PEMERINTAH KABUPATEN KOLAKA TIMUR

DINAS KESEHATAN
UPTD PUSKESMAS UEESI
JL.Kompleks Perkantoran Kec. Ueesi KodePos 93575

SURAT PERJANJIAN KONTRAK

Pada hari ini Senin, tanggal 06 Januari 2020, telah terjadi perjanjian Sewa-Menyewa antara :
Nama : Nurhayati
NIP. :-
Tempat/Tgl Lahir (Umur) : Alaaha, 25 Maret 1963
Alamat : Dusun II Desa Ueesi Kec. Ueesi
Pekerjaan : IRT
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
Nama : Muh. Said, SKM
NIP. : 19781229 200012 1 002
Temapt/Tgl Lahir (Umur) : 41 Tahun
Alamat : Desa Ueesi Kec. Ueesi
Pekerjaan : Kepala Puskesmas Ueesi
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
Para pihak menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut :
 Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik rumah yang terletak di Dusun II Desa Ueesi
Kec. Ueesi Kab. KolakaTimur.
 Bahwa PIHAK PERTAMA hendak menyewahkan Rumah di alamat tersebut diatas
kepada PIHAK KEDUA untuk dipergunakan sebagai Rumah Tunggu Kelahiran (RTK)
Puskesmas Ueesi.
Selanjutnya kedua bela pihak telah sepakat mengadakan perjanjian Sewa-Menyewa rumah yang
diatur dalam pasal-pasal berikut ini :
PASAL 1
JANGKA WAKTU
1. Perjanjian Sewa-Menyewa ini dilangsungkan dan ditetapkan untuk jangka waktu 1 (satu)
tahun terhitung sejak tanggal 06 Januari 2020 dan berakhir pada tanggal 06 Januari 2021.
2. Setelah jangka waktu tersebut habis, maka Sewa-Menyewa ini dapat diperpanjnag atas
persetujuan kedua belah pihak. Apabila PIHAK KEDUA akan memperpanjang jangka
waktu sewa rumah tersebut, maka PIHAK KEDUA wajib memberitahu kepada PIHAK
PERTAMA selambat-lambatnya dua bulan sebelum berakhirnya perjanjian ini.
PASAL 2
BIAYA DAN CARA PEMBAYARAN
1. PIHAK PERTAMA membebankan biaya sewa kepada PIHAK KEDUA untuk seluruh
jangka waktu sewa jumlah Rp. 10.000.000 (Sepuluh Juta Rupiah) sudah termasuk pajak
(PPH Final Pasal 4) sebesar 10% ditanggung oleh PIHAK PERTAMA.
2. Jumlah uang biaya sewa harus diterima seluruhnya secara sekaligus pada saat
penandatanganan perjanjian ini, disertai dengan bukti pembayaran dalam bentuk
Kwitansi.
PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN
1. PIHAK PERTAMA berkewajiban menyerahkan objek sewa kepada PIHAK KEDUA
dalam keadaan bersih dan terawat baik setelah perjanjian ini ditandatangani kedua belah
pihak.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban menjaga kebersihan, keamanan, ketertiban dan
ketentraman lingkungan.
 3. Segala bentuk tagihan atau rekening-rekeningserta biaya-biaya atas pemakaian aliran
listrik, PDAM menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. Segala kerugian yang timbul
akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi kewajibannya menjadi tanggung
jawab PIHAK KEDUA
4. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atas objek sewa menjadi tanggung jawab PIHAK
PERTAMA
5. PIHAK KEDUA setelah perjanjian ini berakhir wajib mengembalikan objek sewa dalam
keadaan baik, sama seperti dada saat penyerahan objek sewa .
PASAL 4
JAMINAN
1. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa selama perjanjian ini berlaku, PIHAK KEDUA
tidak akan mendapat gangguan atau tuntutan siapapun yang juga menyatakan mempunyai
hak terlebih dahulu atau turut berhak atas apa yang disewakan dengan perjanjian ini.
2. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan mengalihkan atau menyewakan lagi bangunan dan
rumah dalam perjanjian ini tanpa seizin PIHAK PERTAMA.
3. Perjanjian ini tidak berakhir apabila rumah sewa yang menjadi objek perjanjian ini dijual
kepada pihak lain atau karena sebab lain menjadi milik atau dikuasai oleh pihak lain
PASAL 5
PERUBAHAN PERBAIKAN OBJEK SEWA
PIHAK KEDUA diperbolehkan untuk mengadakan perubahan-perubahan dan/atau penambahan-
penambahan pada bangunan tersebut sesuai dengan kebutuhan PIHAK KEDUA, asal saja tidak
merusak kontruksi bangunan tersebutdengan ketentuan setelah jangka waktu persewahan ini
berakhir, maka segala perubahan dan/atau penambahan pada bangunan tersebut menjadi hak dan
milik PIHAK PERTAMA, tanpa kewajiban untuk membayar ganti rugi berupa apapun kepada
PIHAK KEDUA, kecuali barang-barang dan/atau bahan-bahan yang sifatnya tidak melekat pada
dinding tetap menjadi milik PIHAK KEDUA.
PASAL 6
PENYELESAIAN DAN SENGKETA
1. Apabila terjadi perselisihan dari perjanjian ini, maka diselesaikan dengan jalan
musyawarah.
2. Apabila tidak terjadi kesepakatan atara kedua belah pihak dalam musyawarah, maka
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan dengan mengambil domisili tetap di
Kantor Pengadilan Negeri Kolaka.
Demikianlah sebagai bukti yang sah perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada hari, tanggal,
bulan dan tahun yang telah disebutkan pada awal perjanjian oleh para pihak dan saksi-saksi.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

MUH. SAID, SKM NURHAYATI

NIP. 19781229 200012 1 002

SAKSI-SAKSI :

1…………………………….. : 1............................................

2…………………………….. : 2............................................