Jambi:

Syarat pengesahan site plan

1. Surat Permohonan
 2. Fotocopy KTP pemohon
 3. Fotocopy Bukti Kepemilikan /legalitas lahan
 4. Fotocopy Surat keterangan beban banjir
 5. Fotocopy izin lokasi
 6. Profil perusahaan : Fotocopy Akte pendirian perusahaan, Fotocopy perubahan terakhir akte
pendirian perusahaan (jika ada perubahan), Fotocopy SITU, Fotocopy SIUN, Fotocopy NPWP
perusahaan
 7. Fotocopy izin Lingkungan /SPPL
 8. Gambar Rencana Site plan
 9. Gambar Design Bangunan Perumahan
 10. Rekomendasi PLN
 11. Rekomendasi PDAM

Sukabumi :
1. Fotokopi KTP pemohon;
2. Surat Kuasa apabila dikuasakan pengurusannya;
3. Fotokopi Surat Tanah;
4. Fotokopi Persetujuan Izin Tetangga;
5. Gambar Pra-Site Plan [Beserta File dalam bentuk format AutoCAD
(*.dwg)]
6. Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan/Yayasan (bagi yang berbadan
hokum);
7. Fotokopi Surat Izin Prinsip/Lokasi;
8. Fotokopi Analisis Dampak Lalu-lintas (Andalalin);
9. Fotokopi UKL/UKL/SPPL;
10. Fotokopi Peil Banjir Perumahan;
11. Fotokopi Rekomendasi TPU Perumahan.

Kabupaten Banjar:
Tidak
No. Uraian Ada
ada
Surat Informasi Pola Ruang dari Bidang
1
Tata Ruang, Dinas PU & tata ruang
Surat Rekomendasi Bebas Banjir dari
2 Bidang Sumber Daya Air, Dinas PU &
penataan ruang
3 Surat Permohonan
Surat Pernyataan Keamanan Struktur
4
Bangunan (bermaterai)/direktur
Dokumen Andal Lalin (Untuk perumahan
5
≥ 150 unit)
Surat Pernyataan tidak keberatan tetangga
6 (Bila Sempadan tetangga ≤ 1.5 m dari
batas tanah)
7 Surat Pernyataan akan menyerahkan PSU
Surat Pernyataan bersedia menyediakan
8
lahan pemakaman *
9 Fotocopy KTP Pemohon
Surat Kuasa bermaterai apabila
pengurusan Izin diserahkan kepada pihak
10
lain (melampirkan fotocopy KTP Pihak
Ke-2)
11 Izin Lingkungan
 Tidak
No. Uraian Ada
ada
12 Rencana Teknis
1.       Gambar lokasi lahan/situaasi skala
(skala 1 : 2000)
2.       Gambar site plan dan jaringan
3.       Luas kavling min120 m2
4.       Panjang deret kavling max 100 m
5.       Luas Perumahan ≤ 25 Ha
–          Lahan efektif kavling max 70 %
–          Lahan Prasarana dan utilitas 25 %
–          Lahan sarana 5 %
6.       Luas Perumahan 25 – 100 Ha
–          Lahan efektif kavling max 60 %
–          Lahan Prasarana dan utilitas 30 %
–          Lahan sarana 10 %
7.       Luas Perumahan ≥ 100 Ha
–          Lahan efektif kavling max 55 %
–          Lahan Prasarana dan utilitas 30 %
–          Lahan sarana 15 %
8.       Prasarana & utilitas
–          Jaringan jalan
–          Rencana Konstruksi jalan
–          Jaringan Drainase
–          Jaringan Saluran Pembuangan Air
Limbah
–          Tempat Pembuangan Sampah dan
atau TPS
–          Jaringan listrik
–          Jaringan telepon (bila ada)
–          Jaringan air bersih
–          Jaringan PJU beserta jenisnya
–          Hydrant (bila ada)
–          Jaringan Gas (bila ada)
–          IPAL Komunal (bila ada)
9.       Sarana
–          Sarana Pendidikan (bila ada)
–          Sarana kesehatan (Bila ada)
–          Sarana Perniagaan (bila ada)
–          Sarana Pelayanan Umum &
Pemerintahan (bila ada)
–          Sarana Peribadatan
–          Sarana Rekreasi & Olahraga (bila
ada)
–          Sarana parkir (bila ada)
–          Sarana pertamanan & RTH (10 %)
–          Penanaman 1 (satu) pohon tiap
rumah
10.   Gambar Denah Berbagai Type (Skala
1: 1000)
11.   Sempadan bangunan
–          Depan
 Tidak
No. Uraian Ada
ada
–          Kanan
–          Kiri
–          Belakang
12.   Gambar Tampak Bangunan Berbagai
tipe (skala 1:100)
–          Tampak depan
–          Tampak Belakang
–          Samping Kanan
–          Samping Kiri
13.   Potongan skala (1:100)
–          Potongan melintang
–          Potongan memanjang
14.   Rencana Struktur skala (1:100)
–          Rencana struktur bawah (pondasi)
–          Rencana Struktur tengah (kolom,
balok)
–          Rencana Struktur atas (atap)
15.   Gambar detail skala 1 : 25
–          Struktur bawah (pondasi)
–          Struktur tengah (kolom, balok)
–          Struktur atas (atap)

