A. PENDAHULUAN
Cubicost 5D BIM merupakan aplikasi perhitungan volume dengan proses pembuatan 3D Modelling
dengan TRB C, TASC-II dan TME. Proses pembuatan 3D modeling dilakukan dengan proses
pengambilan data dari DED yang berupa 2D Drawing.
Proses 3D modeling dengan TASC-II bisa didapat hasil volume pekerjaan berupa:
❑ Galian
❑ Lantai kerja dan pasir urug
❑ Beton dan bekisting, pile, pilecap, balok, kolom, corewall, plat, dinding lift, struktur tangga
❑ Struktur baja
❑ Finish lantai, finish dinding, plafon, penutup atap
Proses 3D modeling dengan TRB C bisa didapat hasil volume pekerjaan berupa:
❑ Volume berat besi per diameter besi, dan per item pekerjaan serta total jumlah batang besi dan
panjangnya
❑ Layout Pembesian
❑ Tekukan besi, overlapping, Panjang penyaluran
Proses 3D modeling dengan TME bisa didapat hasil volume pekerjaan berupa :
❑ Panjang Pipa Air Kotor, Air Bersih, Refrigerant AC
❑ Jumlah Valve - Valve
❑ Jumlah Unit Lampu & Stop Kontak
❑ Jumlah Unit Peralatan Elektronika
❑ Struktur baja
Semua hasil volume pekerjaan ini bisa di atur regulasi perhitungan volumenya sesuai kebutuhan
pengguna ataupun menggunakan regulasi seperti yang sudah diatur pada aplikasi.
b. Setting properties material dinding dan finishing yang berupa penutup dinding, penutup lantai dan
plafond yang digunakan.
c. Setting properties material penutup atap dan konstruksi rangka atap yang berupa baja berat.
d. Hasil 3D Modeling
e. Memulai perhitungan dengan terlebih dahulu mengecek regulasi perhitungan volume yang sudah
ada pada aplikasi.
Kita setting semua spesifikasi dari pipa – pipa yang akan digunakan seperti diameter pipa, jenis pipa
yang digunakan, peruntukan instalasi pipa tersebut, ketinggian dari instalasi pipa tersebut, dan yang
lainnya.
b. Lakukan Pemodelan untuk instalasi – instalasi pipa yang sudah ada di gambar.
c. Setelah pemodelan selesai, kita bisa langsung masuk ke tahap kalkukasi
d. Setelah dilakukan kalkulasi, maka akan keluar hasil perhitungan dari panjang pipa. Hasil ini bisa diexport
dalam bentuk tabel Excel.
Tahapan untuk perhitungan item titik lampu penerangan.
a. Setting properties untuk item – item lampu yang akan dihitung. Disini kita atur dari jenis lampu, besar daya
lampu.
b. Setelah semua item selesai disetting, dilanjutkan dengan mengidentifikasi setiap simbol – simbol lampu
yang ada pada gambar
c. Setelah identifikasi item selesai dilakukan, dilanjutkan dengan kalkulasi semua item tersebut
d. Hasil perhitungan dari item lampu penerangan yang satuannya unit.
e. Hasil perhitungan yang sudah diexport ke dalam bentuk Excel. Untuk item dengan satuan unit bisa
menggunakan tahapan perhitungan yang sama.
HASIL PERHITUNGAN VOLUME BETON PONDASI BOREPILE
Area of formwork
Area of formwork Projected Weight of
Floor Concrete Grade Entity Type Thickness Name Volume(m3) Area(m2) to edge and break Number(pc)
to soffit(m2) area(m2) rebar(kg)
of slab(m2)
Area of formwork
Area of formwork Projected Weight of
Floor Concrete Grade Entity Type Thickness Volume(m3) Area(m2) to edge and break Number(pc)
to soffit(m2) area(m2) rebar(kg)
of slab(m2)
Area of suspended
