A. Umum
237.138.597.000,00-(dua ratus tiga puluh tujuh milyar Seratus tiga puluh delapan
juta lima ratus Sembilan puluh Tujuh ribu rupiah) peanggraan ini terdiri dari
honorarium jasa tenaga ahli, biaya manajemen konstruksi pembangunan fisik serta
danah yang sudah dianggarkan cukup atau mesti di tambah lag oleh dinas PU Cipta
Tim pelaksanaan pekerjaan pembangunan mesjid agug ini trdiri dari PU Cipta
Karya & Tata Ruang Kota Batam yang mempunyai hak sebagai pemilik proyek
(owner), dan pt yodha karya (persero) sebagai konsultan perencana beserta pengawas
pelaksanaan pembagunan mesjid agung dan pt adhi karya (persero) tbk sebagai
tersebut.
dari tim pt adhi karay (persero) tbk maka dalam penyusunan laporan kami hanya
menjelaskan secara singat mengenai pemilik proyek dan konsultan perencana dan
pengawas kami lebih di fokuskan pada penjelasan mengenai perusahan yang telah
7
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
memberikan bimbingan selama kerja praktek tersebut dan adapun data yang
tercantum dalam laporan ini merupakan data yang di berikan dari pihak kontraktor
Nama Adhi Karya untuk pertama kalinya tercantum dalam Surat Keputusan
Menteri Pekerjaan Umum dan Tenaga Kerja pada tanggal 11 Maret 1960.Kemudian
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 65 tahun 1961 Adhi Karya ditetapkan menjadi
Perseroan Negara Adhi Karya. Pada tahun itu juga, berdasarkan PP yang sama
PT. Adhi Karya (persero) Tbk. didirikan pada tahun 1974. Selanjutnya pada
tanggal 1 Juni 1974, bentuk hukum Perseroan menjadi Perseroan terbatas berdasarkan
Akta No. 1 tanggal 1 Juni 1974 juntio Akta perubahan No. 2 tanggal 3 Desember
1974, keduanya dibuat dihadapan Notaris Kartini Mulyadi, SH, Notaris di Jakarta.
Perseroan berkedudukan di Jl. Pasar Minggu Km. 18, Jakarta Selatan 12510.
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. Y.A.5/5/13 tanggal 17 Januari 1975
dan didaftarkan dalam buku register pada Kantor Pengadilan Negeri Jakarta dibawah
No. 129 tanggal 15 Januari 1975, serta telah diumumkan dalam Berita Negara
Republik Indonesia No. 85 tanggal 24 Oktober 1975. Tambahan No. 600, PT. Adhi
Karya (persero) Tbk juga telah merambah dunia internasional di Negara – Negara
asia tenggara.
8
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
Selain bergerak dibidang konstruksi, perusahaan juga bergerak dibidang
terkait seperti bisnis EPC, dan investasi untuk meningkatkan daya saing perusahaan
dan kekuatan perusahaan ditengah tekanan persaingan dan peran harga pada tahun
motivasinya untuk bergerak ke bisnis lain yang terkait dengan core business
perusahaan. PT. Adhi Karya (persero) Tbk juga telah merambah dunia internasional
waktu ke waktu, maka setelah melalui kajian yang panjang, Perseroan menetapkan
visi dan misi barunya. Sejalan dengan itu PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. menambah
bidang usaha EPC yang merupakan extended bussiness dan bidang investasi sebagai
expanded businessnya. Namun demikian, jasa konstruksi tetap menjadi core business
PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. Dalam mengembangkan bisnisnya, PT. Adhi Karya
kemampuan sumber daya yang dimiliki.Hal ini dilakukan agar komitmen untuk selalu
sembilan divisi yang tersebar diseluruh Indonesia dan Luar Negeri. Dimana beberapa
9
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
infrastruktur dengan teknologi tinggi, dan spesialis EPC. PT. Adhi Karya (Persero)
B. Proyek Infrastruktur
PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. terdiri dari proyek-proyek infrastruktur seperti,
Proyek bangunan PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. terdiri dari pekerjan-
pekerjaan yang berhubungan dengan gedung bertingkat seperti hotel dan perkantoran;
pembanguna fasilitas umum seperti rumah sakit dan sekolah; bangunan komersial;
pada gedung dan industri, transmisi kelistrikan dan gardu induk, otomatis bangunan,
pembangkit listrik, tata udara dan tata suara, radio, telekomunikasi, dan instrumentasi
serta pemipaan.
10
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
Gambar 2.2 Gedung Andalan Fiancé Indonesia
e. Perdagangan umum.
f. Industri pabrikasi yang meliputi fabrikasi bahan dan komponen jadi pelengkap
k. Building management.
m. Pengelolaan Kawasan.
n. System development.
4. Waktu Pelaksanaan : 837 (delapan ratus tiga puluh tujuh hari kalender)
12
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
5. Nilai Proyek : RP. 237.138.597.000,00 -(dua ratus tiga
puluh tujuh milyar Seratus tiga puluh
delapan juta lima ratus Sembilan puluh
Tujuh ribu rupiah)
6. Pemilik Proyek : PU Cipta Karya & Tata Ruang Kota Batam
Lokasi proyek Pembangunan Masjid Agung Kota Batam Batam hanya dapat
diakses melalui satu jalan yaitu Jalan Brigjen Katamso Batam. Lokasi dan situasi ini
13
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
2.3. Visi Dan Misi PT. Adhy Karya (Persero) Tbk
2.3.1. Visi
2.3.2. Misi
bereputasi
3. Mengembangkan inovasi produk dan proses untuk memberi solusi serta impact
bagi stakeholders
Organisasi secara umum dapat diartikan dua orang atau lebih yang
yang direncanakan, dengan adanya organisasi kerja yang baik diharapkan akan
memberikan hasil yang efisien, tepat waktu serta dengan kualitas yang tinggi.