Keterangan :

*Menyediakan lokasi pemakaman yang terpisah dari lokasi perumahan MBR seluas 2 % dari luas
perumahan MBR yang direncanakan atau menyediakan dana untuk lahan pemakaman pada lokasi
yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah sebesar 2 % dari nilai perolehan lahan Perumahan MBR
yang direncanakan

 
 

TANGERANG :

PERSYARATAN PENGESAHAN :

Pengesahan Rencana Tapak

Pengesahan peta rencana peletakan bangunan/kavling dengan segala unsur penunjangnya dalam
skala batas-batas luas lahan tertentu.

Produk izin dalam bentuk Surat pengesahan Rencana Tapak (dengan lampiran Gambar Rencana
Tapak)

Biaya  : Non Retribusi

  Peruntukan :   BANGUNAN RUMAH TINGGAL   Jenis Permohonan :   Baru

1. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran
(STTS) PBB tahun terakhir . Wajib
2. KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab . Wajib
3. NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau
Yayasan). Wajib
4. Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).
*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya,
jika nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan
Aset berbeda dengan nama pemohon.Wajib
 5. Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download  disini) Wajib
6. Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan
IMB) Contoh silahkan download disini  Wajib
7. Akta Pendirian Badan Hukum dan Perubahannya (jika ada), 
beserta Pengesahaannya (khusus untuk Perusahaan ) Tentatif
8. Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal Tentatif
9. Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .
Tentatif

Peruntukan :   BANGUNAN RUMAH TINGGAL   Jenis Permohonan :   Revisi

1.
Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan IMB) Contoh
silahkan download disini  
Wajib
2.
Surat Keputusan dan Gambar Pengesahan Rencana Tapak/Site Plan Lama 
Wajib
3.
Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download  disini)
Wajib
4.
Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).

*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya, jika
nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan Aset berbeda
dengan nama pemohon.

Wajib
5.
NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau Yayasan).
Wajib
6.
KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab .
Wajib
7.
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS)
PBB tahun terakhir .
Wajib
8.
Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal
Tentatif
9.
Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .
Tentatif
10.
Akta Pendirian Badan Hukum dan Perubahannya (jika ada), 
beserta Pengesahaannya (khusus untuk Perusahaan )
Tentatif
  Peruntukan :   BANGUNAN RUMAH TINGGAL   Jenis Permohonan :   Perubahan

1.
Surat Keputusan dan Gambar Pengesahan Rencana Tapak/Site Plan Lama 
Wajib
2.
Gambar Rencana Tapak Format AutoCad (DWG) *maks. AutoCad versi 2010
(Contoh silahkan download  disini)
Wajib
3.
Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/ Surat Keterangan Aset
(beserta gambar ukur).

*Lampirkan bukti pendukung lainnya seperti Akta Jual Beli, Akta Sewa dan sebagainya, jika
nama dalam Bukti Kepemilikan Tanah/Bukti Penguasaan Tanah/Surat Keterangan Aset berbeda
dengan nama pemohon.

