KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN
BADAN PENGKAJIAN KEBIJAKAN IKLIM DAN MUTU INDUSTRI
BARISTAND INDUSTRI PALEMBANG
TAHUN 2013
0
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
JASA KONSULTANSI PENGAWASAN FISIK
PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM TERPADU TAHAP III
BARISTAND INDUSTRI PALEMBANG
KEGIATAN : Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap III
Balai Riset dan Standardisasi Industri Palembang
PEKERJAAN : Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan
LOKASI : Jl. Kolonel H. Barlian KM. 9 Palembang – 30152
Metode Pemilihan : Seleksi Sederhana
WAKTU : 6 ( enam ) Bulan
TAHUN ANGGARAN : 2013
I. PENDAHULUAN
1) Umum
Setiap Bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, sehingga mampu
memenuhi secara optimal fungsi bangunan, dan dapat sebagai teladan bagi lingkungannya, serta
berkonstribusi positif bagi perkembangan bangunan di Indonesia.
Bangunan Gedung Negara harus dirancang, direncanakan, dilaksanakan, dan diawasi dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi Kriteria Teknis Bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan
administrasi bagi Bangunan Gedung Negara sesuai dengan pedoman yang dikeluarkan oleh Negara.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pekerjaan Pengawasan perlu disiapkan secara matang, sehingga
mampu mendorong terwujudnya pekerjaan yang sesuai dengan kepentingan Bangunan Gedung Negara.
Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Bangunan, perlu diarahkan secara menyeluruh, sehingga
mampu menghasilkan Gedung Negara yang memenuhi/ memadai dan layak diterima menurut kaidah,
norma serta tata laku profesional.
2) Latar Belakang
Dalam Rangka Program Pengadaan Bangunan Gedung Terpadu Laboratorium Baristand Industri
Palembang yang berlokasi di Jalan Kolonel H. Barlian KM. 9 Palembang, maka perlu dilakukan Seleksi
dengan metode Seleksi Sederhana untuk Jasa Konsultansi Pengawasan Fisik. Pemegang mata anggaran
adalah Baristand Industri Palembang.
4) Lingkup Kegiatan
Nama Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu
Tahap III Balai Riset dan Standardisasi Industri Palembang
Alamat Pekerjaan : Jl. Kolonel H. Barlian KM. 9 Palembang – 30152
Bidang Pekerjaan : Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Bangunan Gedung
1
Bangunan Gedung Negara,
6) Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010, tentang Pengadaan Barang / Jasa
Pemerintah,
7) Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 70 Tahun 2012, tentang Perubahan Kedua Atas Perpres 54
Tahun 2010 Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah,
Selain kata / tulisan pada butir diatas, peserta tidak dibenarkan mencantumkan identitas / tulisan lain
diluar yang ditentukan.
(4) Semua Dokumen ini harus di upload selambat-lambatnya pada :
Hari / Tanggal : Kamis, 09 Mei 2013
Jam / Pukul : 23.59 WIB
Tempat : http://lpse.sumselprov.go.id
(5) Jika terjadi perubahan waktu yang telah ditentukan, maka hari dan tanggal batas waktu Pemasukan
Penawaran penyedia jasa pengawasan ditentukan kembali pada waktu penjelasan/aanwizing.
