SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN ATAP

Persyaratan teknis rangka atap baja ringan:

1. Kuda-kuda terpasang kuat dan stabil, dilengkapi dengan angkur (dynabolt) pada kedua
tumpuannya.
2. Semua kuda-kuda tegak-lurus terhadap ringbalk.
3. Ketinggian apex untuk pemasangan nok di atas setiap kuda-kuda rata.
4. Sisi miring atap rata (tidak bergelombang).
5. Tidak ada kerusakan lapisan pelindung.
6. Tidak terjadi deformasi (perubahan bentuk) akibat kesalahan pelaksanaan pekerjaan.

1. Langkah 1: Persiapan kerja

a) Menyiapkan gambar rencana atap dan perletakkan kuda- kuda, dan tidak
diperkenankan menggunakan gambar draft sebagai panduan.
b) Menyiapkan semua peralatan perlengkapan keselamatan dan kesehatan kerja, dan
memperhatikan petunjuk tentang persyaratan melakukan pekerjaan di atas
ketinggian (lihat bagian keselamatan kerja).
c) Menyiapkan semua perlengkapan untuk pemasangan kuda-kuda, antara lain: bor dan
hexagonal socket,meteran, selang air (waterpass), alat penyiku, mesin pemotong, gergaji
besi, palu, dan sebagainya.

2. Langkah 2: Leveling dan marking

a) Memastikan seluruh permukaan atas ring balok dalam keadaan rata dan siku, dengan
menggunakan selang air (waterpass) dan penyiku sebagai alat bantu

b) Memastikan bahwa rangkaian ring balok telah mengikat semua bagian bangunan dan
tersambung secara benar (monolith) dengan kolom yang ada di bawahnya.
c) Memberi tanda posisi perletakan kuda-kuda (truss), sesuai dengan gambar rencana
atap.
d) Mengukur jarak antar kuda-kuda

3. Langkah 3: Pengangkatan dan pemasangan kuda-kuda

a) Mengangkat kuda-kuda secara hati-hati, agar tidak meng akibatkan kerusakan pada
rangkaian kuda-kuda yang telah selesai dirakit .
b) Memastikan posisi kiri dan kanan (L-R) kuda-kuda tidak terbalik. Sisi kanan dan kiri kuda-
kuda dapat ditentukan dengan acuan posisi saat pekerja melihat kuda -kuda, dengan
mulut web dapat dilihat oleh pekerja. Bagian di sebelah kiri pekerja disebut sisi kiri,
sedangkan yang berada di sebelah kanannya adalah sisi kanan.
 c) Mengontrol posisi berdirinya kuda-kuda agar tegak lurus dengan ringbalok
menggunakan benang dan lot (unting-unting)
d) Mengencangkan kuda-kuda dengan plat L (L bracket), dengan menggunakan 4 buah
screw 12 – 14 x 20 HEX.
e) Mengencangkan plat L dengan ring balok menggunakan dynabolt, dan menambahkan
balok penopang sementara, agar posisi kuda-kuda tidak berubah.
f) Mengulangi langkah ke-1 sampai ke-6 untuk mendirikan semua kuda-kuda, sesuai
dengan posisinya dalam gambar kerja.
g) Memeriksa ulang jarak antar kuda-kuda dari as ke as (maksimum 1,2 meter).
h) Memeriksa kedataran (leveling) semua puncak kuda-kuda (Apex), dan memastikan
garis nok memiliki ketinggian yang sama (datar)
i) Memasang balok nok.
j) Memasang bracing (pengikat) sebagai perkuatan, jika bekerja beban angin. Bracing
dipasang di atas top-chord dan di bawah reng.
k) Bila menggunakan aluminium foil, lapisan ini dipasang terlebih dahulu di atas truss,
jurai dan rafter
l) Memasang reng (roof battens) dengan jarak menyesuaikan jenis penutup atap yang
digunakan. Setiap pertemuan reng dengan kuda-kuda diikat memakai screw ukuran
10-16×16 sebanyak 2 (dua) buah
m) Memasang outrigger (gording tambahan setelah kuda-kuda terakhir yang menumpu
ringbalk). Pada atap jenis pelana, outrigger dapat dipasang sebagai overhang dengan
panjang maksimal 120 cm dari kuda- kuda terluar, dan jarak antar outrigger 120 cm.
outrigger harus diletakkan dan di-screw dengan dua buah kuda-kuda yang terdekat.
n) Memasang ceilling battens dengan jarak antar masing-masing ceilling battens adalah
120 cm. Komponen ini dipasang pada permukaan bagian atas bottom chord kuda-
kuda dan di-screw.
Untuk pertemuan ceilling battens dengan ring balok di beri bantalan bracket yang
diikat memakai 2 (dua) buah dynabolt. Fungsi ceilling battens adalah untuk memperkuat
ikatan antar kuda-kuda. Jika diperlukan, sambungan memanjang ceilling battens sebaiknya
tepat diatas bottom chord.
Setiap sambungan harus overlap 40 cm, dan setiap pertemuan dengan bottom chord
harus di-screw. Ceiling battens selanjutnya dapat difungsikan untuk menahan plafond dan
penggantungny Pemasangan ceiling battens Sambungan ceilling battens atau top span
overlap sepanjang 40 cm dengan perkuatan 4 buah screw

