KELOMPOK TANI HUTAN ‘’SIDO MAKMUR’’ TASEN KAJAR

WISATA AGRO WILIS KALI JODO

DESA KRESEK KECAMATAN WUNGU KABUPATEN MADIUN
Akte Notaris: ANIK YUNIARTI, SH. Mkn. No.527 Tgl 26 -09- 2019
SM Sekretariat. Dusun Jatirogo Rt 32 Rt 03 Desa Kresek Kec Wungu
Kab Madiun

STUDI KELAYAKAN BISNIS

1. Nama Produk
Kelompok Tani Hutan Sido Makmur Tasen Kajar Desa Kresek Kec. Wungu Kab. Madiun
Akte Notaris : Nanik Yuniarti, SH : mkn. Nomor : 527 : tanggal 26-09-2019.
Menindaklanjuti Undang undang No. 32 Tahun 2004, dalam rangka mempersiapkan Ekonomi desa
menjadi yang mandiri maka suatu desa harus dapat mengembangkan potensi dan kelestarian alam
yang ada di desa khususnya di petak 296 tasen Kajar dengan luas lahan 4,2 Hektar. Oleh karena itu
perlu disadari bahwa keberhasilan desa adalah merupakan partisipasi dari masyarakat dan langsung
akan di rasakan oleh msyarakat. Maka potensi dan kekayaan alam dan budaya yang ada di desa sangat
perlu di lestarikan dan di kembangkan.
Berangkat dari potensi alam dan budaya yang ada di desa yaitu;Makam kuno.mbah jati dan mbah
rogo, Rumah kuno Peninggalan mbah jati,sebagai cagar budaya.dan tidak kalah pentingnya Sekarang
yg akan di kelola oleh Anggota Kelompok Tani Sido Makmur Tasen Kajar dengan Nama : Wisata
Agro Wilis Kali Jodo.Yang di dalam terdiri dari:
a. Kolam renang mini anak dan taman
b. Kincir Listrik dari sungai kajar
c. Tubing Kali Kajar
d. Rumah pohon dan mainan anak-anak
e. Gasibho dan tempat selfie-selfie
f. Tempat peternakan dan perikanan
g. Kebun sayuran dan kebun buah-buahan
h. Tempat praktek tanaman sayuran (Holtikultura) bagi anak TK, SD, dan SMP dan Kelompok
lainnya.
i. Tempat pemancingan umum
Maka masyarakat Kresek khususnya Kelompok Tani Hutan Sido Makmur Tasen Kajar, bertekat
memberanikan diri membentuk Wisata Argo Wilis Kali Jodo menjadi desa Wisata.
2. Wilayah / Daerah Pemasaran
Wisata Agro Wilis Kali Jodo yang terletak di desa Kresek merupakan Desa yang paling ujung timur
di wilayah Kecamatan Wungu Kabupaten Madiun. Batas batas nya sbb;
Sebelah Barat Desa Brumbun Kec Wungu Kab Madiun
Sebelah Timur Desa Bolo Kec Kare Kab Madiun
Sebelah Utara Desa Wungu Kec Wungu Kab Madiun
Sebelah Selatan Desa Ngranget Kec Dagangan Kab Madiun
Luas wilayah Wisata Agro Wilis Kali Jodo yg di petak 296 Hutan Lindung kurang lebih Luas 4,2
Hektar.
Jarak dari pusat pemerintahan :
a) Jarak dari pusat pemerintahan Kecamatan Wungu : 15 km
b) Jarak dari ibu kota Kabupaten Madiun : 22 km
c) Jarak dari ibu kota Propinsi : 174 km
d) Jarak dari ibu kota Negara : 635 km
Wisata Agro Wilis Kali Jodo terdiri dari tanah lahan pertanian dan lahan perkebunan,Lahan pertanian
lebih luas di banding dengan lahan untuk tempat tinggal.karena mata pencaharian masyarakat adalah
petani di sawah maupun di perkebunan dan usaha peternakan.

