SUMMERY PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BERTINGKAT

EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDONSIA

Uraian :
Owner Project : PT. SUPRATAMA AGRO SJAHTRA
Maincont : PT. AINUN SARI REZEQI
Lokasi : Jawa Barat
Sumber Dana : Investasi Swasta
Nilai Project : Rp 356,000,000 x 40 Unit = Rp 14,240,000,000.00
RAP : Rp 260,000,000 x 40 Unit = Rp 10,400,000,000.00
Fee Mediasi : Rp 356,000,000 x 3% 40 = Rp 427,200,000.00
Skema : Sharing Profit
PPN : 0%
Pph : 0%
Jangka Waktu : 3 Bulan dengan progres 1 bulan sebanyak minimal 15 Unit
Cara Bayar :
1. DP 30 % diberikan 1 minggu setelah PO diterbitkan dengan Material onsite 15%
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
2. 30 % setelah minimal 20 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
3. 30 % setelah minimal 40 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 14,240,000,000.00 = Rp 4,272,000,000.00
4. 10 % diberikan 1 bulan setelah keseluruhan bangunan kandang diselesaikan dan
tidak adanya komplain dari owner.
Cashflow :
1. RAB : Rp 14,240,000,000.00
2. RAP : Rp 10,400,000,000.00
3. Fee Mediasi : Rp 427,200,000.00 ( Nego )
4. Estimasi penyertaan modal sampai terbit PO :
DP Lahan : Rp 200,000,000.00
Land Claring : Rp 50,000,000.00
Total : Rp 250,000,000.00
5. Gross Profit :
RAB- RAP : Rp 3,840,000,000.00
6. Sharing Profit
* Pendana : 60% x GP = Rp 2,304,000,000.00
* Pelaksana : 40% x GP = Rp 1,536,000,000.00
7. Jaminan modal sampai keluar DP di counter dengan cek PT. AINUN SARI REZEQI
Rp. 275.000.000,00
 SUMMERY PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BERTINGKAT
EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDONSIA

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KETERANGAN

I. Pengadaan Lahan 2,300.00 Tumbak Rp 2,000,000.00 Rp 4,600,000,000.00
1 DP Lahan 20% 2,300 Rp 2,000,000.00 Rp 920,000,000.00

II. Pek. Sarana dan Prasarana

1 Pek. Pembersihan lahan 32,200.00 M2 Rp 75,000.00 Rp 2,415,000,000.00
2 Pek. Pematangan lahan 32,200.00 M2 Rp 75,000.00 Rp 2,415,000,000.00
3 Pek. Pembuatan jalan logistik , 10,000.00 M2 Rp 150,000.00 Rp 1,500,000,000.00
Saluran air dan Gorong-gorong
4 Pagar keliling panel area 6 layer 625.00 M1 Rp 1,200,000.00 Rp 750,000,000.00
5 Pintu Gerbang dan Gapura 2.00 LS Rp 150,000,000.00 Rp 300,000,000.00
6 Gedung Kantor,Kantin dan Mushola 300.00 M2 Rp 3,250,000.00 Rp 975,000,000.00
7 Lahan Parkir 1,000.00 M2 Rp 250,000.00 Rp 250,000,000.00
8 Pengadaan air dan lisitik 1.00 Area Rp 750,000,000.00 Rp 750,000,000.00
Rp 9,355,000,000.00
III. Biaya Bangunan Kandang Ayam
1 Biaya Bangunan kandang include 40.00 Unit Rp 356,000,000.00 Rp 14,240,000,000.00 Biaya Keseluruhan
biaya perencanaan dan pengawasan
40.00 Rp 12,460,000.00 Rp 498,400,000.00 dikurangi
Rp 13,741,600,000.00
IV. Biaya Manajemen dan Konsultan
Biaya Ijin -ijin 32,200.00 M2 Rp 25,000.00 Rp 805,000,000.00
Biaya Manajemen 12.00 Bln Rp 120,000,000.00 Rp 1,440,000,000.00
Konsultan dan Pengawasan 5.00 % Rp 9,355,000,000.00 Rp 467,750,000.00
Rp 2,712,750,000.00
 SUMMERY PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BERTINGKAT
EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDONSIA

