KEMENTERIAN PERUMAHAN

RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR
Satker Penyediaan Rumah Untuk MBR Direktif Presiden Provinsi NTT

BAB II
Gambar Peta Wilayah Administrasi Kecamatan Nunukan Tengah

Kabupaten Belu, Provinsi Nusa Tenggara Timur

Gambar 2.1. Peta Kabupaten Belu

2.1 Gambaran Umum Kabupaten Belu

Kabupaten Belu adalah salah satu kabupaten dari lima kabupaten/kota di
Propinsi NTT, yang terletak di daratan Timor dan berbatasan langsung dengan
Negara Democratic Timor Leste. Posisi geografis Kabupaten Belu dalam
daratan Timor Propinsi NTT adalah di bagian paling timur dan berbatasan
langsung dengan Negara Republik Demokratik Timor Leste (RDTL). Sedangkan

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 8

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

dalam posisi astronomis, wilayah Kabupaten Belu terletak antara koordinat 124º
38’ 33” BT– 125º 11’ 23” BT dan 08º 56’ 30” LS – 09º 47’ 30” LS.
Kabupaten Belu secara geografis meliputi wilayah dengan-batas-batas sebagai
berikut: :
 Sebelah utara : Berbatasan dengan Selat Ombai
 Sebelah selatan : Berbatasan dengan Laut Timor
 Sebelah timur : Berbatasan dengan wilayah RDTL
 Sebelah barat : Berbatasan dengan wilayah Kabupaten Timor Tengah
Utara (TTU) dan Kabupaten Timor Tengah Selatan
(TTS).

Secara administratif, Kabupaten Belu yang memiliki luas wilayah

mencapai 2.445,57 km2, terbagi atas 24 kecamatan serta 208 Desa/Kelurahan
(196 Desa dan 12 Kelurahan). Kecamatan dengan wilayah terluas adalah
Kecamatan Tasifeto Barat dengan luas wilayah 224,19 km2 atau 9,17% dari luas
wilayah Kabupaten Belu. Sedangkan yang terkecil adalah Kecamatan Atambua
Barat dan Atambua Selatan dengan luas masing – masing wilayah 15,55 km2
atau 0,64% dari luas wilayah Kabupaten Belu. Untuk lebih jelas dapat dilihat
pada tabel 2.1.

Tabel 2.1. Luas tiap Kecamatan di Kabupaten BeluTahun 2010

JLH
NO KECAMATAN LUAS (KM2) PROSENTASE
DESA/KEL.
01 Malaka Barat 11 87,41 3,57
02 Rinhat 13 151,72 6,20
03 Wewiku 9 97,90 4,00
04 Weliman 11 88,25 3,61
05 Malaka Tengah 12 168,69 6,90
06 Sasitamean 9 65,48 2,68
07 Malaka Timur 6 83,28 3,41
08 Laenmanen 7 94,02 3,84
09 Raimanuk 8 179,42 7,34
10 Kobalima 8 120,95 4,95
11 Tasifeto Barat 8 224,19 9,17
12 Kakuluk Mesak 6 187,54 7,67
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 9
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

JLH
NO KECAMATAN LUAS (KM2) PROSENTASE
DESA/KEL.
13 Tasifeto Timur 11 211,37 8,64
14 Raihat 6 87,20 3,57
15 Lasiolat 7 64,48 2,64
16 Lamaknen 9 105,90 4,33
17 Kota Atambua 4 24,90 1,02
18 Atambua Barat 4 15,55 0,64
19 Atambua Selatan 4 15,73 0,64
20 Nanaet Duabesi 4 60,25 2,46
21 Io Kufeu 7 67,79 2,77
22 Botin Leobele 5 39,03 1,60
23 Kobalima Timur 4 96,11 3,93
24 Lamaknen Selatan 8 108,41 4,43
Jumlah 181 2. 445,57 100,00
Sumber : Kabupaten Belu Dalam Angka Tahun 2011

Keadaan topografi Kabupaten Belu bervariasi antara ketinggian 0 sampai

dengan +1500 m.dpal (meter di atas permukaan air laut). Variasi ketinggian
rendah (0-150 m.dpal) mendominasi wilayah bagian selatan dan sebagian kecil
di bagian utara. Sementara pada bagian tengah wilayah ini terdiri dari area
dengan dataran sedang (200-500 m.dpal). Dataran tinggi di Kabupaten Belu ini
hanya menempati kawasan pada bagian timur yang berbatasan langsung dengan
RDTL. Zone-zone dataran rendah di bagian selatan sebagian besar digunakan
sebagai areal pertanian dan kawasan cagar alam hutan mangrove.

2.2. Identitas Pekerjaan

Nama Pekerjaan :Supervisi Pembangunan Rumah Khusus
Di Kabupaten Belu (SPRK-01)
No Kontrak :KU.08.08/PK-PRNTT/SPRK-1/527
Tanggal Kontrak : 07 Agustus 2012
Tanggal Mulai Kerja : 07 Agustus – 07 Desember 2012
Waktu Pelaksanaan : 4 (empat) Bulan
Nilai Kontrak : Rp. 3.648.194.000,-
Addendum Ke -1 :KU.08.08/PK-PRNTT/SPRK-1/527
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 10
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Tanggal Addendum : 16 Nopember 2012

Waktu Pelaksanaan : 5 (lima) Bulan
Tanggal Mulai Kerja : 07 Agustus – 31 Desember 2012
Nilai Kontrak ADD : Rp. 2.222.429.000,-

2.3. Identitas Pengguna Jasa

Nama : Kementrian Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Satuan Kerja Penyediaan Rumah Untuk MBR Direktif
Presiden di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT)
Alamat : Jl. Sam Ratulangi No. 8A-8B Kelurahan Kelapa Lima
Kota Kupang, Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT)
Kode Pos: 85111.
Telepon/Fax : 0380-830745/0380-833791

