POLITEKNIK PENERBANGAN SURABAYA

PROGRAM STUDI TEKNIK BANGUNAN DAN LANDASAN

Jalan. Jemur Andayani I No. 73 Surabaya, Gd. Lab. Terintegrasi Lt. I
Tlp. : 031-841-0871 Ext. 201 Email : tbl.atkpsby@gmail.com

UJIAN AKHIR
SEMESTER GENAP TA. 2021/2022

: TEKNIK BANGUNAN DAN

COURSE HARI/TANGGAL : RABU/ 02 AGUSTUS 2022
LANDASAN – 4A
MATA
: MANAJEMEN PROYEK WAKTU : 90 MENIT
KULIAH

TANGGAL
SIFAT : OPEN BOOK :
VALIDASI

: NURANI HARTATIK, ST., MT

DOSEN PARAF QC :
EDDY SUSANTO, A.Ma

Kerjakanlah soal soal dibawah ini sesuai dengan pemahaman Saudara.

1. Jelaskan menurut Saudara bagaimana menentukan Harga Satuan Peralatan dalam
sebuah pekerjaan proyek ?
Analisa harga satuan pekerjaan ini dipengaruhi oleh angka koefisien yang menunjukkan nilai
satuan bahan/material, nilai satuan alat, dan nilai satuan upah tenaga kerja ataupun satuan
pekerjaan yang dapat digunakan sebagai acuan/panduan untuk merencanakan atau
mengendalikan biaya suatu pekerjaan. Untuk harga bahan material didapat dipasaran, yang
kemudiandikumpulkan didalam suatu daftar yang dinamakan harga satuan bahan/material,
sedangkan upah tenaga kerja didapatkan di lokasi setempat yang kemudian dikumpulkan
dan didata dalam suatu daftar yang dinamakan daftar harga satuan upah tenaga kerja. Harga
satuan yang didalam perhitungannya haruslah disesuaikan dengan kondisi lapangan, kondisi
alat/efisiensi, metode pelaksanaan dan jarak angkut.
2. Sebutkan dan jelaskan Pekerjaan Jasa Manajemen Konstruksi menurut Saudara !
Konsultan manajemen konstruksi adalah penasehat, pembantu, dan partner. Keterlibatan
konsultan manajemen konstruksi diharapkan dapat memberikan informasi terpercaya kepada
pemilik proyek.
3. Sebutkan dan jelaskan Pekerjaan Jasa Pelaksanaan Konstruksi menurut Saudara !
Jasa pelaksana konstruksi adalah pemberian jasa oleh orang pribadi atau badan (ahli
profesional) di bidang pelaksanaan jasa konstruksi yang mampu melaksanakan
kegiatannya untuk merealisasikan suatu hasil perencanaan menjadi bangunan atau bentuk
fisik lain, termasuk di dalamnya pekerjaan konstruksi yang terintegrasi.
4. Sebutkan dan jelaskan Pekerjaan Jasa Konsultan Perencanaan menurut Saudara !
 Jasa perancana konstruksi yaitu pemberian jasa oleh orang pribadi atau badan (ahli
profesional) di bidang perencanaan jasa konstruksi yang mampu membuat
pekerjaan dalam bentuk dokumen perencanaan bangunan fisik.
5. Sebutkan dan Jelaskan Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas menurut Saudara !
jasa pengawasan konstruksi adalah pemberian jasa oleh orang pribadi atau badan (ahli
profesional) di bidang pengawasan jasa konstruksi yang mampu melakukan aktivitas
pengawasan sejak awal hingga selesai dari pelaksanaan pekerjaan konstruksi, termasuk di
dalam kelompok jasa ini adalah jasa penilai.
6. Sebutkan fungsi dan kegunaan kurva S dalam pekerjaan proyek konstruksi menurut
Saudara !
 Sebagai jadwal pelaksanaan kegiatan proyek
 Sebagai dasar untuk manajemen keuangan proyek
 Meihat pekerjaan yang masuk kedalam lintasan kritis
 Menghitung prestasi pekerjaan proyek
7. Sebutkan fungsi dan kegunaan Network Planning dalam pekerjaan proyek konstruksi
menurut pemahaman Saudara ?
 Memberikan perencanaan, penjadwalan, dan pengendalian kegiatan
menyeluruh
 Memperkirakan waktu, biaya, serta sumberdaya
 Mengetahui kegiatan kritis
8. Jelaskan apa yang Saudara pahami tentang proyek dan proyek konstruksi ?
 proyek merupakan rencana pekerjaan dengan sasaran khusus (pengairan,
pembangkit tenaga listrik, dan sebagainya) dan dengan waktu penyelesaian yang
tega.
 Proyek konstruksi adalah suatu rangkaian kegiatan yang berkaitan dengan upaya
pembangunan suatu bangunan, mencakup pekerjaan pokok dalam bidang teknik
sipil dan arsitektur, meskipun tidak jarang juga melibatkan disiplin lain seperti Teknik
industry, mesin, elektro, geoteknik, maupun lansekap
9. Sebutkan dan jelaskan dasar atau justifikasi perubahan kontak / Addendum
pekerjaan proyek yang Saudara pahami?
 Dasar hukum addendum adalah asas kebebasan berkontrak. Sesuai dengan pasal
1338 KUHPerdata berbunyi: Semua persetujuan yang dibuat sesuai dengan undang-
undang berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya

