NAMA : Muhammad Farhan

NIM 180503155
MATA KULIAH : AKUNTANSI SYARIAH

BAB 9
LATIHAN
1. Penjual dan pembeli melakukan akad dengan murabahah. Penjual membeli dari pihak
lain barang yang akan dijual kepada pembeli. Penjual membeli persediaan dari pihak
lain dengan harga Rp. 3000.000. Harga akad yang disepakati adalah Rp. 400.000.
pembeli memberi uang muka Rp. 100.000. barang dikirim setelah penerimaan uang
muka dan pembeli akan membayar sisanya setelah penerimaan barang dari penjual,
pesanan mengikat.
Buatlah jurnal yang mencatat penerimaan uang muka, penjualan dengan akad
,murabahah serta penerimaan barang dan pembayaran sisa akad !
2. Terkait dengan nomer 1, jika pembayaran ddilakukan secara tangguh selama3 bulan,
buatlah jurnal yang mencatatat penerimaan uang muka, penjualan dengan akad
muurrabahah serta penerimaan barang dan pembayaran sisa akad !

Terkait dengan ilustrasi pada awal bab ini, jika Bapak Mulia memutuskan pembiayaan
melalui unit usaha syariah. Dimana pembayaran pembelian rumah tunai Rp. 150.000.000,
uang muka yang dimiliki Bapak Mulia Rp. 50.000.000, margin sebesar Rp. 25.000.000
selama 5 tahun. Maka buatlah jurnal yang terkait pada saat penerimaan uang muka,
pembayaran akad murabahah secara cicilan dan pembayaran sisa akad. Buatlah penyajian
akad murabahah tersebut pada akhir tahun !

Jawab:
1. Pencatatan oleh penjual :
Kas 100.000
Utang lain – uang muka 100.000

Aset Murabahah 300.000

Kas 300.000
 Kas 300.000
Utang lain – uang muka 100.000
Aset Murabahah 300.000
Pendapatan margin murabahah 100.000

Pencatatn oleh pembeli:

Uang muka 100.000
Kas 100.000

Aset 400.000
Kas 300.000
Uang muka 100.000

2. Pencatatan oleh penjual :

Kas 100.000
Utang lain – uang muka 100.000

Aset Murabahah 300.000

Kas 300.000

Piutang murabahah 300.000

Utang lain – uang muka 100.000
Aset Murabahah 300.000
Pendapatan margin murabahah 100.000

Kas 300.000
Piutang murabahah 300.000

Pencatatan oleh pembeli :

Uang muka 100.000
Kas 100.000

Aset 400.000
 Utang murabahah 300.000
Uang muka 100.000

Utang murabahah 300.000

Kas 300.000
3. Pencatatan oleh penjual :
Kas 50.000.000
Utang lain – uang muka 50.000.000

Aset Muurabahah 150.000.000

Kas 150.000.000

Piutang murabahah 125.000.000

Utang lain – uang muka 50.000.000
Aset Murabahah 150.000.000
Margin Murabahah Tangguhan 25.000.000

Kas 25.000.000
Piutang murabahah 25.000.000

Margin murabahah tangguhan 5.000.000

Pendapatan margin murabahah 5.000.000

Pencatatan oleh pembeli :

Uang muka 50.000.000
Kas 50.000.000

Asset 150.000.000
Beban murabahah tangguhan 25.000.000
Utang murabahah 125.000.000
Uang muka 50.000.000

Utang murabahah 25.000.000

Kas 25.000.000
 Beban 5.000.000
Beban murabahah tangguhan 5.000.000

SOAL KOMPREHENSIF

1. Dealer mobil RST melakukan akd murabahah untuk jual beli mobil seharga Rp400
juta dengan Ibu Anastasia. Margin yang disepakati adalah 50%. Jangka waktu
pembayaran adalah 30 bulan. Pembayaran cicilan jatuh tempo tanggal 5 setiap
bulannya. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar Rp400.000
(denda tidak dihitung berdasarkan hari keterlambatan pembayaran) .

1 Maret 2013 Diler mobil RST membeli mobil seharga Rp400 juta.
Akad jual beli disepakati dan mobil langsung
2 Maret 2013
diserahkan kepada Ibu Anastasia
5 April 2013 Ibu Anastasia membayar cicilan pertama.
12 september 2013 Ibu Anastasia membayar cicilan.
Ibu Anastasia membayar biaya perawatan mobil
28 November 2013
sebesar Rp1.500.000 secara tunai ke bengkel ABC.
Perhitungan cicilan pokok dan pendapatan murahabah menggunakan metode
proporsional.
Diminta:
a. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi di atas dari sisi Dealer RST dan Ibu
Anastasia
a. Bagaimanakah perlakuan denda oleh penjualan atas keterlambatan
pembayaran cicilanmurabahah?
b. Bolehkah pembayara cicilan murabahah berbeda-beda setiap bulannya pada
periodewaktu cicilan?
 Jawab:
A).

