Scan PLKH 2

Berkas Perkara Pidana
NOMOR REG. PERK: PDM-23/JKT.BRT/Ep/05/2018

PIHAK PT. ANGIN RIBUT DAN JPU
Kelompok 3 Melawan Kelompok 4
UASPLKH2
Fakultas Hukum Pelita Harapan 2016
Kelas B
12 April 2019
Dibuat oleh:
KELOMPOK3
Ayu Prameswari 00000023839
Ezra Karunia 00000021737
Kyrena Ambarsia 00000023846
Nathasya Zullyan 00000023842
Novelia 00000021317
Shyeren Kongres 00000021332
Siti Sakinah S. 00000023247
~-
'\
POLRI DAERAH METRO JAY A
POLRES METROPOLITAN JAKARTA BARA T
Jl. Letien S. Parman No. 31, Jakarta Barat 11470
"PRO JUSTITIA"
*
**
LAPORAN POLISI
No LP/14911/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR
YANG MELAPORKAN :
Nama: Arnita Bacan, Umur: 48 Tahun, Agama: Islam, Pekerjaan: Direktur PT. Angin Ribut,
Kewarganegaraan: Indonesia, Ala.mat: Jalan S. Parman nomor 5, Jakarta Barat
HAL YANGDILAPORKAN:
1. W aktu Kejadian. : pada tanggal 1Desember2015 sampai dengan 8 Agustus 2017
2. Tempat Kejadian : KANTOR PT. ANGIN RIBUT, fl. Tomang Senang Sekali No. 71-
73 , Kel. Tomang, Kee. Grogol Petamburan, Jakarta Barat
3. Apa yang terjadi : PENIPUAN dan PENGGELAPAN )
4. Siapa
a. Terlapor : MbahMomo
b. Korban : Pelapor tersebut diatas
5. Bagaimana Terjadi : Terlapor telah melakukan penipuan dan penggelapan terhadap
korban (Pelapor) dalam perkara pembebasan ha katas tanah di Des a Cikuda.
6. Dilaporkan pada hari : Hari Senin, 29 Januari 2018
TINDAK PIDANA:
PENIPUAN
Pasal 378 KUHPIDANA
PENGGELAPAN
Pasal 372 KUHPIDANA
BARANG BUKTI: URAIAN SINGKAT KEJADIAN
• 1 Bundle fotocopy Pada tanggal 1 Desember 2015, sdr. Mbah Momo (Terlapor)
Surat Perjanjian menawarkan kepada PT. Angin Ribut bidang tanah dalam 1
• 1 Bundle fotocopy (hamparan) seluar 15 ha, dengan menunjukkan Peta Bidang Tanah
Adendum Des a Cikuda, dan sdr. Mbah Mo mo mengaku bahwa dalam bidang
• 13 Bundle tanah tersebut telah dimiliki oleh Terlapor sebanyak 4ha, dan
fotocopy Surat terlapor berjanji dapat melakukan pembebasan tanah tersebut
Warkah Tanah dalam jangka waktu 1 (satu) tahun. Pada tanggal 2 Desember 2015
• 1 lembar fotocopy dilakukan perjanjian antara Pelapor dan Terlapor dengan akta
Surat Kepala Desa perjanjian kerjasama untuk jual beli dan atau pelepasan hak atas
Cikuda Nomor tanah, nomor 1. Pada tanggal 11 Oktober 2016, Terlapor
23/SKT/2005/XI/2 menyatakan ketidaksanggupan untuk melakukan pembebasan atas
017 tentang Surat 15 ha, sehingga dibuat adendum atas perjanjian jual beli hingga
Keterangan Tanah kesanggupan pembebasan hanya 10 ha dalam tempo 3 bulan. Pada
tangga 1 Desember 2016, Terlapor hanya sanggup melakukan
pembebasan tanah sebanyak 95.705 m2 dan telah dibayarkan
sebesar Rp 17 .694.274.000 . Terlapor menyatakan
ketidaksanggupan untuk mengurus kekurangan tanah seluas 4295
m2 , sehingga PT. Angin Ribut mencoba untuk melakukan
pengurusan surat pengalihan hak atas lahan sesuai dengan warkah
yang diberikan oleh terlapor.
Pada tanggal 22 November 2017 , diketahui jika 13 warkah tanah
yang diberikan oleh Terlapor tidak dapat dibuatkan surat
pembebasan hak karena tanah tersebut adalah milik PT. BABA
ASIH dengan bukti surat Kepala Desa Cikuda No .
23/SKT/2005/XI/2017.
Atas kejadian itu, korban (Pelapor) datang ke kantor Polres Metro
Jakarta Barat untuk diproses lebih lanjut.
Pengadu I Pelapor membenarkan semua keterangannya dan membubuhkan tanda tangannya

dibawah ini.
Pelapor.
Arnita Bacan
.....,~
TINDAKAN YANG DIAMBI : - Menerima I membuat laporan polisi
MENGETAHUI Jakarta, 29 Januari 2018
Kepala Kepolisian Resor Kota Besar Yang Menerima Laporan
Drs. EZRA KARUNIA, S.H., M.Si, SIK SUPARMAN

AJUN KOMISARIS POLISI NRP 21737 BRIGADIR POLISI NRP
21345
'2\ '\
x ,-? , /,ff' [I'
\ 1
\. ,l '-- I.. IV
I \
Panggilan ke-1
fl . Letjen S. Parman No . 3 L Jakarta Barat 11470
"PRO JUSTITIA"
SURAT PANGGILAN
Nomor:
Spgl/04/S- Bahwa untuk kepentingan pemeriksaan dalam rangka penyidikan
tindak pidana di bidang penipuan dan penggelapan perlu
memanggil seseorang untuk didengar keterangannya.
14/III/2018/POLRES JAKBAR
Pertimbangan
Dasar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pas al 11 , pas al 112ayat ( 1) dan

ayat (2) dan pasal 113 KUHAP;
2. Undang-undang Nomor 2 Tahun 2002 tentang
Kepolisian Negara Republik Indonesia;
3. Laporan Polisi Nomor : LP/149/I/2018/PMJ/RESTRO
JAKBAR, tanggal 29 Januari 2018
4. Surat Perintah Penyidikan Nomor : B/l 10/III/2018/Res
JB, tanggal 1 Februari 2018
MEMANGGIL
Nama : Sa.kina
Tempat/Tgl. Lahir : Jakarta/ 2 Oktober 1973
J enis Kelamin : Perempuan
Kewarganegaraan : Indonesia
Agama : Islam
Pekerjaan : Komisaris PT. An gin Ribut
Alamat : J alan Asia nomor 15, Jakarta Barat
Untuk Menghadap kepada Penyidik Iptu Prameswari I Bripka Kongres di Unit

V kamar nomor 2 Ditreskrimum Polres Metro Jakarta Barat, JI. Letjen
S. Parman No. 31, Jakarta Barat 114 7 0. Pada hari Jumat, tanggal 9
Februari 2018 pukul 10.00 WIB untuk didengar keterangannya sebagai
SAKSI dalam perkara tindak pidana penipuan dan penggelapan
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 KUHP dan Pasal 372 KUHP
yang terjadi pada tanggal 1 Desember 2015 sampai dengan 8 Agustus
2017 yang diduga dilakukan oleh Mbah Momo
Jakarta, 5 Februari 2018

a.n. DIREKTUR RESERSE KRIMINAL UMUM
Selaku Penyidik
Drs. KARUNIA, S.H., M.Si, SIK

AJUN KOMISARIS POLISI NRP 21737
Pada hari ini ....... .... .. ....... tanggal ... .. .... .... ... .. ... ..... ...... 2018, 1 (satu) lembar dari Surat Panggilan
ini telah diterima oleh yang bersangkutan,
Yang Menerima Yang Menyerahkan
SUPRI
BRIPKA NRP 45345
, cvr"-1c:: 'o
PERHATIAN : Barang siapa yang dengan me la wan hukum tldak menghadap sesudah d1panggll
menurut undang-undang dapat dituntut berdasarkan ketentuan pasal 216 KUHP.
CAT AT AN : Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

NO TANGGAL HARI PUKUL TANDA TANGAN
I
YANG PENYIDIK/ PENYIDIK I
DIPANGGIL PEMBANTU
I
II
I
(' (w.
POLRES METRO POLITAN JAKARTA BARA T
Pangg]lan ke-1
TI. Letjen S. Parman No . 31, Jakarta Barat 11470
"PRO JUSTITIA"
SURAT PANGGILAN
Nomor :
14/lll/2018/POLRES JAKBAR
Pertimbangan
Dasar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pasal 11 , pasall 12ayat (1) dan

3. Laporan Polisi Nomor : LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO
4. Surat Perintah Penyidikan Nomor : B/110/lll/2018/Res
MEMANGGIL
Nama : Ezra
Tempat/Tgl. Lahir : Bogor I 20 Agustus 1980
Jenis Kelamin : Laki-laki
Agama : Islam -----------
Pekerjaan : Kepala Desa Cik:uda 2018
Alamat : Jalan Sawah Hijau nomor 4, Desa Cikuda,
Parungpanjang, Bogor

V kamar nomor 2 Ditreskrimum Polres Metro Jakarta Barat, Jl. Letjen
S. Parman No. 31, Jakarta Barat 11470. Pada hari Selasa, tanggal 20
Jakaita, 5 Februari 208

Selaku Penyidik
Drs. KARUNIA, S.H.. M.Si. SIK

Pada hari ini ........... ..... ... . tanggal ..... ... ...... ... ... .. ..........2018, 1 (satu) lembar dari Surat Panggilan
PRIANI
/ ~
BRIPKA NRP 34527
PERHATIAN: Barang s1apa yang dengan melawan hukum t1dak menghadap sesudah d1panggll
CAT AT AN : Berhubung pemeriksaan belurn selesai, agar datang kembali pad.a

:so TANGGAL HARI PUKUL TANDA TANGAN
I
DIPANGGIL PEMBANTU I
II
POLRES METRO POLITAN JAKARTA BARA T
Panggilan ke-1
TI. Letjen S. Parman No. 31, Jakarta Barat 11470
PRO JUSTITIA"
SURAT PANGGILAN
Nomor :
14/III/2018/POLRES JAK.BAR
Pertimbangan
Dasar 1. Pasal 7 ayat (1) huruf g, pasal 11 , pasall 12ayat (1) dan
JAK.BAR, tanggal 29 Januari 2018
4. Surat Perintah Penyidikan Nomor : B/1 10/III/2018/Res
MEMANGGIL
Nama : Kyrena
Tempat/Tgl. Lahir : Ambon I 7 Juni 1965
J enis Ke lam in : Perempuan
Agama : Islam
Pekerjaan : Mantan Kepala Desa Cikuda 2011 -2017
Alamat : Jalan Padi nomor 2, Jakarta Barat

V kamar nomor 2 Ditreskrimum Polres Metro Jakarta Barat, JI. Letjen
S. Parman No. 31 , Jakarta Barat 11470. Pada hari Jumat, tanggal 16
yang terjadi pada tanggal 1 Desember 2015 sampai dengan 8 Agushis

Selah.ll Penyidik
Drs. KARUNIA. S.H., M.Si, SIK

Pada hari ini .. ......... .... .. ... tanggal ...... ..... .... ... ... ....... .. ..2018, 1 (satu) lembar dari Surat Panggilan
SUPRI
BRIPKA NRP 45345
PERHATIAN : Barang s1apa yang dengan me la wan hukum tldak menghadap sesudah d1panggil
CATATAN : Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

~o TANGGAL HARI PUKUL TANDA TANGAN
I
DIPANGGIL PEMBANTU I
i
I
Panggilan ke-1
PRO JUSTITIA"
SURAT PANGGILAN
Nomor:
14/III/2018/POLRES JAKBAR
Pertimbangan
"8asar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pasal 11, pasal l l 2ayat ( 1) dan

4. Surat Perintah Penyidikan Nomor: B/l 10/III/2018/Res
MEMANGGIL
Nama : Shyeren
Tempat/T gl. Lahir : J akarta/2 0 Agustus 197 0
Jenis Kelamin : Perempuan
Agama : Islam
Pekerjaan : Direktur PT. Angin Ribut
Alam.at : Jalan S. Parman nomor 5, Jakarta Barat

V kamar nomor 2 Ditreskrimum Polres Metro Jakarta Barat, Jl. Letjen
S. Parman No. 31 , Jakarta Barat 11470. Pada hari Kamis, tanggal 8
PELAPOR dalam perkara tindak pidana penipuan dan penggelapan

Selaku Penyidik
Drs. KARUNIA. S.H., M .Si, SIK

Pada hari ini .... .. ..... ... ...... tanggal ... .. ... ...... ....... ..... .. ... .2018, 1 (satu) lembar dari Surat Panggilan
SUPRIYANTO
BRIPKA NRP 21345
PERHATIAN : Barang s1apa yang dengan melawan hukum tidak menghadap sesudah d1panggi
CATATAN: Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

-~o TANGGAL HARI PUKUL TANDA TANGAN j
I
y ANG I PENYIDIK/ PENYIDIK I

D~ANGG~ I PEMBANTU I
I
I
KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA
DAERAH METRO JAVA
RESORT KOTA JAKARTA
PRO JUSTITIA
SERITA ACARA PEMERIKSAAN

