PERUMAHAN GRIYA PERSADA BAROMBONG BLOK A3 NOMOR 4 DESA KANJILO KECAMATAN BAROMBONG KABUPATEN

GOWA –SULAWESI SELATAN

HP : 081242949647 – 081808001047 Email : yaddisendol@gmail.com

Nomor : / YA / IX / 2022
Perihal : S O M A S I

K e p a d a Yth.

Sdri. Ny ANDI IRNI SUKMASARI H.

D / a.

Jalan Baji Ampe Nomor 20,

Kel Baji Mappakasunggu, Kec Mamajang, Kota Makassar .

Dengan hormat,

Yang bertandatangan di bawah :

1. YADDI, S.H.
2. TANDI FEBRIAWAN, AMD, SH.

Keduannya adalah Advokat/advokat magang yang berkantor

pada Kantor Advokat YADDI, SH & ASSOCIATES yang beralamat
sementara di Asrama Kesdam II Blok C 4 Kelurahan
Penambungan, Kecamatan Mariso Kota Makassar Hp :
081242949647-081808001047, bertindak untuk dan atas nama
klien kami Nyonya HJ. DR. MUHYINA MUIN, SP, MM,bertempat
tinggal di Jalan Sunu, Kompleks UNHAS Blok L Nomor
5,Kelurahan Lembo, Kecamatan Tallo,Kota Makassar.,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang telah ditandatangani.
Bahwa Adapun hal-hal yang dapat kami sampaikan kepada
Saudari sebagai berikut:
1. Bahwa klien kami dengan saudari Telah melalukan
Perikatan Jual Beli Nomor : 35 Tanggal 15 September
2021 di Hadapan Notaris SAHABUDDIN NUR, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan , Notaris di Makassar,
Pengikatan jual beli mana terhadap Sebidang tanah
dan bangunan milik klien.

1
 2. Bahwa Perikatan Jual Beli pada point 1 (satu)
tersebut diatas yaitu sebidang tanah dan bangunan
dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1850/Binanga, SU
tanggal 23 Desember 1994, Nomor :1936/1994, seluas
201 M2, terletak di Kelurahan Binanga, Kecamatan
Mamuju, Kabupaten Mamuju, Propinsi Sulawesi Barat.

3. Bahwa Dasar kepemilikan Klien kami berdasarkan

Kutipan Risalah Lelang Nomor : 048/2015 tertanggal
08 April 2016 yang dikeluarkan oleh Direktorat
Jendral Kekayaan Negara Kementrian Keuangan Republik
Indonesia.

4. Bahwa klien kami telah sepakat untuk menjual kepada

saudari tanah beserta bangunan diatasnya pada point
2 (dua) tersebut dengan Harga Rp. 350.000.000,-
(tiga ratus lima puluh juta rupiah)sesuai dengan
Perikatan Jual beli tersebut.

5. Bahwa klien kami dengan saudari telah menyepakati

cara pembayarannya secara bertahap yaitu dengan cara
:

a. Sebesar Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah)

setelah di tanda-tanganinya akta tersebut
sekaligus sebagai bukti kwitansi.

b. Sebesar Rp. 150.000.000,- (serratus lima puluh

juta rupiah ) paling lambat tanggal 30 Desember
2021 yang saudari janjikan ke klien kami.

6. Bahwa Adapun Sertifikat Hak Milik terhadap rumah dan

bangunan pada point 2 (dua) tersebut serta surat
Risalah Lelannya saat ini masih di Pegang Oleh
Notaris yang telah disepakati antara klien kami dan
saudari.

Bahwa dengan berdasarkan hal-hal tersebut diatas dapat

kami jelaskan kepada saudari sekaligus kami memberikan
surat Somasi kepada saudari sebagai berikut :

2
 1. Bahwa saudari dalam perjanjian perikatan Jual beli
tersebut saudari hanya melakukan pembayaran sebesar
Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) saja pada
saat dilakukan peandatangan Perikatan Jual Beli
Tersebut.

2. Bahwa Untuk Pembayaran ke 2 (dua) sebesar Rp

150.000.000,- (serratus lima puluh juta Rupiah)
sampai dengan tanggal yang saudari janjikan yaitu
tanggal 30 Desember 2021 hingga di terbitkannya
Surat Somasi ini saudari tanpa alasan yang jelas
belum membayarnya.

3. Bahwa klien kami sudah beberapa kali memberikan

waktu kepada saudari untuk melunasinya dari bulan
februari s/d Agustus tahun 2022 namun Tidak Saudari
Penuhi dengan beberapa alasan yang tidak jelas dan
tidak ada kepastian.

4. Bahwa sampai dengan sekarang ini saudari tidak bisa

menunjukan itikad baik, dan akibat dari tindakan
saudari tersebut , maka Klien kami sangat mengalami
kerugian akibat dari tindakan saudari baik secara
materiil maupun secara immaterill.

5. Bahwa oleh karena saudari Harus menyelesaikan Sisa

Pembayaran Perikatan Jual Beli tersebut sebesar Rp.
150.000.000,- maka oleh karena itu kami memberikan
waktu selama 7 Hari kepada saudara untuk membayar
sisa Perikatan Jual Beli tersebut kepada klien kami.

6. Dan apabila saudara tidak mengindahkan surat somasi

ini, maka kami akan menempuh jalur hukum yang ada.

Demikian surat somasi ini kami sampaikan dan atas

perhatian dan kerja samanya sebelumnya tidak lupa
diucapkan terima kasih.

3
 Makassar, 2 September 2022

Hormat kami

Kuasa

YADDI, SH TANDI PEBRIAWAN, AMD, SH