14
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
PU Cipta karya & Tata Ruang
kota batam
Pemilik proyek
Keterangan :
Hubungan Fungsional
Hubungan Formal/Kontraktual,
Pemilik Proyek atau pemberi tugas atau pengguna jasa adalah orang atau
badan yang memiliki proyek dan memberikan pekerjaan atau menyuruh memberikan
pekerjaan kepada pihak penyedia jasa dan yang membayar biaya pekerjaan tersebut.
swasta. Pemilik dalam proyek iniadalah PU.Cipta Karya Dan Tata Ruang Kota
15
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
1. Menyediakan atau membayar sejumlah biaya yang diperlukan untuk terwujudnya
menempatkan atau menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama
pemilik.
penyedia jasa jika produknya telah sesuai dengan apa yang telah dikehendaki
Pada proyek ini yang bertindak sebagai konsultan perencana adalah PT.
Yodha karya (persero), Konsultan perencana adalah pihak yang ditunjuk oleh
(owner).
pedomaan pelaksanaan.
bangunan.
konstruksi.
Pada proyek ini yang bertindak sebagai konsultan pegawas adalah PT. Yodha
karya (persero), konsulan pengawas adalah pihak yang ditunjuk oleh pemilik proyek
pemilik proyek.
6. Memilih dan memberikan persetujuan mengenai tipe dan merek yang diusulkan
oleh kontraktor agar sesuai dengan harapan pemilik proyek namun tetap
instruction)
Pada proyek ini yang bertindak sebagai Kontraktor pelaksana adalah PT.
Adhy Karya (Persero) Tbk, Kontraktor pelaksana adalah badan hukum atau
keahilanya. Atau dalam definisi lain menyebutkan bahwa pihak yang penawaranya
telah diterima dan telah di beri surat penunjukan serta telah menandatangani surat
proyek. Pada proyek tempat penulis kerja praktek ini,pemilik proyek ( owner)
bertanggung jawab secara langsung pada pemilik proyek ( owner) dan dalam
melaksanakan pekerjaanya diawasi oleh tim pengawas dari owner serta dapat
berkonsultasi secara langsung dengan tim pengawas dari owner serta dapat
berkonsultasi secara langsung dengan tim pengawas terhadap masalah yang terjadi
di laksanakan.
Pelaksanana pekerjaan
pendukung lain yang digunakan mengacu dari spesifikasi dan gambar yang
pekerjaan.
pelaksanaan pekerjaan.
2. Menerima atau menolak material dan peralatan yang akan digunakan oleh
akhir sesuai dengan kualitas, kuantitas dan waktu pelaksanaan yang telah
ditetapkan.
pelaksana.
21
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
PROJECT MANAJER
Sigit Santoso.St
SECRETARIAT/DCC QHSE
ADM.TEKNIK MEKANIK
Rudianov
LOGISTIK
Mamat R,ST
GUDANG Gambar 2.4 Struktur Organisasi Pembangunan Mesjid Agung Kota
Rofis Syaifudin Batam Oleh PT. Adhy Karya (Persero) Tbk 22
Selamet
ARNOLDUS MORI Sumber (PT. Adhy Karya (Persero) Tbk)
NPM: 16.07.2.0.38
2.4.6.2. Penugasan Personil
geoteknik, ahli Geodesi, Ahli struktur sedangkan untuk tenaga pendukung terdiri dari
asisten supervision Engineer, asisten ahli geodesi dan asisten asisten quantity
engineer. Setiap personil konsultan memiliki tanggung jawab dan tugas masing-
a. Mengidentifikasi dan menyelesaikan potensi masalah yang akan timbul agar dapat
keluar
pekerjaan ).
harus selesai sesuai dengan budget, sesuai dengan spesifikasi, dan waktu.
23
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
g. Proyek yang ditangani harus mempunyai retrun yang nyata terhadap organisasi.
proyek.
b. Memberikan saran dan masukan teknis dan non teknis tentang proses operasional
proyek.
24
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
c. Mengontrol proses operasional proyek agar berjalan sesuai dengan aturan dan
b. Membuat laporan penerimaan dan pengeluaran kas proyek setiap periode yang di
tentukan.
25
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
2.4.6.7. Quality Engineer
quality control.
a. Melaksanakan instruksi / program kerja yang bersifat teknis & bertanggung jawab
26
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
2.4.6.9. Suveyor
a. Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawab pekerjaan wajib menerapkan dan
menjalankan sistem menejemen mutu ( SMM ) dan K3 sesuai dengan sistem yang
c. Membantu dan bertanggung jawab kepada site maneger ( SM ) dan atau General
1. Melakukan pengukuran / opname setiap hari / waktu tertentu atas hasil item
pekerjaan dilapangan
2. Mengisi buku harian standar setiap hari atas pekerjaan yang dilakukan pada hari
tenaga kerja harian dengan cermat setiap hari yang terkait pekerjaan tersebut.
5. Semua hasil pengawasan harus dilaporkan kepada SM pada hari itu juga.
6. Menyusun shoop drawing dan as built drawing ( ABD ) bersama sama dengan
Quantity Engineer.
27
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38
2.4.6.10. Logistik
2.4.6.11. Safety K3
kerja.
b. Melakukan pengawasan terhadap sarana dan prasarana atau pelindung diri dan
f. Sebagai penghubung dengan pihak luar dalam masalah yang berkaitan dengan
28
ARNOLDUS MORI
NPM: 16.07.2.0.38