CONTOH PROPOSAL PENDIRIAN BMT

-
BAB I : Pendahuluan
Latar Belakang
                BMT (Baitul Maal Wat Tamwil) adalah Lembaga Keuangan Mikro yang dapat dan mampu melayani kebutuhan nasabah
usaha mikro kecil dan kecil-mikro berdasarkan sistem syariah atau bagi hasil (Profit Sharing). BMT yang didirikan oleh DKM Mesjid
Alfurqon sejalan dengan waktu,  berkembang dengan banyaknya jumlah nasabah yang membutuhkan pembiayaan  dan peruntukan
pembiayaan yang diperlukan menjadi semakin bervariasi.
                Salah satu yang membedakan analisa pembiayaan pada sistem syariah dengan konvensional adalah bagaimana pihak
BMT terjun langsung melihat dan terlibat dalam proses bisnis calon anggota sehingga memahami betul kejadian-kejadian bisnis. Ini
dilakukan karena BMT bukan memberikan pinjaman uang tetapi BMT terlibat dalam bisnisnya anggota. Untuk itu disusun
manajemen pembiayaan sebagai acuan BMT agar tidak memberikan perlakuan berbeda kepada siapapun sehinggga bila anggota
melakukan pengajuan pembiayaan dapat memahami dengan jelas tahapan dan proses yang berlaku.
                Sebagai agama universal yang menjadi rahmat bagi alam semesta secara prinsip Islam mengatur masalah hutang
piutang.  Dalam Al-quran surat Al-Baqoroh dijelaskan :
“Hai orang-orang yang beriman, bertaqwalah kepada Allah dan tinggalkan sisa riba jika kamu orang mengaku mukmin,
Maka jika kamu meninggalkan sisa riba maka ketahuilah bahwa Allah dan Rosulnya akan memerangimu. Dan jika kamu
bertaubat dari mengambil riba bagimu pokok hartamu, kamu tidak menganiaya dan tidak pula dianiaya.” (QS. 2 : 278 – 279)
                Oleh karena itu kami berniat mendirikan BMT AL-MUKMIN untuk meningkatkan kemajuan ekonomi syariah pada kegiatan
usaha mikro kecil dan menengah. Selain itu, kami juga bertujuan  untuk meningkatkan program pemberdayaan ekonmi, khususnya
dikalangan usaha mikro kecil, kecil, menengah, dan koperasi melalui sistem syariah.

Tujuan
Tujuan pendirian BMT Al-Mukmin, antara lain:
   Meningkatkan program pemberdayaan ekonomi, khususnya di kalangan usaha mikro kecil, kecil, dan menengah, dan koperasi
melalui sistem syariah,
   Mendorong kehidupan ekonomi syariah dalam kegiatan usaha mikro, kecil dan menengah khususnya ekonomi indonesia pada
umumnya,
   Meningkatkan semangat peran serta anggota masyarakat dalam kegiatan  Koperasi Jasa Keuangan Kegiatan Syariah.
   Mewujudkan kehidupan keluarga dan masyarakat di sekitar BMT yang selamat, damai dan sejahtera.

A.     Fungsi
     Sebagai Tempat Pengembangan Harta
Melakukan kegiatan pengembangan usaha-usaha produktif dan investasi dalam meningkatkan kualitas ekonomi pengusaha mikro
dan kecil terutama dengan mendororng kegiatan menabung dan menunjang pembiayaan kegiatan ekonominya.
   Sebagai Tempat Harta
Menerima titipan dana zakat, infaq, shadaqah, serta mengoptimalisasikan distribusinya sesuai dengan peraturan dan amanahnya.
 

