UJIAN TENGAH SEMESTER GANJIL

PEMBELAJARAN MENGGUNAKAN TIK

TAHUN AKADEMIK 2022/2023
Mata Kuliah/SKS : Manajemen Konstruksi/ 3 sks
Fakultas : Teknik Sipil dan Perencanaan
Program/ Semester : Teknik Sipil / 5TSMA
Hari/Tanggal : Jumat, 28 Oktober 2022
Waktu : 1 Minggu
Sifat Ujian : Terbuka
Tipe Ujian : Project Study
Dosen Penguji : Ir. Usmanul Hayadi Umar, MT.

Project Case Study 1

Sebuah gedung perkantoran 3 lantai dengan data teknis sebagai berikut
1. Ukuran seperti gambar terlampir.
2. Luas Bangunan (Total = 4,992 M2)
a. Lantai Dasar = 1,768 M2
b. Lantai 1 = 1,612 M2
c. Lantai 2 = 1,612 M2
3. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan Struktur : Pembersihan, Treatment, Pondasi, Sloof, Kolom, Balok, Pelat
lantai dan atap, tangga, dll.
b. Pekerjaan Arsitektur : Facade, Lantai keramik, partisi dinding, pintu dan jendela, plafon,
Sanitary toilet, railing tangga, dll.
c. Pekerjaan M/E : AC, Jaringan listrik, lampu & Stop kontak, Panel listrik, CCTV, Fire
Alarm, Plumbing, Sanitasi, trunking, grounding dll.
d. Pekerjaan External : Area parkir, Selasar, Gardu listrik, tanki air, dll.

Kelas di bagi menjadi 4 Kelompok.

Saudara sebagai Manajer Konstruksi (CM) diminta untuk mengendalikan proyek tersebut:
• Susun pelayanan apa saja yang anda berikan pada proyek ini (CM Service) ?
• Buat kerangka acuan pekerjaan (rincian pekerjaan / work breakdown structure)
• Detailkan serta Estimasikan lingkup pekerjaan
• Tentukan durasi proyek.
• Tentukan schedule pekerjaan dan Milestone yang akan dicapai.
• Lakukan lelang (tender)
• Buatkan organisasi proyek, jelas kan fungsi dan tugas para pihak terkait
• Buatkan kontrak, tentukan tipe akan dipakai.

Isi laporan (submission) terdiri dari:

1. Tugas CM dan layanan nya (CM Services) pada proyek ini.
2. Prosedure tender. Mulai dari tipe tender yang akan dilakukan, pra kualifikasi, klarifikasi,
pemasukan penawaran, evaluasi, klarifikasi dan negosiasi hingga menentukan pemenang.
Serta buatkan bagan alur (Flow chart) nya.
3. Bill of Quantity, disertakan estimasi volume, harga satuan dan biaya.
4. Schedule Pekerjaan dalam bentuk Barchart disertai Kurva S
5. Daftar harga material
6. Daftar peralatan yang akan dipakai
7. Organisasi proyek
8. Draft Kontrak
9. Laporan dibuat satu bundle dalam format pdf.
10. Kirim ke usmanulhu@gmail.com

Catatan : Asumsi kan hal-hal yang mungkin diperlukan dan beri keterangan.

---------------------------------------- Selamat Bekerja ----------------------------------------