• Suku bunga mengukur harga yang dibayarkan oleh peminjam ke pemberi pinjaman
untuk menggunakan sumber daya (dana) selama beberapa waktu
• Dasar tingkat suku bunga pasar adalah biaya peluang dari konsumsi sebelumnya,
mewakili tingkat yang harus ditawarkan kepada individu untuk membujuk mereka
untuk menabung daripada mengkonsumsi. Hal ini dapat disebut sebagai real risk-free
rate of interest.
• Nominal (current) interest rates pada Treasury Bills terdiri dari kurs rill ditambahkan
penyesuaian untuk inflasi yang diharapkan
• RF ≈ rr + ei
• IR = rr + ei + rp
• Term structure of interest rates adalah hubungan antara waktu hingga jatuh tempo dan
hasil untuk kategori obligasi tertentu.
Yield Curves
• Yield curves adalah penggambaran grafis dari hubungan antara hasil dan waktu
untuk obligasi yang identik kecuali jatuh tempo seperti U.S. Treasury
• Teori tentang term structure diperlukan untuk menjelaskan bentuk dan slope dari
yield curve dan mengapa ia bergeser dari waktu ke waktu.
• Teori Harapan menyatakan bahwa suku bunga jangka panjang sama dengan rata-
rata suku bunga jangka pendek yang diharapkan berlaku selama periode jangka
Panjang
• Term Structure terdiri dari seperangkat kurs forward dan kurs yang dikenal saat
ini.
• Forward rate adalah kurs yang diharapkan berlaku di masa depan yaitu, mereka
tidak dapat diobservasi tetapi mengantisipasi tingkat di masa depan.
• Di dalam teori ekspektasi, kurs jangka Panjang harus menjadi rata-rata kurs
jangka pendek saat ini dan di masa depan.
Yield Spreads adalah hubungan antara hasil obligasi dan fitur-fitur khusus pada
berbagai obligasi seperti kualitas, opsi beli, dan pajak.
Yield Spread merupakan fungsi dari variabel yang terhubung dengan penerbit tertentu
1. Tindakan peminjam
• Spread hasil melebar selama resesi ketika investor menjadi lebih menghindari risiko,
dan menyempit selama masa kemakmuran ekonomi.
Premium bond : Adalah bond yang harganya ada diatas harga face value
Discount bond : Adalah bond yang harganya ada dibawah harga face value
Current Yield : adalah pendapatan atau penghasilan yang dihitung selama satu tahun yang
diterima berdasarkan jumlah kupon terhadap harga obligasi.
Yield To Maturity (YTM) = adalah tingkat pengembalian ketika kamu berinvestasi obligasi
hingga jatuh tempo tiba.
Reinvestment Risk
• Interest-on-interest adalah proses di mana kupon obligasi diinvestasikan kembali
untuk mendapatkan bunga
• Reinvestment rate risk adalah bagian dari risiko suku bunga yang dihasilkan dari
ketidakpastian tentang tingkat di mana kupon bunga masa depan dapat diinvestasikan
kembali
• Interest-on-interest secara signifikan akan memperngaruhi dollar return di masa depan
1. Jika segala sesuatu dengan konstan, semakin lama jatuh tempo suatu obligasi,
semakin besar risiko investasinya
2. Jika semuanya konstan semakin tinggi tingkat kupon, semakin besar
ketergantungan total pengembalian dolar dari obligasi pada investasi kembali
pembayaran kupon
Bond prices
Harga sekuritas ditentukan oleh estimated value. Estimated value atau instrinsic value
merupaka nilai sekarang dari cash flow yang diharapkan pada suatu asset.
Rumus untuk menghitung intrinsic value :
n
cash flow
Value : ∑
t =1 (1+ k )t
Bond valuation :
• Investor obligasi yang berbeda memiliki strategi yang berbeda, tergantung pada
preferensi risiko mereka, pengetahuan tentang pasar obligasi, dan tujuan investasi.