Saksi
- Pada hari Senin tanggal 20 Bulan February tahun 2018 ( Dua Ribu Delapan Belas) sekira jam 11.00 Wib,
saya:
------------------------------------------------------------------: PRAMESWARI : --------------------------------------------------
=>angkat IPTU Nrp 60110770, jabatan selaku penyidik pada kantor kepolisian tersebut diatas, sesuai Skep
Kapolda Metro Jaya No.Pol.: Skep/435Nl/2015 tanggal 13 Juni 2015, bersama dengan : ----------------------------
-------------------------------------- KON GRES ~------------------------------
=>angkat BRIPKA Nrp 82051022, jabatan selaku penyidik pembantu pada kantor kepolisian tersebut diatas,
telah melakukan pemeriksaan terhadap seorang pria yang belum dikenal, ia mengaku bernama :.----------------
------------------------------------------------------------------- EZRA ---------------------------------------------------------
-empat tanggal lahir :Jakarta, 13 April 1972, Agama : Islam, Pekerjaan : Kepala Desa, Pendidikan terakhir:
S3, Kewarganegaraan : lndonesia, Alamat KTP: Jalan Sawah Hijau No.4 Desa Cikuda Parungpanjang, Bogar
elp : 0821-5660-3298.-----------------------------------------------------------------------------------
- la ( Sdr. EZRA ) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam perkara tindak pidana
:::ienipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo 372 KUH Pidana, sehubungan
engan Laporan Palisi Nomor: LP /149 I I I 2018 I PMJ I RESTRO JAKBAR tanggal 29 Januari 2018.------------
--- Atas pertanyaan pemeriksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan sebagai berikut
ibawa h in i : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PERTANYAAN : JAWABAN:
01. Apakah saat sekarang ini Sdr dalam keadaan sehat jasmani mapupun rohani dan apakah Sdri bersedia
dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benarnya dihadapan pemeriksa ?
-------- 01 . Sekarang ini saya dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani dan saya bersedia untuk dimintai
keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benamya dihadapan pemeriksa. ------
02. Mengertikah Sdr saat sekarang ini dimintai keterangannya sekarang ini, jika mengerti sehubungan
den ga n perkara apa, jel askan ?----------------------------------------------------------------------------------------------
-------- 02. Saya mengerti saat sekarang ini dimintai keterangannya sehubungan dengan perkara Penipuan
dan atau Penggelapan yang dilakukan oleh Mbah Moma. ------------------------------------------------------
03. Apakah Sdr mengetahui bahwa Mbah Momo pernah menawarkan pembebasan tanah seluas 15 ha di
Desa Cikuda? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------ 03. lya saya mengetahui bahwa benar adanya Mbah Mamo menawarkan pembebasan tanah di Desa
Ci kuda -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
04. Apakah surat warkah tanah yang telah dimiliki maupun dibebaskan oleh Mbah Mamo telah benar dan
jug a ses uai? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------ 04. Benar bahwa surat yang dimiliki oleh Mbah Mamo yaitu telah sesuai dan benar, kecuali 13 surat
wa rkah ta nah yang pem bebasann ya te rkend aIa --------------------------------------------------------------------------
15. Menurut Sdr apakah 13 warkah tanah yang tidak dapat dilakukan pembebasan tanah tersebut dimiliki
oleh PT. BA? ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - 05 . Tidak karena sepengetahuan saya hanya 8 warkah tanah yang dimiliki oleh PT.BA----------------------
. Sepengetahuan saudara sejak kapan tanah tersebut menjadi milik PT.BA?--------------------------------------
- - 06. Sepengetahuan saya tanah tersebut telah dibeli oleh PT. BA sejak tahun 1995 melalui Sdr Adun------
w• • Sejak kapan Sdr mengenal Mbah Mamo ? ---------------------------------------------------------------------------------
- - 07. Saya kenal dengan Sdr Mbah Mamo karena beliau adalah warga saya yang tinggal di Desa
Cikuda --
Menurut sepengetahuan Sdr siapa pemilik warkah tanah yang tidak dapat diproses pembebasan
tanahnya?
----11 . Menurut sepengetahuan saya yang memiliki tanah yaitu milik Margoni seluas 5981 M2, H.Ninuk
seluas 229 M2, Karlius seluas 1176 M2, Samir seluas 1299 M2, Jojon seluas 795 M2 , Jojon
seluas 2.331 M2, Udin seluas 319 M2 , Madun seluas 584 M2 , Nurleha seluas 603 M2 , Nana
seluas 683 M2, Udin seluas 394 M2 , Durin seluas 713 M2 , dan Margoni seluas 1.757 M2----------
"2. Apakah masih ada keterangan lain yang akan Saudara berikan sehubungan dengan perkara ini dan
apakah semua keterangan Sdr tersebut benar semua dan dapat dipertanggung jawabkan sesuai hukum
yang berlaku ? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----12. Keterangan saya cukup dan semua keterangan saya benar dan dapat saya pertanggung jawabkan
sesu ai huku m yang berl aku . -------------------------------------------------------------------------------------------
13. Apakah dalam pemeriksaan ini Sdr merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
ataupun orang lain ? ------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------13. Dalam Pemeriksaan ini saya tidak merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
ataupun orang Iain . ---------------------------------------------------------------------------------------------------
--- Setelah Berita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya, kemudian dibacakan kembali
asil keterangan/pemeriksaan dengan bahasa yang mudah dimengerti dihadapan yang diperiksa dan yang
iperiksa menyatakan setuju dan membenarkan semua keterangannya dan untuk menguatkannya yang
iperiksa membubuhkan tanda tangan dibawah ini. ------------------------------------------------------------------------------
Yang Diperiksa
EZRA
- Demikian Berita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya atas kekuatan sumpah jabatan,
emudian ditutup dan ditanda tangani di Jakarta pada hari, bulan, tahun dan jam tersebut diatas. -----------------
Penyidik Penyidik Pembantu
PRAMESWARI KONG RES

IPTU NRP 60110770 BRIPKA NRP 82051022
f
' r'· (/ r;, r'r
/ (,.,.
/ , Cv
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOTA JAKARTA
PRO JUSTITIA

Saksi
- Pada hari Ju mat, tanggal 15 Bulan Februari tahun 2018 ( Dua Ribu Delapan Belas) sekira jam 13.45 Wib,
saya:
----------- PRAMESWARI -----------------------------------------------------------------
Pangkat IPTU Nrp 60110770, jabatan selaku penyidik pada kantor kepolisian tersebut diatas, sesuai Skep
Kapolda Metro Jaya No.Pol.: Skep/435Nl/2015 tanggal 13 Juni 2015, bersama dengan : ----------------------------
----------------------------------------------------------- KONG RESS --------------------------------------------------------------
Pangkat BRIPKA Nrp 82051022, jabatan selaku penyidik pembantu pada kantor kepolisian tersebut diatas,
elah melakukan pemeriksaan terhadap seorang wanita yang belum dikenal, ia mengaku bernama :.------------
- - - - - - - - - : KYRENA AMBARSIA : -----------------------------------------------------------

- empat tanggal lahir :Jakarta, 22 Juni 1979, Agama : Islam, Pekerjaan :Mantan Kepala Desa Cikuda 2017-
2018, Pendidikan terakhir : 81 , Kewarganegaraan : Indonesia, Alamat KTP :JI. Padi Nomor 2, Jakarta Barat,
elp : 087 886812639. -----------------------------------------------------------------------------------
-- la ( Sdr. KYRENA AMBARSIA) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam perkara tindak
idana penipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo 372 KUH Pidana,
sehubungan dengan Laporan Palisi Nomor : LP /149 I I I 2018 I PMJ I RESTRO JAKBAR tanggal 29 Januari
2018. --------------------------------------------------------------------------------------------------------
___ Atas pertanyaan pemeriksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan sebagai berikut
ibawa h in i : --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Apakah saat sekarang ini Sdr dalam keadaan sehat jasmani mapupun rohani dan apakah Sdri bersedia
dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benarnya dihadapan pemeriksa ?
--01. Saya dalam keadaan sehat jasmani dan Rohani sekarang dan bersedia memberikan
keterangan yang s e b e n a m y a . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
2. Mengertikah Sdr saat sekarang ini dimintai keterangannya sekarang ini, jika mengerti sehubungan
dengan perkara apa, jelaskan ?
--02. Saya mengerti saat sekarang ini dimintai keterangannya sehubungan dengan perkara
Penipuan dan atau Penggelapan yang dilakukan oleh MBAH MOMO. --------------------------
3. Apakah sdr mengetahui apabila Mbah momo pernah mengatur pembebasan hak atas tanah?
---03. iya, saya m e n g e t a h u i - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
4. Apakah surat warkah tanah yang dimiliki Mbah mama sud ah benar dan sesuai?
--04. Semua Sudah sesuai kecuali 13 warkah tanah yang tidak dapat dilakukan pembebasan hak-
-. Menu rut sepengetahuan sdr apakah 13 warkah tan ah yang tidak bisa dilakukan pembebasan hak
seluruhnya dimiliki oleh PT BABA ASIH (PT. BA)?
---105. enggak, karena hanya terdapat 8 warkah tanah yang tidak dapat diproses karena di klaim oleh
~T BABA-------------------------
. Caba tolong dijelaskan apa isi dari surat tanah tersebut

---106. Di dalam warkah tanah tersebut berisi berbagai surat/berkas yang dipersyaratkan, terutama
sekali adalah riwayat beserta bukti penguasaan atau kepemilikan tanah. Yang dapat dijadikan
alam membuat sertipikat asli atau berupa fotokopi. Seperti fotokopi KTP, bukti perolehan
:anah , berkas-berkas pendukung l a i n n y a . - - - - - - - - - - - - - - -
- . Seinget sdr tanah yang dimiliki PT BA sudah dari kapan?

---07. setau saya dari sebelum saya menjadi kepala desa tanahnya sudah dimiliki oleh PT BA---
. Apakah sebelumnya Sdr kenal dengan Sdr MBAH MOMO, jika kenal sejak kapan, dimana dan dalam
hubungan apa, jelaskan ? ------------------------------------------------------
------ 08. Saya kenal dengan Sdr Mbah mama karena dia melakukan pembebasan hak atas tanah tersebut.
. Apakah masih ada keterangan lain yang akan Saudari berikan sehubungan dengan perkara ini dan apakah
semua keterangan Sdr tersebut benar semua dan dapat dipertanggung jawabkan sesuai
huku m yang be rl aku ? ------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------Kete rangan saya cukup dan semua keterangan saya benar dan dapat saya
pertanggung jawabkan sesuai hukum yang berlaku. ---------------------------------------------------------
10. Apakah dalam pemeriksaan ini Sdr merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
ataupun orang lain ?
--10. Dalam Pemeriksaan ini saya tidak merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
atau pun orang lain. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Setelah Berita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya, kemudian dibacakan kembali
iperlksa menyatakan setu]u dan membenarkan semua keterangannya dan untuk menguatkannya yang
iperiksa membubuhkan tanda tangan dibawah ini. ----------------------------------------------------------------------------
Yang Diperiksa
KYRENA AMBARSIA
- Demikian Serita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya atas kekuatan sumpah jabatan,
emudian ditutup dan ditanda tangani di Jakarta pada hari, bulan, tahun dan jam tersebut diatas. ---------·------·
Penyidik
Penyidik Pembantu
PRAMESWARI
KONG RESS
IPTU NRP 60110770
BRIPKA NRP 82051022
KEPOLISIAN NEGARA
REPUBLIK INDONESIA
DAERAH METRO JAVA
RESORT KOTA JAKARTA
PRO JUSTITIA

Saksi
- Pada hari Senin tanggal 8 Bulan February tahun 2018 ( Dua Ribu Delapan Belas ) sekira
jam 11.00 Wib, saya :
-------------------------------------------------------------------: PRAMESWARI : ------------------------------
=>angkat IPTU Nrp 60110770, jabatan selaku penyidik pada kantor kepolisian tersebut diatas,
sesuai Skep Kapolda Metro Jaya No.Pol.: Skep/435Nl/2015 tanggal 13 Juni 2015, bersama
engan : ---------------------------------
---------------------------------------------------------------: KONG RES : ---------------------------------------
=>angkat BRIPKA Nrp 82051022, jabatan selaku penyidik pembantu pada kantor kepolisian
·.ersebut diatas, telah melakukan pemeriksaan terhadap seorang wanita yang belum dikenal, ia
engaku bernama :.------------------------------
----------------------------------------------------------- : SHYEREN : -----------------------------------------
Tempat tanggal lahir :Jakarta, 13 April 1972, Agama : Islam, Pekerjaan : Direktur PT. Angin
~ but , Pendidikan terakhir : S3, Kewarganegaraan : Indonesia, Alamat KTP Jalan S. Parman
o.5 Jakarta Barat, Alamat Domisili : JI Bungur Rt 001/002 Kel. Sukatani Kee. Tapos Kata
akarta Barat Telp : 0822-5490-3228.----------------------------------------------------------------------------
-- la ( Sdr. SHYEREN ) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam perkara

