PEMERINTAH KABUPATEN KAUR

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

Komplek Perkantoran Pondok Pusaka – Bintuhan Kabupaten Kaur
BINTUHAN

KERANGKA ACUAN KERJA

( KAK )

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN MASJID KASUK BARU (LANJUTAN)

TAHUN ANGGARAN
2020

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Kegiatan : Pembangunan Gedung Kantor
Pekerjaan : Pembangunan Masjid Kasuk Baru (Lanjutan)

1. LATAR BELAKANG :

Untuk meningkatkan pelayanan di Kabupaten Kaur maka dibutuhkan sarana dan prasarana
yang mendukung demi kelancaran terhadap proses pelayanan terhadap masyarakat. Oleh
sebab itu kebutuhan akan sarana dan prasarana sangat diperlukan demi menunjang kinerja
pemerintah dalam pelayanan. Dari latar belakang tersebut maka perlu adanya
penyelenggaraan kegiatan Pembangunan Gedung Kantor untuk pekerjaan Pembangunan
Masjid Kasuk Baru (Lanjutan).
Adapun seluruh prosesnya terdiri dari kegiatan pengendalian dan pelaksanaan, yang meliputi
tahap persiapan, perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan serta tahap pemanfaatan.
Untuk mencapai Kriteria teknik konstruksi secara koalitas yang disesuaikan dengan
pembiayaan yang ada diperlukan adanya kerjasama menyeluruh dalam proses
Penyelenggaraan Kegiatan Pembangunan Gedung Kantor diantaranya bersama Konsultan
pengawasan dan kontraktor pelaksana.
Adapun Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sebagai pedoman bagi Pejabat Pembuat Komitmen
dan Pelaksana pekerjaan dalam melaksanakan tugasnya, sehingga dapat tercapai kinerja yang
tinggi dengan hasil sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah ditentukan, serta memberikan
manfaat bagi masyarakat.

Untuk itu maka Pemerintah Kabupaten Kaur Melalui Dians Pekerjaan Umum dan Penataan
Ruang Melaksanakan pekerjaan ” Pembangunan Masjid Kasuk Baru (Lanjutan)”.

2. MAKSUD DAN TUJUAN:

a. Maksud
Kerangka Acuan Kerja (KAK) merupakan pedoman yang berisikan persyaratan dalam
pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Masjid Kasuk Baru (Lanjutan) antara lain
memuat masukan (input), spesifikasi Teknis dan keluaran (output) yang harus dipenuhi,
dan diperhatikan dalam pelaksanaan pekerjaan.
b. Tujuan
Penyedia Jasa dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan baik sesuai
dengan spesifikasi barang dan jasa yang diinginkan.
3. TARGET/SASARAN
 1. Sasaran kegiatan adalah Pembangunan Masjid Kasuk Baru (Lanjutan) Kec. Tetap.
2. lingkup pekerjaan perencanaan pembangunan, yang terdiri dari komponen kegiatan :
1. Pekerjaan Persiapan;
2. Pekerjaan Tanah dan Pasir;
3. Pekerjaan Beton;
4. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran;
5. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
6. Pekerjaan Atap dan Plafond
7. Pekerjaan Penggantungan dan Kunci
8. Pekerjaan Lantai
9. Pekerjaan Sanitair
10. Pekerjaan Pengecatan
11. Pekerjaan Instalasi Listrik
12. Pekerjaan Tempat Wudu
13. Pekerjaan Lain-Lain
3. Tahap- tahap yang akan dilaksanakan adalah :
1. Persiapan Survey Lapangan,
2. Penyerahan Lapangan,
3. Pelaksanaan Fisik,
Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan pengadaan konstruksi adalah hasil
bangunan Pembangunan Masjid Kasuk Baru (Lanjutan) yang sesuai spesifikasi teknis
serta memberikan manfaat bagi masyarakat.

