74.

AKTA HUTANG BANK GARANSI

Nomor: ______________
Bertempet di ______________ Tanggal ___________ Bulan ___________ Hari __________ Berhadapan
dengan saya, _________ Sarjana Hukum, _____________Notaris di ________, dengan dihadiri oleh
saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada akhir akta ini:
I. _____________, swasta, bertempat tinggal di _____________, Jalan _____________ Rukun Tetangga
_______ ______, Rukun Warga _____________, Kelurahan __________, Kecamatan _____________,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Daerah _____________ Nomor _____________ ; _______________
Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur Utama dari dan
oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas PT. _______________________ berkedudukan di
_____________, yang anggaran dasarnya beserta perubahan-perubahannya dimuat dalam:
--------------------------------------------------------------
Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____________Nomor _____________
Tambahan Nomor __________
Anggaran dasar mana telah beberapa kali dirubah terakhir dengan akta tanggal _________Nomor
_____________ dibuat dihadapan saya, Notaris, yang telah mendapat persetujuan dari Menteri
Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya tertanggal _____________Nomor
_____________; -----------------------------
Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari Komisaris Utama
perseroan, sebagai mana ternyata dari Surat Persetujuan yang dibuat dibawah tangan, tanggal
_____________ bermeterai cukup dilekatkan pada minuta akta ini.
Selanjutnya akan disebut juga Debitur. -----------------------------------------------------------------
1. _____________ _____________ Operasional dari perseroan terbatas yang akan
disebut, bertempat tinggal di _____________;
2. _____________, _____________ Operasional dari perseroan terbatas yang akan disebut,
bertempat tinggal di _____________;
Menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak berdasarkan Akta Kuasa tanggal _____________
Nomor _____________ yang dibuat dihadapan _____________ Sarjana Hukum, Notaris di
____________ selaku kuasa Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas PT.
_____________ berkedudukan di ________, yang anggaran dasarnya beserta perubahan- perubahannya
telah dimuat dalam: ---------- Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____________ nomor
_____________ Tambahan nomor _______
Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____ Nomor ____Tambahan Nomor ______
Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____ Nomor ____Tambahan Nomor ______
Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____ Nomor ____Tambahan Nomor ______
Berita Negara Republik Indonesia tanggal _____ Nomor ____Tambahan Nomor ______
Selanjutnya akan disebut juga Bank . Para penghadap masing-masing bertindak dalam kedudukan
tersebut diatas menerangkan: -----------------------------------------------------------
Bahwa untuk menjamin kewajiban Debitur kepada Pihak Ketiga (selanjutnya disebut Terjamin) Debitur
telah menerima dari Bank fasilitas Bank garansi sebesar Rp. ______(......................rupiah) dan Debitur
dengan ini menyatakan kembali fasilitas bank garansi yang telah diterimanya dari Bank dalam akta ini.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas Debitur dan Bank telah setuju untuk membuat perjanjian ini dengan
ketentuan- ketentuan sebagai berikut:
---------------------------- Pasal 1 --------------------------------------------------------------------------
---------- JUMLAH DAN JANGKA WAKTU BANK GARANSI --------------------------------
Bank setuju atas permintaan Debitur, sampai dengan tanggal _________________Bank akan memberikan
fasilitas hutang (selanjutnya disebut Fasilitas hutang) kepada Debitur yang akan dituangkan dalam bentuk
penerbitan Bank Garansi oleh Bank untuk kepentingan Terjamin, dengan ketentuan bahwa jumlah uang
yang akan dibayar oleh Bank berdasarkan Bank Garansi tersebut tidak akan melebihi Rp.
_________________, (.............................. rupiah). Fasilitas hutang mana hanya akan digunakan oleh
Debitur dan dicairkan oleh Bank untuk membayar pengajuan Klaim dari Terjamin berdasarkan Bank
Garansi; ---------------------------
Bank setiap waktu berhak untuk menyesuaikan jumlah Fasilitas Hutang yang diberikan kepada Debitur
untuk penerbitan Bank Garansi tersebut dengan nilai jaminan yang disediakan oleh Debitur, satu dan lain
semata-mata menurut pertimbangan Bank; _________________ Atas permitaan Debitur dan dengan
persetujuan Bank, masa berlaku pemberian Fasilitas Hutang untuk Bank Garansi ini dapat diperpanjang
untuk jangka waktu yang akan ditetapkan
oleh Bank. -------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------ Pasal 2 ---------------------------------------------------------------------
------------------- PENGAKUAN HUTANG DAN PENARIKAN HUTANG -----------------
Berhubung dengan apa yang diuraikan diatas, maka Debitur dengan ini pula, yakni sekarang tetapi untuk
dikemudian hari pada waktunya bilamana dan seketika Bank melakukan pembayaran kepada Terjamin
berdasarkan Bank Garansi, pembayaran mana akan merupakan penarikan hutang oleh Debitur kepada Bank
berdasarkan Perjanjian Hutang ini, mengaku berhutang kepada Bank uang sebesar yang dibayarkan oleh
Bank kepada Terjamin ditambah dengan bunga dan Iain lain biaya sebagaimana tertera dalam pembukuan
Bank atas rekening Debitur kepada Bank sesuai dengan apa yang ditetapkan dalam perjanjian ini.
