HXGM 2

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)
PENYATA KEWANGAN
31 DISEMBER 2021
Kandungan Mukasurat
LAPORAN BERKANUN ANGGOTA LEMBAGA 1-2
LAPORAN JURUAUDIT BEBAS 3-6
PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN 7-8
PENYATA PEMBAHAGIAN KEUNTUNGAN 9
PENYATA UNTUNG ATAU RUGI 10
PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI 11 - 12
PENYATA ALIRAN TUNAI 13 - 14
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN 15 - 55

LAPORAN BERKANUN ANGGOTA LEMBAGA MENGIKUT AKTA KOPERASI 1993 SEKSYEN 59 (1)(c)
Kami, bagi pihak Anggota Lembaga KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD dengan
ini membentangkan Laporan Berkanun dan penyata kewangan bagi tahun kewangan berakhir
31 Disember 2021. Sesuai dengan kehendSak Akta Koperasi 1993 dan Peraturan-Peraturan yang
diperbuat di bawahnya, kami bagi pihak Anggota Lembaga Koperasi melaporkan bahawa:
(i) Hasil kendalian Koperasi untuk tahun berakhir 31 Disember 2021 tidak dipengaruhi secara
berkesan dengan apa-apa perkara yang luar biasa mengikut tafsiran Seksyen 59 (4) Akta
Koperasi 1993.
(ii) Koperasi bersetuju untuk membuat pelarasan bagi perkara di bawah:
Bil. Perkara RM
1. Peruntukan rosotnilai bagi pelaburan usahasama:
(a) Makmur Agrofuture Sdn. Bhd.
- Projek Tanaman Ubi Putih 1,000,000
- Projek Rintis Program Pembangunan Peneroka 235,580
(b) MK Usrati Sdn. Bhd.
- Projek Ayam Daging Ayer Tawar 356,970
2. Peruntukan hutang ragu bagi penghutang pelaburan

usahasama:
- Projek Tanaman Ubi Putih 492,000
Jumlah 2,084,550
(iii) Koperasi sedang mengenal pasti penerimaan secara talian terus ke akaun bank Koperasi
yang tidak dapat dikenal pasti berjumlah RM339,131 (2020: RM633,147).
(iv) Koperasi bercadang untuk membayar dividen dan dividen bonus sebanyak 9% dan 1% atas
modal syer pada tahun ini berjumlah RM22,919,425 dan RM2,546,603
(2020: RM14,912,746).
(v) Koperasi bercadang untuk membuat pembahagian keuntungan berikut bagi tahun ini
seperti berikut:
RM
Dividen atas modal syer anggota - 9% 22,856,803

Dividen bonus atas modal syer anggota - 1% 2,539,645
Honorarium Anggota Lembaga 145,253
Kumpulan Wang Kebajikan Am 50,000
Kumpulan Wang Pendidikan Am 50,000
Tabung Khairat 50,000
Tabung Penyamaan Dividen 800,000
Peruntukan zakat 740,000
Peruntukan cukai 2,784,000
30,015,701
Mukasurat 1
LAPORAN JURUAUDIT BEBAS KEPADA
ANGGOTA-ANGGOTA KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD
Laporan Mengenai Penyata Kewangan
Pendapat Bersyarat
Kami telah mengaudit penyata kewangan KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA

2 BERHAD (“Koperasi”) yang merangkumi penyata kedudukan kewangan pada 31
Disember 2021 dan penyata pembahagian keuntungan, penyata untung atau rugi, dan
penyata aliran tunai Koperasi bagi tahun kewangan berakhir pada tarikh tersebut, dan
ringkasan bagi dasar-dasar perakaunan yang penting dan lain-lain maklumat huraian,
seperti yang dibentangkan di muka surat 7 hingga 55.
Pada pendapat kami, melainkan kesan ke atas penyata kewangan akibat perkara-
perkara yang dinyatakan dalam seksyen Asas bagi Pendapat Bersyarat dalam laporan
kami, penyata kewangan tersebut memberikan gambaran yang benar dan saksama
mengenai kedudukan kewangan Koperasi pada 31 Disember 2021, dan prestasi
kewangan dan aliran tunai untuk tahun kewangan berakhir pada tarikh tersebut
menurut Akta Koperasi 1993 dan Piawaian Pelaporan Entiti Persendirian Malaysia
yang diubahsuai menurut Garis Panduan Penyeragaman Bentuk Penyata Kewangan
yang dikeluarkan oleh Suruhanjaya Koperasi Malaysia di bawah Akta Koperasi 1993 di
Malaysia.
Asas bagi Pendapat Bersyarat
Koperasi telah membuat aktiviti-aktiviti pelaburan seperti pelaburan hartanah,

pelaburan dalam syarikat bersekutu, pelaburan usahasama dan pelaburan lain seperti
yang dinyatakan dalam Nota 6, 9, 11 dan 12 kepada penyata kewangan. Koperasi juga
telah membuat aktiviti pembiayaan seperti dinyatakan dalam Nota 13 kepada
penyata kewangan. Kami mendapati aktiviti-aktiviti pelaburan dan pembiayaan
tersebut telah dibuat tanpa mendapat kelulusan terlebih dahulu daripada
Suruhanjaya Koperasi Malaysia dan ini tidak mematuhi GP 16: Garis Panduan
Pelaburan Wang Koperasi di bawah Seksyen 54 Akta Koperasi 1993 dan Peraturan-
Peraturan Koperasi (Pelaburan) 2010.
Kami telah melaksanakan pengauditan mengikut piawaian pengauditan yang

diluluskan di Malaysia dan Piawaian Pengauditan Antarabangsa (ISA). Tanggungjawab
kami di bawah piawaian tersebut telah diperincikan di dalam laporan kami pada
seksyen Tanggungjawab Juruaudit dalam Pengauditan Penyata Kewangan. Kami
percaya bahawa bukti audit yang diperolehi adalah mencukupi dan bersesuaian untuk
memberikan asas yang munasabah untuk pendapat kami.
Kebebasan dan Tanggungjawab Etika Yang Lain
Kami adalah bebas dari Koperasi berdasarkan Undang-Undang Kecil (“Etika

Profesional, Tindakan dan Amalan”) oleh Institut Akauntan Malaysia (“Undang-
Undang Kecil”) dan Kod Etika Antarabangsa bagi Akauntan Profesional oleh Lembaga
Piawaian Etika Antarabangsa Untuk Akauntan (termasuk Piawaian Kebebasan
Antarabangsa) (“Kod IESBA”), dan kami telah mematuhi tanggungjawab etika yang
lain berdasarkan Undang-Undang Kecil dan Kod IESBA.
Mukasurat 3
Maklumat selain daripada Penyata Kewangan dan Laporan Juruaudit
Anggota Lembaga Koperasi adalah bertanggungjawab ke atas maklumat yang lain.

Maklumat yang lain terdiri daripada Laporan Berkanun Lembaga tetapi tidak termasuk
penyata kewangan Koperasi dan Laporan Juruaudit Bebas.
Pendapat kami ke atas penyata kewangan Koperasi tidak meliputi Laporan Berkanun
Lembaga dan kami tidak menyatakan sebarang bentuk kesimpulan mengenainya.
Sehubungan dengan pengauditan kami terhadap penyata kewangan Koperasi, kami

bertanggungjawab untuk membaca Laporan Berkanun Lembaga dan
mempertimbangkan sama ada Laporan tersebut tidak konsisten secara ketara dengan
penyata kewangan Koperasi atau pengetahuan kami yang diperolehi semasa
pengauditan atau sebaliknya tersalah nyata secara ketara.
Berdasarkan perkara-perkara yang dinyatakan dalam seksyen Asas bagi Pendapat

Bersyarat dalam laporan kami, Koperasi telah membuat aktiviti-aktiviti pelaburan
seperti pelaburan hartanah, pelaburan dalam syarikat bersekutu, pelaburan
usahasama dan pelaburan lain seperti yang dinyatakan dalam Nota 6, 9, 11 dan 12
kepada penyata kewangan. Koperasi juga telah membuat aktiviti pembiayaan seperti
dinyatakan dalam Nota 13 kepada penyata kewangan. Kami mendapati aktiviti-aktiviti
pelaburan dan pembiayaan tersebut telah dibuat tanpa mendapat kelulusan terlebih
dahulu daripada Suruhanjaya Koperasi Malaysia dan ini tidak mematuhi GP 16: Garis
Panduan Pelaburan Wang Koperasi di bawah Seksyen 54 Akta Koperasi 1993 dan
Peraturan-Peraturan Koperasi (Pelaburan) 2010.
Tanggungjawab Anggota Lembaga ke atas Penyata Kewangan
Anggota Lembaga Koperasi adalah bertanggungjawab ke atas penyediaan penyata

kewangan ini bagi membolehkan ianya memberikan gambaran yang benar dan
saksama menurut Akta Koperasi 1993 dan Piawaian Pelaporan Entiti Persendirian
Malaysia yang diubahsuai menurut Garis Panduan Penyeragaman Bentuk Penyata
Kewangan yang dikeluarkan oleh Suruhanjaya Koperasi Malaysia di bawah Akta
Koperasi 1993 di Malaysia. Anggota Lembaga juga bertanggungjawab terhadap
kawalan dalaman sebagaimana yang ditentukan sebagai perlu untuk membolehkan
penyediaan penyata kewangan yang bebas daripada salah nyata yang ketara, sama
ada disebabkan oleh penipuan ataupun kesilapan.
Di dalam proses penyediaan penyata kewangan Koperasi, Anggota Lembaga

bertanggungjawab untuk menilai keupayaan usaha berterusan Koperasi, membuat
pendedahan, jika perlu, perkara-perkara berkenaan usaha berterusan dan
menggunakan asas perakaunan usaha berterusan melainkan Anggota Lembaga
berniat untuk membubarkan Koperasi atau untuk menutup operasi, atau tiada
alternatif realistik selain dari berbuat demikian.
Mukasurat 4
Tanggungjawab Juruaudit dalam Pengauditan Penyata Kewangan
Objektif kami adalah untuk memperoleh keyakinan yang munasabah sama ada atau
tidak penyata kewangan Koperasi ini, secara keseluruhan, adalah bebas dari salah
nyata yang ketara, sama ada disebabkan oleh penipuan atau kesalahan, dan
menyediakan laporan juruaudit yang mengandungi pendapat kami. Keyakinan yang
munasabah bererti keyakinan yang tinggi, tetapi ianya tidak memberi jaminan bahawa
pengauditan yang telah dilaksanakan mengikut piawaian ISA akan sentiasa mengesan
salah nyata yang ketara yang ada. Salah nyata boleh berlaku disebabkan oleh
penipuan dan kesalahan dan dikira ketara jika, secara individu atau secara agregat,
ianya memungkinkan untuk mempengaruhi keputusan ekonomi pengguna yang
dibuat berdasarkan penyata kewangan ini.
Sebagai sebahagian daripada pengauditan yang telah dilaksanakan mengikut

piawaian ISA, kami mengamalkan pertimbangan secara profesional dan mengekalkan
keraguan profesional di sepanjang tempoh pengauditan. Kami juga:
 Mengenalpasti dan menilai risiko-risiko salah nyata ketara pada penyata

kewangan Koperasi, sama ada disebabkan oleh penipuan atau kesalahan,
merangka dan melaksanakan prosedur audit sebagai tindak-balas terhadap
risiko-risiko tersebut, dan mendapatkan bukti audit yang mencukupi dan
bersesuaian sebagai asas pendapat audit kami. Risiko untuk tidak mengesan
salah nyata yang ketara akibat daripada penipuan adalah lebih tinggi daripada
kesalahan, sebagaimana penipuan mungkin melibatkan pakatan sulit,
pemalsuan, penipuan secara sengaja, perwakilan yang salah atau melebihi
kuasa kawalan dalaman.
 Mendapatkan pemahaman terhadap kawalan dalaman yang relevan kepada

audit untuk merangka prosedur audit yang bersesuaian dengan keadaan, tetapi
bukan untuk memberi pendapat tentang keberkesanan kawalan dalaman
Koperasi.
 Menilai kesesuaian polisi perakaunan yang digunakan dan kewajaran anggaran

perakaunan dan pendedahan berkaitan yang dibuat oleh Anggota Lembaga.
 Merumus kesesuaian asas perakaunan usaha berterusan yang diguna pakai

oleh Anggota Lembaga dan, berdasarkan bukti audit yang diperoleh, sama ada
wujud ketidakpastian yang ketara yang berkaitan dengan peristiwa atau
keadaan yang memungkinkan keraguan yang ketara tentang kemampuan
Koperasi sebagai entiti usaha berterusan. Jika kami menyimpulkan bahawa
ketidakpastian yang nyata telah wujud, kami perlu merujuk di dalam laporan
juruaudit kepada pendedahan-pendedahan yang berkaitan di dalam penyata
kewangan Koperasi atau, jika pendedahan-pendedahan itu tidak memadai,
kami akan meminda pendapat kami. Pendapat kami adalah berdasarkan bukti
audit yang diperolehi sehingga tarikh laporan juruaudit kami.
Walaubagaimanapun, kejadian-kejadian atau keadaan-keadaan yang berlaku
pada masa hadapan memungkinkan Koperasi untuk tidak lagi menjadi entiti
usaha berterusan.
Mukasurat 5
 Menilai pembentangan secara keseluruhan, struktur dan kandungan penyata

