LAPORAN AKHIR

DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS

PERKOTAAN SELONG

d. Pekerjaan Sipil mencakup pekerjaan :

BAB 3 1) Pekerjaan Struktur mencakup pekerjaan :galian tanah, pasangan beton pre-cast,
SPESIFIKASI TEKNIS pasangan paving dan kanstein, struktur gerbang.
2) Pekerjaan Pelengkap lainnya yang ditunjukkan dalam gambar kerja.
SYARAT-SYARAT TEKNIS e. Pekerjaan Persiapan dan Akhir
1) Pekerjaan baru berupa sarana dan prasarana fisik berupa Pagar Proyek, Pos
PASAL I - U M U M Keamanan, Direksi Keet, Uitzet/Persiapan Bouwplank dan pekerjaan Persiapan
lainnya yang dibuat sesuai Kontrak atau petunjuk Direksi Pekerjaan.
1.1. NAMA DAN LOKASI PEKERJAAN 2) Melakukan pembersihan akhir dan uji coba/commissioning sarana dan prasarana
a. Nama Pekerjaan : Desain dan DED kawasan Perkotaan Selong yang telah dibuat, termasuk pemeliharaan rutin selama kurun waktu yang ditentukan
b. Lokasi Pekerjaan : Perkotaan Selong dalam Kontrak.
c. Batas – Batas Lokasi :
 Utara : Jalan Lintas Utama Lombok 1.3. KANTOR LAPANGAN DAN FASILITASNYA (DIREKSI KEET)
 Timur : Jalan Alternatif Timur a. Uraian Pekerjaan
 Selatan : Jalan Alternatif Selatan Pelaksana Pekerjaan diharuskan menyediakan Kantor Lapangan (Direksi Keet) dan selama
 Barat : Jalan Raya Masbagik Selong masa pelaksanaan pekerjaan diwajibkan untuk menjaga, memelihara dan membersihkan
d. Untuk informasi lebih lengkap dapat dilihat pada Gambar DED. Kantor Lapangan tersebut sehingga layak untuk ditempati dan pada saat selesainya
pekerjaan diharuskan untuk membongkar, memindahkan, membuang semua
1.2. CAKUPAN PEKERJAAN bangunan/bagian bangunan Kantor Lapangan tersebut beserta bangunan-bangunan lainnya
a. Cakupan pekerjaan dari kegiatan ini meliputi Aspek Arsitektural, Aspek Landscape, Aspek seperti, gudang-gudang penyimpanan, barak-barak pekerja dan bengkel-bengkel yang
Sipil. Keseluruhan tahapan pekerjaan dalam kegiatan ini, tidak hanya terbatas pada salah dibutuhkan selama masa pelaksanaan kegiatan.
satu atau keseluruhan klasifikasi/kelompok pekerjaan yang tersebut diatas tetapi meliputi
juga keseluruhan bagian-bagian pekerjaan dalam klasifikasi/kelompok pekerjaan b. Ketentuan Umum
sebagaimana yang diuraikan dalam Daftar Kuantitas Pekerjaan, dan merupakan satu 1) Kontraktor harus mentaati semua peraturan-peraturan Nasional maupun Daerah.
kesatuan yang utuh dalam Kontrak. Bagian-bagian pekerjaan yang lebih terinci dapat dilihat 2) Kantor Lapangan dan fasilitasnya harus ditempatkan pada suatu lokasi yang telah
pada Daftar Kuantitas Pekerjaan. mendapat persetujuan direksi, di mana penempatannya harus diusahakan sedekat
b. Pekerjaan Arsitektural mencakup pekerjaan : mungkin dengan lokasi pekerjaan (site) dan telah mendapat persetujuan dari Direksi.
1) Pekerjaan komponen dan finishing arsitektural Gerbang Kawasan 3) Bangunan untuk Kantor Lapangan dan fasilitasnya harus ditempatkan sedemikian rupa,
2) Pekerjaan Pelengkap lainnya sehingga terbebas dari polusi yang dihasilkan oleh kegiatan pelaksanaan pekerjaan dan
3) Sesuai gambar arsitektural berikut gambar – gambar kerja. lingkungan sekitar.
c. Pekerjaan Landscape mencakup pekerjaan : 4) Bangunan yang dibuat harus mempunyai kekuatan struktural yang baik, tahan cuaca dan
1) Pekerjaan Taman (Open Space) memiliki elevasi lantai yang lebih tinggi dari tanah di sekitarnya (bebas banjir).
2) Pekerjaan Jenis Tanaman 5) Bangunan untuk penyimpanan bahan harus diberi bahan pelindung yang cocok,
3) Pekerjaan komponen lainnya di dalam taman yang ditunjukkan dalam gambar kerja. sehingga bahan-bahan yang disimpan tidak akan mengalami kerusakan.

102
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

6) Sesuai pilihan Pelaksana Pekerjaan, bangunan dapat dibuat di tempat lain atau e) Terhadap segala gangguan keamanan pada lokasi pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan
dirakit
harus segera melaporkan kejadiannya kepada Direksi Pekerjaan dan Aparat
dari komponen-komponen pra-
7) Keamanan setempat.
fabrikasi.
f) Untuk menjaga keamanan lokasi pekerjaan dan lingkungannya Pelaksana Pekerjaan
Kantor Lapangan dan gudang sementara harus didirikan di atas pondasi yang mantap
8) wajib mengadakan “Satuan Pengamanan” lokasi pekerjaan dan lingkungan
dan dilengkapi dengan penghubung untuk pelayanan utilitas.
akomodasi para pekerja.
Bahan, peralatan dan perlengkapan yang digunakan untuk bangunan harus baru dan
2) Keselamatan dan Kesehatan Kerja di Lokasi Pekerjaan
memenuhi syarat untuk dapat berfungsi sesuai dengan maksud pemakaiannya dan tidak
9) a) Pelaksana Pekerjaan wajib memperhatikan kesehatan dan keselamatan karyawan
bertentangan dengan perundang-undangan dan peraturan yang berlaku.
dan pekerjanya di lokasi pekerjaan sesuai dengan Undang-uandang Keselamatan
Pelaksana Pekerjaan harus menyediakan alat pemadam kebakaran, peralatan
Kerja.
keselamatan kerja dan kebutuhan P3K yang memadai di seluruh barak, kantor, gudang
10) Perlengkapan dalam Kantor Lapangan tersebut harus memiliki Ruang Rapat dan b) Kecelakaan yang terjadi selama pekerjaan berlangsung menjadi tanggung jawab
Ruang
Pelaksana Pekerjaan dan harus segera mengambil tindakan seperlunya demi
Penyimpanan Dokumen Kegiatan yang dilengkapi dengan meja-meja dan kursi untuk
keselamatan si korban.
rapat koordinasi. Rak-rak atau laci untuk penyimpanan gambar dan arsip Dokumen
c) Pelaksana Pekerjaanberkewajiban menyediakan Kotak P3K, alat-alat pemadam
Kegiatandapat berbentuk vertikal atau horisontal, yang ditempatkan di dalam atau
kebakaran, dan perlengkapan keselamatan/keamanan kerja yang memadai.
dekat dengan Ruang Rapat.
3) Jam Kerja Pelaksanaan Pekerjaan
c. TATA TERTIB DILAPANGAN 1) Untuk menjaga ketertiban/keamanan lokasi pekerjaan, Jam Kerja Normal ditetapkan
1) Keamanandan Ketertiban di Lapangan sbb :Jam 08.00 s.d. 17.00 WITA untuk setiap hari kerja.
a) Setelah memperoleh batas-batas lokasipekerjaan dan mendapat pelimpahan 2) Jika Pelaksana Pekerjaan menghendaki Jam Kerja lain, harus terlebih dahulu
lokasipekerjaan, Pelaksana Pekerjaan bertanggung jawab penuh atas segala sesuatu memberitahukan kepada Direksi Pekerjaan untuk mendapatkan persetujuan.
yang berada di lokasi pekerjaan dan sekitarnya.
b) Pelaksana Pekerjaan bertanggung jawab penuh atas terjadinya gangguan d. PENGADAAN AIR DAN LISTRIK KERJA
lingkungan yang diakibatkan oleh keberadaan para pekerjanya di sekitar lokasi 1) Pengadaan air kerja yang memenuhi syarat-syarat sesuai standar konstruksi merupakan
pekerjaan. Setiap pekerja yang dipergunakan dalam pekerjaan harus memiliki tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan. Sebagai sumber air kerja dapat memanfaatkan
identitas lengkap, tercatat, memiliki tanda pengenal serta dilaporkan kepada Direksi Air PDAM Existing atau petunjuk Direksi. Demikian pula sumber daya Listrik dapat
Pekerjaan dan Aparat yang berwenang setempat. memanfaatkan jaringan listrik terdekat/eksisting.
c) Untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan Pelaksana Pekerjaan harus 2) Semua biaya yang diperlukan untuk Air Kerja dan Daya Listrik ditanggung oleh
mengkoordinir para pekerjanya untuk tidak berkeliaran di luar lokasi pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan.
mengotori, merusak ataupun hal-hal lainnya yang merugikan atau mengganggu
pihak lain. 1.4. BAHAN-BAHAN DAN PENYIMPANAN
d) Apabila terjadi kerusakan, kehilangan, dan kerugian pihak lain akibat ulah a. Bahan yang dipergunakan di dalam Pekerjaan harus :
para pekerja, Pelaksana Pekerjaan harus mengganti kerusakan, kehilangan, dan 1) Memenuhi spesifikasi dan standar yang berlaku.
kerugian

103

2) Memenuhi ukuran, pembuatan, jenis dan mutu yang disyaratkan dalam Gambar dan
Bagiani lain dari Spesifikasi ini, atau sebagaimana secara khusus disetujui tertulis
oleh Direksi Pekerjaan.
3) Semua produk harus baru.
b. Contoh dan Sumber Bahan
Sebelum mengadakan pemesanan, maka Pelaksana Pekerjaan harus menyerahkan
kepada Direksi Pekerjaan contoh bahan, bersama dengan detail lokasi sumber bahan
atau broscure/spesifikasi pabrik dan Pasal ketentuan bahan dalam Spesifikasi yang
mungkin dapat dipenuhi oleh contoh bahan, untuk mendapatkan persetujuan
c. Persetujuan Direksi Pekerjaan
1) Pelaksana Pekerjaan harus melakukan semua pengaturan untuk memilih lokasi,
memilih bahan, dan mengolah bahan alami sesuai dengan Spesifikasi ini, dan harus
menyerahkan kepada Direksi Pekerjaan semua informasi yang berhubungan dengan
lokasi sumber bahan paling sedikit 14 (empat belas) hari sebelum pekerjaan
pengolahan bahan dimulai, untuk mendapatkan persetujuan. Persetujuan Direksi
Pekerjaan atas sumber bahan tersebut tidak dapat diartikan bahwa seluruh bahan
yang terdapat di lokasi sumber bahan telah disetujui untuk dipakai.
2) Bilamana bahan semen, baja dan bahan-bahan fabrikasi lainnya akan digunakan,
maka sertifikat pabrik (mill certificate) bahan tersebut (khusus ditujukan untuk
proyek ini) harus diserahkan kepada Direksi Pekerjaan untuk mendapatkan
persetujuan awal. Direksi Pekerjaan akan memberikan persetujuan tertulis kepada
Pelaksana Pekerjaan untuk melakukan pemesanan bahan. Selanjutnya bahan yang
sudah sampai di lapangan harus diuji ulang di bawah pengawasan Direksi Pekerjaan
atau sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi
Pekerjaan.
d. Pengadaan Bahan
1) Sumber Bahan
Lokasi sumber bahan yang mungkin dapat dipergunakan dan pemah diidentifikasikai
serta diberikan dalam Gambar hanya merupakan bahan informasi bagi Pelaksana
Pekerjaan.Pelaksana Pekerjaan tetap harus bertanggungjawab untuk
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
mengidentifikasi dan memeriksa bahan, apakah bahan tersebut cocok untuk
dipergunakan dalam pelaksanaan
2) pekerjaan. Variasi Mutu Bahan
Pelaksana Pekerjaan harus menentukan sendiri jumlah serta jenis peralatan dan
pekerja yang dibutuhkan untuk menghasilkan bahan yang memenuhi Spesifikasi.
Pelaksana Pekerjaan harus menyadari bahwa contoh-contoh bahan tersebut tidak
mungkin dapat menentukan batas-batas mutu bahan dengan tepat pada seluruh
deposit, dan variasi mutu bahan haru dipandang sebagai hal yang biasa dan sudah
diperkirakan. Direksi Pekerjaan dapat memerintahkan Pelaksana Pekerjaan untuk
melakukan pengadaan bahan dari setiap tempat pada suatu deposit dan
dapat menolak tempat-tempat tertentu pada suatu deposit yang tidak dapat
diterima. Sedangkan untuk bahan pabrikasi harus dipesan dari satu produsen
yang telah disetujui/ditetapkan oleh Direksi.
3) Persetujuan
a) Pemesanan bahan tidak boleh dilakukan sebelum mendapat persetujuan
tertulis dan Direksi Pekerjaan sesuai dengan maksud penggunaannya. Bahan
tidak boleh dipergunakan untuk maksud lain selain dari peruntukan yang telah
disetujui.
b) Jika mutu bahan yang dikirim ke lapangan tidak sesuai dengan mutu bahan yang
sebelumnya telah diperiksa dan diuji, maka bahan tersebut harus ditolak, dan
harus disingkirkan dari lapangan dalam waktu 48 jam, kecuali terdapat
e. Penyimpanan Bahan
1) Umum
Bahan harus disimpan sedemikian rupa (sesuai dengan anjuran pabrik/produsen)
sehingga mutunya terjamin dan terpelihara, serta siap dipergunakan untuk
pekerjaan.Bahan yang disimpan harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga selalu
siap pakai, dan mudah diperiksa oleh Direksi. Tanah dan bangunan (property)
orang lain tidak boleh dipakai sebagai tempat penyimpanan bahan tanpa ijin
tertulis dari pemilik atau peyewanya.
2) Tempat Penyimpanan di
Lapangan
Tempat penyimpanan di lapangan harus bebas dari tanaman dan sampah, bebas
dari genangan air dan permukaannya harus lebih tinggi dari sekitamya. Bahan
yang langsung ditempatkan di atas tanah tidak boleh digunakan untuk Pekerjaan,
104
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

jika permukaan tanah tersebut telah disiapkan sebelumnya dan diberi lapis b. Revisi Jadual Pelaksanan
permukaan yang terbuat dari pasir atau kerikil setebal 10 cm sedemikian hingga 1) Waktu
diterima oleh Direksi Pekerjaan. Revisi semua Jadual pelaksanaan yang diuraikan di atas harus dilaksanakan
bilamana kemajuan keuangan aktual berbeda lebih dari 15 (lima belas) persen dari
f. Penumpukkan Bahan (Stockpiles) kemajuan keuangan rencana atau bilamana terdapat perubahan kuantitas yang
1) Bahan harus disimpan sedemikian hingga dapat mencegah terjadinya segregasi dan menyolok setelah diterbitkannya Variasi atau Addenda.
menjamin gradasi yang sebagaimana mestinya, serta tidak terdapat kadar air yang 2) Laporan
berlebihan. Tinggi maksimum dari penumpukan bahan harus dibatasi sampai Pada saat menyerahkan Revisi Jadual Pelaksanaan maka Pelaksana Pekerjaan harus
maksimum 3 meter atau disesuaikan dengan karakteristik bahan. melengkapi laporan ringkas yang memberikan alasan timbulnya revisi, meliputi :
2) Penumpukan semen disesuaikan dengan jadual kedatangan bahan tersebut, bahan a) Uraian revisi, termasuk pengaruh pada seluruh Jadual karena adanya perubahan
yang kedatangannya paling awal habis terpakai terlebih dahulu daripada yang cakupan, revisi dalam kuantitas atau peminbahan jangka waktu kegiatan dan
belakangan. perubahan lainnya yang dapat mempengaruhi Jadual.
b) Pembahasan lokasi-lokasi yang bermasalah, termasuk faktor-faktor penghambat
1.5. JADWAL PELAKSANAAN yang sedang berlangsung maupun yang harus diperkirakan serta dampaknya.
a. Umum c) Tindakan perbaikan yang diambil, diusulkan dan pengaruhnya.
1) Uraian
Jadual pelaksanaan diperlukan untuk perencanaan, pelaksanaan dan pemantauan 1.6. LAPORAN HARIAN, MINGGUAN DAN BULANAN
sebagaimana mestinya atas pekerjaan. Jadual tersebut diperlukan untuk a. Umum
menjelaskan kegiatan-kegiatan pekerjaan setelah kegiatan dalam program mobilisasi Laporan ini berisikan kondisi dan kejadian faktual yang terjadi pada setiap kurun waktu
telah yang telah ditentukan yang sangat bermanfaat bagi dasar pengambilan keputusan dan
2) selesai. langkah-langkah atau kebijakan dalam Pelaksanaan kegiatan.
a) Pelaksana Pekerjaan harus menyiapkan Jadual pelaksanaan dalam batas waktu
Pengajuan
14 hari setelah Surat Penunjukan Pemenang. Jadual pelaksanaan itu harus b. Materi Laporan
diserahkan dan mendapat persetujuan dan Direksi Pekerjaan, dari Spesifikasi 1) Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat laporan pekerjaan untuk harian
secara
ini, di mana detail tersebut harus menunjukkan urutan kegiatan yang diusulkan
teratur untuk disahkan oleh
oleh Pelaksana Pekerjaan dalam melaksanakan Pekerjaan. 2)
Direksi.
b) Setiap bulan Pelaksana Pekerjaan harus melengkapi Jadual Pelaksanaan untuk
Dalam laporan harian harus dicantumkan daftar bahan-bahan yang didatangkan dan
menggambarkan secara akurat kemajuan pekerjaan (progress) aktual sampai
jumlah tenaga yang bekerja setiap hari, keadaan cuaca, dan catatan lain yang
pada bulan bersangkutan. 3)
dipandang perlu.
c) Pelaksana Pekerjaan harus menyerahkan Interval Mingguan pada setiap hari
Kepada Pelaksana Pekerjaan diwajibkan pula setiap satu minggu sekali melaporkan
Senin pagi, Jadual kegiatan mingguan yang menunjukkan lokasi seluruh operasi
nilai/bobot pekerjaan atau hal-hal lain yang perlu diketahui oleh Direksi Pekerjaan
dan kegiatan yang akan dilaksanakan selama minggu tersebut. 4)
dan Konsultan Pengawas.
d) Jadual Pelaksanaan untuk Sub Pelaksana Pekerjaan harus diserahkan terpisah
Pihak Pelaksana Pekerjaan wajib menyediakan Buku Direksi dan Buku Tamu yang
atau menjadi satu dalam seluruh Jadual Pelaksanaan.

