Jambi, 04 April 2022

Nomor : 004/ISM - PR/SKK – PID/III/2022 Kepada Yth

Perihal : Mohon Kesediaan Bapak Lurah dan Adat Untuk Bapak Lurah Kelurahan Kenali

Menegosiasi Warga Kita di Duga Melakukan Di Tempat

Tindak Pidana Penipuan Dan Penggelapan

Dengan Hormat

Salam sehat untuk bapak Lurah dan Adat Kelurahan Kenali Kecamatan Telanaipura Kota Jambi
bertindak untuk dan atasnama Dr. H. Katamso. SA,.SE.ME. Berdasarkan Kuasa Khusus Terlampir, saya
Advokat Kantor Pengacara/Advokat Ismunandar, SH & Partner yang beralamat di Jalan Peltu Tando
Suwito LRG. H.M. Nur RT, 05 No 15 Kelurahan Telanaipura Kecamatan Telanaipura Kota Jambi, baik
bertindak sendiri-sendiri maupun bersama-sama selanjutnya disebut sebagai penerima kuasa.

Sehubungan dengan perihal tersebut, klien kami bernama Dr. H. Katamso, SA., SE.ME membeli
sebidang tanah yang terletak di Rt 02 Jalan KH. Majid Kelurahan Teluk Kenali Kecamatan Telanaipura,
dengan saudara ;

Nama : Syahrudin. AF

Tempat/Tgl Lahir : Jambi/ 28 April 1974

Alamat : Jl. KH. Majid RT.02 Kelurahan Teluk Kenali Kecamatan Telanaipura

Pekerjaan : Wiraswasta

No. KTP/Nik : 1571012804740001

Pada saat terjadi Transaksi Jual Beli Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 61 tersebut masih menjadi
anggunan di Bank BRI, yang bersangkutan meminta uang pembayaran tanah sebesar Rp. 100.000.000
(seratus juta rupiah) dengan luas tanah yang di jual 300 m² (tiga ratus meter persegi) di bayar lunas.
Setelah selesai pembayaran yang bersangkutan mengatakan bahwa sertifikat asli di pecah dan di bagi
pada bulan juli 2021, dan di undur bulan bulan agustus 2021 dan di undur lagi menjadi 4 oktober 2021
namun sampai tanggal 29 oktober 2021 belum terealisasi sama sekali

Karena pak Syahrudi tidak mampu menyelesaikan komitmen penyelesain administrasi sertifikat
tanah tersebut, pada bulan Juli 2021 pak Syahrudi berjanji menyatakan akan mengembalikan uang
tersebut sebanyak Rp. 100.000.000 (seratus juta rupiah). Namun pada tanggal 29 oktober baru dapat
mengembalikan Rp. 5.000.000 (lima juta rupiah) berupa uang tunai yang dititip kepada bapak H. Kasmadi
dan Rp. 8.000.000 (delapan juta rupiah) berupa transfer kepada saudara pembeli, sehingga total yang baru
di kembalikan sebesar Rp. 13.000.000 (tiga belas juta rupiah) dan kembali berjanji akan melunasi
pengembalian uang tersebut paling lambat akhir bulan November 2021.
 Kenyataanya sampai dengan saat ini tidak ada etikat baik dari penjual pak Syahrudi untuk segera
mengembalikan uang tersebut secara tuntas, dan setiap di hubungi oleh pembeli selalu memberikan alasan
yang bermacam-macam dan terakhir di hubungi oleh klien kami tidak di angkat ataupun di respon, bila di
datangi selalu memberikan alasan yang bermacam-macam tidak terlihat itikad yg baik dan bertanggung
jawab.

Berkenaan dengan perihal tersebut kami mohon pada bapak Lurah dan Ketua Adat Kelurahan
Teluk Kenali untuk dapat membantu kami dalam memediasasi persoalan tersebut, agar warga kita
beritikad segera menyelesaikan tanggung jawabnya dengan baik sebelum kami melakukan
penyelesaiannya kepada aturan hukum untuk menjadi kepastian kami dalam bertindak dan kami berusaha
melakukan tahapan-tahapan yang seharusnya kami lakukan.

Demikian yang dapat kami sampaikan, atas berkenaannya Bapak Lurah dan Ketua Adat
Kelurahan Teluk Kenali agar dapat membantu kami dalam penyelesaian persoalan tersebut di atas, kami
ucapkan terima kasih.