kewangan Koperasi, termasuk pendedahan-pendedahan, sama ada penyata
kewangan Koperasi melaporkan asas-asas transaksi dan peristiwa agar ianya
memberi pembentangan yang saksama.
 Memperolehi bukti-bukti audit yang mencukupi terhadap maklumat kewangan

entiti atau aktiviti-aktiviti urusniaga di dalam Koperasi bagi melaporkan
pendapat terhadap penyata kewangan Koperasi. Kami hanya
bertanggungjawab terhadap pendapat audit kami.
Kami berkomunikasi dengan Anggota Lembaga, di antaranya, skop yang telah

dirancang dan tempoh audit dan penemuan audit yang ketara, termasuk sebarang
kelemahan ketara dalam kawalan dalaman yang kami temui sepanjang tempoh
pengauditan.
Laporan Mengenai Keperluan Perundangan dan Badan Pengawasan Lain
Menurut keperluan dalam Akta Koperasi 1993 (“Akta”) di Malaysia, kami juga
melaporkan yang berikut:
(a) Melainkan kesan ke atas penyata kewangan akibat perkara-perkara yang

dinyatakan dalam seksyen Asas bagi Pendapat Bersyarat dalam laporan kami,
rekod-rekod perakaunan dan rekod-rekod lain Koperasi disimpan dengan
sempurna selaras dengan Seksyen 58 Akta tersebut;
(b) Penerimaan, perbelanjaan, pelaburan wang dan juga pembelian dan

penjualan aset-aset oleh Koperasi dalam tahun kewangan berakhir 31
Disember 2021 adalah selaras dengan peraturan-peraturan Akta tersebut,
Peraturan-Peraturan Koperasi 1993 di Malaysia dan juga peraturan-
peraturan dan undang-undang kecil Koperasi; dan
(c) Kedudukan aset-aset dan liabiliti-liabiliti bagi semua perkara yang material
adalah dinyatakan dengan saksama selaras dengan polisi-polisi perakaunan.
Perkara-Perkara Lain
Laporan ini dibuat semata-mata untuk anggota-anggota Koperasi sebagai satu badan,
selaras dengan peruntukan Seksyen 63, Akta Koperasi 1993 di Malaysia. Kami tidak
bertanggungjawab kepada mana-mana pihak lain untuk kandungan laporan ini.
KHAIRUDDIN HASYUDEEN & RAZI Ahmad Khairuddin bin Mat Salleh

AF 1161 No. Kelulusan SKM (B) 0118
Akauntan Bertauliah
Kuala Lumpur
Bertarikh:
Mukasurat 6
PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN PADA 31 DISEMBER 2021
NOTA 2021 2020

RM RM
ASET
Aset Bukan Semasa
Hartanah, loji dan peralatan 5 50,347 110,539
Pelaburan hartanah 6 7,004,500 7,004,500
Pelaburan portfolio 7 20,415,314 15,600,680
Pelaburan dalam saham tak tersiar harga 8 5,410,144 5,110,136
Pelaburan dalam syarikat bersekutu 9 800,400 480,000
Pelaburan dalam unit amanah saham 10 8,968,578 14,358,101
Pelaburan usahasama 11 3,969,212 5,055,156
Pelaburan lain 12 40,000,000 40,000,000
Penghutang pembiayaan 13 310,890,620 170,883,772
397,509,115 258,602,884
Aset Semasa
Pelbagai penghutang 14 36,988,069 11,946,768
Aset kumpulan wang rizab statutori 15 5,820,302 3,146,025
Simpanan tetap 16 12,547,849 -
Wang di bank dan tunai di tangan 17 11,055,818 23,865,395
66,412,038 38,958,188
JUMLAH ASET 463,921,153 297,561,072
DIBIAYAI OLEH:
Modal syer anggota 18 378,206,779 244,048,135
Kumpulan Wang Kebajikan Am 19 304,898 439,005
Kumpulan Wang Pendidikan Am 20 240,000 190,000
Kumpulan Wang Penebusan Syer 21 179,197 179,197
Tabung Khairat 22 226,705 212,905
Tabung Penyamaan Dividen 23 1,319,130 519,130
Rizab nilai saksama 24 415,314 1,106,218
Keuntungan terkumpul 1,565,052 1,541,498
KUMPULAN WANG ANGGOTA 382,457,075 248,236,088
Geran bantuan FELDA 25 10,000,000 10,000,000
Kumpulan Wang Rizab Statutori 26 10,075,105 5,823,799
JUMLAH EKUITI 402,532,180 264,059,887
Mukasurat 7
PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN PADA 31 DISEMBER 2021
(sambungan) NOTA 2021 2020

RM RM
LIABILITI
Liabiliti Bukan Semasa
Pinjaman 27 29,692,844 14,440,469
29,692,844 14,440,469
Liabiliti Semasa
Pelbagai pemiutang dan akruan 28 1,895,064 1,585,798
Pinjaman 27 1,112,533 1,112,533
Dividen 29 25,396,448 14,912,746
Honorarium Lembaga 30 145,253 96,000
Kumpulan Wang Amanah Pendidikan Koperasi 31 708,551 407,203
Kumpulan Wang Amanah Pembangunan Koperasi 32 354,276 203,602
Peruntukan cukai 2,084,004 742,834
31,696,129 19,060,716
JUMLAH LIABILITI 61,388,973 33,501,185
JUMLAH EKUITI DAN LIABILITI 463,921,153 297,561,072
Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.
Mukasurat 8
PENYATA PEMBAHAGIAN KEUNTUNGAN

BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
NOTA 2021 2020

RM RM
Keuntungan bersih tahun semasa 35,411,049 20,266,115

Tambah: Pelarasan operasi 33 16,504 94,055
Keuntungan sebelum pembahagian berkanun 35,427,553 20,360,170
Tolak: Pembahagian berkanun

Kumpulan Wang Rizab Statutori - 12% 26 4,251,306 2,443,220
Kumpulan Wang Amanah Pendidikan Koperasi - 2% 31 708,551 407,203
Kumpulan Wang Amanah Pembangunan Koperasi - 1% 32 354,276 203,602
5,314,133 3,054,025
Keuntungan selepas pembahagian berkanun 30,113,420 17,306,145
Tolak:
Peruntukan cukai 34 2,784,000 862,000
Peruntukan zakat 740,000 350,000
Tolak: Pembahagian keuntungan

Dividen atas modal syer - 9% 29 22,856,803 14,912,746
Dividen bonus atas modal syer - 1% 29 2,539,645 -
Kumpulan Wang Kebajikan Am 19 50,000 50,000
Kumpulan Wang Pendidikan Am 20 50,000 50,000
Tabung Khairat 22 50,000 50,000
Tabung Penyamaan Dividen 23 800,000 450,000
Honorarium Anggota Lembaga 30 145,253 96,000
26,491,701 15,608,746
Keuntungan selepas pembahagian keuntungan 97,719 485,399

Tambah: Pelarasan bukan operasi 35 (74,165) (437,340)
23,554 48,059
Keuntungan terkumpul pada awal tahun 1,541,498 1,493,439
Keuntungan terkumpul pada akhir tahun 1,565,052 1,541,498
Mukasurat 9
PENYATA UNTUNG ATAU RUGI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
NOTA 2021 2020

RM RM
PENDAPATAN
Dividen pelaburan 36 8,595,140 8,519,740
Keuntungan pembiayaan 36 32,594,473 14,955,866
Keuntungan simpanan tetap 36 47,849 81,764
41,237,462 23,557,370
Yuran masuk 37,520 24,680
Hibah 20,828 30,211
Sewaan 85,332 -
Lain-lain 39,782 3,270
JUMLAH PENDAPATAN 41,420,924 23,615,531
PERBELANJAAN
Belanja mesyuarat agung 18,491 7,655
Faedah atas pinjaman 1,126,888 786,594
Kos kakitangan 37 703,918 530,289
Perbelanjaan anggota lembaga 38 251,300 161,600
Pelbagai perbelanjaan 39 3,849,086 1,788,773
Susutnilai hartanah, loji dan peralatan 5 60,192 74,505
6,009,875 3,349,416
Keuntungan bersih tahun semasa dipindahkan ke

Penyata Pembahagian Keuntungan 35,411,049 20,266,115
Mukasurat 10
PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
Kumpulan Kumpulan Kumpulan

Wang Wang Wang Tabung Geran Kumpulan
Modal syer Kebajikan Pendidikan Penebusan Tabung Penyamaan Rizab Nilai Keuntungan Bantuan Wang Rizab
anggota Am Am Syer Khairat Dividen Saksama terkumpul FELDA Statutori Jumlah
RM RM RM RM RM RM RM RM RM RM RM
Baki pada 31 Disember 2019 160,980,135 390,205 140,000 179,197 186,605 69,130 428,538 1,493,439 10,000,000 3,380,579 177,247,828
Peruntukan rizab statutori (Nota 26) - - - - - - - (2,443,220) - 2,443,220 -
Tambahan - 50,000 50,000 - 50,000 450,000 - - - - 600,000
Digunakan - (1,200) - - (23,700) - - - - - (24,900)
Pengagihan - - - - - - (2,956,145) - - (2,956,145)
Kenaikan nilai saksama - - - - - - 677,680 - - - 677,680
Modal syer diterbitkan (Nota 18) 90,429,102 - - - - - - - - - 90,429,102
Modal syer ditebus (Nota 18) (7,361,102) - - - - - - - - - (7,361,102)
Pembayaran dividen - - - - - - - (14,912,746) - - (14,912,746)
Keuntungan bersih bagi tahun semasa - - - - - - - 20,360,170 - - 20,360,170
Baki pada 31 Disember 2020 244,048,135 439,005 190,000 179,197 212,905 519,130 1,106,218 1,541,498 10,000,000 5,823,799 264,059,887
Mukasurat 11
PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
(sambungan) Kumpulan Kumpulan Kumpulan

Wang Wang Wang Tabung Geran Kumpulan
Modal syer Kebajikan Pendidikan Penebusan Tabung Penyamaan Rizab Nilai Keuntungan Bantuan Wang Rizab
anggota Am Am Syer Khairat Dividen Saksama terkumpul FELDA Statutori Jumlah
RM RM RM RM RM RM RM RM RM RM RM
Baki pada 31 Disember 2020 244,048,135 439,005 190,000 179,197 212,905 519,130 1,106,218 1,541,498 10,000,000 5,823,799 264,059,887
Peruntukan rizab statutori (Nota 26) - - - - - - - (4,251,306) - 4,251,306 -
Tambahan - 50,000 50,000 - 50,000 800,000 - - - - 950,000
Digunakan - (184,107) - - (36,200) - - - - - (220,307)
Pengagihan - - - - - - (5,756,245) - - (5,756,245)
Penurunan nilai saksama - - - - - (690,904) - - - (690,904)
Modal syer diterbitkan (Nota 18) 156,803,338 - - - - - - - - - 156,803,338
Modal syer ditebus (Nota 18) (22,644,694) - - - - - - - - - (22,644,694)
Pembayaran dividen - - - - - - - (25,396,448) - - (25,396,448)
Keuntungan bersih bagi tahun semasa - - - - - - - 35,427,553 - - 35,427,553
Baki pada 31 Disember 2021 378,206,779 304,898 240,000 179,197 226,705 1,319,130 415,314 1,565,052 10,000,000 10,075,105 402,532,180
Mukasurat 12
PENYATA ALIRAN TUNAI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
2021 2020
RM RM
ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI OPERASI

Pelarasan untuk:
Pendapatan dividen (8,595,140) (8,519,740)
Pulangan atas pembiayaan dan pelaburan (32,594,473) (14,955,866)
Susutnilai hartanah, loji dan peralatan 60,192 74,505
Peruntukan hutang ragu 492,000 281,900
Peruntukan rosotnilai pembiayaan 1,592,550 -
Keuntungan atas simpanan tetap dan hibah (20,828) (111,975)
Faedah atas pinjaman 1,126,888 786,594
Kerugian operasi sebelum perubahan modal kerja (2,511,258) (2,084,412)
Penambahan penghutang pembiayaan (14,883,561) (68,606,521)

Penambahan pelbagai penghutang (140,006,848) (3,099,431)
Penambahan pelbagai pemiutang 69,375 260,110
Tunai digunakan dalam operasi (157,332,292) (73,530,254)
Cukai dibayar (1,530,773) (820,378)

Zakat dibayar (500,109) (281,555)
Aliran tunai bersih digunakan dalam
aktiviti operasi (159,363,174) (74,632,187)
ALIRAN TUNAI UNTUK BAYARAN BERKANUN

DAN AGIHAN
Honorarium Lembaga (105,833) (64,167)
Kumpulan Wang Amanah Pembangunan (203,602) (117,877)
Kumpulan Wang Amanah Pendidikan (407,203) (235,755)
Lain-lain kumpulan wang/tabung (220,307) (24,900)
Aliran tunai digunakan untuk bayaran berkanun
dan agihan (936,945) (442,699)
Mukasurat 13
PENYATA ALIRAN TUNAI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021
(sambungan) 2021 2020

RM RM
ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI PELABURAN

Dividen diterima 9,791,361 7,886,779
Penerimaan atas pembiayaan dan pelaburan 20,748,512 12,877,837
Penambahan pelaburan portfolio (5,505,538) (4,807,692)
Penambahan pelaburan saham tak tersiar harga (300,008) -
Penambahan pelaburan syarikat bersekutu (320,400) (340,000)
Penambahan pelaburan usahasama (506,606) (724,908)
Pengeluaran pelaburan unit amanah saham 5,389,523 40,334,184
Penambahan pelaburan lain - (40,000,000)
Penambahan aset kumpulan wang rizab statutori (2,674,277) (2,146,025)
Pembelian hartanah, loji dan peralatan - (6,771)
Pembelian pelaburan hartanah - (6,404,500)
Aliran tunai bersih dijana daripada
aktiviti pelaburan 26,622,567 6,668,904
ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI PEMBIAYAAN

