-^'o) o
B Ii8 c > ltt
!n N
€'
q) 0) --
(rl
o) o
l3 Io at
IEEA; ;q
€99
ES o
o t5 eEeHgl
3- t I a a
0) tro =ii
6- mD
o
c € aq =E i=*
a I ,E' az
!3 I =.
\E=
3.Q ry Te=
ct- T fr= o5
I
C b
- D
o + D I
I
 9190000 um0000 922m 923m

I it I
E , I
-\ ,
I \
\1
t
.D: x." t
(D: l.
".'gci "..-"i--...' \ (-/
\ c
m ,-f ., |.
z
o
tz ,
C. L-.."-
cn
)

7
?"
,r- .. ...-
I
\ ---l
\
I 6
a
\
I
I

d
I

-?*- ig
m
=
t
..',n. )! Fi
i i'.. *4-r-| !r--.
T'^..2 - j
\ : e-
I tB
\- rs.] TE

I {t-''---
A
-^---vn ,
-...1.-a 5/

U)
c
.t) ,
..> \ m
:n a)4 o (f
c \9\f,
\6
-t
ii
8

-t_
\f,
(xxm
oQ00a i. 0me6

.@
vn
tia$=
5:ttH'
@>0o*'6 q I | | I| I| Ilqi' l=n ,9 z
ad I'rl e
|
E: $
r 4-fl
g=
Ig
tf
HI 6s ;ET
x CO
'H 5 95395€
D rD $ 5F qq$q$q H$nF >t=ve
E 6t r$3r o$$;Fd f$
sil iiii € A€f,4-Hli
F -il :tt
o2
ir taais HE
ssBussEi €ss-= qg 92n
3r INb t: iR
I *E ef -BEsF c=
t $ tr
3
i=
fiqi€€S
I d-ti=1p i:*
* o)dE' 2 \E=
i* I
. FBd o o5
ct- D
t
c -s -
- 3 D
o -
 9i9o00fr 9200000 gz?w 9400m
it i \
,J ,
I '1 t
i
t
a ,i,.,. t
1.., ,|
'. x i" xil I
D: ..
'.. t!t (! \.
..t ".o-. .)
'gc,' cl, ". I (.
\\.e
-.1 -If /r
m m '. '/: f.
z z
o ""'9'71
,z
(- z
cn coz
o
fr @
t-^
t ,.,9-''
I
t, + i
I
I
\
,J u
iJ
)
Gt E

I .., .,^,, ,... ,

t
I -'--\-i:l 5
( IJ
\ " t -\l -
/ /
-€'!
,,/ (D
ctl
,'o':: -{
m
i> z c
(D 5
:9,"
izt z
\{i o
'tz r', cz
o";
'-.-- t
o
n TD
A
n (
E

P
,t'.1-. , 6
fi t.-
/i. t'
,r
aa\
I
I
(
.-'1

\
I
fr
s
5

mtz6
"/
;;;; F -n
trtln o
r;l{
tE-t
s D -
1-El
ilfi i gtfio.$ i$iirllllql:an LDID
F9
Et FD
I =;
ID 1C-.
=E!;
E
*g 5;D
iifl5
o
f $ I s $ $ $ $ a s 8gg g=iiirtq $fl'F
t;dl
i t?i 3tn
FH td
:N Ei3
I
$ i$HE iaF g
c$$#f $€
€:ss i iE 92e '
g {"* $a'$ =F
tr
t3-
tr
-2 I
fi'€ $$3EF:r ilz, i:;
t{
3D tE= D
I -
-.| I o5
E'- n
C I
z D
o t
 91 e0000 92100m 922OW0 923m
\
,
r ,
t
\ -, (
\1
\ rr-e1,
.,'
) I
It
I
i'--.. Ei
11. 't"'.,.. l)
) m !-- !9

. \ r, ,r- z ,...--,-'-;"
\ '1r,. "-:-{ 4.. - r,"" ".
I B,.l:..''
I
z:'
U
r"-'i
cz )..

