4
pengganti. Sementara pembangunan perumahan, kawasan perdagangan ataupun
fasilitas umum disetiap wilayah kabupaten terus meningkat. Salah satu program
strategis nasional yaitu pembanguan program listrik 35000MW, mulai dari
pembanguan PLTA, PLTU, PLTG, PLTD dan termasuk juga PLTMH.
5
6. Nilai kontrak : Rp. 97.348.573.000
( Sembilan Puluh Tujuh Milliyar, Tiga Ratus
empat puluh tiga juta, lima ratus tujuh puluh
tiga ribu rupiah )
7. Fungsi Bangunan : Sebagai sumber energi listrik.
8. Jenis Pelelangan : Terbuka
6
PT. IKWAN MEGA POWER
POPOWER
Garis Koordinasi
Garis Perintah
1. Owner
Menurut Ervianto (2005) Owner/pemilik proyek adalah orang atau
badan yang memiliki proyek dan memberikan pekerjaan kepada pihak yang
menyediakan jasa dan membayar biaya pekerjaan tersebut.
7
c. Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada pihak
penyedia jasa sejumlah yang diperlukan untuk mewujudkan
sebuah bangunan.
d. Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan
e. Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai
dilaksanakan oleh penyedia jasa jika pekerjaan telah sesuai
dengan apa yang dikehendaki.
2. Konsultan Perencana
Menurut Ervianto (2005) Konsultan Perencana adalah pihak atau badan
yang membuat perencanaan secara lengkap baik bidang arsitektur, sipil maupun
bidang lain yang melekat erat dan membentuk sebuah sistem bangunan.
8
Menurut Ervianto (2005) Konsultan Pengawas adalah orang atau badan
yang ditunjuk membantu dalam pengelolaan, pelaksanaan pekerjaan
pembangunan mulai dari awal hingga berakhirnya pekerjaan pembangunan.
9
kondisi lapangan, atau jika ditemukan kejanggalan dalam
pelaksanaan yang tidak sesuai dengan kerja/kontrak.
b. Membentuk struktur organisasi dilingkungan sendiri.
c. Menjaga keamanan dan ketertiban umum ditempat pekerjaan
dan memberikan jaminan keselamatan kerja kepada staf atau
pekerja yang mempunyai hubungan dengan kontraktor, seperti
Asuransi Tenaga Kerja( ASTEK).
d. Mempunyai hak untuk menerima pembayaran menurut
peraturan yang berlaku dalam perjanjian kontrak.
e. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak
beserta lampirannya.
Kewajiban kontraktor adalah sebagai berikut:
a. Bertanggung jawab atas waktu penyelesaian pekerjaan tanpa
mengurangi kualitas pekerjaan.
b. Menyerahkan hasil pekerjaan yang telah selesai dikerjakan
kepadapemberi tugassesuai dengan perjanjian kontrak.
c. Bertanggung jawab atas semua peralatan konstruksi, metode
pelaksanaan, urutan pekerjaan dan prosedur pengkoordinasian
semua bagian pekerja yang tercantum dalam kontrak.
d. Menyediakan tempat rapat direksiserta fasilitas dan
menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang
ditetapkan.
e. Bertanggung jawab atas kegagalan pelaksanaan pekerjaan akibat
kelalaian sendiri.
Hubungan antara pihak-pihak yang terlibat dalam proyek Pembangunan
Pembangkit Listrik Tenaga Mikrohidro (PLTMH), sebagai berikut
10
OWNER
KONTRAKTOR
SUB KONTRAKTOR
Gambar 2.3.3.2 Bagan pihak yang terlibat proyek PLTMH
(Sumber:Dokumen proyek)
Keterangan gambar :
Garis Koordinasi
Garis Perintah
Penjelasan gambar :
1. Hubungan kontrak
Hubungan kontrak adalah hubungan yang dilakukan antara pemilik
dengan kontraktor dan konsultan. Kontraktor melaksanakan
pekerjaan yang disyaratkan pemilk proyek dan konsultan bertugas
mengawasi proyek yang dilaksanakan oleh kontraktor.
2. Hubungan kerja
Hubungan kerja adalah hubungan antara kontaraktor dengan
konsultan. konsultan berhak memberikan teguran-teguran dan tidak
berhak memutuskan hubungan pekerjaan dengan kontarktor.