Penambahan modal syer anggota 156,803,338 90,429,102
Penebusan modal syer anggota (22,644,694) (7,361,102)
Penerimaan pinjaman 16,108,040 -
Pembayaran balik pinjaman (855,665) (785,809)
Faedah dibayar (1,126,888) (786,594)
Keuntungan simpanan tetap dan hibah diterima 20,828 111,975
Bayaran dividen anggota (14,889,135) (8,524,962)
Aliran tunai bersih diperolehi daripada
aktiviti pembiayaan 133,415,824 73,082,610
(Pengurangan)/Penambahan bersih dalam

tunai dan persamaan tunai (261,728) 4,676,628
Tunai dan persamaan tunai pada awal tahun 23,865,395 19,188,767
Tunai dan persamaan tunai pada akhir tahun 23,603,667 23,865,395
Mukasurat 14
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN – 31 DISEMBER 2021
1. MAKLUMAT UMUM
(a) Kegiatan utama Koperasi adalah menjalankan aktiviti pelaburan dan simpanan
tetap di institusi kewangan.
(b) Alamat pejabat berdaftar dan alamat pentadbiran utama Koperasi adalah di Tingkat
1, Balai Felda, Jalan Gurney 1, 54000 Kuala Lumpur.
2. ASAS PENYEDIAAN PENYATA KEWANGAN
(a) Penyata pematuhan
Penyata kewangan Koperasi telah disediakan mengikut Piawaian Pelaporan Entiti

Persendirian Malaysia (“MPERS”) yang diubahsuai menurut Garis Panduan
Penyeragaman Bentuk Penyata Kewangan yang dikeluarkan oleh Suruhanjaya
Koperasi Malaysia di bawah Akta Koperasi 1993 di Malaysia.
(b) Asas pengukuran
Penyata kewangan telah disediakan menurut asas kos sejarah selain daripada yang
dinyatakan dalam Nota 4.
(c) Mata wang fungsian dan pembentangan
Penyata kewangan ini dibentangkan dalam Ringgit Malaysia (RM) iaitu mata wang
fungsian Koperasi.
(d) Penggunaan anggaran dan pertimbangan
Penyediaan penyata kewangan yang selaras dengan keperluan-keperluan MPERS

mungkin memerlukan pihak pengurusan membuat pertimbangan, anggaran dan
andaian yang mempengaruhi dasar perakaunan dan amaun yang dilaporkan bagi
aset, liabiliti, pendapatan dan perbelanjaan. Keputusan sebenar mungkin berbeza
daripada anggaran ini.
Bagi tahun kewangan semasa, tiada bahagian yang penting daripada ketidakpastian
anggaran dan pertimbangan kritikal dalam mengguna pakai dasar perakaunan yang
mempunyai kesan ketara ke atas amaun yang diiktiraf dalam penyata kewangan.
3. TARIKH PENGESAHAN PENYATA KEWANGAN
Penyata kewangan disahkan oleh anggota-anggota Lembaga Koperasi pada .
Mukasurat 15
4. DASAR-DASAR PERAKAUNAN YANG UTAMA
Kesemua dasar-dasar perakaunan utama yang dibentangkan di bawah adalah konsisten dan
selaras bagi semua tempoh yang diterangkan di dalam penyata kewangan bagi Koperasi,
melainkan dinyatakan sebaliknya.
(a) Hartanah, loji dan peralatan
(i) Pengiktirafan dan pengukuran
Hartanah, loji dan peralatan dinyatakan pada kos ditolak susutnilai

terkumpul dan kerugian rosotnilai terkumpul.
Kos termasuk perbelanjaan yang berkaitan secara langsung dengan

pembelian aset dan sebarang kos lain yang berkaitan secara langsung untuk
membolehkan aset tersebut digunakan untuk kegunaan yang dimaksudkan,
dan kos merungkai dan mengalih barangan dan menggunakan tapak di
mana ianya berada. Kos aset yang dibina sendiri juga termasuk kos bahan
dan buruh langsung. Bagi aset yang diiktiraf layak, kos pinjaman adalah
dipermodalkan menurut polisi perakaunan kos pinjaman.
Pembelian perisian yang penting kepada fungsi peralatan berkaitan adalah

dipermodalkan sebagai sebahagian daripada peralatan tersebut. Aset tetap
yang mempunyai jangka hayat yang berbeza perlu diiktiraf sebagai aset
tetap yang lain atau dikenali sebagai “major components”.
Keuntungan atau kerugian yang diperolehi dari pelupusan hartanah, loji dan
peralatan adalah ditentukan dengan membandingkan perolehan daripada
pelupusan dengan amaun dibawa bagi hartanah, loji dan peralatan dan
diiktiraf bersih dalam "pendapatan lain" dan "perbelanjaan lain" dalam
untung atau rugi.
(ii) Kos gantian
Kos menggantikan sesuatu komponen hartanah, loji dan peralatan adalah

diiktiraf di dalam nilai dibawa aset tersebut jika terdapat kemungkinan
bahawa manfaat ekonomi masa hadapan yang terkandung dalam
komponen tersebut akan mengalir kepada Koperasi dan kosnya boleh
diukur secara pasti. Nilai dibawa bagi komponen yang diganti tidak diiktiraf
dalam keuntungan atau kerugian. Semua perbelanjaan baikpulih dan
penyelenggaraan dicajkan ke untung atau rugi dalam tahun kewangan di
mana penyelenggaraan berlaku.
Mukasurat 16
(iii) Susutnilai
Susutnilai adalah berdasarkan kepada kos aset ditolak nilai buku.

Komponen penting aset individu dinilai, dan jika komponen mempunyai
hayat kegunaan yang berbeza daripada baki aset itu, maka komponen
tersebut disusutnilai secara berasingan.
Susutnilai diiktiraf dalam untung atau rugi mengikut kaedah garis lurus
sepanjang anggaran hayat kegunaan setiap komponen sesuatu hartanah,
loji dan peralatan dari tarikh ia sedia untuk digunakan.
Susutnilai diperuntukkan ke atas kos dengan ansuran tahunan yang sama

untuk menghapuskira kos setiap aset kepada nilai sisa sepanjang anggaran
hayat kegunaan mereka pada kadar-kadar tahunan berikut:
Kenderaan 20%
Komputer 20%
Perabot dan alatan pejabat 20%
Ubahsuai 20%
Kaedah susutnilai, hayat kegunaan dan nilai baki dinilai semula dan
diselaraskan mengikut kesesuaian pada akhir tempoh pelaporan.
(b) Pelaburan hartanah
Pelaburan hartanah terdiri daripada tanah dan bangunan yang dipegang bagi
mendapatkan pulangan sewa jangka panjang atau untuk kenaikan modal atau
kedua-duanya dan tidak diduduki sepenuhnya atau pada bahagian yang tidak
signifikan. Pelaburan hartanah asalnya dinyatakan pada kos yang termasuk
perbelanjaan yang berkait secara langsung untuk mendapatkan aset berkenaan.
Pelaburan hartanah kemudian dinilaikan pada nilai saksama dengan keuntungan

daripada perubahan dalam nilai saksama diiktiraf ke Akaun Rizab Penilaian Semula.
Walau bagaimanapun, dalam keadaan di mana sebelum ini berlaku kejatuhan

dalam nilai pelaburan hartanah dan amaun kejatuhan tersebut telah dicajkan
sebagai belanja dalam penyata untung atau rugi, maka amaun yang boleh
dikreditkan ke penyata untung atau rugi daripada kenaikan nilai pelaburan hartanah
hanya setakat amaun yang dicajkan sebagai belanja. Sebarang lebihan hendaklah
dikreditkan Akaun Rizab Penilaian Semula Pelaburan hartanah kemudian dinilaikan
pada nilai saksama dengan mengiktirafkan perbezaan ke untung atau rugi dalam
tempoh kewangan berkenaan.
Sekiranya penilaian nilai saksama tidak dapat diperolehi tanpa melibatkan kos atau
usaha melampau, aset berkenaan akan diklasifikasikan sebagai hartanah, loji dan
peralatan dan dinyatakan pada kos selepas ditolak susutnilai dan rosot nilai
terkumpul sehingga terdapat penilaian yang boleh dipakai. Nilai bawa aset
berkenaan kemudiannya diambil sebagai kos.
Mukasurat 17
Keuntungan atau kerugian nilai saksama akibat dari pengkelasan semula diiktiraf ke
untung atau rugi.
Pelaburan hartanah tamat diiktiraf apabila dijual atau penggunaan dihentikan dan
tiada manfaat ekonomi yang akan diperoleh apabila dilupuskan. Perbezaan diantara
terimaan bersih dan nilai bawa diiktiraf ke untung atau rugi dalam tempoh tahun
kewangan aset berkenaan tamat diiktiraf.
(c) Pelaburan
Pelaburan tersiar harga dinyatakan atas kos dan nilai pasaran bersih yang mana
lebih rendah. Dividen dari pelaburan syer tersiar harga diiktiraf sebagai pendapatan
mengikut asas penerimaan.
Pelaburan tak tersiar harga dinyatakan pada kos tolak peruntukan rosotnilai.
Peruntukan rosotnilai akan dibuat untuk pelaburan yang dijangka akan mengalami
kejatuhan berkekalan dalam nilainya.
(d) Penghutang dan pelbagai penghutang
Penghutang dan pelbagai penghutang dibawa pada nilai yang boleh direalisasi.
Hutang lapuk yang diketahui akan dihapuskira dan peruntukan khusus akan dibuat
bagi hutang ragu.
(e) Tunai dan persamaan tunai
Tunai dan persamaan tunai merangkumi tunai di tangan dan di bank, simpanan
semasa dan pelaburan-pelaburan jangka pendek dan yang sangat mudah untuk
ditukar kepada tunai yang diketahui jumlahnya yang tertakluk kepada risiko
perubahan dalam nilai yang tidak signifikan dengan tempoh matang tiga bulan atau
kurang.
(f) Rosotnilai aset
Amaun dibawa aset-aset lain (kecuali inventori, aset yang timbul daripada kontrak
pembinaan dan aset cukai tertunda) disemak pada setiap tarikh laporan bagi
menentukan sama ada terdapat sebarang petunjuk rosotnilai. Jika petunjuk
sedemikian wujud, maka jumlah boleh pulih aset dianggarkan.
Bagi tujuan ujian rosotnilai, aset dikumpulkan bersama ke dalam kumpulan terkecil
aset yang menjana aliran tunai daripada terus digunakan yang sebahagian besarnya
bebas daripada aliran masuk tunai aset-aset lain atau kumpulan aset ("unit
penjanaan tunai"). Jumlah boleh diperolehi semula sesuatu aset atau unit
penjanaan tunai adalah lebih besar daripada nilai penggunaannya dan nilai
saksamanya ditolak kos untuk dijual.
Mukasurat 18
Dalam menilai nilai yang digunakan, aliran tunai masa hadapan didiskaun kepada
nilai semasanya menggunakan kadar diskaun sebelum cukai yang menggambarkan
penilaian pasaran semasa bagi nilai masa wang dan risiko khusus kepada aset.
Kerugian penurunan nilai diiktiraf jika jumlah dibawa aset atau unit yang menjana
tunai melebihi nilai boleh pulih. Kerugian rosotnilai diiktiraf dalam untung atau rugi.
Kerugian rosotnilai diiktiraf bagi unit penjanaan tunai diperuntukkan terlebih
dahulu untuk mengurangkan amaun dibawa sebarang muhibah yang diperuntukkan
kepada unit dan kemudian untuk mengurangkan jumlah dibawa aset lain dalam unit
(kumpulan unit) atas dasar pro rata.
Kerugian rosotnilai diiktiraf dalam tempoh sebelumnya dinilai pada akhir setiap
tempoh pelaporan bagi mengesan sebarang tanda bahawa kerugian telah
berkurangan atau tidak lagi wujud.
Kerugian rosotnilai diterbalikkan sekiranya terdapat perubahan dalam anggaran

yang digunakan untuk menentukan amaun boleh pulih sejak kerugian rosotnilai
terakhir diiktiraf.
Kerugian penurunan nilai ditimbal balik hanya setakat amaun dibawa aset tidak
melebihi jumlah dibawa yang mungkin telah ditentukan, bersih daripada susutnilai
atau pelunasan, sekiranya tiada kerugian rosotnilai telah diiktiraf. Timbal balik
kerugian penurunan nilai dikreditkan ke dalam untung atau rugi pada tahun timbal
balik diiktiraf.
(g) Peruntukan
Peruntukan diiktiraf apabila wujud obligasi semasa (perundangan dan konstruktif)

disebabkan satu peristiwa lepas, ianya berkemungkinan bahawa aliran keluar
sumber-sumber ekonomi akan diperlukan untuk menjelaskan obligasi tersebut dan
jumlah obligasi itu boleh dianggarkan dengan pasti.
Peruntukan-peruntukan dikaji semula pada setiap tarikh laporan dan diselaraskan

untuk mencerminkan anggaran terbaik semasa. Sekiranya tiada lagi kemungkinan
bahawa aliran keluar sumber-sumber ekonomi akan diperlukan untuk menjelaskan
obligasi tersebut, peruntukan tersebut akan diterbalikkan. Sekiranya kesan nilai
mata wang adalah material, peruntukan-peruntukan didiskaun menggunakan kadar
pra-cukai semasa yang ditunjukkan mengikut kesesuaian risiko-risiko khusus
kepada liabiliti tersebut. Apabila pendiskaunan digunakan, peningkatan dalam
peruntukan yang disebabkan oleh peredaran masa diiktiraf sebagai kos kewangan.
Mukasurat 19
(h) Pengiktirafan pendapatan
Pendapatan diiktiraf apabila berkemungkinan bahawa faedah ekonomi berkaitan

dengan urusniaga akan mengalir masuk kepada Koperasi dan jumlah pendapatan
boleh dianggarkan dengan munasabah.
(i) Yuran masuk
Yuran masuk dikreditkan ke Akaun Untung Rugi sebagaimana mengikut