·ndak pidana penipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo
372 KUH Pidana, sehubungan dengan Laporan Palisi Nomor : LP /149 I I I 2018 I PMJ I
~STRO JAKBAR tanggal 29 Januari 2018.---------------------------------------------------------------
-- Atas pertanyaan pemeriksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan

sebagai berikut dibawah ini : -------------------------------------------------------------------------------------
PERTANYAAN : JAWABAN
01. Apakah saat sekarang ini Sdri dalam keadaan sehat jasmani mapupun rohani dan
apakah Sdri bersedia dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang
sebenar-benamya dihadapan pemeriksa ? -----
-------- 01 .Sekarang ini saya dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani dan saya bersedia
untuk dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-
benarnya dihadapan pemeriksa. ----------
2. Mengertikah Sdr saat sekarang ini dimintai keterangannya sekarang ini, jika mengerti
sehubungan dengan perkara apa, jelaskan ?-----------------------------------------------------
------ 02.Saya mengerti saat sekarang ini dimintai keterangannya sehubungan dengan
perkara Penipuan dan atau Penggelapan yang dilakukan oleh MBAH MOMO. -------
3. Kapan dan dimana te~adinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut,
jelaskan ? ---------------------
------ 03. Te~adinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut terjadi pada 1
Desember 2015 s.d 8 Agustus 2017 di Kantor PT. Angln Ribut JL. Tomang Senang
Sekali No. 71-73, Kel Tomang , Kee Grogol Petamburan Jakarta Barat . ----------------
Siapa yang menjadi korban dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut dan siapakah
yang menjadi pelaku dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut, jelaskan ?~~--~-·~--
------ 04.Yang menjadi korban dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut adalah Saya ,
dan yang diduga menjadi pelaku dari penipuan dan atau penggelapan tersebut
yaitu MBA H MOM 0. ------------------------------------------------------------------------------------
J5. Sdr menerangkan bahwa yang menjadi korban dari Penipuan dan atau Penggelapan
tersebut adalah Sdr yang pemeriksa tanyakan apakah sebelumnya Sdr kenal dengan
Sdr MBAH MOMO, jika kenal sejak kapan, dimana dan dalam hubungan apa, jelaskan ?
------ 05. Saya kenal dengan Sdr MBAH MOMO yaitu sekitar 1 Desember 2015, saat itu
saya bertemu di Kantor PT. Angin Ribut JL. Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel
Tomang , Kee Grogol Petamburan Jakarta Barat.---------------------------------------------
Barang berupa apakah yang telah ditipu dan atau gelapkan dan barang tersebut milik
siapa,jelaskan ? ---
-------06. Bahwa penipuan dan penggelapan tersebut terkait atas pembebasan tanah seluas
15 ha dalam 1 hamparan dengan jangka waktu 1 tahun dan tanah tersebut adalah
milik Sdr MBAH MOMO seluas 4 ha. ------------------------------------------------------------
-2-
7. Dengan eara bagaimana Penipuan dan atau Penggelapan tersebut dilakukan, jelaskan
? ------------------------------------------------------------------------------------------------
------ 07. Bahwa Sdr MBAH MOMO melakukan penipuan dan atau penggelapan yaitu
dengan eara menawarkan kepada saya sebidang tanah seluas 15 ha yang dimana
tanah tersebut merupakan 4 ha milik MBAH MOMO dan 11 ha milik orang lain.
MBAH MOMO menyanggupi dapat membebaskan tanah tersebut dalam waktu 1
ta hun. -------------------------------------------------------------------------------------_
08. Dapatkah Sdr ceritakan awal terjadinya Penipuan dan atau Penggelapan yang dilakukan
oleh Sdr MBAH MOMO, jelaskan ? --------------------------------------------------------------------
------- 08. Awalnya sekitar 1 Desember 2015 MBAH MOMO menawarkan kepasa PT Angin
Ribut di JL. Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel Tomang, Kee Grogol
Petamburan Jakarta Barat, sebidang tanah da1am 1 hamparan seluas 15 ha
dengan memberikan peta bidang situasi Desa Cikuda.-----------------------------
Pada tanggal 2 bulan Desember 2015 dilakukan Perjanjian Kerjasama untuk Jual-
Beli dan atau Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Nomor 01 tanggal 2 Desember
2015 di kantor Nctans Suratman , SH Jakarta Barnt. dengan ·isl perjanjian bahwa
Tuan Rudy Hartono yang mewakili direksi PT. Angin Ribut sebagai pihak pertama
dan Mbah Momo sebagai pihak kedua. Yang dimana Mbah Momo sebagai pihak
kedua menenrangkan dan menyatakan bahwa dari objek pembebasan sebanyak
15 ha, sdr Mbah Mamo telah memiliki 4 ha. Dalam perjanjian tersebut juga
dikatakan bahwa pihak kedua atau Mbah Momo menyatakan kesanggupan,
komitmen , dan juga kesiapan untuk pengadaan tanah dan penyediaan tanah untuk
kepentingan pihak pertama dengan luas tanah sekurang-kurangnya 15 ha. Jangka
waktu yang ditetapkan dalam perjanjian tersebut yaitu hingga 1 september 2016.----
Pada tanggal 11 oktober Mbah Momo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk

melakukan pembebasan tanah atas 15 ha tersebut sehingga dibuat ADENDUM
atas perjanjian jual beli, hingga pembebasan tanah tersebut menjadi 10 ha, dan
waktu utnuk pembebasan tanah tersebut ditentukan selama 3 bulan . Hingga pada 1
Desember 2016 Mbah Momo hanya sanggup melakukan pembebasan tanah
seluas 95.705.m2 dan telah dibayarkan Rp.17.694.247.000 . Kemudian Mbah Momo
menyampaikan ketidaksanggupannya untuk mengurus kerurangan tanah seluas
429m2. Sehingga PT. Angin Ribut mencoba melakukan pengurusan Surat
Pengalihan Hak atas lahan sesuai dengan warkah yang diberikan oleh Mbah
Mo mo. -----------------------------------------------------------------------------------------
Pada tanggal 22 November 2017 warkah tanah yang diberikan oleh Mbah Momo
ternyata tidak dapat dibuatkan Surat Pembebasan Hak karena tanah tersebut
adalah milik PT.BABA ASIH (BA) dengan bukti Surat Kepala Desa Cikuda
No.23/SKT/2005/Xl/2017, tanggal 22 Nopember 2017. Kemudian tanggal 7
Desember 2-016 PT. Angin Ribut menginmkan surat kepada PT.BA guna meminta
klarifikasi atas tanah sesuai dengan Surat Kepala Desa, yang pada tanggal 23
Januari PT.BA mengirimkan jawaban yang menyatakan bahwa tanah yang
dimaksud tersebut adalah miik PT.BA dan tidak bemiat untuk menjual tanahnya.
09. Adakah saksi yang mengetahuinya dan adakah buktinya, jelaskan ? ---------------------------
------- 09. Bahwa atas penipuan dan penggelapan tersebut terdapat beberapa saksi yaitu Rudi
Hartono selaku Komisaris PT. Angin Ribut, Daniel Poltak selaku Karyawan
PT.Angin Ribut, Sun Jun selaku Kepala Desa Cikuda 2018, Riki Subagya selaku
Direktur PT.Angin Ribut dan Aan selaku Kepala Desa Cikuda 2011-2017. -------------
10. Serapakah kerugian yang dialami oleh sdr sehubungan dengan adanya penipuan da
atau penggelapan yang dilakukan oleh Mbah Moma, jelaskan ? ----------------------------
------- 10. Sahwa kerugian yang dialami I sehubungan dengan adanya penipuan dan atau
penggelapan tersebut yaitu sebesar Rp.2.535.250.000,- (DUA MILYAR LIMA
RA:PlJS TIGAPlJLlJH UMA JUTA DUA-RAllJS UMA-PlJLlJH-RtBU-RlJPIAH). -
11. Apakah masih ada keterangan lain yang akan Saudari berikan sehubungan dengan
perkara ini dan apakah semua keterangan Sdr tersebut benar semua dan dapat
dipertanggung jawabkan sesuai hukum yang berlaku ? -------------------------------------------
-----11. Keterangan saya cukup dan semua keterangan saya benar dan dapat saya
pertanggung jawabkan sesuai hukum yang berlaku. -----------------------------------------
12. Apakah dalam pemeriksaan ini Sdr merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh
pemeriksa ataupun orang lain ? ---------------------------------------------------------------------------
------12. Dalam Pemeriksaan ini saya tidak merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi
oleh pemeriksa ataupun oran_g lain. ---------------------------------------------------------------
-- Setelah Serita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenamya, kemudian
ibacakan kembali hasil keterangan/pemeriksaan dengan bahasa yang mudah dimengerti
ihadapan yang diperiksa dan yang diperiksa menyatakan setuju dan membenarkan semua
eterangannya dan untuk menguatkannya yang diperiksa membubuhkan tanda tangan
ibawa h in i. ------------------------------------------------------------------------------------------------
Yang Diperiksa
SHYERE-N
--- Demikian Serita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya atas kekuatan
sumpah jabatan, kemudian ditutup dan ditanda tangani di Jakarta pada hari, bulan, tahun dan
jam tersebut diatas. -----------------------
Penyidik Penyidik
Pembantu
PRAMESWARI KONG RES

OLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA
DAERAH METRO JAVA
RESQ.RT KOTA JAKARTA
0 JUSTITIA

Saksi
- ?ada hari Senin tanggal 9 Bulan Februari tahun 2018 ( Dua Ribu Delapan Belas ) sekira jam 13.45 Wib,
x-va:
PRAMESWARI -------------------------------------------------------------------
-s.1gkat IPTU Nrp 60110770, jabatan selaku penyidik pada kantor kepolisian tersebut diatas, sesuai Skep
::.nolda Metro Jaya No.Pol.: Skep/435Nl/2015 tanggal 13 Juni 2015, bersama dengan: ---------------------------
------------------------------------------------: KONG RESS : -----------------------------------------------------------------

·=~rigkat
BRIPKA Nrp 82051022, jabatan selaku penyidik pembantu pada kantor kepolisian tersebut diatas,
~h melakukan pemeriksaan terhadap seorang wanita yang belum dikenal, ia mengaku bemama :.--------------
------------------------------------------------ SAKI NA SOEKASAH --------------------------------------------------------
-smpat tanggal lahir :Jakarta, 22 Juni 1979, Agama : Islam, Pekerjaan : Komisaris Pi. Angln Ribut,
=--::;fldidikan terakhir : S3, Kewarganegaraan : Indonesia, Alamat KTP :JI. Alam permai 9 Blok PY No. 7,
?'...ndok lndah, Jakarta Selatan, Alamat Domisili : JI Bungur Rt 001/002 Kel. Sukatani Kee. Tapos Kata Jakarta
=a.rat Tel p : 0822-5490-3 228. --------------------------------------------------------------------------------------
- la ( Sdr. SAKINA SOEKASAH) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam perkara tindak
:~Jan a penipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo 372 KUH Pidana,
ubungan dengan Laporan Palisi Nomor: LP /149 I I I 2018 I PMJ I RESTRO JAKBAR tanggal 29 Januari
- 18. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Atas pertanyaan pemeriksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan sebagai berikut
.:iawah ini : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PERTANYAAN : JAWABAN :
Apakah saat sekarang ini Sdr dalam keadaan sehat jasmani mapupun rohani dan apakah Sdri bersedia
dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benamya dihadapan pemeriksa ?
- - -- 01. Saya dalam keadaan sehat jasmani dan Rohani sekarang dan bersedia memberikan keterangan
yang sebenamya.- - -
Mengertikah Sdr saat sekarang ini dimintai keterangannya sekarang ini, jika mengerti sehubungan
deng an pe rkara apa, jelaskan ?-----------------------------------------------------------------------------------------------
------ 02.Saya mengerti saat sekarang ini dimintai keterangannya sehubungan dengan perkara Penipuan
dan atau Penggelapan yang dilakukan oleh MBAH MOMO. ----------------------------------------------------
ijelaskan kepada saudara sekarang ini sadar diperikasa selaku saksi dalam perkara penipuan dan
atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo 372 KUH Pidana, sehubungan dengan
aporan Palisi Nomor : LP /149 I I I 2018 I PMJ I RESTRO JAKBAR tanggal 29 Januari 2018,
mengertikah saudara? jelaskan.
03. ya, saya mengerti, saya diperika sekarang ini sehubungan dengan perkara tersebut di atas dan saya
akan memberikan keterangan dengan sebenamya.
Kapan dan dimana terjadinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut, jelaskan ? ----------------
- - 03.Terjadinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut terjadi pada 1 Desember 2015 s.d 8
Agustus 2017 di Kantor PT. Angin Ribut JL. Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel Tomang , Kee
Grogol Petamburan Jakarta Barat. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
siapakah yang menjadi pelaku dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut, jelaskan ?---------------------
- - 04. Yang diduga menjadi pelaku dari penipuan dan atau penggelapan tersebut yaitu MBAH MOMO.-
Apakah sebelumnya Sdr kenal dengan Sdr MBAH MOMO, jika kenal sejak kapan , dimana dan dalam
hub ung an apa, jelas kan ? -------------------------------------------------------
- - 05. Saya kenal dengan Sdr MBAH MOMOyaitu sekitar 1Oesember2015, saat itu saya bertemu
di Kantor PT. Angin Ribut JL. Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel Tomang, Kee Grogol
Petamburan Jakarta Barat.--------------------------------------------------------------------------------------------
Barang berupa apakah yang telah ditipu dan atau gelapkan dan barang tersebut milik siapa,jelaskan ? --
----06. Bahwa penipuan dan penggelapan tersebut terkait atas pembebasan tanah seluas 15 ha dalam 1
hamparan dengan jangka waktu 1 tahun dan tanah tersebut adalah milik Sdr MBAH MOMO
sel uas 4 ha . ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dengan eara bagaimana Penipuan dan atau Penggelapan tersebut dilakukan, jelaskan ? -------------------
---- 07. Bahwa Sdr MBAH MOMO melakukan penipuan dan atau penggelapan yaitu dengan eara
menawarkan kepada saya sebidang tanah seluas 15 ha yang dimana tanah tersebut merupakan 4
ha milik MBAH MOMO dan 11 ha milik orang lain. MBAH MOMO menyanggupi dapat
membebaskan tan ah terse but dalam waktu 1 tah un. ------------------------------------------------------------
-:. Dapatkah Sdr eeritakan awal terjadinya Penipuan dan atau Penggelapan yang dilakukan oleh Sdr
MBAH MOM 0, jelas kan ? ------------------------------------------------------------------------------------------------------
---- 08. Awalnya sekitar 1 Desember 2015 MBAH MOMO menawarkan kepasa PT Angin Ribut di JL.
Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel Tomang, Kee Grogol Petamburan Jakarta Barat, sebidang
tanah dalam 1 hamparan seluas 15 ha dengan memberikan peta bidang situasi Desa Cikuda.------
Pada tanggal 2 bulan Desember 2015 dilakukan Perjanjian Kerjasama untuk Jual- Beli dan atau
Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Nomor 01 tangga! 2 Desember 2015 di kantor Notaris
Suratman , SH, Jakarta Barat. dengan isi perjanjian bahwa Tuan Rudy Hartono yang mewakili
direksi PT. Angin Ribut sebagai pihak pertama dan Mbah Moma sebagai pihak kedua. Yang
dimana Mbah Mamo sebagai pihak kedua menenrangkan dan menyatakan bahwa dari objek
pembebasan sebanyak 15 ha, sdr Mbah Mamo telah memiliki 4 ha. Dalam perjanjian tersebut juga
dikatakan bahwa pihak kedua atau Mbah Mamo menyatakan kesanggupan, komitmen , dan juga
kesiapan untuk pengadaan tanah dan penyediaan tanah untuk kepentingan pihak pertama dengan
luas tanah sekurang-kurangnya 15 ha. Jangka waktu yang ditetapkan dalam perjanjian tersebut
yaitu hingga 1 september 2016.------------------
Pada tanggal 11 oktober Mbah Mamo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk melakukan

