Jambi:
Syarat pengesahan site plan
1. Surat Permohonan
2. Fotocopy KTP pemohon
3. Fotocopy Bukti Kepemilikan /legalitas lahan
4. Fotocopy Surat keterangan beban banjir
5. Fotocopy izin lokasi
6. Profil perusahaan : Fotocopy Akte pendirian perusahaan, Fotocopy perubahan terakhir akte
pendirian perusahaan (jika ada perubahan), Fotocopy SITU, Fotocopy SIUN, Fotocopy NPWP
perusahaan
7. Fotocopy izin Lingkungan /SPPL
8. Gambar Rencana Site plan
9. Gambar Design Bangunan Perumahan
10. Rekomendasi PLN
11. Rekomendasi PDAM
Sukabumi :
1. Fotokopi KTP pemohon;
2. Surat Kuasa apabila dikuasakan pengurusannya;
3. Fotokopi Surat Tanah;
4. Fotokopi Persetujuan Izin Tetangga;
5. Gambar Pra-Site Plan [Beserta File dalam bentuk format AutoCAD
(*.dwg)]
6. Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan/Yayasan (bagi yang berbadan
hokum);
7. Fotokopi Surat Izin Prinsip/Lokasi;
8. Fotokopi Analisis Dampak Lalu-lintas (Andalalin);
9. Fotokopi UKL/UKL/SPPL;
10. Fotokopi Peil Banjir Perumahan;
11. Fotokopi Rekomendasi TPU Perumahan.
Kabupaten Banjar:
Tidak
No. Uraian Ada
ada
Surat Informasi Pola Ruang dari Bidang
1
Tata Ruang, Dinas PU & tata ruang
Surat Rekomendasi Bebas Banjir dari
2 Bidang Sumber Daya Air, Dinas PU &
penataan ruang
3 Surat Permohonan
Surat Pernyataan Keamanan Struktur
4
Bangunan (bermaterai)/direktur
Dokumen Andal Lalin (Untuk perumahan
5
≥ 150 unit)
Surat Pernyataan tidak keberatan tetangga
6 (Bila Sempadan tetangga ≤ 1.5 m dari
batas tanah)
7 Surat Pernyataan akan menyerahkan PSU
Surat Pernyataan bersedia menyediakan
8
lahan pemakaman *
9 Fotocopy KTP Pemohon
Surat Kuasa bermaterai apabila
pengurusan Izin diserahkan kepada pihak
10
lain (melampirkan fotocopy KTP Pihak
Ke-2)
11 Izin Lingkungan
Tidak
No. Uraian Ada
ada
12 Rencana Teknis
1. Gambar lokasi lahan/situaasi skala
(skala 1 : 2000)
2. Gambar site plan dan jaringan
3. Luas kavling min120 m2
4. Panjang deret kavling max 100 m
5. Luas Perumahan ≤ 25 Ha
– Lahan efektif kavling max 70 %
– Lahan Prasarana dan utilitas 25 %
– Lahan sarana 5 %
6. Luas Perumahan 25 – 100 Ha
– Lahan efektif kavling max 60 %
– Lahan Prasarana dan utilitas 30 %
– Lahan sarana 10 %
7. Luas Perumahan ≥ 100 Ha
– Lahan efektif kavling max 55 %
– Lahan Prasarana dan utilitas 30 %
– Lahan sarana 15 %
8. Prasarana & utilitas
– Jaringan jalan
– Rencana Konstruksi jalan
– Jaringan Drainase
– Jaringan Saluran Pembuangan Air
Limbah
– Tempat Pembuangan Sampah dan
atau TPS
– Jaringan listrik
– Jaringan telepon (bila ada)
– Jaringan air bersih
– Jaringan PJU beserta jenisnya
– Hydrant (bila ada)
– Jaringan Gas (bila ada)
– IPAL Komunal (bila ada)
9. Sarana
– Sarana Pendidikan (bila ada)
– Sarana kesehatan (Bila ada)
– Sarana Perniagaan (bila ada)
– Sarana Pelayanan Umum &
Pemerintahan (bila ada)
– Sarana Peribadatan
– Sarana Rekreasi & Olahraga (bila
ada)
– Sarana parkir (bila ada)
– Sarana pertamanan & RTH (10 %)
– Penanaman 1 (satu) pohon tiap
rumah
10. Gambar Denah Berbagai Type (Skala
1: 1000)
11. Sempadan bangunan
– Depan
Tidak
No. Uraian Ada
ada
– Kanan
– Kiri
– Belakang
12. Gambar Tampak Bangunan Berbagai
tipe (skala 1:100)
– Tampak depan
– Tampak Belakang
– Samping Kanan
– Samping Kiri
13. Potongan skala (1:100)
– Potongan melintang
– Potongan memanjang
14. Rencana Struktur skala (1:100)
– Rencana struktur bawah (pondasi)
– Rencana Struktur tengah (kolom,
balok)
– Rencana Struktur atas (atap)
15. Gambar detail skala 1 : 25
– Struktur bawah (pondasi)
– Struktur tengah (kolom, balok)
– Struktur atas (atap)