Undang-Undang Kecil Koperasi Seksyen 13(4).
(ii) Dividen pelaburan
Perolehan dividen daripada pelaburan dalam unit amanah saham diiktiraf

apabila hak menerima dividen telah disahkan.
(iii) Keuntungan pembiayaan dan simpanan tetap
Keuntungan atau pulangan diterima daripada aktiviti pembiayaan dan

simpanan tetap diiktiraf sebagai pendapatan mengikut kaedah kadar
efektif.
(iv) Sewaan
Sewaan diambilkira dalam penyata kewangan mengikut asas akruan.
(v) Lain-lain pendapatan
Lain-lain pendapatan telah diambilkira dalam penyata kewangan mengikut

asas akruan.
(i) Manfaat pekerja
(i) Manfaat jangka pendek
Upah, gaji, bonus dan sumbangan keselamatan sosial diiktiraf sebagai

perbelanjaan pada tahun di mana perkhidmatan yang berkaitan diberikan
oleh pekerja Koperasi. Pampasan cuti terkumpul jangka pendek seperti cuti
tahunan berbayar diiktiraf bila perkhidmatan yang diberi oleh pekerja akan
menambahkan hak untuk pampasan cuti akan datang, dan pampasan cuti
tidak terkumpul jangka pendek seperti cuti sakit diiktiraf bila ketidakhadiran
berlaku.
Mukasurat 20
(ii) Pelan caruman wajib
Menurut peruntukan perundangan, Koperasi yang diperbadankan di

Malaysia dikehendaki membayar caruman kepada skim pencen negara,
Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (“KWSP”). Caruman tersebut diiktiraf
sebagai perbelanjaan dalam penyata pendapatan bila ia tertanggung.
(iii) Manfaat penamatan
Manfaat penamatan pekerja diiktiraf hanya selepas perjanjian dengan

pekerja menentukan syarat-syarat lebihan atau selepas seseorang pekerja
telah dimaklumkan mengenai syarat-syarat tersebut.
(j) Cukai pendapatan
Cukai terhadap untung atau rugi pada tahun ini terdiri daripada cukai semasa dan
cukai tertunda. Cukai pendapatan akan diiktiraf di dalam penyata pendapatan
kecuali jika ia berkaitan dengan item-item yang akan diiktiraf terus kepada ekuiti
yang mana ia akan diiktiraf di dalam ekuiti.
Belanja cukai semasa ialah jangkaan cukai belum bayar terhadap pendapatan boleh
cukai pada tahun semasa, menggunakan kadar cukai yang diterimapakai atau
sebahagian besarnya diterimapakai pada tarikh penyata kedudukan kewangan, dan
apa-apa pelarasan kepada cukai belum bayar tahun-tahun sebelumnya.
Cukai tertunda diperuntukkan di bawah kaedah liabiliti untuk semua perbezaan

sementara yang timbul akibat perbezaan asas cukai dengan nilai pembawa sesuatu
aset dan liabiliti di dalam penyata kewangan.
Perbezaan sementara tidak akan diiktiraf pada awal pengiktirafan aset dan liabiliti
yang tidak berkaitan dengan penyatuan perniagaan pada masa urusniaga tidak
memberi kesan kepada keuntungan perakaunan atau keuntungan boleh cukai.
Amaun cukai tertunda yang diperuntukkan adalah berdasarkan kepada keadaan
atau realisasi atau penyelesaian nilai pembawa aset dan liabiliti dengan
menggunakan kadar cukai yang diterimapakai pada tarikh penyata kedudukan
kewangan.
Cukai tertunda aset adalah diiktiraf apabila ia adalah berkemungkinan pada masa
hadapan terdapat keuntungan boleh cukai yang boleh memanfaatkan perbezaan
sementara.
Mukasurat 21
5. HARTANAH, LOJI DAN PERALATAN
KOS
Baki pada Baki pada
1.1.2021 Tambahan Pelupusan 31.12.2021
RM RM RM RM
Kenderaan 240,801 - - 240,801

Komputer 92,200 - - 92,200
Perabot dan alatan pejabat 19,729 - - 19,729
Ubahsuai 29,360 - - 29,360
382,090 - - 382,090
SUSUTNILAI TERKUMPUL
Baki pada Baki pada
1.1.2021 Tambahan Pelupusan 31.12.2021
RM RM RM RM
Kenderaan 152,609 48,162 - 200,771

Komputer 82,200 10,000 - 92,200
Perabot dan alatan pejabat 7,382 2,030 - 9,412
Ubahsuai 29,360 - - 29,360
271,551 60,192 - 331,743
NILAI DIBAWA Susutnilai
2021 2020 2020
RM RM RM
Kenderaan 40,030 88,192 48,162

Komputer - 10,000 18,440
Perabot dan alatan pejabat 10,317 12,347 2,030
Ubahsuai - - 5,873
50,347 110,539 74,505
Termasuk dalam hartanah, loji dan peralatan Koperasi adalah hartanah, loji dan peralatan
yang telah disusutnilai sepenuhnya pada kos yang masih lagi digunakan seperti berikut:
2021 2020
RM RM
Komputer 92,200 -
Perabot dan alatan pejabat 1,942 -
Ubahsuai 29,360 -
123,502 -
Mukasurat 22
6. PELABURAN HARTANAH
2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun 7,004,500 -

Tambahan dalam tahun semasa - 6,404,500
Pengkelasan dalam tahun semasa - 600,000
Baki pada akhir tahun 7,004,500 7,004,500
Butiran bagi pelaburan hartanah adalah seperti berikut:
2021 2020
RM RM
Bangunan kilang satu setengah tingkat 2 unit 6,000,000 6,000,000

Bangunan kedai 2 tingkat 1 unit 1,004,500 1,004,500
7,004,500 7,004,500
Pembelian pelaburan hartanah bagi 2 unit bangunan kilang satu setengah tingkat berjumlah
RM6,000,000 telah mendapat kelulusan Suruhanjaya Koperasi Malaysia (SKM) pada
30 September 2020.
Koperasi tidak melantik badan bebas untuk membuat penilaian terhadap pelaburan
hartanah pada tahun semasa kerana kos dan usaha yang tidak wajar akan diperlukan.
7. PELABURAN PORTFOLIO
2021 2020
RM RM
Kenanga Investment Berhad 20,415,314 15,600,680
Nilai harga pasaran 20,415,314 15,600,680
Mukasurat 23
8. PELABURAN DALAM SAHAM TAK TERSIAR HARGA
2021 2020
RM RM
Koperasi Permodalan FELDA Malaysia Berhad 5,300,144 5,000,136

Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 110,000 110,000
5,410,144 5,110,136
9. PELABURAN DALAM SYARIKAT BERSEKUTU
2021 2020
RM RM
Pelaburan tidak disebutharga pada kos 800,400 480,000
Nama Syarikat Negara Ekuiti (%) Aktiviti

2021 2020
Farmasi Al-Arif Sdn. Bhd.* Malaysia 40 40 Jualan ubat-ubatan

dan alat kesihatan.
*Syarikat telah diaudit oleh firma selain daripada Khairuddin Hasyudeen & Razi.
Butiran ringkasan penyata kewangan syarikat bersekutu adalah seperti berikut:
2021 2020
RM RM
Aset dan liabiliti

Aset semasa 3,596,066 135,119
Aset bukan semasa 715,019 1,622,926
Jumlah aset 4,311,085 1,758,045
Liabiliti semasa 2,095,555 421,069

Liabiliti bukan semasa 6,550 -
Jumlah liabiliti 2,102,105 421,069
Hasil 6,354,011 1,106,562

Keuntungan sebelum cukai 190,852 136,976
Cukai - -
Keuntungan selepas cukai 190,852 136,976
Mukasurat 24
*Butiran ini adalah berdasarkan penyata kewangan yang tidak beraudit untuk tahun
kewangan berakhir 31 Disember 2021.
10. PELABURAN DALAM UNIT AMANAH SAHAM
2021 2020
Jumlah kos Harga pasaran Jumlah kos Harga pasaran
RM RM RM RM
PMB Investment Berhad - - 5,389,523 5,424,555

Principal Asset Management Berhad 9,468,578 8,506,675 9,468,578 8,211,649
9,468,578 8,506,675 14,858,101 13,636,204
Tolak: Peruntukan rosotnilai
Principal Asset Management Berhad (500,000) - (500,000) -
8,968,578 8,506,675 14,358,101 13,636,204
Pelaburan-pelaburan di atas telah mendapat kelulusan Suruhanjaya Koperasi Malaysia

(SKM) pada 20 November 2020.
11. PELABURAN USAHASAMA
2021 2020
RM RM
Makmur Agrofuture Sdn. Bhd.

- Projek Tanaman Ubi Putih 3,300,000 3,300,000
- Projek Rintis Program Pembangunan Peneroka 235,580 141,377
MK Usrati Sdn. Bhd. 1,640,932 1,613,779
Mohd Fazali bin Mohamed 385,250 -
5,561,762 5,055,156
Tolak: Peruntukan rosotnilai
Makmur Agrofuture Sdn. Bhd.
- Projek Tanaman Ubi Putih (1,000,000) -
- Projek Rintis Program Pembangunan Peneroka (235,580) -
MK Usrati Sdn. Bhd. (356,970) -
3,969,212 5,055,156
Mukasurat 25
Berikut adalah pelaburan usahasama yang telah dibuat dengan Makmur Agrofuture
Sdn. Bhd. (“MASB”):
(i) Pelaburan usahasama telah dibuat antara Koperasi dengan MASB pada 31
Julai 2019 bagi menjalankan Projek Tanaman Ubi Putih. Berdasarkan
perjanjian tersebut, kedua-dua pihak telah bersetuju untuk perkara-
perkara berikut:
(a) Koperasi memberikan pembiayaan sepenuhnya kepada MASB

berjumlah RM3,300,000 bagi menjalankan Projek Tanaman Ubi
Putih di atas tanah seluas 400 ekar.
(b) Pembiayaan bagi projek ini adalah selama 10 tahun dengan

keuntungan sebanyak 12% setahun.
(c) Koperasi juga akan menerima keuntungan bersama sebanyak 25%

daripada keuntungan bersih selepas cukai.
(d) MASB akan memberikan cagaran kepada Koperasi seperti berikut:
(i) sebidang tanah seluas 186 ekar sebagai cagaran kepada

Koperasi yang mempunyai nilai pasaran berjumlah
RM3,348,000; dan
(ii) jaminan individu daripada Lembaga Pengarah.
(ii) Pelaburan usahasama telah dibuat antara Koperasi dengan MASB pada 6
April 2020 bagi menjalankan Projek Rintis Program Pembangunan Peneroka
(PPP) di FELDA Bukit Rokan, Gemencheh, Negeri Sembilan. Berdasarkan
perjanjian tersebut, kedua-dua pihak telah bersetuju untuk perkara-
perkara berikut:
(a) Koperasi memberikan pelaburan dengan jumlah tidak melebihi

RM200,000 bagi menjalankan Projek Rintis PPP di atas tanah seluas
2 ekar.
(b) Projek Rintis PPP ini akan bermula dengan keluasan 2 ekar sahaja
dari keseluruhan kawasan yang dibenarkan. MASB hendaklah
mengemukakan Projek Utama bagi jenis tanaman sayuran yang
akan dimajukan beserta dengan Projek Plasma di mana Projek
Plasma tersebut perlu melibatkan masyarakat Peneroka setempat.
MASB juga perlu melaporkan secara berkala bagi kemajuan Projek
Rintis ini kepada Koperasi.
(c) Koperasi akan menerima keuntungan bersama sebanyak 70%

daripada keuntungan bersih sebelum cukai.
Mukasurat 26
(b) MK Usrati Sdn. Bhd.
Pelaburan usahasama telah dibuat antara Koperasi dengan MK Usrati Sdn. Bhd.
(“MKUSB”) pada 3 September 2019 bagi menjalankan Projek Pengusahaan
Penternakan Ayam Daging. Berdasarkan perjanjian tersebut, kedua-dua pihak telah
bersetuju untuk perkara-perkara berikut:
(i) Koperasi memberikan pembiayaan sepenuhnya kepada MKUSB dengan

jumlah tidak melebihi RM2,000,000 bagi menjalankan Projek Pengusahaan
Penternakan Ayam Daging.
(ii) Koperasi bersetuju melantik MKUSB sebagai syarikat yang akan

mengendalikan pengusahaan menternak ayam daging.
(iii) Koperasi akan menerima keuntungan bersama sebanyak 50% daripada

keuntungan bersih sebelum cukai.
(iv) Pelaburan usahasama ini dijamin oleh:
(a) jaminan korporat daripada MK Usrati Sdn. Bhd.; dan
(b) jaminan individu daripada Lembaga Pengarah.
(c) Mohd Fazali bin Mohamed
Pelaburan usahasama telah dibuat antara Koperasi dengan Mohd Fazali bin
Mohamed (“MFM”) pada 6 Oktober 2020 bagi menjalankan Projek Penanaman
Serai untuk tempoh 15 bulan. Berdasarkan perjanjian tersebut, kedua-dua pihak
telah bersetuju untuk perkara-perkara berikut:
(i) Koperasi memberikan pembiayaan kepada MFM berjumlah tidak melebihi