pembebasan tanah atas 15 ha tersebut sehingga dibuat ADENDUM atas pe~anjian jual beli,
hingga pembebasan tanah tersebut menjadi 10 ha, dan waktu utnuk pembebasan tanah tersebut
ditentukan selama 3 bulan . Hingga pada 1 Desember 2016 Mbah Mamo hanya sanggup
melakukan pembebasan tanah seluas 95.705.m2 dan telah dibayarkan Rp.1 7.694.247.000.
Kemudian Mbah Mamo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk mengurus kerurangan tanah
seluas 429m2. Sehingga PT. Angin Ribut mencoba melakukan pengurusan Surat Pengalihan Hak
atas lahan sesuai dengan warkah yang diberikan oleh Mbah Moma. ----------------------------------------
Pada tanggal 22 November 2017 warkah tanah yang diberikan oleh Mbah Mamo ternyata tidak
dapat dibuatkan Surat Pembebasan Hak karena tanah tersebut adalah milik PT.BABA ASIH (BA)
dengan bukti Surat Kepala Desa Cikuda No.23/SKT/2005/Xl/2017, tanggal 22 Nopember 2017.
Kemudian tanggal 7 Desember 2016 PT. Angin Ribut mengirimkan surat kepada PT.BA guna
meminta klarifikasi atas tanah sesuai dengan Surat Kepala Desa, yang pada tanggal 23 Januari
PT.BA mengirimkan jawaban yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tersebut adalah miik
PT.BA dan tidak berniat untuk menjua! tanahnya.
Berapakah kerugian yang dialami oleh sdr sehubungan dengan adanya penipuan da atau penggelapan
yang di laku kan oleh Mbah Mamo, jelaskan ? -----------------------------------------------------------------------------
- - 10. Bahwa kerugian yang dialami I sehubungan dengan adanya penipuan dan atau penggelapan
tersebut yaitu sebesar Rp.2.535.250.000,- (DUA MILYAR LIMA RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA
DUA RA TUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH). -
Apakah masih ada keterangan lain yang akan Saudari berikan sehubungan dengan perkara ini dan
apakah semua keterangan Sdr tersebut benar semua dan dapat dipertanggung jawabkan sesuai hukum
yang berlaku ? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---11. Keterangan saya cukup dan semua keterangan saya benar dan dapat saya pertanggung jawabkan
sesuai hukum yang berla ku . -------------------------------------------------------------------------------------------
Apakah dalam pemeriksaan ini Sdr merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
ataupun orang lain ? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----12 . Dalam Pemeriksaan ini saya tidak merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh pemeriksa
ataupun orang lain. ···················-········--··-····-···················••n,.n•········-····•n••••••.a••·············
- Setelah Serita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya, kemudian dibacakan kembali
:iperiksa menyatakan setuju dan membenarkan semua keterangannya dan untuk menguatkannya yang
_,periksa membubuhkan tanda tangan dibawah ini. -----------------------------------------------------------------------------
Yang Diperiksa
SAKINA SOEKASAH
- Demikian Serita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya atas kekuatan sumpah jabatan,
t:imudian ditutup dan ditanda tangani di Jakarta pada hari, bulan, tahun dan jam tersebut diatas. ---------------
PRAMESWARI KONG RESS

TU NRP 60110770 BRIPKA NRP 82051022
KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK
INDONESIA
DAERAH METRO JAYA
RESORT JAKARTA
OJUSTITIA
BERITA ACARA PEMERIKSAAN

Saksi
- Pada hari Senin tanggal 12 Bulan Agustus tahun 2018 ( Dua Ribu Delapan Belas ) sekira jam
• ". 45 Wi b, say a : -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------- PRAMESWARl,S. H -------------------------------------------------
=angkat IPTU Nrp 60110770, jabatan selaku penyidik pada kantor kepolisian tersebut diatas, sesuai
3-!\ep Kapolda Metro Jaya No.Pol.: Skep/435Nl/2015 tanggal 13 Juni 2015, bersama dengan : -----------
------------------------------------------: KONG RES :----------------------------------------------
=angkat BRIPKA Nrp 82051022, jabatan selaku penyidik pembantu pada kantor kepolisian tersebut
tas, telah melakukan pemeriksaan terhadap seorang wanita yang belum dikenal, ia mengaku
~em am a :----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------: NATHASYA ZULLYAN :-----------------------------------------------
-empat tanggal lahir : Ujung Padang, 30 Desember 1972, Agama : Islam, Pekerjaan : Direktur
=-.Angin Ribut, Pendidikan terakhir : S3, Kewarganegaraan : Indonesia, Alamat : Jalan Hijau Nomor
--, Jakarta Ba rat, Telp : 0816-5612-3198 .---------------------------------------------------------------------------------
- la ( Sdri. NATHASYA ZULLYAN ) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam

.~ .. ara tindak pidana penipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 Jo
_ 2 KUH Pidana, sehubungan dengan Laporan Palisi Nomor : LP /149 I I I 2018 I PMJ I RESTRO
BAR tanggal 29 Januari 2018.------------------------------------------------------------------------------------------
- Atas pertanyaan pemeliksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan sebagai berikut
awa h in i : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
~1 . Apakah saat sekarang ini Sdr dalam keadaan sehat jasmani mapupun rohani dan apakah Sdr
bersedia dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benarnya
dihadapan pemeriksa ? -----------------------------------------------------------------------------------------------
-2-
------ 01.Sekarang ini saya dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani dan saya bersedia untuk
dimintai keterangan dan akan memberikan keterangan yang sebenar-benarnya dihadapan
pe me ri ks a. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mengertikah Sdri saat sekarang ini dimintai keterangannya sekarang ini, jika mengerti
sehubungan dengan perkara apa, jelaskan ?--------------------------------------------------------------------
------ 02.Saya mengerti saat sekarang ini dimintai keterangannya sehubungan dengan perkara
Penipuan dan atau Penggelapan yang dilaporkan Sdri SHYEREN. ----------------------------
Kapan dan dimana terjadinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut, jelaskan ?-------
- ----- 03. Terjadinya perkara Penipuan dan atau Penggelapan tersebut terjadi pada 1 desember 2015
s.d 8 agustus 2017 di kantor PT. Angin Ribut JL.Tomang Senang Sekali No.7-73, kel
Tomang , Kee Grogol Pe tam bu ran Jakarta Barat.---------------------------------------------------------
Siapa yang menjadi korban dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut dan siapakah yang
menjadi pelaku dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut, jelaskan ?-------------------------------
- ------ 04.Yang menjadi korban dari Penipuan dan atau Penggelapan tersebut adalah Sdri SHYt:R!:N
selaku Direktur PT.Angin Ribut, dan yang diduga menjadi pelaku dari penipuan dan atau
penggelapan tersebut yaitu MBAH MOMO.-------------------------------------------------------------
i5. Apakah sebelumnya saudara pemah kenal dengan terlapor sdr. MBAH MOMO dan pelapor sdr.
SHYEREN? kalau kenal sudah berapa lama dan apa hubungannya dengan saudara ? Jelaskan?
------ 05. Saya kenal dengan Sdri SHYEREN, saat itu saya bertemu di kantor karena bekerja
ditempat yang sama yaitu di PT. Angin Segar , setelah itu hubungan saya dengan Sdri
SHYEREN menjadi rekan kerja sekaligus teman sampal sekarang. Kemudian mengenai
Sdr. MBAH MOMO saya mengenalnya pada tanggal 1 desember 2015, Saat itu saya
bertemu Sdr MBAH MOMO datang ke kantor PT. Angin Segar perihal MBAH MOMO
menawarkan pembebasan tan ah kepada PT .Ang in Segar--------------------------------------------
Barang berupa apakah yang telah Sdri tipu dan atau gelapkan dan barang tersebut milik
sia pa ,jeIask an ? -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------06. Bahwa penipuan dan atau penggelapan tersebut terkait atas pembebasan tanah seluas
15 ha dalam 1 hamparan dengan jangka waktu 1 tahun dan tanah tersebut adalah milik
Sdr MBAH MOMO seluas 4 ha.-----------------------------------------------------------------------------
07. Dengan cara bagaimana Sdr MBAH MOMO melakukan Penipuan dan atau Penggelapan terkait
pembebasan tanah tersebut, jelaskan ? -----------------------------------
--------- 07. Bahwa Sdr MBAH MOMO melakukan penipuan dan atau penggelapan terkait atas
pembebasan tanah yaitu dengan cara menawarkan kepada PT. Angin Ribut sebidang
tan ah
-3-
dalam 1 (satu) hamparan seluas 15 ha, dengan menunjukan peta bidang tanah desa
cikuda, dan sdr MBAH MOMO mengaku bahwa dalam bidang tanah tersebut ada sekitar 4
ha yang
dimilikinya, dan kemudian Sdr MBAH MOMO berjanji dapat melakukan pembebasan tanah
tersebut dalam jangka waktu 1 (satu) tahun. --------------------------------------------------------------
8. Dapatkah Sdri ceritakan awal terjadinya Penipuan dan atau Penggelapan yang dilakukan Sdr
MBAH MOMO terhadap Sdri SHYEREN, jelaskan? ------------------------------------------------------
-------- 08. Awalnya sekitar 1 Oesember 2015 MBAH MOMO menawarkan kepada PT Angin Ribut di
JL. Tomang Senang Sekali No. 71-73, Kel Tomang, Kee Grogol Petamburan Jakarta Barat,
sebidang tanah dalam 1 hamparan seluas 15 ha dengan memberikan peta bidang situasi
Des a Ci kud a.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pada tanggal 2 bulan Desember 2015 dilakukan Perjanjian Kerjasama untuk Jual- Ben dan
atau Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Nomor 01 tanggal 2 Desember 2015 di kantor
Notaris Suratman, SH, Jakarta Barat. dengan isi perjanjian bahwa Tuan Sakina yang
mewakili direksi PT. Angin Ribut sebagai pihak pertama dan Mbah Mamo sebagai pihak
kedua. Yang dimana Mbah Mamo sebagai pihak kedua menenrangkan dan menyatakan
bahwa dari objek pembebasan sebanyak 15 ha, sdr Mbah Mamo telah memiliki 4 ha. Dalam
perjanjian tersebut juga dikatakan bahwa pihak kedua atau Mbah Moma menyatakan
kesanggupan, komitmen , dan juga kesiapan untuk pengadaan tanah dan penyediaan
tanah untuk kepentingan pihak pertama dengan luas tanah sekurang-kurangnya 15 ha.
Jangka waktu yang ditetapkan dalam perjanjian tersebut yaitu hingga 1 september 2016.----
Pada tanggal 11 oktober Mbah Mamo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk

