LAPORAN KERJA PRAKTEK

BAB I

PENDAHULUAN

I.1. Tinjuan Umum

Seiring dengan meningkatnya kebutuhan perkantoran disekitar daerah Gading

Serpong, saat ini banyak pengembang yang banyak mambuat konsep Insfrastruktur Sosial,
artinya pengembang akan membangun perkantoran dengan dikelilingi perumahan, tempat
pendidikan, rumah sakit, mall dan sarana transportasi.

Mungkin sebangian orang sudah mulai bosan dimana lokasi tempat tinggalnya
sangat jauh dengan kantor, kini hadir perkantoran dimana lokasi sangat srategis dimana
disekeliling terdapat perubahan dan tempat pendidikan.

Kini Sumarecon Sepong mulai membuat konsep perkantoran Scocienta Boulevard ,

dimana perkantoran ini mempunyai kelebihan tempat yang srategis, dan kini sudah mulai
dibangun untuk memenuhi kebutuhan dari konsumen yang mempunyai akses yang
lengkap.

Untuk memenuhi kebutuhan perkantoran yang dekat dangan pusat bisnis dan
perumahan maka salah satu pengembang properti Sumarecon Serpong membangun
perkantoran 5 lantai di jalan Scocienta Boulevard.

Dalan laporan ini difokuskan pada pemancangan tiang pancang menggunakan

HSPD (Hidrolic Statis Pile Driving).

I.2. Latar Belakang

Pembangunan Perkantoran Scocienta Boulevard dipengaruhi oleh beberapa faktor –

faktor sebagai berikut :

 Meningkatkan kebutuhan perkantoran disekitaran kawasan Gading Serpong.

 Lahan tanah yang sangat strategis karna berada sangat dekat dengan perumahan
tempat pendidikan dan tempat hiburan.
 Strategis karna memiliki pintu tol sendiri.

Afdoma Yanda Reza 1211825001 1

 Dengan alasan tersebut Sumarecon Serpong memiliki lokasi yang sangat strategis
karna berada dijalur scocienta boulevard sangat dekat dengan perumahan dan tempat
pendidikan.

Fasilitas yang tidak kalah penting juga yang tersedia dikawasan Gading Serpong,
diantaranya kampus Pradita, kampus Multimedia Nusantara, Mall Sumarecon Serpong, dan
perumahan delton.

Demi kenyamanan dan keamanan dalam melaksanakan pekerjaan kontruksi

pembangunan perkantoran scocienta boulevard maka pekerjaan struktur bawah
menggunakan metode tiang panjang HSPD (Hidrolic Statis Pile Driving).

Pilihan menggunakan HSPD adalah untuk menjaga kenyamanan dan keamanan

hunian yang berada disekitar lokasi proyek, walaupun kontruksi sedang berlansung
penghuni yang berdekatan / berbatasan lansung dengan proyek tidak merasa terganggu,
baik dari segi kebisingan pada saat pemancangan atau dari segi keamanan karena getaran
dari pemancangan yang akan mengakibatkan retakan disekitar lokasi proyek.

I.3. Tujuan Proyek

Maksud dan tujuan proyek dari pembangunan Perkantoran Scocienta Boulevard sebagai
berikut :

 Membangun perkantoran yang dekat dengan hunian

 Menjadikan kawasan mixed used antara residential, perkantoran
 Meningkatkan laju perekonomian yaitu menciptakan lapangan pekerjaan

I.4. Ruang Lingkup Kerja Praktek

Yang menjadi ruang lingkup kerja praktek dari pembahasan penulis adalah
pengamatan pekerjaan dan pelaksanaan metode pekerjaan tiang pancang dengan HSPD
membahas tentang :
  Evaluasi data tanah pada proses pelaksanaan stuktur bawah
 Pondasi tiang pancang
 Kepalaan pondasi
 Test struktur bawah yaitu Loading Test

I.5. Lokasi Kerja Praktek

JL. Scocienta Boulevard, Kecamatan Kelapa Dua, Tanggerang Selatan, Banten

15811 (lihat pada Gambar 1.1).