RM385,250 sahaja bagi menjalankan Projek Penanaman Serai.
(ii) MFM akan mengendalikan pengusahaan Projek Penanaman Serai.
(iii) Koperasi akan menerima keuntungan bersama sebanyak 50% daripada

keuntungan bersih sebelum cukai.
(iv) MFM akan memberikan cagaran kepada Koperasi seperti berikut:
(a) sebidang tanah bersama rumah berkembar satu tingkat yang

beralamat No 36, Jalan Gapi 2A, Seksyen 2A, Antara Gapi, 48200
Serendah, Selangor; dan
(b) sebuah pangsapuri di bawah Program Perumahan Rakyat yang

beralamat A-15-03, PPR Pantai Ria, Jalan Pantai Dalam, Kuala
Lumpur.
Mukasurat 27
12. PELABURAN LAIN
2021 2020
RM RM
GA Skylight Berhad 20,000,000 20,000,000

IBC Assets Berhad 20,000,000 20,000,000
40,000,000 40,000,000
(a) GA Skylight Berhad
Koperasi telah menandatangani perjanjian pada 1 Oktober 2020 di mana Koperasi

membuat pelaburan dalam instrumen Islamic Redeemable Preference Shares di
dalam GA Skylight Berhad berjumlah RM20,000,000. Pulangan pelaburan adalah
15% setahun dan tempoh matang adalah selama 3 tahun.
(b) IBC Assets Berhad
Koperasi telah menandatangani perjanjian pada 5 Oktober 2020 di mana Koperasi

membuat pelaburan dalam instrumen Islamic Redeemable Preference Shares di
dalam IBC Assets Berhad berjumlah RM20,000,000. Pulangan pelaburan adalah 15%
setahun dan tempoh matang adalah selama 5 tahun.
13. PENGHUTANG PEMBIAYAAN
NOTA 2021 2020

RM RM
Grand Global Medini Sdn. Bhd. (a) 19,633,350 19,633,350

Golden Armani Sdn. Bhd. (b) 35,000,000 25,000,000
ML Synergy Sdn. Bhd. (c) 10,000,000 10,000,000
Erayear Properties Sdn. Bhd. (d) 15,000,000 15,000,000
Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd. (e) 25,000,000 25,000,000
Zikay Factoring Sdn. Bhd. (f) 14,986,265 14,986,265
RSJ Capital Sdn. Bhd. (g) 3,859,641 5,859,641
Shoraka Advisers Sdn. Bhd. (h) 74,500,000 25,000,000
The Sentral Mint Sdn. Bhd. (i) 2,447,636 2,447,636
ACE Credit (M) Sdn. Bhd. (j) 40,000,000 20,000,000
Konsortium Penternak Ayam Muslim
Sdn. Bhd. (k) 1,050,000 1,050,000
Nota Sihat Sdn. Bhd. (l) 1,906,944 676,800
Exsim Realty Sdn. Bhd. (m) 22,338,120 6,230,080
Himpunan Kencana Sdn. Bhd. (n) 20,000,000 -
Armani Synergy Sdn. Bhd. (o) 25,168,664 -
310,890,620 170,883,772
Mukasurat 28
(a) Grand Global Medini Sdn. Bhd.
Pada 1 Mac 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan Grand Global Medini
Sdn. Bhd. (”GGMSB”) untuk membeli 30 unit apartment di Grand Medini Lifestyle
Residences, Medini Iskandar, Johor dengan harga belian berjumlah RM19,633,650
dan dalam pertimbangan tersebut GGMSB boleh membeli semula kesemua unit
apartment tersebut dalam tempoh masa 48 bulan dari tarikh perjanjian.
Perjanjian ini mempunyai jaminan pulangan sewaan kepada Koperasi sebanyak

11%-12% setahun dibayar setiap 3 bulan sekali.
Pembiayaan ini mendapat jaminan korporat daripada syarikat bersekutu GGMSB

iaitu Grand Global Height Development Sdn. Bhd.
Koperasi juga telah membuat pinjaman dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia
Berhad untuk membiayai 85% daripada harga belian iaitu berjumlah RM16,688,000.
Pembiayaan pinjaman dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad ini telah
mendapat kelulusan Suruhanjaya Koperasi Malaysia (SKM) pada 21 Februari 2019.
(b) Golden Armani Sdn. Bhd.
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan Golden Armani Sdn. Bhd. (“GASB”):
(i) Pada 8 Oktober 2018, Koperasi telah membuat perjanjian dengan GASB di
mana GASB sebagai pemaju perumahan akan melaburkan wang Koperasi
melalui cadangan pembinaan pangsapuri 31 tingkat yang terletak di bawah
“Master Title Deed” di bawah Lot 3107 (57547), 3108, 3109 (57548) dan
3110, Jalan Bukit Lanjan, Segambut, Mukim Batu, Kuala Lumpur.
Koperasi telah bersetuju membeli 19 unit pangsapuri daripada GASB

dengan harga belian berjumlah RM10,000,000 dan dalam pertimbangan
tersebut GASB akan membeli semula kesemua unit pangsapuri tersebut
dengan harga RM15,600,000 dalam tempoh masa 48 bulan dari tarikh
perjanjian.
Harga keuntungan jualan pangsapuri mestilah dibayar secara berkala

sebanyak 16 kali ansuran sebanyak RM350,000 untuk setiap tempoh 3
bulan dari tarikh perjanjian tersebut. Manakala, baki belian semula
berjumlah RM10,000,000 akan dibayar oeh GASB setelah tamat tempoh 48
bulan tersebut.
Pembiayaan ini dijamin oleh:
(a) jaminan korporat daripada Mercu Majuniaga Sdn. Bhd.;
(b) jaminan individu daripada Lembaga Pengarah; dan
(c) sebidang tanah pembangunan pegangan bebas di Permatang Pauh

atas milikan Golden Village Properties Sdn. Bhd. bernilai
RM14,951,560.
Mukasurat 29
(ii) Pada 31 Oktober 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan GASB di
melalui cadangan pembinaan 1 blok 17 tingkat 179 unit pangsapuri dan 1
blok 11 tingkat 77 unit pangsapuri mampu milik di bawah Lot 45648, Jalan
33/142, Bukit Mandarina, Mukim Petaling, Daerah Kuala Lumpur, Wilayah
Persekutuan.

tersebut, GASB akan membeli semula kesemua unit pangsapuri tersebut
dengan harga RM21,300,000 dalam tempoh 36 bulan dari tarikh perjanjian.

sebanyak 12 kali ansuran sebanyak RM525,000 untuk setiap tempoh 3
bulan dari tarikh bayaran penuh dibuat oleh Koperasi kepada GASB.
Manakala, baki belian semula berjumlah RM15,000,000 akan dibayar oleh
GASB setelah tamat tempoh 36 bulan tersebut.
(c) jaminan tambahan iaitu borang pemindahan saham kosong untuk

pemindahan 100% pegangan saham di dalam GASB.
(iii) Pada 6 April 2021, Koperasi telah membuat perjanjian dengan GASB di
melalui cadangan pembinaan 33 tingkat pangsapuri kos bebas yang terletak
di bawah “Master Title Deed” di bawah Geran 7914 Lot 57546, Jalan Bukit
Lanjan, Segambut, Mukim Batu, Kuala Lumpur Wilayah Persekutuan.

tersebut, GASB akan membeli semula kesemua unit pangsapuri tersebut
pada harga belian semula dan tempoh yang ditetapkan mengikut jadual
belian semula. Tempoh minimum belian semula adalah 3 tahun dan tempoh
maksimum belian semula adalah 4 tahun.

sebanyak 12 kali ansuran (maksimum kepada 16 kali) sebanyak RM350,000
untuk setiap tempoh 3 bulan dari tarikh bayaran penuh dibuat oleh
Koperasi kepada GASB. Manakala, baki belian semula berjumlah
RM10,000,000 akan dibayar oleh GASB setelah tamat tempoh belian
semula tersebut.
Mukasurat 30
(b) jaminan individu daripada Lembaga Pengarah;

pemindahan 100% pegangan saham di dalam GASB; dan
(d) 24 unit pangsapuri di Residensi Armani Sungai Long atas milikan

syarikat bersekutu GASB iaitu Grand Golden Sdn. Bhd. bernilai
RM10,000,000.
(c) ML Synergy Sdn. Bhd.
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan dengan ML Synergy Sdn. Bhd. (“MLSSB”):
(i) Pada 24 Disember 2018, Koperasi telah membuat perjanjian dengan MLSSB
di mana MLSSB sebagai pemaju perumahan akan melaburkan wang
Koperasi melalui cadangan pembinaan perumahan teras di Lot PT5582-
PT5694, Mukim Pulai, Daerah Galas, Jajahan Gua Musang, Kelantan.
Koperasi telah bersetuju membeli 20 unit rumah teres satu tingkat daripada
MLSSB dengan harga belian berjumlah RM5,000,0000 dan dalam
pertimbangan tersebut, MLSSB akan membeli semula kesemua unit rumah
tersebut dengan harga RM6,562,500 dalam tempoh 30 bulan dari tarikh
perjanjian.
Harga keuntungan jualan rumah mestilah dibayar secara berkala sebanyak

10 kali ansuran sebanyak RM156,250 untuk setiap tempoh 3 bulan dari
tarikh bayaran penuh dibuat oleh Koperasi kepada MLSSB. Baki belian
semula berjumlah RM5,000,000 akan dibayar oleh MLSSB setelah tamat
tempoh 30 bulan tersebut.
(a) jaminan korporat daripada KMC Construction and Machinery Sdn.

Bhd.;

pemindahan 100% pegangan saham di dalam MLSSB.
Mukasurat 31
(ii) Pada 24 Ogos 2020, Koperasi telah menandatangani perjanjian tambahan

berjumlah RM5,000,000 bagi pembelian 20 unit rumah seperti yang
dinyatakan dalam perjanjian asal dan dalam pertimbangan tersebut, MLSSB
akan membeli semula kesemua unit rumah tersebut dengan harga
RM6,300,000 dalam tempoh 24 bulan dari tarikh perjanjian.

8 kali ansuran sebanyak RM162,500 untuk setiap tempoh 3 bulan dari tarikh
bayaran penuh dibuat oleh Koperasi kepada MLSSB. Baki belian semula
berjumlah RM5,000,000 akan dibayar oleh MLSSB setelah tamat tempoh 24
bulan tersebut.
(a) jaminan korporat daripada KMC Construction and Machinery Sdn.

Bhd.;

pemindahan 100% pegangan saham di dalam MLSSB.
(d) Erayear Properties Sdn. Bhd.
Pada 21 Jun 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan Erayear Properties
Sdn Bhd (“EPSB”) di mana EPSB sebagai pemaju perumahan akan melaburkan wang
Koperasi melalui cadangan pembinaan sebuah bangunan komersil 26 tingkat “small
office/house office” (SOHO) di bawah HS(D) 86540, PT 243, Mukim Damansara,
Daerah Petaling, Negeri Selangor.
Koperasi telah bersetuju untuk membeli 40 unit “small office/house office” (SOHO)
daripada EPSB dengan harga belian berjumlah RM15,000,000 dan dalam
pertimbangan tersebut, EPSB akan membeli semula kesemua unit SOHO tersebut
dengan harga RM23,400,000 dalam tempoh 48 bulan dari tarikh perjanjian.
Harga keuntungan jualan rumah mestilah dibayar secara berkala sebanyak 16 kali
ansuran sebanyak RM525,000 untuk setiap tempoh 3 bulan bermula dari tarikh
bayaran penuh dibuat oleh Koperasi kepada EPSB. Baki belian semula berjumlah
RM15,000,000 akan dibayar oleh EPSB setelah tamat tempoh 48 bulan tersebut.

pemindahan 100% pegangan saham di dalam EPSB.
Mukasurat 32
(e) Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd.
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd.
(“PKBSB”):
(i) Pada 23 Oktober 2018, Koperasi telah membuat perjanjian dengan PKBSB
di mana PKBSB sebagai pemaju akan melaburkan wang Koperasi melalui
projek pembangunan Mercu Zikay di Lot 20068, Kuala Lumpur.
Koperasi telah bersetuju untuk membeli 13 unit daripada PKBSB dengan

harga belian berjumlah RM15,000,000 dan dalam pertimbangan tersebut,
PKBSB akan membeli semula kesemua unit pangsapuri tersebut dengan
harga RM21,750,000 dalam tempoh 36 bulan dari tarikh perjanjian.