2.4. Identitas Penyedia Jasa

Nama Perusahaan : PT. DUTA KALTIM KONSULINDO
Alamat : Jl. Pasar Baru Rt.05 No. 75 Nunukan KaLtim
Kantor Kupang : Jl. Sejahtera Kel. Liliba Kec. Oebobo Kota Kupang NTT
Kantor Belu : Jl. Walter Mongonsidi Depan SDN Tenuukik
Atambua-Kab.Belu
Email : dkk_SPRK1.belu@yahoo.com

2.5. Lokasi Kegiatan Supervisi Pembangunan Rumah Khusus (PRK)di

Kabupaten Belu (SPRK-1)

2.5.1 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-1 (PRK KB-1)

Paket Pembangunan Rumah Khusus Kabupaten Belu–1 (PRK KB–1)
berlokasi di kawasan Salimagu desa Kabuna kecamatan Kakuluk Mesak. Jumlah
rumah khusus yang akan di bangun adalah 194 (seratus sembilan puluh empat)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 11

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

unit rumah, dengan pola terpakai adalah pola konsentrasi, yang terbagi di 2
lokasi yaitu lokasi salimagu 1 dan salimagu 2.
Kondisi Topografi lokasi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
kontur tanah yang tidak rata. Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija,
sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi dan Ayam).
Paket pekerjaan ini dilaksanakan oleh Kontraktor pelaksana PT. Widya
Satria, dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-1/15,
tanggal 01 Agustus 2012 sampai dengan 28 Desember 2012. Jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan adalah 150 (seratus lima puluh) hari kalender, dengan
nilai kontrak sebesar Rp. 4.370.500.000,- (Empat Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh
Juta Lima Ratus Ribu Rupiah).
Pada tanggal 13 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 194 unit rumah menjadi 90 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 4.370.500.000,- (Empat
Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) menjadi Rp.
2.039.560.000,- (Dua Milyar Tiga Puluh Sembilan Juta Lima Ratus Enam Puluh
Ribu Rupiah). Jangka waktu pelaksanaan sebelum Addendum 150 hari kalender
menjadi 153 hari kalender, tidak ada penggantian nomor kontrak dengan
pekerjaan dan pekerjaan di selesaikan sampai 31 Desember 2012.
Pada kontrak addendum terjadi perubahan kontrak dengan penambahan
penggantian mall cetak dari Triplex yang di buat oleh kontraktor akibat
keterlambatan datangnya mall cetak dari plat Eiser dengan nilai 12.000.0000
(Dua Belas Juta Rupiah) untuk 2 Mall cetak dari Triplex.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 12

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI KOSENTRASI :
PRK-KB 1
PT. WIDYA SATRIA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

KALULUK MESSAK KABUNA 194

Dusun Salimagu (4 alat cetak)

JUMLAH 194

Gambar 2.4. Lokasi Konsentrasi PRK KB-1

PETA LOKASI QUARRY 0,100 km 0,600 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Kisaran - Sp. Km
000+000 158+000 172+900
Kawat ke PSU
15,00 km 0,100 km
Salimag
u1
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km ke PSU
- Batu Belah Salimagu 2

Tanah Desa Kabuna-

Haliwen

Gambar 2.5. Peta Lokasi Quarry Konsetrasi PRK KB-1

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 13
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2.2.2 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-2 (PRK KB-2)

Paket Pembangunan Rumah Khusus Kabupaten Belu–2 (PRK KB – 2)
berlokasi di desa Tohe Kecamatan Raihat Kabupaten Belu. Jumlah rumah khusus
yang akan di bangun adalah 194 (seratus sembilan puluh empat) unit rumah,
dengan pola terpakai adalah pola konsentrasi.
Kondisi Topografi lokasi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil. Mata Pencaharian Penduduk: Petani
(palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi dan Ayam).
Paket pekerjaan ini dilaksanakan oleh Kontraktor pelaksana PT. Sumber
Griya Permai, dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK
KB-2/20, tanggal 08 Agustus 2012 sampai dengan 20 Desember 2012. Jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 135 (seratus tiga puluh lima) hari
kalender, dengan nilai kontrak sebesar Rp. 4.734.643.000,- (Empat Milyar
Tujuh Ratus Tiga Puluh Empat Juta Enam Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Rupiah).
Pada bulan Desember terjadi Addendum kontrak dan pengurangan
jumlah unit yang semula 194 unit rumah menjadi 39 unit rumah yang berarti
pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 4.734.643.000,- (Empat Milyar
Tujuh Ratus Tiga Puluh Empat Juta Enam Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Rupiah)
menjadi Rp. 951.809.000,- (Sembilan Ratus Lima Puluh Satu Juta Delapan Ratus
Sembilan Ribu Rupiah) dengan nomor kontrak baru KU.08.10/PPK-PRKB/SATKER-
PRNTT/PRKB-2/120 tanggal 14 Desember 2012. Jangka waktu pelaksanaan
sebelum Addendum 135 hari kalender menjadi 146 hari kalender, tidak ada
penggantian nomor kontrak dan pekerjaan di selesaikan sampai 31 Desember
2012.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 14

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 2
PT. SUMBER GERIA PERMAI

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

RAIHAT TOHE 194

(4 Alat Cetak)

JUMLAH 194

Gambar 2.6. Lokasi PRK KB-2

7,45 km 7,45 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp. Kawat
km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
5,00 km ke
35,00 km
PSU
Tohe

Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base

Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
- Batu Belah
ke PSU Tohe

Tanah Desa Tohe

Gambar 2.7. Peta Lokasi Quarry PRK-KB 2

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 15
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2.2.3 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-3 (PRK KB-3)

