PEMERINTAH KABUPATEN SELUMA

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

Jln. Soekarno Hatta No. 3, Tais Telp/Fax. (0736) 9150009 Kode Pos 38876
email. Disdikbud_yahoo.com website:dinasdikbud.selumakab.go.id
SELUMA - BENGKULU

RENCANA KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT

PEKERJAAN
REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA

OPD : Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan Kabupaten Seluma

Pekerjaan : Rehabilitasi 3 R.Kelas SMPN 35 SELUMA

Lokasi : Ds. Kayu Elang Kab. Seluma

TAHUN ANGGARAN
2022

1
 BAB I
SPESIFIKASI TEKNIS
REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA
I. PENDAHULUAN
Latar Belakang
Berdasarkan UU No 23 Tahun 2002 pasal 45 (ayat) 1 dinyatakan bahwa setiap satuan
pendidikan formal dan nonformal menyediakan sarana dan prasarana yang memenuhi keperluan
pendidikan sesuai dengan pertumbuhan dan perkembangan potensi fisik dan psikis peserta didik.
Selain itu dalam PP No 19 Tahun 2005 tentang Standar Nasional Pendidikan mengamanatkan
bahwa Pemerintah dan/atau Pemerintah daerah berkewajiban memenuhi kebutuhan sarana prasarana
pendidikan pada semua jenis jenjang pendidikan. Standar Sarana dan Prasarana Sekolah Menengah,
serta banyaknya permintaan sekolah tentang permintaan pemenuhan peralatan praktik untuk siswa
Sekolah Menengah yang dapat dilihat dari proposal yang diberikan oleh sekolah untuk pelaksanaan
belajar mengajar. Agar pembangunan gedung terlaksana dan tercapai dengan baik dalam arti memenuhi
unsur kekuatan (struktur), kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis, maka harus dilaksanakan
dengan baik pelaksanaannya dengan berpedoman gambar desain, maupun spek teknis lainnya.

II. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari pelaksanaan REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA yang telah
direncanakan dari sisi kualitas, volume, biaya yang mengacu pada Spesifikasi Teknis adalah untuk
meningkatkan kualitas gedung dengan melakukan pembangunan supaya layak guna dan layak fungsi
dengan berpedoman pada gambar kerja.
Tujuan REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA yang berlokasi di Jl. Thalib Kel.
Pasara Tais Kabupaten Seluma adalah untuk peningkatan mutu Dalam Belajar dan Mengajar maupun
kenyamanan dalam pelayanan masyaraat yang sesuai dengan standar kementrian PUPR, dan supaya
dalam pelaksanaan pembangunan bangunan Gedung Negara sesuai dengan Spek Teknis yang
mengacu pada standar bangunan Gedung Negara.

III. TARGET/SASARAN
Terlaksananya pekerjaan REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA pada Dinas Pendidikan
dan Kebudayaan Kabupaten Seluma Tahun Anggaran 2022.

IV. KELUARAN
1. Laporan Harian, Mingguan, Bulanan,Back Up Data & Time Schedule
2. Asbuilt Drawing
3. Foto Dokumentasi

V. LOKASI PEKERJAAN
Kabupaten Seluma :
1. SMPN 35 Desa Pagar banyu kecamatan Ulu Talo

VI. LINGKUP PEKERJAAN

A. PEKERJAAN REHABILITASI 4 RUANG KELAS
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN PEMBONGKARAN
3. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
2
 4. PEKERJAAN BETON DAN PASANGAN
5. PEKERJAAN KAYU DAN KACA
6. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
7. PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG
8. PEKERJAAN LISTRIK
9. PEKERJAAN CAT
10. PEKERJAAN LAIN-LAIN

VII. SUMBER PENDANAAN

Sumber dana : Dana Alokasi Khusus (DAK) Tahun Anggaran 2022
Pekerjaan : REHABILITASI 3 RUANG KELAS SMPN 35 SELUMA
Tahun Anggaran : 2022

VIII. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

a) Satuan Kerja Pemerintah Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Seluma
b) Organisasi pengadaan barang/jasa :
1. Kepala Dinas
2. Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK)
3. Unit Layanan Pengadaan

IX. JANGKA WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN

Kontrak harga satuan dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan terhitung sejak penandatanganan
Perjanjian Kerja (Kontrak), diperkirakan selama 120 (Seratus dua Puluh) hari kalender.

