USULAN

PEMBANGUNAN GEDUNG PARKIR

(TAHUN 2018)

KORPS LALU LINTAS

POLISI REPUBLIK INDONESIA
 ANALISIS REHAB BANGUNAN PADA PEKERJAAN KONSTRUKSI

I DATA UMUM
NAMA BANGUNAN PEMBANGUNAN GEDUNG PARKIR KORLANTAS POLRI
TAHUN DIUSULKAN 2018
JUMLAH TINGKAT 4 BANGUNAN UTA
LUAS TOTAL LANTAI 11040
LUAS YANG DIAJUKAN 11040
KOOFISIEN TINGKAT BGN 1.1
FUNGSI BANGUNAN GEDUNG PARKIR
KELAS BANGUNAN sederhana

II. DATA TAMBAHAN

1. Koofisien Tingkat Bangunan 2-4 lantai

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No 45/PRT/M/2007
2. Harga Perkiraan satuan bangunan Gedung Negara TA 2018

###
III. ANALISIS PEMB PEKERJAAN STANDAR ###

BOBOT (%) SUB

NO KOMPONEN BGNN SUB KOMPONEN BANGUNAN TERHADAP SELURUH BOBOT
KOMPONEN BANGUNAN
BANGUNAN MAKSIMUM
1. Pondasi Pondas 10.00% 100.00%
###

2. Strukture Ponfdasi ,Balok,Kolom & Lantai 27.00% 100.00%

###
Plesteran 2.00% 100.00%
###
3. Atap Rangka Atap 8.00% 100.00%
###
Penutup Atap 2.00% 100.00%
###
4. Langit-Langit Rangaka Langit-Langit 3.50% 100.00%
###
Penutup Langit-Langit 4.50% 100.00%
###
5. Dinding Dinding/Partisi 4.50% 100.00%
###
Plesteran 1.75% 100.00%
###
Kaca 1.25% 100.00%
###
Pintu 1.00% 100.00%
###
Kusen 1.50% 100.00%
###
6. Lantai Penutup Lantai 10.00% 100.00%
###
7. Utilitas Instalasi Listrik 5.00% 100.00%
###
Instalasi Air 1.50% 100.00%
###
Drainase Limbah 1.50% 100.00%
###
 BOBOT (%) SUB
NO KOMPONEN BGNN SUB KOMPONEN BANGUNAN TERHADAP SELURUH BOBOT
KOMPONEN BANGUNAN
BANGUNAN MAKSIMUM
8. Finishing Finishing Struktur (cat) 1.00% 100.00%
###
Finishing Langit-Langit (cat) 4.00% 100.00%
###
Finishing Dinding (cat) 6.00% 100.00%
###
Finishing Pintu/Kusen (cat) 4.00% 100.00%
###

JUMLAH NILAI TINGKAT PEKERJAAN STANDAR 100.00% ###

BIAYA PERKIRAAN
Jenis Pekerjaan PEMBANGUNAN BARU
Biaya keseluruhan HRGA PERKIRAAN PEMBANGUNAN GEDUNG PARKIR
1000.00% x 1.100 Rp 475,000,000 = mak harga /m2
LUAS 23X20X4 LT 1,840.00 M2 X Rp 522,500,000 =
Biaya Persiapan Tahap I FISIK
Biaya Total 0.33 x Rp 961,400,000,000

V. KESIMPULAN AJUAN BIAYA PEKERJAAN I KESELURUHAN

1. BIAYA PEKERJAAN FISIK = Rp 2,818,527,947.77
2. BIAYA KONSULTAN PERENCANAAN = Rp 128,114,918.81
3. BIAYA KONSULTAN PENGAWAS = Rp 92,711,167.39
4. BIAYA PENGELOLAAN KEGIATAN = Rp 113,347,340.81
TOTAL BIAYA KESELURUHAN = Rp 3,152,701,374.78
SATU UNIT BANGUNAN Rp 3,152,701,374.78 X
Rp 3,152,701,374.78
DIBULATKAN Rp 3,150,000,000.00

TERBILANG : Tiga milyar seratus lima uluh juta rupiah.