Wajib
4.
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS)
PBB tahun terakhir .
Wajib
5.
NPWP Pribadi (Perseorangan) atau NPWP Badan Hukum (Jika Perusahaan atau Yayasan).
Wajib
6.
KTP/Passpor Pemohon/Direktur/Penanggung jawab .
Wajib
7.
Surat Pernyataan Permohonan Izin (IPPT, Pengesahan Rencana Tapak dan IMB) Contoh
silahkan download disini  
Wajib
8.
Surat Keputusan Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT)
*WAJIB jika permohonan diajukan secara Tunggal
Tentatif
9.
Scan Akta pendirian Perusahaan/Yayasan beserta Pengesahannya dan Perubahannya (jika ada)
Tentatif
10.
Surat kuasa bermaterai cukup dan KTP Asli Penerima Kuasa. (Jika dikuasakan) .

  Peruntukan :   KAWASAN KOMERSIAL   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   KAWASAN KOMERSIAL   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   KAWASAN KOMERSIAL   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   SARANA PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   SARANA PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   SARANA PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN KHUSUS LAINNYA   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN KHUSUS LAINNYA   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN KHUSUS LAINNYA   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN APARTEMEN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN APARTEMEN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN APARTEMEN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA PERIBADATAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   FUNGSI KHUSUS   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   FUNGSI KHUSUS   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   FUNGSI KHUSUS   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :  

Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :  

Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN SOSIAL/ KESEHATAN / PENDIDIKAN   Jenis Permohonan :  

Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA OLAHRAGA   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA OLAHRAGA   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN SARANA OLAHRAGA   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL   Jenis Permohonan :  

Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL   Jenis Permohonan :  

Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN LOS/ GUDANG/ HANGGAR/ BENGKEL   Jenis Permohonan :  

Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN PABRIK   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN PABRIK   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN PABRIK   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN KONTRAKAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN KONTRAKAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN KONTRAKAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/

PENGINAPAN/ SWALAYAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/

PENGINAPAN/ SWALAYAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN UMUM/ KANTOR/ RUKO/ INDUSTRI/ HOTEL/

PENGINAPAN/ SWALAYAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

  Peruntukan :   BANGUNAN PERUMAHAN   Jenis Permohonan :   Baru

  Peruntukan :   BANGUNAN PERUMAHAN   Jenis Permohonan :   Revisi

  Peruntukan :   BANGUNAN PERUMAHAN   Jenis Permohonan :   Perubahan

PROSEDUR:

Jangka Waktu Pelayanan Pengesahan Rencana Tapak ditetapkan paling lama 14 ( Empat Belas)
Hari Kerja terhitung

sejak diterimanya kelengkapan/kesesuaian dokumen persyaratan secara Lengkap dan Benar

 Tahapan Pelayanan meliputi:

Taha  Pemohon mengajukan permohonan pendaftaran secara online

p 1 di http://dpmptsp.tangerangselatankota.go.id/ atau https://simponie.tangerangselatankota.go
.id/
   Pemohon membuat akun pendaftaran dan akan mendapatkan username/password;
mengisi form pendaftaran; dan mengunggah/mengirim dokumen persyaratan.
Taha  Pemeriksaan berkas administrasi
p 2  
   Pemohon mendapatkan SMS persetujuan dan dapat mencetak Tanda Bukti
Pendaftaran (jika berkas sesuai) atau SMS penolakan (jika berkas tdk sesuai).
Taha   Peninjauan lokasi obyek izin
p3
   Pemohon mendapatkan SMS pemberitahuan jadwal peninjauan lokasi. Setelah
dilakukan peninjauan lokasi, Pemohon diminta memberikan persetujuan Berita
Acara.
Taha Pembahasan Tim Teknis
p4
          Tim teknis Rencana Tapak akan melakukan verifikasi hasil peninjauan objek ijin
untuk menetapkan kesimpulan apakah permohonan pengesahan rencana tapak telah
memenuhi semua persyaratan teknis lapangan
 
Taha Persiapan konsep dan penandatanganan SK
p5
   JIka kesimpulan pembahasan tim teknis layak untuk dilanjutkan, maka proses
 selanjutknya adalah pengecekan konsep Surat Keputusan
 Petugas drafter akan mempersiap konsep gambar Rencana Tapak  

 Konsep surat dan gambar rencana tapak tersebut kemudian diajukan untuk
mendapatkan persetujuan pejabat yang berwenang.
Taha Pemberitahuan
p6
   Pemohon mendapatkan pemberitahuan melalui email/SMS bahwa proses pelayanan
telah selesai.
Taha Penerbitan dan penyerahan Surat Pengesahan Rencana Tapak
p7
   Pemohon menerima Surat Pengesahan Rencana Tapak beserta gambar lampirannya.