Paket Pembangunan Rumah Khusus Kabupaten Belu–3 (PRK KB–3), Jumlah
rumah khusus yang akan di bangun adalah 150 (seratus lima puluh) unit rumah,
dengan pola terpakai adalah pola konsentrasi.
Lokasi Belu–3, terletak di wilayah desa Manleten, dimana kondisi
topografi desa : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan variabel
ketinggian yang tidak stabil. Mata Pencaharian Penduduk : Petani (palawija,
sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi dan Ayam)
Paket pekerjaan ini dilaksanakan oleh Kontraktor pelaksana PT. Sumber
Griya Permai, dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK
KB-3/21, tanggal 08 Agustus 2012 sampai dengan 20 Desember 2012. Jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 135 (seratus tiga puluh lima) hari
kalender, dengan nilai kontrak sebesar Rp. 3.673.256.000,- (Tiga Milyar Enam
Ratus Tujuh Puluh Tiga Juta Dua Ratus Lima Puluh Enam Ribu Rupiah).
Pada bulan Desember terjadi Addendum kontrak dan pengurangan
jumlah unit yang semula 150 unit rumah menjadi 111 unit rumah yang berarti
pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 3.673.256.000,- (Tiga Milyar Enam
Ratus Tujuh Puluh Tiga Juta Dua Ratus Lima Puluh Enam Ribu Rupiah) menjadi
Rp. 2.730.209.000,- (Dua Milyar Tujuh Ratus Tiga Puluh Juta Dua Ratus
Sembilan Ribu Rupiah) dengan nomor kontrak baru KU.08.10/PPK-PRKB/SATKER-
PRNTT/PRKB-3/128 tanggal 14 Desember 2012. Jangka waktu pelaksanaan
sebelum Addendum 135 hari kalender menjadi 146 hari kalender, tidak ada
penggantian nomor kontrak dan pekerjaan di selesaikan sampai 31 Desember
2012.
Pada kontrak addendum terjadi perubahan kontrak dengan penambahan
penggantian mall cetak dari Triplex yang di buat oleh kontraktor akibat
keterlambatan datangnya mall cetak dari plat Eiser dengan nilai 12.000.0000
(Dua Belas Juta Rupiah) untuk 2 Mall cetak dari Triplex.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 16

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 3
PT. SUMBER GERIA PERMAI

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

TASIFETO TIMUR Manleten 150

Dusun Raibasin (3 Alat Cetak)

JUMLAH 150

Gambar 2.8. Lokasi PRK KB-3

PETA LOKASI QUARRY 1 km 2,45 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

15,00 km Km Km
km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
0,50 km ke
5,00 km
PSU
Raiba
sin
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
- Batu Belah Dusun
Raibasin

Tanah Desa Manleten

Gambar 2.9. Lokasi Quarry PRK KB-3

2.2.4 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-4 (PRK KB-4)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 17
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Paket Pembangunan Rumah Khusus Kabupaten Belu–4 (PRK KB–4), Jumlah

rumah khusus yang akan di bangun adalah 200 (dua ratus) unit rumah, dengan
pola terpakai adalah pola sisipan.
Paket Belu–4 berada di lokasi desa Naekasa Kecamatan Tasifeto Barat,
dengan batas - batas wilayah kecamatan adalah :
a. Sebelah Utara berbatasan dengan Kecamatan Kakuluk Mesak, Kecamatan
Atambua Selatan,
b. Sebelah Timur berbatasan dengan Negara Republik Demokrasi Timor Leste
(RDTL), Kecamatan Nanaet Dubesi.
c. Sebelah Selatan berbatasan dengan Kecamatan Raimanuk
d. Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Timor Tengah Utara (TTU)
Paket pekerjaan ini dilaksanakan oleh Kontraktor Kontraktor PT. Tiga
Dimensi Intiland. Besar nilai kontrak adalah : Rp. 4.864.345.000,- (Empat Milyar
Delapan Ratus Enam Puluh Empat Juta Tiga Ratus Empat Puluh Lima Ribu
Rupiah), dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-
4/19, tanggal 03 Agustus 2012 sampai dengan 30 Desember 2012. Jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan adalah 150 (seratus lima puluh) hari kalender.
Pada tanggal 14 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 200 unit rumah menjadi 120 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 4.864.345.000,- (Empat
Milyar Delapan Ratus Enam Puluh Empat Juta Tiga Ratus Empat Puluh Lima Ribu
Rupiah) menjadi Rp. 2.936.607.000,- (Dua Milyar Sembilan Ratus Tiga Puluh
Enam Juta Enam Ratus Tujuh Ribu Rupiah). Jangka waktu pelaksanaan sebelum
Addendum 150 hari kalender menjadi 151 hari kalender, tidak ada penggantian
nomor kontrak dan pekerjaan di selesaikan sampai 31 Desember 2012.
Pada kontrak addendum terjadi perubahan kontrak dengan penambahan
penggantian mall cetak dari Triplex yang di buat oleh kontraktor akibat
keterlambatan datangnya mall cetak dari plat Eiser dengan nilai 18.000.0000
(Delapan Belas Juta Rupiah) untuk 3 Mall cetak dari Triplex.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 18

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Gambar 2.10. Lokasi PRK KB-4

PETA LOKASI QUARRY 1,45 km 2 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
1 km Dusun
21,00 km
Mauul
un

Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base

Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
- Batu Belah
ke Dusun
Mauulun
Desa
Naikasa
Tanah Desa Naikasa

