TUGAS 1

Mata Kuliah HUKUM AGRARIA

Dikerjakan oleh :

Nama : Djoko Aprianto

NIM : 044183442

FAKULTAS HUKUM, ILMU SOSIAL, DAN ILMU POLITIK

UNIVERSITAS TERBUKA
UPBBJ MAKASSAR
2021
Riko membeli 1 unit apartemen di pusat kota Y dengan pembayaran lunas tanpa melalui
kredit. Di apartemen tersebut terdapat beberapa fasilitas yang dapat digunakan secara
gratis oleh penghuni apartemen diantaranya  kolam renang, masjid dan tempat parkir
yang semuanya menyatu dengan bangunan apartemen Riko
1. Hak apakah yang dimiliki Riko atas unit apartemen yang dibelinya tersebut?

Jawaban :

Hak yang dimiliki Riko adalah hak guna bangunan (HGB) karna Apartemen yang dibangun di
atas hak atas tanah jenis apapun, baik itu hak milik, hak pengelolaan ataupun hak pakai, status
apartemennya tetaplah Hak Guna Bangunan. Karena itu, jangka waktu kepemilikan apartemen
sangat mungkin berakhir meski statusnya adalah Hak Milik

2. Apakah Riko dapat mewariskan unit apartemennya kepada anaknya?

Jelaskan.

Jawaban :
Iya, Riko dapat mewariskan unit apartemen kepada anaknya karena adanya PP No.40 Tahun
1988 pasal 42 ayat 2 yang mengatur tentang pewarisan.hak milik atas rumah susun dengan
melengkapi berkas yang telah ditentukan
3. Apakah hak Riko terhadap fasilitas apartemen yang menyatu dengan bangunan
induk apartemen? Jelaskan
Jawaban :

Hak Riko terhadap fasilitas apartemen telah ada dalam PP No. 40 Tahun1988 pasal 61 ayat 1
yaitu setiap penghuni dapat memanfaatkan rumah susun dan lingkungannya termasuk bagian
Bersama, benda Bersama, dan tanah Bersama secara aman dan tertib
 DAFTAR PUSTAKA

https://blog.spacestock.com/jangka-waktu-kepemilikan-apartemen/

https://www.99.co/blog/indonesia/jangka-waktu-kepemilikan-apartemen/