105

Pekerjaan wajib mempelajari catatan-catatan harian tersebut dan menandatangani
sebagai tanda setuju.
5) Apabila Pelaksana Pekerjaan tidak dapat menyetujui catatan yang dibuat Direksi,
maka harus mengajukan surat keberatan selambat-lambatnya 3 x 24 jam setelah
cacatan tersebut ditulis oleh Direksi.
6) Direksi Pekerjaan akan memberitahukan secara tertulis seberapa jauh catatan
tersebut dapat diubah sebagai akibat dari surat keberatan tersebut.
c. Waktu Pelaporan
1) Pelaksana Pekerjaan diwajibkan minta kepada Direksi untuk menilai pekerjaan, yang
telah diselesaikan, jika penilaian ini merupakan keharusan atau syarat untuk
melanjutkan pekerjaan.
2) Pelaksana Pekerjaan juga diwajibkan meminta kepada Direksi untuk menilai bobot
atau prestasi pekerjaan yang telah dilaksanakan, satu dan lain hal adalah untuk
mengevaluasi kemajuan pekerjaan dan administrasi pembayaran angsuran.
3) Jika Pelaksana Pekerjaan lalai melakukan hal tersebut di atas ataupun Direksi lalai
melakukan penilaian terhadap kemajuan pekerjaan, maka masing-masing pihak
dapat mengadakan kesepakatan baru sesuai peraturan yang berlaku.
PASAL II - PEKERJAAN PERSIAPAN
2.1. PEKERJAAN PEMBERSIHAN
a. Umum
Selama periode pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan harus memelihara Pekerjaan
bebas dan akumulasi sisa bahan bangunan, kotoran dan sampah, yang diakibatkan oleh
operasi pelaksanaan. Pada saat selesainya Pekerjaan, semua sisa bahan bangunan dan
bahan - bahan tak terpakai, sampah, perlengkapan, peralatan dan mesin-mesin harus
disingkirkan, seluruh permukaan terekspos yang nampak harus dibersihkan dan lokasi
pekerjaan ditinggal dalam kondisi siap pakai dan diterima oleh Direksi.
b. Pembersihan Selama Pelaksanaan
1) Pelaksana Pekerjaan harus melakukan pembersihan secara teratur untuk menjamin
bahwa tempat kerja, struktur, kantor sementara, tempat hunian dipelihara, bebas dari
akumulasi sisa bahan bangunan, sampah dan kotoran lainnya yang diakibatkan oleh
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
operasi-operasi di tempat kerja dan memelihara tempat kerja dalam kondisi rapi
dan
bersih setiap saat.
2)
Pelaksana Pekerjaan harus menjamin bahwa sistem drainase terpelihara dan bebas
dari kotoran dan yang lepas dan berada dalam kondisi operasional pada setiap saat.
3)
Pelaksana Pekerjaan harus menjamin bahwa rumput yang tumbuh atau yang
baru dikerjakan dan pada lapangan sepak bola dipangkas dan dipelihara sedemikian
rupa sehingga tingginya maksimum 3 cm.
4)
Bilamana dianggap perlu, Pelaksana Pekerjaan harus menyemprot bahan dan sampah
yang kering dengan air untuk mencegah debu atau pasir yang beterbangan.
5)
Pelaksana Pekerjaan harus menjamin bahwa pekerjaan yang sudah selesai dibersihkan
secara teratur agar bebas dan kotoran dan bahan lainnya.
6)
Pelaksana Pekerjaan harus menyediakan drum di lapangan untuk menampung sisa
bahan bangunan, kotoran dan sampah sebelum dibuang.
7)
Pelaksana Pekerjaan harus membuang sisa bahan bangunan, kotoran dan sampah di
tempat yang ditentukan sesuai dengan Peraturan Pusat maupun Daerah dan Undang-
undang Pencemaran Lingkungan yang berlaku.
8)
Pelaksana Pekerjaan tidak diperkenankan mengubur sampah atau sisa bahan bangunan
di lokasi pekerjaan tanpa persetujuan dan Direksi.
9)
Pelaksana Pekerjaan tidak diperkenankan membuang limbah berbahaya, seperti
cairan
10) Pelaksana Pekerjaan tidak diperkenankan membuang sisa bahan bangunan ke dalam
sungai atau saluran air, dan sekaligus harus merawat saluran irigasi yang ada agar
tidak terganggu atau aliran air lancar.
11) Bilamana Pelaksana Pekerjaan menemukan bahwa saluran drainase samping atau
bagian lain dari sistem drainase yang dipakai untuk pembuangan setiap jenis bahan
selain dari pengaliran permukaan, baik oleh pekerja Pelaksana Pekerjaan maupun pihak
lain, maka Pelaksana Pekerjaan harus melaporkan kejadian tersebut kepada Direksi,
dan segera mengambil tindakan sebagaimana diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan
untuk mencegah terjadinya pencemaran lebih lanjut.
2.2. UITZET /PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANK
1) Ukuran-ukuran pokok dan ukuran tinggi (elevasi) telah ditetapkan dalam gambar
rencana.
106

2) Jika terdapat perbedaan antara gambar-gambar utama dengan gambar-gambar
perincian maka yang mengikat adalah ukuran-ukuran pada gambar utama atau
ditanyakan pada Direksi Teknis.
3) Sebagai ukuran pokok 0,00 disesuaikan dengan ukuran gambar rencana.
4) Dengan ketentuan tersebut Pelaksana Pekerjaan, Perencana, Direksi akan menetapkan
patok duga 0,00 tersebut di lapangan dan dibuat dari patok beton yang sifatnya
permanen yang dipelihara selama pelaksanaan pembangunan atau tanda lainnya yang
bersifat permanen selama pelaksanaan pekerjaan.
5) Penetapan ukuran dan sudut siku-siku tetap dijaga dan antara lain dengan
mempergunakan alat-alat Waterpass dan Theodolith atau berpedoman pada bangunan
yang telah ada.
6) Setelah Ukuran ditetapkan, baru dilanjutkan dengan pemasangan papan Bouplank. Kayu
papan yang digunakan minimal dari kelas kuat III dengan ukuran lebih kurang 2/20 cm
dan usuk 4/6. Bouplank dipasang dari titik luar Pekerjaan dengan jarak kurang lebih 2
meter atau sesuai kondisi lapangan.
7) Perlengkapan Peralatan Perancah kerja agar dipersiapkan lebih awal sebelum memulai
proses Pekerjaan.
2.3. PAPAN NAMA PROYEK
1) Pelaksana pekerjaan wajib memasang Papan Nama Proyek.
2) Papan Nama Proyek berbentuk segi empat dan berukuran 1.5 x 2 M, yang berisi data
tentang proyek yang sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan pemerintah
dan mendapat persetujuan Direksi
3) Pelaksana Pekerjaan harus memasang dan menempatkan Papan Nama Proyek pada
lokasi yang mudah terlihat oleh publik dan wajib memelihara dan menjaga keberadaan
Papan Nama Proyek dalam keadaan baik selama masa pelaksanaan dan pemeliharaan
proyek.
4) Papan Nama Proyek harus terbuat dari bahan yang dapat bertahan selama masa
pelaksanaan pekerjaan. Pemilihan bahan tersebut diserahkan sepenuhnya kepada
Pelaksana Pekerjaan namun atas persetujuan Direksi Proyek.
2.4. PEMBERSIHAN AKHIR
1) Pada saat penyelesaian pekerjaan, tempat kerja harus ditinggal dalam keadaan bersih
dan siap untuk dipakai Pemilik. Kontraktor juga harus mengembalikan bagian-bagian dari
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
tempat kerja yang tidak diperuntukkan dalam Dokumen Kontrak ke kondisi semula
termasuk kawasan proyek yang dimanfaatkan oleh Kontraktor.
2) Pada saat pembersihan akhir, semua bagian pekerjaan fisik, instalasi, dan perlengkapan
lainnya harus diperiksa ulang untuk mengetahui kerusakan fisik yang mungkin ditemukan
sebelum pembersihan akhir. Lokasi yang diperkeras di tempat kerja dan semua lokasi
yang diperkeras untuk persiapan dan tempat kerja harus digali dan dibersihkan. Semua
permukaan lahan site maupun sekitar site lainnya kondisi permukaannya harus
dikembalikan seperti semula, bersih dan semua kotoran yang terkumpul harus dibuang
ke luar kawasan kegiatan.
PASAL III - PEKERJAAN TANAH
3.1. PEKERJAAN GALIAN
a. Umum
1) Pekerjaan galian tanah meliputi pekerjaan penggalian atau pembuangan tanah; batu-
batuan atau material lain yang tidak berguna dari tempat proyek; pembuangan lapisan
tanah atas (top soil); pembuangan akar-akar pohon atau material keras lainnya; grading
site dan pekerjaan tanah lainnya yang kesemuanya disesuaikan dengan Gambar dan
Spesifikasi ini.
2) Pekerjaan ini umumnya diperlukan untuk pembuatan Pondasi Struktur, Ground
Tank/Sumpit/Septictank, dan pekerjaan lain yang membutuhkan galian tanah.
3) Galian Biasa mencakup seluruh galian yang tidak diklasifikasi sebagai galian batu
dan galian struktur dan tidak lebih dalam dari 1 (satu) meter.
4) Galian Batu harus mencakup galian bongkahan batu dengan volume 1 (satu) meter kubik
atau lebih yang tidak dapat dilakukan dengan tata-cara dan waktu galian tanah biasa.
5) Galian Struktur mencakup galian pada segala jenis tanah dalam batas pekerjaan yang
disebut atau ditunjukkan dalam Gambar untuk keperluan Struktur Pondasi Beton. Setiap
galian yang didefinisikan sebagai galian Biasa dan Galian Batu tidak dapat dimasukkan
dalam Galian Struktur.
6) Galian Struktur terbatas untuk galian pondasi kolom, sloof beton, Ground
tank/Sumpit/Septictank, dan struktur pemikul beban lainnya selain yang disebutkan
dalam Spesifikasi ini.
107
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

7) Penyediaan tenaga kerja, peralatan, fasilitas pelaksanaan dan kebutuhan-kebutuhan melaporkan kepada Direksi Pekerjaan untuk mendapatkan penyelesaian atau
petunujuk
lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan tanah sesuai dengan Gambar-
sesegera mungkin.
gambar dan Spesifikasi. 6)
Kesalahan dalam penggalian merupakan tanggungjawab Kontraktor untuk
8) Pemanfaatan kembali bahan galian ini untuk penimbunan harus mendapatkan
menimbun kembali lubang galian hingga mencapai kepadatan yang setara dengan
persetujuan Direksi.
kondisi tanah sebelum digali atau yang dipersyaratkan.
7)
Pelaksana Pekerjaan bertanggung jawab untuk mencarikan tempat pembuangan dan
b. Toleransi Dimensi
pengangkutan galian ke tempat yang tidak mengganggu
1) Kelandaian akhir, garis dan formasi sesudah galian selesai tidak boleh berbeda lebih
dari 2 cm dari yang ditentukan dalam Gambar atau sesuai yang diperintahkan oleh d. Pengamanan Pekerjaan Galian
Direksi Pekerjaan pada setiap titik. 1) Pelaksana Pekerjaan harus memikul semua tanggung jawab dalam menjamin
2) Permukaan galian Biasa maupun galian Struktur yang telah selesai dan terbuka terhadap keselamatan pekerja yang melaksanakan pekerjaan galian; pihak-pihak ketiga
aliran air, permukaannya harus cukup rata dan harus memiliki cukup kemiringan untuk (setiap orang) dan segala jenis bangunan baik di bawah maupun di atas tanah
menjamin pengaliran air yang bebas dari permukaan tersebut tanpa terjadi genangan. yang ada disekitar lokasi galian.
2) Selama pelaksanaan pekerjaan galian Pelaksana Pekerjaan harus menjaga struktur
c. Pengajuan Kesiapan Kerja dan Pencatatan sementara berfungsi dengan baik sehingga kondisi galian tetap stabil. Kontraktor harus
1) Untuk setiap pekerjaan galian, sebelum memulai pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan harus melakukan segala sesatu yang diperlukan untuk pengamanan orang maupun hak-
membuat dan menyerahkan shop drawing kepada Direksi: Rencana Kerja dan Metode milik Pihak lain yang beresiko tinggi.
pekerjaan galian; detail gambar melintang dan memanjang yang menunjukkan elevasi 3) Setiap saat apabila pekerja atau orang lain yang berada pada lokasi galian
tanah asli sebelum operasi pembongkaran atau penggalian dilaksanakan. dimana kepala mereka berada di bawah permukaan tanah, maka Kontraktor harus
2) Sebelum memulai pekerjaan galian, Pelaksana Pekerjaan harus memberitahukan Direksi, menempatkan seseorang pengawas keamanan di lokasi kerja yang bertugas memantau
sehingga penampang, peil dan pengukurannya dapat dilakukan pada keadaan tanah keamanan dan kemajuan pekerjaan.
belum terganggu. Demikian pula Pelaksana Pekerjaan harus melaporkan hasil pekerjaan 4) Semua galian terbuka harus diberi rambu peringatan dan barikade (penghalang)
galian tanah yang telah selesai kepada Direksi, sebelum pekerjaan lanjutan dimulai. yang cukup kuat untuk mencegah pekerja atau orang lain terjatuh ke dalamnya atau
3) Pelaksana Pekerjaan harus menyerahkan kepada Direksi Gambar Detail seluruh sesuai
Pekerjaan yang diusulkan atau yang diperintahkan untuk digunakan. Gambar-
gambar tersebut harus mendapat persetujuan Direksi Pekerjaan e. Jadwal Kerja
sebelum melaksanakan pekerjaan galian yang akan dilindungi oleh 1) Perluasan setiap galian terbuka pada setiap operasi harus dibatasi sepadan
dengan
4) struktur sementara yang diusulkan.
pemeliharaan permukaan galian agar tetap dalam kondisi yang tetap stabil
Pelaksana Pekerjaan harus memberitahu Direksi untuk setiap galian tanah dasar, formasi
dengan mempertimbangkan akibat dari pengeringan, perendaman akibat
boleh dihamparkan sebelum kedalaman galian, sifat dan kekerasan dasar dan dinding
hujan/rembesan dan gangguan lainnya dari operasi pekerjaan berikutnya.
glian disetujui terlebih dahulu oleh Direksi. 2)
Pelaksanaan pekerjaan Galian di luar jadwal Kerja Harian anatara pk. 08.00 s.d. 17.00
5) Pelaksana Pekerjaan harus mencatat segala perubahan, kendala dan kondisi tidak
WITA, harus mendapatkan persetujuan Direksi Pekerjaan dan menjadi tanggung jawab
normal yang muncul dilapangan selama proses penggalian secara tertulis serta segera
Pelaksana Pekerjaan.

108

f. Kondisi Tempat Kerja
1) Seluruh galian harus dijaga agar bebas dari air, Pelaksana Pekerjaan harus menyediakan
semua bahan, perlengkapan, peralatan dan pekerja yang diperlukan untuk maksud
tersebut. Semua peralatan untuk keperluan pengeringan harus senantiasa dipelihara
sepanjang waktu dan menyediakan peralatan cadangan untuk menjamin bahwa tidak
akan terjadi gangguan dalam pengeringan tersebut.
2) Apabila pekerjaan sedang dilaksanakan pada tempat-tempat dimana air tanah/rembesan
mungkin sudah tercemari, maka Pelaksana Pekerjaan harus senantiasa memelihara
kondisi tempat kerja dengan memasok air bersih yang akan digunakan oleh pekerja
sebagai air cuci lengkap dengan sabun dan disinfektan yang memadai.
g. Utilitas Bawah Tanah
1) Pelaksana Pekerjaan harus bertanggung jawab untuk memperoleh informasi tentang
keberadaan dan lokasi utilitas bawah tanah yang masih berfungsi dan untuk memperoleh
dan membayar setiap ijin atau wewenang lainnya yang diperlukan dalam
melaksanakan galian yang diperlukan dalam Kontrak.
2) Pelaksana Pekerjaan harus bertanggungjawab untuk menjaga dan melindungi setiap
utilitas bawah tanah yang masih berfungsi seperti pipa, kabel atau saluran bawah tanah
lainnya atau struktur yang mungkin dijumpai dan untuk memperbaiki setiap kerusakan
yang timbul akibat operasi pekerjaan galian.
h. Penggunaan dan Pembuangan Bahan Galian
1) Semua bahan galian tanah/pasir dan galian batu yang dapat dipakai dalam batas-
batas
dan lingkup proyek bilamana memungkinkan harus digunakan secara efektif untuk
formasi timbunan atau penimbunan kembali.
2)
Semua bahan-bahan yang tidak memenuhi syarat untuk dipakai formasi penimbunan dan
penimbunan kembali harus dibuang dari lokasi proyek ketempat yang telah disetujui
Direksi Pekerjaan.
3)
Pelaksana Pekerjaan harus bertanggungjawab terhadap seluruh pengaturan dan biaya
yang diperlukan untuk pembuangan bahan galian yang tidak terpakai atau yang tidak
memenuhi syarat untuk bahan timbunan, juga termasuk pengangkutan hasil galian
ketempat pembuangan akhir serta perolehan ijin dari pemilik atau penyewa tanah
dimana pembuangan akhir tersebut akan dilakukan.
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
3.2. PROSEDUR PENGGALIAN
a. Prosedur Umum
1) Pelaksana Pekerjaan terlebih dahulu harus mengajukan “rencana kerja dan metode”
galian sesuai dengan kondisi tanah dan kondisi lingkungan (bangunan di bawah tanah
ataupun dipermukaan tanah; instalasi listrik/telepon/PDAM) sekitar area yang akan
digali, serta kondisi musim pada saat penggalian. Rencana Kerja dan Metode yang
diajukan tersebut dapat dilaksanakan setelah mendapatkan persetujuan Direksi
Pekerjaan. Pengamanan terhadap segala sesuatu hak-milik Pihak Ketiga sepenuhnya
menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
2) Sebelum mulai pekerjaan penggalian, lapisan rumput, akar-akar dan kotoran-
kotoran lainnya harus dibersihkan dari permukaan dan bawah tanah (sub soil).
Kotoran-kotoran maupun bongkahan-bongkahan batu yang didapat dari pengupasan
tersebut harus dibuang ketempat yang sudah disetujui oleh Direksi Pekerjaan, atas
biaya Pelaksana Pekerjaan.
3) Penggunaan mesin untuk penggalian di perbolehkan, kecuali untuk tempat-tempat di
mana penggunaan mesin-mesin tersebut dapat merusak benda-benda yang berada
didekatnya, bangunan-bangunan ataupun pekerjaan yang telah rampung. Dalam hal ini
metoda pekerjaan dengan tangan yang harus dilaksanakan.
4) Pelaksana Pekerjaan harus melakukan perlindungan dan perawatan yang cukup untuk
bagian-bagian pekerjaan di atas maupun di bawah tanah, dan rintangan-rintangan yang
dihadapi dalam pelaksanaan pekerjaan lapangan. Semua biaya yang ditimbulkan menjadi
tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
5) Galian untuk pondasi dan struktur lainnya, harus cukup ukurannya sehingga
memungkinkan pemasangan komponen struktur dengan benar, pelaksanaan
pengawasan dan pemadatan penimbunan kembali di sekeliling pekerjaan dapat
dilakukan dengan leluasa.
6) Galian untuk pondasi struktur, balok sloof atau konstruksi lainnya harus digali sampai
pada batas-batas kemiringan dan peil yang tercantum pada gambar rencana atau
atas
petunjuk Direksi Pekerjaan. Galian tersebut harus mempunyai ukuran yang cukup
agar penempatan konstruksi dengan dimensi yang sesuai dengan gambar rencana,
dapat dengan mudah dikerjakan. Direksi Pekerjaan dapat menentukan perubahan
dimensi atau peil dari dasar galian bila dipandang perlu. Sesudah galian selesai di
laksanakan, Kontraktor harus memberitahukan kepada Direksi.
109
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

