- PPh FINAL –
4 Maret 2022
<<
nazaadenisa
PPh Final
Pajak penghasilan yang pengenaannya sudah final (berakhir)
sehingga tidak dapat dikreditkan / dikurangkan dari total
pajak penghasilan terutang pada akhir tahun pajak.
Pajak Final
PPh Pasal 15
Penghasilan dari
Persewaan Tanah Pengalihan Hak atas
Hadiah Undian Tanah dan/atau
dan/atau Bangunan
Bangunan
nazaadenisa
Pemotong / Penyetor PPh 4(2)
•Bank / BI
•Penyelenggaran Bursa Efek
•Penerbit Obligasi
•Perusahaan Efek, Pedagang, Pembeli
•Penyelenggaran Undian
•Penyewa (Jika Sebagai Pemotong)
•OP / Badan yang memperoleh penghasilan dari pengalihan has
tanah/bangunan
•Pengguna Jasa (Pemotong Pajak)
•Penyedia Jasa (bukan pemotong pajak)
•Koperasi
nazaadenisa
1
nazaadenisa
OP SPDN memiliki
penghasilan < PTKP
nazaadenisa
Pihak Lain bukan Dana
Wajib Memotong PPh
Pensiun yang disahkan
atas diskonto SBI
MenKeu
Dana Pensiun yang Menjual Kembali SBI,
disahkan MenKeu kepada:
Wajib Memotong PPh
Bukan Bank
atas diskonto SBI
nazaadenisa
Contoh Soal 1
● Bank Himalaya membayarkan bunga
deposito kepada Tn. Ali karena Tn
Ali mengikuti program Deposito
sebesar Rp300.000.000 dengan bunga
8%/thn selama 6 bulan. Berapa PPh
terutang atas pembayaran bunga
deposito tersebut?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 1
PPh Terutang = Tarif x DPP
= 20% x (8% x 6/12 x Rp 300.000.000)
= 20% x Rp12.000.000
= Rp2.400.000
nazaadenisa
2
Transaksi Saham di
Bursa Efek
PP No 14 Tahun 1997
nazaadenisa
Penghasilan dari
Transaksi di Bursa
Efek, yang diterima
Oleh OP / Badan
(0,1% x Nilai
0,1% x Nilai Transaksi) + (0,5%
Transaksi x Nilai Saham saat
IPO)
nazaadenisa
Contoh Soal 2
● Surya (Pendiri) PT Jaya Baya berhasil
listing di BEI pada tahun 2015 dengan
harga saham per lembarnya sebesar
Rp6.000. Kemudian pada tahun 2018,
Surya menjual sahamnya sebanyak 1000
lembar dengan harga Rp10.000/lembar.
Berapa PPh Terutang?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 2
PPh Terutang = [0,1% x Nilai Transaksi] + [0,5% x Nilai IPO]
= [0,1% x 1000 x 10.000] + [0,5% x 1000 x 6.000]
= 10.000 + 30.000
= 40.000
nazaadenisa
3
Bunga / Diskonto Obligasi
yg diperdagangkan di
Bursa Efek
PP No 91 Tahun 2021
nazaadenisa
Bunga Obligasi
WP Bank yang
WP Dana Pensiun yg
WP didirikan di Indonesia
telah disahkan
/ Cabang Bank LN
MenKeu
berdiri di Indonesia
WP Reksadana
WP DN WP LN
terdaftar di OJK
nazaadenisa
Bunga Obligasi • Jumlah Bruto Bunga x Tarif
dengan Kupon
Diskonto
Obligasi dengan • Selisih lebih harga jual (Nominal > Perolehan) tanpa bunga x Tarif
Kupon
Diskonto
Obligasi tanpa • Selisih lebih harga jual (Nominal > Perolehan) x Tarif
Bunga
nazaadenisa
• Obligasi yang dijual > Nilai Pari
• Penghasilan bagi yang menerbitkan
Premium Obligasi
Contoh Soal 3b
● PT Wijaya Karta kemudian menjual obligasi
yang dimilikinya sebanyak 500 lembar
dengan harga Rp18.000. Berapa PPh
terutang?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 3a
PPh Terutang = Tarif x DPP
= 15% x (10% x 6/12 x 1000 x Rp10.000)
= 15% x Rp500.000