Dua strategi luas yang dapat diikuti investor mana pun dengan jenis portofolio apa
pun adalah strategi pasif dan aktif.
• Strategi obligasi pasif didasarkan pada proposisi bahwa harga obligasi ditentukan
secara rasional.
• Strategi manajemen pasif didasarkan pada input yang dikenal pada saat itu, daripada
harapan.
Bond Ladders
• Pendekatan ladder : investor melindungi diri sampai tingkat tertentu dari kenaikan
suku bunga dengan membeli obligasi dengan tanggal jatuh tempo yang berbeda
Indexing
• Secara tradisional mencari untung dari manajemen aktif obligasi dengan kegiatan :
2. Identifikasi spread hasil abnormal antara sektor obligasi dan tindakan untuk
mengambil keuntungan dari perbedaan ini
• Investor mengharapkan tentang perubahan suku bunga dan spread hasil dan
mispricing diantara sekuritas.
• Perubahan suku bunga adalah faktor utama yang mempengaruhi harga obligasi karena
hubungan terbalik antara perubahan harga obligasi dan perubahan suku bunga
• Penting untuk menyadari tradeoff dalam strategi yang melibatkan jatuh tempo:
1. Jangka pendek jatuh tempo mengorbankan peluang apresiasi harga dan biasanya
manawarkan kupon yang lebih rendah
• Analisis yield spread melibatkan analisis perbedaan dalam hasil yang dijanjikan
antara segment beragam dari pasar obligasi pada suatu titik waktu dan mencoba
memanfaatkan analisis ini.
• Strategi yield spread mencari profit dari perubahan yang diharapkan dalam yield
spread antar sektor obligasi, berdasarkan asumsi bahwa ada beberapa level yield
spread normal antar sector
• Dalam periode resesi ekonomi, spread yield treasury-corporate umumnya melebar, ini
mencerminkan peningkatan risiko kredit obligasi korporasi
• Bond Swaps adalah strategi manajemen obligasi aktif yang melibatkan pembelian dan
penjualan obligasi dalam upaya untuk meningkatkan tingkat pengembalian portofolio
obligasi
• Investor dapat menggunakan ladder tool obligasi untuk membangun aliran pendapatan
yang stabil
Duration adalah satuan risiko obligasi yang menunjukkan seberapa besar perubahan harga
obligasi yang disebabkan karena perubahan ekspektasi tingkat keuntungan yang diharapkan.
Untuk menghitung Durasi :
1) Menghitung nilai tunai (present value = PV) dari masing- masing pembayaran aliran kas
dari obligasi.
2) Menyatakan nilai tunai setiap pembayaran aliran kas dalam nilai relatif terhadap total
pembayaran atau nilai nominal).
3) Membobot masing-masing nilai relatif pembayaran aliran kas dengan menggunakan angka
periode jatuh waktu (maturity).
Duration dapat mengukur presentase perubahan harga obligasi untuk setiap perubahan satu
poin pada suku bunga. Pengukuran ini dapat diimplementasikan dengan menggunakan
modified duration.
convexity digunakan untuk mengukur sensitivitas perubahan harga obligasi karena perubahan
suku bunga.
Hasil perhitungan convexity akan lebih mudah diinterpretasikan setelah ditranslasikan lagi ke
dalam perhitungan perubahan harga. Semakin besar convexity suatu obligasi berarti semakin
besar risiko yang dimiliki oleh obligasi itu.
Immunization strategy
Strategi yang digunakan untuk melindungi portofolio atas resiko tingkat suku bungan dengan
cara saling meniadakan pengaruh dua komponen resiko yaitu resiko harga dan resiko
reinvestasi
Pada konsep ini, resiko suku bunga terdiri dari 2 bagian:
1. Resiko harga
2. Resiko reinvestasi
investasi obligasi dapat diimunisasi dengan cara menyamakan durasi obligasi dengan horizon
investasi. Horizon investasi adalah lamanya waktu yang diinginkan investor untuk tetap
mempertahankan investasi obligasinya.