7) Setiap pemompaan pada galian harus dilaksankan sedemikian, sehingga dapat 3.3. PEKERJAAN TIMBUNAN
menghindarkan kemungkinan terbawanya setiap bagian meterial yang baru terpasang. a. Umum
Setiap pemompaan yang diperlukan selama pengecoran beton atau untuk satu periode 1) Pekerjaan timbunan Tanah kembali pada galian pondasi atau grading meliputi
paling sedikit selama 24 jam sesudah dilakukan pekerjaan pengecoran dan harus pekerjaan, pengangkutan lokal, penghamparan dan pemadatan yang kesemuanya
dilaksanakan dengan pompa yang diletakkan di luar acuan beton tersebut. disesuaikan dengan Spesifikasi.
2) Pekerjaan timbunan Pasir, meliputi pengangkutan dari sumber bahan,
b. Galian Untuk Struktur penghamparan dan pemadatan yang kesemuanya disesuaikan dengan
Spesifikasi.
1) Galian untuk pondasi dan struktur lainnya, harus cukup ukurannya sehingga 3)
Penyediaan tenaga kerja, bahan timbunan, fasilitas pelaksanaan dan kebutuhan-
memungkinkan pemasangan komponen struktur dengan benar, pelaksanaan
kebutuhan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan timbunan
pengawasan dan pemadatan penimbunan kembali di sekeliling pekerjaan dapat
Tanah/Pasir sesuai dengan Gambar-gambar dan Spesifikasi ini menjadi tanggung
dilakukan dengan leluasa.
jawab Pelaksana Pekerjaan.
2) Galian untuk pondasi struktur, balok sloof atau konstruksi lainnya harus digali sampai
pada batas-batas kemiringan dan peil yang tercantum pada gambar rencana atau atas b. Bahan
petunjuk Direksi Pekerjaan. Galian tersebut harus mempunyai ukuran yang cukup agar 1) Bahan timbunan yang dipakai adalah Tanah bekas galian (lokal) atau Pasir
urug
penempatan konstruksi dengan dimensi yang sesuai dengan gambar rencana, dapat
darat yang memenuhi persyaratan sebagai bahan timbunan. Lokasi sumber jenis
dengan mudah dikerjakan. Direksi Pekerjaan dapat menentukan perubahan dimensi
bahan timbunan tersebut di atas harus mendapatkan persetujuan dari Direksi.
atau peil dari dasar galian bila dipandang perlu. Sesudah galian selesai di
Tanah bekas galian pada umumnya boleh di pakai lagi untuk bahan timbunan,
laksanakan, Kontraktor harus memberitahukan kepada Direksi.
kecuali apabila tanah tersebut tidak memenuhi persyaratan sebagai bahan timbunan
3) Setiap pemompaan pada galian harus dilaksankan sedemikian, sehingga
dan harus mendapatkan persetujuan Direksi.
dapat menghindarkan kemungkinan terbawanya setiap bagian meterial yang baru 2)
Semua bahan timbunan, harus mendapat persetujuan dari Direksi Pekerjaan, baik
terpasang.
mengenai kualita s bahan maupun sumber bahan itu sendiri sebelum dibawa atau
paling sedikit selama 24 jam sesudah dilakukan pekerjaan pengecoran dan
digunakan di dalam lokasi pekerjaan.
harusdilaksanakan dengan pompa yang diletakkan di luar acuan beton tersebut. 3)
Bahan timbunan yang mengandung tanah organis, akar-akaran sampah dan lain-lain
tidak boleh dipergunakan untuk timbunan. Bahan-bahan seperti ini harus
c. Kondisi Galian Yang Diharapkan :
dipindahkan dan harus ditempatkan pada daerah pembuangan yang disetujui atau
1) Kemiringan dinding galian harus dibuat seminimal mungkin, kecuali diperlihatkan lain
ditunjuk oleh Direksi.
dalam gambar, serta tidak terjadi longsor. 4)
Bahan-bahan timbunan yang sudah ditempatkan di lokasi pengurugan tetapi tidak
2) Dasar galian harus mencapai kedalaman sesuai yang dipersyaratkan dan bersih dari
memenuhi standar, harus dibuang dan diganti oleh Kontraktor atas biaya sendiri
segala kotoran serta tanah sisa-sisa galian. Apabila kondisi dasar galian belum
paling la mbat 3 x 24
mencapai daya dukung yang diharapkan sebesar ± 2,08 kg/cm2, maka harus dilakukan
perbaikan permukaan tanah. c. Pemadatan Timbunan
3) Penggalian dibagi hanya dalam satu macam/jenis yaitu galian tanah biasa atau struktur, 1) Lapisan tanah lunak (lumpur) yang ada harus dihilangkan dengan dikeruk, sebelum
kecuali ditentukan lain oleh Direksi sesuai dengan kondisi di lapangan. pekerjaan penimbunan dimulai. Pada saat pengerukan dan pengurugan, daerah ini

110

harus dikeringkan dan dibersihkan dari segala kotoran-kotoran yang bersifat
menggangu.
2) Sebelum penimbunan kembali lubang Pondasi, harus disemprotkan obat anti
rayap jenis Wazary ex Sumitomo Japan maupun perlengkapan lain, sudah
ditebar/dipasang sebelum dilakukan penimbunan.
3) Penghamparan timbunan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan
tiap lapisan maksimum 20 (dua puluh) cm, kemudian
dipadatkan.
4) Kontraktor harus bertanggung jawab atas ketepatan, penempatan dan pemadatan
bahan-bahan timbunan dan juga memperbaiki kekurangan-kekurangan akibat
pemadatan yang tidak cukup.
d. Grading
Ketinggian pengurugan setelah dipadatkan dan penggalian yang telah dilakukan
harus mencapai elevasi yang tercantum di dalam Gambar rencana/gambar kerja atau
petunjuk Direksi.
PASAL IV - PEKERJAAN BETON
4.1. PEKERJAAN BETON BERTULANG
a. Umum
1) Pekerjaan yang disyaratkan dalam Seksi ini harus mencakup pelaksanaan seluruh
pekerjaan Struktur Beton, acuan, persiapan dan pemeliharaannya.
2) Pekerjaan ini juga mencakup semua tenaga, alat-alat dan bahan untuk menyelesaikan
semua pekerjaan beton sesuai dengan gambar-gambar Konstruksi, Spesifikasi,
dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan tambahan dari Direksi.
3) Mutu beton yang akan digunakan pada masing-masing bagian pekerjaan dalam
kontrak harus sesuai dengan yang ditunjukkan pada Gambar atau Seksi lain yang
berhubungan dengan Spesifikasi ini, atau sebagaimana diperintahkan oleh Direksi.
4) Beton yang digunakan dalam Kontrak ini sebagai berikut :
5) K-220 atau f’c 19,3 Mpa : digunakan untuk struktur beton bertulang pada struktur
bangunan yang dibangun.
6) Beton K-175 : digunakan untuk beton non struktural & lantai kerja.
b. Penerbitan Gambar Kerja / Detail Pelaksanaan (Shop Drawing)
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
Pelaksana Pekerjaan wajib membuat gambar-gambar kerja/detail pelaksanaan (shop
drawing) sesuai dengan kebutuhan pelaksanaan pekerjaan di lapangan untuk mendapatkan
persetujuan Direksi Pekerjaan. Gambar-gambar detail Pelaksanaan ini akan digunakan
sebagai dasar Variasi Pekerjaan.
c. Jaminan Mutu / Mix Design
1) Mutu bahan yang dipasok dan campuran yang dihasilkan, cara kerja dan hasil akhir
harus dipantau dan dikendalikan seperti yang disyaratkan dalam Seksi Standar
Rujukan. Mutu performance beton yang ditargetkan adalah kualitas “Beton Expose”
terutama untuk Kolom, Balok, Listplang beton dan Dinding beton dengan finishing
expose.
2) Pelaksana Pekerjaan harus membuat laporan tertulis atas data-data kualitas beton yang
dibuat dengan disahkan oleh Direksi dan laporan tersebut harus dilengkapi dengan nilai
karakteristiknya. Laporan tertulis tersebut harus disertai sertifikat dari laboratorium.
Penunjukan Laboratorium Pengujian harus dengan persetujuan Direksi.
d. Standar Rujukan / Pedoman Pelaksanaan
Kecuali ditentukan lain dalam persyaratan-persyaratan selanjutnya, maka sebagai dasar
pelaksanaan digunakan peraturan sebagai berikut :
1) Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia (PUBI-1982) NI-3.
2) Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (NI-2).
3) Peraturan Portland Cement Indonesia 1972 (NI-8).
4) Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah setempat.
5) Peraturan Perencanaan Tahan Gempa Indonesia untuk gedung 1983.
6) Buku Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang Biasa dan struktur tembok
bertulang untuk gedung 1983.
7) Pedoman Beton Indonesia SKSNI T-15-1991-03
8) Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan
Direksi.
Peraturan-peraturan yang diperlukan supaya disediakan Kontraktor di lapangan (site).
e. Pengajuan Kesiapan Kerja
111
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

1) Pelaksana Pekerjaan harus mengirimkan contoh dari seluruh bahan yang hendak
digunakan dengan data pengujian yang memenuhi seluruh sifat bahan yang
disyaratkan dalam Spesifikasi ini.
2) Pelaksana Pekerjaan harus mengirimkan rancangan campuran (mix design) untuk
masing-masing mutu beton yang digunakan, paling lambat 14 hari sebelum pekerjaan
pengecoran dimulai.
3) Pelaksana Pekerjaan harus segera menyerahkan secara tertulis dari seluruh pengujian
pengendalian mutu yang disyaratkan sehingga data tersebut selalu tersedia atau bila
diperlukan oleh Direksi Pekerjaan.
4) Pengujian kuat tekan beton yang harus dilaksanakan minimum meliputi pengujian
kuat tekan beton yang berumur 3 hari, 7 hari, 14 hari dan 28 hari setelah tanggal
pencampuran.
5) Pelaksana Pekerjaan harus mengajukan Gambar Kerja Detail untuk seluruh pekerjaan
perancah dan acuan yang digunakan untuk mendapatkan persetujuan Direksi Pekerjaan
sebelum pekerjaan tersebut dimulai.
6) Pelaksana Pekerjaan harus memberitahu Direksi secara tertulis paling lambat 3 x 24 jam
sebelum tanggal rencana mulai melakukan pencampuran atau pengecoran setiap jenis
beton.
7) Pengecoran beton hanya boleh dilakukan setelah seluruh pekerjaan acuan dan
pembesian diperiksa serta mendapatkan persetujuan Direksi.
c) Jika turun hujan atau udara berdebu atau tercemar.
d) Acuan beton masih kotor dan pekerjaan persiapan belum tuntas.
h. Perbaikan Atas Pekerjaan Beton yang cacat
1) Perbaikan atas pekerjaan beton yang tidak memenuhi syarat toleransi, atau tidak
memeliki permukaan akhir sebagai beton exposed, tidak memenuhi campuran yang
dipersyaratkan, terjadi retak atau rongga. Untuk perbaikannya harus mengikuti
petunjuk yang diperintahkan oleh Direksi dan dapat mencakup:
a) Perubahan proporsi campuran beton untuk sisa pekerjaan yang belum
b) dicor; Tambahan perawatan pada bagian struktur yang hasil pengujiannya
c) gagal;
Melakukan injeksi dan/atau grouting pada bagian-bagian yang beton yang retak
d) atau berongga.
Perkuatan atau melakukan pembongkaran menyeluruh dan mengadakan
2) penggantian pada bagian pekerjaan yang tidak memenuhi syarat.
Bilamana terjadi perbedaan pendapat dalam mutu beton atau adanya keraguan
terhadap data pengujian yang ada, Direksi Pekerjaan dapat meminta Kontraktor
untuk melakukan pengujian tambahan yang diperlukan untuk menjamin bahwa
mutu pekerjaan yang telah dilaksanakan dapat dinilai dengan adil, atas biaya dan
3) tanggung jawab Kontraktor.
Perbaikan atas pekerjaan beton yang retak atau bergeser harus sesuai dengan

f. Penyimpanan dan Perlindungan Bahan 4.2. BAHAN

Untuk penyimpanan semen Kontraktor harus menyediakan tempat penyimpanan yang a. SEMEN
tahan cuaca, kedap udara dengan lantai yang tidak lembab.Besi beton agar dicegah tidak 1) Semen yang digunakan untuk pekerjaan beton haruslah jenis semen portland yang
karatan dan semua agregat tetap bersih dari lumpur serta tidak tercampur antara yang satu memenuhi AASHTO M85. Terkecuali diperkenankan oleh Direksi Pekerjaan, bahan
dengan.yang lainnya. tambahan (aditif) yang dapat menghasilkan gelembung udara dalam campuran tidak
boleh digunakan.
g. Kondisi Tempat Kerja 2) Terkecuali diperkenankan oleh Direksi Pekerjaan, hanya satu merk semen portland yang
Kontraktor harus menjaga temperatur semua bahan, terutama agregat kasar dengan dapat digunakan di dalam
proyek.
temperatur pada tingkat yang serendah mungkin dan selalu dijaga agar selalu di bawah 30º b. A I R
C sepanjang waktu pencampuran atau pengecoran. Kontraktor tidak boleh melakukan Air yang digunakan dalam campuran, dalam perawatan, atau pemakaian lainnya harus
pengecoran bilamana : bersih, dan bebas dari bahan yang merugikan seperti minyak, garam, asam, basa, gula, atau
a) Tingkat penguapan melampaui 1,0 kg/m2/jam. organik. Air akan diuji sesuai dengan; dan harus memenuhi ketentuan dalam AASHTO T26.
b) Kelembaban udara tidak kurang dari 40%. Air yang diketahui dapat diminum dapat digunakan tanpa pengujian. Bilamana timbul keragu-

112
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

raguan atas mutu air yang diusulkan dan pengujian air seperti di atas tidak dapat Bilamana sulit memperoleh sifat kelecakan beton dengan proporsi yang
dilakukan, semula
maka harus diadakan perbandingan pengujian kuat tekan mortar semen + pasir dengan dirancang oleh Direksi Pekerjaan, maka Kontraktor akan melakukan perubahan pada
memakai air yang diusulkan dan dengan memakai air suling atau air minum. Air yang berat agregat sebagaimana diperlukan, asalkan dalam hal apapun kadar semen yang
diusulkan dapat digunakan bilamana kuat tekan mortar dengan air tersebut pada umur 7 hari semula dirancang tidak berubah, juga rasio air semen yang telah ditentukan
dan 28 hari minum 90% kuat tekan mortar dengan air suling atau minum pada periode
berdasarkan pengujian kuat tekan yang menghasilkan kuat tekan yang memenuhi,
perawatan yang sama.
tidak dinaikan.
c. AGREGAT
Pengadukan kembali beton yang telah dicampur dengan cara menambah air atau
1) Ketentuan Gradasi Agregat
oleh cara lain tidak akan diperkenankan. Bahan tambah (aditif) untuk meninggalkan
Gradasi agregat kasar dan halus harus memenuhi ketentuan yang diberikan tetapi bahan
sifat kelecakan hanya diijinkan bila secara khusus telah disetujui oleh Direksi Pekerjaan.
yang tidak memenuhi ketentuan gradasi tersebut tidak perlu ditolak bila kontraktor dapat
b) Penyesuaian kekuatan
menunjukan dengan pengujian bahwa beton yang dihasilkan memenuhi sifat-sifat
Bilamana beton tidak mencapai kekuatan yang disyaratkan atau disetujui, kadar semen
campuran yang diisyaratkan.
harus ditingkatkan sebagaimana diperintahkan oleh Direksi pekerjaan
2) Pemilihan Gradasi Agregat
c) Penyesuaian Untuk bahan-bahan Baru
Agregat kasar harus dipilih sedemikian sehingga ukuran partikel terbesar tidak lebih dari
Perubahan sumber bahan atau karakteristik bahan tidak boleh dilakukan tanpa
¾ dari jarak minimum antara baja tulangan atau antara baja tulangan dengan acuan,
peberitahuan tertulis kepada Direksi Pekerjaan dan bahan baru tidak boleh digunakan
atau celah-celah lainnya di mana beton harus di cor.
sampai Direksi Pekerjaan menerima bahan tersebut secara tertulis dan menetapkan
3) Sifat-sifat Agregat
proporsi baru berdasarkan atas hasil pengujian campuran percobaan baru yang
Agregat untuk pekerjaan beton harus terdiri atas partikel yang bersih, keras, kuat yang
dilakukan oleh
diperoleh dengan pemecahan batu (rock) atau berangkal (boulder), atau dari pengayakan
dan pencucian (jika perlu) dari kerikil dan pasir b. PENAKARAN AGREGAT
sungai. Agregat harus bebas dari bahan organik. 1) Seluruh komponen beton harus ditakar menurut beratnya. Bila digunakan semen
bukan kemasan dalam zak, kuantitas penakaran harus sedemikian sehingga
4.3. PENCAMPURAN DAN PENAKARAN kuantitas semen yang digunakan adalah setara dengan satu satuan atau
a. RANCANGAN CAMPURAN kebulatan dari jumlah zak semen. Agregat harus diukur beratnya secara terpisah.
Proporsi bahan dan berat penakaran harus di tentukan dengan menggunakan metode yang Ukuran setiap penakaran tidak boleh melebihi kapasitas alat pencampur.
di isyaratkan dalam PBI dan sesuai dengan batas-batas yang ada dalam peraturan. 2) Sebelum penakaran, agregat harus dibasahi sampai jenuh dan di pertahankan
dalam kondisi lembab, pada kadar yang mendekati keadaan jenuh-kering
1) Campuran Percobaan permukaan, dengan menyemprot tumpukan agregat dengan air secara berkala.
Kontraktor harus menentukan proporsi campuran serta bahan yang diusulkan dengan Pada saat penakaran, agregat harus telah dibasahi paling sedikit 12 jam
membuat dan menguji campuran percobaan, disaksikan oleh Direksi, dengan sebelumnya untuk menjamin pengaliran yang memadai dari tumpukan
agregat.
menggunakan jenis instalasi dan peralatan yang sama seperti yang akan digunakan untuk
pekerjaan. c. PENCAMPURAN
2) Penyesuaian campuran
a) Penyesuaian Sifat Kelecakan (Workability)