= Rp75.000
nazaadenisa
4
Hadiah Undian
nazaadenisa
Penyelengara
Undian,
kepada:
Penerima
Undian
25% x Nilai
Undian
Final
nazaadenisa
Contoh Soal 4
● Tn Jabal mendapatkan hadiah
sebesar Rp800.000.000 dari Depo
Bangunan yang melakukan undian
dalam rangka Ulang Tahun Depo
Bangunan. Berapa PPh terutang?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 4
PPh Terutang = Tarif x DPP
= 25% x Rp800.000.000
= Rp200.000.000
nazaadenisa
5
Persewaan Tanah
dan/atau Bangunan
PP No 34 Tahun 2017
nazaadenisa
Pemilik T/B Penyewa T/B
Penghasilan Sewa,
dari:
Gedung diserahkan ke PT Y
PT X PT Y
Punya Sewa
Penyewa / Yang
Gudang Gedung
Penyewa / Yang PT Y bayar uang sewa ke PT X
Makai T/B / Yang
Makai T/B / Yang
bayar (Bukan
bayar (Pemotong)
Pemotong) Pemotong : PT Y karena PT Y seorang Pemotong
nazaadenisa
Apartemen
Rumah Susun
Dikecualikan:
Penghasilan Sewa Rumah
1. Penghasilan yang diterima dari :
Kondominimum - Jasa Penginapan
- Asrama untuk mahasiswa
Tanah - Asrama musiman
- Rumah Kos
Gudang
2. Syarat:
Gedung Perkantoran - Pembayaran Bulanan
- Biaya termasuk biaya kebersihan area Bersama
Rumah Kantor
Toko
nazaadenisa
Contoh Soal 5
● CV Agung Makmur menyewa ruko
kepada Tn Asyraf dengan nilai sewa
sebesar Rp65.000.000.
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 5
a. PPh Terutang = Tarif x DPP
= 10% x Rp65.000.000
= Rp6.500.000
nazaadenisa
6
Penghasilan dari
Pengalihan Hak atas
Tanah dan/atau Bangunan
PP No 34 Tahun 2016
nazaadenisa
Penghasilan dari
Pengalihan Hak atas
Tanah/Bangunan,
diterima dari:
Pengalihan kepada
Pengalihan hak atas
WP Transaksi Pemerintah / BUMN
Rumah Sederhana /
Pengalihan Hak atas yang mendapat
Rumah Susun
Tanah/Bangunan Penugasan dari
Sederhana
Pemerintah
PP No 34 Tahun 2016
2,5% x Jumlah Bruto 0% x Jumlah Bruto 1% x Jumlah Bruto
nazaadenisa
OP yang mepunyai penghasilan <PTKP dan
melakukan pengalihan tanah/bangunan <60.000.000
Dikecualikan
OP / Badan menerima penghasilan dari pengalihan
hak atas tanah/bangunan kepada pemerintah
nazaadenisa
Contoh Soal 6
● Tn Putra menjual rumahnya yang
terletak di Jalan Rantau, Gresik
Jawa Timur kepada Tn Aldo sebesar
Rp1.100.000.000. Berapa PPh
terutang?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 6
PPh Terutang = Tarif x DPP
= 2,5% x Rp1.100.000.000
= Rp27.500.000
nazaadenisa
7
Jasa Konstruksi
PP 09 Tahun 2022
nazaadenisa
WP Orang Yang Bergerak di bidang:
Pribadi - Jasa Perencanaan Konstruksi
- Jasa Pelaksanaan Konstruksi
Subjek Pajak - Jasa Pengawasan Konstruksi
Usaha Jasa WP Badan
Konstruksi
Syarat:
- Surat izin usaha jasa konstruksi
BUT
- Sertifikasi jasa konstruksi
nazaadenisa
• Meliputi pembangunan,
pengoperasian, pemeliharaan,
Pelaksana pembongkaran, &
pembanguna kembali
nazaadenisa
• OP / Badan / BUT yang memerlukan
Pengguna layanan jasa konstruksi
Jasa
Jasa Perencanaan
Jasa Pelaksanaan
& Pengawasan
Memiliki
Memiliki
Tidak Memiliki Kualifikasi Usaha Memiliki Kualifikasi Tidak Memiliki
Kualifikasi Usaha
Kualifikasi Usaha Menengah / Usaha Kualifikasi Usaha
