STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)

Pemeliharaan Panel Utama

No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

Judul : Pemeliharaan Panel Utama

No. Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002

1. TUJUAN : Untuk memastikan peralatan-peralatan panel utama dalam

kondisi terbaik dan efisien sehingga selalu siap pakai setiap saat.

2. LINGKUP : Sistem yang disusun ini dapat dipakai untuk peralatan

panel-panel utama, dimana rincian teknis pelaksanaan
disesuaikan dengan jenis peralatan yang yang digunakan di
gedung terkait.

3. DEFENISI : CE: Chief Engineer

T: Teknisi

4. REFERENSI : 1. Permen PU 24-2008 – Pedoman Pemeliharaan dan

Pemeliharaan Bangunan.
2. SNI 04-0225-2000, Persyaratan Umum Instalasi Listrik (PUIL)
Tahun 2011

5. LAMPIRAN : 1. Flow Chart Pemeliharaan Panel Utama

(CII/SOP/ENG/EL002/FC001)
2. Form Pengisian Beban Listrik Harian
(CII/SOP/ENG/EL002/FORM001)
3. Form Pemeliharaan Setiap 6 Bulan
(CII/SOP/ENG/EL002/FORM002)
4. Form Pemeliharaan Tahunan
(CII/SOP/ENG/EL002/FORM003)

6. TANGGUNG JAWAB & : Engineering Department bertanggung jawab untuk mengerjakan

OTORITAS sendiri (bila tenaga tersedia) jenis-jenis servis yang relatif tidak
memerlukan keahlian yang tinggi seperti membersihkan contractor,
breaker, ganti fuse, dll.

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 1 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

Judul : Pemeliharaan Panel Utama

No. Dokumen : QP/CII/SOP-AS/ENG/PE/02

Prosedur Tanggung
Jawab,
Otoritas, dan
Referensi

1. Langkah-langkah Pemeliharaan Peralatan T

a. Engineering Scheduling Supervisor memeriksa Master Maintenance
Schedule.
b. Persiapkan Work Order / Services Form dan melengkapinya dengan
data-data yang diperlukan.
c. Catat data-data Work Order pada komputer data base.
d. Kirim Work Order kepada Maintenance Supervisor.
e. Maintenance Supervisor mempelajari Work Order untuk menyiapkan
petugas pelaksana, material dan service tool yang diperlukan.
f. Petugas pelaksana mengerjakan semua bagian-bagian yang tertulis
dalam Work Order dan juga memberi catatan-catatan bila ditemui
kelainan-kelainan.
g. Pekerjaan selesai dan Work Order dikirim ke Maintenance Supervisor
untuk approval dan juga pemeriksaan ke lapangan (counter check).
h. Work Order dikembalikan ke Engineering Scheduler untuk filling dan
pendataan.

2. Pemeliharaan Setiap Enam Bulan T

a. Periksa connection points dari circuit breaker dan contactors.
b. Masukkan beban maksimum dan perhatikan apakah ada kabel yang
terasa panas atau apakah ada suara berdesis yang datang dari
contactor yang kotor. Sambungan yang longgar dan akan terlihat
berubah warna menjadi kecoklat-coklatan.
c. Ganti indicator lamp yang rusak.
d. Ganti kabel yang isolasinya sobek.
e. Periksa semua ACB/MCB, bersihkan dengan vacum cleaner atau dry
clean.

3. Pemeliharaan Setiap Tahun T

a. Lakukan pemeliharaan tahunan panel utaman atau LVMDP/MV-
Cubicle.
b. Buka semua cover dan periksa semua baut-baut pengikat dari kabel
dan busbar, kencangkan bila longgar.
c. Kaliberasi semua ACB/MCCB dan alat-alat ukur.

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 2 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

d. Kerjakan insulation test untuk kabel-kabel tertentu.

e. Periksa dan ukur grounding dan lighting arrester.
f. Lakukan Thermographic Inspections atas komponen-komponen utama
(termasuk transformer).

