DASAR KEPUTUSAN INVESTASI

• Return (keuntungan)
• tingkat keuntungan yang diperoleh dari sebuah investasi

• Risk (resiko)
• penyimpangan/ perbedaan antara return yang diharapkan dengan return yang benar-benar diterima oleh
investor

• The Time Factor (Jangka waktu investasi)

• Time value of money (nilai waktu dari uang) juga sangat diperhitungkan dalam pertimbangan
keputusan investasi. Uang Rp 10 juta saat ini, nilainya belum tentu sama dengan Rp 10 juta 5 tahun
yang akan datang. Atau yang disebut Inflasi.
 MACAM RISIKO INVESTASI
• Risiko Tingkat Bunga
• Muncul akibat adanya perubahan tingkat suku bunga rata-rata, tingkat suku bunga tabungan dan tingkat suku bunga
pinjaman

• Risiko Pasar
• Berupa pengaruh transaksi pasar yang fluktuatif secara keseluruhan. Resiko ini bisa mempengaruhi return investasi
menjadi berubah-ubah

• Risiko Bisnis
• Dipengaruhi oleh persaingan bisnis yang dihadapi makin ketat, harga produk yang tidak terkontrol dan lain sebagainya.

• Risiko Financial
• muncul apabila perusahaan mencari sumber dana dari pembayaaan utang. Baik berupa utang obligasi ataupun hipotek.
Semakin besar utang dan bunga, maka semakin besar pula resiko gagal bayar yang membayangi.
 PROSES KEPUTUSAN INVESTASI

• Keputusan dalam mengalokasikan atau menempatkan sejumlah dana tertentu ke dalam jenis
investasi tertentu untuk menghasilkan laba di masa depan dengan periode waktu tertentu.
 TAHAP KEPUTUSAN INVESTASI
• Menentukan Tujuan Investasi
• Tujuan investasi masing-masing investor bisa berbeda-beda tergantung pada investor yang membuat keputusan tersebut. Investor biasanya
memilih yang berisiko rendah tetapi memiliki return yang tinggi

• Analisis sekuritas
• Investor diharap mengetahui asset yang akan diinvestasikan, dan diharap dapat memperhitungkan bunga dan imbal hasil

• Pemilihan Strategi Portofolio

• Strategi portofolio yang dipilih harus konsisten dengan dua tahap sebelumnya. Ada dua strategi portofolio yang bisa dipilih, yaitu strategi
portofolio aktif dan strategi portofolio pasif. Strategi portofolio aktif meliputi kegiatan penggunaan informasi yang tersedia dan teknik-teknik
peramalan secara aktif untuk mencari kombinasi portofolio yang lebih baik. Strategi portofolio pasif meliputi aktivitas informasi pada portofolio
yang seiring dengan kinerja indeks pasar.

• Pemilihan Aset
• untuk mencari kombinasi portofolio yang efisien, yaitu portofolio yang menawarkan return diharapkan tertinggi dengan tingkat risiko tertentu atau
sebaliknya menawarkan return diharapkan tertentu dengan tingkat risiko terendah.

• Revisi dan Evaluasi Kinerja

• Jika tahap pengukuran dan evaluasi kinerja telah dilewati dan ternyata hasilnya kurang baik, maka proses keputusan investasi harus dimulai lagi
dari tahap pertama, demikian seterusnya sampai dicapai keputusan investasi yang paling optimal.