 DIP / PAGU KESELURUHAN

URAIAN JUMLAH PERENCANAAN PENGAWASAN KONSTRUKSI PENGELOLA

NILAI DIP 3,150,000,000

INT BAWAH TABEL 3,129,884,800 127,444,800 89,544,000 2,800,000,000 112,896,000

INT ATAS TABEL 3,184,168,200 129,253,200 98,091,000 2,850,000,000 114,114,000

MENGETAHUI
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
KORLANTAS POLRI (642624)

MOHAMAD ARIEF SUGIHARTONO,SIK

KOMPOL NRP.79081442
 TABEL PEMBANGUNAN GEDUNG NEGARA
BIAYA PERENCANAAN BIAYA MANAJEMEN BIAYA PENGAWASAN BIAYA PENGELOLAAN
BIAYA KONSTRUKSI KONSTRUKSI KONSTRUKSI KONSTRUKSI KEGIATAN TOTAL BIAYA
FISIK PEMBANGUNAN
1 2 3 4 5 6

1,450,000.00 77,198.00 53,679.00 86,130.00 1,667,007.00

1,500,000.00 79,350.00 55,200.00 87,750.00 1,722,300.00
1,550,000.00 81,468.00 56,699.00 89,280.00 1,777,447.00
1,600,000.00 83,552.00 58,176.00 90,720.00 1,832,448.00
1,650,000.00 85,602.00 59,631.00 92,070.00 1,887,303.00
1,700,000.00 87,618.00 61,064.00 93,330.00 1,942,012.00
1,750,000.00 89,600.00 62,475.00 94,500.00 1,996,575.00
1,800,000.00 91,596.00 63,900.00 95,760.00 2,051,256.00
1,850,000.00 93,560.66 65,305.00 96,940.00 2,105,805.66
1,900,000.00 95,494.00 66,690.00 98,040.00 2,160,224.00
1,950,000.00 97,396.00 68,055.00 99,060.00 2,214,511.00
2,000,000.00 99,266.66 69,400.00 100,000.00 2,268,666.66
2,050,000.00 101,106.00 70,725.00 100,860.00 2,322,691.00
2,100,000.00 102,914.00 72,030.00 101,640.00 2,376,584.00
2,150,000.00 104,690.66 73,315.00 102,340.00 2,430,345.66
2,200,000.00 106,436.00 74,580.00 102,960.00 2,483,976.00
2,250,000.00 108,150.00 75,825.00 103,500.00 2,537,475.00
2,300,000.00 109,832.66 77,050.00 103,960.00 2,590,842.6c6
2,350,000.00 111,484.00 78,255.00 104,340.00 2,644,079.00
2,400,000.00 113,104.00 79,440.00 104,640.00 2,697,184.00
2,450,000.00 114,692.66 80,605.00 104,860.00 2,750,157.66
2,500,000.00 116,250.00 81,750.00 105,000.00 2,803,000.00
2,550,000.00 118,156.80 83,079.00 106,386.00 2,857,621.80
2,600,000.00 120,047.20 84,396.00 107,744.00 2,912,187.20
2,650,000.00 121,921.20 85,701.00 109,074.00 2,966,696.20
2,700,000.00 123,778.80 86,994.00 110,376.00 3,021,148.80
2,750,000.00 125,620.00 88,275.00 111,650.00 3,075,545.00
2,800,000.00 127,444.80 89,544.00 112,896.00 3,129,884.80
2,850,000.00 129,253.20 90,801.00 114,114.00 3,184,168.20
2,900,000.00 131,045.20 92,046.00 115,304.00 3,238,395.20
2,950,000.00 132,820.80 93,279.00 116,466.00 3,292,565.80
3,000,000.00 134,580.00 94,500.00 117,600.00 3,346,680.00
3,050,000.00 136,322.80 95,709.00 118,706.00 3,400,737.80
3,100,000.00 138,049.20 96,906.00 119,784.00 3,454,739.20
3,150,000.00 139,759.20 98,091.00 120,834.00 3,508,684.20
3,200,000.00 141,452.80 99,264.00 121,856.00 3,562,572.80
3,250,000.00 143,130.00 100,425.00 122,850.00 3,616,405.00
3,300,000.00 144,790.80 101,574.00 123,816.00 3,670,180.80
3,350,000.00 146,435.20 102,711.00 124,754.00 3,723,900.20
3,400,000.00 148,063.20 103,836.00 125,664.00 3,777,563.20
3,450,000.00 149,674.80 104,949.00 126,546.00 3,831,169.80
3,500,000.00 151,270.00 106,050.00 127,400.00 3,884,720.00
3,550,000.00 152,848.80 107,139.00 128,226.00 3,938,213.80
3,600,000.00 154,411.20 108,216.00 129,024.00 3,991,651.20
3,650,000.00 155,957.20 109,281.00 129,794.00 4,045,032.20
INTERPOLASI
RENCANA ANGGARAN BELANJA MODAL TA 2018
SATKER : KOR LANTAS
GEDUNG PARKIR