2
Copy Surat Izin Tempat Usaha Jasa Konstruksi (SITU)
Sertifikat Badan Usaha (SBU – Pengawasan)
VI Kegiatan Pengawasan
Lingkup tugas yang dilaksanakan Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan berpedoman pada ketentuan
yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara, Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum Nomor : 45/ PRT/ M/ 2007, tanggal 27 Desember 2007, yaitu meliputi fisik bangunan gedung
negara yang terdiri dari :
1) Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Fisik, berfungsi melaksanakan pengawasan pada tahap
konstruksi,
2) Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan, melaksanakan tugasnya bertanggung jawab secara kontraktual
kepada Kepala Satuan Kerja / Pejabat Pembuat Komitmen,
3) Kegiatan pengawasan konstruksi terdiri atas :
(1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar
dalam pengawasan pekerjaan di lapangan,
(2) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, ketepatan waktu, dan biaya
pekerjaan konstruksi,
(3) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas dan laju pencapaian
volume/ realisasi fisik,
(4) Mengumpulkan data di lapangan untuk memecahkan persoalan yang terjadi selama masa
pelaksanaan konstruksi,
(5) Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala, dan membuat laporan mingguan dan bulanan
berdasarkan hasil rapat lapangan, dengan metode perhitungan realisasi/ kebutuhan tenaga kerja,
material setiap priode pekerjaan,
(6) Meneliti gambar untuk pelaksanaan (shop drawings) yang diajukan oleh pelaksana konstruksi,
(7) Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built Drawings), setelah
Serah Terima 1,
(8) Menyusun daftar cacat/ kerusakan sebelum Serah Terima 1, mengawasi perbaikan pada masa
pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan,
(9) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan pekerjaan, dan
serah terima pertama dan kedua pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran
angsuran pekerjaan konstruksi,
(10) Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen lainnya yang ada
hubungannya dengan kegiatan pengawasan.
3
D,
(2) Bila terdapat pekerjaan non standar, maka dihitung secara orang-bulan dan biaya langsung yang
dapat diganti, sesuai dengan ketentuan biling rate yang berlaku,
(3) Pengaturan komponen pembiayaan pada butir satu dan dua diatas adalah dipisahkan antara
bangunan standar, serta non standar dan harus terbaca dalam suatu rekapitulasi akhir menyebut
angka dan huruf,
(4) Besarnya biaya jasa konsultansi pengawasan adalah biaya tetap dan pasti,
(5) Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan yang dibuat oleh
Penanggung Jawab Kegiatan dan jasa konsultansi pengawasan.
2) Biaya pekerjaan jasa konsultansi pengawasan dan tata acara pembayaran diatur secara konstruktural
setelah melalui tahapan proses pengadaan jasa konsultansi pengawasan sesuai peraturan yang berlaku,
yang terdiri dari :
(1) Honorium tenaga ahli dan tenaga penunjang/ pendukung,
(2) Biaya Operasional Lapangan,
(3) Biaya rapat-rapat, dan Perjalanan Lokal.
(4) Biaya Kantor,
(5) Biaya Laporan (Laporan mingguan, bulanan dan as-build-drawing)
(6) Jasa dan overhead jasa konsultansi pengawasan,
(7) Pajak dan iuran daerah lainnya.
(8) Serah terima pekerjaan I dan II
3) Pembayaran biaya jasa konsultansi pengawasan didasarkan pada Prestasi kemajuan Pekerjaan.
IX Program Kerja
Penyedia jasa konsultansi pengawasan fisik harus segera menyusun Program Kerja meliputi :
A. Jadwal kegiatan
4
B. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin ilmu/ keahliannya), tenaga-tenaga yang diusulkan oleh jasa
konsultansi pengawasan fisik harus mendapat persetujuan dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
X Penutup
Setelah Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini diterima, maka Penyedia jasa konsultansi pengawasan fisik
diharuskan :
A. Memeriksa semua bahan masukan yang diterimanya dan mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.
B Berdasarkan bahan-bahan tersebut, Penyedia jasa konsultansi pengawasan fisik segera menyusun
program kerja untuk dibahas dengan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK).
Dibuat :
Tanggal : 29 April 2013
Dibuat Oleh :
Suhardi, ST, MM
NIP. 196007181990031003
5
LAMPIRAN LAMPIRAN
6
KOP SURAT PERUSAHAAN
Lampiran Adm 1.
Nomor :
Lampiran :
Perihal : Surat Pernyataan Sanggup Untuk Melaksanakan Pekerjaan
Kepada Yth,
Panitia Pengadaan Pengawasan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap III
BARISTAND INDUSTRI PALEMBANG
di
Palembang
Dengan ini menyatakan akan tunduk pada Peraturan dan Ketetapan yang terdapat pada Kerangka Acuan
Kerja yang kami terima beserta Notulen Rapat
Palembang, ………………….
Hormat Saya
CV/PT ……………………….
……………………….
Pimpinan Perusahaan
7
Lampiran Ustek 1.