10. Sebutkan dan jelaskan dasar atau justifikasi usulan perubahan anggaran dalam
proyek yang Saudara pahami ?
Acuan pertama adalah Pasal 87 Perpres No. 54 Tahun 2010

(1) Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan,
dengan gambar dan/atau spesifikasi teknis yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak,
PPK bersama Penyedia Barang/Jasa dapat melakukan perubahan Kontrak yang
meliputi:

 menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak;

 menambah dan/atau mengurangi jenis pekerjaan;
 mengubah spesifikasi teknis pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan; atau
 mengubah jadwal pelaksanaan.

Pilih 2 pernyataan yang benar pada soal dibawah ini ;

1. Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawas dalam pekerjaan proyek konstruksi meliputi :
a) Penanggung jawab pekerjaan struktur
b) Penanggung jawab pekerjaan utilitas
c) Penanggung jawab pekerjaan arsitektur
d) Penanggung jawab pekerjaan ruang dan taman
2. Kegiatan Jasa Konsultan Pengawas dalam pekerjaan proyek konstruksi meliputi :
a) Membuat laporan harian, mingguan dan laporan lainnya yang telah ditetapkan
dalam kontrak
b) Membuat Shop Drawing untuk dasar pelaksanaan
c) Membuat As Built Drawing untuk BAST 1
d) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan, pelaksanaan konstruksi baik kualitas
kuantitas dan capaian proges / realisasi fisik pekerjaan
3. Pekerjaan Jasa Konsultan Perencana dalam pekerjaan proyek konstruksi meliputi :
a) Penyedia jasa tidak dapat merangkap sebagai jasa manajemen untuk pekerjaan
yang sama
b) Penyedia jasa dapat merangkap sebagai jasa konsultan pengawas untuk
pekerjaan yang sama
c) Menjadi aanwijzer untuk pekerjaan yang direncanakan
d) Bertanggung jawab penuh kepada owner selaku pihak I
4. Luaran akhir dari Jasa Konsultan Perencana dalam pekerjaan proyek konstruksi
meliputi :
a) Gambar struktur dan arsitektur
b) Gambar interior dan eksterior
c) Rincian Volume pekerjaan, RAB dan RKS
d) Gambar lansekap dan utilitas
1. Pedoman harga satuan honorarium dan item pekerjaan, pekerjaan untuk Jasa
Konsultan dalam pekerjaan proyek konstruksi berdasarkan :
a) Standar dari Bapenas
b) Standar dari Jasa Konsultan
c) Standar dari Swalayan Material
d) Standar kantor PUPR setempat
1. Dokumen administrasi pekerjaan Emergency mendesak yang mempunyai aspek legal
dalam proyek konstruksi adalah :
a) Berita Acara "Kerusakan" dengan pihak pemilik proyek, lengkap ada
pernyataan / berita dari regulasi
b) Mengajukan termin pembayaran ke unit keuangan
c) Berita Acara "Pelaksanaan dan Penyelesaian Perbaikan" dengan pihak dan
pemilik proyek
d) Gambar, photo dan laporan progress pekerjaan proyek
1. Tim Pekerja Jasa Pelaksana Konstruksi dalam pekerjaan proyek konstruksi terdiri dari
para ahli :
a) Tenaga Ahli K3
b) Tenaga Ahli / seorang inspektor
c) Tenaga Ahli estimasi biaya
 d) Tenaga Ahli utilitas, arsitektur, struktur
1. Tim Pekerja Jasa Manajemen Konstruksi dalam pekerjaan proyek konstruksi terdiri
dari para ahli :
a) Tenaga Ahli / seorang penanggung jawab kegiatan / lapangan
b) Tenaga Ahli / seorang penyusun dan pengendali program
c) Tenaga Ahli rencana anggaran biaya
d) Tenaga Ahli / seorang inspektor
1. Didalam RKS pekerjaan Jasa Konsultan sangat diperlukan personal / tenaga ahli
dalam pekerjaan proyek konstruksi terdiri:
a) Tenaga ahli dan kompetensi
b) Berdasarkan klasifikasi dan kualifikasi
c) Site manager
d) Proyek manager
1. Penyusunan RAB dan HPS setelah tahapan EE dan OE yang terbuka tetapi bersifat
internal, data dukung yang melekat yang harus ada meliputi :
a) Harga Satuan (perbandingan) 3 toko terdekat, bila pada pedoman tidak ada
b) Harga Satuan Pedoman setempat / HSPK
c) Harga material dari toko bangunan
d) Harga Satuan Historis yang sejenis dan dalam kurun waktu terdekat

SELAMAT MENGERJAKAN JANGAN LUPA BERDOA