Tanggal Penjual (Sisi Dealer RST) Pembeli (Ibu Anastasia)

1 Maret 2013 Aset Murabahah Rp. 400.000.000 Tidak ada catatan

Diler mobil RST Kas/Hutang Rp. 400.000.000
membeli mobil
seharga Rp.
400.000.000,00
2 Maret 2013 Piutang Murabahah Rp. 600.000.000 Aset Rp.400.000.000
Akad jual beli Beban Murabahah Tangguhan Rp.200.000.000
disepakati dan Margin Murabahah Tangguhan Rp.200.000.000
mobil langsung Aset Murabahah Rp.400.000.000 Utang Rp.600.000.000
diserahkan kepada
Ibu Anastasia.
5 April 2013 Kas Rp. 20.000.000 Utang Murabahah Rp. 20.000.000
Pembayaran Margin Murabahah Tanggungan Rp.6.666.666,67 Beban Murabahah Rp. 6.666.666,67
cicilan pertama
Perhitungan ( Piutang Murabahah Rp.20.000.000 Beban Murabahah Tanggungan Rp.20.000.000
600.000.000 : Pendapatan Margin Murabahah Kas Rp.6.666.666,67
30=20.000.000) Rp.6.666.666,67
(200.000.000 :
30= 6.666.666,67)
12 Sept 2013 Dana Kebajikan – Kas Rp.400.000 Kerugian Rp.400.000
Ibu Anastasia Dana Kebajikan – Denda Rp. 400.000 Kas Rp. 400.000
membayar cicilan.
( denda
keterlambatan
pembayaran)
28 Nov 2013 Tidak Ada Catatan Beban Pemeliharaan Rp. 1.500.000 Kas
Ibu Anastasia Rp. 1.500.000
membayar biaya
perawatan mobil
sebesar
Rp.1.500.000
secara tunai
kepada toko
ABC

a. penjual tidak diperbolehkan mengenakan denda atas keterlambatan pada pembeli

karenakelebihan pembayaran atas suatu utang sama dengan riba. Pengecualian berlaku,
apabila pembelitersebut tidak membayar bukan karena mengalami kesulitan keuangan
tapi karena lalai. Dalam kasus seperti ini, pengenaan denda diperbolehkan. Namun, denda
ini pun tidak boleh diakui sebagai pendapatan penjual tapi harus digunakan untuk dana
kebajikan/social (dana qardh) yang akan disalurkan pada orang yang membutuhkan.
Tujuan dikenakan denda adalah sebagai hukuman/sanksi bagi orang yang lalai agar ia
lebih disiplin dalam menunaikan kewajiban membayar utangnya
b. Pembayaran cicilan murabahah diperbolehkanberbeda-beda setiap bulannya pada
periodewaktu cicilan. Namun, tergantung dengan kesepakatan pada akad oleh kedua
belah pihak dan asalkan jumlah akumulasi cicilan tetap sama dengan jumlah hutang
pokok + margin.

2. Tn. Adi membeli rumah dari Bank Syariah ABC dengan menggunakan akad
murabahah. Berikut ini adalah transaksi yang terkait dengan akad tersebut.

1 Juni 2012 Akad murabahah disepakati. Adapun perincian harga

adalah sebagai berikut’
 Harga beli rumah (developer ke bank) Rp200.000.000
 Keuntungan yang disepakati Rp200.000.000
 Periode cicilan 10 tahun.
 Pembayaran setiap bulan
 Jurnal pembayaran cicilan/bulan Rp2.000.000

Tn. Adi membayarkan cicilan pertama kepada Bank

1 Juli 2012
Syariah ABC
Tn. Adi telat membayarkan cicilan kedua.
25 Agustus 2012 Pembayaran cicilan termasuk denda keterlambatan
adalah sebesar Rp2.100.000
Perhitungan cicilan pokok dan pendapatan murabahah menggunakan metode
proporsional