----------------
------------------------------ Pasal 3 ------------------------------------------------------------------------
----------------------------------- BIAYA-BIAYA --------------------------------------------------------
Atas pemberian Fasilitas Hutang oleh Bank kepada Debitur berdasarkan perjajian hutang ini, maka Debitur
wajib membayar kepada Bank; __________________Komisi Bank Garansi sebesar 1,5% (satu koma lima
persen) pertahun dari besarnya Bank Garansi, terhitung dari ___________ tanggal penerbitan Bank
Garansi, terhitung dari tanggal penerbitan Bank Garansi sampai berakhirnya jangka waktu Bank Garansi,
Komisi mana harus dibayar dimuka pada setiap penerbitan Bank Garansi; ---------------------------------
-----------------------------
Provisi sebesar ________% (_______________persen) dari besarnya plafond hutang yang disediakan yang
harus dibayar dimuka pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.
------------------------------- Pasal 4 -----------------------------------------------------------------------
------------------------ FASILITAS HUTANG -----------------------------------------------------------
Hutang yang ditarik tersebut pada pasal 2 wajib dibayar kembali oleh Debitur kepada Bank sesuai dengan
jangka waktu yang ditentukan oleh Bank pada saat penarikan tersebut. -----
Atas Hutang yang telah ditarik berdasarkan pasal 2 tersebut, Debitur harus membayar kepada Bank bunga
sebesar suku bunga yang berlaku di Bank terhitung sejak tanggal penarikan hingga tanggal dibayar
lunasnya seluruh jumlah hutang-hutang sesuai perhitungan Bank, yang terdiri dari jumlah pokok, bunga,
provisi, komisi serta biaya-biaya lain yang timbul karena perjanjian ini, dengan ketentuan bahwa Bank
setiap waktu berhak untuk menyesuaikan besarnya bunga tersebut dengan tingkat bunga yang berlaku dan
ditentukan sendiri sesuai pertimbangan Bank. ----------------------------------------------------------------------
Untuk perhitungan bunga dalam perjanjian ini, satu tahun terdiri dari 365 (tigaratus enampuluh lima) hari.
-------------------------------------------------------------------------------------
------------------------- Pasal 5 ------------------------------------------------------------------------
----------------------- DENDA BUNGA ------------------------------------------------------------------
Dalam hal Debitur tidak membayar lunas kepada Bank suatu jumlah uang yang wajib dibayar oleh Debitur
kepada Bank berdasarkan perjanjian ini pada waktu yang telah ditentukan pada pasal 4, baik jumlah hutang
pokok maupun lain-lain jumlah uang yang wajib dibayar, maka hal tersebut sudah membuktikan kelalaian
Debitur kepada Bank dan untuk kelalaian atau keterlambatan dalam hal pembayaran lunas jumlah uang
tersebut Debitur berkewajiban untuk membayar denda bunga kepada Bank yang akan ditetapkan oleb
Bank, denda mana akan dihitung sejak hari dan tanggal dimana sejumlah uang itu wajib dibayar oleh
Debitur kepada Bank sampai dengan hari ini dan tanggal jumlah uang tersebut dibayar lunas oleh Debitur
kepada Bank. -------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------- Pasal 6 -----------------------------------------------------------------------
------------------------- PEMBUKUAN --------------------------------------------------------------
Untuk melaksanakan hak-haknya yang timbul berdasarkan perjanjian ini, maka Bank berhak untuk
menetapkan sendiri jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur kepada Bank berdasarkan
perjanjian ini, baik jumlah pokok, bunga dan lain-lainnya, penetapan mana akan mengikat terhadap Debitur
(kecuali bilamana terjadi kesalahan dalam perhitungan). -----
Debitur menyetujui bahwa pembukuan Bank selalu akan menjadi dasar pembuktian untuk menetapkan
jumlah-jumlah uang yang terhutang oleh Debitur kepada Bank dan Debitur melepaskan haknya untuk
mengajukan keberatan atas pembuktian tersebut. ---------------------
------------------------ Pasal 7 --------------------------------------------------------------------------
------------------------ JAMINAN ---------------------------------------------------------------------
Untuk menjamin pembayaran kembali secara tertib dan sebagaimana mestinya dari hutang dan segala
sesuatu yang harus dibayar oleh Debitur kepada Bank berdasarkan perjanjian ini, perubahan-perubahan dan
pembaharuan-pembaharuannya, maka Debitur diwajibkan memberikan jaminan tersebut di bawah ini
dalam bentuk dan isi sebagaimana ditentukan oleh Bank:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
a. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan berikut bangunan yang berada diatasnya sebagaimana diuraikan
dalam sertifikat Hak Guna Bangunan nomor __________________; ------------------
