AKAD IJARAH

Soal 1

PT. BLT melakukan akad ijarah dengan Bank Syariah BS untuk penyewaan kapal
yang akan dioperasikan oleh PT. BLT. Berikut ini adalah transaksi yang terkait dengan
akad ijarah tersebut.
 25 Juni 2010 Bank Syariah BS membeli kapal senilai Rp 100 miliar dari PT. Dok
ABC secara tunai.
1 Juli 2010 Bank Syariah BS dan PT. BLT melakukan akad ijarah sekaligus
penyerahan kapal dengan perincian sebagai berikut:
 Masa sewa 10 tahun
 Nilai sewa 140 miliar
 Pembayaran setiap 6 bulan sekali
 Masa manfaat kapal 10 tahun

1 Januari 2011 PT. BLT membayar sewa 6 bulan pertama sebesar Rp 7 miliar
1 April 2011 PT. BLT membayar biaya pemeliharaan rutin kapal sebesar Rp 250
juta
1 Juli 2011 PT. BLT membayar sewa 6 bulan pertama sebesar Rp 7 miliar

Diminta:
1. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi tanggal 25 Juni 2010, 1 Juli
2010, 31 Desember 2010, 1 Januari 2011, 1 April 2011, dan 1 Juli 2011
pada buku bank syariah BS dan PT. BLT!
2. Siapakah yang harus mencatat beban penyusutan kapal? Jelaskan jawaban anda!
3. Buatlah penyajian aset ijarah pada Bank syariah BS per 31 Desember 2010!
4. Buatlah ayat jurnal diakhir masa ijarah dimana Bank Syariah BS
menghibahkan kapal kepada PT. BLT!

Soal 4

2 Januari 2008, PT XYZ menandatangani akad ijarah untuk obyek ijarah: ruang
kantor 3 lantai dengan PT ABC. Masa sewa 5 tahun dan pembayaran yang
disepakati adalah Rp. 25.000.000/ bulan. Pembayaran sewa dilakukan selama 5
tahun.

Nilai Perolehan PT ABC untuk aset ijarah tersebut adalah Rp. 2.000.000.000
dengan masa manfaat 10 tahun. Ketika awal januari 2011, gedung tersebut di-cat
ulang dengan biaya Rp. 10.000.000. Pekerjaan cat dilakukan oleh PT XYZ dan
direimburse kepada PT ABC. Saat akhir masa sewa disepakati PT XYZ membeli
aset tersebut dengan harga Rp. 1.200.000.000.

Diminta:
1. Buatlah ayat jurnal untuk pembayaran sewa per 1 Januari 2008, baik
untuk PT XYZ dan PT ABC
2. Buatlah ayat jurnal pembebanan depresiasi.
3. Buatlah penyajian untuk akun laporan keuangan terkait per 31
Desember 2008 untuk kedua perusahaan
4. Buatlah jurnal untuk biaya pengecatan tersebut.
5. Buatlah ayat jurnal untuk pembelian aset yang disepakati tersebut
untuk kedua perusahaan.
Tugas Pertemuan 11

Topik : Akad Lainnya

Petunjuk: Saudara dapat menjawab pertanyaan ini di micrs word. Pilihlah 10 dari 15 soal
yang tersedia di bawah ini

1. Dengan semakin berkembangnya lembaga keuangan Syariah maka diperlukan berbagai

instrumen keuangan syariah, salah satunya adalah saham syariah. Dalam melakukan
investasi dalam saham syariah yang perlu diperhatikan adalah efeknya sesuai syariah,
nilainya mencerminkan nilai wajar dari kekayaan perusahaan dan transaksi dilakukan
sesuai syariah. Terkait dengan transaksi yang dilakukan sesuai syariah, antara lain ada
larangan untuk melakukan bai’najash, short selling, corner dan margin trading. Jelaskan
kenapa transaksi transaksi tersebut dilarang!

2. Apa yang dimaksud dengan sharf serta jelaskan perbedaannya dengan forward?
Berikan contohnya!

3. Apa yang dimaksud dengan sukuk, bagaimana sukuk berbeda dengan obligasi
konvensional? Buat skema sukuk ijarah beserta contohnya!

4. Jelaskan akad yang digunakan dalam kartu kredit syariah! Sebutkan contohnya!

5. Bagaimana mekanisme gadai yang sesuai dengan syariah? sebutkan contohnya!

6. Jelaskan perbedaan antara pure risk dan speculative risk? Manakah yang coba
diminimalkan dengan asuransi?
7. Jelaskan perbedaan antara asuransi konvensional dan asuransi syariah?
8. Bagaimanakah proses mekanisme pengelolaan asuransi syariah, jika pengelola asuransi
syariah menggunakaan akad mudharabah dalam mengelola investasi dari peserta
syariah?