3 kali ansuran iaitu RM2,250,000 pada tahun pertama, RM2,250,000 pada
tahun kedua dan RM2,250,000 pada tahun ketiga dari tarikh bayaran penuh
dibuat oleh Koperasi kepada PKBSB. Baki belian semula berjumlah
RM15,000,000 akan dibayar oleh PKBSB setelah tamat tempoh 36 bulan
tersebut.
(a) jaminan korporat daripada Zikay Group Berhad; dan
(ii) Pada 22 Januari 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan PKBSB di
mana PKBSB sebagai pemaju akan melaburkan wang Koperasi melalui
projek pembangunan Mercu Zikay di Lot 20068, Kuala Lumpur.
Koperasi telah bersetuju untuk membeli 8 unit daripada PKBSB dengan

harga belian berjumlah RM10,000,000 dan dalam pertimbangan tersebut,
PKBSB akan membeli semula kesemua unit pangsapuri tersebut dengan
harga RM13,500,000 dalam tempoh 28 bulan dari tarikh perjanjian.

3 kali ansuran iaitu RM1,500,000 pada tahun pertama, RM1,500,000 pada
tahun kedua dan RM500,000 pada tahun ketiga dari tarikh bayaran penuh
dibuat oleh Koperasi kepada PKBSB. Baki belian semula berjumlah
RM10,000,000 akan dibayar oleh PKBSB setelah tamat tempoh 28 bulan
tersebut.
(a) jaminan korporat daripada Zikay Group Berhad; dan
Mukasurat 33
(f) Zikay Factoring Sdn. Bhd.
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan Zikay Factoring Sdn. Bhd. (“ZFSB”):
(i) Pada 13 May 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan ZFSB yang
menjalankan perkhidmatan pemfaktoran di mana Koperasi akan
memberikan pembiayaan berjumlah RM10,000,000 dan akan mendapat
pulangan keuntungan sebanyak 12% setahun selama 2 tahun.
(a) jaminan korporat daripada Zikay Group Berhad;
(c) sebidang tanah pajakan di Sungai Mangga, Gombak dipegang di

bawah Pajakan Mukim 6819, Lot 31799, Mukim Rawang, Daerah
Gombak, Selangor seluas 1.764 hektar atas milikan Zikay Group
Berhad.
(ii) Pada 17 Februari 2020, Koperasi telah membuat perjanjian tambahan

dengan ZFSB bagi memberikan pembiayaan berjumlah RM5,000,000.
Koperasi akan mendapat pulangan keuntungan sebanyak 13% setahun
selama 2 tahun.
(a) jaminan korporat daripada Zikay Group Berhad;
(c) 3 unit kondominium mewah di Mercu Zikay atas milikan Zikay

Group Berhad bernilai RM6,417,560.
(g) RSJ Capital Sdn. Bhd.
Pada 12 Disember 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan RSJ Capital Sdn.
Bhd. (“RCSB”) yang menjalankan perkhidmatan pemfaktoran di mana Koperasi akan
memberikan pembiayaan berjumlah RM10,000,000 dan akan mendapat pulangan
keuntungan sebanyak 16% setahun selama 2 tahun. Tarikh efektif pengakruan
keuntungan adalah berdasarkan tarikh penyaluran pembiayaan dibuat kepada
RCSB.
Mukasurat 34
(h) Shoraka Capgroup Sdn. Bhd (dahulu dikenali sebagai Shoraka Advisers Sdn. Bhd).
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan Shoraka Capgroup Sdn. Bhd. (“SCSB”):
(i) Pada 15 September 2020, Koperasi telah menandatangani perjanjian

dengan SCSB. yang menjalankan perkhidmatan pemfaktoran di mana
Koperasi akan memberikan pembiayaan berjumlah RM25,000,000 dan akan
mendapat pulangan keuntungan sebanyak 13% setahun selama 2 tahun.
(a) jaminan korporat daripada Shoraka Capgroup Sdn. Bhd.;
(c) sebidang tanah perindustrian pegangan pajak yang dipegang di

bawah Hakmilik Individu No PN423725, Lot 35129, Mukim Hulu
Bernam Timur, Daerah Mualim, Negeri Perak seluas 48.312 ekar
atas milikan Rentak Sdn. Bhd. bernilai RM32,000,000.
(ii) Pada 30 Disember 2020, Koperasi telah menandatangani perjanjian

tambahan dengan dengan SCSB bagi perkhidmatan pemfaktoran berjumlah
RM18,000,000 dan akan mendapat pulangan keuntungan sebanyak 13.5%
setahun selama 2 tahun.
(a) jaminan korporat daripada Shoraka Capgroup Sdn. Bhd.;
(c) 13 bidang tanah pegangan pajak yang dipegang di bawah Hakmilik

Individu No PN423725, Lot 35129, Mukim Durian Tunggal, Daerah
Alor Gajah, Negeri Melaka seluas 48.312 ekar atas milikan Rimbun
Muara Sdn. Bhd. bernilai RM21,500,000.
(iii) Pada 10 Disember 2021, Koperasi telah menandatangani perjanjian dengan

dengan SCSB di mana Koperasi akan membeli sebanyak 20% atau
bersamaan dengan 45,000,000 unit saham Ireka Corporation Berhad
milikan SCSB melalui Urus Niaga Debit Terus (Direct Business Transaction)
pada harga pembelian tetap yang dipersetujui sebanyak RM0.70 sesaham
berjumlah RM31,500,000.
Sebagai balasan, Koperasi akan mendapat pulangan jaminan sebanyak 13%

setahun bagi tahun pertama dan 13.5% setahun bagi tahun kedua dan
ketiga. Koperasi mempunyai pilihan untuk menjual semula kesemua saham
tersebut pada akhir tempoh 3 tahun tersebut.
Mukasurat 35
(a) jaminan korporat daripada Shoraka Capgroup Sdn. Bhd.; dan
(i) The Sentral Mint Sdn. Bhd.
Pada 23 Ogos 2019, Koperasi telah membuat perjanjian dengan The Sentral Mint
Sdn. Bhd. (“TSMSB”) di mana TSMSB akan melakukan integrasi emas kepada
jongkong emas AU999.9.
Koperasi telah bersetuju untuk membeli 10 kg emas bersamaan RM2,500,000 dan

akan memberikan emas tersebut kepada TSMSB untuk dijual kepada umum di mana
Koperasi akan menerima pulangan keuntungan sebanyak 3.5% setiap 3 bulan
selama 3 tahun.
(i) jaminan korporat daripada Zikay Group Berhad dan
(j) ACE Credit (M) Sdn. Bhd.
Berikut adalah perjanjian dibuat dengan ACE Credit (M) Sdn. Bhd. (“ACESB”):
(i) Pada 10 DIsember 2020, Koperasi telah menandatangani perjanjian dengan

ACESB yang menjalankan perniagaan pinjaman wang pada 10 Disember
2020. Menurut perjanjian tersebut, Koperasi akan memberikan
pembiayaan berjumlah RM20,000,000 dan akan mendapat pulangan
keuntungan sebanyak 18% setahun dengan kaedah pembayaran sekali
setahun. Pulangan keuntungan adalah bagi tempoh 3 tahun.
(a) jaminan korporat daripada ACE Credit (M) Sdn. Bhd.; dan
(ii) Pada 10 Mei 2021, Koperasi telah menandatangani perjanjian tambahan

dengan ACESB berjumlah RM10,000,000 dan akan mendapat pulangan
keuntungan sebanyak 18% setahun dan 1% (sekali sahaja) dengan kaedah
pembayaran sekali setahun. Pulangan keuntungan adalah bagi tempoh 3
tahun dan boleh dilanjutkan ke 5 tahun.
Mukasurat 36
(iii) Pada 29 Julai 2021, Koperasi telah menandatangani perjanjian tambahan

dengan ACESB berjumlah RM10,000,000 dan akan mendapat pulangan
keuntungan sebanyak 20% setahun dengan kaedah pembayaran dua kali
setahun. Pulangan keuntungan adalah bagi tempoh 3 tahun dan boleh
dilanjutkan ke 5 tahun.
(k) Konsortium Penternak Ayam Muslim Sdn. Bhd.
Pada 20 September 2019, Koperasi telah menandatangani perjanjian dengan

Konsortium Penternak Ayam Muslim Sdn. Bhd. (“KPAM”) bagi membiayai
pembinaan tiga unit reban ayam “close system” dengan jumlah pembiayaan
Kadar keuntungan bagi pembiayaan tersebut adalah sebanyak 18% setahun selama
12 tahun. Tarikh efektif pengakruan keuntungan adalah bermula daripada tarikh
pertama penyaluran pembiayaan kepada KPAM. Penyaluran pembiayaan dibuat
berdasarkan tahap kemajuan projek dan reban-reban tersebut dijangka siap dalam
tempoh 5 bulan dari tarikh penyaluran pembiayaan kali kedua kepada KPAM.
Sekiranya berlaku ketidakpatuhan pada perjanjian tersebut, Koperasi berhak

mengambil alih operasi serta pengurusan ke atas reban-reban ayam tersebut serta
segala lesen-lesen yang relevan dengan operasi.
(i) jaminan korporat daripada Konsortium Penternak Ayam Muslim Sdn. Bhd;
dan
Mukasurat 37
(l) Nota Sihat Sdn. Bhd.
Pada 29 Ogos 2019, Koperasi telah menandatangani satu perjanjian usahasama

dengan Nota Sihat Sdn. Bhd. (“NSSB”) untuk menubuhkan sebuah syarikat iaitu
Farmasi Al Arif Sdn. Bhd. (“FAASB”) pada nisbah pegangan 40:60 dengan modal
saham diterbitkan dan berbayar berjumlah RM350,000.
Berikut adalah perjanjian pembiayaan yang dibuat dengan Nota Sihat Sdn. Bhd.
(“NSSB”):
(i) Pada 29 Ogos 2019, Koperasi telah menandatangani perjanjian pembiayaan

dengan NSSB berjumlah RM210,000 bagi tujuan modal kerja NSSB untuk
FAASB. Kadar keuntungan ke atas pembiayaan tersebut adalah sebanyak
8% setahun selama 5 tahun.
(ii) Susulan daripada perjanjian usahasama yang ditandatangani antara

Koperasi dan NSSB sebelum ini, kedua-dua pihak telah bersetuju untuk
meningkatkan modal saham FAASB dari RM350,000 kepada RM1,450,000
melalui perjanjian tambahan pada 22 September 2020. Pada tarikh yang
sama juga, Koperasi juga telah menandatangani perjanjian pembiayaan
tambahan berjumlah RM660,000 bagi tujuan NSSB untuk membayar
langganan kenaikan modal saham yang diterbitkan untuk FAASB. Kadar
keuntungan ke atas pembiayaan tersebut adalah sebanyak 8% setahun
selama 5 tahun.
(iii) Pada 30 Julai 2021, Koperasi dan NSSB telah bersetuju untuk meningkatkan
modal saham FAASB melalui perjanjian tambahan dari RM1,450,000
kepada RM3,500,000. Pada tarikh yang sama juga, Koperasi juga telah
menandatangani perjanjian pembiayaan tambahan berjumlah
RM1,230,000 bagi tujuan NSSB untuk membayar langganan kenaikan modal
saham yang diterbitkan untuk FAASB. Kadar keuntungan ke atas
pembiayaan tersebut adalah sebanyak 8% setahun selama 5 tahun.
(m) Exsim Realty Sdn. Bhd.
Koperasi telah menandatangani perjanjian “Sales and Purchase Agreement” dengan

Lim Legacy Development Sdn. Bhd. (“LLDSB”) dan Exsim Realty Sdn. Bhd (“ERSB)
bagi pembelian 14 unit pejabat suite di Millerz Square @ Old Klang Road pada 26
Oktober 2020. Jumlah harga pembelian adalah RM27,730,080 dan tertakluk kepada
kelulusan Koperasi dalam permohonan pinjaman bank berjumlah RM21,500,000.
Pada 27 November 2020, susulan daripada kelulusan pinjaman bank yang

diperolehi daripada Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad berjumlah
RM21,500,000, Koperasi telah menandatangani perjanjian “Management and
Option to Purchase” dengan ERSB.
Mukasurat 38
Pembiayaan tersebut menjanjikan pulangan sebanyak 12.83% setahun bagi tahun

pertama dan kedua dan 13.83% setahun bagi tahun ketiga selepas pemberian hak
milik kosong atau “vacant possession”.
ERSB turut menjanjikan keuntungan pelaburan sekurang-kurangnya 5.83% setahun

kepada Koperasi sepanjang tempoh pembinaan unit-unit tersebut sehingga hak
milik kosong atau “vacant possession” diberikan dan pulangan tambahan 0.5%
setahun ke atas caj kewangan pembiayaan yang dikeluarkan dengan sewajarnya
kepada pemaju, yang akan dikira dari tarikh pengeluaran pertama pembiayaan
kepada pemaju.
Pembiayaan ini mendapat jaminan korporat daripada Exsim Development Sdn. Bhd.
(n) Himpunan Kencana Sdn. Bhd.
Pada 27 Mei 2021, Koperasi telah membuat perjanjian dengan Himpunan Kencana
Sdn. Bhd. (“HKSB”) di mana HKSB sebagai pemaju perumahan akan melaburkan
wang Koperasi melalui cadangan pembinan bangunan komersil yang dikenali
sebagai Paxtonz Tower yang terletak di bawah Pajakan Mukim 5245, Lot 92151,
Tempat Kg Melayu Bkt Lanjan, Mukim Sungai Buloh, Daerah Petaling, Negeri
Selangor.
Koperasi telah bersetuju membeli 66 unit daripada HKSB dengan harga belian
berjumlah RM20,000,000 dan dalam pertimbangan tersebut KHSB akan membeli
semula kesemua unit tersebut dengan harga RM28,500,000 dalam tempoh masa
36 bulan dari tarikh perjanjian.
Harga keuntungan jualan rumah mestilah dibayar secara berkala sebanyak 6 kali
ansuran iaitu RM1,400,000 pada tahun pertama, RM2,850,000 pada tahun kedua
dan ketiga dari tarikh bayaran penuh dibuat oleh Koperasi kepada HKSB dengan
kaedah pembayaran dua kali setahun . Baki belian semula berjumlah RM20,000,000
akan dibayar oleh HKSB setelah tamat tempoh 36 bulan tersebut.
(i) jaminan korporat daripada Exsim Development Sdn. Bhd.; dan
(o) Armani Synergy Sdn. Bhd.
Pada 26 November 2021, Koperasi telah menandatangani perjanjian dengan