melakukan pembebasan tanah atas 15 ha tersebut sehingga dibuat ADENDUM atas
perjanjian jual beli, hingga pembebasan tanah tersebut menjadi 10 ha, dan waktu utnuk
pembebasan tanah tersebut ditentukan selama 3 bulan. Hingga pada 1 Desember 2016
Mbah Mamo hanya sanggup melakukan pembebasan tanah seluas 95.705.m2 dan telah
dibayarkan Rp.17.694.247.000. Kemudian Mbah Mamo menyampaikan
ketidaksanggupannya untuk mengurus kerurangan tanah seluas 429m2. Sehingga PT.
Angin Ribut mencoba melakukan pengurusan Surat Pengalihan Hak atas lahan sesuai
dengan warkah yang diberikan oleh Mbah Mamo. -------------------------------------------------------
Pada tanggal 22 November 2017 warkah tanah yang diberikan oleh Mbah Mamo ternyata
tidak dapat dibuatkan Surat Pembebasan Hak karena tanah tersebut adalah milik PT.BABA
ASIH (BA) dengan bukti Surat Kepala Desa Cikuda No.23/SKT/2005/Xl/2017, tanggal 22
Nopember 2017. Kemudian tanggal 7 Desember 2016 PT. Angin Ribut mengirimkan surat
kepada PT.BA guna meminta klarifikasi atas tanah sesuai dengan Surat Kepala Desa, yang
pada tanggal 23 Januari PT.BA mengirimkan jawaban yang menyatakan bahwa tanah yang
dimaksud tersebut adalah miik PT.BA dan tidak berniat untuk menjual tanahnya. ---------------
-4-
09. Pada saat itu, adakah saksi yang mengetahuinya dan adakah buktinya, jelaskan ? -------------------
------- 09. Bahwa atas penipuan dan penggelapan tersebut terdapat beberapa saksi yaitu, Ezra selaku
Kepala Desa Cikuda 2018, sakina selaku komisaris PT. Angin Ribut dan kyrena selaku
mantan Kepala Desa Cikuda 2011-2017, Daniel Poltak selaku karyawan PT.Angin Ribut. ---
10. Berapakah kerugian yang dialami oleh Sdri SHYEREN sehubungan dengan adanya penipuan da
atau penggelapan yang dilakukan oleh Sdr MBAH MOMO, jelaskan ? --------------------------------
10. Bahwa kerugian yang dialami I sehubungan dengan adanya penipuan dan atau
penggelapan tersebut yaitu sebesar Rp.2.535.250.000,- (DUA MILYAR LIMA RATUS TiGA
PULUH LIMA JUTA DUA RA TUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH). ----------------------------------
11. Apakah masih ada keterangan lain yang akan Saudari berikan sehubungan dengan perkara ini
dan apakah semua keterangan Sdri tersebut benar semua dan dapat dipertanggung jawabkan
sesuai hu ku m yang berlaku ? -----------------------------------------------------------------------------------------
--------- 11. Keterangan saya cukup dan semua keterangan saya benar dan dapat saya pertanggung
jawabkan sesuai huku m yang berlaku . ---------------------------------------------------------------------
12. Apakah dalam pemeriksaan ini Sdri merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh
pemeriksa ataupun orang lain ? -------------------------------------------------------------------------------------
-------- 12. Dalam Pemeriksaan ini saya tidak merasa dipaksa, ditekan ataupun dipengaruhi oleh
pemeriksa ata upun orang lain. -----------------------------------------------------------------------------
-- Setelah Berita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenarnya, kemudian dibacakan
embali hasil keterangan/pemeriksaan dengan bahasa yang mudah dimengerti dihadapan yang
diperiksa dan yang diperiksa menyatakan setuju dan membenarkan semua keterangannya dan untuk
enguatkannya yang diperiksa membubuhkan tanda tangan dibawah ini. ---------------------------------------
Yang Diperiksa
NATHASYA ZU LLYAN
---- Demikian Berita Acara Pemeriksaan ini selesai dibuat dengan sebenamya atas kekuatan sumpah
·abatan, kemudian ditutup dan ditanda tangani di Depok pada hari, bulan, tahun dan jam tersebut
iatas. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRAMESWARl,S.H KONG RES

INDONESIA
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOTA JAKARTA BARAT Jakarta, 3 Februari 2018
n.Letjen S.Pannan No.31 Jakarta barat
Nomor : 8/110/111/2018/ResJ8
Klasifikasi : 81ASA
Lampi ran : 1 lembar
Perihal : Pemberitahuan Dimulainya Penyidikan
Ke pad a,
Yth. Kepala Kejaksaan Negeri Jakarta 8arat
Di Jakarta 8arat
1. Rujukan:
a. Pasal 109 ayat (1) KUHAP
b. Pasal 14 ayat (1) huruf g UU RI No. 2 tahun 2002 tentang Kepolisian Negara Republik Indonesia
c. Laporan polisi nomor: LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO JAK8AR, Tanggal 29 januari 2018
d. Surat perintah penyidikan nomor: 8/110/111/2018/Res J8, tanggal 1 Februari 2018
2. Sehubungan dengan rujukan tersebut diatas, bersama ini diberitahukan bahwa pada tanggal 3 Februari
2018, telah dimulai penyidikan perkara yang diduga tindak pidana penipuan dan/atau penggelapan
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 372 KUHP dan atau Pasal 378 KUHP, atas nama tersangka :
Nama : Mbah Momo
Tempat/tgl lahir : Jakarta ,11 April 1956
Jenis kelamin : Laki-Laki
Agama : Islam
Pekerjaan : Makelar Tanah
Alamat : Desa Cikuda No.12
3. Demikian untuk menjadi maklum.
An KEPALA KEPOLISIAN WILAYAH JAKARTA

KASA T RESKRIM
Selaku Penyidik
AGUS RAHMAN, S.H,

KOMISARIS POLIS!, NRP 78618962
Tembusan :
Dir Reskrim Um Polda Metro Jaya
Kapolres Kota Jakaita Barat
Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Barat
POLRI DAERAH METRO JAY A
POLRES METROPOLITAN JAKARTA BARAT
"PRO JUSTITIA"
*
**
SURAT - KETET APAN

Nomor: S.Tap/14/III/2018/RESTRO JAKBAR
Tentang
PENETAPAN TERSANGKA
Menimbang :
Berdasarkan dari basil pemeriksaan yang dilal.'Ukan terhadap Saksi-
Saksi, Surat, serta Barang Bukti dan gelar perkara diperoleh keterangan
yang cukup dan meyakinkan, bahwa seseorang patut diduga keras telah
melakukan perbuatan tindak pidana penipuan dan penggelapan dan oleh
sebab itu, maka statusnya ditetapkan sebagai tersangka sehingga
dianggap perlu untuk mengeluarkan Surat Ketetapan ini.
Dasar
1. Pasal 1 butir 14 dan 25 Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1981
tentang Hukum Acara Pidana;
2. Laporan Polisi Nomor: LP/149/I/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR,
Tanggal 29 januari 2018,
3. Surat Perintah Penyidikan: B/l 10/III/2018/Res JB, tanggal 1
Februari 2018,
4. Berita Acara Pemeriksaan Saksi-Saksi.
MEMUTUSKAN
Menetapkan : Status Seseorang:

Nama : MBAH MOMO
Tempat tanggal lahir : Jakarta, 11April1956
Agama/Pendidikan : Islam/S 1
Perkerjaan : Makelar Tanah
Alamat : Desa Cikuda No .12
Menjadi
TERSANGKA sehubungan dengan perkara Tindak Pidana Penipuan dan

Penggelapan dalam kasus pelepasan hak atas tanah di Desa Cikuda, sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 378 dan 372 KUHPidana, terhitung sejak tanggal surat ini
dikeluarkan maka yang bersangkutan dapat dilakukan pemanggilan dan
pemeriksaan sebagai tersangka.
Ditetapkan di: Jakarta Barat

Pada tanggal: 2 Febmari 2018
KEPALA KEPOLISIAN RESOR KOTA BESAR

SELAKU PENYIDIK
EZRA KARUNIA SIK

AJUN KOMISARIS POLIS! NRP 21737
Pada hari ini .... .. , tanggal .. .. Bulan ... tahun 2018, 1 (satu) lembar surat penetapan ini telah
diterima oleh yang bersangkutan
Yang menerima Yang menyerahkan

Penyidik/penyidik pembantu
Ayu,SH
IPTU Nrp 60110770
INDONESIA
DAERAH METRO JAVA
RESORT KOTA JAKARTA BARAT Jakarta, Sabtu 1OMaret 2018
Jl.Letjen S.Pannan No.31 Jakarta barat
Nomor : B/268/IX/RES.1.12/2018/Reskrim
Klasifikasi : BIASA
Lampiran : 1 lembar
Penh al : surat pemberitahuan penangkapan Kepada,
dan Penahanan
Yth. Keluarga Tersangka MBAH MOMO
Di -
Tempat
Dengan ini memberitahukan bahwa kepolisian resort kota Jakarta Barat pada hari Jumat tanggal 9 Maret 2018
telah melakukan penangkapan pada hari Sabtu Tanggal 10 bulan Maret 2018 Telah melakukan penahanan
terhadap tersangka:
Nama : Mbah Momo
Tempat/tgl lahir : Jakarta, 11 April 1956
Ag am a : Islam
Alam at : Desa Cikuda No.12
Dalam kasus yang diduga tindak pidana penipuan dan atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal
378 KUHP dan atau 372 KUHP.
Bersama ini pula kami lampirkan surat perintah penangkapan dan surat perintah penahanan tersangka
Demikian menjadi maklum.
a.n KEPALA KEPOLISIAN RESORT JAKARTA BARA T

KASAT RESKRIM
Selaku
Penyidik
Sumamo, SH , SIK,MM
komisaris polisi NRP 5678490
pada hari ini. .. tanggal ... saya selaku keluarga tersangka telah menerima surat pemberitahuan
penangkapan berikut surat penangkapannya .
OLLO ~ ~09 cUN nldl
HS 'n!tv
niueqwad ~!P!AU9df)l!P!AU9d e..\ue6Jen1a~ e~6uesJa1
ue~4eJa..\uaw 6ue A ewµauaw Bue A
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOTA JAKARTA
"PRO JUSTITIA"
SURAT PERINTAH PENANGKAPAN

Nomor : LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR
PERTIMBANGAN : Bahwa untuk kepentingan penyidik tindak pidana perlu melakukan

tindakan penangkapan terhadap seseorang yang diduga keras melakukan
tindak pidana berdasarkan bukti pemulaan yang cukup
DASAR : 1. Pas al 5 ayat (1) b angka 1, Pas al 7 ayat (1) huruf d, Pas al 16, Pas al 17,
Pasal 18, Pasal 19 dan Pasal 37 KUHAP.
2. Undang - undang No. 2 tahun 2002 tentang Kepolisian Negara Republik
Indonesia.
3. laporan polisi nomor : LP/149/1/2018/PMJ/RESRTRO JAKBAR, tanggal 29
Januari 2018
DI PERI NTAHKAN
KEPADA : Nama : BIMO

Pangkat/Nrp : IPTU/8040762
Jabatan : Penyidik
Bersama sama : 1. Ayu, SH/IPTU/60110770/Penyidik
2. Shyeren/BRIPKA/82051022/ Penyidik Pembantu
UNTUK : 1. Melakukan penangkapan terhadap :

Nama : MBAH MOMO
Tempat tanggal lahir : Jakarta, 11 April 1956
Agama/Pendidikan : lslam/S1
Perkerjaan : Makelar Tanah
2. setelah melaksanakan surat perintah ini agar membuat berita acara penangkapan .
3. surat perintah ini berlaku dari tanggal 9 Maret 2018 sampai dengan tanggal 13
Maret 2018.
SE LESA I
Dikeluarkan di : Jakarta Barat
Pada tanQQal : 8 Maret 2018
a.n KEPALA KEPOLISIAN RESORT JAKARTA BARA
KASAT RESKRIM
Tand a Tangan Selaku penyidik

Yang Menerima perintah
Bi mo Sumamo, SH , SIK,MM
lnspektur polisi satu nrp 8040762 komisaris-polTsi NRP 5678490
Pada hari ini, Ju mat, tanggal 9 Maret 2018 (1) lembar surat perintah penangkapan ini diserahkan
kepada tersangka, dan 1 (satu) lembar tembusan kepada keluarga tersangka.
Yang menerima Yang menyerahkan

Tersangka keluarganya Penyidik/penyidik pembantu
AY:!.. 1 SH
IPTU Nrp 60110770
INDONESIA
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOTA JAKARTA
"PRO JUSTITIA"
SURAT PERINTAH PENYITAAN