Gambar 2.11. Lokasi Quarry PRK KB-4

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 19

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2.2.5 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-5U (PRK KB–5U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu-5U adalah 250
(Dua Ratus Lima Puluh) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT.
Ayu Mustika Rizki. Dengan nilai kontrak sebesar : Rp. 5.933.750.000,- (Lima
Milyar Sembilan Ratus Tiga Puluh Tiga Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu
Rupiah). Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-
5U/25, tanggal 08 Oktober 2012 sampai dengan 21 Desember 2012.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 75 (tujuh puluh lima) hari
kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Pada tanggal 07 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 250 unit rumah menjadi 50 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 5.933.750.000,- (Lima
Milyar Sembilan Ratus Tiga Puluh Tiga Juta Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)
menjadi Rp. 1.186.750.000,- (Satu Milyar Seratus Delapan Puluh Enam Juta
Tujuh Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah). Jangka waktu pelaksanaan sebelum
Addendum 75 hari kalender menjadi 84 hari kalender, tidak ada penggantian
nomor kontrak dan pekerjaan di selesaikan sampai 30 Desember 2012.
Lokasi Belu–5U berada di wilayah kecamatan Malaka Barat dan
kecamatan Weliman dengan pola sisipan. Pembangunan terbagi ke beberapa
desa di wilayah kecamatan dengan rincian :

I. Kecamatan Malaka Barat

a. Desa Motaulun
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 21 (dua puluh satu) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar. Gambaran kondisi wilayah : Kondisi
Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan variabel
ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
b. Desa Umatoos
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 20
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar. Gambaran kondisi wilayah
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (sapi,
kambing, babi)
c. Desa Umalor
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 24 (dua puluh empat) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar. Gambaran kondisi wilayah Kondisi
Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan variabel
ketinggian yang tidak stabil. Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur
mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi)

II. Kecamatan Weliman

a. Desa Laleten
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 150 (seratus lima puluh) unit
rumah, dengan Pola Konsentrasi. Gambaran kondisi wilayah Kondisi
Topografi Desa : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan variabel
ketinggian yang tidak stabil. Serta kepadatan tanah yang dipenuhi batu-
batu cadas yang menyulitkan pekerjaan galian. Mata Pencaharian : Petani
(palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi)
b. Desa Haitimuk
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 30 (tiga puluh) unit rumah,
dengan Pola sisipan. Gambaran kondisi wilayah Kondisi Topografi Desa :
merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan variabel ketinggian yang
tidak stabil. Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 21

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 5U
PT. AYU MUSTIKA RISKY RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

Weliman Laleten 150

Haitimuk 30
Umatoos 25
Malaka Barat Motaulun 21
Umalor 24
( 5 Alat Cetak)
JUMLAH 250

G
ambar 2.12. Lokasi PRK KB-5U

1 km 7,45 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp. Kawat
km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
5,00 km ke
25,00 km
PSU
Lalete
n
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
- Gravel 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Batu Kali
- Batu Belah km
ke Laleten

Tanah Desa Haitimuk,

Desa Umalor, Desa
Motaulun, Desa Umatoos

Gambar 2.13. Lokasi Quarry PRK KB-5U

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 22

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2.2.6 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-6U (PRK KB–6U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu 6U adalah 300
(Tiga Ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Ayu Mustika
Rizki, dengan nilai kontrak sebesar : Rp. 7.120.500.000,- (Tujuh Milyar Seratus
Dua Puluh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah). Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-
PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-6U/25, tanggal 08 Oktober 2012 sampai dengan
21 Desember 2012.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 75 (tujuh puluh lima) hari
kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Pada tanggal 07 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 300 unit rumah menjadi 60 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 7.120.500.000,- (Tujuh
Milyar Seratus Dua Puluh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) menjadi Rp.
1.424.100.000,- (Satu Milyar Empat Ratus Dua Puluh Empat Juta Seratus Ribu
Rupiah). Jangka waktu pelaksanaan sebelum Addendum 75 hari kalender
menjadi 84 hari kalender, tidak ada penggantian nomor kontrak dan pekerjaan
di selesaikan sampai 30 Desember 2012.
Lokasi Belu–6U mencakup tiga wilayah kecamatan, yaitu kecamatan
Tasifeto Timur, kecamatan Lasiolat dan kecamatan Raihat. Dengan pola
terpakai adalah pola sisipan. Rincian alokasi pembangunan rumah untuk
masing – masing wilayah kecamatan adalah :

I. Kecamatan Lasiolat
Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Lasiolat adalah 50
(lima puluh) unit rumah. Yang dibangun di 2 (dua) desa.
a. Desa Fatulotu
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 23

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit

dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi)
b. Desa Baudaoki
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi).

II. Kecamatan Tasifeto Timur

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Tasifeto Timur
adalah 100 (seratus) unit rumah. Yang dibangun di (3) desa.
Desa Lokasi Rumah Khusus :
a. Desa Sarabau
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi).
b. Desa Bauho.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan/Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi dan Ayam)
c. Desa Halimodok.
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 24
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi)

III. Kecamatan Raihat.

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Tasifeto Timur
adalah 150 (seratus lima puluh) unit rumah. Yang dibangun di dua desa.
Desa Lokasi Rumah Khusus:
1. Desa Maumutin.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 130 (seratus tiga puluh)
unit rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)
2. Desa Tohe.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 20 (dua puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi dan ayam).