\ o
1",
t
I
I /_
I
\\ \r
--i
) . )x-.2\'
ot

I
|,.,'.i l
: t
- I
(
\
/
I

m
i

,,..tr"'i'.r

-6

\
I
P
'-a
E
\

'ft 0000126

',,. a
ro-
:! t> o a
fiffF D n
:t=. in
iE:$ $
i;* dl li : : : I | | | l$ 'sR =
ilfi E"iI. a rg
_E
['rr.o i EE
HI dddddduEEEb ssa oa
x
.
D $ g i i E EE"gF 66 D $ ahQ
#f=
E xx = El i
i6rn o0) r>
!t9
C! i
q HFsI q iiIFFFiFa*3 oq
IHiE DC
!nl IE t*$
fn d Eu$Ei 92t
!E 5fi
$.F +2 Egqqqq$'r= 69
E di
6=' 6g
P6
gt e sI x
G'
IF iT s3 g aaFFed= I o,
= q -F
=oD
=2
t{ If, iE
a-
i:*
I .ad
a-; €[ . *;F
(- .] t f.6 o=.
=D
I t -
-- I
c E :E
2 h=
Jt D
.|!
o
 921 0000 9220000 9230000
9190000

..Jn* 'ra
{ ,
'l
6 I ,
\ ,
I \
\ \
\ I
xi , \
>i I
'.. (D: \ . .. ..' ,',.... .;
ci I (u
"Tl /---. \\'
-a
-t.r
m '/s
F
z '.
o
tz
c
n

I
t T
8
I
(
\
/
I

., :,
\u :
-\:\
v E

P.

tl t,,
_-.-.."'--.-\\_
---- T:
\
,,

0000r26
0000br a

'''a 1l IB
qrr$= o .rF
m
di6d -0). g2 7
lr6{ n lq
$r.aF
f 'i:='mS
a6 e2 bbbbbb 3 x
ddq)ddd
I r6 sB E ;El
U) (o:+lf,f=)avt
=q flDi
D - E.. xxxazJ x
tr 9t d;Fg
D
Ct ;{;g
ff FPg
E
=
qBgdEq
:4cc>.F' 0)
I Y.O
3
d9 : EIn
!rr N
(I
RR;5
>xx='9r g
3t;
l= +" ET
H;
5
E*
z- E
*2
HO 3FE
-D B=6
-z
t{ -
D NE=
z>
-.] t
ot
I
c
2 D
.|!
o -
 91900!i: 9210000 9220000 9230000

\
I
)lr" tl
,
aD t
I t t
Xr' t
.>i \.
P:
'T' "--."i--.-.' tt'
\\
,e
-?/r
m e
z '/r
"
o
zC.
cn

r ,'^\-
!- ,
tti.tl
!
i.'''rt ,.. r l-l:
;3,. J".-----..
\D s-
@
c-u-
-{
m
z
@
z
co
z
o
E
n s
-t \
)
t) I
5
,
t.
l.'.
I
I
t
-\
\ I
I
'7
I

,f I
0000?26

F
gilil '...'* [:'.'::l s :: q l$fi N:::Nffi5i:lll$l I ::l:':l:ll I llllt:riF lI
iif$fi z
if, *FH ssr$$tsrssH $gHgg$gg$gggEg5s9tq Ef;'B rB
3t*'*Bi;i;$ siiE ii{{{{i{q{{q$gEE{td $$
:"8 tq- t=gE5 ssEE 6i#933:3:g:t$EEEaa $B
Fli ;E3
a rFE€f,€{Er€r€
tD jjg]
ti llf,rsi i$g F,ggi*;$$$$E; FFF $ N
E 0) EE
o Fr3
fi? ;' ;'E 6EFd Egii;i;i;i;i
a F Er= 5F$* EtEeE$E$ fHr
Fil l\)
FEiggfli*4=E.aeaEF= a r iA ESi'Ef';i:€Kf; q"A 6)q
l= i- a- 5- i=*$qaq;$g$= r* 6.;

E$ 3i E'* *; e
-
ieeiF {-g
* !x 6 d 2
=rE

P= $ ss$ H, 'i HE
=ii
!=;
sss
s 3E
\E=
z1
o-
i$i .=s- ot
H Bi ,i
c
! z s* D
I o T
 9240000