Floor Name Associated Room Girth(m)
ceiling(m2)
C-PLAFOND LOKET
7.887 11.949
SHERA PELAYANAN
RANGKA METAL
FURING JAYA Subtotal 7.887 11.949
BMS
D-SHERA HALL 14.685 32.038
SPLENDID
PLANK
RANGKA Subtotal 14.685 32.038
HOLLOW
Subtotal 262.397 283.860
AREA TANGGA 9.256 14.900
BALKON 9.801 13.750
PANTRY 35.759 39.326
R. ARSIP 8.447 11.650
R. KASI
PENATAAN DAN 14.255 15.300
PEMBERDAYAAN
A-PLAFOND R. KASI
GYPSUM 9MM PENGADAAN
MERK JAYABOAD TANAH DAN 11.760 14.400
FINISH CAT PENGEMBANGA
LIST SHADOW N
LINE, PLAT SIKU R. KASI
L 40.40.3 PENGENDALIAN
RANGKA METAL DAN 11.690 14.400
FURING PENANGANAN
Lantai 2 JAYABMS SENGKETA
R. KEPALA
33.040 23.000
KANTOR
R. SEKRETARIS 26.557 23.600
R. SEKSI 3 28.045 23.800
R. SEKSI 4 35.580 25.000
R. SEKSI 5 25.038 20.600
Subtotal 249.230 239.726
B-PLAFOND R. PANEL DAN
5.041 9.150
GYPSUM WR T: 9 SERVER
MM FINISH CAT TOILET KEPALA
LIST SHADOW 5.272 9.400
KANTOR
LINE
TOILET PRIA 2.750 6.774
RANGKA METAL
FURING TOILET WANITA 2.750 6.774
JAYABMS Subtotal 15.814 32.098
Subtotal 265.043 271.824
AREA TANGGA 9.256 14.900
A-PLAFOND AREA TANGGA
GYPSUM 9MM 22.556 32.620
PLAFOND
MERK JAYABOAD
PANTRY 60.090 57.900
FINISH CAT
LIST SHADOW R. KASI SURVEY 9.065 12.100
LINE, PLAT SIKU DAN PEMETAAN
L 40.40.3 R. OPERATOR 13.110 14.900
RANGKA METAL
R. RAPAT 100.249 40.550
FURING
JAYABMS R. SEKSI 1 60.854 38.450
Subtotal 275.181 211.420
B-PLAFOND TOILET WANITA 8.354 11.583
Lantai 3 GYPSUM WR T: 9
MM FINISH CAT
LIST SHADOW
LINE Subtotal 8.354 11.583
RANGKA METAL
FURING
JAYABMS
D-SHERA AREA PLAFOND
39.115 139.655
SPLENDID EKSTERIOR
PLANK
RANGKA Subtotal 39.115 139.655
HOLLOW
Subtotal 322.649 362.658
Total 850.090 918.342
HASIL PERHITUNGAN VOLUME RANGKA ATAP BAJA
AC CEILING
3 PK 1
CASSETTE
Lantai 1 1/2 PK 4
AC SPLIT WALL
2 PK 3
AC CEILING
4 PK 3
CASSETTE
1 PK 3
2 PK 1
OUTDOOR AC 8
3 PK 1
AC CEILING
CASSETTE
4 PK 3
Lantai 3
AC SPLIT WALL 1 PK 2
OUTDOOR AC 10
Total 44
HASIL PERHITUNGAN VOLUME PIPA REFRIGERANT
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
PIPA REFRIGERANT 1/4 X 1/2 15.47 13.07 2.4 0 1.27 1.36 0 1.76 0 0
Lantai 1 PIPA REFRIGERANT 1/4 X 3/8 20.81 17.61 3.2 0 1.32 1.44 0 1.97 0 0
PIPA REFRIGERANT 3/8 X 5/8 11.45 10.65 0.8 0 1.42 1.51 0 1.81 0 0
PIPA REFRIGERANT 1/4 X 1/2 9.08 6.78 2.3 0 0.75 0.8 0 1.03 0 0
Lantai 2 PIPA REFRIGERANT 1/4 X 3/8 23.49 18.29 5.2 0 1.49 1.62 0 2.23 0 0
PIPA REFRIGERANT 3/8 X 5/8 30.81 27.91 2.9 0 3.83 4.07 0 4.86 0 0
PIPA REFRIGERANT 1/4 X 1/2 7.77 3.07 4.7 0 0.64 0.68 0 0.88 0 0
Lantai 3 PIPA REFRIGERANT 1/4 X 3/8 31.67 24.17 7.5 0 2.01 2.19 0 3 0 0
PIPA REFRIGERANT 3/8 X 5/8 38.59 28.89 9.7 0 4.8 5.09 0 6.09 0 0
PIPA REFRIGERANT 1/4 X 3/8 11.39 3.69 7.7 0 0.72 0.79 0 1.08 0 0
Ring Balok
PIPA REFRIGERANT 3/8 X 5/8 11.93 10.43 1.5 0 1.48 1.57 0 1.88 0 0
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
Total 21
HASIL PERHITUNGAN VOLUME PIPA AIR BEKAS & KOTOR
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
Lantai 1 PVC 4" ABK 31.75 31.6 0.15 0 9.97 9.97 0 10.79 0 0
Lantai 3 PVC 3" ABK 9.37 9.22 0.15 0 2.35 2.35 0 2.6 0 0
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) Length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