4. NAMA ORGANISASI PENGADAAN KONSTRUKSI

Nama organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan pekerjaan pengadaan konstruksi:
a. K/L/D/I : Pemerintah Daerah Kabupaten Kaur.
b. SKPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Kaur.
c. KPA : Bidang Cipta Karya Dinas Pekerjaan Umumdan Penataan Ruang
Kabupaten Kaur

5. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber Dana : APBD Tahun Anggaran 2020
b. TahunAnggaran : Tahun Anggaran 2020
c. PaguAnggaran : Rp. 950.000.000,- (Sembilan Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
 d. Nilai HPS : Rp. 949.589.000,- (Sembilan Ratus Empat Puluh Sembilan Juta
Lima Ratus Delapan Puluh Sembilan Ribu Rupiah)

6. RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN, DAN FASILITAS PENUNJANG

a. Ruang Lingkup pengadaan pekerjaan konstruksi Pembangunan Masjid Kasuk Baru
(Lanjutan);
b. Lokasi pengadaan Pekerjaan Konstruksi di Desa Kasuk Baru Kecamatan Tetap Kabupaten
Kaur

7. JANGKA WAKTU PELAK SANAAN PEKERJAAN

Waktu pelaksanaan 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender, terhitung sejak penanda-tanganan
Kontrak dan SPMK, dengan masa pemeliharaan Selama 180 ( Seratus Delapan puluh) hari
kalender setelah selesai pekerjaan dengan adanya berita acara serah terima pertama (PHO).

8. TENAGA AHLI
Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pengadaan pekerjaan konstruksi
1. Pelaksana (1 orang)
Pelaksana Bangunan Gedung, pendidikan minimal SMK/SMA Sederajat dengan
mempunyai ijazah, KTP dan SKT Pelaksana Pekerjaan Bangunan Gedung.
2. Pekerja (1 orang)
Tukang Cat, pendidikan minimal SMK/SMA Sederajat dengan mempunyai ijazah, KTP
dan SKT Tukang Cat.
3. Pekerja (1 orang)
Tukang Keramik, pendidikan minimal SMK/SMA Sederajat dengan mempunyai ijazah,
KTP dan SKT Tukang Keramik.
4. Petugas K3 (1 orang)
Petugas K3, pendidikan minimal SMK/SMA Sederajat dengan mempunyai ijazah, KTP
dan Sertipikat Petugas K3.
5. Administrasi (1 Orang)
Bagian Administrasi, pendidikan minimal SMA, mempunyai ijazah, KTP.

9. KELUARAN/ PRODUK YANG DI HASILKAN

Keluaran yang diminta dari Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah :
1. Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan
waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
 penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan
sertapenyelesaian kelengkapan pembangunan.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
 Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
pekerjaan.
 Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;
 Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;
 Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :
 Tenaga kerja.
 Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.
 Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan.
 Kegiatan per-kornponen pekerjaan yang diselenggarakan.
 Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.
 Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.
 Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
pekerjaan, tenaga dan hari kerja),Laporan Bulanan;
 Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termijn;
 Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan
Pekerjaan Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);
 Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;
 Membuat Berita Acara Pemyataan Selesainya Pekerjaan;
 Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
 Membuat Time schedule/S curve untuk pelaksanaan pekerjaan

10. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KONSTRUKSI

a. Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan, mengacu pada Spesifikasi Teknis
b. Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan;
1. Dump Truck 1 (satu) Unit
2. Pick Up 1 (satu) Unit
3. Molen 1 (satu) Unit
4. Pompa Air 1 Unit
5. Alat Bantu Tukang 1 (satu) set
6. Gerobak Dorong / Lori 5 (lima) Unit
c. Metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan agar menggambarkan alur pelaksanaan yang
benar, terpola dalam rencana alur kerja.
d. Ketentuang gambar kerja;( terlampir).
e. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran; realisasi kemajuan bobot
fisik setiap bulan.

Bintuhan, Februari 2020

Ditetapkan Oleh,
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Bidang Cipta Karya Dinas Pekerjaan Umum dan
Penataan Ruang Kabupaten Kaur

TTD

DONI EKA SAPUTRA, ST, M.Si

NIP. 19861211 201001 1 004