4. Langkah 4: Pemasangan penutup atap

a) Memeriksa ulang pemasangan kuda-kuda sesuai dengan nomor, kedataran nok
maupun sisi atap, dan memastikan support overhang terpasang dengan benar .
b) Bila menggunakan Aluminium Foil, maka lapisan ini dipasang terlebih dahulu di atas
jurai dan rafter,
c) Menentukan jarak reng sesuai dengan jenis penutup atap yang digunakan, kemudian
dilanjutkan dengan pemasangan reng (roof battens) dengan screw 10 – 16 x 16 HEX.
d) Memasang satu jalur penutup terlebih dahulu dari bawah ke atas. Pemasangan
penutup atap harus lurus dan rapi agar polanya menjadi rapi dan tidak berbelok –
belok
Pekerjaan Plafond

Persyaratan teknis rangka Hollow & Plafond Gypsum:

a) Pengukuran spasi pemasangan rangka dan gantungan sesuai dengan spesifikasi teknis
yang dianjurkan.
b) Pengukuran tinggi plafond untuk disesuaikan komponen MEP yang akan di
pasangkan diatas plafon.
c) Pekerjaan pasang plafond pada plat lantai / balok yang pertama dilakukan pasang
penggantung rangka (tie rod) dengan menggunan paku tembak.
d) Bila pemasangan pada bagian top / tanpa plat lantai maka gantungan dibuat pada
rangka atap.
e) Mengukur kedataran penggantung diperlukan agar menghasilkan plafond yang tidak
gelombang.
f) Dilanjutkan dengan memasang rangka plafond, lakukan juga pengecekan kedataran
posisi rangka dengan waterpass. Rangka hollow tulangan utama menggunakan ukuran
4x4 sedangkan untuk tumpuan plafon rangka hollow ukuran 4x2. Setiap rangka diikat
dengan menggunakan screw # 1/8 dengan menggunakan bor / obeng.
g) Jarak pemasangan tulangan utama (hollow 4x4) dan tulangan tumpuan (hollow 2x4)
harus sesuai spesifikasi.
h) Kemudian dilanjukan dengan pemasangan gysum dengan menggunakan screew # 1/8 dan
bor sekrup.
i) Selanjutnya adalah pekerjaan menutupi sambungan antar gypsum dengan paper tape
/ kasa plafond untuk menghindari keretakan.
j) Setelah selesai dilakukan pekerjaan compound pada sambungan gypsum dan titik- titik
sekrup.
k) Lalu dilanjutkan dengan pengecatan plafon

Pekerjaan Peninggian Lantai

Persyaratan teknis pemasangan keramik :