BAB II : Keterangan Perusahaan

A.     Data Perusahaan
Nama Perusahaan           : BMT Al-Mu’min
Tagline                                  : Memelihara Amanah, Meraih Berkah
Bentuk Perusahaan        : Baitul Maal Wat Tamwil
Bidang Usaha                     : Keuangan Syariah
Lokasi Perusahaan           : JL. Melati no 1 Rt 01/001, Cilandak Barat, Jakarta Selatan
B.      Visi dan Misi
VISI:
Dapat mewujudkan kesejahteraan, keselamatan, perdamaian, dan keamanan dengan mengembangkan lembaga usaha BMT Al-
Mu’min yang Maju, berkualitas, terpercaya, amanah, transparan dengan berlandaskan syar’i.
 MISI:
   Mengembangkan perekonomian bagi umat muslim, khususnya yang berada di Indonesia.
   Meningkatkan perekonomian syariah dalam bidang usaha
   Mengelola dana pinjaman dengan sistem pemutaran dana
   Membudayakan bermuamalah secara syariah (berakhlak, jujur, amanah, dan adil )
   Menjadi tempat bagi anggota untuk berinvestasi secara aman, nyaman serta sesuai syariah

C.      Usaha BMT Al-Mu’min

Untuk mencapai visi dan pelaksanaan misi dan tujuan BMT, maka BMT melakukan usaha-usaha sebagai berikut:
   Mengembangkan kegiatan simpan pinjam dengan prinsip bagi hasil.
   Mengembangkan lembaga dan bisnis kelompok usaha Muamalah yaitu simpan pinjam yang khas binaan BMT
   Jika BMT telah berkembang cukup mapan, memprakarsai pengembangan badan usaha sektor riil dari pokusma-pokusma sebagai
badan usaha pendamping menggerakan ekonomi riil rakyat kecil di wilayah BMT tersebut yang menejemennya terpisah sama
sekali dari BMT;
   Mengembangkan jaringan kerja dan jaringan bisnis BMT dan sektor riil mitranya sehingga menjadi barisan semut yang tangguh
sehingga mampu mendongkrak kekuatan ekonomi bangsa Indonesia.

BAB III : Aspek Organisasi dan Manajemen

A.     Struktur Organisasi

B.      Tugas Pokok Pengurus

     Ketua
Memimpin Rapat anggota dan Rapat Pengurus
Memimpin Rapat bulanan Pengurus dengan Manajemen, menilai kinerja bulanan dan kesehatan BMT.
Melakukan pembinaan kepada pengelola.
Ikut menandatangani surat-surat berharga serta surat-surat lain yang berkaitan dengan penyelenggaraan keuangan BMT
Menjalankan tugas-tugas yang diamanahkan oleh anggota BMT sebagaimana tertuang dalam AD/ART BMT, khususnya mengenai
pencapaian tujuan.

     Sekretaris
Membuat serta memelihara Berita acara yang asli dan lengkap dari Rapat Anggota dan Rapat Pengurus
Bertanggungjawab atas pemberitahuan kepada Anggota sebelum rapat diadakan sesuai dengan ketentuan AD/ART
Memberikan catatan-catatan keuangan BMT hasil laporan dari pengelolaan
Memverifikasikan dan memberikan saran kepada ketua tentag berbagai situasi dan perkembangan BMT
     Bendahara
Bersama Manajer operasional memegang rekening bersama (counter sign) di Bank terdekat.
Bertanggungjawab mengarahkan, memonitor, dan mengevaluasi pengelolaan dana oleh pengelola.
   Manajer
Memimpin operasional BMT sesuai dengan tujuan dan kebijakan umum yang digariskan oleh pengurus.
Membuat rencana kerja tahunan, bulanan, dan mingguan, yang meliputi:
    Rencana Pemasaran
    Rencana Pembiayaan
    Rencana biaya operasi
    Rencana keuangan
    Laporan Penilaian Kesehatan BMT
Membuat kebijakan khusus sesuai dengan kebijakan khusus sesuai dengan kebijakan umum yang digariskan oleh pengurus
Memimpin dan mengarahkan kegiatan yang dilakukan oleh stafnya
Membuat laporan bulanan, tahunan, penilaian kesehatan BMT serta mendiskusikan dengan pengurus, berupa:
    Laporan pembiayaan baru
    Laporan perkembangan pembiayaan
    Laporan keuangan, neraca, dan laba rugi
    Laporan kesehatan BMT
Membina usaha anggota BMT, baik perorangan maupun kelompok.

