LAW OFFICE

“IN & PARTNER”

Jalan Rinenggo Mukti No. 17, RT 006 RW 008 Perumahan Patebon Indah - Kendal

Hal : Surat Peringatan (Somasi) I

KEPADA :

Yth. Bapak Rozikin

Dusun Glagah, RT 003, RW 004, Desa
Pagerdawung, Kecamatan Ringinarum,
Kabupaten Kendal

Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini kami NIKKEN NAMIARUM ARIKARTI, SH,
ADITYA NUGRAHA, SH dan WAHYU PUSPITASARI, SH.; Ketiganya Advokat yang
berkantor di “Law Office IN & Partner” Jalan Rinenggo Mukti No. 17 RT 006 RW 008
Perumahan Patebon Indah - Kendal selaku Kuasa Hukum berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tertanggal 15 Februari 2023, dengan ini baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama
bertindak untuk dan atas nama dan guna kepentingan:

Nama : IMAM SUTANTO

Pekerjaan : Petani/Pekebun
Alamat : Desa Mojo, RT 001, RW 008, Kecamatan
Ringinarum, Kabupaten Kendal

Dengan ini hendak menyampaikan Somasi (Peringatan) Pertama berkenaan dengan adanya
Wanprestasi (Ingkar Janji) atas Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan yang dibuat
di Desa Pagerdawung tertanggal 27 Juni 2022 antara Saudara Rozikin dengan Klien Kami
(Imam Sutanto).

Bahwa berdasarkan hal tersebut di atas mohon untuk diperhatikan hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa saudara telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) mengenai

perjanjian yang telah disepakati antara Saudara dan Klien kami atas Jual Beli Tanah
dan Bangunan tertanggal 27 Juni 2022 yang mana Klien kami pada tanggal 04 Juli
2022 di hadapan saksi-saksi dan bertempat di kantor Notaris Wiwin Roswinanti, SH
telah memberikan pembayaran uang tunai sebesar Rp. 150.000.000,- (Seratus Lima
Puluh Juta Rupiah) untuk pembelian Sebidang tanah dan Bangunan SHM No. 756 atas
nama Rozikin seluas 159 M2 yang terletak di Desa Pagerdawung, Kecamatan
Ringinarum, Kabupaten Kendal;

2. Bahwa berdasarkan ketentuan-ketentuan yang tertulis di dalam Surat Perjanjian Jual

Beli Tanah dan Bangunan tersebut Saudara hendak membeli kembali Sebidang tanah
dan Bangunan SHM No. 756 atas nama Rozikin seluas 159 M2 yang terletak di Desa
Pagerdawung, Kecamatan Ringinarum, Kabupaten Kendal dalam waktu 3 (tiga) bulan
terhitung sejak 04 Juli 2022;

1
 LAW OFFICE
“IN & PARTNER”
Jalan Rinenggo Mukti No. 17, RT 006 RW 008 Perumahan Patebon Indah - Kendal

3. Bahwa karena sampai batas waktu yang telah disepakati tersebut Saudara tidak
memiliki i’tikad baik untuk melaksanakan kesepakatan tersebut dan pada tanggal 10
Oktober 2022 telah dilaksanakan mediasi di Aula Balai Desa Pagerdawung,
Kecamatan Ringinarum, Kabupaten Kendal yangmana hasil dari Mediasi tersebut
batas waktu pembayaran kembali atas Sebidang tanah dan Bangunan SHM No. 756
atas nama Rozikin seluas 159 M2 yang terletak di Desa Pagerdawung, Kecamatan
Ringinarum, Kabupaten Kendal diperpanjang hingga akhir tahun 2022 (31 Desember
2022);

4. Bahwa hingga Surat Peringatan (Somasi) 1 ini terkirim, Klien kami belum menerima
pembayaran dari Saudara sesuai dengan Surat Perjanjian Jual Beli yang telah
disepakati antara Saudara dengan Klien kami;

5. Bahwa kami memberikan batas waktu selama 7 (Tujuh) Hari kerja setelah tanggal
Surat Peringatan (somasi) 1 ini diterima, agar Saudara dapat melakukan Pembayaran
Uang Tunai sejumlah Rp. 170.000.000,- (sesuai dengan ketentuan pada Surat
Perjanjian Jual Beli tertanggal 27 Juni 2022)

6. Bahwa apabila dalam jangka waktu yang ditentukan Saudara masih tidak memiliki
i’tikad baik untuk menyelesaikan permasalahan ini, maka Klien kami akan
melanjutkan permasalahan ini dengan menempuh jalur hukum;

7. Bahwa untuk upaya penyelesaian permasalahan ini Saudara dapat berkomunikasi

melalui Kami selaku Kuasa Hukum dengan menghubungi nomor 0813-2821-7297 .

Demikian Surat Peringatan (Somasi) 1 ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami sampaikan
terima kasih.

Kendal, 27 Februari 2023

Hormat Kami,
Kuasa Hukum

Nikken Namiarum Arikarti, SH Aditya Nugraha, SH

Wahyu Puspitasari, SH

Tembusan :
1. Kepala Desa Pagerdawung, Kecamatan
Ringinarum, Kabupaten Kendal
2. Polsek Gemuh
2