113

1) Beton harus dicampur dalam mesin yang dijalankan secara mekanis dari jenis
dan ukuran yang disetujui sehingga dapat menjamin distribusi yang merata dari
seluruh bahan.
2) Pencampur harus dilengkapi dengan tangki air yang akurat untuk mengukur dan
mengendalikan jumlah air yang digunakan dalam setiap penakaran.
3) Pertama-tama alat pencampur harus diisi dengan aggregat dan semen yang telah
ditakar, dan selanjutnya alat pencampur dijalankan sebelum air di tambahkan.
4) Waktu pencampuran harus diukur pada saat air mulai dimasukkan ke dalam
campuran bahan kering. Seluruh air yang diperlukan harus di masukan sebelum
waktu pencampuran telah berlangsung seperempat bagian. Waktu pencampuran
untuk mesin berkapsitas ¾ m3 atau kurang haruslah 1,5 menit; untuk mesin
yang lebih besar waktu harus ditingkatkan 15 detik untuk setiap penambahan 0,5
m3
5) Bila tidak memungkinkan penggunaan mesin pencampur, Direksi Pekerjaan dapat
menyetujui pencampuran beton dengan cara manual, sedekat mungkin dengan
tempat pengecoran. Penggunaan pencampuran beton dengan cara manual harus
dibatasi pada beton non struktural.
d. PENGGUNAAN BETON READY MIX DAPAT DIIJINKAN, DENGAN CATATAN :
1) Prosedur persetujuan adukan beton ready mix tiap mutu beton tidak berbeda bila
beton dilaksanakan sendiri oleh Kontraktor.
2) Kontraktor bertanggung jawab penuh, atas kualitas beton ready mix sesuai
dengan syarat-syarat dalam Spesifikasi ini.
3) Dalam hal penggunaan truck mixer, penambahan air dapat dilakukan setelah
kendaraan tiba di lapangan, dan beton yang dihasilkan harus mempunyai tingkat
kualitas yang sama seperti adukan beton yang dihasilkan di lapangan.
4) Direksi mempunyai wewenang untuk setiap saat meminta kepada kontraktor
untuk mengadakan percobaan mutu beton tersebut. Apabila mutunya
diragukan direksi berhak menghentikan dan menolak beton ready mix tersebut
dan semua kerugian yang ditimbulkan oleh hal ini menjadi tanggungan
5) kontraktor.
e. ADUKAN BETON “SITE MIXING” (SETEMPAT)
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
1) Adukan beton dibuat dengan alat pengaduk “batch mixer” dengan type dan
kapasitas yang mendapat persetujuan direksi.
2) Kecepatan aduk sesuai dengan rekomendasi pabrik
3) pembuatnya. Kapasitas aduk tidak boleh lebih dari yang
diijinkan.
4.4. PELAKSANAAN PENGECORAN
a. PENYIAPAN TEMPAT KERJA
1) Kontraktor harus menggali atau menimbun kembali pondasi atau mengubah
formasi untuk pekerjaan beton sesuai dengan garis yang ditunjukkan dalam
gambar atau sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan sesuai
dengan ketentuan dalam Seksi 3.1 dan 3.2 dari Spesifikasi ini, dan harus
membersihkan dan meratakan tempat disekeliling pekerjaan beton yang cukup
luas, sehingga dapat menjamin dicapainya seluruh sudut pekerjaan. Jalan kerja
yang stabil juga harus di sediakan jika diperlukan untuk menjamin bahwa seluruh
sudut pekerjaan dapat diperiksa dengan mudah dan aman.
2) Sebelum pengecoran beton dimulai, seluruh acuan, tulangan dan benda lain yang
harus dimasukkan ke dalam beton (seperti angker/jangkar, pipa/conduit, atau
selongsong) harus sudah dipasang dan diikat kuat sehingga tidak bergeser
pada saat pengecoran .
3) Seluruh telapak/poer pondasi, sloof dan galian untuk pekerjaan beton harus
dijaga agar senantiasa kering dan bersih, beton tidak boleh di cor di atas
tanah yang berlumpur atau bersampah atau di dalam air. Atas persetujuan
Direksi beton dapat di cor di dalam air dengan cara dan peralatan khusus untuk
menutup kebocoran seperti pada dasar sumuran.
4) Direksi Pekerjaan akan memeriksa seluruh galian yang disiapkan untuk pondasi
sebelum menyetujui pemasangan acuan atau baja tulangan atau
pengecoran
beton dan dapat meminta Kontraktor untuk melaksanakan pengujian penetrasi
ke dalaman tanah keras, pengujian kepadatan atau penyelidikan lainnya
untuk
mmastikan cukup tidaknya daya dukung dari tanah di bawah
5)
pondasi.
Bilamana dijumpai kondisi tanah dasar pondasi yang tidak memenuhi ketentuan,
Kontraktor dapat diperintahkan untuk mengubah dimensi atau kedalaman
dari pondasi dan/atau menggali dan mengganti bahan ditempat yang lunak
serta memadatkan tanah pondasi atau melakukan tindakan stabilisasi lainnya
114
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

b. SPARING CONDUIT DAN PIPA - PIPA 6) Gambar Kerja perancah dan sistim pondasinya, secara detail harus diserahkan
1) Letak dari sparing supaya tidak mengurangi kekuatan struktur. Perhatikan kepada Direksi Pekerjaan untuk diperiksa dan
disetujui.
standar tulangan tambahan di sekitar lobang-lobang 7)
sparing. Pengecoran beton tidak boleh dilaksanakan sebelum gambar kerja tersebut
2)
Tempat-tempat dari sparing dilaksanakan sesuai dengan gambar pelaksanaan disetujui serta perancah telah dianggap cukup kuat dan kokoh untuk
M,E & P dan bila tidak ada dalam gambar, maka Kontraktor harus mengusulkan dipergunakan.
8)
dan minta persetujuan dari Direksi Pekerjaan. Setelah mutu beton memenuhi dan umur beton tercapai (dengan persetujuan
3)
Bilamana sparing (pipa, conduit, dll.) berpotongan dengan tulangan besi, maka dari Direksi Pekerjaan) maka perancah harus dibongkar dan diangkut keluar
besi tidak boleh ditekuk atau dipindahkan tanpa persetujuan dari Direksi proyek.
9)
Pekerjaan, untuk ini Kontraktor harus membuat gambar kerja. Kegagalan pelaksanaan konstruksi perancah, seluruhnya menjadi tanggung
4)
Semua sparing-sparing (pipa, conduit) harus dipasang sebelum pengecoran jawab kontraktor.
dan
5) Sparing-sparing harus dilindungi sehingga tidak akan terisi beton waktu d. ACUAN
pengecoran. 1) Acuan dari tanah, bilamana disetujui oleh Direksi Pekerjaan, harus di bentuk dari
galian, dan sisi-sisi samping serta dasarnya harus dipangkas secara manual
c. PERANCAH sesuai dimensi yang diperlukan. Seluruh kotoran tanah yang lepas harus dibuang
1) Perancah harus dibuat di atas pondasi yang kuat dan kokoh serta terhindar dari sebelum pengecoran beton.
bahaya penggerusan dan penurunan. 2) Acuan dapat dibuat dari kayu atau baja dengan sambungan dari adukan yang
2) Konstruksi perancah harus kokoh terhadap pembebanan yang akan dipikulnya. kedap dan kaku untuk mempertahankan posisi yang diperlukan selama
Kontraktor harus memperhitungkan dan membuat langkah-langkah persiapan pengecoran, pemadatan dan perawatan.
yang perlu sehubungan dengan pelendutan perancah. 3) Kayu yang tidak diserut permukaannya dapat digunakan untuk permukaan akhir
3) Konstruksi perancah harus menjamin bahwa permukaan dan bentuk konstruksi struktur yang tidak terekspos, tetapi untuk “Beton Exposed” digunakan multiplex
beton sesuai dengan kedudukan (peil) dan bentuk yang seharusnya menurut lapis film tebal 15 mm dibuat serapi mungkin untuk menghasilkan kualitas
Gambar Rencana. performance beton yang bagus. Seluruh penyelesaian sudut-sudut tajam harus
4) Perancah harus dibuat dari baja dan atau kayu. Pemakaian bambu untuk hal ini sesuai gambar rencana.
tidak diperbolehkan. 4) Acuan harus dibuat sedemikian sehingga dapat dibongkar tanpa merusak
beton.
5) Bila perancah terpasang sebelum atau selama pekerjaan pengecoran beton
berlangsung menunjukkan tanda-tanda adanya penurunan sehingga menurut e. BAGIAN PEKERJAAN LAIN TERKAIT
pendapat Direksi Pekerjaan itu akan menyebabkan kedudukan (peil) akhir 1) Pegangan penggantung plafond (bukan pabricated) dibuat dari besi
beton
tidak akan dapat dicapai sesuai dengan gambar rencana atau penurunan
diameter 6 mm dengan jarak x dan y : 120 cm. Dipasang pada saat sebelum
tersebut akan sangat membahayakan dari segi konstruksi, maka Direksi
pengecoran beton dan penggantung harus dikaitkan pada tulangan pelat atau
Pekerjaan dapat memerintahkan untuk membongkar pekerjaan beton yang
balok (hal ini harus dipadukan dengan gambar arsitektur).
sudah dilaksanakan dan mengharuskan kontraktor untuk memperkuat 2)
Setiap dinding bata yang bertemu dengan kolom harus diadakan penjangkaran
perancah tersebut sehingga
dengan jarak antara rata-rata 10 lapis bata merah, panjang jangkar minimum 30
cm, diameter 12 mm, dengan minimum 15 cm tertanam dalam

115

3) Pemasangan kolom praktis dan balok praktis sehubungan dengan luas maksimum
bidang dinding bata harus sesuai dengan yang tertera dalam Buku Pedoman
Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang Biasa dan Struktur tembok
Bertulang untuk gedung 1983, bab 4.10.
4) Untuk kebutuhan support/bantalan alat-alat mekanikal dan elektrikal dibuat
bantalan beton untuk pondasi yang ukuran, rencana dan tempatnya berdasarkan
gambar-gambar rencana mekanikal dan elektrikal. Digunakan mutu beton seperti
yang ditentukan dan dengan penghalusan permukaannya.
f. PENGECORAN
1) Kontraktor harus memberitahukan Direksi Pekerjaan secara tertulis paling lambat
3x24 jam sebelum memulai pengecoran beton, atau meneruskan pengecoran
beton bilamana pengecoran beton telah ditunda lebih dari 24
Pemberitahuan harus meliputi lokasi, kondisi pekerjaan, mutu beton dan tanggal
serta waktu pencampuran beton.
2) Direksi pekerjaan akan memberi tanda terima atas pemberitahuan tersebut dan
akan memeriksa acuan, dan tulangan dan dapat mengeluarkan persetujuan
tertulis maupun tidak untuk memulai pelaksanaan pekerjaan seperti yang
direncanakan. Kontraktor tidak boleh melaksanakan pengecoran
tanpa persetujuan tertulis dari Direksi Pekerjaan.
3) Tidak bertentangan dengan diterbitkannya suatu persetujuan untuk memulai
pengecoran, pengecoran beton tidak boleh dilaksanakan bilamana Direksi
pekerjaan atau wakilnya tidak hadir untuk menyaksikan operasi pencampuran
dan pengecoran secara keseluruhan.
4) Segera sebelum pengecoran beton dimulai, acuan harus dibasahi dengan air atau
diolesi minyak di sisi dalamnya dengan minyak khusus (form oil) yang tidak
meninggalkan bekas.
5) Tidak ada campuran beton yang boleh digunakan bilamana beton tidak di cor
sampai posisi akhir dalam cetakan dalam waktu 1 jam setelah pencampuran,
atau dalam waktu yang lebih pendek sebagaimana yang diperintahkan oleh
Direksi Pekerjaan berdasarkan pengamatan karakteristik waktu pengerasan
(setting time) semen yang digunakan, kecuali diberikan bahan tambahan (aditif)
untuk memperlambat proses pengerasan (retarder) yang disetujui oleh Direksi
Pekerjaan.
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
6) Pengecoran beton harus dilanjutkan tanpa berhenti sampai sambungan
konstruksi (construction joint ) yang telah di setujui sebelumnya atau sampai
pekerjaan selesai.
7) Beton harus di cor sedemikian rupa hingga terhindar dari segregasi partikel kasar
dan halus dari campuran. Beton harus di cor dalam cetakan sedekat mungkin
dengan yang dapat dicapai pada posisi akhir beton untuk mencegah
pengaliran yang tidak boleh melampaui 1 meter dari tempat awal pengecoran.
8) Bilamana beton di cor ke dalam acuan struktur yang memiliki bentuk yang rumit
dan penulangan yang rapat, maka beton harus di cor dalam lapisan-
lapisan horisontal dengan tebal tidak melampaui 15 cm. Untuk dinding
beton, tinggi pengecoran dapat 30 cm menerus sepanjang seluruh keliling
9) struktur.
jam. Beton tidak boleh jatuh bebas ke dalam cetakan dengan ketinggian lebih dari
150
10) Pengecoran harus dilakukan pada kecepatan sedemikian rupa, sehingga
campuran beton yang telah dicor masih plastis agar dapat menyatu dengan
campuran beton yang baru.
11) Permukaan beton tidak boleh digenangi air dalam 24 jam setelah
waktu
pengecoran.
beton
g. SAMBUNGAN KONSTRUKSI
1) Jadual pengecoran beton yang berkaitan/merupakan satu kesatuan struktur yang
diusulkan, Direksi Pekerjaan harus menetapkan lokasi sambungan (pengecoran)
konstruksi atau seperti ditunjukkan pada Gambar, dan harus mengikuti Pasal 5.8.
dan 6.5. dari P.B.I.1971. Sambungan konstruksi tidak boleh ditempatkan
pada pertemuan elemen-elemen struktur kecuali disyaratkan demikian.
2) Bilamana sambungan vertikal diperlukan, baja tulangan harus menerus melewati
sambungan sedemikian rupa sehingga membuat struktur tetap monolit.
3) Atas persetujuan Direksi, bahan tambahan (aditif) dapat digunakan untuk
pelekatan pada sambungan konstruksi, cara pengerjaannya harus sesuai dengan
petunjuk pabriknya.
4) Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja dan bahan tambahan sebagaimana
yang diperlukan untuk membuat sambungan konstruksi tambahan, bilamana
pekerjaan pengecoran mendadak harus dihentikan akibat hujan, terhentinya
pemasokan beton atau penghentian pekerjaan oleh
Direksi.
116
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

5) Bahan Pengisi Sambungan (Joint Filler)
6) Bahan pengisi sambungan harus dari jenis kenyal yang tidak dikeluarkan
pracetak (premolded non extruding resilent type) atau sesuai dengan petunjuk
Direksi.
7) Penutup Sambungan (Joint Sealer)
8) Bahan untuk penutup sambungan horizontal harus sesuai dengan Hot Poured
Elastic Sealer, sebagai alternatif penutup dari bitumen karet yang dicor panas
seperti Expanded Plastic Grade 99 atau sejenis dapat digunakan dengan
persetujuan dari Direksi. Sambungan vertical dan miring harus ditutup dengan
sambungan expanded Plastic atau bahan sejenis yang disetujui oleh Direksi.
h. KONSOLIDASI
1) Beton harus dipadatkan dengan penggetar mekanis dari dalam atau dari luar
yang telah disetujui. Bilamana diperlukan dan disetujui oleh Direksi Pekerjaan,
penggetaran harus disertai penusukan secara manual dengan alat yang cocok
untuk menjamin pemadatan yang tepat dan memadai. Penggetar tidak boleh
digunakan untuk memindahkan campuran beton dari satu titik ke titik lain di
dalam cetakan.
2) Harus dilakukan tindakan hati-hati pada waktu pemadatan untuk menentukan
bahwa semua sudut, di antara dan sekitar besi tulang, benar-benar diisi beton
tanpa harus memindahkan kerangka penulangan, dan setiap rongga udara dan
gelembung udara terisi.
3) Penggetar harus dibatasi waktu penggunaannya, sehingga menghasilkan
pemadatan yang diperlukan tanpa menyebabkan terjadinya segregasi pada
agregat.
4) Alat penggetar mekanis dari luar harus mampu menghasilkan sekurang-
kurangnya 5000 putaran per menit dengan berat efektif 0,25 kg, dan boleh
diletakkan di atas acuan supaya dapat menghasilkan getaran yang
merata.
5)
Alat penggetar mekanis yang digerakkan dari dalam harus dari jenis pulsating
(berdenyut) dan harus mampu menghsilkan sekurang-kurangnya 5000 putaran
per menit apabila digunakan pada beton yang mempunyai slump 2,5 cm
atau kurang, dengan radius daerah penggetaran tidak kurang dari 45 cm.
6)
Setiap alat penggetar mekanis dari dalam harus dimasukkan ke dalam beton
basah secara vertikal sedemikian hingga dapat melakukan penetrasi sampai ke
dasar beton yang harus dicor, dan menghasilkan kepadatan pada seluruh
ke
dalaman pada bagian tersebut. Alat penggetar kemudian harus ditarik pelan-
pelan dan dimasukkan kembali pada posisi lain tidak lebih dari 45 cm jaraknya.
Alat penggetar tidak boleh berada pada suatu titik lebih dari 30 detik, juga tidak
boleh digunakan untuk memindah campuran beton ke lokasi lain, serta tidak
boleh menyentuh tulang beton.
i. BETON LANTAI KERJA
1) Beton lantai kerja dibuat dari beton K125, sebagai landasan pemasangan
tulangan Pondasi Struktur. Lantai kerja dicor mengacu kepada bentuk dan
formasi Beton Sub Struktur (Pondasi Beton, Lantai Beton, Sloof beton, dan
beton bertulang lainnya yang dibuat di atas tanah).
2) Pengecoran dapat dilakukan setelah galian dan lapisan pasir di bawah lantai
kerja
memenuhi ketentuan dalam Galian Tanah.
4.5. PENGERJAAN AKHIR
a. PEMBONGKARAN ACUAN
1) Acuan tidak boleh dibongkar dari bidang vertikal, kolom yang tipis dan struktur
yang sejenis lebih awal dari 30 jam setelah pengecoran beton. Cetakan yang
ditopang oleh perancah di bawah plat, gelegar atau struktur busur, tidak boleh
dibongkar hingga pengujian menunjukkan bahwa paling sedikit 85 % dari
kekuatan rancangan beton telah dicapai.
2) Untuk memungkinkan pengerjaan akhir, acuan yang digunakan untuk
pekerjaan
ornamen, sandaran (railing), dinding pemisah (parapet) dan permukaan vertikal
yang terekspos harus dibongkar dalam waktu paling sedikit 9 jam setelah
pengecoran dan tidak lebih 30 jam, tergantung pada keadaan cuaca.
3)
Acuan hanya boleh dibongkar apabila bagian konstruksi tersebut telah mencapai
kekuatan yang cukup untuk memikul berat sendiri dan beban-beban pelaksanaan
yang bekerja padanya. Tidak diperkenankan mempergunakan kembali hasil
pembongkaran begesting yang telah lapuk.
4)
Kecuali ditentukan lain, maka waktu minimum yang dibutuhkan untuk
pembongkaran acuan/cetakan adalah sebagai berikut
a) Sisi - sisi balok, kolom dan dinding : 3 hari.

