SURAT PERJANJIAN KERJA

No.001/SPK/V/2019
Surat perjanjian Kerja ini dibuat di Balikpapan pada hari Senin tanggal Enam bulan Mei tahun Dua Ribu
Sembilan Belas, antara :

PENGGUNA JASA :

Penanggung jawab : Victor Dinata

Tempat /Tgl. Lahir : Jakarta, 07 November 1966
Alamat : Citra 2 Blok L-3/15 RT/RW 004/012 Desa Pegadungan Kec. Kali Deres
Jakarta Barat
Telephone :
KTP : 3173060711660005
Alamat e-mail :
Selanjutnya dalam hal ini disebut PIHAK PERTAMA

PENYEDIA JASA :

Penanggung jawab : Arif Rusman

Tempat /Tgl. Lahir : Tulungagung, 15 September 1981
Alamat : Jalan Wiyata No. 46 RT/RW 022/000 Kel. Sepinggan Raya
Kec. Balikpapan Selatan
Telephone :
KTP : 3504081509810004
Alamat e-mail : Arifrusman1295@gmail.com
Selanjunya dalam hal ini disebut PIHAK PERTAMA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat mengadakan kerja sama dalam hal PIHAK PERTAMA
memberikan Pekerjaan Renovasi Kiddie Hope (Pentacity) @BSB kepada PIHAK KEDUA.

JENIS PEKERJAAN : Pekerjaan Renovasi Kiddie Hope (Pentacity) @BSB

Rekapitulasi harga Upah dan Material :

No. Item Pekerjaan Vol Satuan Upah & Material Jumlah Harga
1 Pekerjaan Pasang Keramik area F&B 112.96 m2 212,000.00 23,947,520.00
2 Pekerjaan Plafon Gybsum 9mm rangka hollow 128.14 m2 237,000.00 30,369,180.00
3 Skrit lantai beton t : ± 5cm 788.47 m2 125,000.00 98,558,750.00
4 Perataan dinding belakang 210.82 m2 87,000.00 18,341,340.00
5 Cat plafon Ex. Jotun 128.14 m2 45,000.00 5,766,300.00
6 Cat Dak Beton Ex. Jotun 788.47 m2 65,000.00 51,250,550.00
7 Cat dinding Ex. Jotun 408.99 m2 65,000.00 26,584,350.00
8 Mobilisasi material & alat kerja 1.00 m2 12,740,986.46 12,740,986.46
Total Upah dan Material 267,558,976.46
Rekapitulasi harga Jasa :

1 Jasa pemasangan instalasi listrik & jasa pasang Ducting spirali AC 20,000,000.00
Grand Total 287,558,976.46
Potongan harga 22,558,976.46
Total 265,000,000.00

Kedua belah pihak, selanjutnya mengikatkan diri secara bersama – sama disebut para pihak, dan terlebih
dahulu MENERANGKAN :

o Bahwa PIHAK PERTAMA menerangkan setuju untuk memberikan pekerjaan untuk sebagai pimpinan
pekerjaan Renovasi Kiddie Hope (Pentacity) @BSB
o Bahwa PIHAK KEDUA menerang menerima pekerjaan yang dimaksud diatas dengan sarana dan
prasarana yang melekat diatasnya.

Berdasarkan hal-hal tersebt diatas, maka PARA PIHAK sepakat untuk menandatangani Perjanjian Kerja ini,
yang selanjutnya disebut PERJANJIAN, menurut menurut ketetapan-ketetapan sebagai berikut :

WAKTU PENGERJAAN

Waktu pekerjaan mulai tanggal 13 Mei 2019 s/d 15 Juni 2019, jika ada penambahan volume, akan dioknam
lapangan, jadi harga bias berubah dari harga Rp. 265.000.000,00 (Dua Ratus Enam Puluh Lima Juta). Apabila
pekerjaan ini sesuai yang diinginkan, pihak satu selesai pekerjaan akan ditambahkan sebagai bonus
pekerjaan.

KETENTUAN UMUM

a. Kuantitas pekerjaan di SPK adalah unit price harga Franco Balikpapan.

b. Harga satuan aadalah meliputi biaya personil, biaya non personil, biaya tak langsung , dan biaya-biaya lain
yang terkait.
c. Semua tahap final apabila telah di approval oleh PIHAK PERTAMA.
d. Pembayaran atas pekerjaan berdasarkan progress atas pekerjaan yang telah dilaksanakan dengan
ketentuan yang telaah disepakati bersama sesuai dengan lingkup pekerjan

PENGGUNAAN DOKUMENTASI KONTRAK & INFORMASI

PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan menggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya
dengan kontrak di luar keperluan keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak, kecuali lebih dahulu
mendapat izin tertulis dari PIHAK KEDUA.

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

Hak dan kewajiban PIHAK PERTAMA :
 Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh PIHK KEDUA
 Meminta laporan secara periodic mengenai pekerjaan yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA
 Membayar pekerjaan sesuai dengan harga kontrak yang telah ditetapkan oleh PIHAK KEDUA
 Hak dan kewajiban PIHAK KEDUA :
 Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam
kontrak
 Melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodic kepada PIHAK PERTAMA.
 Melaksakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak.
 Memebrikan keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pekerjaan yang dilakukan PIHAK PERTAMA
 Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam
kontrak.

WAKTU PENGERJAAN
Tahapan pembayaran progress pekerjaan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA adalah
- Pembayaran ke-1 : 30% DP Dibayarkan setelah kedua belah pihak tanda tangan Surat perjanjian
(SPK)
- Pembayaran ke-2 : 65% Dibayarkan setelah pekerjaan selesai
- Pembayaran ke-3 : 5% (Ratensi 3 bulan)

PIHAK PERTAMA harus sudah membayar kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dalam kurun waktu 14
(Empat Belas) hari sejak PIHAK KEDUA telah mengajukan taguhan yang telah isetujui oleh PARA PIHAK.
Setiap pembayaran harus dilengkapi dengan Berita Acara (BAP).

WAKTU PENGERJAAN
Dokumen kontrak yang ditentukan di bawah ini haruss dibaca serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari kontrak, yaitu :
1. Rencana SPK tanggal 13 Mei 2019.

Surat perjanjian ini ditanda tangani oleh kedu belah pihak di Balikpapan dan di nyatakan sah serta berlaku
mulai pada hari, tanggal, bulan daan tahun tersebut diatas.

Pengguna Jasa Penyedia Jasa

Victor Dinata Arif Rusman