b. Sebidang tanah bekas tanah Hak Milik yang diperoleh Debitur berdasarkan Akta Pelepasan Hak tanggal
______________Nomor ______________ yang dibuat dihadapan Notaris ______________Sarjana
Hukum, dan sekarang proses dalam sertifikat di kantor Badan Pertanahan Nasional;
-----------------------------------------------------------------------------
c. Memberikan Margin deposit minimal sebesar 10% (sepuluh persen) dari nilai setiap Bank Garansi;
----------------------------------------------------------------------------------------------------
d. Perjanjian Penyerahan Secara Fiducia Sebagai Jaminan nomor ______________; -----------
e. Perjanjian Pemberian Jaminan nomor ______________; -----------------------------------------
-------------------------- Pasal 8 -----------------------------------------------------------------------
------------------------ CIDERA JANJI ---------------------------------------------------------------
Bilamana terjadi atau timbul salah satu/sebagian atau seluruh peristiwa yang ditetapkan dibawah ini, yaitu;
-----------------------------------------------------------------------------------------
a. Debitur lalai melaksanakan suatu kewajiban atau melanggar suatu ketentuan yang termaktub dalam
perjanjian ini dan/atau perjanjian-perjanjian jaminan tersebut dalam pasal 7, termasuk tetapi tidak terbatas
bilamana Debitur tidak atau lalai membayar lunas pada waktunya kepada Bank suatu jumlah pokok
dan/atau bunga, komisi dan Iain-lain jumlah uang yang telah wajib dibayar lunas;
----------------------------------------
b. Kekayaan Debitur atau barang-barang (baik bergerak atau tidak bergerak, yang menjadi jaminan untuk
pembayaran kembali hutang Debitur kepada Bank yang timbul berdasarkan perjanjian ini, sebagian atau
seluruhnya disita oleh instansi yang berwajib; -------------------
c. Bilamana pernyataan atau jaminan yang diberikan oleh Debitur kepada Bank dalam perjanjian-
perjanjian jaminan tersebut dalam pasal 7 tidak benar dan/atau tidak sesuai dengan kenyataan;
---------------------------------------------------------------------------------------------------
d. Bilamana Debitur tidak atau lalai membayar lunas dan/atau dengan sebagaimana mestinya kepada Bank
suatu jumlah uang yang berdasarkan perjanjian (perjanjian) lain berupa apapun yang sekarang telah dan
atau dikemudian hari akan dibuat oleh dan antara Bank dan Debitur wajib dibayar oleh Debitur kepada
Bank; -------------------------------------------------------------
e. Bilamana Debitur dan/atau Penjamin dinyatakan oleh instansi yang berwenang berada dalam keadaan
pailit atau diberikan penundaan pembayaran hutang-hutangnya (surseance van betling) kepada siapapun;
-------------------------------------------------------------------------------
f. Bilamana Debitur dan/atau Penjamin mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang untuk
dinyatakan pailit dan/atau untuk diberikan penundaan pembayaran hutang-hutangnya (surseance van
betaling) atau bilamana orang/pihak lain mengajukan permohonan
kepada instansi yang berwenang agar Debitur dan/atau Penjamin dinyatakan dalam keadaan pailit;
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
g. Bilamana Debitur dan/atau Penjamin lalai melaksanakan suatu kewajiban atau melakukan pelanggaran
terhadap suatu ketentuan dalam suatu perjanjian dengan orang/pihak lain yang mengenai atau berhubungan
dengan pinjaman uang/pemberian fasilitas hutang/anjak piutang,
fasilitas leasing dimana Debitur atau Penjamin adalah sebagai pihak yang menerima atau sebagai pihak
penyewa (lessee) maupun sebagai klien dan/atau sebagai penjamin dan kelalaian atau pelanggaran mana
memberikan hak kepada pihak yang memberikan pinjaman atau yang menyewakan (lessor) untuk menuntut
pembayaran dan pembayaran kembali atas jumlah-jumlah uang yang terhutang atau wajib dibayar oleh
Debitur dan/atau Penjamin dalam perjanjian tersebut secara sekaligus sebelum tanggal jatuh waktunya;
-----------------------
h. Bilamana terhadap Debitur dan/atau Penjamin diajukan tuntutan hukum dimuka pengadilan oleh pihak
lain; -------------------------------------------------------------------------------
-------------------------- Pasal 9 ----------------------------------------------------------------------
----------------------- PENGGUNAAN HASIL ---------------------------------------------------
Bank berhak mempergunakan hasil yang diperoleh dari jaminan yang diuraikan pada pasal 7 untuk
membayar jumlah yang oleh Bank ditetapkan telah terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur kepada Bank
dan Debitur dengan ini melepaskan semua haknya untuk mengajukan
