Tugas Kewiraan

Net Present Value

Jihan Pamungkas (2018-71-002)
M. Rizal Tuhulelu (2018-71-100)
M. Sofyan (2018-71-129)
Nur Zuhraini (2018-71-006)
 Net Present Value

• Pengertian Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV) ialah penilaian keuangan bersih yang ada di proyek
setelah dikurangi oleh biaya lainnya sehingga nilai pertambahan atau
kekurangan uang proyek yang ada ini dapat dijadikan acuan untuk menilai
layak tidaknya keuangan proyek. Dengan kata lain, penilaian yang dilakukan
untuk Net Present Value (NPV) ini bersifat aliran kas keuangan yang bersih.
 Net Present Value

• Langkah-langkah perhitungan Net Present Value (NPV)

1. Tentukan nilai sekarang dari setiap arus kas, termasuk arus masuk dan arus
keluar, yang didiskonkan pada biaya modal proyek,
2. Jumlah arus kas yang didiskonkan ini, hasil ini didefinisikan sebagai NPV proyek,
3. Jika NPV adalah positif, maka proyek harus diterima,sementara jika NPV adalah
negatif, maka proyek itu harus ditolak. Jika dua proyek dengan NPV positif
adalah mutually exclusive, maka salah satu dengan nilai NPV terbesar harus
dipilih.
 Net Present Value
Bila... Berarti... Maka...

investasi yang dilakukan memberikan

NPV > 0 manfaat bagi perusahaan proyek bisa dijalankan

investasi yang dilakukan akan

NPV < 0 mengakibatkan kerugian bagi proyek ditolak
perusahaan

Kalau proyek dilaksanakan atau tidak dilaksanakan tidak

investasi yang dilakukan tidak
berpengaruh pada keuangan perusahaan. Keputusan harus
NPV = 0 mengakibatkan perusahaan untung ditetapkan dengan menggunakan kriteria lain misalnya
ataupun merugi
dampak investasi terhadap positioning perusahaan.
 Net Present Value

• Keunggulan dan kelemahan penggunaan metode Net Present Value

(NPV)
• Keunggulan metode Net Present Value (NPV)
1. Memperhitungkan nilai waktu dari uang.
2. Memperhitungkan arus kas selama usia ekonomis proyek.
3. Memperhitungkn nilai sisa proyek.
 Net Present Value

• Kelemahan Metode Net Present Value:

1. Manajemen harus dapat menaksir tingkat biaya modal relevan selama usia
ekonomis proyek.
2. Jika proyek memiliki nilai investasi inisial yang berbeda, maka NPV yang
lebih besar belum menjamin sebagai proyek yang lebih baik.
3. Daerah kelayakan tidak hanya dipengaruhi oleh arus kas, melainkan juga
dipengaruhi oleh faktor usia ekonomis proyek.
 Net Present Value

• Perhitungan Net Present Value (NPV)

o Single Payment
Single payment disebut cash flow tunggal dimana sejumlah uang ini
sebesar “P” (present) dipinjamkankan kepada seseorang dengan suku bunga
sebesar “i” (interest) pada suatu periode “n”, maka jumlah yang harus
dibayar sesuai uang pada periode “n” sebesar “F” (future). Nilai “F” akan di
ekivalensi dengan “P” saat ini pada suku bunga “i”. Dengan
 Net Present Value

Jika dibalik, misalnya F diketahui dan P yang dicari maka hubungan

persamaannya menjadi:
 Net Present Value

o Annual Cash Flow (Uniform Series Payment)

Metode annual cash flow diaplikasikan untuk suatu pembayaran yang
sama besarnya tiap periode untuk jangka waktu yang lama, seperti mencicil
rumah, mobil, motor dan lainya. Grafik annual cash flow di gambarkan
dalam bentuk grafik dibawah ini:
 Net Present Value

a. Hubungan annual dan future

Dengan menguraikan bentuk annual dengan tunggal (single) dan selanjutnya
masing-masingnya itu diasumsikan sebagai suatu yang terpisah dan dijumlahkan
dengan menggunakan persamaan sebelumnya. Maka akan diperoleh rumus:
F = A(F/A, i,n)
b. Hubungan future dengan annual
A = F{A/F, i, n)
 Net Present Value

c. Hubungan annual dengan present (P)

Jika sejumlah uang present didistribusikan secara merata setiap periode
akan diperoleh besaran ekuivalen sebesar “A”, yaitu:
A = P(A/P, i, n)
d. Hubungan present (P) dengan annual (A)
P = A(P/A, i, n)
 Net Present Value

o Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV) adalah metode menghitung nilai bersih (netto)
pada waktu sekarang (present). Asumsi present yaitu menjelaskan waktu
awal perhitungan bertepatan dengan saat evaluasi dilakukan atau pada
periode tahun ke – 0 dalam perhitungan cash flow investasi.
 Net Present Value
Pada intinya, metode NPV ini memindahkan cash flow yang menyebar
sepanjang umur investasi ke waktu awal investasi (t = 0) atau kondisi present
dengan menerapkan konsep ekivalesi uang.
Cash flow yang benefit saja perhitungannya disebut dengan Present Worth of
Benefit (PWB), sedangkan jika yang diperhitungkan hanya cash-out (cost)
disebut dengan Present Worth of Cost (PWC). Sementara itu, NPV = PWB –
PWC. Untuk mendapatkan nilai PWB, PWC, dan NPV dipakai formula umum
sebagai berikut:
 Net Present Value

keterangan :
Cb  = cash flow benefit
Cc  = cash flow cost
•  Cf  = cash flow utuh (benefit + cost)
FBP = faktor bunga present
t = waktu
n = umur investasi