SURAT KONTRAK KERJASAMA EKSKLUSIF

PT MASWINDO BUMI MAS DIVISI MASWINDO VENDOR DENGAN

VENDOR SELURUH INDONESIA
No : 249/KV/MV/VI/2022

ANTARA PT MASWINDO BUMI MAS DIVISI MASWINDO VENDOR DENGAN VENDOR

Berdasarkan Surat Kuasa No. 49/HRD/III/2022 dari Bapak Aswin Yanuar sebagai CEO PT
Maswindo Bumi Mas kepada Ismail Nugraha sebagai Direktur Utama Maswindo Vendor,
terlampir.
Pada hari ini, kamis tanggal dua puluh delapan bulan juli tahun dua ribu dua puluh dua yang
bertanda tangan di bawah ini :
Nama : ISMAIL NUGRAHA
NIK : 3275050203780029
Pekerjaan : Wiraswasta
Umur : 44 Tahun
Alamat : Jalan Bojong Asri IV Blok F6 No.16, RT 008 RW 12, Kelurahan Bojong
Rawalumbu, Kecamatan Rawalumbu Bekasi Timur 17116

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Dan yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : FERDINAND ALFARES WARATAU
NIK : 3578043101870011

Nama Vendor : PT SAKTI INTIMEGAH PRATAMA

Jenis Barang / Jasa : Supply dan pemasangan rangka atap dan atap baja ringan
Pekerjaan : Wirausaha
Umur : 35 tahun
Alamat : Jln Sanggrahan no 13 Semarang, Jawa Tengah

Cakupan Distribusi : Seluruh Indonesia

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
 PASAL I
MAKSUD DAN TUJUAN

Menjalin Kerjasama Eksklusif antara PT Maswindo Bumi Mas dengan Pihak kedua yang
nantinya akan menjadi “MASWINDO VENDOR” dengan kesepakatan-kesepakatan yang akan
dipaparkan di pasal-pasal berikutnya.
Penyeragaman Barang (di luar Maswindo Vendor) dan Jasa untuk setiap pekerjaan cabang-
cabang PT Maswindo Bumi Mas.
Seluruh Cabang-cabang PT Maswindo Bumi Mas akan mendapatkan harga terjangkau (harga
dibawah pasaran ) dan kualitas terbaik dari Pihak kedua.

PASAL II
RUANG LINGKUP

Untuk Pihak Kedua yang sudah melakukan kerjasama dengan PT Maswindo Bumi Mas divisi
Maswindo Vendor akan mendapatkan hak ekslusif dan pekerjaan dari PT Maswindo Bumi
Mas, Internal PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan Masyarakat Umum, untuk
menyediakan Barang (di luar Maswindo Vendor), Jasa atau Barang dan Jasa sesuai dengan
Barang, Jasa atau Barang dan Jasa yang dimiliki Pihak Kedua.
Bagi Cabang PT Maswindo Bumi Mas divisi Maswindo Vendor yang tidak memakai Barang,
Jasa, Barang atau Jasa dari Pihak Kedua yang sudah Kerjasama dengan PT Maswindo Bumi
Mas divisi Maswindo Vendor akan dikenakan sanksi, berupa teguran sampai pemecatan
menjadi Cabang PT Maswindo Bumi Mas.

PASAL III
HAK DAN KEWAJIBAN
PARA PIHAK

Pola Distribusi dari Pihak Kedua kepada cabang-cabang PT Maswindo Bumi Mas diatur dan
dikelola sepenuhnya oleh Maswindo Vendor dengan rincian sebagai berikut :

1) PIHAK PERTAMA BERHAK

a) Mendapatkan prioritas pelayanan terbaik dari Pihak Kedua.

b) Mendapatkan harga terjangkau dibandingkan dengan kontraktor lain atau masyarakat
umum.
 c) Mendapatkan kualitas Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa grade A (mewah) dan grade
B (standard) yang sudah distandarisasi dan disepakati kedua belah pihak.
d) Mendapatkan garansi Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa dari Pihak Kedua.
e) Mendapatkan laporan pekerjaan secara tertulis maupun lisan dari Pihak Kedua.
f) Mendapatkan pembayaran 100 % dari nilai pekerjaan yang telah disepakati oleh pihak
pertama dengan Cabang PT Maswindo Bumi Mas, Internal PT Maswindo Bumi Mas,
Maswindo Corporation dan Masyarakat Umum.
g) Mendapatkan fee marketing sebesar 5% - 10 % dari setiap pekerjaan baik berupa
Barang, Jasa atau Barang dan Jasa, yang digunakan oleh Cabang PT Maswindo Bumi
Mas, Internal PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan Masyarakat
Umum.