5.        Bagian Pembiayaan

  Melakukan pelayanan dan pembinaan kepada peminjam
  Menyusun rencana pembiayaan
  Menerima berkas pengajuan pembiayaan
  Melakukan analisis pembiayaan
  Menerima berkas-berkas pembiayaan hasil-hasil analisis kepada komisi pembiayaan
  Melakukan administrasi pembiayaan
  Melakukan pembinaan anggota pembiayaan agar tidak macet
  Membuat laporan perkembangan pembiayaan

     Bagian Penggalangan Dana

Melakukan kegiatan penggalangan tabungan anggota/masyarakat
Menyusun rencana penggalangan tabungan
Merencanakan pengembangan produk-produk tabungan
Melakukan analisis data tabungan
Melakukan pembinaan anggota penabung
Membuat laporan perkembangan tabungan
Mendiskusikan strategi penggalanga dana bersama manajer dan pengurus

     Bagian Pembinaan Anggota

Memberikan pembinaan kepada anggota mengenai:
    Administrasi dan kualitas usaha anggota
    Pengembangan skala usaha anggota
Sebagai motivator usaha anggota
Membina sumberdaya Manusia anggota

BAB IV : ASPEK PRODUK

A.     Produk Simpanan
     Simpanan Mudharabah (SIMUDAH)
Simpanan ini merupakan simpanan dengan penyetoran dan penarikan yang dapat dilakukan setiap saat. Setoran minimal awal
adalah Rp 25.000;
     Simpanan Haji (SIHAJI)
Simpanan untuk persiapan/rencana menunaikan ibadah haji, dapat diambil pada saat akan membayar Ongkos Naik Haji (ONH).
Setoran awal adalah Rp 150.000;
     Simpanan Umrah (SIMURAH)
Simpanan untuk persiapan/rencana menunaikan ibadah umrah, dengan simpanan awal minimal
 Rp 100.000;
     Simpanan Qurban (SIURBAN)
Simpanan untuk persiapan/rencana melaksanakan ibadah qurban, dengan simpanan awal minimal
Rp 10.000;
     Simpanan Mudharabah Berjangka
Simpanan dalam jangka waktu tertentu 3 bulan/6 bulan/12 bulan, dengan simpanan awal minimal
Rp 1.000.000;
B.      Produk Pembiayaan
     Musyarakah
Kami membantu menambah modal usaha Anda. Pengembalian modalnya dengan cara diangsur atau tangguh. Bagi hasil
ditentukan berdasarkan kesepakatan bersama.

     Mudharabah
Kami memberikan pembiayaan untuk modal usaha kepada Anda. Bagi hasil ditentukan berdasarkan kesepakatan bersama.
   Murabahah
Kami menyediakan barang-barang kebutuhan Anda. Bagi hasil ditentukan berdasarkan kesepakatan bersama.
   Jasa Al-Qardh (Mu’minizzi)
Kami  memberikan pembiayaan khusus yang bersifat sosial tanpa bagi hasil.
C.      Syarat Pengajuan Pembiayaan
   Memiliki usaha atau pekerjaan tetap
   Jujur, amanah dan, bertanggung jawab
   Mengisi formulir pembiayaan
   Membuka rekening simpanan
   Foto copy KK dan KTP yang masih berlaku
   Foto copy jaminan (BPKB, Sertifikat, dll)

BAB V : Aspek Pemasaran

A.     Produk Yang Akan DiPasarkan
   Unit Baitul Maal memberikan pelayanan dalam menerima dan menyalurkan Zakat, Infak, Shadaqah, dan Waqaf (ZISWa)
   Produk perhimpunan Unit Bitut Tamwil terdiri dari: Simpanan Mudharabah (SIMUDA), Simpanan Haji (SIHAJI), Simpanan Umroh
(SIMURAH), Simpanan Qurban (SIURBAN),dan Simpanan Mudharabah Berjangka (SIMUKA)
   Produk penyaluran Unit Baitut Tamwil terdiri dari: Musyarakah, Mudharabah, Murabahah,dan Jasa Al-Qardh (Mu’minizzi)

B.      Kondisi Para Pesaing

Pesaing, sampai saat ini dalam radius lokasi tersebut belum ada lembaga sejenis, kecuali Lembaga Keuangan Syariah dalam
bentuk Bank Umum Syariah dan BPRS yang sasaran untuk pengusaha menengah dan besar.

