Aspek Keuangan

(Penilaian Investasi dan

Resiko Investasi)

Nama Kelompok :
Fatma Yulianingrum (B100180540)
Rachmad Yubi Kristanto (B100180541)
Syafira Nur Firdausi (B100180543)
 Penilaian Investasi
Penilaian investasi adalah proses
pertimbangan untuk menguji kelayakan
bentuk investasi. Pertimbangan ini mencakup
beberapa hal mulai dari faktor modal, risiko,
keuntungan, sampai dampak jangka panjang
dan pendeknya. Dalam menentukan usulan
proyek investasi mana yang akan diterima
atau ditolak. Maka usulan tersebut harus
dinilai terlebih dahulu untuk mendapatkan
pilihan investasi terbaik.
 Peristiwa
Yang Tidak
Terduga

Pentingnya
Invesment
Penilaian Investasi Valuation

Gagasan Gagasan
Manfaat Manfaat
Solusi Keuangan
 Prinsip-Prinsip Investasi

High Risk High Return Diversification

dan Low Risk Low (Diverse Low Risk)
Return
Invesment
Principles

Long Term Stability Liquidity

(Long Term Low Risk) (Liquid High Risk)
Penyebab Kegagalan
Investasi Usaha

1. Kesalahan Peramalan Dasar

2. Kesalahan Dalam
Penggunaan Teknologi
3. Kesalahan Dalam Peramalan
Kontinuitas Bahan Baku
4. Kesalahan Dalam
Pelaksanaan Proyek
 Metode Penilaian Investasi

Metode Metode Metode Metode Metode Metode

Return On Internal Net Break Payback Average
Invesment Rate Of Present Even Period Rate
(ROA) Return Value Point (PP) Of

(IRR) (NPV) (BEP) Return
(ARR)
 Resiko Investasi
• Resiko itu ada jika pembuat keputusan
(perencana proyek) mampu mengestimasi
kemungkinan-kemungkinan (probabilitas)
yang berhubungan dengan berbagai variasi
hasil yang akan diterima selama investasi
sehingga dapat disusun distribusi
probabilitasnya.
• Ketidakpastian ada jika pembuat
keputusan tidak memiliki data yang bisa
dikembangkan untuk menyusun suatu
distribusi probabilitas sehingga harus
membuat dugaan-dugaan untuk
menyusunnya.
 Menentukan
Kebijakan Investasi

Proses Evaluasi Kinerja Analisis

Investasi Portofolio Sekuritas

Melakukan Revisi Pembentukan

Portofolio Portofolio
Jenis Resiko Investasi

Resiko bisnis – business risk

Resiko yang timbul akibat menurunnya
profitabilitas perusahaan emiten
Resiko likuiditas –liquidity risk
Resiko yang berkaitan dengan
kemampuan saham yang bersangkutan
untuk dapat segera diperjualbelikan
tanpa mengalami kerugian yang berarti
Resiko tingkat bunga – interest rate risk
Resiko yang timbul akibat perubahan
tingkat Bunga yang berlaku dipasar
 Resiko Dalam Portofolio

Resiko Sistematis
Faktor yang mempengaruhi:
Perubahan Tingkat Bunga
Kurs Valuta Asing
Kebijakan Pemerintah

Resiko Tidak Sistematis

Faktor yang mempengaruhi:
Struktur Modal
Struktur Aset
Tingkat Likuiditas
 Jenis Investor
Risk Aver
(Menghindari resiko)
Obligasi dari perusahaan yang dinilai aman

Risk Taker
(bersedia menanggung resiko lebih besar)
Saham dari perusahaan yang mempunyai
resiko tinggi
 Faktor Penyebab
Resiko Investasi Tinggi

Situasi Politik
Situasi Keamanan
Situasi Ekonomi
Situasi Pasar
Situasi Konsumen
 Ukuran Penyebaran

Resiko dinyatakan sebagai seberapa jauh hasil yang diperoleh

dapat menyimpang dari hasil yang diharapkan, maka digunakan
ukuran penyebaran.
Alat statistika sebagai ukuran penyebaran yaitu :
1. Varians
2. Standar Deviasi
Semakin lama usia investasi semakin besar kemungkinan
terjadi penyimpangan atas return yang diharapkan dari rata-
rata, yang disebabkan meningkatnya variabilitas.
Terima kasih