Diminta:
a. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi yang terjadi pada tanggal 1 juli, 1
juli, 25 agustu2 2012 di buku Bank Syariah ABC dan Tn. Adi!
b. Bagaimana perlakuan akuntansi terkait pengenaan denda pada buku Bank Syariah
ABC?
c. Buatlah penyajian piutang murabahah per tanggal 31 Desember 2012 pada Bank
Syariah ABC atas penjualan rumah kepada Tn. Adi!
d. Jika terjadi kerusakan pada rumah yang ditinggali oleh Tn. Adi sebelum lunas
cicilan pembayarannya, siapakah yang harus menanggungnya? Jelaskan
jawaban.
 Jawab:
a. ayat jurnal untuk mencatat transaksi yang terjadi pada tanggal 1 juli, 1 juli, 25
agustu2 2012 di buku Bank Syariah ABC dan Tn. Adi

Bank Syariah ABC Tn. Adi

Transaksi Akun Debet Kredit Akun Debet Kredit
Aset
Murabahah Rp200 Juta
1 Juni 2012 Kas Rp200 Juta
Akad
Murabahah Piutang Aset
disepakati Murabahah Rp240 Juta Murabahah Rp200 Juta
dan terjadi Margin Beban
penyerahan Murabahah Rp40 Juta Murabahah Rp40 Juta
aset Tangguhan Tangggung
Aset Hutang
Murabahah Rp200 Juta Murabahah Rp240 Juta
Hutang
Kas Rp2 Juta Rp2 Juta
Murabahah

Margin
Beban
1 Juli 2012 Murabahah Rp333,333 Rp333,333
Murabahah
Tn. Adi Tangguhan
membayar
cicilan Beban
pertama Piutang
Rp2 Juta Murabahah Rp2 Juta
Murabahah
Tanggungan
Pendapatan
Rp333,333 Kas Rp333,333
Margin

Hutang
Kas Rp2Juta Rp2 Juta
Muharabahah
25 Agustus
2012 Tn.
Adi Margin
Beban
membayar Murabahah Rp333,333 Rp333,333
Murabahah
cicilan ke 2 Tangguhan
dan
dikenakan Beban
Piutang
denda Rp2 Juta Murabahah Rp2 juta
Murabahah
karena telat Tangguhan
Pendapatan
Rp333,333 Kas Rp333,333
Margin

b. Perlakuan akuntansi terkait pengenaan denda pada buku Bank Syariah ABC
Dengan mendebit Dana Kebajikan-kas sebesar Rp2.100.000 dan mengkredit Dana
Kebajikan-Denda sebesar Rp2.100.000. pada dasarnya, denda tidak boleh diakui
sebagai pendapatan penjual karena apabila diakui termasuk riba. Sehingga denda
dapat dibeerlakukan sebagai hukuman/sanksi bagi orang yang lali agar ia lebih
 disiplin dalam menunaikan kewajiban hutangnya. Denda yang dikenakan akan
disalurkan dengan dana kebajikan (social) bagi orang yang membutuhkan.

c. Penyajian piutang murabahah per tanggal 31 Desember 2012 pada Bank Syariah
ABC atas penjualan rumah kepada Tn. Adi

Amortisasi
Angsuran Angsuran Angsuran Saldo Saldo
Pendapatan
Periode Harga Margin Piutang Harga Piutang
Murabahah
Pembelian Murabahah Murabahah Perolehan Murabahah
Tangguhan
Rp200 Juta Rp240 Juta Rp40 Juta
1 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp180 Juta Rp216 Juta Rp36 Juta
2 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp160 Juta Rp192 Juta Rp32 Juta
3 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp140 Juta Rp168 Juta Rp28 Juta
4 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp120 Juta Rp144 Juta Rp24 Juta
5 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp100 Juta Rp120 juta Rp20 Juta
6 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp80 Juta Rp96 Juta Rp16 Juta
7 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp60 Juta Rp72 Juta Rp12 Juta
8 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp40 Juta Rp48 Juta Rp8 Juta
9 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp20 Juta Rp24 Juta Rp4 Juta
10 Rp20 Juta Rp4 Juta Rp24 Juta Rp. Rp. Rp.
TOTAL Rp.200 Juta Rp40 Juta Rp240 Juta

d. Jika terjadi kerusakan pada rumah yang ditinggali oleh Tn. Adi sebelum lunas
cicilan pembayarannya, maka kerusakan ditanggung oleh Tn. Adi. Karena akad
telah disepakati dan barang (aset murabahah) telah diserahterimakan kepada
pembeli maka apabila terjadi kerusakan menjadi tanggung jawab pembeli.