CONTOH

AKTA PINJAM PAKAI TANAH UNTUK DIDIRIKAN BANGUNAN /

GEDUNG DI ATASNYA
--------------------------------------------------------------------------------------------------

PINJAM PAKAI TANAH

Nomor : ________
-Pada hari ini,
tanggal
bulan
tahun
pukul
WI _____ (Waktu Indonesia _________________).------------------------------
-Menghadap kepada saya, _______________________________ ,---------
Notaris berkedudukan di ____________________________, Wilayah
Jabatan Propinsi ___________________________ ,-----------------------------
dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris, kenal yang nama-
namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini :---------------------------
1. Tuan
-menurut keterangannya dilahirkan di
tanggal
bulan
tahun

1
 Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
Jalan
Rukun Tetangga
Rukun Warga
Kelurahan
Kecamatan
pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor
-dan menurut keterangan Penghadap dalam melakukan tindakn hukum
tersebut di bawah ini telah mendapat persetujuan dari isteri Penghadap,
yang turut menghadap dan menandtangani akta ini, yaitu : ----------------
Nyonya..
-menurut keterangannya dilahirkan di
tanggal
bulan
tahun
Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
Jalan
Rukun Tetangga
Rukun Warga
Kelurahan
Kecamatan
pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor
selanjutnya disebut : Pihak Pertama.----------------------------------------
2. Tuan
-menurut keterangannya dilahirkan di
tanggal
bulan
tahun
Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
Jalan
Rukun Tetangga
Rukun Warga
Kelurahan
Kecamatan
pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor
-dalam hal ini bertindak selaku Ketua Pengurus Yayasan
__________, berkedudukan dn berkantor di ________________
(selanjutnya disebut Yayasan), yang didirikan dengan dan anggaran
dasar akta nomor ____ , tanggal ______________ , bulan
________________ , tahun ________________, yang dibuat di
hadapan _______________________ , Notaris di _______________ ,
dan pendirian Yayasan tersebut telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia nomor
___ , tanggal ______________ , bulan __________ , tahun
___________________, dan Berita Negara Republik Indonesia nomor
____________, tahun ___________, Tambahan Berita Negara
Republik Indonesia Nomor __________.-------------------------
selanjutnya disebut : Pihak Kedua.----------------------------------------------
Para penghadap yang bertindak sebagaimana tersebut diatas
menerangkan dengan ini :----------------------------------------------------------------
2
Para Pihak terlebih dahulu menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai
berikut :----------------------------------------------------------------------------------------
-Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah dari sebidang tanah seluas

m2 ( meter persegi) yang terletak di Jalan

dengan sertifikat Hak Milik (HM) nomor :

-Bahwa PIHAK KEDUA memerlukan tanah tersebut untuk

membangun/mendirikan gedung sekolah atas biaya PIHAK KEDUA
sendiri.-----------------------------------------------------------------------------------------
-Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia meminjam-pakaikan tanah tersebut
kepada PIHAK KEDUA.-------------------------------------------------------------------
-Selanjutnya Para Pihak sepakat mengikatkan dirinya dalam Perjanjian
Pinjam Pakai Tanah dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut:-----------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------Pasal
1----------------------------------------------
-------------------------------------JANGKA WAKTU--------------------------------------
Perjanjian Pinjam Pakai Tanah ini berlangsung