Lantai 3 PIPA BSCH 2 1/2" 25.24 18.34 6.9 0 5.27 5.99 0 6.64 0 0
Total 3
HASIL PERHITUNGAN VOLUME HYD - IHB
Lantai 1 Hydrant-1 1
Lantai 2 Hydrant-1 1
Lantai 3 Hydrant-1 1
Total 3
HASIL PERHITUNGAN VOLUME SP - PIPA
Horizontal Pipe Vertical Pipe Reserved Internal Surface External Surface Insulating Protective Layer Support Support
Floor Name Length(m)
Length(m) Length(m) Length(m) Area(m2) Area(m2) Length(m) Area(m2) Quantity(piece) Weight(kg)
BRANCH CONTROL 1
GATE VALVE 1
BRANCH CONTROL 1
GATE VALVE 1
BRANCH CONTROL 1
GATE VALVE 1
Total 9
HASIL PERHITUNGAN VOLUME SP - HEAD SPR
Total 78
ITEM PEKERJAAN ELEKTRIKAL
DOWNLIGHT
25
10W
DOWNLIGHT 7W 4
EXHAUST FAN 3
LAMPU BARET
2
10W
Lantai 1
LAMPU SOROT
2
5W
LAMPU TL 15W 4
WALL FAN 2
DOWNLIGHT
17
10W
DOWNLIGHT 7W 4
EXHAUST FAN 3
LAMPU BARET
Lantai 2 3
10W
LAMPU TL 15W 4
WALL FAN 2
DOWNLIGHT
41
10W
DOWNLIGHT 7W 10
Lantai 3 EXHAUST FAN 4
LAMPU BARET
3
10W
Total 200
HASIL PERHITUNGAN VOLUME SAKLAR
SAKLAR SERI 11
SAKLAR
6
TUNGGAL
SAKLAR SERI 12
Lantai 2
SAKLAR
4
TUNGGAL
SAKLAR SERI 9
SAKLAR
2
TUNGGAL
Total 48
HASIL PERHITUNGAN VOLUME STOP KONTAK
Classification Condition Quantity
Floor Name Legend Quantity(piece)
STOP KONTAK 38
Lantai 1
STOP KONTAK
2
LANTAI-2
STOP KONTAK 27
Lantai 2
STOP KONTAK
10
LANTAI
Total 103
HASIL PERHITUNGAN VOLUME TRAY
TRAY KABEL
Lantai 2 28.18 0 28.18 0 28.18 14.09 0 0
200X50
TRAY KABEL
Lantai 2 26.04 0 26.04 0 26.04 18.23 0 0
300X50
DOWNLIGHT
25
10W
DOWNLIGHT 7W 4
EXHAUST FAN 3
LAMPU BARET
2
10W
Lantai 1
LAMPU SOROT
2
5W
LAMPU TL 15W 4
WALL FAN 1
DOWNLIGHT
17
10W
DOWNLIGHT 7W 4
EXHAUST FAN 3
LAMPU BARET
Lantai 2 3
10W
LAMPU TL 15W 4
WALL FAN 1
DOWNLIGHT
41
10W
DOWNLIGHT 7W 10
Total 198
ITEM PEKERJAAN ELEKTRONIKA
HASIL PERHITUNGAN VOLUME INSTALASI DATA
Classification Condition Quantity
Floor Name Legend Quantity(piece)
ACCESS POINT 5
OUTLET DATA 28
Lantai 1
OUTLET DATA
2
LANTAI
SWITCH INCL.
1
RACK
ACCESS POINT 4
OUTLET DATA 6
Lantai 2
OUTLET DATA
10
LANTAI
SWITCH INCL.
1
RACK
ACCESS POINT 2
SWITCH INCL.
1
RACK
Total 78
HASIL PERHITUNGAN VOLUME TELEPON
Classification Condition Quantity
Floor Name Legend Quantity(piece)
OUTLET
4
TELEPON
Lantai 1
TB. TELEPON 1
OUTLET
5
TELEPON
Lantai 2
TB. TELEPON 1
OUTLET
Lantai 3 2
TELEPON
Total 13
HASIL PERHITUNGAN VOLUME TATA SUARA
CEILING
15
SPEAKER
Lantai 1 TB SS 1
VOLUME
5
CONTROL
CEILING
13
SPEAKER
Lantai 2 TB SS 1
VOLUME
7
CONTROL
CEILING
12
SPEAKER
Lantai 3 TB SS 1
VOLUME
4
CONTROL
Total 59
HASIL PERHITUNGAN VOLUME FIRE ALARM
Classification Condition Quantity
Floor Name Legend Quantity(piece)
ALARM BELL 1
END OF LINE 2
HEAT DETECTOR 9
LAMPU
1
INDIKATOR
Lantai 1
MANUAL BREAK
1
GLASS
MCFA 1
SMOKE
14
DETECTOR
TB FA 1
ALARM BELL 1
END OF LINE 2
HEAT DETECTOR 7
LAMPU
Lantai 2 1
INDIKATOR
MANUAL BREAK
1
GLASS
SMOKE
11
DETECTOR
TB FA 1
ALARM BELL 1
END OF LINE 2
HEAT DETECTOR 6
LAMPU
Lantai 3 1
INDIKATOR
MANUAL BREAK
1
GLASS
SMOKE
11
DETECTOR
TB FA 1
Total 77
HASIL PERHITUNGAN VOLUME CCTV
DOME CAMERA 9
Lantai 1
SWITCH HUB 1
DOME CAMERA 3
Lantai 2
SWITCH HUB 1
DOME CAMERA 5
Lantai 3
SWITCH HUB 1
Total 20