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 25

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 6U
PT. AYU MUSTIKA RIZKI
RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Maumutin 130
Raihat
Tohe 20
Lasiolat Fatulotu 25
Baudaok 25
Sarabau 50
Tastim
Bauho 25
Halimodok 25
( 6 Unit Mal Cetak)
JUMLAH 300

Gambar 2.14. Lokasi PRK KB-6U

PETA LOKASI QUARRY 2,45 km 15 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
158+000 Kisaran - Sp.
172+900
000+000 Kawat
5,00 km 5,00 km Tanah
Desa
Maum
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base utin,
- Gravel 2.00 km Desa
Pasir = 30.00 Camp
- Batu Kali Tohe,
- Batu Belah km
Desa
Fatulot
u, Desa
Bauda
Tanah Desa Fatulotu, Tanah Desa
ok,
Desa Baudaok, Desa Maumutin,
Desa
Sarabau, Desa Tohe,.
Saraba
u,

Gambar 2.15. Lokasi Quarry PRK-KB 6U

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 26

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2.2.7 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-7U (PRK KB–7U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu-7U adalah 300
(tiga ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Wawasan
Indah Graha. Besar nilai kontrak adalah Rp. 7.387.400.000,- (Tujuh Milyar Tiga
Ratus Delapan Puluh Tujuh Juta Empat Ratus Ribu Rupiah). Dengan nomor
kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRKKB-7U/22, tanggal 18
September 2012 sampai dengan 31 Desember 2012.
Pada tanggal 13 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 300 unit rumah menjadi 60 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 7.387.400.000,- (Tujuh
Milyar Tiga Ratus Delapan Puluh Tujuh Juta Empat Ratus Ribu Rupiah) menjadi
Rp. 1.477.480.000,- (Satu Milyar Empat Ratus Tujuh Puluh Tujuh Juta Empat
Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah) tidak ada penggantian nomor kontrak dan
penambahan waktu.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 105 (seratus lima) hari
kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Lokasi Belu–7U terdapat di wilayah kecamatan Tasifeto Timur batas-batas
wilayah kecamatan :
Utara Republik Demokrasi Timor Leste (RDTL)
Timur Kecamatan Lasiolat, Lamaknen
Selatan Republik Demokrasi Timor Leste (RDTL), Kecamatan Tasbar
Barat Kecamatan Tasifeto Barat, Kota Atambua
Rincian alokasi jumlah unit rumah terbangun di lokasi Belu–7U adalah :
a. Desa Sadi
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 27

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak

(Sapi, Kambing, Babi)
b. Desa Umaklaran
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
bergunung-gunung.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
c. Desa Manleten.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 100 (seratus) unit rumah,
dengan Pola Konsentrasi.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil..
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Tialai.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
e. Desa Fatubaa
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 28

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

f. Desa Tulakadi.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
bergunung-gunung.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
g. Desa Dafala.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
bergunung-gunung.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)

LOKASI : PRK-KB 7U
PT. WAWASAN INDAH GRAHA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Tulakadi 50
Sadi 25
Umaklaran 25
Dafala 50
Tasifeto Timur Tialai 25
Fatubaa 25
Manleten 100
(6 Mal Cetak)

JUMLAH 300

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 29

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Gambar 2.16. Lokasi PRK KB- 7U

7,45 km 7,45 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp. Kawat
km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
5,00 km Desa
15,00 km
Sadi,Um
aklaran,
Tulakadi,
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
2.00 km Dafala,
Patumbak Camp
- Gravel Pasir = 30.00 Tialai,
- Batu Kali km Fatubaa
- Batu Belah dan
Manleten

Desa
Desa Sadi,Umaklaran,
Sadi,Umaklar
Tulakadi, Dafala, Tialai,
an, Tulakadi,
Fatubaa dan Manleten
Dafala, Tialai,
Fatubaa dan
Gambar 2.17. Lokasi Quarry PRK KB-7U Manleten

2.2.8 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-8U (PRK KB–8U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu-8U adalah 200
(Dua Ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Putra Prima
Persada. Berada di wilayah kecamatan Tasifeto Barat, dengan nilai kontrak
sebesar Rp. 4.950.000.000,- (Empat Milyar Sembilan Ratus Lima Puluh Juta
Rupiah). Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-
8U/27, tanggal 08 Oktober 2012 sampai dengan 21 Desember 2012.
Pada tanggal 13 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 200 unit rumah menjadi 40 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 4.950.000.000,-
(Empat Milyar Sembilan Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) menjadi Rp.
990.000.000,- (Sembilan Ratus Sembilan Puluh Juta Rupiah) tidak ada
penggantian nomor kontrak dengan pekerjaan di selesaikan sampai 30
Desember 2012.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 30

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 75 (tujuh puluh lima) hari

kalender sebelum addendum setelah addendum menjadi 84 (delapan puluh
empat) hari kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang
akibat kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Tasifeto Barat
adalah 200 (dua ratus) unit rumah. Yang dibangun di 5 (lima) desa.
Desa Lokasi Rumah Khusus:
a. Desa Lawalutolus
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
b. Desa Naitimu
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
c. Desa Tukuneno
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Rinbesihat
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 31
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan

variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
e. Desa Derokfaturune
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan/Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)

LOKASI : PRK-KB 8U
PT. PUTRA PRIMA PERSADA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Tukuneno 50
Derokfaturene 50
Tasifeto Barat Lawalutolus 25
Naitimu 25
Rinbesihat 50
(4 alat cetak)
JUMLAH 200

Gambar 2.18. Lokasi PRK KB-8U

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 32

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

PETA LOKASI QUARRY 1 km 27 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
27 km 5,00 km

Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base

Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
- Batu Belah
Pasir

Desa Naitimu, Desa

Desa Rinbesihat Tukoneno,
Desa
Derokfaturen
e, Desa
Gambar 2.19. Lokasi Quarry PRK-KB 8U Lawantulus.