X. DATA DASAR
Adapun beberapa data dasar yang ada :
1. Shop Drawing
2. Spesifikasi Teknis
3. Rencanan Anggaran Biaya (RAB)
4. Konseptual SMKK

XI. PERSYARATAN KUALIFIKASI

Persyaratan kualifikasi bagi Penyedia Jasa :
a) Memiliki NIB
b) Memiliki SBU dengan KBLI KONSTRUKSI GEDUNG Pendidikan
c) Memiliki SPT 2022

XII. PERSYARATAN TEKNIS

Persyaratan dokumen penawaran teknis (data teknis):

3
 Persyaratan Teknis Personil

Pengalaman
Nama Jabatan
Tingkat Kerja
No Personel dalam Sertifikat Kompetensi Kerja*) Ket
Pendidikan/Ijazah Profesional
Manajerial Pekerjaan ini*)
(Tahun)*)

Pelaksana SKT (022) Pelaksana

1 - Minimal SMA/SMK 2
Lapangan Lapangan Pekerjaan Gedung
Petugas
2 - Keselamatan Minimal SMA/SMK - Petugas K3
Kontruksi

XIII. KONTRAK DAN CARA PEMBAYARAN

Kontrak sistem harga satuan dengan cara bayar sitem TERMIN

XIV. REFRENSI HUKUM

1. Peraturan menteri pekerjaan. Umum dan perumahan rakyat. Nomor:28/prt/m/2016. Tentang analisa
harga satuan pekerjaan (AHSP)

XV. LAPORAN AKHIR

Laporan akhir ditulis dalam Bahasa Indonesia, kecuali ditentukan lain oleh pemberi tugas dan diserahkan
kepada pengguna barang. Laporan Akhir memuat: Keseluruhan laporan sampai dengan akhir waktu
pelaksanaan kontrak termasuk perubahan/adendum jadwal pelaksanaan pekerjaan berupa gambar-
gambar pelaksanaan pekerjaan sampai selesai, perhitungan volume pekerjaan, laporan program mutu
pekerjaan, dan dokumentasi lainnya terkait pelaksanaan pekerjaan.

4
 BAB II
SPESIFIKASI BAHAN BANGUNAN KONTRUKSI

A. BAHAN BANGUNAN PENUNJANG

Pekerjaan sipil meliputi kontruksi-kontruksi pengaman seperti, kolom, dan balok beton. Persyaratan
bahan harus sesuai dengan standard SNI yang berlaku serta gambar rencana. Secara umum bahan-
bahan kontruksi dalam pekerajaan ini adalah sebagai berikut.

a) Bahan Semen Beton & Semen Pasangan

 Semen pada pengecoran Beton menggunakan Semen Padang atau Semen Dinamix
 Semen pada pasangan menggunakan Semen Padang, Dinamix, atau Tiga Roda

b) Bahan Pasir Pasang & Pasir Urug

 Pasir pada pengecoran harus menggunakan pasir gunung tidak mengandung garam, tanah, atau
batu bara atau material lain yang dapat merusak kualitas adukan
 Pasir Urug adalah pasir bercampur batu bukan mengandung tanah, garam, atau batu bara

c) Bahan Krikil & Koral Beton

 Krikil beton yang digunakan adalah krikil 2/3 atau 1/2 cm
 Koral beton yang digunakan harus dalam kondisi bersih

d) Bahan Tanah Urug

 Tanah urugan adalah tanah setempat dari sisa hasil galian

e) Bahan Batu Bata

 Batu bata yang digunakan menyesuaikan dengan ukuran standart

f) Bahan Besi Beton

 Besi beton yang dipakai berukuran Ø 6 polos, Ø 8 polos, Ø 10 polos, polos SNI KS.TY.

g) Bahan Penutup Lantai dan dinding Keramik

 Keramik Lantai
 Geranit 60 x 60 Lantai (Polos) Setara Mulia

h) Bahan Plafon
 Rangka Plafon
 Rangka Plafon Menggunakan Kayu Kualitas Baik Kelas II ukuran 4/6
 Penutup Plafon
 Peutup Plafon Menggunakan Triplek 3.8 s/d 4 mm

i) Bahan Penutup Atap

 Rangka atap menggunakan Canal 75.75 dan Reng 32.45 Merk Taso untuk 2 Ruang Kelas
 Penutup atap menggunakan Atap Genteng Metal Colour tebal 0.25 Merk Jined
 Lisplank menggunakan lisplank GRC dengan ukuran lebar tidak kurang dari 20 cm tebal 6mm

