BAB I PENDAHULUAN

BAB I
PENDAHULUAN

I.1 URAIAN UMUM

Kerja Prakek merupakan mata kuliah wajib dengan beban 2 sks. Kegiatan
kerja praktek mahasiswa teknik sipil meliputi tahap observasi di lapangan pada
suatu proyek pembangunan untuk mengamati langsung kegiatan pelaksanaan
proyek baik pelaksanaan konstruksi. Tahap akhir kerja praktek adalah penulisan
laporan tentang kegiatan proyek di lapangan baik pelaksanaan konstruksi.

Kerja praktek bertujuan membeberkan pengalaman visual dan pengenalan

tentang segala sesuatu yang menyangkut kegiatan pembangunan fisik dengan
segala aspeknya sehingga mahasiswa mempunyai pengetahuan dan pemahaman
atas masalah-masalah tersebut. Aspek tersebut meliputi perencanaan, konstruksi,
administrasi, pelaksanaan dan manajemen di lapangan.

I.2 LATAR BELAKANG

City Light Apartement berdiri dengan di dasari oleh keinginan yang kuat
dari pemilik proyek (owner) untuk ikut menghadirkan rumah tinggal yang
berkualitas dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan. Di tambah lagi
dengan lokasiCity Light Apartement yang strategis dekat dengan akses tol TB
Simatupang dan kampus Universitas Islam Negeri (UIN) jakarta, dimana transaksi
bisnis di lokasi ini berlangsung 24 jam dengan berbagai tuntutan akan kebutuhan
ruang tinggal yang memadai.

Areal pembangunan City Light Apartement sebelumnya merupakan daerah

pemukiman penduduk di daerah Tangerang Selatan yang tidak terpadu dan kurang
mendukung atau kurang bermanfaat bagi perkembangan ekonomi perkotaan
(Urban Economic) oleh karena itu agar terwujud peningkatan pemanfaatan tanah
secara optimal yang nanti pada gilirannya akan meningkatkan ekonomi perkotaan,

Laporan Kerja Praktek 1

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

maka perlu dilaksanakan penataan lingkungan secara baik dan sesuai. Dan
dibangunlah Apartemen City Light, Merupakan persembahan dari PT.
SumberTenaga Lestari, yang bekerja sama dengan Contractor Catur Bangun
Mandiri, dan penyediaan sarana tempat tinggal dalam bentuk apartemen serta
pendayagunaan tata ruang kotaTangerang Selatan.

I.3 TUJUAN PROYEK

Tujuan dari pembangunan proyek City Light Apartemen di Kota

Tangerang Selatandigunakan sebagai sarana rumah tinggal.

Adapun tujuan lainnya adalah :

 Memberikan nilai tambah pada perusahaan untuk saat ini dan masa
mendatang.
 Menjadikan pembangunan gedung Apartemen City Light Benchmark.
 Meningkatkan pembangunan infrastruktur di wilayah Kota Tangerang
Selatan Khususnya daerah Ciputat

I.4 LOKASI KERJA PRAKTEK

Lokasi proyek terletak di Jalan Ir Haji Juanda No 38, CiptatTimur,
Tangerang Selatan

I.5 INFORMASI DATA PROYEK

I.5.1 Data UmumProyek

Laporan Kerja Praktek 2

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

1. Nama Proyek : City Light Apartement

2. Alamat Proyek : Jl. Ir. H Juanda No 38 Ciputat

3. Luas Tanah : 11000m²

4. Jumlah Bangunan : 2 unit

5. Pemberi Tugas : PT. SUMBET TENAGA LESTARI

6. Konsultan Perencana : PT. SUMBET TENAGA LESTARI

7. Konsultan Pengawas : PT. SUMBET TENAGA LESTARI

8. Kontraktor Utama : PT. CATUR BANGUN MANDIRI

9. Konsultan Struktur : PT. SUMBET TENAGA LESTARI

10. Konsultan Arsitek : HAN GIE ARCHITECTS

11. Konsultan M/E : PT. SUMBET TENAGA LESTARI

12. Waktu Pelaksanaan

Mulai : 1 January 2015

Selesai : 1 Juni 2016

13. Sistem Kontrak : Lumsump & Fixed Price

14. Cara Pembayaran : Progress Payment dengan minimal

pembayaran 5% dari kontrak

15. Nilai Kontrak :-

I.5.2 Data Teknis Proyek

Laporan Kerja Praktek 3

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

 Proyek pembangunan City Light Apartement terdiri dari 18 lantai

diantaranya :
 442 Room
 160 condotel
 12 Ruko
 Parkiran
 Ruang Meeting
 Ruang Pertemuan
 Swimming Pool
 Children Playground