a) Permukaan lantai/dinding yang akan dipasang keramik juga harus dalam

keadaan bersih, cukup kering dan rata air.
b) Tentukan tulangan dengan mempertimbangkan tata letak ruangan / tangga /
dinding yang ada. Pemasangan keramik lantai atau dinding dimulai dari tulangan
ini.
c) Siapkan bahan additiveatau bahan yang bersifat sebagai perekat. Bahan perekat
dapatberupa adukan semen. Adukan semen untuk pemasangan keramik harus
penuh, baik permukaan dasar maupun dibadan belakang keramik lantai atau
dinding yang terpasang. Perbandingan adukan dan ketebalan rata-rata yang
dianjurkan adalah:Untuk lantai, Semen : Pasir = 1:6, dengan ketebalan rata-rata : 2-4
cm
d) Rendam keramik dalam air bersih agar kotoran yang melekat pada keramik
terlepas dan memperkuat atau menambah daya lekat keramik.
e) Keramik dianginkan dengan cara diletakkan pada tempat dudukan/tatakan
keramik setelah proses perendaman selesai.
f) Tentukan garis dasar pasangan serta peil dari lantai. Penentuan peil ini untuk seluruh
kesatuan peil didalam ruangan.
g) Pasang benang arah horizontal dan vertikal pada lantai sesuai elevasi pada
gambar kerja.
h) Mulailah memasang keramik lantai ke arah vertikal dan horisontal sesuai dengan
benang yang sudah di seting terhadap ruangan, seperti pada contoh dibawah ini.
i) Kemudian keramik tersebut dipasang di atas campuran yang sudah diratakan .
j) Padatkan secara rata. Ketuk keramik yang baru dipasangdanpastikan tidak ada
yang kopong atau bagian dasar berongga karena itu akan membuat keramik
lepas di kemudian hari. Periksa ketinggiannya apakah sudah sama rata dengan
benang yang ditarik untuk menentukan ketinggian lantai.
k) Bagian yang belum dipasang keramik dapat ditutup keramik setelah 1 hari. Jarak
antar keramik (naat) sebaiknya tidak terlalu rapat, cukup 2-3 mm.
l) Setelah semua keramik terpasang, kini giliran pemberian naat. Namun, perlu
diperhatikan bahwa pemberian naat dilakukan setelah 7 hari pemasangan lantai
keramik. Bahan untuk naat terbuat dari semen atau bahan lainnya yang sudah
tersedia di toko bahan bangunan yang umumnya senada dengan warna ubin
keramik.Nat diisi dengan campuran pengisi nat (grout) semen atau bahan khusus
yang ada dibanyak toko bangunan. Lebar nat juga berbeda antara keramik lantai
dan keramik dinding, Keramik lantai, lebar nat= 4 s/d 5 mm
m) Untuk pemasangan lantai keramik yang terlalu luas, sebaiknya diberikan
expansion jointberupa celah 4 -6 mm pada setiap luas bidang 16 m2. Nantinya
celah tersebut diisi dengan bahan yang elastik dengan tujuan agar bila terjadi
keretakan keramik atau terlepasnya keramik maka tidak akan merembet atau
tidak semua keramik ikut rusak.
n) Jangan diinjak-injak. Amankan areal keramik yang baru dipasang dari lalu lalang
orang selama 2–3 hari. Keramik akan ambles karena adukan di bawahnya masih
belum kuat untuk dibebani.
o) Bersihkan segera bekas adukan grout pengisi nat yang telah diaplikasikan dan menempel
di permukaan keramik. Kita bisa menggunakan bahan pembersih
dengan kadar asam tidak lebih dari 5%. Setelah itu bersihkan dengan air bersih.
 SPESIFIKASI TEKNIS BAHAN

Nama
No. Detail Spesifikasi Keterangan
Material/Peralatan

1. RANGKA ATAP BAJA - KANAL C 75.65

RINGAN - KANAL W 32.45
- SCREW 10 16x16
- SCREW 12 14x20
- SCREW 12 x 20

2. ATAP BAJA RINGAN - TEBAL 0.35 mm

- TALANG JURAI ZINCALUM

3. PIPA AIR BERSIH - Tekanan max. 12.9-17.5 bar. - Diameter (Inch) :

- Tensile Strength 25-26 N/mm2 - ½
- Metode Penyambungan menggunakan - ¾
ElectroPolyfusion atau Electro Fitting. - 1
- Fitting PPR PN-10 - 1.5
- 2

4. PIPA AIR BEKAS DAN - Tekanan kerja 10 kg/cm2. - Diameter (Inch) :

KOTOR - Metode Penyambungan menggunakan metode - 2
Solvent Cement (Perekat Khusus Pipa). - 2.5
- Fitting PVC - 3
- 4
- 5
5. KERAMIK - UK. 40/40 ( LANTAI )
- Memiliki daya tahan 450 kg/cm2
- Warna tidak cepat buram dan memiliki
keseragaman

4. GYPSUM - Uk. 120X240

- Berat: 5,1 Kg/m2 (tebal 9mm)