Uraian :
Owner Project : PT. SUPRATAMA AGRO SJAHTRA
Maincont : PT. AINUN SARI REZEQI
Lokasi : Garut - Jawa Barat
Sumber Dana : Investasi Swasta
Nilai Project : Rp 356,000,000 x 80 Unit = Rp 28,480,000,000.00
RAP : Rp 326,000,000 x 40 Unit = Rp 13,040,000,000.00
Fee Mediasi : Rp 356,000,000 x 3% 40 = Rp 427,200,000.00
Biaya Perencanaan : Rp 19,000 ### Rp 522,500,000.00
Skema : Sharing Profit 1.83
PPN : 0%
Pph : 0%
Jangka Waktu : 3 Bulan dengan progres 1 bulan sebanyak minimal 15 Unit
Cara Bayar :
1. DP 30 % diberikan 1 minggu setelah PO diterbitkan dengan Material onsite 15%
simulasi :
30% x Rp 28,480,000,000.00 = Rp 8,544,000,000.00
2. 30 % setelah minimal 20 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 28,480,000,000.00 = Rp 8,544,000,000.00
3. 30 % setelah minimal 40 unit diselesaikan.
simulasi :
30% x Rp 28,480,000,000.00 = Rp 8,544,000,000.00
4. 10 % diberikan 1 bulan setelah keseluruhan bangunan kandang diselesaikan dan
tidak adanya komplain dari owner.
Cashflow :
1. RAB : Rp 28,480,000,000.00
2. RAP : Rp 13,040,000,000.00
3. Fee Mediasi : Rp 427,200,000.00 ( Nego )
4. Estimasi penyertaan modal sampai terbit PO :
DP Lahan : Rp 200,000,000.00
Land Claring : Rp 50,000,000.00
Total : Rp 250,000,000.00
5. Gross Profit :
RAB- RAP : Rp 15,440,000,000.00
6. Sharing Profit
* Pendana : 60% x GP = Rp 9,264,000,000.00
* Pelaksana : 40% x GP = Rp 6,176,000,000.00
7. Jaminan modal sampai keluar DP di counter dengan cek PT. AINUN SARI REZEQI
Rp. 275.000.000,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROJECT PEMBANGUNAN KANDANG AYAM BER
EKOSISTEM PETERNAKAN AYAM DI INDON

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan pematangan lahan 27,000.00
2 Gudang dan direksikeet 72.00
3 Toilet 9.00
4 Pagar keliling dan pintu gerbang kawasan
5 Listrik kerja 1.00
6 Air kerja 1.00

II. PEKERJAAN BANGUNAN KANDANG

II.1 Pekerjaan Pondasi dan Site
1 Pekerjaan galian pondasi bata menerus
2 Pekerjaan galian pondasi pilecape
3 Pekerjaan pondasi bata menerus
4 Pekerjaan pondasi pilecape dan Kolom pedestal
5 Pekerjaan urugan pasir bawah lantai screed T. 3 cm 4.84
6 Pekerjaan lantai screed + Acian t. 4 cm 161.28

II.2 Pekerjaan Struktur dan Arsitektur

1 Pekerjaan Kolom
Besi hollow 100.100.1,2 28 622.08
2 Pekerjaan Balk
Besi hollow 60.40.1,2 24 622.08
Besi hollow 40.40.1,2 90 622.08
3 Pekerjaan dinding GRC rangka besi hollow 40.40.1,2

II.3 Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

A. Pekerjaan Mekanikal
1 Pekerjaan konveyor listrik 10.00
2 Pekerjaan pasang konveyor belt
3
 4

B. Pekerjaan Elektrikal
B.1 Instalasi Listrik
1 Pekerjaan STP/PP ( Box Panel ) 2.00
2 Pekerjaan instalasi listrik k box panel
3 Pekerjaan instalasi titik lampu
4 Pekerjaan instalasi titik saklar
5 Pekerjaan instalasi titik stop kontak
6 Pemasangan lampu LD
7 Pemasangan lampu Non
8 Pemasangan saklar tunggal
9 Pemasangan saklar ganda
10 Pemasangan stop kontak

B.2 Instalasi Kandang dan Peralatan

1 Instalasi Peralatan
Nipple drinker system
Cooling system
Ventiasi

2 Peralatan drinking system dan feeder system

2.1 Drinking system
1 Nipple drinker
2 Dosatron kit
3 Water pressure regulator
4 Screw hook
5 End set
6 Slang instalasi

2.2 Feeding system

1 Tempat pakan ayam
2 Super feeder
3 Baby chick feeder
4 Clip adjuster
5 Screw hook

2.3 Brooding system

1 Central heater ( Pemanas )
2 Thermostat controler
3 Regulator HP
4 Gas brooder
 5 Slang high presure

2.4 Cooling system

1 Pompa air
2 Pipa
3 Gatter
4 Cooling pad

2.5 Ventilation system

1 Exhaus box fan / cone fan
2 Fan frame
3 Tempron
4 Box panel
5 Kabel jaringan

2.6 Curtain
1 Terpal
2 Seling
3 Hand winch
4 Katrol
5 Klem sling
Screw hook

C. Pekerjaan Plumbing
Instalasi air brsih

Instasai air kotor / buangan

 ANGGARAN BIAYA
AN KANDANG AYAM BERTINGKAT
NAKAN AYAM DI INDONSIA

SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KETERANGAN

M2 2,000.00 54,000,000.00
M2 1,200,000.00 86,400,000.00
M2 1,200,000.00 10,800,000.00
M2 -
Ls 12,000,000.00 12,000,000.00
Ls 12,000,000.00 12,000,000.00
175,200,000.00