 Lingkup Pekerjaan :
 Pekerjaan Struktur
 Pekerjaan Arsitektur
 Pekerjaan M/E

Data – data teknis struktur

 Kolom
a. Mutu Beton : K-400
b. Mutu Tulangan Utama : U-40
c. Mutu Tulangan Sengkang : U-40
 Balok
a. Mutu Beton : K-300
b. Tulangan Utama : U-40
c. Mutu Tulangan Sengkang : U-40
 Pelat
a. Mutu Beton : K-300
b. Mutu Tulangan Utama : U-40
c. Tebal : 15cm

Elevasi pale cap : -1300 (semua sama 13m)

I.6. FUNGSI BANGUNAN

Laporan Kerja Praktek 4

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

Dalam proyek City Light Apartement terdiri dari 18 lantai yang berfungsi
sebagai Office dan Entertainment, serta apartemen atau sarana tempat tinggal.

I.6.1 Ruang Lingkup Kerja Praktek

Pada laporan kerja praktek proyek City Light Apartement, penulis

membatasi ruang lingkup pembahasan dan hal teknis pelaksanaan di lapangan
yaitu untuk mengetahui progres manajamen material pada Pembangunan City
Light Apartement.

I.7 Metode Pelaksanaan Kerja Praktek

Dalam melaksanakan kerja praktek, penulis berkesempatan

melakukan kerja praktek pada PT. CATUR BANGUN MANDIRI. Metode

pelaksanaan kerja praktek ini meliputi :

1. Pengamatan langsung di lokasi proyek.

2. Berdiskusi dengan pembimbing di lapangan dan para staff yang berada di

kantor maupun di proyek.

3. Melakukan wawancara pada saat kerja praktik di lapangan dengan

konsultan pengawas, kontraktor pelaksana, dan para pekerja di lokasi

proyek serta pihak-pihak yang terkait pada ruang lingkup proyek tersebut.

4. Mempelajari literatur dan berbagai referensi untuk melengkapi beberapa

point pembahasan yang diperlukan.

5. Mendokumentasikan foto – foto pada beberapa jenis pekerjaan yang dapat

menunjang laporan kerja praktek.

I.8 SISTEMATIKA PEMBAHASAN

Sistematika pembahasan laporan Kerja Praktek ini adalah sebagai berikut:
Laporan Kerja Praktek 5
Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

BAB I : PENDAHULUAN
menjelaskan latar belakang proyek, tujuan dibangunya proyek
tersebut serta ruang lingkupnya. Dan sistematika penulisan
laporan kerja praktek.

BAB II : MANAJEMEN PROYEK

Pada bab ini berisikan tentang pembahasan deskripsi para
pelaksana proyek secara umum, antara lain para pelaksana seperti
owner, konsultan dan kontraktor, unsur-unsur yang terdapat
dalam Proyek, lengkap dengan penjelasan tata cara dan
hubungan kerjanya serta manajemen proyek dan sistem
kontraknya juga dibahas dalam bab ini.

BAB III :PERENCANAAN PROYEK

Membahas struktur secara menyeluruh berisi uraian prencanaan
proyek sesuai peraturan - peraturan desain yang dipergunakan,
konsep dan syarat mutu yang digunakan.

BAB IV : PELAKSAAN PROYEK

Pada bab ini penulis menguraikan tentang aspek-aspek yang
terkait dalam pengamatan yang dilakukan oleh praktikan, dan
menjabarkan tentang pelaksanaan proyek.

BAB V : MANAJEMEN MATERIAL

Pada Bab ini penulis menjelaskan mengenai pengamatan

Manajemen Material proyek terhadap proses pengendalian
material agar pelaksanaan proyek bisa terlaksanakan sesuai
dengan perencanaan dan jadwal.

BAB VI : PENUTUP

Laporan Kerja Praktek 6

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)
 BAB I PENDAHULUAN

Merupakan bab terakhir, pada bab ini membahas kesimpulan

akhir yang didapatkan dari kerja praktek pada proyek, dan saran

dari praktikan selama mengikuti kegiatan kerja praktek di Bidang

Teknik Sipil.

Laporan Kerja Praktek 7

Oka Wege Indarwoko (121-11-0004)