(Gambar 1.1 Denah Lokasi)

 Sebelah Utara : Ruko Perkantoran

 Sebelah Timur : Perumahan Cluster
 Sebelah Selatan : Tanah Kosong
 Sebelah Barat : Jalan Raya Boulevard
 (Gambar 1.2. Site Plan)

I.6. Deskripsi Umum Proyek

Pembangunan Perkantoran Scocienta Boulevard dikerjakan oleh PT. Bangun Beton

Pertama sebagai kontraktor utama.

Di dalam menjalankan suatu proyek dibutuhkan beberapa perencanaan proyek secara

umum yang berkaitan dengan pelaksanaan serta perjanjian proyek.

Dibawah ini merupakan data proyek :

1. Nama Proyek : Perkantoran Scocienta Boulevard

2. Pemilik Proyek : PT. Sumarecon Serpong
3. Alamat Proyek : JL Scocienta Boulevard Kelapa Dua
Gading serpong, kota Tanggerang
Selatan 158111.
4. Jenis Bagunana : Kantor
5. Kontraktor Utama : PT Bangun Beton Pratama
6. Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang + Struktur
7. Jumlah Lantai : Tower 6 Lantai + Dak
8. Gambar Rencana : Denah (Lampiran I.1)
Tampak Depan, Samping, dan Belakang
(Lampiran I.2, I.3, I.4, I.5)
 9. Nilai Kontrak : 7.800.000.000
10. Jenis Kontrak : Lump Sump
11. Waktu Pelaksanaan : 11 Bulan Kalender
12. Selesai Proyek : 20 Desember 2020

1.7. Metode Pelaksanaan Kerja Praktek

1. Mengamati secara langsung proses pekerjaan di lokasi proyek.

2. Berdiskusi secara langsung dengan pembimbing lapangan serta para staff yang
berada di kantor maupun di lapangan.
3. Melakukan wawancara saat berlangsungnya kerja praktik di lapangan dengan
pembimbing lapangan dan para pekerja bersangkutan dengan pertanyaan yang
diajukan.
4. Mempelajari literatur dan berbagai referensi untuk melengkapi beberapa point
pembahasan yang diperlukan.
5. Mendokumentasikan foto-foto pada beberapa jenis pekerjaan yang dapat
menunjang laporan kerja praktek.

I.9 Sistematika Penulisan Laporan

Bab ini merupakan sistematika penulisan yang menjadi pedoman dalam penyusun
laporan kerja praktek yang terdiri dari :

 BAB I : PENDAHULUAN
Pada bab ini menguraikan tentang latar belakang proyek pembangunan perkantoran
Scocienta Boulevard. Serta hubungan dan tujuan didirikan proyek tersebut, ruang
lingkup kerja praktek, lokasi kerja praktrek data umum proyek, data teknis proyek
dan sistematika penulisan.

 BAB II : MENAJEMEN PROYEK

Pada bab ini berisikan tentang pembahasan deskripsi para pelaksana proyek secara
umum, antara lain para pelaksana seperti owner konsultan dan kontraktor, unsur –
unsur yang terdapat dalam proyek, lengkap dengan penjelasan tata cara dan
 hubungan kerja serta menajemen proyek dan sistim kontraknya juga dibahas dibab
ini.

 BAB III : PERENCANAAN PROYEK

Pada bab ini penulis menjabarkan mengenai perencanaan pekerjaan pemancangan
dengan metode HSDP dan peralatan pelaksanaan pendukung proyek.

 BAB IV :PELAKSANAAN PROYEK

Pada bab ini penulis menguraikan tentang aspek – aspek yang terkait dalam
pengamatan yang dilakukan oleh praktikan, dan menjabarkan tentang pelaksanaan
proyek.

 BAB V : KESIMPULAN
Merupakan bab terakhir, bab ini membalas kesimpulan akhir yang didapat dari
kerja praktek pada proyek, dan saran dari praktikum selama mengikuti kegiatan
kerja praktik dibidang teknik sipil.