2.2.9 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu-9U (PRK KB–9U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu-9U adalah 400
(Empat Ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Sarana
Wangun Persada. Besar nilai kontrak Rp. 9.509.135.000,- (Sembilan Milyar Lima
Ratus Sembilan Juta Seratus Tiga Puluh Lima Ribu Rupiah). Dengan nomor
kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-9U/23, tanggal 18
september sampai dengan 31 Desember 2012.
Pada tanggal 14 Desember 2012 terjadi Addendum kontrak dan
pengurangan jumlah unit yang semula 400 unit rumah menjadi 200 unit rumah
yang berarti pengurangan nilai kontrak yang semula Rp. 9.509.135.000,-
(Sembilan Milyar Lima Ratus Sembilan Juta Seratus Tiga Puluh Lima Ribu
Rupiah) menjadi Rp. 4.754..000,- (Satu Milyar Empat Ratus Tujuh Puluh Tujuh
Juta Empat Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah) tidak ada penggantian nomor
kontrak dan penambahan waktu.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 33

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 105 (seratus lima) hari

kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Lokasi Belu – 9U berada di wilayah kecamatan Tasifeto Timur dan
kecamatan Kakuluk Mesak dengan batas wilayah sebagai berikut :

I. Kecamatan Tasifeto Timur

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Tasifeto Timur
adalah 50 (lima puluh) unit rumah. Yang dibangun di Desa Silawan Jumlah
rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah, dengan Pola
Sisipan / Menyebar. Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang
berbukit-bukit dengan variabel ketinggian yang tidak stabil. Mata
Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing,
Babi)

II. Kecamatan Kakuluk Mesak

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Kakuluk Mesak
adalah 250 (dua ratus lima puluh) unit rumah. Yang dibangun di 5 (lima)
desa.Desa Lokasi Rumah Khusus:
a. Desa Kenebibi
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 75 (tujuh puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
bergunung-gunung.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)
b. Desa Leosama
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 100 (seratus) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 34
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,

Kambing, Babi)
c. Desa Jenilu
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Fatuketi.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 25 (dua puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
e. Desa Dualaus.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 100 (seratus) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi).

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 35

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 9U
PT. SARANA MANGUNS KARYA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Tasifeto Timur Silawan 50
Kenebibi 75
Jenilu 50
Kakuluk Messak Fatuketi 25
Leosama 100
Dualaus 100
(8 Mal Cetak)

JUMLAH 400

Gambar 2.20. Lokasi PRK-KB 9U

1,45 km 7,45 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp. Kawat
km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
2 km 16 km

Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base Desa Jeniou,

- Gravel 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp Desa Fatuketi,
- Batu Kali
- Batu Belah km Desa Leosama
dan Desa
Dualaus

Tanah Desa Kabuna-

Desa Silawan, Desa
Kenebibi,.

Gambar 2.21. Lokasi PRK-KB 9U

aliwen

2.2.10 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu 10U (PRK KB – 10U)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 36
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu 10U adalah
300 (Tiga Ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Ayu
Mustika Rizki. Besar nilai kontrak adalah Rp. 7.120.700.000,- (Tujuh Milyar
Seratus Dua Puluh Juta Tujuh Ratus Ribu Rupiah). Dengan nomor kontrak
KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-10U/28, tanggal 08 Oktober 2012.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 75 (tujuh puluh lima) hari
kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Lokasi Belu – 10U berada di wilayah kecamatan Malaka Timur dan
kecamatan Raimanuk dengan batas wilayah sebagai berikut :
1. Kecamatan Malaka Timur
Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara : Kecamatan Raimanuk
Timur : Kecamatan Kobalima
Selatan: Kecamatan Botin Leo Bele
Barat : Kecamatan Laenmanen.
Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Malaka Timur
adalah 100 (seratus) unit rumah. Yang dibangun di 5 (lima) Desa.
Desa Lokasi Rumah Khusus:
a. Desa Raiulun
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 16 (enam belas) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
b. Desa Kusa
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 10 (sepuluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 37
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,

Kambing, Babi)
c. Desa Numponi
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 44 (empat puluh empat)
unit rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Dirma
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 17 (tujuh belas) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dan
bergunung-gunung.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
e. Desa Sanleo
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 13 (tiga belas) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)

2. Kecamatan Raimanuk
Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara : Kecamatan Taifeto Barat, Kecamatan Malaka Timur
Timur : Kecamatan Kobalima
Selatan: Kecamatan Malaka Tengah
Barat : Kecamatan Sasitamean.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 38

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Raimanuk adalah 200
(Dua ratus) unit rumah. Yang dibangun di 4 (empat) desa, dengan rincian :
a. Desa Mandeu Raimanus
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
b. Desa Mandeu.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
c. Desa Rafae.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Leontolu.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh)) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang dengan variabel
ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi).

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 39

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Lanjutan

LOKASI: PRK-KB 10U

PT. AYU MUSTIKA RISKI

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Mandeu Raimanuk 50
Raimanuk Mandeu 50
Rafae 50
Leuntolu 50
Raiulun 16
Kusa 10
Malaka Timur Numponi 44
Dirma 17
Sanleo 13
(6 Alat Cetak)
JUMLAH 300

Gambar 2.22. Lokasi PRK-KB 10U

LOKASI: PRK-KB 10U

PT. AYU MUSTIKA RISKI

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Mandeu Raimanuk 50
Raimanuk Mandeu 50
Rafae 50
Leuntolu 50
Raiulun 16
Kusa 10
Malaka Timur Numponi 44
Dirma 17
Sanleo 13
(6 Alat Cetak)
JUMLAH 300

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 40

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Gambar 2.23. Lokasi Konsentrasi PRK-KB 10U

1,45 km 20 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp.
km Km Kawat
000+000 158+000 Kisaran - Km
Sp. Kawat172+900
15,00 5,00 km
km

Lokasi Quarry Tanah Timbun Base

Patumbak = 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
- Batu Belah

Desa Raimanuk, Desa Desa Raiulun, Desa Kusa,

Rafae, Desa Leontolu, Desa Numponi, Desa
Dirma, Desa Sanleo.