2) PIHAK PERTAMA WAJIB

a) Memberikan informasi kepada seluruh Cabang PT Maswindo Bumi Mas,Internal PT

Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan Masyarakat Umum., bahwa Pihak
Kedua sudah bekerjasama dengan PT Maswindo Bumi Mas divisi Maswindo Vendor,

b) Memberikan pekerjaan berupa Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa kepada Pihak Kedua.
c) Memberikan garansi pembayaran penuh kepada Pihak Kedua, apabila Cabang PT
Maswindo Bumi Mas mengundurkan diri, dipecat atau melarikan diri.
d) Menanyangkan konten hasil pekerjaan di media sosial Pribadi Bapak Aswin Yanuar
maupun di media konten PT Maswindo Bumi Mas.
e) Memberikan ruang kepada para Pihak Kedua yang ingin bertemu atau bertukar pikiran
dengan Cabang PT Maswindo Bumi Mas, Bapak Aswin Yanuar, Staff dan Jajarannya.
f) Tidak diperbolehkan mencari Pihak Kedua lain, tanpa sepengetahuan Pihak Kedua,
selama Pihak Kedua menyanggupi volume pekerjaannya sesuai dengan porsinya
masing-masing dan tergantung zonasi daerahnya.
g) Melakukan pembayaran dari setiap pekerjaan Cabang PT Maswindo Bumi Mas,
Internal PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan Masyarakat Umum,
secara pembayaran penuh atau pembayaran secara termin,,termin pertama sebesar
50 % saat pekerjaan dimulai, dan termin kedua sebesar 50 % setelah pengiriman barang
 atau pekerjaan selesai dan sudah disepakati oleh kedua belah pihak, yaitu Cabang PT
Maswindo Bumi Mas, Internal PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan
Masyarakat Umum kepada Pihak Kedua,
h) Menyisihkan sebagian hasil pendapatannya untuk bersedekah.

3) PIHAK KEDUA BERHAK

a) Mendapatkan pekerjaan berupa Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa dari Pihak Pertama.
b) Mendapatkan hak prioritas secara menyeluruh dari PT Maswindo Bumi Mas Divisi
Maswindo Vendor, agar seluruh Cabang PT Maswindo Bumi Mas memakai dan
menggunakan Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa tersebut.
c) Mendapatkan ruang promosi untuk Barang, Jasa,atau Barang dan Jasa secara gratis di
media sosial Bapak Aswin Yanuar maupun di Aplikasi Maswindoku.
d) Mendapatkan pelayanan terbaik dari Cabang PT Maswindo Bumi Mas dan karyawan
PT Maswindo Bumi Mas.
e) Mendapatkan hak paten atau hak khusus untuk bisa bergabung atau merger dengan
PT Maswindo Bumi Mas Divisi Maswindo Vendor.
f) Bisa mengatur mobilisasi pengiriman Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa, untuk
mempermudah sebuah pekerjaan.
g) Melaporkan bentuk kecurangan dilapangan yang bisa merugikan kedua belah pihak
h) Menerima pembayaran dari setiap pekerjaan Cabang PT Maswindo Bumi Mas, Internal
PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan Masyarakat Umum, secara
pembayaran penuh atau pembayaran secara termin, termin pertama sebesar 50 % saat
pekerjaan dimulai, dan termin kedua sebesar 50 % setelah pengiriman barang atau
pekerjaan selesai dan sudah disepakati oleh kedua belah pihak, yaitu Cabang PT
Maswindo Bumi Mas, Internal PT Maswindo Bumi Mas, Maswindo Corporation dan
Masyarakat Umum dengan Pihak Kedua.

4) PIHAK KEDUA WAJIB

a) Wajib menyelesaikan (menuntaskan) pekerjaan dengan baik dan benar.

b) Menjaga kualitas Pekerjaan dan menjaga kualitas Barang, atau Jasa, Barang dan Jasa,
sesuai standart perusahaan (yang telah disepakati bersama).
 c) Menyelesaikan pekerjaan dengan tepat waktu sesuai perjanjian dan skala termin, dan
segera melaporkan kepada Pihak Pertama, apabila ada keterlambatan dalam pekerjaan
tersebut.

d) Menjamin harga yang diberikan adalah yang terbaik dan termurah dibandingkan
dengan kontraktor lain, rekanan lain atau masyarakat umum.

e) Menjaga kebersihan saat pekerjaan di Proyek dan kebersihan dalam pengiriman

Barang.

f) Memberikan informasi terkait adanya perubahan harga yang mendesak kepada Pihak
Pertama,

g) Memberikan laporan hasil penjualan Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa secara berkala
per tanggal 01 setiap bulannya kepada Pihak Pertama.

h) Menyisihkan sebagian hasil pendapatannya untuk bersedekah.