SKETCH NO. 00
Single Line Diagram untuk Pelanggan Tegangan Rendah
Controll Phasa PLN

LVMDP

From 220/380 V
PLN Electric Load :
Tenancy load such as lighting and
power.
Lift
A/C, Pumps, STP, etc
Interlock

LEGENDS :
G = Diesel Generator Emergency load when main
LVMDP = Low Voltage Main Distribution Panel (220/ source interrupted :
380 Volt) Lift 50%
A/C off

Genset Panel Controll (Auto

Start/Off)

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 3 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

SKETCH NO. 01
Controll Phasa PLN

From PLN
LVMDP
MV-PANEL

Electric Load :
Tenancy load such as lighting and
T.R
20 KV power.
Lift
A/C, Pumps, STP, etc
220/380 V
Interlock

LEGENDS : Emergency load when main

TR = Transformer source interrupted :
G = Diesel Generator Power and Lighting 60%
KV = Kilo Volt Lift 50%
LVMDP = Low Voltage Main Distribution Panel (220/ A/C off
380 Volt)
MV-Panel = Medium Voltage Panel (20KV)

Genset Panel Controll (Auto

Start/Off)

SKETCH NO. 02
From PLN
LVMDP
MV-PANEL
Electric Load :
Tenancy load such as lighting and
power.
T.R Lift
20 KV A/C, Lobbies Lighting
V
220/380
20 KV
LEGENDS : Interlock Coupler (M.C)
TR = Transformer
G = Diesel Generator
KV = Kilo Volt T.R
LVMDP = Low Voltage Main Distribution
Panel (220/380 Volt) Electric Load :
MV-Panel = Medium Voltage Panel 220/380 Building basic equipment such as
(20KV) A/C machines, Pumps, Ventilation
Fans, STP, Common Area
Lighting (cannot include Lifts, and
G Tenancy area lighting and power
outler

G SYNCRONIZE
PANEL

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 4 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

Flow Chart Pemeliharaan Panel Utama

CII/SOP/ENG/EL002/FC001

Keterangan Aktivitas PIC Bukti Catatan

A
A. Perawatan tiap 6 (enam) bulan
MULAI Teknisi
1. Periksa connection points dari circuit
breaker dan contactors
Periksa connection points dari
2. Masukkan beban maksimum dan circuit breaker dan contactors
perhatikan apakah ada kabel yang terasa
panas abnormal atau apakah ada suara
berdesis yang datang dari contactor yang Periksa kondisi kabel
kotor. (Masukan beban maksimum)
(Sambungan yang longgar akan kelihatan
berubah warna menjadi kecokat-coklatan)
Ganti indicator lamp yang rusak
3. Ganti indicator lamp yang rusak

4. Ganti kabel yang isolasinya kelihatan Ganti kabel yang isolasinye

sobek terlihat terbuka/sobek

5. Periksa semua ACB/MCB, bersihkan

dengan vacuum cleaner atau dry air Periksa semua ACB?MCB,
bersihkan dengan vacuum
cleaner/dry air

Catat semua hasil pemeriksaan

dan perbaikan

SELESAI
Form Pemeliharaan
Setiap 6 Bulan
(CII/SOP/ENG/
EL002/FORM002)

B. Perawatan setiap tahun B

Teknisi
1. Kerjakan servis setengah tahunan MULAI
LVMDP/MV-Cubicle

2. Buka semua cover dan periksa semua Service LVMDP/MV Cubicle

baut-baut pengikat dari kabel dan busbar.
(Kencangkan bila diperluka)
Kencangkan baut kabel dan
3. Kalibrasi semua ACB/MCCB dan alat-
busbar
alat ukur

4. Kerjakan insulation test untuk kabel-

kabel tertentu Kalibrasi ACB/MCB

5. Periksa dan ukur grounding dan lighting

arrester
Insulation Test Kabel
6. Thermographic inspections atas
komponen-komponen utama (termasuk
transformer) Periksa Grounding & Lighting
Arrester