-----------------------------------------------Pasal
2------------------------------------------
--------------------------------KEWAJIBAN PIHAK KEDUA----------------------------
PIHAK KEDUA wajib memelihara dan menjaga apa yang dipinjam-
pakaikan dalam Perjanjian ini dengan sebaik-baiknya atas biaya PIHAK
KEDUA, dan menyerahkan apa yang dipinjam-pakaikan dengan
Perjanjian ini setelah Perjanjian ini berakhir kepada PIHAK PERTAMA.----
--------------------------------------------Pasal
3---------------------------------------------
-------------------------------------------JAMINAN------------------------------------------
PIHAK KEDUA berjanji terhadap PIHAK PERTAMA bahwa apa yang
dipinjam-pakai-kan dengan Perjanjian ini hanya akan dipergunakan untuk
mendirikan bangunan sekolah.----------------------------------------------------------
----------------------------------------------Pasal
4-------------------------------------------
---------------------------PERUBAHAN DAN PERBAIKAN----------------------------
PIHAK KEDUA tidak diperkenankan atau dilarang untuk melakukan
perubahan-perubahan pada apa yang dipinjam-pakaikan dengan
Perjanjian ini tanpa seizin tertulis dari PIHAK PERTAMA. Apabila setelah
ada izin dari PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA akan melakukan
perubahan-perubahan pada apa yang dipinjam-pakaikan dengan
Perjanjian ini, harus dilakukan atas risiko dan biaya PIHAK KEDUA
sendiri, dan sesudah habis waktu Perjanjian ini menjadi milik PIHAK
PERTAMA tanpa sesuatu ganti kerugian apa pun juga kepada PIHAK
KEDUA.---------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------Pasal
5-----------------------------------------------
-------------------------------------- LARANGAN-------------------------------------------
3
PIHAK KEDUA tidak berhak dan tidak diizinkan untuk mengalihkan
dan/atau menyerahkan dengan cara apa pun, atau dengan dalih apa pun
yang dipinjam-pakaikan dengan Perjanjian ini kepada orang lain atau
pihak lain, baik untuk seluruhnya maupun sebagian.-----------------------------
-------------------------------------------Pasal
6----------------------------------------------
 -------------------------------------BIAYA-BIAYA------------------------------------------
Segala bentuk biaya, pajak-pajak dan biaya lainnya yang perlu dibayar,
menjadi kewajiban Pihak Kedua dan dibebankan kepada Pihak Kedua
seluruhnya.-----------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------Pasal
7----------------------------------------------
--------------------------------------HAL-HAL LAIN----------------------------------------
Mengenai Perjanjian Pinjam Pakai Tanah ini dan segala akibatnya, kedua
belah pihak sepakat mengesampingkan dengan tegas ketentuan Pasal
1266 dan 1267 KUH Perdata, karena hubungan hukum antara PIHAK
PERTAMA dengan PIHAK KEDUA bukan sewa-menyewa.-------------------
---------------------------------------------Pasal
8--------------------------------------------
-------------------------------BERAKHIRNYA PERJANJIAN---------------------------
Apabila Perjanjian Pinjam Pakai Rumah ini berakhir pada

maupun apabila Perjanjian ini berakhir sebelum tanggal tersebut di atas

menurut ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini atau menurut
ketentuan-ketentuan lain yang sah, maka PIHAK KEDUA wajib
menyerahkan kembali tanah yang dipinjam-pakaikan dengan Perjanjian ini
dalam keaadaan kosong seluruhnya serta dalam keadaan terawat baik
dan terpelihara kepada PIHAK PERTAMA.------------------------------------------
--------------------------------------------Pasal
9---------------------------------------------
--------------------------------PENYELESAIAN
SENGKETA---------------------------

4
Apabila terjadi perselisihan sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian
ini, maka Para Pihak akan menyelesaikan dengan jalan musyawarah.
Dan, apabila dengan jalan musyawarah tidak tercapai, maka Para Pihak
sepakat untuk memilih domisili hukum yang umum dan tetap pada Kantor
Panitera Pengadilan Negeri _________________________.------------------
------------------------------------- DEMIKIAN AKTA INI --------------------------------
Dibuat dan diselesaikan di ________________ dengan dihadiri oleh: ----
1. NONA
dilahirkan di
tanggal
bulan
tahun
Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
Jalan
Rukun Tetangga
Rukun Warga
Kelurahan
Kecamatan
pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor .......
2. TUAN
dilahirkan di
tanggal
bulan
tahun
Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di
Jalan
Rukun Tetangga
Rukun Warga
Kelurahan
Kecamatan
pemegang Kartu Tanda Penduduk (K.T.P./N.I.K.) nomor .......
keduanya pegawai kantor Notaris sebagai saksi-saksi.--------------------------
-Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini kepada (para) penghadap
dan para saksi, pada saat itu juga (para) penghadap, para saksi dan saya,
Notaris, menandatangani akta ini.------------------------------------------------------
-Dibuat dengan ............................................