PASAL IV
PERBUATAN YANG DILARANG

1) Pihak Pertama dilarang :

a) Menjalankan Perjanjian ini dengan itikad tidak baik.
b) Tidak melakukan pengawasan terhadap kegiatan usaha dan pekerjaan Pihak Kedua.

2) Pihak Kedua dilarang :

a) Menjalankan Perjanjian ini dengan itikad tidak baik;
b) Melakukan kegiatan dan atau pekerjaan di luar tanpa izin dan sepengetahuan Pihak
Pertama (berdasarkan informasi pekerjaan tersebut didapat dari hasil promosi Pihak
Pertama).
c) Mengambil klien Pihak Pertama yang dapat menimbulkan sanksi pidana maupun
perdata.
d) Memberikan informasi dan atau dokumen yang tidak benar berkaitan dengan data diri
Pihak Kedua, Klien, dan Proyek Pekerjaan.
e) Melakukan pencemaran nama baik terhadap Pihak Pertama baik melalui media sosial
maupun secara umum.
 f) Mengurangi spesifikasi Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa yang telah tercantum dalam
Rencana Anggaran Biaya (RAB) beserta perubahannya.
g) Melakukan perbuatan pidana penggelapan.
h) Melakukan perbuatan pidana penipuan.
i) Melakukan perbuatan curang dalam hal apapun.
j) Melakukan perbuatan-perbuatan lain yang bertentangan dengan peraturan perundang-
undangan.

PASAL V
PEMUTUSAN PERJANJIAN SEPIHAK

Bahwa Pihak Pertama dapat melakukan pemutusan Perjanjian ini secara sepihak jika Pihak
Kedua melakukan perbuatan-perbuatan sebagaimana ketentuan pada Pasal IV Ayat (2) pada
Perjanjian ini

PASAL VI
PENGUNDURAN DIRI

Pihak Kedua dapat mengajukan permohonan pengunduran diri sebagai anggota Maswindo
Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :
1) Pihak Kedua telah menyelesaikan semua pekerjaan Barang, Jasa, atau Barang dan Jasa,
dengan baik dan telah melakukan serah terima hasil pekerjaan dengan Cabang
PT Maswindo Bumi Mas, Internal Maswindo Bumi Mas, Maswindo Coorporation dan
Masyarakat Umum.
2) Pihak Kedua mengajukan surat permohonan pengunduran diri secara tertulis kepada
Pihak Pertama.
3) Pihak Kedua wajib memberikan semua dokumen yang berkaitan dengan proyek
pekerjaan dan data diri klien.
4) Pihak Pertama akan menerbitkan Surat Keputusan Pemberhentian Kerjasama sebagai
anggota Maswindo Pihak Kedua jika Pihak Kedua telah memenuhi syarat sebagaimana
ketentuan pada Ayat (1), Ayat (2), dan Ayat (3) pada Pasal ini.
 PASAL VII
PENYELESAIAN SENGKETA

Bahwa apabila timbul perselisihan di antara Para Pihak, maka Para Pihak sepakat untuk
menyelesaikan secara musyawarah mufakat. Apabila musyawarah tidak tercapai, maka Para
Pihak sepakat untuk menyelesaikan sengketa melalui Pengadilan Negeri Sidoarjo.

PASAL VIII
PEMBAYARAN

Pihak Pertama berhak mendapatkan sebagaimana Pasal III No 1 Ayat (f) dan Ayat (g) terlampir
dengan Nomor Rekening sebagai berikut:

Nama Pemilik Rekening : PT MASWINDO BUMI MAS

Nama Bank (cabang ) : BANK CENTRAL ASIA
No Rekening : 667 0886 008

Pihak Pertama diwajibkan melakukan pembayaran kepada Pihak Kedua sebagaimana pada
pasal III Nomor 3 Ayat (h) terlampir dengan Nomor Rekening sebagai berikut :

Nama Pemilik Rekening : PT SAKTI INTIMEGAH PRATAMA

Nama Bank (cabang ) : BCA
No Rekening : 0090995758

PASAL IX
LAIN-LAIN

Bahwa jika ada perubahan dan penambahan terhadap isi Perjanjian ini, maka Para Pihak
sepakat untuk melakukan Addendum.
 PASAL X
PENUTUP

Demikian Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dan ditandatangani oleh Para Pihak dengan
sebenarnya dan penuh kesadaran serta tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

PT Maswindo Bumi Mas Divisi Maswindo Vendor sangat memegang teguh sistem
kepercayaan yang Amanah, Jujur dan Bertanggung Jawab dalam menjalankan kerjasama.

Sidoarjo, 28 Juli 2022

Pihak Pertama, Pihak Kedua

( ISMAIL NUGRAHA ) ( FERDINAND ALFARES WARATAU )