AKAD IJARAH

Soal 1

PT. BLT melakukan akad ijarah dengan Bank Syariah BS untuk penyewaan kapal yang
akan dioperasikan oleh PT. BLT. Berikut ini adalah transaksi yang terkait dengan akad
ijarah tersebut.
 25 Juni 2010 Bank Syariah BS membeli kapal senilai Rp 100 miliar dari PT. Dok
ABC secara tunai.
1 Juli 2010 Bank Syariah BS dan PT. BLT melakukan akad ijarah sekaligus
penyerahan kapal dengan perincian sebagai berikut:
 Masa sewa 10 tahun
 Nilai sewa 140 miliar
 Pembayaran setiap 6 bulan sekali
 Masa manfaat kapal 10 tahun
1 Januari 2011 PT. BLT membayar sewa 6 bulan pertama sebesar Rp 7 miliar
1 April 2011 PT. BLT membayar biaya pemeliharaan rutin kapal sebesar Rp 250
juta
1 Juli 2011 PT. BLT membayar sewa 6 bulan pertama sebesar Rp 7 miliar

Diminta:
1. Buatlah ayat jurnal untuk mencatat transaksi tanggal 25 Juni 2010, 1 Juli 2010,
31 Desember 2010, 1 Januari 2011, 1 April 2011, dan 1 Juli 2011 pada buku
bank syariah BS dan PT. BLT!
2. Siapakah yang harus mencatat beban penyusutan kapal? Jelaskan jawaban anda!
3. Buatlah penyajian aset ijarah pada Bank syariah BS per 31 Desember 2010!
4. Buatlah ayat jurnal diakhir masa ijarah dimana Bank Syariah BS menghibahkan
kapal kepada PT. BLT!

Soal 4

2 Januari 2008, PT XYZ menandatangani akad ijarah untuk obyek ijarah: ruang kantor
3 lantai dengan PT ABC. Masa sewa 5 tahun dan pembayaran yang disepakati adalah
Rp. 25.000.000/ bulan. Pembayaran sewa dilakukan selama 5 tahun.

Nilai Perolehan PT ABC untuk aset ijarah tersebut adalah Rp. 2.000.000.000 dengan
masa manfaat 10 tahun. Ketika awal januari 2011, gedung tersebut di-cat ulang dengan
biaya Rp. 10.000.000. Pekerjaan cat dilakukan oleh PT XYZ dan direimburse kepada
PT ABC. Saat akhir masa sewa disepakati PT XYZ membeli aset tersebut dengan harga
Rp. 1.200.000.000.

Diminta:
1. Buatlah ayat jurnal untuk pembayaran sewa per 1 Januari 2008, baik untuk
PT XYZ dan PT ABC
2. Buatlah ayat jurnal pembebanan depresiasi.
3. Buatlah penyajian untuk akun laporan keuangan terkait per 31 Desember
2008 untuk kedua perusahaan
4. Buatlah jurnal untuk biaya pengecatan tersebut.
5. Buatlah ayat jurnal untuk pembelian aset yang disepakati tersebut untuk
kedua perusahaan.
Tugas Pertemuan 11

Topik : Akad Lainnya

Petunjuk: Saudara dapat menjawab pertanyaan ini di micrs word. Pilihlah 10 dari 15 soal yang
tersedia di bawah ini

1. Dengan semakin berkembangnya lembaga keuangan Syariah maka diperlukan berbagai

instrumen keuangan syariah, salah satunya adalah saham syariah. Dalam melakukan
investasi dalam saham syariah yang perlu diperhatikan adalah efeknya sesuai syariah,
nilainya mencerminkan nilai wajar dari kekayaan perusahaan dan transaksi dilakukan
sesuai syariah. Terkait dengan transaksi yang dilakukan sesuai syariah, antara lain ada
larangan untuk melakukan bai’najash, short selling, corner dan margin trading. Jelaskan
kenapa transaksi transaksi tersebut dilarang!

2. Apa yang dimaksud dengan sharf serta jelaskan perbedaannya dengan forward? Berikan
contohnya!

3. Apa yang dimaksud dengan sukuk, bagaimana sukuk berbeda dengan obligasi
konvensional? Buat skema sukuk ijarah beserta contohnya!

4. Jelaskan akad yang digunakan dalam kartu kredit syariah! Sebutkan contohnya!

5. Bagaimana mekanisme gadai yang sesuai dengan syariah? sebutkan contohnya!

6. Jelaskan perbedaan antara pure risk dan speculative risk? Manakah yang coba
diminimalkan dengan asuransi?
7. Jelaskan perbedaan antara asuransi konvensional dan asuransi syariah?
8. Bagaimanakah proses mekanisme pengelolaan asuransi syariah, jika pengelola asuransi
syariah menggunakaan akad mudharabah dalam mengelola investasi dari peserta syariah?

9. Transaksi short-selling sangat lumrah dalam keuangan konvensional. Investor melakukan

short-selling dengan cara menjual saham yang tidak dimilikinya kepada investor lainnya.
Investor yang melakukan short-selling pada akhirnya akan berharap bahwa saham yang
dijualnya terlebih dahulu harganya akan turun ketika dia membelinyakembali.
Jelaskan dengan ringkas dan menggunakan teori yang ada untuk menentukan apakah transaksi
short-selling sesuai dengan syariah atau tidak.
10. Bagaimana pendapat anda tentang sekuritas yang bebas resiko ditinjau dari keuangan
syariah.
11. Jelaskan perbedaan antara Asuransi Syariah dan Asuransi Konvensional dari sisi
operasionalnya dan perlakuan akuntansi (termasuk laporan keuangan).
12. Jelaskan pendapat anda (terutama operasionalisasi) tentang hal-hal di bawah ini:
a. Gadai emas pada bank syariah yang merupakan salah satu alternatif sumber pendanaan
terutama bagi individu.
b. Kartu Kredit Syariah sebagai pengganti kartu kredit konvensional
c. Perbedaan salam dengan ijon
d. Anjak piutang menurut pandangan syariah

13. Berikan contoh transaksi dan kegiatan yang dilarang dalam jual beli saham serta teori yang
mendasarinya!
14. Mengapa di Takaful tidak terdapat gharar?
15. Jelaskan perbedaan berbagai jenis sukuk, jelaskan pelaksanaan/mekanisme transaksi sukuk
dengan akad ijarah, dan mungkinkah sukuk dijual dengan harga dibawah harga kupon?