Nama : Satrya Wisnu Pamungkas

Npm : 1802013059
Kelas: VB Manajemen sore

Jawaban soal
1.
a. NPV , PP dan IRR sebuah project bias diterima jika
Net Present Value atau sering disingkat dengan NPV adalah selisih antara nilai sekarang
dari arus kas yang masuk dengan nilai sekarang dari arus kas yang keluar pada periode
waktu tertentu.
NPV atau Net Present Value ini mengestimasikan nilai sekarang pada suatu proyek, aset
ataupun investasi berdasarkan arus kas masuk yang diharapkan pada masa depan dan arus
kas keluar yang disesuaikan dengan suku bunga dan harga pembelian awal. Net Pressent
Value menggunakan harga pembelian awal dan nilai waktu uang (time value of money)
untuk menghitung nilai suatu aset. Nilai NPV yang positif (NPV > 0) menunjukan bahwa
penerimaan lebih besar dibandingkan dengan nilai yang diinvestasikan sedangkan nilai
NPV negatif (NPV < 0) menandakan penerimaan lebih kecil dibandingkan dengan
pengeluaran atau akan mengalami kerugian pada investasinya setelah mempertimbangkan
Nilai Waktu Uang (Time Value of Money). Namun apabila hasil perhitungan NPV
adalah Nol (NPV = 0), maka artinya investasi atau pembelian tersebut hanya balik modal
(tidak untung dan tidak rugi).Jadi NPV sebuah proyek bisa diterima atau dilanjutkan
jika nilai NPV positif yaitu lebih dari nol NPV.

PP ( Payaback Periode ) project bisa diterima jika Payback periode lebih pendek
dibandingkan dengan periode payback maksimum .Jika Payback Periode sebuah project
lebih panjang dari periode payback maksimum maka project tersebut tidak layak diterima
atau dilanjutkan .

IRR ( Internal Rate of Return ) semakin tinggi nilai IRR maka semakin semakin layak
untuk project diterima atau dilanjutkan .

b. Dalam kondisi sekarang ini forcemajeur dalam situasi pandemi pertimbangan yang dipakai
untuk menerima sebuah project dari perhitungan NPV ,PP dan IRR adalah tingkat suku
bunga , besarnya Investasi ,Nilai mata uang .
2.

a. Proyek B
Diketahui Investasi ( I ) = Rp 120.000.000

Rata rata Net Cash Flow Tahunan ( RNCF ) = Rp 40.000.000

per tahun PP ( Payback periode ) = (I/RNCF)X 1 Tahun

PP =( Rp 120.000.000 / 40.000.000) x 1

= 3 tahun

Dengan asumsi rata rata cash flow RNCF sama pertahunnya yaitu Rp 40.000.000 maka
PP ( Payback periode) nya adalah 3 tahun.

b. Project B tidak ada resiko rugi atau untung