Gambar 2.24. Lokasi PRK-KB 10U

2.2.11 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu 11U (PRK KB – 11U)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu 11U adalah
450 (empat ratus lima puluh) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor
PT. Bumi Mangun’s Karya. Dengan besar nilai kontrak Rp. 11.030.333.000,-
(Sebelas Milyar Tiga Puluh Juta Tiga Ratus Tiga Puluh Tiga Ribu Rupiah).
Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-11U/24,
tanggal 18 September 2012.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 105 (seratus lima) hari
kalender. Paket pekerjaan ini merupakan paket yang dilelang ulang akibat
kurangnya peminat dari rekanan untuk melaksanakan pekerjaan ini.
Lokasi Belu – 11U berada di wilayah kecamatan kota dan sekitarnya
dengan batas wilayah sebagai berikut :
a. Kecamatan Kota Atambua
Batas-batas wilayah kecamatan :
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 41
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Utara Kecamatan Kakuluk Mesak.

Timur Kecamatan Tasifeto Timur
Selatan Kecamatan Tasifeto Timur
Barat Kecamatan Atambua Barat, Kecamatan Atambua Selatan

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Kakuluk Mesak

adalah 150 (seratus lima puluh) unit rumah. Yang dibangun di 2 (dua)
desa.Desa Lokasi Rumah Khusus :
1. Kelurahan Manumutin
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 75 (tujuh puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Pedagang, beternak (Sapi, Kambing, Babi)
2. Kelurahan Fatubenao
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 50 (lima puluh) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Pedagang, beternak (Sapi, Kambing, Babi)

b. Kecamatan Atambua Selatan

Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara Kecamatan Atambua Barat.
Timur Kecamatan Kota Atambua, Kecamatan Tasifeto Timur
Selatan Kecamatan Tasifeto Barat
Barat Kecamatan Tasifeto Barat

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Kakuluk Mesak

adalah 75 (tujuh puluh lima) unit rumah. Yang dibangun di 2 (dua) desa.
Desa Lokasi Rumah Khusus:
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 42
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

1. Kelurahan Fatukbot
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 100 (seratus) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Pedagang dan beternak (Sapi, Kambing,
Babi)
2. Kelurahan Manuaman
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 75 (tujuh puluh lima) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Pedagang dan beternak (Sapi, Kambing, Babi)

c. Kecamatan Atambua Barat

Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara : Kecamatan Kakuluk Mesak.
Timur : Kecamatan Kota Atambua
Selatan : Kecamatan Atambua Selatan
Barat : Kecamatan Kakuluk Mesak

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Atambua Barat

adalah 75 (tujuh puluh lima) unit rumah. Yang dibangun di 1 (satu) desa
dan 1 (satu) kelurahan.Desa Lokasi Rumah Khusus:
1. Kelurahan Umanen
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 100 (seratus) unit rumah,
dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)
Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 43
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

2. Desa Beirafu.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 20 (dua puluh) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi : merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian Penduduk: Petani (palawija, sayur mayur) dan
beternak (Sapi, Kambing, Babi)

LOKASI KOSENTRASI :
PRK-KB 11U
PT. BUMI MANGUNS KARYA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH
Tulamalae 50
Atambua Barat Beirafu 50
Umanen 50
Fatubenao 16
Kota Atambua
Manumutin 10
Manuaman 44
Atambua Selatan
Fatukbot 17
(9 Alat Cetak)
JUMLAH 450

Gambar 2.25. Lokasi PRK-KB 11U

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 44

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

1,45 km 7,45 km
PETA LOKASI QUARRY
Atambua Kisaran Sp. Kawat
km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
3,00 km Kel.
3,00 km
Manumu
tin,
Fatuben
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
2.00 km ao,
Patumbak Camp
- Gravel Pasir = 30.00 Tulamala
- Batu Kali km e,
- Batu Belah Beirafu,
Umanen,
Manuam
an,
Kel. Manumutin, Kel. Fatukbot
Fatubenao,
Manumutin,,
Tulamalae, Beirafu,
Fatubenao,
Umanen, Tulamalae,
Gambar 2.26. Lokasi Konsetrasi PRK-KB 11U
Manuaman, Beirafu,
Fatukbot Umanen,
2.2.12 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu 12 (PRK KB - 12)Manuaman,
Fatukbot
Paket Pembangunan Rumah Khusus Kabupaten Belu – 12 (PRK KB – 12),
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun adalah 250 (dua ratus lima puluh)
unit rumah, dengan pola terpakai adalah pola sisipan.
Lokasi Belu – 12, terletak di wilayah desa kabuna kecamatan kakuluk
mesak, dimana kondisi topografi desa : merupakan wilayah yang berbukit-
bukit dengan variabel ketinggian yang tidak stabil. Mata Pencaharian
Penduduk:Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi, Kambing, Babi
dan Ayam)
Paket pekerjaan ini dilaksanakan oleh Kontraktor pelaksana PT. Kenanga
Jaya, dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-
12/16, tanggal 03 Agustus 2012. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah
150 (seratus lima puluh) hari kalender, dengan nilai kontrak sebesar Rp. .
5.632.100.000,- (Lima Milyar Enam Ratus Tiga Puluh Dua Juta Seratus Ribu
Rupiah).