Menyatakan bahwa saya benar-benar Tenaga Ahli dan Bekerja Penuh/ Paruh Waktu pada :
Nama : ……………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………….
Jabatan : ……………………………………………………….
Bila perusahaan kami ditunjuk sebagai Pelaksana Pekerjaan Tersebut maka saya akan bekerja sesuai dengan KAK
dan tepat waktu.
Demikialah surat pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Palembang, …………………...................
Hormat Saya
CV/PT ……………………….
……………………….
Tenaga Ahli ...........
8
Lampiran Ustek 2
Nama : ……………………………………………………….
Jabatan : ……………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………….
Palembang, …………………....................
Dibuat oleh
……………………….
Pimpinan Perusahaan
9
Lampiran Usulan Biaya 1.
Nomor :
Lampiran :
Perihal : Penawaran Harga Jasa Konsultansi Pengawasan Fisik
Kepada Yth,
Panitia Pengadaan Pengawasan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Tahap III
BARISTAND INDUSTRI PALEMBANG
Di –
Palembang
Nama : ……………………………………………………….
Jabatan : ……………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………….
Setelah membaca dan mempelajari secara keseluruhan Dokumen Pengadaan Jasa Konsultasi untuk Pembangunan
Gedung Laboratorium Terpadu Balai Riset dan Standardisasi Industri Palembang Lanjutan Tahap III, Tahun Anggaran
2013, setelah mengikuti rapat penjelasan Kerangka Acuan Kerja maka dengan ini menyatakan sanggup dan bersedia
untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas dalam jangka waktu pelaksanaan selama 180 (seratus delapan puluh)
hari kalender dengan nilai tawaran Rp………..(Terbilang : …………………..), sudah termasuk Pajak-pajak lainnya yang
syah.
Akan tunduk pada ketentuan dalam PERPRES No 54 tahun 2010 tentang pengadaan barang/jasa pemerintah yang
terakhir diubah dengan PERPRES No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya, beserta lampiran-lampirannya tanpa
kecuali dan segala syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh Panitia Pengadaan Pengawasan Pembangunan Gedung
Laboratorium Terpadu Tahap III.
Demikianlah penawaran ini kami ajukan dengan rasa tanggung jawab dan mengikat kami sesuaikan dengan hukum
yang berlaku.
Palembang, ………………….
Hormat Saya
CV/PT ……………………….
……………………….
Pimpinan Perusahaan
10
Lampiran Usulan Biaya. 2
REKAPITULASI BIAYA
Halaman 1/2
Nama Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Balai Riset
dan Standardisasi Industri Palembang Lanjutan Tahap III
Alamat Pekerjaan : Jl. Kolonel H. Barlian KM. 9 Palembang – 30152
Bidang Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pengawasan Fisik
Waktu Pekerjaan : 6 ( enam ) bulan
Tahun Anggaran : 2013
11
Halaman 2/2
A BIAYA LANGSUNG PERSONIL (REMUNERATION)
Jumlah
Engineer Estimate (EE)
Personil Bulan /
No Jabatan / Keahlian
(Org) Orang Imbalan Jasa Jumlah
(Rp.) (Rp.)
A.1 Tenaga Ahli Prefesional
1 Penanggung Jawab Lapangan (Site Eng) 1.00 6.00
2 Pengawas Pek. Struktur 1.00 1.00
3 Pengawas Pek. ME. 1.00 1.00
Jumlah A.1 ---
A.2 Asisten Tenaga Ahli
1 Ass. Pengawas Pek. Struktur 1.00 2.00
2 Ass. Pengawas Pek Arsitektur 1.00 2.00
Jumlah A.2 ---
A.3 Tenaga Penunjang / Pendukung
1 Administrasi Kantor 1.00 6.00
2 Pembantu Umum 1.00 6.00
Jumlah A.3 ---
12
Halaman 2/2
B BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL (DIRECT REIMBURSABLE COST)
Nilai Satuan Engineer Estimate (EE)
Juml
No Jabatan / Keahlian / Susut Imbalan Jasa Jumlah
ah
(Rp.) (Rp.)
13