BIAYA PERENCANAAN
3,129,884,800.00 127,444,800.00
DIP 3,150,000,000.00 x
3,184,168,200.00 129,253,200.00

( 3,150,000,000.00 - 3,129,884,800.00 )
127,444,800.00 + ----------------------------------------------------------------------- +
( 3,184,168,200.00 - 3,129,884,800.00 )

( 129,253,200.00 - 127,444,800.00 )

128,114,918.81 / 100,000,000.00

BIAYA PENGAWASAN

3,129,884,800.00 89,544,000.00
DIP 3,150,000,000.00 x PENGAWASAN
3,184,168,200.00 98,091,000.00

( 3,150,000,000.00 - 3,129,884,800.00 )
89,544,000.00 + ----------------------------------------------------------------------- +
( 3,184,168,200.00 - 3,129,884,800.00 )

( 98,091,000.00 - 89,544,000.00 )

92,711,167.39

BIAYA KONSTRUKSI FISIK

3,129,884,800.00 2,800,000,000.00
DIP 3,150,000,000.00 x KONSTRUKSI
3,184,168,200.00 2,850,000,000.00

( 3,150,000,000.00 - 3,129,884,800.00 )
2,800,000,000.00 + ----------------------------------------------------------------------- +
( 3,184,168,200.00 - 3,129,884,800.00 )

( 2,850,000,000.00 - 2,800,000,000.00 )

2,818,527,947.77

BIAYA PENGELOLA PROYEK

3,129,884,800.00 112,896,000.00
DIP 3,150,000,000.00 x PENGELOLA PROYEK
3,184,168,200.00 114,114,000.00

( 3,150,000,000.00 - 3,129,884,800.00 )
112,896,000.00 + ----------------------------------------------------------------------- +
( 3,184,168,200.00 - 3,129,884,800.00 )

( 114,114,000.00 - 112,896,000.00 )

113,347,340.81

RESUME

3,150,000,000.00 ( Jumlah DIP) KOREKSI DIP (2,701,375)

3,152,701,374.78 ( Jumlah Intrapolasi )
---------------------------
2,701,374.78 ( Selisih )

Rp 8,470,407,056
PRARENCANA GEDUNG PARKIR

GEDUNG PARKIR
KORLANTAS

GEDUNG PARKIR

DENAH PRARENCANA
 KONDISI EXISTING GEDUNG UTAMA

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing

PERIODE : -
DOKUMENTASI

Rapat Progres Pekerjaan Minggu 10

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing

PERIODE : 20.00
DOKUMENTASI

Rapat Progres Pekerjaan Minggu 10

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing

PERIODE : -
DOKUMENTASI

Rapat Progres Pekerjaan Minggu 10

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing

PERIODE : -
DOKUMENTASI

Rapat Progres Pekerjaan Minggu 10

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing

PERIODE : -
DOKUMENTASI

Rapat Progres Pekerjaan Minggu 10

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pemasangan Plafon Lapis Hpl

Pekerjaan Pengecatan Lantai 2

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal Lantai 2

Pekerjaan Pemasangan Pintu Lantai 3

Pekerjaan Septictank

Pekerjaan Meja Beton Tailet Lantai 3

Pekerjaan Penambahan Jendela Kasubag

Pekerjaan Finishing Dinding Kamar Mandi Lantai 2

Pekerjaan Pembongkaran Kamar Mandi Lantai 1

Pekerjaan Tangga dan Step Nosing