Keterangan :
*Menyediakan lokasi pemakaman yang terpisah dari lokasi perumahan MBR seluas 2 % dari luas
perumahan MBR yang direncanakan atau menyediakan dana untuk lahan pemakaman pada lokasi
yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah sebesar 2 % dari nilai perolehan lahan Perumahan MBR
yang direncanakan

TANGERANG :
PERSYARATAN PENGESAHAN :
Pengesahan Rencana Tapak
Pengesahan peta rencana peletakan bangunan/kavling dengan segala unsur penunjangnya dalam
skala batas-batas luas lahan tertentu.
Produk izin dalam bentuk Surat pengesahan Rencana Tapak (dengan lampiran Gambar Rencana
Tapak)
Biaya : Non Retribusi
Peruntukan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL Jenis Permohonan : Baru
1. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran
(STTS) PBB tahun terakhir . Wajib
2. KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab . Wajib
3. NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau
Yayasan). Wajib
4. Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).
*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya,
jika nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan
Aset berbeda dengan nama pemohon.Wajib
5. Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download disini) Wajib
6. Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan
IMB) Contoh silahkan download disini Wajib
7. Akta Pendirian Badan Hukum dan Perubahannya (jika ada),
beserta Pengesahaannya (khusus untuk Perusahaan ) Tentatif
8. Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal Tentatif
9. Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .
Tentatif
Peruntukan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL Jenis Permohonan : Revisi
1.
Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan IMB) Contoh
silahkan download disini
Wajib
2.
Surat Keputusan dan Gambar Pengesahan Rencana Tapak/Site Plan Lama
Wajib
3.
Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download disini)
Wajib
4.
Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).
*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya, jika
nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan Aset berbeda
dengan nama pemohon.
Wajib
5.
NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau Yayasan).
Wajib
6.
KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab .
Wajib
7.
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS)
PBB tahun terakhir .
Wajib
8.
Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal
Tentatif
9.
Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .
Tentatif
10.
Akta Pendirian Badan Hukum dan Perubahannya (jika ada),
beserta Pengesahaannya (khusus untuk Perusahaan )
Tentatif
Peruntukan : BANGUNAN RUMAH TINGGAL Jenis Permohonan : Perubahan
1.
Surat Keputusan dan Gambar Pengesahan Rencana Tapak/Site Plan Lama
Wajib
2.
Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download disini)
Wajib
3.
Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).
*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya, jika
nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan Aset berbeda
dengan nama pemohon.
Wajib
4.
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS)
PBB tahun terakhir .
Wajib
5.
NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau Yayasan).
Wajib
6.
KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab .
Wajib
7.
Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan IMB) Contoh
silahkan download disini
Wajib
8.
Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal
Tentatif
9.