3. Segmen Pasar
Segmen pasar yang yang ada di wisata. Agra Wilis adalah anak-anak TK, SD, SMP dan SMA dan
Para Kelompok atau Perkumpulan lainnya. Karena di dalam lahan tersebut ada tempat praktek
tanaman, sayur-sayuran, dan tempat pembibitan tanaman buah-buahan, dan hasilnya bisa dibawa
pulang. Disamping mendatangkan wisata dari luar Kabupaten/Kota Madiun maupun diluar Propinsi.

4. Aspek Teknik
 Tujuan pengembangan dipetak 296 Tasen Kajar dibuat wisata adalah untuk memanfaatkan
kawasan Hutan Lindung tetap terjaga keindahan dan penghijauan yang asri nyaman dan aman.
Disamping melestarikan Hutan Produksi tetap terjaga, maka wisata Agro Wilis Kalijodo
berkomitmen akan membuat di petak 296 Tasen Kajar Hutan Lindung yang lebih asri (go green)
hijau dengan pemandangan yang alami untuk mendongkrak perekonomian masyarakat sekitarnya
disamping juga meningkatkan hasil hutan non produksi.
a) Aspek Perencanaan sebagai berikut:
a. Peningkatan kualitas sumber daya manusia dan pemberdayaan masyarakat.
b. Penguatan Kelembagaan Wisata Desa.
c. Meningkatkan sarana dan prasarana
 STRUKTUR ORGANISASI

Pelindung : Kepala Desa Kresek

Pembina : Agus Purwanto
Ketua : Djamin
Wakil Ketua : Lego
Sekretaris 1 : N. Estyaningrum
Sekretaris 2 : Juminah
Bendahara 1 : Ernawati
Bendahara 2 : Mariatun
Pengawas : Puji Purwantoro
Pengawas : Anas P.
Humas : Marlan
Giman
Seksi – seksi :
1. Seksi Jalan Taman/Gasibho
Koordinator : Sairan
2. Seksi Taman/Kolam Renang Anak
Koordinator : Edi Purwanto
3. Seksi Rumah Pohon/Air Bersih
Koordinator : Muhamad Soid
4. Seksi Retribusi/Pintu Masuk
Koordinator : Hari Wibowo
5. Seksi Kebersihan
Koordinator : Iswantik
6. Seksi Peternakan dan Ikan
Koordinator : Said
7. Seksi Pemancingan
Koordinator : Sunarno
8. Seksi Instalasi Listrik
Koordinator : Sujiono
9. Seksi Keamanan
Koordinator : Jugo
10. Seksi Tanaman Holtikultura bagi anak sekolah
Koordinator : Lamiran
Ayu
b) Aspek Sarana dan Prasarana
Untuk menunjang wisata alam di Tasen Kajar hal yang akan kita persiapkan antara lain:
a. Kelompok Tani Hutan Sido Makmur Tasen Kajar bersama anggota dengan Swadaya
Kelompok Pembuatan kincir listrik dan rencana akan disalurkan dilahan petak 296 Hutan
Lindung Tasen Kajar.

b. Pembuatan Musholla dan MCK

c. Pembuatan Jembatan dari Kajar Tasen menuju tempat kincir listrik

 d. Gasibho

e. Pembuatan pemancingan umum terletak di atasnya DAM Kincir Listrik dibuat waduk
kecil.
f. Pintu masuk dan tempat tiket.

c) Aspek Pemasaran meliputi

a. Media sosial (Youtube, Instagram, Facebook)
b. Media elektronik
c. Brosur, Banner,
d. Petunjuk jalan menuju lokasi wisata sebagai berikut:
Rencana Wisata Agro Wilis Kali Jodo seperti berikut ini :
d) Aspek Ekonomi
Dengan adanya wisata di daerah Kabupaten Madiun paling timur tepatnya Wisata Agro Wilis
Kalijodo di Ds. Kresek Kec. Wungu Kab. Madiun dapat memberikan dampak perekonomian
seperti:
a. Dapat memberikan lapangan pekerjaan bagi masyarakat Kresek dan Wungu.
b. Meningkatkan pertumbuhan ekonomi
c. Dapat memberikan pengalaman pekerjaan
d. Dapat meningkatkan hasil hutan non produksi.