5
j) Bahan Pintu & Jendela
 Pintu Utama (PU)
 Kusen dan daun Pintu Panil Papan menggunakan kayu kelas II
 Engsel Pintu Stainles 4’’ inch Merek Menyesuaikan
 Kunci 2 Slaag setara Merk Stallion
 Kaca Jendela Tebal 5 mm

k) Bahan Pengecatan
 Cat untuk Exterior menggunakan Dulux khusus Exterior
 Cat untuk Interior menggunakan cat Dulux khusus Interior
 Warna menyesuaikan
 Cat kayu bee brand warna Menyesuaikan

l) Bahan Instalasi Listrik

 Kabel NYM 2,5 Setara Merk Supreme
 Saklar Tunggal & Ganda Clasic Setar Merk Setara Broco
 Stop Kontak Clasic Setara Merk Setara Broco
 Lampu SL 18 Watt Setara Philips

m) Bahan Sanitasi
 Wastafle yang dipasang Setara merk American Standard
 Keran Air yang digunakan Setara merk American Standard
 Pipa Instalasi Air Bersih yang digunakan dengan jenis PVC AW SNI Berukuran ½” dan ¾”
 Pipa Instalasi Air Kotor yang digunakan dengan jenis PVC D SNI Berukuran 2”

6
 BAB III
SPESIFIKASI PERALATAN KONTRUKSI
DAN PERLATAN BANGUNAN
A. Peralatan Kontruksi
Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/peralatan/perlengkapan utama menimal yang
diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan kontruksi ini, yaitu:

Nama
Merk dan Kapasitas Jumlah Kondisi Status Kepemilikan
No Peralatan Ket.
Tipe**) **) **) **) **)
Utama*)

1. Pick Up 1,2 m3 1 Unit 1. Pick Up 1,2 m3 1 Unit

2. Genset 2000 Watt 1 Unit 2. Genset 2000 Watt 1 Unit
3. Concrete 0,3-0.6 2 Unit 3. Concrete 0,3-0.6 2 Unit
Mixer Mixer
4. Gerobak 3 Unit 4. Gerobak 3 Unit
Dorong Dorong
5. Dump Truck 5 Ton 1 Unit 5. Dump 5 Ton 1 Unit
Truck

7
 BAB IV
SPESIFIKASI PROSES KEGIATAN

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1) Langkah awal yang harus dilakukan Penyedia Jasa adalah menyiapkan Metode, Time Schedule
Pekerjaan Pendukung dan Kedatangan alat dan dibahas pada saat PCM
2) Metodologi Pekerjaan Harus Mengikuti Time Schdule yang telah direncanakan.
3) Tenaga kerja yang dipekerjakan Penyedia Jasa harus bekerja dihari pertama sesuai dengan jadwal
pelaksanaan yang telah direncanakan.
4) Penyediaan alat dan bahan harus telah tersedia dilapangan.
5) Penyedia harus memastikan sumber air dan sumber listrik yang akan digunakan saat pengerjaan proyek.
6) Penyedia Jasa harus memastikan lapangan bersih dari hal-hal yang akan mengganggu jalannya
pekerjaan termasuk Pekerjaan Pembongkaran.
7) Penyedia Jasa Menyediahkan Kelengkapan K3 seperti Helm Proyek, Sepatu safety, Rompi Proyek,
Sarung Tangan Pekerja dan Kelengkapan Lain-lain sesuai Perencanaan K3.
8) Papan nama proyek harus dipasang pada tempat yang bisa dilihat kalangan orang.

B. PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG

1. Metodologi pekerjaan tanah (galian/urugan/timbunan) menjelaskan tahapan galian dan urugan
pemadatan dan hal-hal lainnya.
2. Pekerjaan Under Struktur harus mengacu pada rencana kerja dan syarat (RKS) yang ada.
3. Pekerjaan Pasangan Dinding dan Lantai mendeskripsikan pekerjaan pasangan batu bata. Plasteran,
acian dan pekerjaan lainnya.
4. Pekerjaan pengecatan menjelaskan tentang spesifikasi bahan waterproofing atau watershield
5. Pekerjaan Kontruksi atap meliputi pekerjaan, pengendalian pekerjaan, spesifikasi bahan dan cara
pelaksanaan pemasangan atap.

C. PEKERJAAN LAIN-LAIN

Pembersihan Akhir

Pada saat penyelesaian Pekerjaan, tempat kerja harus ditinggal dalam keadaan bersih dan siap untuk
dipakai Pemilik. Kontraktor juga harus mengembalikan bagian-bagian dari tempat kerja yang tidak
diperuntukkan dalam Dokumen Konstruksi kekondisi semula.