SUMMERY PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BERTINGKAT

EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDONSIA

Uraian :
Owner Project : PT. SUPRATAMA AGRO SJAHTRA
Maincont : PT. AINUN SARI REZEQI
Lokasi : Jawa Barat
Sumber Dana : Investasi Swasta
Nilai Project : Rp 356,000,000 x 40 Unit = Rp 14,240,000,000.00
RAP : Rp 260,000,000 x 40 Unit = Rp 10,400,000,000.00
Fee Mediasi : Rp 356,000,000 x 3% 40 = Rp 427,200,000.00
Skema : Sharing Profit
PPN : 0%
Pph : 0%
Jangka Waktu : 3 Bulan dengan progres 1 bulan sebanyak minimal 15 Unit
Cara Bayar :
1. DP 30 % diberikan 1 minggu setelah PO diterbitkan dengan Material onsite 15%
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
2. 30 % setelah minimal 20 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
3. 30 % setelah minimal 40 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
4. 10 % diberikan 1 bulan setelah keseluruhan bangunan kandang diselesaikan dan
tidak adanya komplain dari owner.
Cashflow :
1. RAB : Rp 14,240,000,000.00
2. RAP : Rp 10,400,000,000.00
3. Fee Mediasi : Rp 427,200,000.00 ( Nego )
4. Estimasi penyertaan modal sampai terbit PO :
DP Lahan : Rp 200,000,000.00
Land Claring : Rp 50,000,000.00
Total : Rp 250,000,000.00
5. Gross Profit :
RAB- RAP : Rp 3,840,000,000.00
6. Sharing Profit
* Pendana : 60% x GP = Rp 2,304,000,000.00
* Pelaksana : 40% x GP = Rp 1,536,000,000.00
7. Jaminan modal sampai keluar DP di counter dengan cek PT. AINUN SARI REZEQI
Rp. 275.000.000,00
 SUMMERY PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BERTINGKAT
EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDONSIA

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KETERANGAN

I. Pengadaan Lahan 2,300.00 Tumbak Rp 2,000,000.00 Rp 4,600,000,000.00
1 DP Lahan 30% 2,300 Rp 2,000,000.00 Rp 1,380,000,000.00

II. Pek. Sarana dan Prasarana

1 Pek. Pembersihan lahan 32,200.00 M2 Rp 75,000.00 Rp 2,415,000,000.00
2 Pek. Pematangan lahan 32,200.00 M2 Rp 75,000.00 Rp 2,415,000,000.00
3 Pek. Pembuatan jalan logistik , 10,000.00 M2 Rp 150,000.00 Rp 1,500,000,000.00
Saluran air dan Gorong-gorong
4 Pagar keliling panel area 6 layer 625.00 M1 Rp 1,200,000.00 Rp 750,000,000.00
5 Pintu Gerbang dan Gapura 2.00 LS Rp 150,000,000.00 Rp 300,000,000.00
6 Gedung Kantor,Kantin dan Mushola 300.00 M2 Rp 3,250,000.00 Rp 975,000,000.00
7 Lahan Parkir 1,000.00 M2 Rp 250,000.00 Rp 250,000,000.00
8 Pengadaan air dan lisitik 1.00 Area Rp 750,000,000.00 Rp 750,000,000.00
Rp 9,355,000,000.00
III. Biaya Bangunan Kandang Ayam
1 Biaya Bangunan kandang include 40.00 Unit Rp 356,000,000.00 Rp 14,240,000,000.00 Biaya Keseluruhan
biaya perencanaan dan pengawasan
40.00 Rp 12,460,000.00 Rp 498,400,000.00 dikurangi
Rp 13,741,600,000.00
IV. Biaya Manajemen dan Konsultan
Biaya Ijin -ijin 32,200.00 M2 Rp 25,000.00 Rp 805,000,000.00
Biaya Manajemen 12.00 Bln Rp 120,000,000.00 Rp 1,440,000,000.00
Konsultan dan Pengawasan 5.00 % Rp 9,355,000,000.00 Rp 467,750,000.00
Rp 2,712,750,000.00