Soal 1

Tn. Amir membutuhkan dana sebesar Rp 25 juta. Petugas hubungan pelanggan PT. Bank Syariah
Abadi menyarankan Tn. Amir menjual barang yang dimilikinya kepada Bank. Tn. Amir menjual
motor honda CBR tahun 2010 seharga Rp 25 juta kepada Bank Syariah Abadi. Pada saat yang
bersamaan Bank Syariah abadi menjual motor tersebut kepada Tn. Amir dengan akad murabahah
dan mengambil keuntungan sebesar 10%. Tn. Amir akan mencicil biaya pembelian motor kepada
bank selama 1 tahun.

A. Tentukan apakah transaksi antara Tn. Amir dan Bank Syariah Abadi telah sesuai
dengan syariah.
B. Jelaskan jawaban anda dan apakah usul anda agar transaksi terbut bisa sesuai
dengan syariah

Soal 2

Nona Melati membeli rumah melalui BPRS Berkah dengan akad murabahah pesanan
mengikat. BPRS Berkah membeli rumah secara tunai dari developer Bukit Berbunga
dengan harga Rp. 350.000.000,-. Sebelum akad BPRS Berkah memperoleh potongan
harga / diskon sebesar Rp 10.000.000,- Nona Melati memberikan uang muka sebesar Rp.
150.000.000,-. BPRS Berkah / dan Nona Melati bersepakat margin atas akad murabahah
sebesar Rp. 90.000.000 selama 5 tahun.

Diminta:
1. Buatlah ayat jurnal baik untuk nona Melati maupun BPRS Berkah, terkait dengan
a. penerimaan uang muka,
b. pembelian aset murabahah
c. penjualan rumah dari BPRS Berkah ke Nona Melati dengan akad murabahah
d. pembayaran akad murabahah secara cicilan per bulan (bulan pertama saja)
e. pengenaan denda sebesar Rp 200.000, apabila di bulan kedua nona Melati
tidak melakukan pembayaran dikarenakan lupa
2. Buatlah penyajian dalam laporan keuangan yang terkait dengan akad murabahah
tersebut pada akhir bulan setelah akad murabahah berlangsung.

Soal 3

Bapak Ahmad bermaksud untuk mengubah pelaksanaan usahanya sebagai pemberi kredit
barang-barang elektronik yang biasanya ditetapkan bunga tertentu menjadi murabahah
tangguh. Karena beliau baru saja mendapat pencerahan bahwa bunga adalah haram. Oleh
sebab itu ketika Pak Ali membutuhkan motor Yamaha, Pak Ahmad mengatakan bahwa
motor tersebut dapat dimiliki oleh Pak Ali dengan harga Rp20.000.000 dan dibayar
selama 40 bulan, sehingga pak Ali mencicil Rp500.000/bulan. Pak Ali karena
membutuhkan langsung saja menyetujui, padahal di harga pasar motor tersebut hanya
Rp10.000.000. Pak Ahmad memberikan uang kepada Pak Ali sebesar Rp10.000.000
untuk membeli motor tersebut.

Diminta :
1. Pendapat anda terkait dengan transaksi tersebut hal apakah yang kurang sesuai
dengan syariah.
2. Dengan asumsi transaksi di atas sesuai syariah, buatlah jurnal yang harus dibuat
pak Ahmad:
a. Saat penyerahan motor dan akad ditandatangani oleh kedua belah pihak
b. Saat pembayaran cicilan 1 oleh Pak Ali
Soal 4
Bapak Andri pemilik toko buah “MANIS” bermaksud membeli mangga harum manis
kualitas 1 dalam jumlah 1 Ton dengan harga yang disepakat Rp5.000/kg untuk
kebutuhan tokonya. Pak Andri malakukan akad salam dengan Bp Anto yang merupakan
ketua KUD Mina Salam Probolinggo. Dan disepakati bahwa pembayaran akan
dilakukan hari ini (jumat tanggal 21 Desember 2011, dengan kriteria ukuran mangga
minimal adalah 0,250kg, dan akan dikirim minggu ke dua september tahun yg akan
datang franco gudang pembeli.

Untuk memenuhi pesanan Bp Andri , pak Anto melakukan transaksi kembali dengan
bpk Dimas dan bpk Sumirat masing-masing 500 kg dengan harga Rp4.000/kg dengan
akad salam. Dalam perjanjian disebutkan bahwa pembayaran akan dilakukan hari
sabtu tanggal 20 Desember 2011 dengan berat minimal 0.250kg/buah dan akan diambil
di kebun masing-masing oleh pak Anto pada minggu pertama september 2012.

Pada bulan 2 september 2012, ternyata hanya bpk Dimas yang dapat menyerahkan
mangga 500 Kg dan memenuhi kriteria yang dijanjikan, sedangkan bpk sumirat hanya
mampu menyerahkan 300 Kg dengan kriteria yang dijanjikan, sisanya ditolak oleh bpk
Anto karena tidak sesuai dengan yang dijanjikan. Sisa 200Kg lagi dipenuhi dari bpk
Dimas, dengan harga Rp4.250/kg yang disepakati oleh ketiga pihak tersebut akan
dibayar oleh bpk Sumirat setelah berhasil menjual mangga miliknya kepada pihak lain.
Kemudian bpk Anto mengirimkan 1 ton mangga tersebut kepada bpk Andri tepat
waktu (8 September 2012) dan tidak ada mangga yang ditolak oleh bpk Andri.

Diminta:
1. Apakah perjanjian tersebut sesuai syariah? (hints: baik antara bp Andri dan
Bp Anto, antara Bp Anto dengan bpk Dimas dan bpk Sumirat)
2. Buatlah jurnal pencatatan pada 20 desember 2011, 21 desember
2011, 2 september 2012, 8 september 2012 oleh masing-masing
pihak.