9. Transaksi short-selling sangat lumrah dalam keuangan konvensional. Investor

melakukan short-selling dengan cara menjual saham yang tidak dimilikinya kepada
investor lainnya. Investor yang melakukan short-selling pada akhirnya akan berharap
bahwa saham yang dijualnya terlebih dahulu harganya akan turun ketika dia
membelinyakembali.
Jelaskan dengan ringkas dan menggunakan teori yang ada untuk menentukan apakah
transaksi short-selling sesuai dengan syariah atau tidak.
10. Bagaimana pendapat anda tentang sekuritas yang bebas resiko ditinjau dari keuangan
syariah.
11. Jelaskan perbedaan antara Asuransi Syariah dan Asuransi Konvensional dari sisi
operasionalnya dan perlakuan akuntansi (termasuk laporan keuangan).
12. Jelaskan pendapat anda (terutama operasionalisasi) tentang hal-hal di bawah ini:
a. Gadai emas pada bank syariah yang merupakan salah satu alternatif sumber
pendanaan terutama bagi individu.
b. Kartu Kredit Syariah sebagai pengganti kartu kredit konvensional
c. Perbedaan salam dengan ijon
 d. Anjak piutang menurut pandangan syariah

13. Berikan contoh transaksi dan kegiatan yang dilarang dalam jual beli saham serta teori
yang mendasarinya!
14. Mengapa di Takaful tidak terdapat gharar?
15. Jelaskan perbedaan berbagai jenis sukuk, jelaskan pelaksanaan/mekanisme transaksi
sukuk dengan akad ijarah, dan mungkinkah sukuk dijual dengan harga dibawah harga
kupon?

Soal A
Berikut adalah transaksi terkait persediaan ATK yang terjadi pada Dinas Pendidikan Kota Jaya
selama tahun 2020.

1.   Tanggal 19 Januari 2020, Dinas Pendidikan melakukan pembelian alat tulis kantor dengan
rincian sebagai berikut:

               100 rim kertas HVS @ Rp 100.000,00           = Rp10.000.000,00

                50 pak spidol @ Rp50.000,00                        = Rp2.500.000,00

                10 tinta printer @ Rp 80.000,00                     = Rp800.000,00

                 10 pak amplop @ RP30.000,00                      = Rp300.000,00

          Total                                                                        = Rp13.600.000,00

            Diskon                                                                     = (Rp100.000,00)

            Total Bersih                                                            = Rp13.500.000,00

Atas pembelian tersebut, Dinas Pendidikan Kota Jaya mendapatkan diskon sebesar
Rp100.000,00 dari supplier. Bukti transaksi ini adalah Nota No. 001/BB/2020. Dinas
Pendidikan Kota Jaya menggunakan sistem periodik untuk pencatatan persediaan ATK yang
dimilikinya

2.   Pada tanggal 31 Desember 2020, Dinas Pendidikan Kota Jaya melakukan stock opname
terhadap persediaan ATK yang dimilikinya. Berdasarkan laporan hasil stock opname diketahui
bahwa terdapat sisa persediaan alat tulis kantor sebagai berikut:

                     5 rim kertas HVS

                     1 pak spidol

                     1 tinta printer

                     3 pak amplop

 Pertanyaan:

1.      Buatlah jurnal untuk mencatat setiap transaksi yang terjadi di atas (menggunakan sistem
pencatatan periodik)
2.      Berapakah nilai persediaan akhir ATK?

Soal B
Berikut adalah transaksi terkait persediaan yang terjadi pada Dinas Kesehatan Kota Jaya
selama tahun 2020.

1.      Tanggal 15 Maret 2020, Dinas Kesehatan Kota Jaya membeli obat- obatan sebagai
berikut:

50 dus paracetamol @ Rp300.000,00                 = Rp15.000.000,00

100 botol obat batuk @ Rp50.000,00                 = Rp 5.000.000,00

30 dus vitamin @ Rp100.000,00                         = Rp 3.000.000,00

20 dus obat maag @ Rp200.000,00                    = Rp 4.000.000,00

Rp27.000.000,00

Dinas Kesehatan Kota Jaya menggunakan sistem pencatatan perpetual untuk pencatatan
persediaan obat-obatan yang dimilikinya. Bukti belanja obat- obatan ini adalah Nota No
002/BO/2015.

2.      Tanggal 20 Mei 2020, Dinas Kesehatan Kota Jaya membeli lagi obat- obatan sebagai
berikut:

                         15 dus paracetamol @ Rp350.000,00           = Rp5.250.000,00

                          50 botol obat batuk @ Rp 75.000,00            = Rp37.500.000,00

                          20 dus vitamin @ Rp 150.000,00                   = Rp3.000.000,00

                          50 dus obat maag @ Rp 250.000,00             = Rp12.500.000,00

                                 Total                                                               Rp24.500.000,00

Bukti belanja obat-obatan ini adalah Nota No 003/BO/2015.

3.      Tanggal 9 Agustus 2020, Dinas Kesehatan mengadakan balai pengobatan gratis. Dalam
acara tersebut, terpakai obat-obatan dengan rincian sebagai berikut:

                      30 dus paracetamol

                      50 botol obat batuk

                      35 dus vitamin

                      25 dus obat maag

Pertanyaan:

1. Buatlah jurnal untuk mencatat setiap transaksi yang terjadi di atas (menggunakan sistem
pencatatan perpetual dengan penilaian persediaan metode rata-rata tertimbang):

2. Buat kartu persediaan untuk masing-masing jenis persediaan obat-abatan tersebut