Scan Akta pendirian Perusahaan/Yayasan beserta Pengesahannya dan Perubahannya (jika ada)
Tentatif
10.
Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .
Peruntukan : KAWASAN KOMERSIAL Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : KAWASAN KOMERSIAL Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : KAWASAN KOMERSIAL Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : SARANA PENDIDIKAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : SARANA PENDIDIKAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : SARANA PENDIDIKAN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN KHUSUS LAINNYA Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN KHUSUS LAINNYA Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN KHUSUS LAINNYA Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN APARTEMEN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN APARTEMEN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN APARTEMEN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN SARANA PERIBADATAN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : FUNGSI KHUSUS Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : FUNGSI KHUSUS Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : FUNGSI KHUSUS Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN Jenis Permohonan :
Baru
Peruntukan : BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN Jenis Permohonan :
Revisi
Peruntukan : BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN Jenis Permohonan :
Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN SARANA OLAHRAGA Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN SARANA OLAHRAGA Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN SARANA OLAHRAGA Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL Jenis Permohonan :
Baru
Peruntukan : BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL Jenis Permohonan :
Revisi
Peruntukan : BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL Jenis Permohonan :
Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN PABRIK Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN PABRIK Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN PABRIK Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN KONTRAKAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN KONTRAKAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN KONTRAKAN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/
PENGINAPAN/ SWALAYAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/
PENGINAPAN/ SWALAYAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/
PENGINAPAN/ SWALAYAN Jenis Permohonan : Perubahan
Peruntukan : BANGUNAN PERUMAHAN Jenis Permohonan : Baru
Peruntukan : BANGUNAN PERUMAHAN Jenis Permohonan : Revisi
Peruntukan : BANGUNAN PERUMAHAN Jenis Permohonan : Perubahan
PROSEDUR:
Jangka Waktu Pelayanan Pengesahan Rencana Tapak ditetapkan paling lama 14 ( Empat Belas)
Hari Kerja terhitung
sejak diterimanya kelengkapan/kesesuaian dokumen persyaratan secara Lengkap dan Benar
Tahapan Pelayanan meliputi:
Taha Pemohon mengajukan permohonan pendaftaran secara online
p 1 di http://dpmptsp.tangerangselatankota.go.id/ atau https://simponie.tangerangselatankota.go
.id/
Pemohon membuat akun pendaftaran dan akan mendapatkan username/password;
mengisi form pendaftaran; dan mengunggah/mengirim dokumen persyaratan.
Taha Pemeriksaan berkas administrasi
p 2
Pemohon mendapatkan SMS persetujuan dan dapat mencetak Tanda Bukti
Pendaftaran (jika berkas sesuai) atau SMS penolakan (jika berkas tdk sesuai).
Taha Peninjauan lokasi obyek izin
p3
Pemohon mendapatkan SMS pemberitahuan jadwal peninjauan lokasi. Setelah
dilakukan peninjauan lokasi, Pemohon diminta memberikan persetujuan Berita
Acara.
Taha Pembahasan Tim Teknis
p4
Tim teknis Rencana Tapak akan melakukan verifikasi hasil peninjauan objek ijin
untuk menetapkan kesimpulan apakah permohonan pengesahan rencana tapak telah
memenuhi semua persyaratan teknis lapangan
Taha Persiapan konsep dan penandatanganan SK
p5
JIka kesimpulan pembahasan tim teknis layak untuk dilanjutkan, maka proses
selanjutknya adalah pengecekan konsep Surat Keputusan
Petugas drafter akan mempersiap konsep gambar Rencana Tapak
Konsep surat dan gambar rencana tapak tersebut kemudian diajukan untuk
mendapatkan persetujuan pejabat yang berwenang.
Taha Pemberitahuan
p6
Pemohon mendapatkan pemberitahuan melalui email/SMS bahwa proses pelayanan
telah selesai.
Taha Penerbitan dan penyerahan Surat Pengesahan Rencana Tapak
p7
Pemohon menerima Surat Pengesahan Rencana Tapak beserta gambar lampirannya.
