Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • Tugas I HKUM4211

    Diunggah oleh

    D Frozz
    267 tayangan2 halaman
    Dokumen tersebut berisi tentang kasus Pak Alfarez yang ingin mensertipikatkan tanah perkebunannya seluas 900 m2 di Desa Kemang, Bogor. Pak Alfarez membeli tanah tersebut dari Ibu Aliya pada 1998 berdasarkan Akta Jual Beli, namun belum pernah disertipikatkan. Untuk mensertipikatkan tanah, Pak Alfarez harus memenuhi syarat administratif seperti KTP, PBB, KK, IMB, AJB, dan membayar bea perolehan hak

    Deskripsi Asli:

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini
    Dokumen tersebut berisi tentang kasus Pak Alfarez yang ingin mensertipikatkan tanah perkebunannya seluas 900 m2 di Desa Kemang, Bogor. Pak Alfarez membeli tanah tersebut dari Ibu Aliya pada 1998 berdasarkan Akta Jual Beli, namun belum pernah disertipikatkan. Untuk mensertipikatkan tanah, Pak Alfarez harus memenuhi syarat administratif seperti KTP, PBB, KK, IMB, AJB, dan membayar bea perolehan hak

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    267 tayangan2 halaman

    Tugas I HKUM4211

    Diunggah oleh

    D Frozz
    Dokumen tersebut berisi tentang kasus Pak Alfarez yang ingin mensertipikatkan tanah perkebunannya seluas 900 m2 di Desa Kemang, Bogor. Pak Alfarez membeli tanah tersebut dari Ibu Aliya pada 1998 berdasarkan Akta Jual Beli, namun belum pernah disertipikatkan. Untuk mensertipikatkan tanah, Pak Alfarez harus memenuhi syarat administratif seperti KTP, PBB, KK, IMB, AJB, dan membayar bea perolehan hak

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 2

    Nama : Dwi Ariyanta

    NIM : 04326887
    UPBJJ : Jakarta

    No Pertanyaan (Soal) Bobot


    Nilai
    1. Pada tahun 1998 bapak Alfarez membeli sebidang tanah perkebunan dari Ibu
    Aliya seluas 900 m2 terletak di Desa/Kelurahan Kemang, Kecamatan Parung,
    Kabupaten Bogor, Jawa Barat. berdasarkan Akta Jual Beli
    No.576.1/Parung/1998. Menurut surat keterangan riwayat tanah dari Kelurahan
    Kemang tercatat tanah adat Girik C No. 235, Persil 8a D.II seluas 900 m2
    sebelumnya dimiliki oleh bapak Ketut Oka dijual kepada Ibu Aliya pada tahun
    1990 berdasarkan Akta Jual Beli No. 228/Parung/1990. Sejak tanah tersebut di
    beli oleh bapak Alfarez tanah tersebut sampai saat ini belum pernah
    disertipikatkan atau didaftarkan pada kantor Pertanahan Kabupaten Bogor.
    Setelah tahun 2020 bapak Alfarez berniat ingin mensertipikatkan tanah tersebut.
    Pertanyaan:
    a. Dari kasus diatas terbaca Pak Alfarez ingin mensertipikatkan tanahnya. 60
    Apa yang menyebabkan bapak Alfarez berniat mensertifikatkan tanah?
    Dengan cara apa yang bersangkutan dapat melakukan pensertifikatan
    tanah?Jelaskan berdasar pada aturan hukum yang ada.
    b. Bagaimana syarat-syarat yang harus dipenuhi untuk melakukan 40
    pendaftaran tanah?Jelaskan!

    Total Nilai 100

    Jawaban :
    a. Karena Pak Alfarez ingin agar tanahnya mendapatkan kepastian hukum secara legal dan
    menghindari ataupun mengurangi konflik pertanahan.
    Pak Alfarez dapat melakukan sertifikat hak milik, sesuai dengan pasal 20 ayat (1) UUPA
    memuat ketentuan hukum tentang definisi hak milik yaitu sebagai hak turun temurun,
    terkuat, dan terpenuh yang dapat dimiliki orang atas tanah, dengan mengingat ketentuan
    Pasal 6 UUPA mengenai fungsi sosial hak atas tanah.

    b. Syarat-syarat untuk melakukan pendaftaran sertifikat tanah :


    - Fotokopi kartu tanda penduduk (KTP) pemohon yang telah dilegalisir pejabat
    berwenang
    - Fotokopi bukti pembayaran PBB tahun terakhir
    - Fotokopi kartu keluarga (KK) dari pemohon
    - Fotokopi NPWP
    - Izin mendirikan bangunan (IMB)
    - Akta jual beli (AJB)
    - Pajak Penghasilan (PPh)
    - Bukti pelunasan pembayaran bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB)

    Anda mungkin juga menyukai