117
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

b) Balok beton dan pelat beton dengan tiang penyanggatidak dilepas : 14 Psr), yang harus dibuat menyusut sebelumnya dengan campuran kira-kira 30
hari. menit sebelum dipakai.
c) Tiang - tiang penyanggah pelat beton : 21 hari.
d) Tiang - tiang penyanggah balok – balok : 21 hari. c. PERAWATAN (PEKERJAAN AKHIR
KHUSUS)
e) Tiang - tiang penyanggah overstek : 28 hari.
Permukaan yang terekspos harus diselesaikan dengan pekerjaan akhir berikut ini, atau
5) Kecuali ditentukan lain, maka waktu minimum yang dibutuhkan sebelum dibebani
seperti yang diperintahkan oleh Direksi :
dengan beban-beban luar (kecuali berat sendiri) adalah sbb : 1)
Bagian atas plat lantai kedap air, dan permukaan horisontal lainnya sebagaimana yang
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
diperintahkan Direksi Pekerjaan, harus digaru dengan mistar bersudut untuk
Jenis Jumlah hari setelah pengecoran
memberikan bentuk serta ketinggian yang diperlukan segera setelah pengecoran beton
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
dan harus diselesaikan segera secara manual sampai halus dan rata dengan
Kolom 21
menggerakkan perata kayu secara memanjang dan melintang, atau oleh cara lain yang
Balok 28
cocok, kemudian disiram campuran pasta semen dengan lapisan ± 2 mm dan dipukul-
Pelat 28
pukul dengan sapu lidi hingga merata dan semua pori tertutup, sebelum beton mulai
Dinding 21
mengeras.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2)
Perataan permukaan horisontal tidak boleh menjadi licin, harus sedikit kasar tetapi
merata dengan penyapuan, atau cara lain sebagaimana yang diperintahkan oleh
b. Permukaan (Pengerjaan Akhir Biasa)
Direksi Pekerjaan, sebelum beton mulai mengeras.
1) Terkecuali diperintahkan lain, permukaan beton harus dikerjakan segera setelah 3)
Permukaan bukan horisontal yang nampak, yang telah ditambal atau yang masih belum
pembongkaran acuan. Seluruh perangkat kawat atau logam yang telah
rata harus digosok dengan batu gurinda yang agak kasar (medium), dengan
digunakan untuk memegang cetakan, dan cetakan yang melewati badan beton,
menempatkan sedikit adukan semen pada permukaannya. Adukan harus terdiri dari
harus dibuang atau dipotong kembali paling sedikit 2,5 cm di bawah permukaan
semen dan pasir halus yang dicampur sesuai dengan proporsi yang digunakan untuk
beton. Tonjolan mortar dan ketidakrataan lainnya yang disebabkan oleh
mengerjakan akhir beton. Penggosokan harus dilaksanakan sampai seluruh tanda bekas
sambungan cetakan harus dibersihkan.
acuan, ketidakrataan, tonjolan hilang dan seluruh rongga terisi, serta diperoleh
2) Direksi Pekerjaan harus memeriksa permukaan beton segera setelah
permukaan yang rata. Pasta yang dihasilkan dari penggosokan ini harus dibiarkan
pembongkaran acuan dan dapat memerintahkan penambalan atas kekurang
tertinggal
sempurnaan walaupun tidak akan mempengaruhi struktur atau fungsi lain dari
pekerjaan beton. Penambalan harus meliputi pengisian lubang-lubang kecil dan d. PERAWATAN DENGAN PEMBASAHAN
lekukan dengan adukan semen. 1) Segera setelah pengecoran, beton harus dilindungi dari pengeringan dini,
3) Bilamana Direksi menyetujui pengisian lubang besar akibat keropos, pekerjaan temperatur yang telalu panas, dan gangguan mekanis. Beton harus dijaga agar
harus dipahat sampai kebagian yang utuh (sound), membentuk permukan kehilangan kadar air yang terjadi seminimal mungkin dan diperoleh temperatur
yang tegak lurus terhadap permukaan beton. Lubang harus dibasahi dengan yang relatif tetap dalam waktu yang ditentukan untuk menjamin hidrasi yang
air dan adukan semen acian (semen dan air, tanpa pasir) harus dioleskan sebagaiman mestinya pada semen dan pengerasan beton.
pada permukaan lubang. Lubang harus selanjutnya diisi dan ditumbuk dengan 2) Beton harus dirawat, sesegera mungkin setelah beton mulai mengeras, dengan
adukan menyelimutinya dengan bahan yang dapat menyerap air. Lembaran bahan

118
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

penyerap air ini yang harus dibuat jenuh dalam waktu paling sedikit 3 hari. c. PENGUJIAN
TAMBAHAN
Semua bahan perawat atau lembaran bahan penyerap air harus ditindih atau
Kontraktor harus melaksanakan pengujian tambahan yang diperlukan untuk menentukan
diikat ke bawah untuk mencegah permukaan yang diekspos dari aliran udara.
mutu bahan atau campuran atau pekerjaan beton akhir, sebagaimana yang
3) Bilamana digunakan acuan kayu ,acuan tersebut harus dipertahankan basah
diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan. Pengujian tambahan tersebut meliputi :
pada setiap saat sampai dibongkar, untuk mencegah terbukanya sambungan- 1)
Pengujian yang tak merusak, menggunakan “sclerometer” atau perangkat pengujian
sambungan dan pengeringan beton. Lalu lintas tidak boleh diperkenankan
lainnya;
melewati permukaan beton dalam 7 hari setelah beton dicor. 2)
Pengujian pembebanan struktur atau bagian struktur atau bagian struktur yang
4) Lantai beton sebagai lapisan aus harus dirawat setelah permukaannya mulai
dipertanyakan;
mengeras dengan cara ditutup oleh lapisan pasir lembab setebal 5 cm 3)
Pengambilan dan pengujian benda uji inti (core)
paling sedikit selama 21 hari. 4)
beton;
5) Beton yang dibuat dengan semen yang mempunyai sifat kekuatan awal yang
tinggi atau beton yang dibuat dengan semen biasa yang ditambah bahan 4.7. PEMBESIAN
tanbahan (aditif), harus dibasahi sampai kekuatannya mencapai 70 % dari a. BAHAN
kekuatan rancangan beton berumur 28 hari. 1) Baja Tulangan
a) Baja tulangan harus bebas dari karat, sisik dan lain-lain lapisan yang dapat
4.6. PENGENDALIAN MUTU DILAPANGAN mengurangi lekatnya pada beton. Memenuhi syarat SII 0136-84. Kecuali
a. PENGUJIAN UNTUK KELECAKAN (WORKABILITY) ditentukan lain dalam gambar. Bila memerlukan anyaman baja tulangan,
Suatu pengujian “slump” atau lebih sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi, harus seperti tulangan pelat, anyaman tulangan yang di las harus memenuhi
dilaksanakan pada setiap takaran beton yang dihasilkan dan pengujian dianggap belum AASHTO M55 dapat digunakan.
dikerjakan terkecuali disaksikan oleh Direksi atau Wakilnya. b) Perlengkapan baja tulangan, meliputi semua peralatan yang diperlukan untuk
b. PENGUJIAN KUAT TEKAN mengatur jarak tulangan/baja tulangan dan mengikat tulangan-tulangan
1) Kontraktor harus melaksanakan tidak kurang dari satu pengujian kuat tekan pada tempatnya. Besi tulangan harus terpasang dengan kokoh sehingga
untuk setiap 60 meter kubik beton yang dicor dan dalam segala hal tidak tidak terjadi pergerakan/pergeseran pada saat pengecoran, ukuran, bentuk
kurang
dan posisi spacer harus memperoleh persetujuan Direksi sebelum pekerjaan
dari satu pengujian untuk setiap mutu beton dan untuk setiap jenis komponen
dimulai.
struktur yang dicor terpisah pada tiap hari pengecoran. Setiap pengujian
2) Tumpuan untuk
minimum harus mencakup empat benda uji, yang pertama harus diuji Tulangan
pembebanan kuat tekan setelah 3 hari; yang kedua sesudah 7 hari; yang ketiga Tumpuan untuk Tulangan harus dibentuk dari batang besi ringan atau
sesudah 14 hari; dan yang keempat sesudah 28 hari. bantalan beton pracetak dengan mutu K250.Pekerjaan Beton dari Spesifikasi ini,
2)
Bilamana kuantitas total suatu mutu beton dalam Kontrak melebihi 40 meter terkecuali disetujui lain oleh Direksi.
3)
kubik dan frekuensi pengujian yang ditetapkan pada butir (a) di atas hanya Pengikat untuk
Tulangan
menyediakan kurang dari lima pengujian untuk suatu mutu beton tertentu, maka
Kawat pengikat untuk mengikat Baja Tulangan harus kawat baja lunak yang
pengujian harus dilaksanakan dengan mengambil contoh paling sedikit lima
4)
memenuhi AASHTO M32 – 90
buah dari takaran yang dipilih secara acak (random), kemudian
Besi beton
karakteristiknya diuji

119
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

b) Mutu besi tulangan beton untuk diamater batang polos adalah BJ. Tp 24 b) Batang tulangan dengan diamter 16 mm dan lebih besar harus dibengkokan
(fy
dengan mesin pembengkok, kecuali diperintahkan lain oleh
= 240 Mpa),sedangkan mutu besi beton yang diprofil ( Deform / ulir)
2) Direksi. Penempatan dan Pengikatan
minimal BJ. TP 32 (fy = 320 Mpa), untuk tulangan baja jaring BJ. Tp. 50
a) Tulangan harus dibersihkan sebelum pemasangan untuk menghilangkan
fy=500 Mpa) dan ukuran sesuai ketentuan dalam gambar. Simbol “Ø” (
kotoran, Lumpur, oli, cat, karat dan kerak atau lapisan lain yang mengurangi
menunjukkan Baja tulangan polos ), Simbol “D” (menunjukan Baja Tulangan
atau merusak pelekatan tulangan dengan beton.
Deform/Ulir ). Simbol “M” tulangan baja jaring ( wire mesh)
c) Semua besi yang dipakai diatas harus mempunyai sertifikat dari b) Tulangan harus ditempatkan akurat sesuai dengan Gambar dengan
produsen/pabrik. Ketentuan toleransi ukuran besi disesuaikan dengan kebutuhan selimut beton minimum atau seperti yang diperintahkan
standar SII atau SNI. oleh Direksi.
d) Jika besi yang di datangkan ke lokasi tidak sesuai dengan yang tercantum c) Tulangan harus diikat dengan kencang dengan menggunakan kawat pengikat
dalam sertifikat/diragukan, Direksi pekerjaan berhak memerintahkan sehingga tidak tergeser pada saat pengecoran. Seluruh tulangan harus
kontraktor untuk melakukan pengujian terhadap besi tersebut. Semua disediakan sesuai dengan panjang total yang ditunjukkan pada Gambar.
biaya
d) Bilamana penyambungan dengan tumpang tindih disetujui, maka panjang
hasil pengujian menjadi tanggungan kontraktor. Bila hasil pengujian tidak
tumpang tindih minimum haruslah 40 kali diameter batang dan batang
sesuai dengan yang tercantum dalam sertifikat, maka Direksi berhak
tersebut harus diberikan kait pada ujungnya, kecuali diperintahkan lain oleh
menolak semua besi tersebut.
e) Direksi. Setiap penyambungan yang dapat disetujui harus dibuat sedemikian
Membengkokkan dan meluruskan besi beton harus dalam keadaan
dingin, hingga penyambungan setiap batang tidak terjadi pada penampang beton

sesuai dengan aturan yang berlaku. Panjang penyaluran besi beton dan yang sama dan harus diletakkan pada titik dengan tegangan tarik minimum.
e) Pengelasan pada Baja Tulangan tidak diperkenankan, terkecuali terinci dalam
panjang pengangkeran pada bagian-bagian konstruksi disesuaikan dengan
f) Gambar atau secara khusus diijinkan oleh Direksi Pekerjaan secara tertulis.
gambar kerja atau menurut aturan dalam SKSNI-1991.
Besi beton harus bebas dari kotoran, karat, minyak, cat dan kotoran lain Bilamana Direksi menyetujui pengelasan, maka sambungan dalam hal ini

yang dapat mengurangi daya lekat semen atau dapat menurunkan mutu besi adalah sambungan dengan panjang penyaluran penuh yang memenuhi
g) ketentuan dari AWS D 2.0. Pendinginan terhadap pengelasan dengan air
beton.
Besi beton harus dipotong dan dibengkokkan sesuai dengan gambar. tidak diperkenankan.
f) Simpul dari kawat pengikat harus diarahkan membelakangi permukaan
Kemudian dibentuk dan dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan
h) Besi beton harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh beton, sehingga tidak akan terekspos.
disimpan di alam terbuka untuk jangka waktu yang panjang. g) Tertera ataupun tidak dalam gambar, tulangan kolom dengan lebar sisi > 40
cm, harus diberi besi begel diagonal sesuai dengan ukuran diameter begel
b. PEMBUATAN DAN PENEMPATAN kolom pada setiap jarak 10 kelipatan jarak begel, agar bentuk ikatan baja
1) Pembengkokan tulangan tidak muntir. Demikian pula untuk balok beton dengan ketinggian
a) Terkecuali ditentukan lain oleh Direksi Pekerjaan seluruh baja tulangan harus > 40 cm diberi tulangan puntir minimal diameter 12 mm.
dibengkokan secara dingin dan sesuai dengan prosedur ACI 315, h) Bila menggunakan Anyaman baja tulangan yang dilas harus dipasang
menggunakan batang yang pada awalnya lurus dan bebas dari lekukan- sepanjang mungkin, dengan bagian tumpang tindih dalam sambungan
lekukan, pembengkokan atau kerusakan.

120
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

sedikit satu kali jarak anyaman atau sesuai dengan ketentuan/petunjuk Batu kali dipasang berdiri dimulai dari lapisan yang paling besar, kemudian diurug pasir
Pabrik. dan disiram air agar mengisi semua celah-celah batu kali pada lapisan
i) Bilamana baja tulangan tetap dibiarkan terexpose untuk suatu kurun yang pertama.Lapisan berikutnya dipasang lapisan batu kali yang lebih kecil sebagai pengunci
cukup lama, maka seluruh baja tulangan harus dan diolesi lapisan pertama, kemudian ditebar pasir hingga mengisi penuh celah-celah batu serta
dibersihkan dengan adukan semen acian. disiram air sampai jenuh.Demikian seterusnya hingga mencapai ketinggian lapisan
j) Tidak boleh ada bagian baja tulangan yang telah dipasang digunakan untuk yang rata sesuai disyaratkan dalam Gambar.
memikul perlengkapan pemasok beton, jalan kerja, lantai untuk kegiatan 4) Selisih permukaan pasangan batu kali dan/atau batu jenis lain yang digunakan tidak
bekerja atau beban konstruksi lainnya. lebih dari 5 cm atau mendapat persetujuan
Direksi.