Kontarktor sebagai pihak pelaksana konsultan sebagai pihak pengawas
merupakan alasan pemilik atas ketidak mampuannya dalam bidang teknis
pekerjaan. Adapun bentuk hubungan tersebut adalah :
11
Merupakan hubungan secara kontraktual (kontrak) dimana
pemilik memberikan pekerjaan kepada konsultan berdasarkan
dengan kontrak yang telah disepakati. Kewajiban dari konsultan
harus melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan yang
dituangkan dalam bentuk jasa (Perencanaan, pengawasan, dan
manajemen), sedangkan kewajiban dari pemilik harus melekukan
pembayaran apabila jasa konsultan selesai dilaksanakan.
b. Hubungan antara pemilik dan kontraktor
Merupakan hubungan kontraktual dimana pemilik memberikan
pekerjaan kepada kontraktor dengan berdasarkan kontrak yang
telah disepakati, sedangkan kewajiban kontraktor adalah
melaksanakan pekerjaan yang diberika dalam bentuk realisasi
atau kenyataan. Sedangkan kewajiban pemilik adalah melakukan
pembayaran setiap relisasi pekerjaan yang sudah selesai.
c. Hubungan antara konsultan dengan kontraktor
Merupakan hubungan kerja (Fungsional) dimana konsultan harus
melakukan pengawasan kepada kontraktor berdasarkan atas
kontrak masing-masing. Sedangkan kontraktor berkewajiban
melakukan koordinasi setiap kegiatan yang akan dilaksanakan
kepada konsultan atau pemilik.
2.3.4 Struktur Organisasi Proyek
Struktur organisasi proyek yaitu suatu gambaran secara sistematis dari
serangkaian hubungan tanggung jawab, kedudukan dan jalur-jalur informasi
dengan keahlian dibidang masing-masing dalam rangka mewujudkan suatu tujuan
proyek.
Adapun tujuan dibentuknya struktur organisasi proyek adalah untuk
mengatur dan mendistribusikan tenaga kerja dalam pelaksanaan proyek secara
profesional, sehingga unsur-unsur yang terkait dalam proyek dapat bekerja secara
efektif dan efisien untuk mendapatkan hasil yang maksimal.
12
Gambar 2.3.4.1 Struktur organisasi proyek
( Sumber : Dokumen Proyek )
1. Project Manajer
Project Manajer yaitu merupakan seorang pimpinan proyek yang
akan mengkoordinir segala sesuatu tentang pelaksanaan proyek.
13
Tanggung Jawab Project Manager:
1. Bertanggung jawab kepada Direktur Utama.
2. Bertanggung jawab terhadap pelaksanaan proyek, meliputi:
1. Planning Project
2. Master Schedule
3. Invoice
4. Addendum
2. Manager Lapangan
Adalah seseorang yang ditugaskan sebagai kepala pelaksana di lapangan
dan bertugas mengkoordinir segala jenis pekerjaan yang beradadi bawah
tanggung jawabnya.
Tugas Lapangan Manager :
1. Melaksanakan program induk yang dibuat Project Manager.
2. Mengkoordinasikan semua pelaksanaan pekerjaan melalui chief
atau kepala dibidang masing-masing.
3. Mengajukan saran, usulan, membantu Project Manager dalam
menyelesaikan masalah.
4. Monitoring kebutuhan material beserta pemakaiannya dan
kebutuhan tenaga kerja beserta penempatannya.
Tanggung Jawab Lapangan Manager:
1. Bertanggung jawab kepada Project Manager.
2. Bertanggung jawab atas progres pekerjaan proyek.
3. Manager Keuangan
Adalah orang-orang yang bertanggung jawab pada masalah keuangan
proyek dan membuat laporan keuangan setiap harinya.
Tugas admin/finance:
1. Membuat request keuangan mingguan, koordinasi dengan
SiteManager.
2. Membuat laporan keuangan mingguan, diketahui Project
Manager.
3. Koordinasi dengan Site Manager mengenai tagihan supplier dan
tenaga kerja.
14
Tanggung Jawab admin/finace :
1. Bertanggung jawab kepada Site Manager.
2. Bertanggung jawab atas semua laporan keuangan dan
administrasi proyek.
4. Staf Quality Control
Quality Control Adalah suatu bagian yang mengendalikan tentang
kualitas pekerjaan konstruksi yang sedang dilaksanakan, stafdari bagian ini
merupakan sebagai inspektor dalam pekerjaan, dan staf bagian ini bisa
menghentikan pekerjaan konstruksi apabila tidak sesuai dengan spesifikasi teknis
yang menjadi acuan.