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 45

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI KOSENTRASI :
PRK-KB 12
PT. KENANGA JAYA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

KALULUK MESSAK KABUNA 250

(5 alat cetak)

JUMLAH 250

Gambar 2.27. Lokasi PRK-KB 12

PETA LOKASI QUARRY 1 km 6 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat
32,00 km 2,00 km

Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base

Patumbak 2.00 km
Pasir = 32.00 Camp
- Gravel
- Batu Kali km
Desa Kabuna
- Batu Belah

Desa Kabuna

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 46

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Gambar 2.28 Lokasi PRK-KB 12

2.2.13 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu 16 (PRK KB - 16)

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu 16 adalah 250
(Dua Ratus Lima Puluh) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT.
Sumber Griya Permai di 2 (dua) kecamatan. Dengan besar nilai kontrak adalah
Rp. 6.177.004.000,- (Enam Milyar Seratus Tujuh Puluh Tujuh Juta Empat Ribu
Rupiah).
Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-16/18,
tanggal 01 Agustus 2012. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 150
(seratus lima puluh) hari kalender.
Paket pekerjaan belu - 16 berlokasi di wilayah kecamatan kobalima dan
kecamatan kobalima timur, dengan rincian sebagai berikut :
1. Kecamatan Kobalima
Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara : Kecamatan Raimanuk
Timur : Kecamatan Kobalima Timur
Selatan: Laut Timor, Kecamatan Malaka Tengah
Barat : Kecamatan Botin Leobele, Kecamatan Malaka Timur.
Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Kobalima adalah
225 (dua ratus dua puluh lima) unit rumah. Yang dibangun di 2 (dua)
Desa.Desa Lokasi Rumah Khusus:
a. Desa Litamali
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 185 (seratus delapan
puluh lima) unit rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
- Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
- Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi)
b. Desa Lakekun Barat

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 47

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 40 (empat puluh) unit

rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit
dengan variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak
(Sapi, Kambing, Babi)

2. Kecamatan Kobalima Timur

Batas-batas wilayah kecamatan :
Utara : Kecamatan Nanaet Dubesi
Timur : Republik Demokrasi Timor Leste (RDTL)
Selatan: Kecamatan Kobalima
Barat : Kecamatan Raimanuk
Jumlah rumah khusus yang akan dibangun di kecamatan Kobalima Timur
adalah 25 (dua puluh lima) unit rumah. Yang dibangun dikerjakan di Desa
Alas Selatan, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 48

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 16
PT. SUMBER GRIYA
PERMAI

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

Kobalima Litamali 185

Lakekun Barat 40
Alas Selatan 25
Kobalima Timur
( 5 Alat Cetak)

JUMLAH 250

Gambar 2.29. Lokasi PRK-KB 16

PETA LOKASI QUARRY 1,45 km 8,45 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat Desa
15,00 km 5,00 km Lake
kun
Barat
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
km
- Batu Belah

Desa Litamali,
Desa Litamali Desa Lakekun
Barat, Desa
Alas Selat

Gambar 2.30. Lokasi PRK-KB 16

2.2.14 Pembangunan Rumah Khusus Kab. Belu 17 (PRK KB - 17)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 49
 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan dibangun pada Paket Belu 17 adalah 300
(Tiga Ratus) unit rumah, yang akan dibangun oleh Kontraktor PT. Widya Satria
JO PT.Kenanga Jaya. Besar nilai kontrak adalah Rp. 7.125.200.000,- (Tujuh
Milyar Seratus Dua Puluh Lima Juta Dua Ratus Ribu Rupiah).
Dengan nomor kontrak KU.08.08/PK-PRKB/SATKER-PRNTT/PRK KB-17/17,
tanggal 01 Agustus 2012. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 150
(seratus lima puluh) hari kalender.
Lokasi Belu – 17 berada di wilayah kecamatan Kobalima dengan batasan
wilayah :
Utara : Kecamatan Raimanuk
Timur : Kecamatan Kobalima Timur
Selatan: Laut Timor, Kecamatan Malaka Tengah
Barat : Kecamatan Botin Leobele, Kecamatan Malaka Timur.
Jumlah rumah akan dialokasikan di 4 (empat) Desa yang dirincikan sebagai
berikut :
a. Desa Sisi
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 51 (lima puluh satu) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
b. Desa Rainawe.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 160 (seratus enam puluh) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
c. Desa Lakekun Utara.

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 50

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 32 (tiga puluh dua) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)
d. Desa Lakekun.
Jumlah rumah khusus yang akan di bangun 57 (lima puluh tujuh) unit
rumah, dengan Pola Sisipan / Menyebar.
Kondisi Topografi Desa: merupakan wilayah yang berbukit-bukit dengan
variabel ketinggian yang tidak stabil.
Mata Pencaharian: Petani (palawija, sayur mayur) dan beternak (Sapi,
Kambing, Babi)

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 51

 KEMENTERIAN PERUMAHAN
RAKYAT
DEPUTI BIDANG PENGEMBANGAN KAWASAN

LAPORAN AKHIR

LOKASI : PRK-KB 17
PT. WIDYA SATRIA
JO PT KENANGA JAYA

RENCANA
KECAMATAN DESA
UNIT RUMAH

Sisi 185
Kobalima Rainawe 40
Lakekun Utara 25
Lakekun
( 5 Alat Cetak)

JUMLAH 250

Gambar 2.31. Lokasi PRK-KB 17

PETA LOKASI QUARRY 1,45 km 8,45 km

Atambua Kisaran Sp. Kawat

km Km Km
000+000 158+000 Kisaran - Sp.172+900
Kawat Desa
15,00 km 5,00 km Lake
kun
Barat
Lokasi Quarry Tanah Timbun = Base
Patumbak 2.00 km
Pasir = 30.00 Camp
- Gravel
km
- Batu Belah

Desa Litamali,
Desa Litamali Desa Lakekun
Barat, Desa
Alas Selat

Gambar 2.32. Lokasi Konsentrasi PRK-KB 17

Supervisi Pembangunan RumahKhususKabupatenBelu (SPRK-01) 52