PASAL V - PEKERJAAN PASANGAN 5.2. PASANGAN BATU KALI

a. UMUM
5.1. BATU KOSONG 1) Uraian
a. UMUM Pekerjaan ini mencakup pembuatan struktur pondasi yang dibuat dari pasangan batu kali
1) Uraian sesuai ditunjukkan dalam Gambar atau seperti yang diperintahkan oleh Direksi. Pekerjaan
Pekerjaan batu kosong meliputi semua pekerjaan hamparan/isian batu kali dan/atau ini harus termasuk pemasokan semua bahan, galian, pelaksanaan pekerjaan, dan alat
jenis batu lain yang diisi dengan meterial pasir urug yang difungsikan sebagai landasan bantu lain yang diperlukan.
pondasi batu kali atau landasan pondasi yang disebut lain dalam gambar kerja spesifikasi 2) Toleransi Dimensi
ini. Sisi muka masing-masing batu dari permukaan pasangan batu dengan mortar tidak boleh
2) Bahan melebihi 1 cm dari profil permukaan rata-rata pasangan batu dengan mortar
Batu kali yang dipergunakan adalah batu kali yang dibelah atau batu gunung yang keras disekitarnya.Tebal minimum setiap pekerjaan pasangan batu dengan mortar minimal 15
dan tidak porous, bersih dan besarnya tidak lebih dari 30 cm. Tidak dibenarkan cm.
menggunakan batu kali bulat atau batu endapan. Pemecahan batu harus dilakukan di 3) Pengajuan Kesiapan Kerja
luar batas bouwplank bangunan. Sebelum mulai menggunakan bahan batu yang diusulkan untuk pekerjaan pasangan batu
kali dengan mortar, Kontraktor harus mengajukan kepada Direksi Pekerjaan contoh
b. PELAKSANAAN pasangan batu untuk mendapatkan persetujuan Direksi.Pekerjaan pasangan batu dengan
1) Persiapan mortar tidak boleh dimulai sebelum Direksi Pekerjaan menyetujui formasi yang telah
Galian harus memenuhi ketentuan sesuai dengan bestek, semua permukaan galian yang disiapkan untuk pelapisan.
dipersiapkan harus mendapatkan persetujuan dari Direksi, sebelum lapisan pasir ditebar. 4) Jadual Kerja
2) Lapisan Pasir Jumlah pekerjaan pasangan batu dengan mortar yang dilaksanakan setiap satuan waktu
Sebelum pekerjaan pasangan batu kosong dimulai Kontraktor harus memastikan haruslah dibatasi sesuai dengan tingkat kecepatan pemasangan untuk menjamin agar
lapisan
pasir urug sebagai landasan pasangan batu kosong mencapai ketebalan padat yang seluruh batu hanya dipasangan dengan adukan mortar baru.Setiap memulai pekerjaan
disyaratkan dalam Gambar dan mendapat persetujuan dari Direksi. pasangan batu harus sepengetahuan dan seijin Direksi.
3) Pasangan Batu Kosong 5) Kondisi Tempat Kerja

121
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

Tempat kerja agar senantiasa kering dan dijamin tersedia fasilitas sanitasi dengan 5) Jarak celah antara batu minimal 2,5 cm dan terisi penuh dengan mortar. Untuk
memadai dilapangan serta kenyamanan para pekerja dilapangan untuk menghasilkan pasangan batu expose permukaan batu harus rata dengan menggunakan batu
pekerjaan yang optimal. pecah yang dipasang saling mengunci antara satu batu dengan batu lainnya.
6) Perbaikan Pekerjaan yang ditolak dan Pemeliharaan yang telah diterima 6) Permukaan batu muka dengan mortar untuk struktur yang ter-expose harus
Pekerjaan pasangan batu yang tidak memenuhi toleransi, rusak, dan ketentuan yang diselesaikan dengan pasta semen naad/siar yang rapi serta dirawat dengan baik.
disyaratkan dalam Spesifikasi ini harus diperbaiki segera oleh Kontraktor dengan biaya 7) Penimbunan kembali lubang di sekeliling pasangan batu harus diselesaikan
sendiri dan cara yang diperintahkan oleh Direksi. Pelaksana Pekerjaan juga harus dengan ketentuan Seksi Pekerjaan Timbunan.
bertanggung jawab atas pemeliharaan rutin dari semua pekerjaan pasangan batu dengan
mortar hingga waktu serah terima pekerjaan kepada Pemilik. 5.3. PASANGAN BATA
a. UMUM
b. BAHAN 1) Uraian
1) Batu kali yang dipergunakan adalah batu kali yang dibelah atau batu gunung Pekerjaan pasangan bata/batako meliputi semua pekerjaan dinding bata/batako setebal
yang keras dan tidak porous, bersih dan besarnya tidak lebih dari 30cm. setengah batu, dan ketebalan lain sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja.
2) Tidak dibenarkan menggunakan batu kali bulat atau batu endapan. Pemecahan 2) Toleransi Dimensi
batu harus dilakukan di luar batas bouwplank bangunan. a) Ukuran bata harus seragam dengan toleransi perbedaan dimensi tidak lebih dari 5
3) Semen, pasir dan air pasangan adalah sama dengan yang ditentukan dalam mm untuk ukuran tiga dimensional.
pekerjaan beton. b) Sisi muka masing-masing bata dari permukaan pasangan bata dengan mortar tidak
boleh melebihi 2,5 mm dari profil permukaan rata-rata pasangan bata dengan
c. PELAKSANAAN mortar di sekitarnya.
1) Pada setiap pokok galian harus dibuat profil pondasi/pasangan batu terbuat dari c) Toleransi kemiringan vertikal dan horizontal pasangan bata adalah 1 mm per 1
m’
kayu/reng atau bambu dengan ukuran /dimensi sesuai Gambar atau petunjuk
atau sataun tinggi atau panjang per
Direksi. 3) Pengajuan Kesiapan Kerja dan Perbaikan Pekerjaan yang Cacat
2) Sebelum dipasang batu harus bersih dari bahan-bahan yang dapat mengurangi a) Sebelum memulai pasangan bata/batako yang diusulkan dengan mortar,
Kontraktor
kelekatan adukan, serta dibasahi dengan air secukupnya.
harus mengajukan kepada Direksi Pekerjaan contoh pasangan bata untuk
3) Untuk pondasi batu kali yang menumpu kolom dan sloof beton bertulang harus
mendapatkan persetujuan Direksi.
dilengkapi dengan angkur-angkur besi beton berdiameter sama dengan tulangan b)
Pekerjaan pasangan bata/batako dengan mortar tidak boleh dimulai sebelum
kolom yang akan ditumpunya pada setiap jarak 1,50 m’ dan dicor beton K175.
Direksi menyetujui formasi/kedudukan pasangan bata/batako untuk setiap bagian
4) Lapis pertama di atas lapisan batu kosong harus ditebar mortar dengan
pekerjaan sesuai Gambar, namun Kontraktor tetap bertanggung jawab ketepatan
ketebalan 60% dari ukuran maksimum batu yang akan digunakan,
dan presisi pekerjaan.
dengan segera kemudian dipasang lapisan batu di atas adukan yang belum c)
Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan rencana Gambar
secara merata. mengeras Selanjutnya adukan/mortar harus segera
dan ketentuan yang disyaratkan harus segera diperbaiki atas biaya dan
proses tersebut dilakukan secara berulang sampai celah batu terisi penuh hingga
ditambahkan dan
tanggungjawab Kontraktor hingga dapat diterima oleh
mencapai ukuran pasangan sesuai Gambar dengan permukaan atas yang rata. 4) Jadwal Kerja

122
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

a) Jumlah pekerjaan pasangan bata/batako dengan mortar yang dilaksanakan setiap 5) Setiap pasangan bata/batako yang langsung berdiri di atas landasan lembab
satuan waktu haruslah dibatasi sesuai dengan tingkat kecepatan pemasangan untuk sebagai sumber resapan air, harus dipasang lapis pasangan bata kedap air,
menjamin agar seluruh bata hanya dipasang dengan adukan mortar baru. minimal setinggi 5 lapis atau sesuai petunjuk Direksi.
b) Tinggi maksimum untuk setiap tahap pasangan bata tidak boleh lebih dari 1 m’ 6) Jarak celah antara bata rata-rata 12,5 mm dengan toleransi 2,5, mm dan terisi
untuk setiap hari guna memberikan kesempatan mengeringnya mortar sebelum penuh dengan mortar, bagian bawah permukaan bata/batako harus menempel
pekerjaan pasangan bata/batako dilanjutkan. merata pada mortar.
c) Setiap memulai pekerjaan pasangan bata/batako harus sepengetahuan dan seijin 7) Untuk pasangan bata/batako siar expose permukaan bata harus rata dengan
Direksi. menggunakan bata kualitas klas I utuh, tidak cacat, sudut tajam, dan dipasang
saling mengunci antara satu bata dengan bata lainnya. Sebelum mortar kering
b. BAHAN siar bata harus dikerok atau disapu dengan sapu lidi kaku sedalam 10 mm dan
1) Adukan difinishing dengan mortar ayakan halus menggunakan besi beton bengkok
a) Semen, pasir dan air pasangan, semua bata/batako yang digunakan harus berdiameter 14 mm, digosokkan pada celah siar hingga halus dan rata.
dari mutu klas satu, padat, keras, presisi ukurannya, mempunyai ujung 8) Permukaan bata/batako siar expose dengan mortar halus diselesaikan
persegi dan harus sesuai dengan Gambar dan Spesifikasi ini. dengan
2) Semua bata/batako yang dipergunakan sebaiknya berasal dari satu tempat
produksi untuk mendapatkan kualitas dan ukuran yang seragam serta harus 5.4. PASANGAN BATU ALAM
mendapatkan persetujuan Direksi. a. UMUM
3) Bahan-bahan seperti pasir, semen dan air adukan pasangan bata/batako 1) Uraian
mengikuti ketentuan yang digunakan dalam pekerjaan beton. Pekerjaan pasangan batu alam meliputi semua pekerjaan penutup dinding/pelapis
dinding/hiasan kolom exterior dan bidang – bidang lainnya yang ditunjuk dalam Gambar
c. PELAKSANAAN Rencana. Batu alam yang dipasang sesuai dengan ukuran dan bentuk yang tertera dalam
1) Pada setiap pokok formasi dinding dibuat profil pasangan bata terbuat dari gambar rencana atau peruntukan lain sesuai dengan petunjuk Direksi.
kayu/reng dengan ukuran sesuai Gambar atau petunjuk 2) Toleransi Dimensi
Direksi.
2) a) Ukuran batu alam harus seragam dengan toleransi perbedaan dimensi
Sebelum dipasang, bata harus tidak cacat dan utuh, bersih dari bahan-bahan setelah
yang dapat mengurangi kelekatan adukan, serta direndam dengan air hingga dibentuk tidak lebih dari 2,5 mm untuk ukuran tiga
b)
dimensional.
jenuh. Pasangan bata setengah ukuran hanya diperkenankan pada pasangan
Sisi muka masing-masing batu alam dari permukaan pasangan batu alam dengan
ujung, sudut-sudut dan pertemuan.
3)
air semen (expose atau terap nges) tidak boleh melebihi 0,75 mm dari profil
Untuk pasangan bata/batako yang menenpel kolom dan sloof beton bertulang
c)
permukaan rata-rata pasangan di sekitarnya.
harus dilengkapi dengan angkur-angkur besi beton berdiameter minimal 12 mm
Untuk pasangan batu alam jarak siar horizontal dan vertikal rata-rata 0,5 mm
dengan jarak maksimal 80 cm’ kemudian dicor beton K175 sehingga terjangkar
d)
dengan toleransi 0,25 mm
kuat pada beton kolom, sloof dan ring.
4)
Toleransi kemiringan vertikal dan horizontal pasangan batu alam adalah 1 mm per
Baik tertera dalam Gambar ataupun tidak, pasangan bata/batako harus diperkuat
3) Pengajuan Kesiapan Kerja dan Perbaikan Pekerjaan yang Cacat
dengan kolom praktis ataupu ring beton untuk setiap satuan luas maksimum 12
m2.

123
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

a) Sebelum memulai pasangan batu alam yang diusulkan sebagai “terap c. PELAKSANAAN
nges”,
1) Pada setiap pokok formasi lapisan batu alam dibuat profil pasangan (gegulak)
Kontraktor harus mengajukan kepada Direksi Pekerjaan contoh pasangan batu terbuat
alam untuk mendapatkan persetujuan Direksi Pekerjaan. dari bambu dengan ukuran dipasang sesuai Gambar atau petunjuk
b) 2)
Direksi.
Pekerjaan pasangan batu alam dengan air semen tidak boleh dimulai sebelum
Sebelum dipasang, batu alam harus tidak cacat dan utuh, dibelah dengan mesin
Direksi Pekerjaan menyetujui formasi/kedudukan pasangan batu alam untuk setiap
pemotong, kemudian diserut/diketam hingga rata, serta direndam dengan air
bagian pekerjaan sesuai Gambar, namun Kontraktor tetap bertanggung jawab
hingga jenuh. Pasangan batu alam setengah ukuran panjang hanya diperkenankan
terhadap ketepatan dan presisi pekerjaan.
c) 3)
pada pasangan ujung, sudut-sudut dan pertemuan.
Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan rencana Gambar
Untuk pasangan batu alam yang menenpel beton kolom atau dinding dipakai
dan ketentuan yang disyaratkan dalam Spesifikasi harus segera diperbaiki atas biaya
4)
adukan (1pc : 2 ps) dan pada bagian sisi dalam batu dibuat takikan – takikan.
dan tanggungjawab Kontraktor hingga dapat diterima oleh
Setiap pasangan batu alam yang langsung berdiri di atas landasan lembab
4) Jadwal Kerja
sebagai sumber resapan air, harus dipasang lapis plesteran kedap air 1pc : 2ps, minimal
a) Jumlah pekerjaan pasangan batu alam dengan pengeresek adukan yang dilaksanakan 5)
setinggi 5 cm atau sesuai petunjuk Direksi Pekerjaan.
setiap satuan waktu haruslah dibatasi sesuai dengan tingkat kecepatan
Setelah pasangan batu alam dipasang harus dibersihkan dari sisa-sisa air semen,
pemasangan untuk menjamin agar seluruh batu alam hanya dipasangan dengan
diratakan dengan ketam khusus sesuai bentuk dan ketebalan (pepalihan) yang
adukan mortar baru. 6)
ditentukan dalam gambar.
b) Tinggi maksimum untuk setiap tahap pasangan batu alam tidak boleh lebih dari 1
Permukaan batu alam harus diselesaikan dengan rapi, bersih dari kotoran serta dirawat
m’ untuk setiap hari guna memberikan kesempatan mengeringnya mortar
sebelum
c) Setiap memulai pekerjaan pasangan batu alam harus sepengetahuan dan seijin PASAL VI - PEKERJAAN PLESTERAN
Direksi.
6.1. PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
b. BAHAN a. UMUM
1) Adukan Pengisi (Pengeresek) 1) Uraian
Semen, pasir dan air pasangan adalah kualitasnya sama dengan yang ditentukan dalam Pekerjaan plesteran meliputi semua pekerjaan plesteran dinding, kolom beton, plat beton,
bestek listplang beton atau sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja.
2) Semua batu alam yang digunakan harus dari mutu klas satu, warna matang dan rata, 2) Toleransi Dimensi
padat dengan butiran halus, tidak lunak, ukurannya presisi, mempunyai ujung tajam dan a) Tebal plesteran rata-rata 15 mm untuk setiap lapis plesteran dengan toleransi
dipasang harus sesuai dengan Gambar dan Sepesifikasi ini. perbedaan ketebalan tidak lebih dari 2,5 mm setiap bidang plesteran.
3) Semua batu alam yang dipergunakan sebaiknya berasal dari satu tempat produksi untuk b) Toleransi kemiringan vertikal dan horizontal plesteran adalah 1 mm per 1 m’ baik
mendapatkan kualitas, ukuran dan warna yang seragam serta harus mendapatkan Tinggi atau Panjang per seribu.
persetujuan Direksi. 3) Pengajuan Kesiapan Kerja dan Perbaikan Pekerjaan yang Cacat
4) Bahan-bahan seperti pasir, semen dan air adukan pengisi pasangan batu alam mengikuti
ketentuan yang digunakan dalam pekerjaan beton.

124
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

a) Sebelum memulai pekerjaan plesteran, Kontraktor harus mengajukan kepada Direksi c. PELAKSANAAN
contoh bidang plesteran untuk setiap jenis adukan untuk mendapatkan persetujuan 1) Membuat campuran :
Direksi. a) Pasir harus bersih dari kotoran-kotoran dan diayak sesuai dengan kebutuhan
b) Pekerjaan plesteran tidak boleh dimulai sebelum Direksi menyetujui campuran.
formasi/kedudukan dan kondisi bidang plesteran untuk setiap bagian pekerjaan sesuai b) Campuran harus dibuat secara homogen dengan cara dan peralatan mekanis
Gambar, namun Kontraktor tetap bertanggung jawab atas ketepatan dan presisi (beton molen) dengan pemakaian air secukupnya.
pekerjaan. c) Campuran yang akan dipasang harus selalu baru, jangan dibiarkan adukan
c) Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan rencana Gambar membeku lebih dari satu jam
dan ketentuan yang disyaratkan harus segera diperbaiki atas biaya dan 2) Contoh bidang plesteran :
tanggungjawab Kontraktor hingga dapat diterima oleh Direksi. Kontraktor harus membuat contoh bidang plesteran terlebih dahulu, kemudian setelah
4) Jadual Kerja disetujui oleh Direksi Pekerjaan., pekerjaan plesteran harus dilanjutkan sesuai dengan
a) Jumlah pekerjaan plesteran yang dilaksanakan setiap satuan waktu haruslah dibatasi contoh.
sesuai dengan tingkat kecepatan pekerjaan plesteran untuk menjamin agar seluruh 3) Persiapan pada bidang yang akan diplester :
pekerjaan plesteran hanya digunakan adukan plester baru. a) Semua siar hendaknya dikerok sedalam lebih kurang 10 mm sebelum diplester dan
b) Lebar bidang plesteran maksimum setiap tahap plesteran tidak boleh lebih dari 1 m’ bila dinat bidang bata harus bersih dari bekas-bekas perekat/kotoran-kotoran lainnya.
untuk setiap tahap kerja yang dibatasi dengan membuat plesteran kepala b) Semua dinding dan kolom beton yang akan diplester harus diketrik agar plesterannya
secara vertikal. dapat melekat dengan baik atau disawut dengan adukan 1 pc : 2 ps ayakan halus.
c) Setiap tahap pekerjaan, tebal plesteran tidak boleh lebih tebal dari 20 mm, hari guna c) Semua dinding bataco/beton cetak harus disawut dengan adukan 1pc : 2 ps ayakan
memberikan kesempatan mengeringnya plesteran lapis pertama sebelum pekerjaan halus sebelum diplester agar plesteran dapat melekat dengan baik.
plesteran dilanjutkan. d) Semua bidang yang akan diplester harus disikat atau disapu sampai bersih dan
d) Setiap memulai pekerjaan plesteran harus sepengetahuan dan seijin Direksi. dibasahi hingga jenuh sebelum diplester.
4) Sudut-sudut dan bidang plesteran :
b. BAHAN Semua sudut-sudut harus tegas, tajam dan lurus serta bidang–bidang plesteran harus rata
1) Bahan dan Standar tidak bergelombang.
Untuk material Semen, Pasir dan Air, Kontraktor harus memberikan contoh bahan terlebih 5) Kerataan bidang Plesteran :
dahulu kepada Direksi pekerjaan. Untuk dapat memcapai permukaan yang rata dari suatu plesteran sebaiknya diadakan
2) Penggunaan Komposisi Campuran pemeriksaan dengan garisan panjang, baik horisontal maupun vertikal yang berpedoman
Adukan untuk plesteran dibuat sesuai dengan yang digunakan pada pasangan bata: kepada plesteran kepala.
a) Plesteran trasram /kedap air : 1pc : 2ps 6) Perbaikan bidang Plesteran :
b) Plesteran kolom dan nat bata expos : 1pc : 3ps (ayakan halus) Bilamana terdapat bidang plesteran yang berombak harus diperbaiki secara
c) Plesteran base pasangan Batu Alam/Granit : 1pc : 4ps keseluruhan.Bagian-bagian yang diperbaiki, harus dibobok terlebih dahulu dengan baik,
d) Plesteran dinding pada umumnya : 1pc : 4ps bobokan dibuat dalam bidang segi empat kemudian diplester rata dengan sekitarnya.
e) Pasangan dinding sejauh tidak menempel pada tanah harus diplester sesuai dengan 7) Bidang Plesteran Tebal :
adukan untuk dindingnya.