\ \
., ,
6 t
)
I I
\
\I
xD: t
I
@i
x 1.a lb
-q' /'--. \r
-l aa
m ,rl 't |.
z
a
z
(-
c
n

|l.''-..-
,r
-\
t
(
...,

J
, -i 4\
"-91r
?"
\
,

I t.
I
mml6 mtzS

7
Xo m
itG 3:siff + H, H, Slillllls::5g -D -
E*ig- i H,
i 1 i;
i Hi'lffil$ t-
-tr
AD
ID a ?r
=.
rEi
tr s_
0 f,f
Ct v
!m n
o
l= O D 3ii
O
O 2
ES
Z-

-2 tv I35
={
z> { t!=
-.]
E,- - OT
3 c D
lC - - D
I o I
 9190000 9210000 9220000 9240000

\ r-
{. ..\
.f I
t I
\ \| I ,
t )
\
. x," ,
Dr , t
(p: \
l-'
" 'g I
i---
-l
m
t
z t
\ \J. (. 5
a a i,,.- '--'--.r ,, '
t I
z(-
c F--"'-^ I
(
v I
"'t
l t
I
t^ 1',^
t \"$'4.
/\ (-- ",- -itr L\/
>! ..,
I t_,L
l i
z
1l
(t
i, ,:.-*A -.
)
igJ-: /'i
@
c
t
K^-'.'.---t u'\t'
J'._ .--.. J*-
n^
;-\zftL t
I
t
I
(
\

q
'{e--.

\
(

't i
I,
--{ | ,,<--i.,
t:

l,
r;
00006 r6

-t$i 1l t>
ro_ 7
If lji ffif > o
5
9.
.I F
ooo
@aQ l+.m
g€€gsgeei g -
9)
lq ;'o
iia 3d it3
5i s a -EAg
t ; s c { E F3'; + lll
o- a.,geFb:=gd z
oH .:q.:'N .Pi E(o 9e bbbbbb R -H
ilYi.E
x g sX0)Oo)OOOi.
D* 5[ @
i ifica
:9F -'{
;€-;: ilq
i6;+
fx
trr Eqd (iootD:ogiD- o)
Ct q ^x597a .5
^
e 0)
H neE
!m eP& :96 0 ;1 5.=='6
= d99:e.-
; SEBd= 3 lfi:Hl
P3 3 t--g rlF qq 6'
6 l
:E ^i
=p.
EE E
+" - @
x
f rxmmxrxrxrff
? l
P= a 3 9,
u - J;ir R ;9
z1
E-
C
x
3
R
,Tr
D
=-lYU===a
I'o6P6
t-,
# H i 3 q : fr^ Edr 3F F3 3g f
o
3
ti:*
*;i
)o 6rdm
.:c+- a'.
z
o c
* ,Ee !d
"i T
t-
z
2 D
.
=.
 9200000 9220000 9230000

t-, it ,
,
I
(
l \1
I
\,, .. \.
\ ". --"i---.i \ (.
\\
/.', rc
I '?/r 'rs t-
'.
) '. ,l

i","::'': i- .
"
/
I
\ ...\
\
\l-fl ---.x

I
z
a
n

L'.t i

xm
4

t.

)r

'-
a
l.---" l\F--^--- \,
l,
I

,o l>
otrotroc@rtro@or o to_ o
Irt$=
,lll
r-i6i m
.3 F D
(E!! 4 I 5'm -
t-8*f *t I ll llqi s!' O
5 't ;tm 5g =
l{ F F {.d.5 E E F e BRsE q ssdss= r LL(--L(-LO) P0.z
o)DorDDodi @
ilo I
ID a ; s r a s 6 ri F 5
t tF E i i giE a 3 6tilildt6-6-
:t:t:tfffx
x I
,F e ;E3
- ID 95
tr .;3 E =
A) aililPrd $ oc o>
E;E i a$uflgfiE.s$fi**$EEF3 3 6SS:e.- 3 cz
! EP} E
Fn N) 5F 5 g q o -- :ir
o ; 9EEa 9.2a
P- !( f,o(D =-
xo oI
; ti. Bb: ot
Ed
E5 q
{o
mD
-Z
FJ Tg,
g{ s
i:*
".
Z>
3+ I
?;
eD t5=
E- - o5
C F
2 D
o T