Catat semua hasil pemeriksaan

dan perbaikan
Form Pemeliharaan
Setiap 6 Bulan
SELESAI (CII/SOP/ENG/
EL002/FORM003)

Catatan:
Jika ditemukan permasalahan teknis terhadap peralatan, selanjutnya agar melihat Prosedur Work
Order (CII/SOP/ENG/WO/001)

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 5 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

FORM PENGISIAN BEBAN LISTRIK HARIAN

LVMDP No.
(CII/SOP/ENG/EL002/FORM001)

Tgl. Properti: ……………………………

AMPERE COS TEMPERATUR
AM VOLT KW
R S T PHI TRAFO ROOM

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 6 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

Form Pemeliharaan Setiap 6 Bulan

(CII/SOP/ENG/EL002/FORM002)

PT. .................................................................. Properti :

Peralatan/No.: Panel Distribusi No .................. Work Order No.: .............................................
Tanggal: ......................................................... Lokasi: ............................................................
Petunjuk Umum: Semua pekerjaan harus mempertimbangkan dan mengikuti petunjuk pabrik.

NO KONDISI
PROSEDUR
URUT Baik *.*
1. Periksa connection points dari circuit breaker dan contactors. - -
Keraskan dan bersihkan bila diperlukan .
Gunakan amplas atau contactor cleaning.
2. Masukkan beban maksimum dan lihat perhatikan apakah ada kabel yang - -
terasa panas atau apakah ada suara berdesis yang datang dari contactor yang
kotor. Sambungan yang longgar akan kelihatan berubah warna menjadi
kecoklat-coklatan.
3. Ganti indicator lamp yang rusak - -
4. Ganti kabel yang isolasinya kelihatan sobek - -
5. Periksa semua ACB/MCB, bersihkan dengan vacum cleaner atau dry clean. - -

*.* Tulis dibawah ini bila ditemui hal-hal yang menyimpang dari keadaan normal (lampirkan
lembar kerja tambahan bila diperlukan):
...........................................................................................................................................

Dikerjakan oleh:
Total jam kerja:
Mulai: _________________
Selesai: Nama/paraf

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 7 of 8
 STANDARD OPERATING PROCEDURE (SOP)
Pemeliharaan Panel Utama
No Dokumen : CII/SOP/ENG/EL002
Revisi : 00

FORM PEMELIHARAAN TAHUNAN

(CII/SOP/ENG/EL002/FORM003)

PT. .................................................................. Properti:

Peralatan/No.: Panel Distribusi No .................. Work Order No.: .............................................
Tanggal: .......................................................... Lokasi: ...........................................................
Petunjuk Umum: Semua pekerjaan harus mempertimbangkan dan mengikuti petunjuk pabrik.

NO KONDISI
PROSEDUR
URUT Baik *.*

1. Lakukan Pemeliharaan Setiap 6 Bulan LVMDP/MV – Cubicle:

2 Buka semua cover dan periksa semua baut-baut pengikat dari kabel dan - -
busbar. Kencangkan bila diperlukan.
3 Kaliberasi semua ACB/MCCB dan alat-alat ukur - -
4 Ganti alat-alat ukur yang tidak berfungsi dengan baik. - -
5 Kerjakan insulation test untuk kabel-kabel tertentu - -
6 Periksa dan ukur grounding dan lighting arrester - -
7 Thermographic Inspections:
Sebelum melaksanakan 2 s/d 5 sebaiknya dilakukan pemeriksaan dengan - -
memakai thermographic inspections atas komponen-komponen utama
(termasuk transformer)
*.* Tulis dibawah ini bila ditemui hal-hal yang menyimpang dari keadaan normal (lampirkan
lembar kerja tambahan bila diperlukan):
...........................................................................................................................................
...........................................................................................................................................
...........................................................................................................................................

Dikerjakan oleh :

Total jam kerja:

Mulai: _________________
Selesai: Nama /paraf

SOP Panel Utama

Dept. Engineering Page 8 of 8