Kecil
Besar
2% x Nilai Kontrak 4% x Nilai Kontrak 3% x Nilai Kontrak 4% x Nilai Kontrak 6% x Nilai Kontrak
– Non PPN – Non PPN – Non PPN – Non PPN – Non PPN
nazaadenisa
PP No 9 Tahun 2022
Sejak 21 Feb 22
Imbalan Jasa
Konstruksi
Memiliki Kualifikasi
Memiliki Kualifikasi Tidak Memiliki Memiliki Kualifikasi Tidak Memiliki Memiliki Kualifikasi Tidak Memiliki
Usaha Menengah /
Usaha Kecil Kualifikasi Usaha Usaha Kualifikasi Usaha Usaha Kualifikasi Usaha
Besar
1,75% x Nilai 4% x Nilai Kontrak – 2,65% x Nilai 3,5% x Nilai Kontrak 6% x Nilai Kontrak – 2,65% x Nilai 4% x Nilai Kontrak –
Kontrak – Non PPN Non PPN Kontrak – Non PPN – Non PPN Non PPN Kontrak – Non PPN Non PPN
nazaadenisa
Pelunasan PPh
Usaha Jasa
Konstruksi, Jika
Pemberi
Penghasilan:
Pemerintah, Badan
OP & Bukan Subjek
DN, Penyelenggaran
Pajak
Kegiatan, BUT
nazaadenisa
Contoh Soal 7
● UB hendak membangun Kampus 3 di Jakarta.
Sehingga UB berkerja sama dengan PT Alam
Segar (berkualifikasi) untuk melakukan
konsultasi konstruksi (Perencanaan &
Pengawasan) serta tahap pelaksanaan
konstruksi. Kerja sama tersebut diteken
dengan nilai kontrak Rp 15.000.000.000.
(Gunakan peraturan terbaru).
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 7
a. PPh Terutang = Tarif x DPP
= 2,65% x Rp15.000.000.000
= Rp397.500.000
nazaadenisa
8
Penghasilan Perusahan
Ventura dari transaksi
penjualan saham /
Penyertaan Modal
• Syarat:
o Perusahaan Kecil dengan omzet < 5M
o Kegiatan Sektor usaha tertentu (menghasilkan barang tujuan ekspor, menghasilkan
komponen elektronika, hasil pertanian, peternakan, perikanan, usaha skala kecil dan
menengah, pembangunan rusun di perkotaan, jasa angkutan darat, laut, udara, jasa
perdagangan penunjang ekspor)
o Saham tidak diperdagangkan di bursa
nazaadenisa
Transaksi Penjualan
0,1% x Jumlah Bruto
Saham Perusahaan
Nilai Transaksi
Pasangan Usahanya
Penghasilan Modal
Yang berasal dari
Ventura
Pengalihan
Penyertaan Modal 0,1% x Jumlah Bruto
Perusahaan Nilai Transaksi
Pasangan Usahanya
nazaadenisa
Contoh Soal 8
● PT Jaya Perkasa (Perusahaan Ventura)
melakukan pembiayaan kepada PT Buana.
Kemudian PT Jaya Perkasa menjual 1000
lembar saham atas PT Buana seharga
10.000/lembar. Berapa PPh terutang?
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 8
PPh Terutang = Tarif x DPP
= 0,1% x (1000 x Rp10.000)
= 0,1% x Rp10.000.000
= Rp1.000
nazaadenisa
9
PP No 15 Tahun 2009
nazaadenisa
s.d Rp240.000 / 0% x Jumlah
bln Bruto Bunga
Penghasilan Diterima oleh
Bunga Simpanan
Koperasi Orang Pribadi
Diatas 10% x Jumlah
Rp240.000 / bln Bruto Bunga
Pemotong: Koperasi
nazaadenisa
Contoh Soal 9
● Koperasi Maju Jaya memberikan Bungan
kepada setiap anggotanya sebesar 8%/tahun.
Berikut rincian simpanan dari sertiap
Anggota:
Anggota Simpanan
Agnes Rp 25.000.000
Rosssa Rp 40.000.000
Bunga Rp 10.000.000
nazaadenisa
Jawaban Contoh Soal 9
nazaadenisa
10
Dividen yang
diterima OP
nazaadenisa
Dividen yang
Diterima OP
Bersifat Final
nazaadenisa
Thank
You ☺
nazaadenisa