BAB II
URAIAN UMUM PROYEK
Proyek Transmart
Kubu Raya
Konsultan
Manajemen Konstruksi Kontraktor
Perencana
PT. Gratama PT. Pembangunan
PT. Cipta Indah Citra
Consultant (by PP) Perumahan (Persero) Tbk
2. Pengelola Proyek
Pengelola proyek adalah suatu tim yang melaksanakan tugas
teknik administrasi dan keuangan dalam bidang perencanaam dan
pengawasan. Dalam proyek ini, pengelola proyek adalah PT.
Pembangunan Perumahan Persero (Tbk). Pengelola proyek terdiri dari
:
a. Pimpinan proyek, unsur dari pemilik proyek yang mewakili
pemilik proyek.
b. Bendahara proyek, adalah unsur dari pemilik proyek yang
mengelola dan bertanggungjawab atas dana proyek.
c. Staf proyek berfungsi sebagai pembantu pimpinan proyek.
3. Konsultan Perencana
Yaitu suatu tim ahli yang menerima pekerjaan perencanaan
dari pemilik proyek. Tim ini meliputi ahli dari berbagai disiplin ilmu
seperti teknik sipil, arsitektur, listrik, geologi dan lain sebagainya.
Perencana bertanggung jawab atas hasil hitungan perencanaan yang
dikerjakannya. Konsultan perencana berfungsi membantu pimpinan
proyek untuk melaksanakan pengadaan dokumen perencanaan,
dokumen perencana, dokumen lelang, dokumen pelaksanaan dan
memberi penjelasan pekerjaan pada waktu pelelangan serta terhadap
persoalan perancangan yang timbul selama konstruksi. Konsultan
perencana bertanggung jawab secara konstruktual kepada pimpinan
proyek, atas hasil perhitungan perencanaan yang dikerjakan. Dalam
proyek ini, konsultan perencananya adalah PT. Gratama Consultant
(by PP). Tindakan yang dilakukan konsultan perencana setelah
menerima pekerjaan dari pemilik proyek antara lain :
4. Konsultan Pengawas
Konsultan Pengawas adalah orang atau badan usaha yang
diberi tugas atau ditunjuk pengguna jasa untuk membantu dalam
pengelolaan pelaksanaan pekerjaan, khususnya dalam bidang
pengawasan/pengendalian pelaksanaan proyek agar sesuai dengan
perencanaannya mulai dari awal hingga berakhirnya pekerjaan
tersebut. Dalam proyek ini, konsultan pengawas adalah PT. Cipta
Indah Citra.
Adapun hak dan kewajiban konsultan pengawas adalah sebagai
berikut :
a. Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang telah
ditetapkan.
5. Kontraktor
Yaitu suatu badan usaha atau perusahaan yang telah lulus
prakualifikasi dari pemerintahan setempat dan sanggup mentaati
peraturan yang telah dibuat oleh pemilik proyek serta mempunyai
kemampuan untuk menyelesaikan proyek tersebut tepat pada waktu
yang telah ditentukan. Kesuksesan suatu proyek sangat ditentukan dan
sangat tergantung dari pelaksana pekerjaan yang dituntut untuk
bekerja secara profesional. Dalam proyek ini, kontraktor adalah PT.
Pembangunan Perumahan Persero (Tbk).
Adapun syarat-syarat kontraktor adalah sebagai berikut :
a. Memiliki modal yang memadai
6. Tenaga Kerja
Tenaga kerja ini statusnya tetap yaitu bekerja sampai pekerjaan
proyek selesai. Tenaga kerja ini umumnya terdiri dari tenaga ahli yang
memegang peranan penting dalam mewujudkan keberhasilan suatu
proyek antara lain :
a. Manajer Proyek ( Project Panager )
Manajer proyek memiliki tugas antara lain mengatur
jalannya proyek, memberi pengarahan dan petunjuk teknis dalam
pelaksanaan pekerjaan di lapangan kepada pengawas lapangan
atau mandor, serta membuat laporan mengenai kemajuan atau
hambatan pelaksanaan proyek. Dalam proyek ini, manajer
proyeknya adalah Arief Bakhtiyar.
b. Manajer Lapangan (Site Manager)
Adalah orang yang ditunjuk pihak kontraktor yang bertugas
mewakili pihak kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan proyek,
JUMLAH PEKERJA
N JUMLAH
O MANDOR ORANG
1 Adi S. 98
2 Pujiono 48
3 Purwanto (TBM) 4
4 Hasan 11
5 Andi (Windopek) 8
Gondo
6 (Splingker) 12
7 Widodo 15
8 Supri Besi 36
9 Ahmad K3 9
10 Mujiono 5
11 Pujiono Jack 4
Total 250
Adapun dalam pelaksanaan proyek ini susunan organisasi untuk manajemen kontruksi dapat digambarkan sebagai berikut :
Gambar 2.1. Struktur Organisasi Kontraktor Proyek Pembangunan Transmart Kubu Raya di Jalan Ahmad Yani II, Kubu Raya
Arief
Bakhtiyar
Rizaldy PM Ivan
Pjs. Indra
SHEO QCO
Gebriel H. Ashar Anas Masduki
SEM SOM SAM
M.
Agus S. M. Baga Dodong S. M. Irawan
Thontowi
POP GSP GSP MEP SAK
SE Wahyu
Intan Ika Hari W.
Mauludin Y.B. Bimo
P. M. Reza
SE MEP Bibit K. Umum
QS Imam D.
Rizki A.K Matias Saparudin Andhika
Dery F.
Metpro Logistik Bagus S. OB
SP
Surveyor
Risna T.
Aries S. Widayat
Caisar Penbar
Drafter Basuki
Fatchur
Miftahudi
n
Soemadji
d
ARK
TEKNIK SIPIL | UNIVERSITAS TANJUNGPURA
20
LAPORAN KERJA PRAKTEK