Nomor : SPP/23/III/2018/ RESTRO JAKBAR
Pertimbangan : Bahwa untuk kepentingan peny id ikan tindak pidana diperlukan tindakan
penyitaan terhadap benda-benda yang diduga ada kaitannya langsung
dengan t indak pidana yang terjadi, maka perlu mengelua rkan Surat
Perintah ini.
Dasar : 1. Pasal 6 ayat (1) b, Pasal 7 ayat (2) Pasal 38, Pasal 39, Pasa l 40, Pasal
41, dan Pasa l 42 KUHAP;
2. Laporan Palisi Nomor: LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR, Tanggal 29
januari 2018
3. Surat pemberitahuan dimulainya penyidikan No. Pol. B/1101111/2018/ Res JB ,
tanggal 3 Februari 2018
DIPERINT AH.KAN
Kepada : 1. Na ma : Ayu, SH
Pangkat/Go l/Ni p : IPTU Nrp 60110770
Jabatan : Penyidik
2. Nama : Shyeren
Pangkat/Gol/N ip : BRIPKA Nrp 82051022
Jabatan : Penyid ik Pembantu
Untuk:
1. Melakukan penyitaan barang bukti, berupa
a. akta jual beli
b. 13 warkah tanah
c. 1 lembar Surat Keterangan Kepala Desa Cikuda No.
23/SKT/2005/Xl/2017 tanggal 22 Nopember 2017
d. Perjanjian Kerja sama untuk Jual Beli atau Pelepasan Hak Atas
Tanah dengan Nomor:Ol, tanggal 2 Desember 2015 di Kantor
Notaris Budi, Jalan Meruya No. 5 di Jakarta Ba rat
e. Addendum Jual Beli
f. Peta Bidang
g. Surat Bukti Bayar
Yang diduga ada kaitannya dengan perkara tindak pidana di bidang
penipuan dan penggelapan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 378 dan
372 KUHPidana
2. Melakukan pembungkusan atau penyegelan dan dilabel terhadap barang
atau benda atau surat atau tulisan lain yang disita.
3. Setelah melaksanakan perintah ini pada kesempatan pertama harus
membuat Berita Acara Penyitaan dan atau Berita Acara Penyegelan dan
atau Berita Acara Pembungkusan.
Selesai
Dikeluarkan di: JAKARTA BARAT

Pada tang gal : 12 Maret 2018
Yang Menerima Perintah KEPALA KEPOLISIAN RESORT JAKARTA BARAT

KASAI RESKRIM
Selaku Selaku
Penyidik/Penyidik Pembantu Penyidik
Ayu, SH Sumarno, SH, SIK,MM

IPTU Nrp 60110770 komisaris polisi NRP 5678490
INDONESIA
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOT A JAKARTA BARAT Jakarta, Kamis 22 Maret 2018
Jl.Letjen S.Pruman No.31 Jakarta Barat
Nomor : B/268/IX/RES.1.11 /2018/Reskrim

Klasifikasi : BIASA
Lampi ran : 1 lembar
Perihal : Permintaan Perpanjangan Penahanan
An. Tsk MBAH MOMO
Ke pad a,
Yth. Kepala Kejaksaan Negeri Jakarta Barat
Di
Jakarta Barat
1. Rujukan :
a. Pasal 8 AYAT (3) Huruf (a) dan (b) dan pasal 110 ayat (1) KUHAP;
b. Undang-undang RI No. 2 tahun 2002 tentang kepolisian negara republik Indonesia
c. Laporan polisi nomor : LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR, Tanggal 29 januari 2018
d. Surat pemberitahuan dimulainya penyidikan (SPDP) Nomor: B/110/111/2018/ Res JB, tanggal 3 Februari
2018
e. Surat perintah penahanan Nomor : B/119/5/ RESTRO JAKBAR tanggal,10 Maret 2018 tentang
penahanan terhadap tersangka Sdr. MBAH MOMO, yang masa penahanannya akan berakhir pada
tanggal 30 Maret 2018
2. Sehubungan dengan rujukan tersebut diatas, bersama ini diberitahukan bahwa pemeriksaan terhadap
tersangka dan atau perkaranya belum selesai, maka untuk kepentingan pemeriksaan diminta penahanan
tersangka dapat diperpanjang selama 40 hari, dirumah tahanan (RUTAN) polresta Jakarta Barat, terhitung
dari tanggal 30 Maret 2018 sampai dengan tanggal 9 May 2018
3. Sebagai bahan pertimbangan, dilampirkan resume sementara hasil penyidikan tindak pidana yang diduga
dilakukan oleh tersangka.
4. Demikian untuk menjadi maklum.
An KEPALA KEPOLISIAN WILAYAH JAKARTA

KASAT RESKRIM
Selaku Penyidik
Sumamo, SH , SIK,MM
komisaris polisi NRP 5678490
Tembusan:
1. Dir Reskrim Um Polda Metro Jaya
2. Kapolres Kota Jakarta Barat
3. Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Barat
4. kasiwas Polresta Jakarta Bru·at
INDONESIA
DAERAH METRO JAYA
RESORT KOT A JAKARTA BARAT Jakarta, Senin, 30 April 2018
TI.Letjen S.Paiman No.31 Jakarta barat
Nomor : B/268/IX/RES.1. 12/2018/Reskrim

Klasifikasi : BIASA
Lampiran : 1 lembar
Perihal : Penyerahan Berkas Perkara
An. Tsk MBAH MOMO Ke pad a,
Yth. Kepala Kejaksaan Negeri Jakarta Barat
Di
Jakarta Barat
1. Rujukan:
a. Pasal 8 Ayat (3) Huruf (a) dan (b) dan pasal 110 ayat (1) KUHAP;
b. Pasal 16 ayat (1) huruf i undang-undang RI No. 2 tahun 2002 tentang kepolisian negara republik
Indonesia
c. Laporan polisi nomor: LP/149/1/2018/PMJ/RESTRO JAKBAR, Tanggal 29 januari 2018
d. Surat pemberitahuan dimulainya penyidikan No. Pol. B/110/111/2018/ Res JB, tanggal 3 Februari 2018
2. Sehubungan dengan rujukan tersebut diatas, bersama ini diserahkan Berkas Perkara Nomor :
BP/12/xi/res.1.12/2018 Reskrim, Tanggal 30 April 2018 Dalam rangkap 2 (dua), dalam perkara yang
diduga tindak pidana penipuan dan/atau penggelapan sebagaimana dimaksud dalam pasal 372 KUHP dan
atau pasal 378 KUHP, Atas nama tersangka:
Nama : Mbah Momo
Tempat/tgl lahir : Jakarta, 11 April 1956
Agama : Islam
3. Terhadap satu orang tersangka MBAH MOMO dilakukan penahanan ;

4. Demikian untuk menjadi maklum dan mohon kabar perkembangannya.
A.n KEPALA KEPOLISIAN WILAYAH JAKARTA

KASA T RESKRIM
Selaku Penyidik
DENNI BURTO, SH, SIK, MM

KOMISARIS POLISI, NRP 16800543
Tembusan :
1. Dir Reskrirn Um Polda Metro Jaya
2. Kapohes Kota Jakarta Barat
3 . Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Barat
KEJAKSAAN NEGERI JAKARTA BARA T P-29
"UNTUK KEADILAN"
SURATDAKWAAN
NO. REG. PERK: PDM-23/JKT.BRT/Ep/05/2018
I. IDENTITAS TERDAKWA
Nama Lengkap : MbahMomo /-viyr
I
Tempat tanggal lahir : Jakarta, 11 April 1956 \
Lr,1
Jenis Kela.min : Laki-Laki
'JI·ov
I
Kewarganegaraan : Indonesia \
Tempat tinggal : Desa Cikuda Nomor 12
Agama!P.endidikan : lslam/SJ
II. PENAHANAN
• Ditahan Penyidik di tahanan Rumah Tahanan Polresta Jakarta Barat sejak
tanggal 10 Maret 2018 sampai dengan 30 Maret 2018.
• Diperpanjang oleh Kepala Kepolisian Wilayah Jakarta Barat di Rumah
Tahanan Polresta Jakarta Barat sejak 30 Maret 2018 sampai dengan 9 Mei
2018.
• Ditahan Penuntut Umum di Rumah Tahanan Polresta Jakarta Barat sejak
.tanggal ].0 April 2018 .sampai -dengan -dHi.mpahkan k-€ P-engadi-lan N~geri
Jakarta Barat. ,,.-
ID. DAKWAAN
//
\/
Bahwa terdakwa MBAH"MOMO pada tanggal 1 Desember 2015 sampai dengan 8
Agustus 2017 atau setidak-tidaknya pada suatu waktu dalam bulan Desember 2015
sampai dengan bulan Agustus 2017 bertempat di Kantor PT. Angin Ribut, Jalan
Tomang Senang Sekali No 71 -73, Kel. Tomang, Kee. Grogol Petamburan, Jakarta
Barat atau '8eti<lak-tidakny a pada .suatu -tern.pat fain yang .mas-ih .t€rmasuk <lafam
Daerah Hukum Pengadilan Negeri Jakarta Barat, telah melakukan Penipuan dan
Penggelapan. Perbuatan terdakwa dilakukan dengan cara sebagai berikut :
• Bahwa pada tanggal 1Desember2015, sdr. MBAH MOMO (Terdakwa)
menawarkan kepada PT. ANG IN RIB UT bidang tanah dalam 1 (hamparan)
seluas 15 ha, dengan menunjukkan Peta Bidang Tanah Desa Cikuda, dan sdr.
• Bahwa pada saat itu Terdakwa MBAH MOMO mengaku bahwa dalam bidang
tanah tersebut telah dimiliki oleh Terdakwa sebanyak 4ha, dan Terdakwa
1
berjanji dapat melakukan pembebasan tanah tersebut dalam jangka waktu 1
(satu) tahun.
• Bahwa pada tanggal 2 Desember 2015 dilakukan perjanjian antara Pelapor
dan Terdakwa dengan akta perjanjian kerjasama untukjual beli dan atau
pelepasan hak atas tanah, nomor 1.
• Bahwa pada tanggal 11 Oktober 2016, Terdakwa menyatakan
ketidaksanggupan untuk melakukan pembebasan atas 15 ha, sehingga dibuat
adendum atas perjanjianjual beli hingga kesanggupan pembebasan hanya 10
ha dalam tempo 3 bulan.
• Bahwa pada tanggal 1Desember2016, Terdakwa hanya sanggup melakukan
pembebasan tanah sebanyak 95.705 m2 dan telah dibayarkan sebesar Rp
17.694.274.000.
• Bahwa pada saat itu Terdakwa menyatakan ketidaksanggupan untuk
mengurus kekurangan tanah seluas 4295 m2, sehingga PT. ANG IN RIBUT
mencoba untuk melakukan pengurusan surat pengalihan hak atas lahan sesuai
dengan warkah yang diberikan oleh Terdakwa.
• Bahwa pada tanggal 22 November 2017, diketahuijika 13 warkah tanah yang
diberikan oleh Terdakwa tidak dapat dibuatkan surat pembebasan hak karena
tanah tersebut adalah milik PT. BABA ASIH dengan bukti surat Kepala Desa
Cikuda No. 23/SKT/2005/XI/2017.
• Atas kejadian itu, korban (Pelapor) datang ke kantor Polres Metro Jakarta
Barat untuk diproses lebih lanjut.
Perbuatan Terdakwa tersebut diatur dan diancam pidana menurut Pasal

372 (pasal tentang penggelapan) dan 378 KUHPidana (pasal tentang penipuan)
r v[
'l~ 70"
1
jft () <: rJ1J c/- ) I JAKARTA, 18 Mei 2018
[f1'~ JAKSA PENUNTUT UMUM
\ l/lCvc ~
1/ rt rI
-) f'
(J;
c
r
NOVELIA
'
JAKSA PRATAMA NIP 00000021317 0018
2
KEJAKSAANNEGERI JAKARTA BARAT
"UNTUK KEADILAN"
SURAT TUNTUTAN
No.Reg.Perk: PDM-23/JKT.BRT/Ep/05/2018
A. Identitas Terdakwa
xevi'<:_C r
1. Nama Lengkap : MbahMorno

1.AJJt__ /"
Tempat Lahir : Jakarta
Urnur/Tanggal Lahir : 62 Tahun/11 April 1956
Kebangsaan : Indonesia
Tempat Tinggal : Desa Cikuda Nomor 12
Agama ; Islam
Pendidikan : Sl
Berdasarkan Surat Perlirnpahan Acara Perneriksaan Biasa Nomor :