e) Aspek Finansial (Keuangan)

Di dalam wisata Agro Wilis Kalijodo yang terletak di Ds. Kresek Kec. Wungu Kab. Madiun
diperkirakan pengunjung per tahun pertama 3.000 orang dengan harga karcis
Rp. 5.000/orang
Dengan porsi pembagian hasil sebagai berikut:
a. Perhutani 25%
b. LMDH 5%
c. Pengelola 70%
Khusus parkir 25% untuk perhutani 75% pengelola anggaran pembagian hasil sebagai berikut:
Sumber Estimasi Bagi Hasil
Pendapatan Pendapatan Perhutani LMDH Pengelola
Tiket Masuk 180.000.000 45.000.000 9.000.000 126.000.000
Parkir 52.000.000 13.000.000 39.000.000
Lain-lain 30.000.000 7.500.000 1.500.000 21.000.000
Total Pendapatan 262.000.000 65.500.000 10.500.000 186.000.000
Laba Rugi

Pendapatan
Pendapatan Operasional 165.000.000
Pendapatan lain-lain 21.000.000
Total Pendapatan 186.000.000

Biaya
Gaji 95.000.000
Listrik 3.000.000
Air 3.000.000
ATK 2.000.000
Perawatan Taman 10.000.000
Pajak 0,5% 930.000
Total Biaya 113.930.000
Laba ditahun Pertama 72.070.000
 Penutup

Manfaat dari kegiatan wisata sangatlah berdampak yang besar untuk perekonomian masyarakat
sekitar kawaan wisata. Banyak kegiatan yang bisa dimanfaatkan oleh penduduk sekitar untuk membuka
usaha dan menciptakan lapangan pekerjaan baru. Selain manfaat bagi penduduk sekitar wisata merupakan
“kebutuhan pokok” bagi mayoritas orang karena dapat menghilangkan stress akibat pekerjaan sehari-hari.
Semoga dengan kegiatan yang akan kami kerjakan ini mendapat support dan dukungan dari Bapak
Pimpinan. Selanjutnya mohon petunjuk dan Arahan dan bimbingan guna kelancaran Wisata Agro Wilis
Kali Jodo Tasen Kajar.
Demikian permohonan ini kami sampaikan, semoga Bapak Pimpinan dan Keluarga, Staf beserta
Karyawan Perhutani Sehat Lahir Batin lancar Rejekinya dan selalu dalam Lindungan Allah SWT Amiin.

~ Semoga Lancar dan Sukses Selalu ~

Sekian Terima Kasih

Kresek, 26 Desember 2019

Kelompok Tani Sido Makmur
“ Tasen Kajar”
Ketua

DJAMIN
 SURAT PERNYATAAN DUKUNGAN
Nomor : 08/LMPSDH-NW//12/2019

Kepada Yth:
Tth Bapak ADM/KPH Madiun
Di Madiun

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Agus Purwanto
Alamat : Dungus, RT 15 RW 02 Kelurahan Wungu, Kec. Wungu Kab. Madiun
Jabatan : Ketua LMPSDH Ngudi Waluyo

Bertindak atas nama Lembaga Masyarakat Pengelola Sumber Daya Hutan (LMPSDH) Ngudi Waluyo)
dengan ini menyatakan memberikan Dukungan sepenuhnya kepada :
Nama : KKP Sido Makmur
Alamat : Dk. Jatirogo RT 033 RW 03 Desa Kresek Kec. Wungu Madiun

Untuk melaksanakan kegiatan Pembuatan dan Pengelolaan Wisata JASA Lingkungan pada wengkon
LMPSDH Ngudi Waluyo Petak 294, 295, 296 RPH Wungu, BKPH Dungus KPH Madiun.

Demikian Surat Dukungan ini dibuat dengan sebenarnya dan tanggung jawab, untuk memenuhi
persyaratan usulan pembangunan tempat wisata.