keberatan/sanggahan atau hantahan berupa apapun juga terhadap perhitungan yang dilakukan oleh Bank.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------- Pasal 10 --------------------------------------------------------------------------
----------------- BERAKHIRNYA PERJANJIAN ---------------------------------------------------
Menyimpang dari segala sesuatu yang ditetapkan di atas ini, Bank juga berhak semata-mata atas
pertimbangan Bank saja pada setiap waktu yang dipandang baik dan dengan seketika (yakni sebelum
berakhirnya jangka waktu yang ditetapkan dalam pasal 1 di atas) menghentikan/mengakhiri perjanjian ini
secara sepihak yakni dengan cara mengirim kan surat pemberitahuan mengenai hal itu kepada Debitur,
dengan ketentuan bahwa Debitur tetap wajib melakukan kewajiban-kewajibannya berdasarkan perjanjian
ini yang ada sebelum berakhirnya perjanjian ini. ----------------------
---------------------------------------------------------
Dalam kejadian ini, maka: --------------------------------------------------------------------------------
a. Kewajiban Bank untuk mengeluarkan Bank Garansi yang belum dikeluarkan akan berakhir/berhenti
dengan sendirinya secara seketika; -------------------------------------------------
b. Bank Garansi yang telah dikeluarkan oleh Bank berdasarkan perjanjian ini akan tetap berlaku sampai
berakhir masa berlakunya Bank Garansi yang bersangkutan, akan tetapi Bank Garansi tersebut tidak akan
diperpanjang atau diperbaharui oleh Bank. --------------------
---------------------- Pasal 11 --------------------------------------------------------------------------
---------------------- LAIN-LAIN --------------------------------------------------------------------------
Apabila dalam perjanjian ini ditetapkan suatu jangka waktu bagi Debitur untuk melakukan suatu
kewajiban dan Debitur tidak melakukan kewajibannya, maka lewatnya jangka waktu dimaksud sudah
merupakan bukti yang sah dan cukup mengenai kelalaian Debitur, sehingga mengenai kelalaian tersebut
tidak diperlukan alat lain maupun teguran atau pernyataan berupa apapun dan dari siapapun.
-----------------------------------------------------------------------
Ongkos-ongkos dan biaya-biaya yang harus dibayar untuk dan sehubungan dengan pembuatan dan
pelaksanaan perjanjian ini ditanggung oleh Debitur. Bilamana untuk melakukan pembayaran atau
pembayaran kembali atas jumlah-jumlah uang yang wajib dibayar atau dibayar kembali oleh Debitur
kepada Bank berdasarkan perjanjian ini diperlukan
tindakan-tindakan penagihan terhadap Debitur, maka semua biaya-biaya dan ongkos-ongkos penagihan
tersebut baik dimuka maupun diluar Pengadilan termasuk upah kuasa Bank yang ditugaskan untuk
melakukan penagihan, semuanya menjadi tanggungan dan wajib dibayar oleh Debitur.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Debitur berkewajiban untuk mematuhi segala peraturan- peraturan serta kebiasaan Bank, baik yang
sekarang ada maupun yang akan diadakan atau diberlakukan di kemudian hari oleh Bank berkenaan dengan
pemberian Fasilitas Hutang untuk Bank Garansi tersebut dalam perjanjian ini.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Mengenai perjanjian ini Bank dan Debitur melepaskan ke tentuan pasal 1266 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata sejauh disyaratkannya putusan Pengadilan untuk menghentikan suatu perjanjian.
--------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------- Pasal 12 -----------------------------------------------------------------------------
--------------------- YURISDIKSI -------------------------------------------------------------------------
Mengenai perjanjian ini dengan segala akibatnya dan pelaksanaanya, para pihak memilih tempat kediaman
hukum yang tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri _______________ atau
Pengadilan lain yang akan ditunjuk oleh Bank dikemudian hari.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris. ------------------------------------------------------------

--------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -------------------------------------------------
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di _________________, pada hari dan tanggal tersebut pada
awal akta ini, dengan dihadiri oleh __________________ Sarjana Hukum dan ______________, keduanya
pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di _______________ sebagai saksi-saksi.
----------------------------------------------------------------------------------------
Setelah akta minuta saya. Notaris bacakan kepada para----- penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini
ditanda tangani-- oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris.--------

Notaris di .......,
( ..........., SH. )