7610/N. l 1.15/Ep.5/11 /2018 Tanggal 2 November 2018 dan surat Penetapan Hakim I Ketua
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Barat Tanggal 4 November 2018 Nornor :
476/Pen.Pid/2018/PNBRT terdakwa MBAH MOMO dihadapkan kedepan persidangan dengan
dakwaan rnelanggar Pasal 372 dan Pasal 378 KUHP sebagaimana telah dibacakan dan mohon
untuk tidak dibacakan lagi.
1. FAKTA-FAKTA YANG TERUNGKAP DALAM PERSIDANGAN
Untuk menemukan kebenaran Materil dalam perkara ini kami jaksa Penuntut Umum akan
Menguraikan Fakta-Fakta yang terlengkap dalam Pemeriksaan dipersidangan yang diperoleh dari
keterangan Saksi-saksi, surat, keterangan terdakwa dan barang bukti sebagai berikut :
1. Keterangan Saksi:
Keterangan Saksi Memberatkan
1. Saksi Korban SHYEREN dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:
• Saksi menerangkan bahwa telah terjadi penipuan dan penggelapan yang dilakukan
Terdakwa kepadanya.
• Saksi menerangkan babhwa pada tanggal 1Desember2015, sdr. MBAH MOMO
(Terdakwa) menawarkan kepada PT. AN GIN RIBUT melalui Saksi sebagai direktur,
sebidang tanah dalam 1 (hamparan) seluas 15 ha, dengan menunjukkan Peta Bidang
Tanah Desa Cikuda. Lalu, pada saat itu Terdakwa MBAH MOMO menga1..1.1 bahwa di
dalam bidang tanal1 tersebut telah dimiliki oleh Terdakwa sebanyak 4ha, dan Terdakwa
berjanji dapat melakukan pembebasan tanah tersebut dalarnjangka waktu 1 (satu) tahun.
Sehingga besoknya pada tanggal 2 Desember 2015 dilakukan perjanjian antara saya dan
Terdakwa dengan akta perjanjian kerjasama untuk jual beli dan atau pelepasan hak atas
tan ah
Namun, pada tanggal 11 November 2016, Terdakwa menyatakan ketidaksanggupan
untuk rnelakukan pembebasan atas 15 ha, sehingga dibuat adendum atas perjanjian jual
beli hingga kesanggupan pembebasan hanya 10 ha dalam tempo 3 bulan.
Lalu, tanggal 1 Desember 2016, Terdakrwa hanya sanggup melakukan pembebasan tanah
sebanyak 95 .705 m2 dan telah dibayarkan sebesar Rp 17.694.274 .000. Pada saat itu
Terdakwa menyatakan ketidaksanggupan untuk mengurus kekurangan tanah seluas 4295
m2 , sehingga karni (PT. ANGIN RIBUT) mencoba untuk melakukan pengurusan surat
pengalihan hak atas lahan sesuai dengan warkah yang diberikan oleh Terdakwa.
Namun, saat melakukan pengurusan, pada tanggal 22 November 2017 , diketahui jika 13
warkah tanah yang diberikan oleh Terdakwa tidak dapat dibuatkan surat pembebasan hak
karena tanah terse but adalah rnilik PT. BABA ASIH dengan bukti surat Kepala Desa
Cikuda No . 23/SKT/2005/XI/2017 .
• Saksi rnenerangkan bahwa kerugian yang dialarni oleh PT Angin Ribut sehubungan
dengan adanya penipuan dan penggelapan tersebut sebesar Rp.2.535.250.000,- (DUA
MILYAR LIMA RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA DUA RATUS LIMA PULUH
RIBU RUPIAH). Namun, selain kerugian tersebut PT Angin Ribut juga harus
menanggung kerugian waktu saat mengurus peristiwa penipuan dan penggelapan yang
dilakukan oleh Terdakwa.
Atas pernyataan saksi terdakwa tidak keberatan
2. Saksi KYRENA AMBARSIA, dibawah surnpah pada pokoknya rnenerangkan sebagai berikut:
• Saksi menerangkan bahwa dirinya mengetahui bahwa terdakwa pernah mengatur

pembebasan hak atas tanah
• Bahwa benar surat tanah yang dimiliki oleh terdakwa sudah benar, kecuali 13 warkah
tanah yang tidak dapat dilakukan pembebasan hak
• Saksi menerangkan bahwa dari 13 warkah tanah yang ada hanya terdapat 8 warkah tanah
yang dapat diproses karena di klaim oleh PT BA
• Saksi menerangkan isi dalam warkah tanah tersebut
• Saksi menerangkan bahwa PT BA sudah memiliki tanah tersebut sebelum saksi menjabat
menjadi kepada desa cikuda
• Bahwa benar saksi mengenal terdakwa karena terdakwa ingin rnelakukan pembebasan
hak atas tanah tersbebut
Atas pernyataan saksi terdakwa tidak keberatan
3. Saksi Korban SAKINA SOEKASAH dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai
berikut:
• Saksi Menerangkan bahwa telah terjadi Penipuan dan/atau Penggelapan pada tanggal 1
Desember 2015 s.d. 8 Augustus 2017 di Kantor PT ANGIN RIBUT
• Saksi menerangkan bahwa barang yang ditipu dan/atau digelapkan adalah 1 hamparan
tanah seluas 15 ha yang 4 ha dari tanah tersebut merupakan milik Terdakwa.
• Saksi menerangkan bahwa Terdakwa melakukan Penipuan dan/atau Penggelapan dengan
cara menawarkan sebidang tanah tersebut 15 ha, yang 4 ha dari 15 ha tersebut milik
Terdakwa, dan Terdakwa menyanggupi membebaskan tanah 15 ha tersebut dalam waktu
1 tahun.
• Saksi menerangkan dalamjangka wak.'tu 1 tahun yaitu 1 Sepetember 2016, Terdakwa
tidak sanggup membebaskan tanah tersebut sehingga dibuatnya adendum dari 15 ha
menjadi 10 ha dan dengan waktu tambahan pembebasan selama 3 bulan.
• Bahwa benar pada tanggal 1Desember2016, Terdakwa hanya dapat membebaskan
tanah seluas 9,5 ha dan menyampaikan ketidaksanggupannya untul<. membebaskan sisa
tanah tersebut yaitu 492m karena milik PT BABA ASIH (BA).
• Bahwa benar PT BA tidak bemiat untuk menjual tanah tersebut.
Atas pemyataan saksi terdakwa tidak keberatan
4. Saksi EZRA dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:
• Saksi menerangkan Bahwa dirinya kenal dengan Sdr Mbah Momo karena Mbah Momo
adalah warga saksi yang tinggal di Desa Cikuda sejak dulu.
• Saksi Menerangkan bahwa benar adanya Mbah Momo menawarkan pembebasan tanah di
DesaCikuda
• Bahwa Benar surat yang dimiliki oleh Mbah Momo yaitu telah sesuai dan benar, kecuali
13 surat warkah tanah yang pembebasannya terkendala.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi hanya 8 warkah tana11 yang dimiliki oleh PT .BA,
sisanya 5 warkah tanal1 tersebut dimiliki oleh orang-orang Iain.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi tanah tersebut telah dibeli oleh PT. BA sejak tahun
1995 melalui Sdr Adun.
• Bahwa Menurut sepengetahuan saksi yang memiliki tanah yaitu milik Margoni seluas
5981 M2, H.Ninuk seluas 229 M2, Karlius seluas 1176 M2, Samir seluas 1299 M2, Jojon
seluas 795 M2 , Jojon seluas 2.331 M2, Udin seluas 319 M2, Madtm seluas 584 M2,
Nurleha seluas 603 M2, Nana seluas 683 M2, Udin seluas 394 M2, Durin seluas 713 M2
, dan Margoni seluas 1.757 M2.
Atas pemyataan saksi terdakwa tidak keberatan.
Keterangan Saksi Meringankan
1. Saksi IV AN dibawah swnpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut :
• Saksi menerangkan bahwa dirinya kenal dengan Sdr Mbah Momo sebagai seorang agen
tanah karena dikenalkan oleh seorang teman.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi, Terdakwa merupakan orang yang bisa dipercaya.
• Saksi menerangkan bahwa benar Sdr Mbah Momo pernah menjual sebidang tanah untuk
usaha kepada dirinya.
• Saksi menerangkan bahwa Terdakwa dan dirinya melakukan penjualan tanah melalui
perjanjian pembebasan hak atas tanah sesaar lha.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi, pada saat melakukan perjanjian tesebut tidak
terdapat masalah dan tanah tersebut sekarang sudah digunakan dan dimiliki oleh Sdr
Saksi.
2. Saksi MARGONI dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:
• Saksi menerangkan bahwa dirinya kenal dengan Sdr Mbah Momo sebagai seseorang
yang ingin membeli tanah miliknya untuk membuat kantor.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya sudah lama tinggal di Desa Cikuda, yaitu sejak masa
kecil .
• Saksi menerangkan bahwa tanah yang ingin ia jual kepada Terdakwa adalah milik orang
tuanya yang sudah meninggal di tahun 2015
• Saksi menerangkan bahwa sekarang, hanya ia yang tinggal di tanah tersebut.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi, ia tidak mengetahui jika tanah yang ia tinggali
adalah milik PT Baba Asih.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi, tana11 tersebut adalah milik orang tuanya yang
sudah meninggal, sehingga seharusnya tana11 tersebut adalah miliknya.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya tidak memiliki sertipikat tanah yang ia tinggali atau
pun bukti-bukti lain yang dapat menunjukkan bahwa tanah tersebut adalah miliknya.
Satu-satunya bukti yang saksi miliki atas tanah tersebut ialah ia dan almarhum orang
tuanya telah tinggal di tanah tersebut sejak ia kecil.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya tidak mengerti apakah dirinya telah melanggar huh.l1m
dengan tinggal di tanah milik orang lain.
3. Saksi PRAMESWARI (PENYIDIK) dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai

berikut:
• Saksi menerangkan bahwa dirinya baru mengenal Terdakwa saat membuat BAP Sdr
Mbah Mo mo.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya mengenal Terdakwa sebatas kerjaannya sebagai
penyidik kepolisian.
• Saksi menerangkan bahwa Terdakwa sangat kooperatif pad a saat pembuatan BAP dan
membantu jalannya penyidikan serta tidak ada hal-hal yang memicu keemosian pada saat
berlangsungnya penyidikan.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya tidak dapat menjawab pertanyaan mengenai apakah
ada kecurigaan atau yang disembunyikan oleh Sdr. Mbah Momo di saat bapak melakukan
penyidikan karena itu menyangkut dengan integritas saya menjadi penyidik yang hams
bersikap netral di kedua belah pihak.
4. Saksi ANZU dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut:
• Saksi menerangkan bahwa dirinya mengenal Terdakwa sebagai seorang agen tanah
karena Terdakwa merupakan teman seperjuangannya.
• Saksi menerangkan bahwa pekerjaannya dengan Terdakwa berkaitan karena dirinyajuga
merupakan seorang agen tanah dan pemah kerja sama dengan Terdakwa, walaupun
sekarang dirinya telah kerja sendiri.
• Saksi menerangkan bahwa dirinya sebagai seorang agen tanah hanya melakukan
pembebasan hak atas tanah di sekitar daerah Desa Cikuda saja.
• Bahwa menurut sepengetahuan saksi, dirinya tidak mengetahui mengenai kepernilikan
tanah milik PT. BA, saya tahu tanah daerah desa milik orang kampung saja bahkan saya
juga baru tahu kalo pt ba punya tanah di daerah situ waktu surat yang dikeluarkan kepala
des a
• Saksi menerangkan bahwa dirinya mengetahui bahwa untuk membebaskan tanah, harus
ke BPN untuk mengetahui apakah tanah tersebut sudah dimiliki oleh orang lain atau
tidak.
• Saksi menerangkan bahwa pernah ke BPN untuk mengecek pemilik tanah yang ada di
Desa Cikuda namun tidak semuanya.
• Saksi menerangkan bahwa pernyataannya yang menyatakan bahwa semua tanah di Desa
Cikuda adalah milik orang kampung saja bukan tidak akurat, tetapi itu merupakan
menurut sepengetahuannya.
2. Keterangan Terdakwa:
• Bahwa Terdakwa tidak melakukan pengecekan secara menyeluruh terlebih dalmlu

mengenai warkah yang dikuasainya
• Bahwa Terdakwa tidak mengetahui bahwa warkah yang diterimanya itu temyata milik
PT. BA
• Bahwa benar Terdakwa tidak dapat membebaskan semua tanah yang diperjanjikan dalam
perjanjian kerja antara PT. AR dengan Terdakwa
• Bahwa benar Terdakwa tidak mengembalikan uang yang sudah dibayar oleh PT. BA
meskipun Terdakwa tidak dapat memenuhi kewajibannya sesuai dengan yang ada di
perJanJian
RARANG BUKTI :
Barang bukti yg diajukan Dalam persidangan ini adalah :
akta jual beli

13 warkah tanah
1 lernbar Surat Keterangan Kepala Desa Cikuda No . 23/SKT/2005/XI/2017 tanggal 22
Nopember 2017
Perjanjian Ke1ja sama untuk Jual Beli atau Pelepasan Hak Atas Tana11 dengan Nomor:Ol,
tanggal 2 Desember 2015 di Kantor Notaris X:XX Jakarta Barat
Addendum Jual Beli
Peta Bidang
Surat Bukti Bayar
Barang bukti tersebut telah disita secara sah menurnt hukum dengan ini dapat dipergunakan
untuk memperkuat pembuktian dan oleh Hakim Majelis telah memperlihatkan barang bukti
tersebut kepada saksi-saksi dan terdakwa dan yang bersangkutan telah membenarkannya.
ANALISIS YURIDIS:
Berdasarkan Fakta-fakta yang tertangkap dalam pemeriksaan dan keterangan saksi-saksi,