125
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

Tebal plesteran tidak kurang dari 1,5 cm dan tidak lebih dari 2,0 cm. Dipasang merata 2) Alur-alur lurus dengan ukuran yang sama dan lurus
toleransi 1 mm setiap meter panjang. Untuk plesteran lebih dari 20 mm dan kurang dari 3) Sudut-sudut tajam, rapih dan lurus.
40 mm, sebelum lapisan tahap pertama kering benar permukaannya di garis silang-silang
untuk mengikat lapisan berikutnya. Permukaan harus dibasahi secara berkala dan PASAL VII - PEKERJAAN PENGECATAN
dilindungi dari terik matahari atau hujan.
8) Plesteran Interior Finishing Cat : 7.1. PEKERJAAN PENGECATAN TEMBOK
Untuk plesteran Interior yang akan difinishing cat harus di aci terlebih dahulu. Pengacian a. UMUM
dilakukan setelah lapisan mengeras dan tidak berkerut lagi. Tebal acian tidak kurang dari 1) Uraian :
1 mm dan tidak lebih dari 2 mm, memakai bahan siap pakai seperti “hard finished” setara Pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan pengecatan Dinding, Kolom Acian; dan Beton,
ex Jaya Board atau dibuat dari kapur/mil dan semen yang diayak halus dengan serta bagian-bagian lainnya pada lokasi yang ditunjuk pada Gambar atau petunjuk Direksi
perbandingan campuran 1 pc : 8 kapur gamping/mil ayakan halus dan disetujui Direksi Pekerjaan.Pada pekerjaan ini sudah termasuk persiapan bidang cat, cat dasar atau alkali
Pekerjaan. Permukaannya halus dan rata, dilindungi dan dibasahi seperti tersebut di atas. resisting, plamur atau tanpa plamur, dan cat finishing.
9) Plesteran Eksterior Finishing Cat : 2) Pengajuan Kesiapan Kerja dan Perbaikan Pekerjaan yang Cacat :
Plesteran Eksterior yang difinishing cat harus diaci terlebih dahulu, pengacian dilakukan a) Sebelum memulai pekerjaan Cat Kontraktor harus membuat schedul finishing Cat atas
setelah lapisan plesteran mengeras dan tidak berkerut lagi. Tebal acian tidak kurang dari 1 dasar Schedule dan Gambar Rencana yang telah ada, termasuk membuat
mm dan tidak lebih dari 2 mm, memakai bahan pasta semen ayakan halus dicampur aditif jadwal waktu (schedule lengkap) tentang semua jenis dan volume pekerjaan
jenis : Lemkra FK 103 untuk menghidari retak- serta komponen/bahan yang diperlukan.
retak.
10) Plesteran Exposed : b) Kontraktor harus membuat satu bidang contoh pengecatan untuk setiap warna dan
Plesteran expose dengan adukan 1pc : 3ps ayakan halus ditambah adetif jenis jenis Cat terpilih dalam rangka mendapatkan persetujuan Direksi.
Lemkra FK 103, dikerjakan langsung jadi sesuai dengan luas bidang yang dikehendaki c) Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan rencana Gambar
dan sesuai petunjuk Gambar atau Direksi Pekerjaan. Setiap satu satuan bidang dan ketentuan yang disyaratkan, harus segera diperbaiki atas biaya dan
plesteran dengan bidang lainnya harus dipisahkan dengan alur ukuran 10x10 mm. tanggung
Tebal plesteran tidak kurang dari 1,5 cm dan tidak lebih dari 2,0 cm. Dipasang merata 3) Jadual Kerja :
toleransi 1 mm setiap meter panjang baik vertikal maupun horizontal. a) Kontraktor harus membuat/menyiapkan semua komponen bahan dan peralatan
11) Naad Plesteran dan Benangan pengecatan sesuai dengan kebutuhan aplikasi dilapangan.
:
b) Pastikan bahwa semua bidang cat sudah kering sempurna sesuai ketentuan pabrik cat
Antara bidang plesteran dan kozyn atau kolom harus dibuat alur-alur pemisah yang rapi.
serta tidak ada yang cacat apabila diperlukan harus diperiksa dengan peralatan khusus
Bila tidak disebutkan dalam gambar ukuran alur dibuat 8x8 mm finish termasuk acian.
humidity.
Sedang benangan dibuat antara pertemuan sudut dalam dan sudut luar bidang plesteran
c) Setiap memulai pekerjaan Pengecatan harus sepengetahuan dan seijin Direksi.
dengan bahan yang sama dengan acian. Benangan harus lurus, siku dan bersudut tajam
b. BAHAN
dan lurus.
1) Bidang Interior (dalam ruang) dipakai setara Vinilex:
a) Cat Dasar (Primer) : 1 lapis
d. HASIL AKHIR YANG DIKEHENDAKI : b) Under Coat : Wall Filler 1 lapis
1) Bidang plesteran halus, rata atau tidak bergelombang, dan tidak retak-retak c) Cat Finish : 2 lapis.

126
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

2) Bidang Exterior (luar ruang) dipakai cat setara Vinilex : 1) Bidang cat rata atau tidak belang-belang, permukaan rata dan bersih dari semua
a) Cat Dasar (Primer) : 1 lapis kotoran-kotoran.
b) Under Coat : Tanpa Wall Filler 2) Semua komponen cat teraplikasi dengan benar sesuai dengan jenis, merk, dan
c) Cat Finish : 2 lapis. petunjuk pabrik atau Direksi.
3) Finishing akhir warna merata, permukaan rata, dan tidak cacat dan kotor.
c. PELAKSANAAN 7.2. PEKERJAAN PENGECATAN CAT MINYAK
1) Pengecatan Bidang Interior: a. UMUM
a) Permukaan bidang cat harus rata, tidak cacat/retak, dan semua acian atau benangan 1) Uraian :
sudah baik, serta dalam kondisi bersih dan kering. Pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan pengecatan bidang kayu, besi dan
b) Bidang cat harus diamplas halus dibersihkan dari semua kotoran-kotoran yang tembok/dinding ataupun beton serta bagian-bagian lainnya pada lokasi yang
melekat, kemudian dibersihkan dengan kompresor 4 Bar. ditunjuk pada Gambar atau petunjuk Direksi Pekerjaan.Pada pekerjaan ini sudah
c) Setelah bidang cat siap di cat, lapisan pertama dipakai Alkali Resisting Primer yang termasuk persiapan bidang cat, cat dasar dan cat finishing.
dikuaskan merata seluruh bidang dengan kuas roll : 1 lapis. Lapis kedua digunakan
Acrylic Wall Filler dengan kapi untuk mendapatkan permukaan bidang rata, setelah 2) Pengajuan Kesiapan Kerja dan Perbaikan Pekerjaan yang Cacat :
kering diamplas hingga halus dan rata, semua siar dan benangan dibuat rapi dan a) Sebelum memulai pekerjaan Cat Kontraktor harus membuat schedul finishing
lurus. Lapis ketiga digunakan cat finish yang dikuas merata dengan kuas roll, sedang Cat atas dasar Schedule dan Gambar Rencana yang telah ada, termasuk
lapis keempat dengan cat yang sama setelah semua bidang cat dalam kondisi baik membuat jadwal waktu (schedule lengkap) tentang semua jenis dan volume
dan kering. pekerjaan serta komponen/bahan yang diperlukan.
2) Pengecatan Bidang Exterior: b) Kontraktor harus membuat satu bidang contoh pengecatan untuk setiap
a) Permukaan bidang cat harus rata, tidak cacat/retak, dan semua acian atau benangan warna dan jenis Cat terpilih dalam rangka mendapatkan persetujuan Direksi.
sudah baik, serta dalam kondisi bersih dan c) Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan
kering.
b) rencana Gambar dan ketentuan yang disyaratkan, harus segera diperbaiki
Bidang cat harus diamplas halus dibersihkan dari semua kotoran-kotoran yang
atas biaya
melekat, kemudian dibersihkan dengan kompresor 4 Bar.
c) 3) Jadual Kerja :
Setelah bidang cat siap di cat, lapisan pertama dipakai Alkali Resisting Primer atau Cat
a) Kontraktor harus membuat/menyiapkan semua komponen bahan dan
Dasar, yang dikuaskan merata seluruh bidang dengan kuas roll : 1 lapis. Lapis kedua
peralatan pengecatan sesuai dengan kebutuhan aplikasi dilapangan.
digunakan cat finish dikuas merata dengan kuas roll, sedang lapis ketiga dengan cat
b) Pastikan bahwa semua bidang cat sudah kering sempurna sesuai ketentuan
yang sama setelah semua bidang cat dalam kondisi baik dan
3) Persetujuan Bahan: pabrik cat serta tidak ada yang cacat apabila diperlukan harus diperiksa
Sebelum mengadakan pembelian bahan dan perlengkapan Cat, Kontraktor harus dengan peralatan khusus humidity.
mengajukan contoh-contoh bahan dan methode pengecatan untuk mendapatkan c) Setiap memulai pekerjaan Pengecatan harus sepengetahuan dan seijin
persetujuan Direksi. Direksi.
b. Bahan
d. Hasil Akhir Yang diharapkan : 1) Bidang Interior (dalam ruang) dipakai setara Mowilex :
a) Cat Dasar (Primer) : 1 lapis

127
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

b) Cat Finish : 2 lapis. 2) Semua komponen cat teraplikasi dengan benar sesuai dengan jenis, merk, dan
2) Bidang Exterior (luar ruang) dipakai cat setara Mowilex : petunjuk pabrik atau Direksi.
a) Cat Dasar (Primer) : 1 lapis 3) Finishing akhir warna merata, permukaan rata, dan tidak cacat dan kotor.
b) Cat Finish : 2 lapis.
c. Pelaksanaan
1) Pengecatan Bidang Interior: PASAL VIII - PEKERJAAN ELEKTRIKAL
a) Permukaan bidang cat harus rata, tidak cacat/retak, dan semua acian atau
benangan sudah baik, serta dalam kondisi bersih dan 8.1. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
kering.
b) a. URAIAN
Bidang cat harus diamplas halus dibersihkan dari semua kotoran-kotoran
1) Pekerjaan yang harus dilaksanakan meliputi penyediaan tenaga kerja,
yang melekat, kemudian dibersihkan dengan kompresor 4 Bar.
c) peralatan kerja dan material serta melaksanakan seluruh pekerjaan sistem listrik,
Setelah bidang cat siap di cat, lapisan pertama dipakai cat dasar yang
hingga beroperasi sempurna.
dikuaskan merata seluruh bidang dengan kuas roll : 1 lapis. Lapis kedua
2) Gambar dan spesifikasi merupakan bagian yang salir melengkapi dan bersifat
digunakan Cat untuk mendapatkan permukaan bidang rata, setelah kering
mengikat.
diamplas hingga halus dan rata, semua siar dan benangan dibuat rapi dan
3) Pekerjaan instalasi listrik, harus dilaksanakan oleh ( sub kontraktor ) yang
lurus. Lapis ketiga digunakan cat finish yang dikuas merata dengan kuas
sedang lapis keempat dengan cat yang sama setelah semua bidang cat mempunyai pekerja yang cukup dan berpengalaman dalam bidangnya, serta
dalam kondisi baik dan perusahaan memiliki SIKA dan SPI dari PLN dan Telkom
2) kering. Pengecatan Bidang 4) Pedoman dasar pelaksanaan pekerjaan instalasi listrik dan pemakain bahan
a) Permukaan bidang cat harus rata, tidak cacat/retak, dan semua acian atau
Exterior: adalah peraturan umum instalasi ( PUIL 1987 ), peraturan PLN, Standar PLN, SII
benangan sudah baik, serta dalam kondisi bersih dan kering. dan peraturan yang berlaku di daerah
setempat.
b) Bidang cat harus diamplas halus dibersihkan dari semua kotoran-kotoran
yang melekat, kemudian dibersihkan dengan kompresor 4 Bar. b. LINGKUP PEKERJAAN
c) Setelah bidang cat siap di cat, lapisan pertama Cat Dasar, yang dikuaskan 1) Pengadaan dan pemasangan instalasi listrik penerangan dan kontak-kontak serta
merata seluruh bidang dengan kuas roll : 1 lapis. Lapis kedua digunakan cat fixtures, secara lengkap dan berfungsi didalam maupun yang diluar bangunan
finish dikuas merata setelah semua bidang cat dalam kondisi baik dan kering. 2) Hubungan pentanahan seluruh sistem instalasi listrik sesuai peraturan yang
3) Persetujuan Bahan: berlaku.
Sebelum mengadakan pembelian bahan dan perlengkapan Cat, Kontraktor harus 3) Pengujian sistem instalasi listrik sesuai dengan peraturan, sampai dinyatakan baik
mengajukan contoh-contoh bahan dan methode pengecatan untuk mendapatkan secara tertulis.
persetujuan Direksi.
c. MATERIAL
d. HASIL AKHIR YANG DIHARAPKAN : Material yang digunakan harus baru, bermutu baik dan Kontraktor harus menyerahkan
1) Bidang cat rata atau tidak belang-belang, permukaan rata dan bersih dari semua contoh material yang akan dipasang untuk mendapatkan persetujuan dari : Pemberi
kotoran-kotoran. tugas.

128
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

d. SHOP DRAWING 2) Pekerjaan instalasi listrik, tidak boleh dimulai sebelum Direksi
Pekerjaan
Sebelum pelaksanaan pekerjaan kontraktor harus menyerahkan shop drawing untuk
menyetujui formasi/ kedudukan dan kondisi tempat instalasi listrik, untuk
disetujuai Pengawas termasuk katalog / data dan literatur serta uraian tentang sistim
setiap bagian pekerjaan sesuai Gambar, namun Kontraktor tetap bertanggung
teknisnya.
jawab atas ketepatan dan presisi pekerjaan.
3)
Bilamana terdapat pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan rencana
e. SUBSTITUSI
Gambar dan ketentuan yang disyaratkan harus segera diperbaiki atas biaya dan
Bila material ditentukan mereknya pada penawaran maka kontraktor harus memenuhi,
tanggungjawab Kontraktor hingga dapat diterima oleh
hanya dapat diganti merk lain atas persetujuan Pemberi tugas.
j. JADUAL KERJA
f. PROTEKSI 1) Kontraktor harus membuat gambar kerja dan schedule lengkap peralatan
Seluruh material dan peralatan harus diproteksi secara sempurna sebelum, selama dan instalasi listrik, yang akan dibutuhkan dalam proyek ini termasuk brosur
sesudah pemasangan, Kontraktor bertanggung jawab atas kerusakan akibat cara dan spesifikasi teknis tata cara pemasangan yang dikeluarkan pabrik yang
proteksi yang tidak sempurna. bersangkutan.
2) Setiap tahap pekerjaan instalasi listrik, harus dikerjakan dengan teliti dan hati-
g. AS INSTALLED DRAWING hati agar akurat dan terhindar dari pekerjaan cacat atau bocor.
Kontraktor harus membuat secara lengkap secara gambar yang sebenarnya dari seluruh 3) Setiap memulai pekerjaan instalasi listrik, harus sepengetahuan dan seijin
Direksi.
pekerjaan yang telah dilaksanakan untuk diserahkan kepada Pemberi Tugas setelah 8.2. SPESIFIKASI TEKNIS INSTALASI
disetujui oleh Pengawas, sebanyak 3 ( tiga ) set ( As Build Drawing ). a. Pipa UPVC dan fitting untuk Instalasi didalam bangunan dan diluar bangunan
/tanah yang tidak terdapat tekanan mekanis:
h. PENGUJIAN 1) Spesifikasi Material
1) Kontraktor harus melaksanakan pengujian / pengetesan dan percobaan seperti Pipa UPVC jenis high impact dengan luas penampang 2½ kali luas penampang
operasi sesungguhnya dari sistem instalasi listrik. Peralatan yang mengalami luar kabel dan minimal 20 mm.
kerusakan/cacat harus diganti/diperbaiki dan percobaan ulang. 2) Pemasangan
2) Sebelum instalasi diberikan beban arus, harus diadakan pengujian tahanan a) Dihalaman instalasi terpasang minimal 60cm dibawah permukaan. Pipa
isolasi di merger. diletakkan pada lapisan pasir setebal 10cm pada bagian bawah dan atas pipa
3) Seluruh instalasi harus balancing antara phase R,S dan T menjadi seimbang. dan diberi pelindung batu beton diatasnya.
4) Seluruh hasil pengujian harus secara tertulis dan disaksikan oleh Pengawas serta b) Pada daerah langit-langit dengan plafond instalasi satu atau dua jalur
diketahui oleh pemberi tugas. diletakkan pada rack atau diklem langsung ke plat beton. Untuk
instalasi lebih dari dua jalur diletakkan pada rack – cable.
i. PENGAJUAN KESIAPAN KERJA DAN PERBAIKAN PEKERJAAN YANG CACAT c) Pada daerah langit-langit tanpa plafond terpasang dengan di klem ke plat
1) Sebelum memulai pekerjaan instalasi listrik, Kontraktor harus mengajukan atap atau di letakkan pada rak atau hanger cable yang digantung keplat.
kepada Direksi Pekerjaan contoh brosur untuk setiap jenis/type peralatan d) Dibawah plafond atau langit-langit instalasi terpasang recessed
yang dibutuhkan untuk mendapatkan persetujuan Direksi Pekerjaan. mounted kekolom, tembok atau didalam partisi.
3) Produk pipa UPVC : (1) EGA, (2) Clipsal., atau setara