C.      Pasar Efektif yang Dapat Di Kuasai

Wilayah yang dilayani adalah wilayah Fatmawati dan sekitarnya yang terdapat beberapa pasar, salah satunya Pasar Mede.
Segmen pasar yang dilayani saat ini adalah usaha mikro dan kecil yang kebanyakan mereka juga berprofesi sebagai pedagang,
karyawan, dan mahasiswa. Segmen pasar yang akan dikembangkan adalah usaha menengah dan koperasi.

D.     Strategi Promosi
Positioning, dengan slogan Melayani Ummat berbagai manfaat, BMT Al-Mu’min berkomitmen untuk melayani umat memberikan
pelayanan yang proses cepat, mudah dan professional, jaminan keamanan dan produk yang sesuai syari’ah, fleksibel, dan
menguntungkan.
Promosi dilakukan melalui selebaran, buletin, majalah, papan nama dan famplet. Juga Direct selling, langsung ke masyarakat di
Pasar, Kampus dan pihak-pihak yang terkait.

BAB VI : Aspek Keuangan

A.     Proyeksi Permodalan BMT
Modal terdiri dari Simpanan Pokok, simpanan pokok khusus (penyertaan) dan simpanan wajib, senilai: Rp 160.000.000;
Komposisi modal
   BMI                                                        15% (24 Jt)
   PINBUK                                                 10% (16 Jt)
   BMT Existing/Masyarakat                        75% (120Jt)

B.      Rincian Penggunaan Modal

     INVESTASI BMI di BMT

Keterangan Jumlah
Stimulan Honor Tenaga Pendamping Rp 2.000.000;
Akomodasi Pelatihan Pengurus & Pengelola Rp 2.000.000;
Hardware Komputer Rp 12.000.000;
1 Counter Rp 5.500.000;
Warkat/Perangkat adm., leaflet, baner Rp 2.500.000;
Total Rp 24.000.000;

   MODAL PENYERTAAN PINBUK

Keterangan Jumlah
SOM dan SOP Rp 4.000.000;
Software Komputer Rp 4.000.000;
Fasilitator/trainer Pelatihan Pengurus Rp 2.000.000;
Fasilitator/trainer Pelatihan Pelaksana & Pendamping Rp 6.000.000;
Total Rp 16.000.000;
   MODAL PENYERTAAN BMT EXISTING/MASYARAKAT
Keterangan Jumlah
Legalitas Rp 2.000.000;
Telp/Fax Rp 3.000.000;
8 Meja dan 8 kursi Rp 5.000.000;
Sewa Kantor 2 Tahun Rp 10.000.000;
Gaji SDM Pengelola 8org x 3 bln Rp 24.660.000;
       Ketua Rp 4.680.000;
       Sekretaris Rp 4.230.000;
       Bendahara Rp 3.750.000;
       Manajer Rp 3.300.000;
       Bag. Pembiayaan Rp 2.850.000;
       Bag. Administrasi Rp 2.400.000;
       Bag. Pengelolaan dana Rp 1.950.000;
       Bag. Pembinaan Anggota Rp 1.500.000;
Modal Cash Rp 75.340.000;
Total Rp 120.000.000;

   TOTAL
Keterangan Jumlah
Investasi BMI di BMT Rp 24.000.000;
Modal Penyertaan PINBUK Rp 16.000.000;
Modal Penyertaan BMT/Masyarakat Rp 120.000.000;
Total Modal Rp 160.000.000;

C.      Simulasi Potensi Pendapatan BMT

Aktivitas Volume Ujroh Margin Keuntungan BMT
Pengendapan Dana 7.000.000.000 1% Rp 70.000.000;
MukminIZI 4.000 1.750 Rp 7.000.000;
Pembiayaan 7.000.000.000 16% Rp 1.120.000.000;
Total Rp 1.197.000.000;