dengan Armani Synergy Sdn. Bhd. (“ASSB”) di mana Koperasi akan membeli
sebanyak 16.3% atau bersamaan dengan 12,647,570 unit saham Tafi Industries
Berhad milikan ASSB melalui Urus Niaga Debit Terus (Direct Business Transaction)
pada harga pembelian tetap yang dipersetujui sebanyak RM1.99 sesaham
Mukasurat 39
Sebagai balasan, Koperasi akan mendapat pulangan jaminan sebanyak 12% setahun
selama 3 tahun dengan kaedah pembayaran sekali setahun. Koperasi mempunyai
pilihan untuk menjual semula kesemua saham tersebut pada akhir tempoh 3 tahun
tersebut.
Pembiayaan ini dijamin oleh jaminan individu daripada Lembaga Pengarah AASB.
14. PELBAGAI PENGHUTANG
2021 2020
RM RM
Pelaburan
Dividen - Kenanga Private Mandate - 600,000
Dividen - Principal Asset Management Berhad 22,149 1,375,220
Dividen - Koperasi Permodalan Felda Malaysia Berhad - 249,999
Dividen - GA Skylight Berhad 1,500,000 493,151
1,522,149 2,718,370
Pembiayaan
Keuntungan - Grand Global Medini Sdn Bhd 719,891 -
Keuntungan - Golden Armani Sdn. Bhd. 994,551 268,732
Keuntungan - Erayear Properties Sdn. Bhd. 1,108,333 1,108,333
Keuntungan - Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd. 2,827,864 1,250,000
Keuntungan - Zikay Factoring Sdn. Bhd. 941,666 1,289,999
Keuntungan - The Sentral Mint Sdn. Bhd. 216,797 165,667
Keuntungan - RSJ Capital Sdn. Bhd. 167,720 234,385
Keuntungan - Shoraka Capgroup Sdn. Bhd. 2,198,125 812,500
Keuntungan - ACE Credit (M) Sdn. Bhd. 5,599,462 207,123
Keuntungan - Exsim Realty Sdn. Bhd. 534,029 57,110
Keuntungan - Himpunan Kencana Sdn. Bhd. 1,633,333 -
Keuntungan - Konsortium Penternak Ayam
Muslim Sdn. Bhd. 189,000 173,250
Keuntungan - Nota Sihat Sdn. Bhd. 41,138 10,536
Keuntungan - Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 492,000 492,000
Keuntungan - Armani Synergy Sdn. Bhd. 251,687 -
17,915,596 6,069,635
Mukasurat 40

RM RM
Lain-lain
FELDA Wellness Sdn. Bhd. 681,900 681,900
Farmasi Al Arif Sdn. Bhd. 589,000 -
Bayaran pendahuluan 17,165,171 2,968,250
Lain-lain 288,153 190,513
18,724,224 3,840,663
38,161,969 12,628,668
Tolak: Peruntukan hutang ragu

Pembiayaan
Keuntungan - Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. (492,000) -
Lain-lain
FELDA Wellness Sdn. Bhd. (681,900) (681,900)
(1,173,900) (681,900)
36,988,069 11,946,768
15. ASET KUMPULAN WANG RIZAB STATUTORI
2021 2020
RM RM
Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 5,820,302 2,146,025

Principal Asset Management Berhad - 1,000,000
5,820,302 3,146,025
16. SIMPANAN TETAP
2021 2020
RM RM
Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 12,547,849 -
Simpanan tetap untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember 2021 mempunyai tempoh
matang purata 12 bulan (2020: 12 bulan) dan kadar keuntungan di antara 1.85% -2.30%
(2020: 2.30%) setahun.
Mukasurat 41
17. WANG DI BANK DAN TUNAI DI TANGAN
2021 2020
RM RM
Malayan Banking Berhad 9,636,117 22,068,420

Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad 1,166,384 1,544,963
CIMB Islamic Bank Berhad 252,086 250,801
Tunai di tangan 1,231 1,211
11,055,818 23,865,395
18. MODAL SYER ANGGOTA
2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun 244,048,135 160,980,135

Diterbitkan dalam tahun semasa 141,914,203 83,905,570
Dividen dikreditkan 14,889,135 6,523,532
400,851,473 251,409,237
Pengeluaran dalam tahun semasa (22,644,694) (7,361,102)
Pergerakan Anggota
Bilangan Anggota
2021 2020
Bilangan pada awal tahun 19,837 18,622

Tambah: Anggota baru 1,917 1,252
21,754 19,874
Tolak: Anggota berhenti atau meninggal (38) (37)
Bilangan pada akhir tahun 21,716 19,837
Mukasurat 42
19. KUMPULAN WANG KEBAJIKAN AM
2021 2020
RM RM
Baki pada awal tahun 439,005 390,205

Tambah: Pembahagian keuntungan 50,000 50,000
Tolak: Perbelanjaan dalam tahun semasa (184,107) (1,200)
Baki pada akhir tahun 304,898 439,005
20. KUMPULAN WANG PENDIDIKAN AM
2021 2020
RM RM

21. KUMPULAN WANG PENEBUSAN SAHAM
2021 2020
RM RM
Baki pada awal/akhir tahun 179,197 179,197
22. TABUNG KHAIRAT
2021 2020
RM RM

Tolak: Bayaran dalam tahun semasa (36,200) (23,700)
Mukasurat 43
23. TABUNG PENYAMAAN DIVIDEN
2021 2020
RM RM

Baki pada akhir tahun 1,319,130 519,130
24. RIZAB NILAI SAKSAMA
2021 2020
RM RM
Pelaburan portfolio 415,314 1,106,218
Rizab nilai saksama wujud daripada kenaikan dalam nilai pelaburan portfolio yang dinilaikan
menggunakan kaedah nilai saksama.
25. GERAN BANTUAN FELDA
2021 2020
RM RM
Baki pada awal/akhir tahun 10,000,000 10,000,000
Koperasi telah menerima geran bantuan daripada Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan
(“FELDA”) berjumlah RM10,000,000.
26. KUMPULAN WANG RIZAB STATUTORI
2021 2020
RM RM

Tambahan dalam tahun semasa 4,251,306 2,443,220
Pindahan sebanyak 12% daripada keuntungan bersih selepas pelarasan operasi ke

Kumpulan Wang Rizab Statutori adalah mengikut Seksyen 57(4) Akta Koperasi 1993.
Mukasurat 44
27. PINJAMAN
2021 2020
RM RM
Bercagar
Tambahan dalam tahun semasa 16,108,040 -
Bayaran dalam tahun semasa (855,665) (785,809)
Kematangan pinjaman:
- tidak lebih dari 1 tahun 1,112,533 1,112,533
- lebih dari 1 tahun 29,692,844 14,440,469
30,805,377 15,553,002
(a) Koperasi telah memperoleh kemudahan pinjaman berjangka daripada Bank

Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad berjumlah RM16,688,000 bagi tujuan
pembiayaan pembelian 30 unit apartment di Grand Medini Residences berjumlah
RM19,633,350.
Kadar keuntungan yang dicaj oleh bank ke atas pinjaman berjangka ini adalah pada
kadar pembiayaan bank (BFR) -1.25% setahun dan dibayar balik dengan 180
ansuran bulanan dari tarikh pengeluaran pertama seperti berikut:
Ansuran Ansuran bulanan

1 - 179 RM190,515.00
180 RM190,417.80
Pinjaman berjangka ini dijamin oleh:
(i) caj gadaian pertama ke atas 30 unit apartment seperti yang didedahkan di
dalam Nota 14(a);
(ii) penyerahan hak ke atas kutipan pendapatan sewa; dan
(iii) penyerahan hak ke atas Akaun Rizab Perkhidmatan Kewangan (“FSRA”)

dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad.
(b) Koperasi telah memperoleh kemudahan pinjaman berjangka daripada Bank

Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad berjumlah RM21,500,000 bagi tujuan
pembiayaan pembelian 14 unit pejabat suite di Millerz Square @Old Klang Road
Mukasurat 45
Kadar keuntungan yang dicaj oleh bank ke atas pinjaman berjangka ini adalah pada
kadar pembiayaan bank (BFR) +0% setahun dan dibayar balik dengan 180 ansuran
bulanan termasuk tempoh tangguh selama 36 bulan dari tarikh pengeluaran
pertama seperti berikut:
Ansuran Ansuran bulanan

1 - 35 RM6,634,530.00
36 RM189,570.00
37 - 179 RM37,780,314.00
180 RM264,061.20
Pinjaman berjangka ini dijamin oleh:
(i) caj gadaian pertama ke atas 14 unit pejabat suite seperti yang didedahkan
di dalam Nota 14(m);
(ii) penyerahan hak ke atas kutipan pendapatan sewa; dan
(iii) penyerahan hak ke atas Akaun Rizab Perkhidmatan Kewangan (“FSRA”)

dengan Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad.
28. PELBAGAI PEMIUTANG DAN AKRUAN
2021 2020
RM RM
Keuntungan Co Factors belum bayar - 21,051

Penerimaan tidak dikenal pasti 339,131 633,147
Perbelanjaan terakru 9,943 47,924
Peruntukan bonus 214,400 105,669
Peruntukan gaji pengurus 215,432 102,000
Peruntukan juruaudit luar 45,000 25,000
Peruntukan zakat 812,534 441,393
Sewa pejabat FELDA belum bayar 71,455 204,505
Deposit dan utiliti sewaan bangunan kilang 86,668 -
Deposit dan utiliti sewaan bangunan farmasi 9,000 -
Lain-lain 91,501 5,109
1,895,064 1,585,798
Mukasurat 46
29. DIVIDEN
2021 2020
RM RM

Cadangan bagi tahun semasa
- Dividen - 9% 22,856,803 14,912,746
- Dividen bonus - 1% 2,539,645 -
Bayaran dalam tahun semasa (14,889,135) (8,524,962)
Terlebih peruntukan pada tahun sebelum (23,611) (33,946)
30. HONORARIUM ANGGOTA LEMBAGA
2021 2020
RM RM

Cadangan bagi tahun semasa 145,253 96,000
Terkurang/(Terlebih) peruntukan pada tahun sebelum 9,833 (31,833)
31. KUMPULAN WANG AMANAH PENDIDIKAN KOPERASI
2021 2020
RM RM

Peruntukan bagi tahun semasa 708,551 407,203
Mukasurat 47
32. KUMPULAN WANG AMANAH PEMBANGUNAN KOPERASI
2021 2020
RM RM

Peruntukan bagi tahun semasa 354,276 203,602
33. PELARASAN OPERASI
2021 2020
RM RM
Pelarasan terlebih peruntukan bonus 16,504 94,055

16,504 94,055
34. BELANJA CUKAI
2021 2020
RM RM
Cukai tahun semasa 2,784,000 862,000
Cukai pendapatan dikira mengikut kadar cukai berkanun di Malaysia bagi Koperasi pada
kadar 24% (2020: 24%) ke atas keuntungan boleh taksir tahun semasa yang dianggarkan.
Cukai untuk bidang kuasa yang lain dicajkan mengikut kadar cukai semasa dalam bidang
kuasa masing-masing.
Berdasarkan Akta Cukai, 1967, sesebuah koperasi layak menerima pengurangan cukai
sebanyak 25% daripada keuntungan selepas cukai di bawah Seksyen 65A(a) dan sebanyak
8% daripada jumlah rizab-rizab di bawah Seksyen 65A(b).
Mukasurat 48
Penyesuaian cukai tahun semasa dengan keuntungan sebelum pembahagian keuntungan:
2021 2020
RM RM

Cukai pada kadar cukai pendapatan 24% 8,502,613 4,886,441
Belanja tidak dibenarkan 689,489 165,798
Pengurangan cukai di bawah Seksyen
65A(a) dan 65A(b) (6,408,102) (4,190,239)
Belanja cukai 2,784,000 862,000
35. PELARASAN BUKAN OPERASI
2021 2020
RM RM
Pelarasan terkurang peruntukan cukai (87,943) (503,119)

Pelarasan terlebih peruntukan dividen 23,611 33,946
Pelarasan (terkurang)/terlebih peruntukan
honorarium Anggota Lembaga (9,833) 31,833
(74,165) (437,340)
36. PENDAPATAN
2021 2020
RM RM
(a) Dividen pelaburan

Eastspring Investment Islamic Income Fund - 624,645
Kenanga ASnitaBOND Fund - 707,148
Kenanga Dana Safa Fund 260,375 581,625
Kenanga Investment Bank Berhad 1,077,516 3,050,000
Koperasi Permodalan Felda Malaysia Berhad 50,009 337,574
Principal Asset Management Berhad 1,112,429 1,375,220
PMB Investment Berhad 81,064 617,787
GA Skylight Berhad 3,000,000 493,151
IBC Assets Berhad 3,000,000 717,742
8,595,140 8,519,740
Mukasurat 49

