BAB I PENDAHULUAN

BAB I
PENDAHULUAN

I.1. LATAR BELAKANG PROYEK

City Light Apartement berdiri dengan didasari oleh keinginan yang kuat
dari pemiliki proyek (owner) untuk ikut menghadirkan rumah tinggal yang
berkualitas dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan. Di tambah lagi
dengan lokasi City Light Apartement yang strategis dekat dengan akses tol TB
Simatupang dan kampus universitas islam negeri (UIN) jakarta, dimana transaksi
bisnis di lokasi ini berlangsung 24 jam dengan berbagai tuntutan akan kebutuhan
ruang tinggal yang memadai.

Areal pembangunan City Light Apartement sebelumnya merupakan

daerah pemukiman penduduk di daerah tangerang selatan yang tidak terpadu dan
kurang mendukung atau kurang bermanfaat bagi perkembangan ekonomi
perkotaan (Urban Economic) oleh karena itu agar terwujud peningkatan
pemanfaatan tanah secara optimal yang nanti pada gilirannya akan meningkatkan
ekonomi perkotaan, maka perlu dilaksanakan penataan lingkungan secara baik
dan sesuai. Dan dibangunlah Apartemen City Light, Merupakan persembahan dari
PT. Sumber Tenaga Lestari, yang bekerja sama dengan contractor CBM, dan
penyediaan sarana tempat tinggal dalam bentuk apartemen serta pendayagunaan
tata ruang kota Tangerang Selatan.

I.2. INFORMASI PROYEK

1) Nama Proyek : City Light Apartement
2) Pemilik Proyek : PT. Sumber Tenaga Lestari
3) Alamat Proyek : Jalan Ir Haji Juanda No 38, Ciptat
Timur,
Tangerang Selatan
4) Jenis Bangunan : Apartemen dan Hotel

Laporan Kerja Praktek 1

Muhammad Adi Saputra (121-11-0008)
 BAB I PENDAHULUAN

5) Konsultan Arsitektur : PT. Sumber Tenaga Lestari

6) Konsultan M&E : PT. Sumber Tenaga Lestari
7) Konsultan QS : PT. Sumber Tenaga Lestari
8) Konsultan MK : PT. Sumber Tenaga Lestari
9) Kontraktor Utama : PT. Catur Bangun Mandiri (CBM)
10) Sub Kontraktor : PT. Sunway Saya Mandiri
PT. Pioner beton
PT. Adhimiz Precast
PT. Adhimix Precast Indonesia

11) Paket Pekerjaan : Struktur dan Arsitektur

12) Jenis Kontrak : Lumpsump & Fixed price
13) Sistem Pembayaran : Uang muka 10% dari nilai kontrak
14) Nilai Kontrak :
15) Cara Pembayaran :
16) Waktu Pelaksaaan : 427 hari kalender (termasuk hari libur
resmi maupun nasional)
17) Mulai Proyek : 1 Januari 2015
18) Selesai Proyek : 1 Juni 2016

1.3. TUJUAN PROYEK

Tujuan dari pembangunan proyek City Light Apartement Ciputat di

Tangerang Selatan digunakan sebagai sarana rumah tinggal.

Adapun tujuan lainnya adalah :

 Meningkatkan pembangunan infrastruktur di wilayah Tangerang Selatan.

 meningkatkan laju perekonomian.

1.4. RUANG LINGKUP

Laporan Kerja Praktek 2
Muhammad Adi Saputra (121-11-0008)
 BAB I PENDAHULUAN

Yang menjadi ruang lingkup dan pembahasan penulis adalah pengamatan

pekerjaan –pekerjaan pelaksanaan Struktur Atas pada pembangunan Gedung City
Light Apartement Ciputat.

1.5. SISTEMATIKA PENULISAN

Sistematika Pembahasan pada Laporan Kerja Praktek ini sebagai berikut :

BAB I PENDAHULUAN
Menjelaskan latar belakang proyek, maksud dan tujuan dibangunnya
proyek tersebut, ruang lingkupnya serta penjelasan sistematika pembahasan
laporan kerja praktek ini.

BAB II MANAJEMEN PROYEK

Menjelaskan para pelaksana proyek dimulai dari pihak Owner, Manajemen

Konstruksi, Konsultan, Kontraktor serta Sub Kontraktor lengkap dengan
penjelasan hubungan kerja, laporan kegiatan serta system kontrak dan
pembayaran dengan tujuan tercapainya proyek yang tetap menjunjung tinggi
mutu, waktu dan biaya semaksimal mungkin.

BAB III PERENCANAAN STRUKTUR ATAS PROYEK

Pada bab ini penulis menjabarkan mengenai perencanaan pembangunan struktur

atas proyek meliputi perencanaan : kolom, balok, dan plat lantai serta tambahan
secara singkat mengenai perencanaan pondasi .

BAB IV PELAKSANAAN PROYEK

Laporan Kerja Praktek 3

Muhammad Adi Saputra (121-11-0008)
 BAB I PENDAHULUAN

Membahas proses pelaksanaan struktur mulai dari proses membangun struktur,

metode kerja, man power, alat dan bahan yang digunakan.

BAB V PELAKSANAAN PROYEK STRUKTUR ATAS

Pada bab ini penulis menguraikan tentang aspek-aspek yang terkait dalam

pengamatan yang dilakukan oleh praktikan, dan menjabarkan tentang pelaksanaan

proyek terutama pada struktur atas mengenai penulangan, pelaksanaan bekisting,

pengecoran.

BAB VI PENUTUP

Merupakan bab terakhir, pada bab ini membahas kesimpulanakhir yang

didapatkan dari kerja praktek pada proyek, dan saran dari praktikan selama

mengikuti kegiatan kerja praktek di Bidang Teknik Sipil,

Laporan Kerja Praktek 4

Muhammad Adi Saputra (121-11-0008)