surat dan keterangan terdakwa sebagaimana telah diuraikan diatas, maka sampailah kami kepada
pembuktian Yuridis dari unsur-unsur tindak Pidana yg didakwakan yaitu: melanggar Pasal 378
KUHP dan Pasal dengan unsur-unsur sebagai berikut :
Pasal 378
Barang siapa dengan maksud hendak menguntungkan dirinya atau orang lain dengan melawan
hukum, baik dengan memakai nama palsu atau keadaan palsu, baik tipu muslihat maupun
rangkaian kata-kata bohong, membujuk orang supaya memberikan sesuatu, membuat hutang atau
menghapuskan piutang, dihukum karena penipuan .
Unsur:
Barang siapa
Dengan rnaksud
Menguntungkan diri sendiri atau orang lain
Membujuk orang lain menyerahkan suatu benda
Dengan tipu muslihat, rangkaian kata bohong, keadaan palsu
Unsur "barang siapa":
Bahwa berdasarkan keterangan saksi-saksi yang menjadi pelaku adalah Sdr. Mbah Momo
Unsur "dengan maksud":
Berdasarkan keterangan saksi bal1wa Mbah Morno telah diberitahukan bahwa terhadap 13
dokumen warkah tanah tidak dapat diurus SPH nya dikarenakan warkah tanah yang diberikan
Mbah Momo diklaim milik PT. BA dan milik orang lain yang tidak pernah menjual tanahnya,
~
namun Mbah Momo tidak mengurus warkah tanah tersebut dan tidak mengembalikan kerugian
korban. ?,.... •/
~,r
~ . . v· c~ ,..- \".
, -
r ; ) I ,
J. •
Unsur "menguntungkan diri sendiri atau orang lain" :
Bahwa Mbah Momo telah menerima uang pembayaran atas pembayaran pembebasan tanah
sebagaimana warkah tanah yang diserahkan oleh Mbah Momo kepada PT. Angin Ribut,
kemudian berdasarkan perjanjian maka PT. Angin Ribut telah memberikan 75% pembayaran
atas tanah yang dibebaskan, akan tetapi dari warkah tanah yang diserahkan ada 13 warkah tanah
yang tidak dapat diterbitkan SPH nya.
Dengan demikian, PT. Angin Ribut mengalarni kerugian sebesar Rp2 .535.250.000,00 (dua
milyar lima ratus tiga puluh lima juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) dan hingga saat ini Mbah
Momo tidak menyelesaikan pekerjaannya dan tidak mengembalikan uang atas ke 13 warkah
tanah yang telah diterimanya.
Unsur "Membujuk orang lain menyerahkan suatu benda":
Bahwa berdasarkan keterangan saksi bahwa Sdr. Mbah Momo datang ke PT. Angin Ribut
menawarkan pembebasan tanah di desa Cikuda seluas 15 Ha dalam satu hamparan dengan harga
per meter Rp200.000,00 dengan memberikan dokumen warkah tanah Sdr. Mbah Momo akan
mendapatkan pembayaran sesuai dengan perjanjian 75% yang sisanya akan dibayarkan setelah
SPH atas tanah tersebut diterbitkan.
Unsur "Dengan tipu muslihat, rangkaian kata bohong, keadaan palsu" :
Sdr. Mbah Momo menawarkan dan menyatakan kesanggupannya untuk membebaskan tanah di
desa Cikuda seluas 15 Ha dalam jangka waktu 1 tahun, dalam satu hamparan, dan pada
pelaksanaannya Sdr. Mbah Momo menyatakan tidak sanggup untuk 15 Ha, kemudian dibuat
adendum bahwa Sdr. Mbah Momo hanya sanggup menyelesaikan 10 Ha dalam satu harnparan,
dan kembali pada akhir pelaksanaan tanah tersebut hanya mampu diselesaikan seluas 95.000 M2,
dan tidak dalarn satu harnparan.
I
,
/i.(
' ,
\
!'J I
,, ,.. r 0/ 2 '
' , {/'./ ?4 ' J' ' ('t:ri?
( (/' \ ~·
(
Bahwa berdasarkan keterangan saksi dan bukti 13 dokumen warkah tanah yang tidak dapat
diterbitkan SPH dikarenakan dokumen tersebut tidak benar, sebab tanah tersebut adalah milik
PT. BA dan warga yang belum pemah menerima pembebasan tanah atau penjualan tanah kepada
siapapun juga, dan terhadap orang yang di dalam foto dan data pada warkah, tidak pemah
menerima uang batas penjualan tanah melainkan hanya diberi uang kerohiman saja sebesar
Rp5000,00 per meter persegi.
Pasal 372 KUHP:
Barang siapa dengan sengaja dan melawan hukum memiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau
sebagian adalah kepunyaan orang lain, tetapi yang ada di dalam kekuasaannya bukan karena
kejahatan diancam karena penggelapan.
Unsur:
Barang siapa
Dengan sengaja dan melawan hukum
Memiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagian
Kepunyaan orang lain
Ada di dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan
Unsur "Barang Siapa" :
Berdasarkan keterangan saksi-saksi dan bukti permulaan maka yang menjadi pelakunya adalah
Sdr. MBAH MOMO
Unsur "Dengan sengaja dan melawan hukum":
Berdasarkan keterangan saksi, bahwa Sdr. MBAH MOMO telah diberitahukan terhadap 13
dokumen warkah tanah tidak dapat diurus SPH nya, dikarenakan warkah tanah yang diberikan
Sdr MBAH MOMO diklaim milik PT. BABA ASIH (BA) dan milik orang lain yang tidak
pernah menjual tanahnya, namun Sdr. MBAH MOMO tidak mengurus warkah tanah tersebut
dan tidak mengembalikan kerugian korban.
Unsur "memiliki barang sesuatu vang seluruhnya atau sebagian":
Uang sebesar Rp. 2.535.250.000.- (dua milyard lima ratus tiga puluh lima juta dua ratus lima
puluh ribu rupiah) milik PT. ANGIN RIBUT, yang diterima oleh Sdr. MBAH MOMO sebagai
pembayaran dari penjualan atas bidang tanah yang dibebaskan namun ditemukan 13 Warkah
Tarrah yang tidak dapat diterbitkan SPH nya karena tanah tersebut rnilik PT BABA ASIH (BA)
dan ada juga milik orang lain yang belum pemah dibebaskan ataupun dijual kepada siapapun.
Unsur "kepunyaan orang lain":
Bahwa uang sebesar Rp. 2.535.250.000.- (dua rnilyard lima ratus tiga puluh lima juta dua ratus
lima puluh ribu rupiah) adalah milik PT ANGIN RIBUT
Unsur "ada dalarn kuasanya bukan karena kejahatan":
Uang sebesar 2.535.250.000.- ( dua milyard lima ratus tiga puluh lima juta dua ratus lima puluh
ribu rupiah) adalah milik PT ANGIN RIB UT adalah pembelian atas tanah yang telah dibebaskan
oleh Sdr. MBAH MOMO dengan bukti Dokumen Warkah Tarrah.
Namun Dokumen Warkah tanah yang diberikan oleh Sdr. MBAH MOMO tidak dapat dibuatkan
Surat Pelepasan Haknya dikarenakan saksi Sdr. SAMIR mengkomplain bahwa tidak pernah
menjual tanahnya kepada siapapun dan tidak pernah menerima uang apapun dari tanda tangan
serta foto dalam dokumen warkah atas nama Samir bukanlah dirinya.
KESIMPULAN :
Berdasarkan Fakta-fakta diatas, maka kami berpendapat bahwa terdakwa MBAH

MOMO telal1 terbukti secara sah dan meyakinkan menurut hukum melakukan penipuan dan
penggelapan dengan pemberatan melanggar Pasal 372 dan 378 KUHP tersebut dalam dakwaan
dan kepada Terdakwa dapat dipersalahkan serta dipertanggungjawabkan atas perbuatannya.
Memperhatikan pula bahwa ternyata selama pemeriksaan persidangan berlangsung tidak
terdapat suatu alasan apaptm baik yang memaafkan ataupun rnembenarkan terhadap sifat
melawan Hukumnya perbuatan terdakwa MBAH MOMO harus mempertanggungjawabkan
perbuatannya.
Namun sebelurn karni sampai pada tuntutan pidana atas diri terdakwa, perkenankanlah
kami mengemukakan hal-hal yg karni jadikan pertimbangan dalam mengajukan tuntutan pidana
ini, yaitu :
HAL-hal yang rnemberatkan:
Perbuatan Terdakwa meresahkan rnasyarakat

Perbuatan Terdakwa rnenyebabkan kerugian terhadap Karban
Hal-hal yang meringankan:
Terdakwa tidak mempersulit jalannya persidangan.
Terdakwa diharapkan dapat merubah perilakunya dikemudian hari.
Terdakwa belum pernah melakukan Kejahatan
Berdasarkan uraian dimaksud, kami Jaksa Penuntut umum dalarn perkara ini, dengan
memperhatikan ketentuan undang-undang yg bersangkutan:
MENUNTUT
Supaya Majelis Hakim Pengadilan Negeri yg memeriksa dan mengatasi perkara ini,
memutuskan:
1. Menyatakan terdakwa MBAH MOMO telah bersalah terbukti melakukan tindak Pidana
penipuan dan penggelapan sebagaimana diatur dalam pasal 372 dan 378 KUHP tersebut dalam
dakwaan.
2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa MBAH MOMO dengan pidana penjara selama 4
tahun dikurangi selama terdakwa berada dalam tahanan dengan perintah terdakwa tetap ditahan.
3. Menyatakan Barang bukti :
akta jual beli

13 warkah tanah
1 lembar Surat Keterangan Kepala Desa Cikuda No . 23/SKT/2005/XI/2017 tanggal 22
Nopember 2017
Perjanjian Kerja sama untuk Jual Beli atau Pelepasan Bak Atas Tanah dengan Nomor:Ol,
tanggal 2 Desember 2015 di Kantor Notaris Budi, Jalan Meruya No. 5 di JakartaBarat
Addendum Jual Beli
Peta Bidang
Surat Bukt:i Bayar
4. Menetapkan agar terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesar Rp. 5.000,- (Lima Ribu
Rupiah)
Demikianlah tuntutan pidana ini kami bacakan dan diserahkan dalam sidang hari ini 30
November 2018.
JAKSA PENUNTUT UMUM
AYU S.H. NOVELIA KWAN S,H
Ajun Jaksa Madya NIM B0000021356 Ajun Jaksa Madya NIM

Bl0012055

Scan PLKH 2

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Scan PLKH 2

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Berkas Perkara Pidana

NOMOR REG. PERK: PDM-23/JKT.BRT/Ep/05/2018

BARANG BUKTI: URAIAN SINGKAT KEJADIAN

Pengadu I Pelapor membenarkan semua keterangannya dan membubuhkan tanda tangannya

TINDAKAN YANG DIAMBI : - Menerima I membuat laporan polisi

MENGETAHUI Jakarta, 29 Januari 2018

Kepala Kepolisian Resor Kota Besar Yang Menerima Laporan

Drs. EZRA KARUNIA, S.H., M.Si, SIK SUPARMAN

Dasar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pas al 11 , pas al 112ayat ( 1) dan

Untuk Menghadap kepada Penyidik Iptu Prameswari I Bripka Kongres di Unit

Jakarta, 5 Februari 2018

Drs. KARUNIA, S.H., M.Si, SIK

Yang Menerima Yang Menyerahkan

CAT AT AN : Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

Dasar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pasal 11 , pasall 12ayat (1) dan

Untuk Menghadap kepada Penyidik Iptu Prameswari I Bripka Kongres di Unit

Jakaita, 5 Februari 208

Drs. KARUNIA, S.H.. M.Si. SIK

Yang Menerima Yang Menyerahkan

CAT AT AN : Berhubung pemeriksaan belurn selesai, agar datang kembali pad.a

Untuk Menghadap kepada Penyidik Iptu Prameswari I Bripka Kongres di Unit

Jakarta, 12 Februari 2018

Drs. KARUNIA. S.H., M.Si, SIK

Yang Menerima Yang Menyerahkan

CATATAN : Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

"8asar 1. Pas al 7 ayat ( 1) huruf g, pasal 11, pasal l l 2ayat ( 1) dan

Untuk Menghadap kepada Penyidik Iptu Prameswari I Bripka Kongres di Unit

Jakarta, 2 Februari 2018

Drs. KARUNIA. S.H., M .Si, SIK

Yang Menerima Yang Menyerahkan

CATATAN: Berhubung pemeriksaan belum selesai, agar datang kembali pada

y ANG I PENYIDIK/ PENYIDIK I

SERITA ACARA PEMERIKSAAN

-------------------------------------- KON GRES ~------------------------------

------------------------------------------------------------------- EZRA ---------------------------------------------------------

. Sepengetahuan saudara sejak kapan tanah tersebut menjadi milik PT.BA?--------------------------------------

w• • Sejak kapan Sdr mengenal Mbah Mamo ? ---------------------------------------------------------------------------------

Penyidik Penyidik Pembantu

PRAMESWARI KONG RES

SERITA ACARA PEMERIKSAAN

----------------------------------------------------------- KONG RESS --------------------------------------------------------------

- - - - - - - - - : KYRENA AMBARSIA : -----------------------------------------------------------

. Caba tolong dijelaskan apa isi dari surat tanah tersebut

- . Seinget sdr tanah yang dimiliki PT BA sudah dari kapan?

SERITA ACARA PEMERIKSAAN

-- la ( Sdr. SHYEREN ) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam perkara

-- Atas pertanyaan pemeriksa yang diperiksa menjawab dan memberikan keterangan

Pada tanggal 11 oktober Mbah Momo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk

PRAMESWARI KONG RES

SERITA ACARA PEMERIKSAAN

------------------------------------------------: KONG RESS : -----------------------------------------------------------------

------------------------------------------------ SAKI NA SOEKASAH --------------------------------------------------------

Pada tanggal 11 oktober Mbah Mamo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk melakukan

Penyidik Penyidik Pembantu

PRAMESWARI KONG RESS

BERITA ACARA PEMERIKSAAN

---------------------------------------------------- PRAMESWARl,S. H -------------------------------------------------

-------------------------------------------------: NATHASYA ZULLYAN :-----------------------------------------------

- la ( Sdri. NATHASYA ZULLYAN ) selanjutnya di periksa dan didengar keterangannya dalam

Pada tanggal 11 oktober Mbah Mamo menyampaikan ketidaksanggupannya untuk

Penyidik Penyidik Pembantu

PRAMESWARl,S.H KONG RES

3. Demikian untuk menjadi maklum.