PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG ( PBG )

 Pelaku Usaha dan Non Usaha mendaftarkan langsung ke Akun SIMBG menggunakan email aktif dan
data diri.
 1. PERMOHONAN PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG BARU DAN EXISTING
1. FUNGSI HUNIAN (Rumah Tinggal Tunggal, Rumah Tinggal Deret, Rumah Susun)
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
untuk rumah tinggal tunggal 1 atau 2 lantai dengan luasan > 100 m2
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

2. FUNGSI KEAGAMAAN (Mesjid/ Mushola, Gereja, Pura, Vihara, Klenteng)

A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
h) Surat Kerukunan Umat Beragama (SKUB)
i) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

3. FUNGSI USAHA (PERKANTORAN, PERDAGANGAN, PERINDUSTRIAN, PERHOTELAN, WISATA,

TERMINAL, GUDANG PENYIMPANAN)
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur
4. FUNGSI SOSIAL DAN BUDAYA (Pelayanan Kesehatan, Pendidikan, Umum, Kebudayaan, dan
Laboratorium)
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

5. FUNGSI KHUSUS (Bangunan Reaktor Nuklir, Bangunan Pertahanan Negara dan sejenisnya)
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

6. FUNGSI CAMPURAN (Rumah dan Toko, Gedung perkantoran dan perdagangan, Perhotelan dan
Perdagangan, dll)
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek Lisensi / Penyedia Jasa Perencana Konstruksi (Badan Usaha atau perseorangan)
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur
 PERSYARATAN PBG BERDASARKAN KLASIFIKASI BANGUNAN GEDUNG KOMPLEKSITAS
1. Bangunan Sederhana
Bangunan dengan fungsi hunian, kantor atau bangunan umum lainnya, maksimal 2 lantai
(Luasan maks 100m2, Pondasi dangkal, jarak antar kolom dan tinggi kolom maks 3 meter )
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

2. Bangunan Tidak Sederhana

Hunian >100m2, bangunan lainnya lebih dari 2 lantai maksimal 8 lantai, dan diluar klasifikasi
bangunan sederhana
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek berlisensi
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur

3. Bangunan Khusus (Istana Negara, Rumah Negara, Wisma Negara, Stadion, Rumah tahanan,
Gudang Penyimpanan bahan berbahaya, Terminal Udara, darat maupun laut)
Jarak antar kolom >20m, bentang atap>40 m, Kolom >9m
A. Persyaratan Administrasi
a) e- KTP Pemohon
b) Surat Bukti Kepemilikan Tanah (BPN)
c) Izin tetangga diketahui RT, RW serta Lurah/ Kepala Desa dan Camat Setempat
d) Dokumen Lingkungan yang diterbitakn OSS (SPPL, UKL-UPL, AMDAL Lalin, AMDAL)
e) Dokumen Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang/ KKPR diterbitkan OSS
f) Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah (Jika pemilik tanah bukan pemilik bangunan gedung)
g) Data Arsitek berlisensi
h) Bukti Lunas PBB tahun berjalan

B. Persyaratan Teknis
a) Gambar Situasi, Rencana Tapak, Denah, Tampak dan Potongan
b) Gambar Detail Struktur