129
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

b. SAKELAR
1) Spesifikasi Material
a) Type standart warna putih.
b) Mekanisme sakelar rocker dengan rating 10A-
2) 250Volt. Pemasangan
a) Jenis pemasangan Recessmounted.
b) Dalam Pemasangan pengadaan sakelar harus lengkap dengan box tempat
dudukannya dari bahan metal.
c) Sakelar terpasang 150cm diatas lantai finish.
3) Produk : (1) Clipsal, (2) MK, atau setara
c. STOP KONTAK/KONTAK-KONTAK
1) Spesifikasi Material
a) Type standard warna putih.
b) Stop kontak mempunyai 2 kutub ditambahkan 1 untuk
2) pentanahan. Pemasangan PASAL IX - PEKERJAAN KAYU
a) Jenis pasangan recessed mounted
b) Dalam pengadaan stopkontak harus lengkap dengan box tempat dudukannya 9.1.
dari bahan metal jenis pasangan recessmounted.
c) Stop kontak setinggi 30cm diatas lantai kecuali untuk peralatan tertentu.
d) Setiap kontak-kontak dilengkapi dengan label yang menujukkan kapsitas
amper, kapasitas daya (watt) dan level tegangan.
3) Produk : (1) Clipsal, (2) MK , atau setara
d. KABEL
Dimana Instalasi yang diperuntukan bagi penerangan lampu pada ekterior maupun
interior dalam pemasangannya harus terpenuhi seperti :
1) Kabel yang digunakan setara Merk Supreme yang lulus satandar LMK / PLN .
Ukuran kabel 3 x 2, 5 mm dan jenis kabel yang digunakan adalah
NYM. Penyambungan kabel yang berisolasi PVC harus diisolasi dengan
pipa PVC yang khusus untuk listrik dan harus didalam kotak penyambungan
atau yang disebut Tee Dus.
2) Setiap saluran kabel dalam bangunan atau plafon dilindungi dengan pipa
conduit diameter minimum 5/8 ” setara mer Clipsal.
3) Semua pemasangan instalasi kabel ” inbow ” tertanam dalam dinding.
4) Saklar dinding ( inbow ) satu lobang setara merk Clipsal, warna
5) disesuaikan.
Penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak penyambungan
e. ARMATURE LAMPU
1) Armature lampu penerangan yang dipasang harus memenuhi spesifikasi sebagai
berikut:
a) Housing Lampu : setara Philips
b) Armature lampu : setara Philips
c) Komponen : setara Philips.
2) Armature lampu yang digunakan dimana penempatannya disesuaikan dengan
petunjuk gambar.
PEKERJAAN BANGKU TAMAN
a. U M U M
1) Semua kayu yang dipakai harus memenuhi standard NI – 5 Peraturan Konstruksi
Kayu Indonesia Tahun 1971, Peraturan Pengawetan dan Kekeringan Kayu
Bangunan Perumahan dan Gedung.
2) Untuk kayu yang dipasang harus mempunyai sifat : Bermutu A menurut NI - 5,
Kadar air maximum pada saat pemasangan adalah 20 %.
b. LINGKUP PEKERJAAN
1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan, hingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2) Pekerjaan meliputi pekerjaan bangku kayu yang akan dilaksanakan dalam lokasi
pekerjaan sesuai dengan yang ditunjukkan didalam gambar.
c. B A H A N

130
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

Untuk Bangku Kayu menggunakan kayu ……semua kayu yang digunakan wajib
dikeringkan.
d. PELAKSANAAN
1) Semua kayu harus dikerjakan dengan rapi bagian yang tampak harus diserut dan
diamplas halus.
2) Untuk mencegah gangguan rayap, maka gangguan kayu yang menempel pada
dinding bata dan lantai harus di cat meny.
3) Selama pekerjaan berlangsung kayu-kayu harus dilindungi dari benturan-
benturan benda keras dan kerusakan atau cacat-cacat harus diganti oleh
Pelaksana atas biaya sendiri.
e. HASIL AKHIR YANG DIKEHENDAKI
1) Bentuk dan letak disesuaikan dengan rencana gambar.
2) Tidak ada bagian atau sudut-sudut yang cacat.
PASAL X - PEKERJAAN PAVING DAN KANSTEEN
10.2. PEKERJAAN KANSTEEN
10.1. PEKERJAAN PAVING
a. LINGKUP PEKERJAAN
1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan, hingga dapat dicapai hasil
pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2) Pekerjaan meliputi pekerjaan paving di sepanjang jalur pedestrian/trotoar, jalur
jogging track/pathway taman/lapangan olahraga yang akan dilaksanakan dalam
lokasi pekerjaan sesuai dengan yang ditunjukkan didalam gambar.
b. BAHAN
Paving digunakan paving persegi abu-abu dan warna dengan ukuran 20 x 20 cm tebal
6 cm dan mempunyai daya dukung K-300 kg/cm2. Test mutu paving harus
dilampirkan dan mendapat persetujuan Direksi.
c. PELAKSANAAN PEKERJAAN
1) Lapisan I (pertama) pematangan site yaitu bidang permukaan yang akan
dipasang paving harus diurug dengan pasir halus terlebih dulu sedemikian rupa
sehingga tercapai permukaan sesuai elevasi rencana.
2) Lapisan urugan pasir halus dengan ketebalan + 10 cm sesuai dengan
keadaan existing.
3) Lapisan selanjutnya pemasangan paving dipasang sedemikian sehingga bidang
permukaan rata membentuk kemiringan Rencana.
4) Celah-celah diantara paving didisi dengan nat pasir halus sehingga rata.
d. HASIL AKHIR YANG DIKEHENDAKI :
1) Semua pasangan harus rapi, bersih dan sesuai dengan gambar kerja baik bentuk
maupun ukurannya.
2) Air semen atau bahan lainnya yang digunakan untuk perekat pasangan paying
tidak boleh kelihatan dari luar.
3) Pekerjaan pasangan paving dapat dinyatakan selesai setelah disetujui oleh
Direksi.
a. LINGKUP PEKERJAAN
1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-
alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan, hingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2) Pekerjaan meliputi pekerjaan kansteen di sepanjang jalur pedestrian/trotoar,
jalur jogging track/pathway taman/lapangan olah raga yang akan dilaksanakan
dalam lokasi pekerjaan sesuai dengan yang ditunjukkan didalam gambar.
b. BAHAN
Kansteen digunakan Kansteen abu-abu dan warna dengan ukuran 50 x 30 x 15 cmdan
mempunyai daya dukung K-300 kg/cm2. Test mutu kansteenharus dilampirkan dan
mendapat persetujuan Direksi.
c. PELAKSANAAN PEKERJAAN :

131

1) Lapisanpertama pematangan site yaitu bidang permukaan yang akan
dipasang
kansteen harus diurug dengan pasir halus terlebih dulu sedemikian rupa
sehingga tercapai permukaan sesuai elevasi rencana.
2) Lapisan pasangan ½ bata setinggi 15 cm dipasang diatas urugan pasir
halus dengan ketebalan 5 cm sesuai dengan keadaan existing.
3) Lapisan selanjutnya pemasangan kansteen dipasang sedemikian sehingga bidang
permukaan rata membentuk kemiringan Rencana.
4) Celah-celah diantara kansteen didisi dengan plesteran 1:2 sehingga rata.
d. HASIL AKHIR YANG DIKEHENDAKI :
1) Semua pasangan harus rapi, bersih dan sesuai dengan gambar kerja baik bentuk
maupun ukurannya.
2) Air semen atau bahan lainnya yang digunakan untuk perekat pasangan paying
tidak boleh kelihatan dari luar.
3) Pekerjaan pasangan paving dapat dinyatakan selesai setelah disetujui oleh
Direksi.
PASAL XI - PEKERJAAN TANAMAN
11.1. PENANAMAN PENUTUP TANAH
a. LINGKUP PEKERJAAN
Pekerjaanpenanamanrumput/penutup tanah meliputi pengadaan bahan, penanaman,
pemberianpupuk, penyiramandanpemangkasanselamamasapelaksanaan.
b. BAHAN
1) Penutup tanah yang diadakan adalah tanaman yang tidak merugikan dan
berbahaya bagi manusia maupun binatang serta tidak mengganggu pertanian.
2) Tanaman tersebut harus bisa menyebar cepat, bebas penyakit, bebas bibit
berbahaya dan memiliki akar yang dalam serta dapat berbunga.
3) Sumber material harus mendapat persetujuan Direksi tiga hari sebelum
pemotongan rumput dilakukan.
4) Jenis rumput yang digunakan adalah : Rumput mutiara / rumput gajah mini
(Hedyotis Corymbosa).
5) Penutup tanah yang harus ditanam adalah dengan akarnya yang tidak rusak dan
dipotong berbentuk blok dengan ukuran minimal 10 cm, beserta tanah basah
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
dari tempat tumbuh aslinya. Bibit rumput harus sudah ditanam dalam 5 hari
sejak pemotongan blok. Penanaman penutup tanah harus rapat.
c. PELAKSANAAN PEKERJAAN
1) Permukaan yang akan ditanami blok rumput, harus memiliki kemiringan yang
cukup untuk mengalirkan air dan terlindung terhadap erosi. Permukaan
yang disyaratkan adalah hasil penyiapan tanah subur.
2) Secara umum blok rumput harus ditempatkan pada 30% dari tiap blok area
penanaman rumput.
3) Pelaksana Pekerjaan harus bertanggung jawab sampai tanaman tumbuh baik dan
sehat diseluruh area dengan pemberian pupuk yang sesuai dan disetjui direksi.
4) Kontraktor harus menjaga pertumbuhan rumput baru di area penanaman,
pemotongan dan perapian setiap minggu sampai masa pemeliharaan sesuai yang
ditetapkan dalam kontrak.
5) Hingga paling sedikit enam bulan setelah penanaman, kontraktor harus merawat
dengan penyiraman dan perawatan lain yang dianggap perlu. Pada area-area
yang tidak bisa tumbuh dengan baik rumputnya maka harus ditanam kembali
oleh kontraktor.
11.2. PENANAMAN POHON
a. LINGKUP PEKERJAAN
Pekerjaaniniterdiridaripenggalian,
penanamandanpenguruganlubanggaliandengantanahsuburperlindungandanperawatantan
aman, penggantiantanaman yang
matiataurusak.Kontraktorharusmengajukanmetodeterincitentangcarapenanamandisertaig
ambar yang menunjukkanpelaksanaanmetodetersebutuntukmendapatpersetujuanDireksi.
b. BAHAN
1) Jenistanaman yang diadakandandapatditerimaadalahsebagaiberikut :
a) Jepun Bunga Merah (Plumeria Rubra "Lilttle Red" (Thailand))
b) Jepun Bunga Merah Muda (Plumeria Rubra "Takiti Pink Beauty" (Amerika Latin))
c) Jepun Bunga Kuning (Plumeria Rubra "Yellow Rose" (Thailand))
d) Jepun Bunga Oranye (Plumeria Rubra "Best Orange Beauty" (Malaysia))
e) Jepun Bunga Putih (Plumeria Rubra "White Sand Rose" (Kamboja))
f) Jepun Bunga Putih (Plumeria Rubra "Moregne Rose" (Malaysia))
132

g) Jepun Bunga Merah Muda (Plumeria Rubra "Pink Beach")
h) Jepun Bunga Kuning (Plumeria Rubra "Cendana" (Indonesia))
i) Jepun Bunga Kuning Keemasan (Plumeria Rubra "Gold" (Indonesia))
j) Jepun Bunga Merah Muda (Plumeria Rubra "Indonesian Pink" (Indonesia))
k) Jepun Bunga Sidamala Putih (Plumeria Rubra "Sidamala Bali White" (Bali))
l) Jepun Bunga Putih (Plumeria rubra "Indonesian Violet" (Indonesia))
m) Jepun Bunga Sidamala Merah (Plumeria Rubra "Sidamala Red Rose" (Indonesia))
n) Jepun Bunga Putih (Plumeria Rubra "White Bali Rose" (Bali))
o) Jepun Bunga Sidamala Merah Pekat (Plumeria Rubra "Sidamala Bali Red Black
Rose" (Bali))
2) Dimensi pohon mengacu pada Daftar Spesifikasi Tanaman.
3) Jenis pohon harus memiliki kelas unggul
4) Pohon harus diukur sebelum ditanam dengan batang dan daun dalam posisi
normal.
5) Pohon yang diadakan harus sudah hidup, sehat, kuat dan terhindar dari penyakit
akibat hama, penyakit tanaman atau cacat yang lain.
6) Sumber pohon tersebut harus didapat dari sumber resmi atau sumber alternatif
lain yang disetujui.
7) Penunjang pohon terbuat dari bambu dengan pengikat kawat.
c. PELAKSANAAN PEKERJAAN
1) PekerjaanpenanamanpohonpenghijauandilakukansetelahmendapatijindariDireksiu
ntukdisesuaikandenganpekerjaanhardscape.
2) Pembuatan lubang galian untuk pohon yang berukuran 800 mm x 800 mm dan
800 mm dalam. Persyaratan pekerjaan galian mengacu pada pasal Galian Tanah.
3) Pemberian tanah subur, pemupukan disesuikan dengan kebutuhan
untuk pertumbuhan tanaman yang baik.
4) Seluruh pohon harus ditanam dalam lubang galian, seminggu setelah lubang
galian disiapkan. Akar pohon harus disebar dalam posisinya yang normal
dan akar-akar yang busuk harus dipotong.
5) Pengurugan kembali dengan tanah subur serta penyiraman harus disesuaikan
dengan kebutuhan tanaman untuk mencapai kondisi pertumbuhan yang optimal.
Pada prinsipnya setiap 400 mm tebal urugan dengan tanah subur maka harus
dilakukan penyiraman disekeliling pohon yang ditanam.
LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG
6) Begitu selesai penanaman pohon maka harus segera ditunjang dengan bambu
secara seimbang disekeliling pohon yang tertanam sedalam 600 mm tanpa
merusak akar pohon. Tinggi penunjang adalah 1500 mm – 2000 mm.
7) Pemeliharaan harus segera dilakukan setelah penanaman. Pohon yang ditanam
harus dirawat dengan penyiraman, pemberian pupuk atau mengganti dengan
tanaman yang baru bagi yang tidak mau tumbuh dan sejak 60 hari sejak ditanam
haruslah pohon tersebut dapat diterima untuk dibayar.
8) Penyiraman harus dilakukan satu hari sekali di musim panas dan dua kali dalam
seminggu dimusim hujan dan tidak boleh dilaksanakan diantara pukul 09.00 –
16.00 WITA.
9) Masa garansi untuk penanaman dan pemeliharaan pohon tersebut sampai
tumbuh sampai dengan 6 bulan.
11.3. PENANAMAN SEMAK
a. LINGKUP PEKERJAAN
Pekerjaan in iterdiri dari penggalian penanaman dan pengurugan lubang galian dengan
tanah subur perlindunganan perawatan tanaman, penggantian tanaman yang mati atau
rusak. Kontraktor harus mengajuka nmetode terinci tentang penanaman disertai gambar
yang menunjukkan pelaksanaan metode tersebut untuk mendapat persetujuan Direksi.
b. Bahan
1) Jenistanaman yang diadakan dan dapat diterima adalah sebagai berikut :
- Pohon Jaburan Putih Super (Ophiopogon variegatum)
- Pohon Kaki Laba-Laba Super (Osmoxylon Lineare
- "Yellow") Pohon Soka Rebah Super (Ixora Sp)
- Pohon Pandan Kuning Super (Pandanus Pygmaeus)
- Pohon Karimbusa Super (Tabernae Montana Corymbosa
- "Variegata") Pohon Reulia Kecil Super (Reullia Malacosperma Dwarf)
- Pohon Spider Lily "Daun Besar" Super (Hymenocalis Litolaris)
- Pohon Anggrek Bandung Super (Neomarica Sp)
- Pohon Pedang-Pedangan Super (Sansiviera
- Trifasciata) Pohon Kacang-Kacangan Super (Arachis
- Pintoi)
- Pohon Hemigrafis Super (Hemigrafis Alternate "Exotica")
- Pohon Lantana Rebah Super (Lantana Camara)
133
 LAPORAN AKHIR
DESAIN DAN DED KAWASAN STRATEGIS
PERKOTAAN SELONG

2) Dimensi semak mengacu pada Daftar Spesifikasi Tanaman.
3) Semak harus diukur sebelum ditanam dengan batang dan daun dalam posisi
normal.
4) Semak yang diadakan harus sudah hidup, sehat,kuat, berbunga dan terhindar
dari penyakit akibat hama, penyakit tanaman atau cacat yang
5) lain. Sumber semak tersebut harus di dapat dari sumber resmi seperti Dinas
Pertamanan atau sumber alternatif lain yang disetujui.
6) Penunjang semak terbuat dari bambu dengan pengikat
kawat.
c. PELAKSANAAN PEKERJAAN
1) PekerjaanpenanamanpohonpenghijauandilakukansetelahmendapatijindariDireksiu
ntukdisesuaikandenganpekerjaan hardscape.
2) Pemberian tanah subur, pemupukan disesuikan dengan kebutuhan untuk
pertumbuhan tanaman yang baik.
3) Pemeliharaan harus segera dilakukan setelah penanaman. Semak yang ditanam
harus dirawat dengan penyiraman, pemberian pupuk atau mengganti dengan
tanaman yang baru bagi yang tidak mau tumbuh dan sejak 60 hari sejak ditanam
haruslah pohon tersebut dapat diterima untuk dibayar.
4) Penyiraman harus dilakukan satu hari sekali di musim panas dan dua kali dalam
seminggu di musim hujan dan tidak boleh dilaksanakan diantara pukul 09.00 –
16.00 WITA.
5) Masa garansi untuk penanaman dan pemeliharaan pohon tersebut sampai
tumbuh sampai dengan 6 bulan.
permukaannya harus dikembalikan seperti semula, bersih dan semua kotoran yang
terkumpul harus dibuang ke luar kawasan kegiatan.
PASAL XIII -
PENUTUP
1.
Seandainya ada uraian pekerjaan dan lain-lain tidak dinyatakan disebutkan dalam
bestek ini tapi harus dilaksanakan oleh pemborong maka bagian pekerjaan diatas
harus dilaksanakan dengan biaya dari pemborong.
2.
Sebelum pekerjaan diserahterimakan pelaksana diharuskan mengadakan perawatan dan
penyempurnaan terhadap semua kekurangan yang ada pada pengadaan pekerjaan
tersebut termasuk pembersihan segala kotoran sehingga aman dan dapat berfungsi
dengan baik.
3.
Apabila ada hal-hal yang belum jelas baik mengenai gambar maupun RKS atau hal-hal
yang berkaitan dengan kegiatan tersebut diharapkan pelaksanaan dengan cepat
melaksanakan / melaporkan pada Direksi untuk mendapat suatu keputusan
Mataram, ……………..
………………………………………..

PASAL XII - PEKERJAAN PEMBERSIHAN AKHIR

1. Pada saat penyelesaian pekerjaan, tempat kerja harus ditinggal dalam keadaan bersih
dan siap untuk dipakai Pemilik. Kontraktor juga harus mengembalikan bagian-bagian
dari tempat kerja yang tidak diperuntukkan dalam Dokumen Kontrak ke kondisi
semula termasuk kawasan proyek yang dimanfaatkan oleh Kontraktor.
2. Pada saat pembersihan akhir, semua bagian pekerjaan fisik, instalasi, dan perlengkapan
lainnya harus diperiksa ulang untuk mengetahui kerusakan fisik yang mungkin
ditemukan sebelum pembersihan akhir. Lokasi yang diperkeras di tempat kerja dan
semua lokasi yang diperkeras untuk persiapan dan tempat kerja harus digali dan
dibersihkan. Semua permukaan lahan site maupun sekitar site lainnya kondisi

134