RM RM
(b) Keuntungan pembiayaan

Grand Global Medini Sdn. Bhd. 1,850,026 2,260,271
Golden Armani Sdn. Bhd. 4,549,986 3,499,992
ML Synergy Sdn. Bhd. 1,378,332 841,663
Erayear Properties Sdn. Bhd. 2,100,000 2,100,000
Pembangunan Kampong Baru Sdn. Bhd. 4,750,000 2,500,000
Zikay Factoring Sdn. Bhd. 2,175,000 1,416,667
RSJ Capital Sdn. Bhd. 804,209 413,954
Shoraka Capgroup Sdn. Bhd. 5,850,625 812,500
The Sentral Mint Sdn. Bhd. 410,862 250,000
Ace Credit (M) Sdn. Bhd. 5,699,462 207,123
Konsortium Penternak Ayam Muslim Sdn. Bhd. 189,000 173,250
Exsim Realty Sdn. Bhd. 848,059 57,110
Himpunan Kencana Sdn. Bhd. 1,633,333 -
Armani Synergy Sdn. Bhd. 251,687 -
Nota Sihat Sdn. Bhd. 86,952 27,336
Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 1,045 396,000
MK Usrati Sdn. Bhd. 15,895 -
32,594,473 14,955,866
(c) Keuntungan simpanan tetap

47,849 81,764
41,237,462 23,557,370
37. KOS KAKITANGAN
2021 2020
RM RM
Gaji, elaun dan bonus 654,571 490,985

Sumbangan KWSP, PERKESO dan EIS 49,347 39,304
703,918 530,289
Mukasurat 50
38. PERBELANJAAN ANGGOTA LEMBAGA
2021 2020
Jawatan RM RM
Elaun Mesyuarat Lembaga

Datuk Muzzammil Mohd Nor Pengerusi 5,600 7,200
Mahadzir Mustafa Pengerusi 4,900 -
Erwan Aman Setiausaha 9,800 7,200
Mohd Zaidi Malik Bendahari 9,800 6,600
Kasimon Saleh ALK 9,800 6,600
Abdul Malek Jalil ALK 9,800 7,200
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 6,300 4,200
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 9,100 7,200
Dzulkhair Ghazali ALK 9,800 7,200
Mohd Fauzi Abdullah ALK 9,800 7,200
Dr. Mohd Syaiful Hassan ALK 8,400 2,400
Md Zulkifli Md Na'am ALK 9,800 2,400
Ahmad Syaarani Azulan ALK 9,800 1,800
Bakri Sanusi ALK 700 6,600
Anuar Abdul Manap ALK - 3,000
Sahawarludin Abdul Latif ALK - 3,600
113,400 80,400
Elaun Mesyuarat Pentadbiran

dan Kewangan
Erwan Aman Pengerusi 4,900 2,800
Mohd Zaidi Malik ALK 4,400 2,400
Kasimon Saleh ALK 4,900 2,800
Dato' Dr. Shamsul Anwar Sulaiman ALK 2,500 -
Ahmad Syaarani Azulan ALK 4,900 1,200
Bakri Sanusi ALK 900 2,800
22,500 13,200
Elaun Mesyuarat Jawatankuasa

Pelaburan
Abdul Malek Jalil Pengerusi 6,300 4,800
Mohd Zaidi Malik ALK 4,900 2,000
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 6,300 4,400
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 3,300 4,000
Dr. Mohd Syaiful Hassan ALK 5,300 2,400
Md Zulkifli Md Na'am ALK 5,800 2,400
44,500 29,600
Mukasurat 51

Jawatan RM RM
Elaun Mesyuarat Agung

Perwakilan Tahunan
Datuk Muzzammil Mohd Nor Pengerusi - 150
Mahadzir Mustafa Pengerusi 350 -
Erwan Aman Setiausaha 350 150
Mohd Zaidi Malik Bendahari 350 150
Kasimon Saleh ALK 350 150
Abdul Malek Jalil ALK 350 150
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 350 150
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 350 150
Dzulkhair Ghazali ALK 350 150
Mohd Fauzi Abdullah ALK 350 150
Dr. Mohd Syaiful Hasan ALK 350 -
Md Zulkifli Md Naam ALK 350 -
Ahmad Syaarani Azulan ALK 350 -
Bakri Sanusi ALK - 150
Anuar Abdul Manap ALK - 150
Sahawarludin Abdul Latif ALK - 150
4,200 1,800
Elaun Jawatankuasa Tender

Mohd Zaidi Malik ALK 1,000 600
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 1,000 600
Dzulkhair Ghazali ALK 1,000 900
3,000 2,100
Elaun Penandatangan
Datuk Muzzammil Mohd Nor Pengerusi 3,750 6,000
Mahadzir Mustafa Pengerusi 2,250 -
Erwan Aman Setiausaha 4,800 4,800
Mohd Zaidi Malik Bendahari 4,800 4,800
Dzulkhair Ghazali ALK 1,200 -
Md Zulkifli Md Na'am ALK 3,600 900
26,400 26,100
Mukasurat 52

Jawatan RM RM
Elaun Lawatan Tapak Projek

Datuk Muzzammil Mohd Nor Pengerusi 2,500 800
Mohd Zaidi Malik Bendahari - 400
Kasimon Saleh ALK 2,000 -
Ir. Ahmad Termidi Ali ALK 5,300 -
Dato' Dr Shamsul Anwar Sulaiman ALK 2,000 -
Mohd Fauzi Abdullah ALK 3,000 400
Dr. Mohd Syaiful Hasan ALK 1,400 -
Md Zulkifli Md Na'am ALK 5,000 -
Ahmad Syaarani Azulan ALK 500 -
Bakri Sanusi ALK - 400
37,300 8,400
251,300 161,600
39. PELBAGAI PERBELANJAAN
2021 2020
RM RM
Alat tulis 4,429 5,624

Belanja mesyuarat Anggota Lembaga 18,417 63,085
Caj bank 11,730 2,904
Cukai pintu 38,558 -
Denda cukai 54,855 44,685
Denda SKM - 77,000
Duti setem 193,620 225,188
Elaun juruaudit dalaman 3,550 8,800
Elaun mesyuarat petugas 32,050 18,390
Elaun mesyuarat agung kawasan 43,265 4,220
Franking 2,430 1,300
Insurans kakitangan 60,631 42,872
Insurans pejabat dan kenderaan 5,456 5,698
Keraian 7,069 12,062
Komputer dan pencetak 53,558 48,445
Langganan bahan bacaan 1,432 2,122
Latihan dan kursus 33,640 36,877
Mukasurat 53

RM RM
Mesyuarat agung kawasan dan perwakilan 20,949 2,122

Pakaian seragam 25,942 19,409
Pelbagai 13,119 12,825
Pelbagai kebajikan kakitangan - 1,299
Penginapan dan tuntutan perjalanan 56,075 42,479
Pengiklanan dan promosi 4,905 23,282
Peruntukan hutang ragu
- FELDA Wellness Sdn. Bhd. - 281,900
- Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 492,000 -
Peruntukan rosotnilai pelaburan
- Makmur Agrofuture Sdn. Bhd. 1,235,580 -
- MK Usrati Sdn. Bhd. 356,970 -
Pos/Setem/SMS 370 242
Selenggaraan 5,704 6,891
Selenggaraan kenderaan 12,121 12,922
Selenggaraan sistem 14,938 57,023
Selenggaraan Projek Grand Medini Residence 84,823 85,696
Selenggaraan Bangunan Kilang Bangi 176,595 -
Sewa pejabat 85,747 90,892
Sewa tanah 10,000 10,000
Telefon 3,160 4,146
Tuntutan perubatan 1,074 4,953
Yuran broker 64,188 -
Yuran ejen percukaian 8,321 8,745
Yuran khidmat profesional/guaman 571,810 499,375
Yuran juruaudit luar 40,000 25,000
Perbelanjaan lain 5 300
3,849,086 1,788,773
40. KOMITMEN
2021 2020
RM RM
Pembelian hartanah pelaburan 6,105,100 -

Pelaburan dalam syarikat subsidiari - 6,120,000
Pelaburan usahasama - 563,114
Pembiayaan 30,347,819 53,789,359
36,452,919 60,472,473
Mukasurat 54
41. PERISTIWA PENTING PADA TAHUN KEWANGAN
Pertubuhan Kesihatan Sedunia telah mengisytiharkan Novel Coronavirus (“COVID-19”)

sebagai pandemik global pada 11 Mac 2020. Pada tahun 2021, Kerajaan Malaysia telah
mengenakan beberapa fasa Perintah Kawalan Pergerakan Diperketatkan (“PKPD”) akibat
daripada peningkatan jumlah kes COVID-19 di dalam negara.
Prestasi Koperasi didapati tidak terjejas dengan ketara apabila Perintah Kawalan Pergerakan
Diperketatkan telah dikenakan oleh Kerajaan Malaysia pada Mac 2021 kerana Koperasi
masih boleh meneruskan operasi perniagaannya pada masa itu.
Pada tarikh pengesahan penyata kewangan, situasi pandemik COVID-19 masih berkembang
dan kesannya kekal tidak menentu. Koperasi akan terus memantau dan mengurus dana dan
operasinya secara aktif untuk meminimumkan sebarang kesan yang timbul daripada wabak
COVID-19.
Mukasurat 55

HXGM 2

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

HXGM 2

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA 2 BERHAD

(Didaftarkan di bawah Akta Koperasi 1993)

LAPORAN BERKANUN ANGGOTA LEMBAGA 1-2

LAPORAN JURUAUDIT BEBAS 3-6

PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN 7-8

PENYATA PEMBAHAGIAN KEUNTUNGAN 9

PENYATA UNTUNG ATAU RUGI 10

PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI 11 - 12

PENYATA ALIRAN TUNAI 13 - 14

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN 15 - 55

(ii) Koperasi bersetuju untuk membuat pelarasan bagi perkara di bawah:

2. Peruntukan hutang ragu bagi penghutang pelaburan

Dividen atas modal syer anggota - 9% 22,856,803

Laporan Mengenai Penyata Kewangan

Kami telah mengaudit penyata kewangan KOPERASI PERMODALAN FELDA MALAYSIA

Asas bagi Pendapat Bersyarat

Koperasi telah membuat aktiviti-aktiviti pelaburan seperti pelaburan hartanah,

Kami telah melaksanakan pengauditan mengikut piawaian pengauditan yang

Kebebasan dan Tanggungjawab Etika Yang Lain

Kami adalah bebas dari Koperasi berdasarkan Undang-Undang Kecil (“Etika

Maklumat selain daripada Penyata Kewangan dan Laporan Juruaudit

Anggota Lembaga Koperasi adalah bertanggungjawab ke atas maklumat yang lain.

Sehubungan dengan pengauditan kami terhadap penyata kewangan Koperasi, kami

Berdasarkan perkara-perkara yang dinyatakan dalam seksyen Asas bagi Pendapat

Tanggungjawab Anggota Lembaga ke atas Penyata Kewangan

Anggota Lembaga Koperasi adalah bertanggungjawab ke atas penyediaan penyata

Di dalam proses penyediaan penyata kewangan Koperasi, Anggota Lembaga

Tanggungjawab Juruaudit dalam Pengauditan Penyata Kewangan

Sebagai sebahagian daripada pengauditan yang telah dilaksanakan mengikut

 Mengenalpasti dan menilai risiko-risiko salah nyata ketara pada penyata

 Mendapatkan pemahaman terhadap kawalan dalaman yang relevan kepada

 Menilai kesesuaian polisi perakaunan yang digunakan dan kewajaran anggaran

 Merumus kesesuaian asas perakaunan usaha berterusan yang diguna pakai

 Menilai pembentangan secara keseluruhan, struktur dan kandungan penyata

 Memperolehi bukti-bukti audit yang mencukupi terhadap maklumat kewangan

Kami berkomunikasi dengan Anggota Lembaga, di antaranya, skop yang telah

Laporan Mengenai Keperluan Perundangan dan Badan Pengawasan Lain

(a) Melainkan kesan ke atas penyata kewangan akibat perkara-perkara yang

(b) Penerimaan, perbelanjaan, pelaburan wang dan juga pembelian dan

KHAIRUDDIN HASYUDEEN & RAZI Ahmad Khairuddin bin Mat Salleh

PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN PADA 31 DISEMBER 2021

NOTA 2021 2020

JUMLAH ASET 463,921,153 297,561,072

PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN PADA 31 DISEMBER 2021

(sambungan) NOTA 2021 2020

Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.

PENYATA PEMBAHAGIAN KEUNTUNGAN

NOTA 2021 2020

Keuntungan bersih tahun semasa 35,411,049 20,266,115

Tolak: Pembahagian berkanun

Keuntungan selepas pembahagian berkanun 30,113,420 17,306,145

Tolak: Pembahagian keuntungan

Keuntungan selepas pembahagian keuntungan 97,719 485,399

Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.

NOTA 2021 2020

Keuntungan bersih tahun semasa dipindahkan ke

Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.

Kumpulan Kumpulan Kumpulan

Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.

(sambungan) Kumpulan Kumpulan Kumpulan

Nota-nota berikutnya adalah sebahagian daripada penyata kewangan ini.

PENYATA ALIRAN TUNAI BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2021

ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI OPERASI