Soal Latihan Bab Vi
Soal Latihan Bab Vi
1
Sebuah alat yang mampu mengubah fly ash batubara menjadi bahan baku beton akan
dijual seharga Rp 100 juta. Oleh sebuah perusahaan manufaktur, alat tersebut akan
dibeli dengan 2 alternatif pembayaran, yaitu :
1. Dibayar total sekarang seharga Rp 100 juta atau
2. Dibayar dengan kredit sebesar Rp 20 juta per tahun dalam
7 tahun pertama dan Rp 15 juta per tahun dalam 8 tahun berikutnya.
Cara pembayaran mana yang dipilih oleh produsen, bila ia menganalisis dengan tingkat
bunga 15%.
Solusi :
1. Alternatif pertama dengan P1 = Rp
100 juta
2. Alternatif kedua dengan P sebagai
berikut :
P2 =Rp 20 juta ( P/ A ,15%,7) + Rp 15 juta ( P/ A ,15%,8) ( P/ F ,15%,7)
=Rp 20 juta (4 ,160) + Rp 15 juta (4,487) (0,3759 )
=Rp 108,499 juta
atau
P2=Rp 15 juta ( P/ A ,15%,15) + Rp 5 juta ( P/ A , 15%,7)
=Rp 20 juta (5,847) + Rp 5 juta (4 ,160)
=Rp 108, 505 juta
atau
P2 =Rp 20 juta ( P/ F , 15 %,1) + Rp 20 juta ( P/ F ,15%,2) + Rp 20 juta (P /F , 15 %,3) +
Rp 20 juta ( P/ F ,15 %, 4) + Rp 20 juta ( P/ F ,15%,5) + Rp 20 juta ( P/ F , 15 %,6) +
Rp 20 juta ( P/ F ,15 %,7)+ Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,8) + Rp 15 juta ( P /F ,15 %,9) +
Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,10 )+ Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,11)+ Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,12) +
Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,13 )+ Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,14)+ Rp 15 juta ( P/ F , 15 %,15)
Contoh 6.2
PT. Cahaya Gemilang adalah perusahaan bergerak pada bidang jual beli dan sewa alat
berat. Suatu saat PT. Cahaya Gemilang dihadapkan pada dua alternatif pilihan, yaitu :
1. Menyewakan unit alat beratnya selama 10 tahun dengan perkiraan akan
memperoleh pendapatan sebesar Rp 2 Milyar per tahun. Biaya perawatan alat,
operasional, asuransi dan pajak sebesar Rp 500 juta per tahun. Pada akhir umur
penyewaan, nilai sisa diperkirakan Rp 200 juta.
2. Menjual unit alat berat seharga 5 Milyar.
Jika ditetapkan MARR 20%, evaluasilah keputusan yang sebaiknya dipilih.
Solusi :
Alternatif 1 (menyewakan alat)
Pendapatan tahunan yang akan diperoleh adalah Rp 2 Milyar.
Biaya tahunan yang akan dikeluarkan adalah Rp 500 juta.
Pendapatan bersih tahunan yang akan diterima selama 10 tahun adalah Rp 1,5 Milyar.
Pendapatan atas nilai sisa alat pada tahun ke 10 adalah Rp 200 juta
Karena NPV1 lebih besar dari NPV2, maka direkomendasikan agar PT. Cahaya
Gemilang memilih alternatif 1 (menyewakan unit alat beratnya).
Proyek B yang berumur 5 tahun, memerlukan investasi awal sebesar US $ 500 juta.
Diperkirakan mulai tahun pertama sampai tahun ke 5 akan diperoleh pendapatan
bersih (setelah dikurangi biaya operasional, pajak dll) sebesar US $ 250 juta. Di
akhir umur proyek akan diperoleh nilai sisa dari seluruh aset perusahaan sebesar US
$ 500 juta.
Pilihlah proyek yang paling ekonomis untuk dilakukan.
Proyek A
Untuk menjalankan proyek yang berumur 10 tahun ini, diperlukan modal awal
sebesar US $ 300,000. Diharapkan akan diperoleh pendapatan bersih sebesar US $
450,000 mulai tahun pertama sampai umur proyek berakhir.
Proyek B
Untuk menjalankan proyek yang berumur 10 tahun ini, diperlukan modal awal
sebesar US $ 900,000. Diharapkan akan diperoleh pendapatan bersih sebesar US $
550,000 mulai tahun pertama sampai umur proyek berakhir.
Proyek C
Untuk menjalankan proyek yang berumur 10 tahun ini, diperlukan modal awal
sebesar US $ 1,200,000, berikutnya di tahun pertama sebesar US $ 800,000.
Diharapkan akan diperoleh pendapatan bersih sebesar US $ 750,000 di tahun
pertama, US $ 850,000 di tahun kedua sampai umur proyek berakhir.
Lakukanlah analisa secara ekonomi, alat yang mana yang sebaiknya dipilih untuk
dibeli, jika tingkat pengembalian minimum 20%