5. Staf Project Control
Project Control adalah bagian yang bertugas mengendalikan seluruh
kegiatan diproyek, baik dari pengadaan material dan peralatan, tenaga kerja, serta
pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan.
6. Staf HSE (Health and Safety Environment)
HSE adalah suatu ilmu dan penerapannya dalam usaha mencegah
kemungkinan terjadinya kecelakaan dan penyakit skibat kerja. Tujuan perusahaan
memberikan jaminan keselamatan dan kesehatan kerja adalah untuk memberikan
kenyamanan dan kemudahan operasional perusahaan.
15
7. Membantu menjelaskan kepada tenaga kerja tentang sumber
bahaya ditempat kerja, efisiensi, produktivitas, pemakaian alat
pelindung diri dan cara melakukan pekerjaan dengan benar
8. Memeriksa kelengkapan K3 dan Lingkungan
9. Mengevaluasi cara kerja, proses dan lingkungan kerja
10. Mengevaluasi penyebab timbulnya kecelakaan
11. Membantu pimpinan perusahaan menyusun kebijaksanaan
manajemen dan pedoman kerja dalam rangka upaya
meningkatkan keselamatan kerja, kesehatan.
16
15. Mengamankan dan memperlancar pekerjaan bongkar muat,
perlakuan dan penyimpanan barang.
16. Mencegah terkena aliran listrik yang berbahaya.
17. Menyesuaikan dan menyempurnakan pengamanan pada
pekerjaan yang bahaya kecelakaannya menjadi bertambah tinggi.
7. Surveyor
Surveyor adalah seseorang yang melakukan pemeriksaan atau
mengawasi dan mengamati suatu pekerjaan menggunakan metode pengukuran
titik-titik dengan memanfaatkan jarak dan sudut untuk tujuan pekerjaan tertentu.
Tugas Surveyor:
1. Melakukan pengukuran dilapangan sesuai dengan gambar yang
sudah ada.
2. Monitoring langsung Pekerjadi lapangan.
Tanggung jawab surveyor:
1. Bertanggung jawab kepada Site Manager.
2. Bertanggung jawab atas keakuratan ukuran bangunan.
8. Staf Project Control
Project Control adalah bagian yang bertugas mengendalikan seluruh
kegiatan diproyek, baik dari pengadaan material dan peralatan, tenagakerja, serta
pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan.
9. Staff logistic
Staff logistik berarti seseorang atau sebuah tim yang bertanggung jawab
dalam melakukan proses pengolahan barang yang strategis terhadap pemindahan,
penyimpanan, pengadaan dan pemeliharaan barang, peralatan dan upaya
pencatatan maupun pengolahan yang bersifat administratif.
Tugas logistic :
1. Menyimpan dokumen yang bersangkutan dengan material.
2. Melaporkan data-data material keluar/masuk kepada keuangan
proyek/administrasi.
Tanggung jawab stafflogistic adalah :
1. Bertanggung jawab kepada keuangan material atau bahan yang
masuk proyek.
17
2. Bertanggung jawab atas semua yang berkaitan dengan material.
10. Drafter
Drafter adalah orang yang bekerja membuat dan menyiapkan gambar
kerja teknik, sehingga gambar tersebut dapat dengan jelas dan mudah dalam
proses pembentukan objek gambar tersebut.
Tugas Drafter :
1. Membuat gambar kerja (Shop Drawing).
2. Memberi saran dan usulan perubahan gambar kepada Site
Manager.
3. Menyusun gambar jadi (As Built Drawing).
Tanggung Jawab Drafter :
1. Bertanggung jawab kepada Site Manager.
2. Bertanggung jawab atas semua perubahan gambar/gambar dari
owner.
11. Supervisor (Pelaksana)
Supervisor adalah orang yang mempunyai kekuasaan untuk megeluarkan
perintah kepadan rekan kerja bawahannya. Agar terlaksananya progress kerja
yang akan dicapai.
Tugas Supervisor
1. Menyelesaikan masalah sebisanya tanpa harus ditangani oleh
atasan atau manger.
2. Mengatur rekan kerja bawahannya.
3. Membuat job deskriptions untuk staff bawahannya.
4. Membuat planning pekerjaan harian, mingguan, bulanan, dan
tahunan.
Tanggung Jawab Supervisor
1. Bertanggung jawab kepada Site Manager.
2. Bertanggung jawab atas semua pekerjaan dilapangan.
18