M3 -
M3 -
M2 -
M3 -
M3 -
M2 1.00 161.28

M2 51,750.00 32,192,640.00

M2 17,250.00 10,730,880.00
M2 46,575.00 28,973,376.00

Unit
Titik
M1
Titik

Pcs
Set
Set
Pcs
Pcs
M1
 M1
M+ / Pcs
Pcs

Roll
M1
Unit
Pcs
Pcs
Pcs
 Dimensi Volume

Kolom
Utama 100x100x1,2 7.00 4.00
60x40x1,2 6.00 4.00
KaM 40x40x1,2 12.00 4.00
KaP1 40x40x1,2 6.00 3.00
KaP2 40x40x1,2 6.00 7.00

Balk
Layer 1
Utama 40x60x1,2 7.00 5.00 2.00 2.40 168.00
Ba1.1 40x60x1,2 6.00 5.00 2.00 2.40 144.00
Ba1.2 40x40x1,2 12.00 5.00 2.00 2.40 288.00

Ba2.1 40x60x1,2 2.00 5.00 1.00 14.40 144.00

Ba2.2 40x40x1,2 4.00 5.00 1.00 14.40 288.00

Layer 2
Ba3.1 40x40x1,2 13.00 5.00 2.00 2.40 312.00
Ba3.2 40x40x1,2 13.00 5.00 2.00 2.40 312.00

Dinding
40x40x1,2 13.00 5.00 2.00 2.40 312.00
Pealpis GRC 6 mm 7.20 6.00 2.00 86.40
14.40 6.00 2.00 172.80
Jalusi 8.00 2.00 2.00 5.00 32.00

Lantai
Wiremesh 4 (2,1x54) 40x40x2 2.00 5.00 2.40 14.40 345.60
Kawat Lokt/ Ayakan 90x1000 2.00 5.00 2.40 14.40 345.60
Karpet karet plastik 110x2500 1.00 5.00 2.40 30.00 360.00

Atap
Rangka 40x40x1,2 4.00 4.00 16.00 13.00 208.00
Kremo 40x40x1,2 9.00 0.10 0.90 13.00 11.70
20x40x1,2 8.00 1.20 9.60 13.00 124.80

Gorden 40x40x1,2 10.00 15.00 150.00

Penutup atap
Spandek 100x600x0,35 4.00 2.00 15.00 120.00
Alumunium poil 1200x2500 120.00
 1.08
28.00 btg 425,900.00 457,842.50 12,819,590.00
24.00 btg 202,300.00 217,472.50 5,219,340.00
48.00 btg 161,100.00 173,182.50 8,312,760.00
18.00 btg 161,100.00 173,182.50 3,117,285.00 29,468,975.00
42.00 btg 161,100.00 173,182.50 7,273,665.00 33,625,355.00

28.00 btg 202,300.00 217,472.50 6,089,230.00

24.00 btg 202,300.00 217,472.50 5,219,340.00
48.00 btg 161,100.00 173,182.50 8,312,760.00

24.00 btg 202,300.00 217,472.50 5,219,340.00

48.00 btg 161,100.00 173,182.50 8,312,760.00 33,153,430.00

52.00 btg 161,100.00 173,182.50 9,005,490.00

52.00 btg 161,100.00 173,182.50 9,005,490.00 18,010,980.00

52.00 btg 161,100.00 173,182.50 9,005,490.00

30.00 Lmbar 82,000.00 88,150.00 2,644,500.00
60.00 Lmbar 82,000.00 88,150.00 5,289,000.00
32.00 300,000.00 322,500.00 10,320,000.00 27,258,990.00

3.26 Lmbar 2,626,000.00 2,822,950.00 9,203,882.26

41.07 Roll 130,000.00 139,750.00 5,739,465.24
7.20 Roll 1,000,000.00 1,075,000.00 7,740,000.00 22,683,347.50

35.00 btg 161,100.00 173,182.50 6,060,810.23

2.00 btg 161,100.00 173,182.50 346,365.00
21.00 btg 119,900.00 128,892.50 2,706,742.50

25.00 btg 161,100.00 173,182.50 4,329,562.50 13,443,480.23

30.00 Lmbar 323,000.00 347,225.00 10,416,750.00

5.00 Roll 280,000.00 301,000.00 1,503,631.82 11,920,381.82

160,095,964.55